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设备需求：六安市土地征地拆迁管理信息系建设方案引言系统建设背景随着六安市经济的发展，必然会加快六安市工业化和城市化的进程，这是经济和社会发展的必然要求。
城市建设开发必然伴随着一些农用地被征用转为建设用地的过程，在城市建设中也必然会出现一些居民住房被拆迁的过程。
土地征用、房屋拆迁是在城市建设过程中不可逾越的步骤，是一项涉及面广、政策性强，关系到广大人民群众切身利益，关系到全社会稳定的大事。
整体上说，几年来土地征用、民房拆迁工作是稳定、有序进行的，但由于各方面的原因，还存在着一些不可忽视的问题。
在这项工作中，必须规范各级政府行为，真正做到“依法行政”、“执政为民”。
在征地拆迁工作中存在的一些问题，如征地数量大、补偿政策乱、工作方法简单等问题，一方面加大了拆迁部门的工作量，同时也加大了工作难度，因此，需要一套能够全面对征地、拆迁、补偿进行管理的GIS系统来协助管理日常工作。
系统的作用六安市征地拆迁事务处负责辖区范围内集体土地征用和征收、农用地转用批后实施的事务性工作以及负责集体土地上房屋及其他附着物的拆迁、补偿及安置等工作。
在实际工作中，征地、拆迁工作量巨大，包括前期现场调查、附作物调查，后期的征地补偿等工作，其间产生的文档只是纸质管理，在查询、检索上存在不便、在补偿工作的实际操作中，存在着已经补偿了，还继续索要，在补偿工作的认定上产生一定的困难，因此，需要一套直观、便利的GIS系统利用信息化的手段，将纸质资料与电子地图结合起来，在地图上反映整个拆迁补偿的过程，如：拆迁哪个地块，涉及到哪些户主，户主的详细资料、补偿标准、金额及方式，都能在系统中方便的查询，从而简化、方便拆迁补偿工作，提高征地拆迁事务处的办事效率，降低工作量。
同时，该系统应能提供一系列报表，汇总整个时间段的拆迁补偿工作，方便领导决策。
系统概述本技术方案兼顾六安市征地拆迁事务处现有业务的要求，侧重于技术的先进性、实用性；系统的安全性、可靠性、易维护性而设计。
征地管理系统操作介绍一、引言征地管理系统是一种用于管理征地项目的信息化平台，通过该系统，可以对征地项目的各项工作进行全面管理和监控。
本文将介绍征地管理系统的操作流程和功能模块，帮助用户快速上手使用该系统。
二、系统登录1. 打开系统登录页面，在用户名和密码输入框中输入正确的账号信息。
2. 点击登录按钮，系统将验证账号信息并登录系统。
三、系统主界面1. 登录成功后，将进入系统主界面。
主界面包含系统的各个功能模块，以及相关的操作菜单。
2. 用户可以根据需要选择相应的功能模块，进行相关操作。
四、项目管理1. 在项目管理模块中，用户可以创建新的征地项目，包括填写项目名称、项目描述、项目负责人等信息。
2. 用户可以查看已有的征地项目列表，并对项目进行编辑、删除等操作。
3. 用户可以根据项目名称、负责人等条件进行项目的筛选和搜索。
五、地块管理1. 在地块管理模块中，用户可以添加新的地块信息，包括地块编号、地块面积、地块位置等。
2. 用户可以查看已有的地块列表，并对地块进行编辑、删除等操作。
3. 用户可以根据地块编号、位置等条件进行地块的筛选和搜索。
六、人员管理1. 在人员管理模块中，用户可以添加新的人员信息，包括姓名、性别、联系方式等。
2. 用户可以查看已有的人员列表，并对人员进行编辑、删除等操作。
3. 用户可以根据姓名、性别等条件进行人员的筛选和搜索。
七、任务分配1. 在任务分配模块中，用户可以为项目分配任务，并指定任务的执行人员和截止日期。
2. 用户可以查看已分配的任务列表，并对任务进行编辑、删除等操作。
3. 用户可以根据项目名称、执行人员等条件进行任务的筛选和搜索。
八、进度管理1. 在进度管理模块中，用户可以查看项目的进度情况，包括已完成任务数量、总任务数量、进度百分比等。
2. 用户可以根据项目名称、负责人等条件进行进度的筛选和搜索。
九、报表统计1. 在报表统计模块中，用户可以生成各类报表，包括项目进度报表、人员工作量报表等。
房屋拆迁管理系统的设计与实现1．本课题所涉及的问题在国内（外）的研究现状综述近些年来我国经济发展迅猛，城镇化进度有很大进展，但是我国现在存在许多大大小小的问题都是因为社会发展过快引起的。
通过解决这些大大小小问题不仅可以更好的促进中小城市的发展、城镇化的进行。
我国现在的国情特殊，虽然有了可以大量的去建设中小城市的底蕴，但是在城市功能完善方面以及城市带动乡村的快速发展方面还有很大的欠缺,因此，我国在城镇覆盖的过程中，在这些方面的力度都应该尽可能的加大。
城市居民的公共场所、设施的建设以及居民的住房建设都是城市规划中必不可少的一个项目。
社会经济的迅猛发展，导致城市规划及建设方面的发展跟不上社会经济进步的速度，无法满足居民居住方面以及物质需要方面，也影响了社会经济的更好进步。
城市的迅速发展，生活条件变好，人口增长速度变快，农村人口涌入城市，导致城市用地越来越紧张，除了不断的扩张自己的城市面积，将城市重新规划，让城市土地得到更充分的利用也是一条不错的选择。
城市原始的旧式住房水平低下，对一些老式的建房进行拆除重建，用来扩大住房面积，建设基础设施也是迫在眉睫。
房屋拆迁问题涉及城市发展和人民群众的切身利益，涉及到个人利益时，房屋拆迁并不如想象中那么轻松的就可以按照规划去实施，特别是拆迁户的安置赔偿问题，拆了之后住户住哪，住户按照什么标准去得到赔偿等等，这些问题从房屋拆迁开始到最后的结束一直贯穿其中。
是房屋拆迁问题中的重要部分。
房屋拆迁信息的管理问题难度之大主要体现在涉及范围广泛。
拆迁房址信息、拆迁户信息、赔偿信息等大量信息因数据量大难以管理[3]。
相关的工作人员的整理工作在数据如此大量的情况下已经是很大的工作量了，而且这些信息又涉及到了拆迁户的利益和生活，要很认真的对待，不容出错，可谓是难上加难了。
计算机网络没有大面积普及时，这些信息都是记录在纸质的文件上，稍有不慎，在传抄的过程中出现小小失误，就会对百姓利益造成伤害，引起相关部门与民众之间误会。
征地拆迁与房屋安置管理系统设计目录1 背景介绍........................................ 错误!未定义书签。
2 系统目标........................................ 错误!未定义书签。
3 系统需求分析.................................... 错误!未定义书签。
征地拆迁与房屋安置管理业务流程如............ 错误!未定义书签。
系统功能性需求.............................. 错误!未定义书签。
系统设置需求........................... 错误!未定义书签。
征地拆迁需求........................... 错误!未定义书签。
房屋安置需求........................... 错误!未定义书签。
统计汇总需求........................... 错误!未定义书签。
地理信息应用需求....................... 错误!未定义书签。
移动办公应用需求....................... 错误!未定义书签。
非功能性需求................................ 错误!未定义书签。
4 系统总体设计.................................... 错误!未定义书签。
总体设计.................................... 错误!未定义书签。
系统部署结构................................ 错误!未定义书签。
系统技术路线................................ 错误!未定义书签。
面向服务的技术架构..................... 错误!未定义书签。
采用基于 J2EE 的 B/S/S 技术架构 ........ 错误!未定义书签。
征地拆迁工作方案设计征地拆迁是指政府依法对需要进行城市建设、农村改造或基础设施建设等工程项目中，对土地使用权的依法收回，并对被收回土地上的房屋及其他附着物具体进行拆除、清理的过程。
下面是一个征地拆迁工作方案设计的工作流程，请参考：一、前期准备阶段：1.政策研究阶段：-明确征地拆迁的目的、范围、时间和区域等基本政策要求。
2.资源调查阶段：-进行土地资源、房屋及附着物等的详细调查，了解被征地拆迁户的家庭、收入情况等。
3.协商谈判阶段：-与被征地拆迁户进行沟通、协商，达成共识，尽量减少冲突和纠纷。
二、征地拆迁准备阶段：4.征地拆迁规划阶段：-按照政策要求制定征地拆迁规划，并与相关部门进行协调，确保规划的合理性和可行性。
5.宣传教育阶段：-对被征地拆迁户进行相关政策的宣传教育工作，确保被征地拆迁户充分了解政策内容和自己的权益。
6.监测评估阶段：-对征地拆迁项目的进展情况进行监测和评估，及时发现问题并进行调整。
三、征地拆迁实施阶段：7.征地拆迁手续办理阶段：-对征地拆迁所需要的手续进行办理，包括土地使用权的注销、房屋拆迁的手续等。
8.拆迁户安置阶段：-对被征地拆迁户的安置工作进行规划和组织，确保他们的基本生活需求得到满足。
9.拆迁工程实施阶段：-根据征地拆迁规划，组织专业人员进行拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和良好的环境。
四、征地拆迁结束阶段：10.资料整理阶段：-对征地拆迁项目的相关资料进行整理和归档，并进行档案管理，确保资料的安全和完整。
11.绩效评估阶段：-对征地拆迁工作进行绩效评估，发现问题和不足，并进行总结和改进。
12.完善制度和政策阶段：-根据征地拆迁工作的经验和反馈，完善相关制度和政策，提高工作的规范化和效率化水平。
以上是一个征地拆迁工作方案设计的工作流程，每个阶段都有其具体的任务和工作内容。
在实际操作中，还需要根据具体情况进行灵活调整和操作，以确保征地拆迁工作的顺利实施。
征地拆迁与房屋安置管理系统的设计随着城市建设的不断发展，征地拆迁成为了一个不可避免的话题。
在进行征地拆迁的过程中，房屋安置是至关重要的一环。
为了保障公民的合法权益和促进城市的健康发展，征地拆迁与房屋安置管理系统的设计成为了必要的一项任务。
一、征地拆迁管理系统的设计征地拆迁管理系统是对征地拆迁过程进行全面管理的系统，包括对征地拆迁信息的收集、处理和分析，以及对征地拆迁项目进度的控制、评估和呈报等工作。
这个系统需要具备以下的功能：1.信息管理功能征地拆迁涉及的信息非常庞杂，包括有关征地拆迁项目的各种信息，如被征地户的情况、土地和房产证的情况、拆迁人员的清单和清洁工作等等。
征地拆迁管理系统应当将这些信息分类、整理、储存和管理起来。
2.分析和决策功能征地拆迁过程中需要进行很多分析和决策，例如，对征地拆迁项目的评估、财政资金的监管、工程质量的管理等。
征地拆迁管理系统应当具备分析统计功能，可以通过数据分析和图表展示来帮助相关部门进行判断和随时调整，以确保征地拆迁工作的顺利进行。
3.流程管理功能征地拆迁过程包含了很多环节，并且涉及到多个部门和多个人员。
利用流程管理功能可以对征地拆迁过程进行统一的规划、调度和监督。
并且可以通过这个系统的信息共享功能，在部门间快速、准确地传递信息，提高决策效率。
4.人力资源管理功能人力资源管理功能包括对征地拆迁人员的管理和调度。
征地拆迁人员很多时候需要调度到不同的地方工作，利用人力资源管理功能可以快速安排人员的出勤、休假、轮休等各种工作情况，方便管理部门对人员的调度实时掌握。
二、房屋安置系统的设计房屋安置系统是一个非常重要的链接，它是征地拆迁和城市规划所必须解决的问题。
在征地拆迁过程中，对于被征收的人员需要进行妥善的安置，无论是安置政策还是安置房屋，是否得当都会对人们的日常生活造成很大的影响。
为此，房屋安置系统的设计需要具备以下的功能：1.信息查询功能对于征地拆迁项目所涉及的信息，涉及到了很多部门和人员，如房屋宗地信息、土地证书、财务信息、安置方案等。
基于GIS的征地拆迁管理信息系统设计摘要：随着城市化建设进程的加快，对城市建设用地项目征地拆迁进行有效管理已成为亟待解决的问题。
基于GIS 技术，从征地拆迁用地分类入手，设计融空间数据与属性数据于一体的存储机制，并以此设计开发能够实现数据互联共享的管理信息系统。
本文介绍了GIS 征地拆迁管理信息系统的设计，并阐述了GIS 征地拆迁管理信息系统的应用。
关键词：GIS；征地拆迁；地理信息系统随着我国市场经济体制的建立，经济持续快速发展，城镇建设的速度越来越快，城市化水平也越来越高，城镇面貌日新月异，呈现出一片欣欣向荣的景象。
在城镇建设中，建设项目用地需求越来越多，建设项目征地拆迁量越来越大，征地拆迁面越来越广，然而在城镇化和旧城改造过程中土地的征收和房屋拆迁面临着拆迁总量估计不准、补偿标准不统一、涉及面广、统计等工作量大等问题。
这些问题若不及时防范，会引起征地拆迁户主与拆迁单位的严重矛盾，将影响社会的和谐稳定。
近年来，由于GIS 技术的迅速发展，许多征地拆迁建设项目开始利用GIS 技术辅助征地拆迁工作，尤其在征地拆迁丈量、统计、计算等方面工作给实施者及管理者提供便捷、高效、可靠的工具，同时，也大大提高了建设项目征地拆迁数据的权威性。
1 GIS 征地拆迁管理信息系统思路征地拆迁管理信息系统以征地拆迁相关部门的业务需求为设计导向，以征地拆迁工作包含的所有资源为依托，利用数字化的信息处理平台为每个参与方提供统一、准确的信息数据，这对征地拆迁工作的顺利进行起到极大的推动作用。
该项管理信息系统设计的总体目标是充分利用GIS、数据库、计算机网络技术等高科技手段构建一个完善的征地拆迁管理信息平台，为征地拆迁工作中所涉及到的测绘、评估、拆除等部门提供高效的服务，有效的提高了征地拆迁信息管理工作的效率和能力，为征地拆迁工作的顺利地展开提供了有力的保障。
该项管理信息系统的建立包含以下方面工作：1.1 构建空间信息平台土地以及被征地拆迁户是征地拆迁管理信息系统主要面对的工作对象，为了更加清晰的将这些被征地拆迁位置、构造及其相关参数等信息呈现出来，使征地拆迁管理人员对该项工作具有深层次的了解是管理信息系统首先要解决的问题。
安置房项目标准化设计管理模式研究摘要：从目前我国安置房项目设计与管理状况来看，由于我国对安置房项目规划及管理还没有建立起较为完整的规划体系，使得工程实施无法达到预期的效果。
对此，文章以安置房项目标准化设计管理模式的研究为讨论方向，旨在为我国安置房项目标准化设计管理提供理论指导与帮助。
关键词：安置房项目；标准化设计；设计管理随着我国城市化进程的不断推进，城镇建设得到了快速发展，房屋拆迁强度逐步增大，安置房规模越来越大。
建筑施工中设计管理的作用日益凸显，加强设计工作特别是实行规范化管理，能够有效地缩短施工工期，确保工程质量，降低合同价款，提高其功能及利用价值。
1 安置房项目标准化设计管理原则1.1最优化原则最佳化原则即以最小投入达到最大产出经营方式。
其目的在于使整个系统功能及作用得到最优化，而系统功能优化依赖于系统结构。
1.2协调统一原则特定管理时期依据客观需要、项目目标需要对项目各个环节及各环节进行协调，具有高度合理性及连贯性。
标准制订程序实质上是对标准选择、审定及最终确认，而选择标准阶段本质上是对某些环节进行简化、协调、统一，审批阶段中协调各方，认证程序会将协调内容固定下来并在特定时间内维持不变。
在执行及审查中还要协调各方观点。
所以，统一原理就是在许多标准规则、方法、原理、概念及标准工作中所起到的支撑作用。
2 安置房项目标准化设计管理措施2.1设计管理机构的标准化安置房项目设计、管理、组织机构设置，应遵循“适应”、“精干高效”、“权责分明”的原则。
标准化设计管理机制能减少错误发生，且具有统一组织结构。
设计管理工作以项目负责人方式进行，并与设计院主管部门进行全面沟通，保证设计工作顺利、高效、高标按期完成。
由于专业单一限制，在设计阶段中对系统、标准、专业方案确定等方面缺乏足够理解，导致工作疏忽。
因此，可根据土建、安装、景观等专业设计主管或工作小组按各自控制目标对各专业设计进行管理，使工程质量、进度、成本有机结合。
设备需求：六安市土地征地拆迁管理信息系建设方案引言系统建设背景随着六安市经济的发展，必然会加快六安市工业化和城市化的进程，这是经济和社会发展的必然要求。
城市建设开发必然伴随着一些农用地被征用转为建设用地的过程，在城市建设中也必然会出现一些居民住房被拆迁的过程。
土地征用、房屋拆迁是在城市建设过程中不可逾越的步骤，是一项涉及面广、政策性强，关系到广大人民群众切身利益，关系到全社会稳定的大事。
整体上说，几年来土地征用、民房拆迁工作是稳定、有序进行的，但由于各方面的原因，还存在着一些不可忽视的问题。
在这项工作中，必须规范各级政府行为，真正做到“依法行政”、“执政为民”。
在征地拆迁工作中存在的一些问题，如征地数量大、补偿政策乱、工作方法简单等问题，一方面加大了拆迁部门的工作量，同时也加大了工作难度，因此，需要一套能够全面对征地、拆迁、补偿进行管理的GIS系统来协助管理日常工作。
系统的作用六安市征地拆迁事务处负责辖区范围内集体土地征用和征收、农用地转用批后实施的事务性工作以及负责集体土地上房屋及其他附着物的拆迁、补偿及安置等工作。
在实际工作中，征地、拆迁工作量巨大，包括前期现场调查、附作物调查，后期的征地补偿等工作，其间产生的文档只是纸质管理，在查询、检索上存在不便、在补偿工作的实际操作中，存在着已经补偿了，还继续索要，在补偿工作的认定上产生一定的困难，因此，需要一套直观、便利的GIS 系统利用信息化的手段，将纸质资料与电子地图结合起来，在地图上反映整个拆迁补偿的过程，如：拆迁哪个地块，涉及到哪些户主，户主的详细资料、补偿标准、金额及方式，都能在系统中方便的查询，从而简化、方便拆迁补偿工作，提高征地拆迁事务处的办事效率，降低工作量。
同时，该系统应能提供一系列报表，汇总整个时间段的拆迁补偿工作，方便领导决策。
系统概述本技术方案兼顾六安市征地拆迁事务处现有业务的要求，侧重于技术的先进性、实用性；系统的安全性、可靠性、易维护性而设计。
征地拆迁与房屋安置管理系统设计目录1 背景介绍 (5)2 系统目标 (6)3 系统需求分析 (7)3.1 征地拆迁与房屋安置管理业务流程如 (8)3.2 系统功能性需求 (8)3.2.1 系统设置需求 (8)3.2.2 征地拆迁需求 (9)3.2.3 房屋安置需求 (10)3.2.4 统计汇总需求 (10)3.2.5 地理信息应用需求 (11)3.2.6 移动办公应用需求 (12)3.3 非功能性需求 (13)4 系统总体设计 (14)4.1 总体设计 (14)4.2 系统部署结构 (15)4.3 系统技术路线 (16)4.3.1 面向服务的技术架构 (16)4.3.2 采用基于 J2EE 的 B/S/S 技术架构 (16)4.3.3 采用基于组件的技术 (18)4.3.4 采用面向对象的技术 (18)4.3.5 Web Service 技术 (18)4.3.6 基于XML的数据格式转换 (19)4.3.7 工作流技术 (19)4.3.8 信息门户技术 (20)4.4 开放式技术体系规范 (20)4.5 系统建设原则和策略 (21)4.6 数据库设计原则 (22)4.7 空间数据库设计 (23)4.8 空间地理信息技术简述 (24)4.8.1 GIS技术 (24)4.8.2 多源异构空间数据的互操作 (24)4.8.3 地理编码、地址匹配技术 (25)4.8.4 瓦片地图引擎技术 (25)5 系统功能设计 (25)5.1 系统设置模 (26)5.2 征地拆迁模块 (27)5.3 房屋安置模块 (28)5.4 统计汇总模块 (29)5.5 地理信息模块 (29)5.5.1 数据录入 (29)5.5.2 制作专题地图 (30)5.5.3 查询统计功能 (30)5.5.4 报表分析功能 (31)5.5.5 打印输出功能 (31)5.6 移动办公应用模块 (32)5.6.1 智能服务器功能 (32)5.6.2 智能客户端功能 (35)6 项目风险分析与控制 (37)6.1 技术风险分析 (37)6.2 风险管理 (38)6.3 风险控制 (39)7 项目管理及实施方案 (40)7.1 系统设计及开发进度安排 (40)7.2 软件质量保证 (42)7.2.1 质量保证计划 (42)7.2.2 软件稳健性设计 (46)7.2.3 软件可操作性 (49)7.2.4 软件可扩充及开放性设计 (49)7.3 开发计划 (49)7.3.1 项目约定 (49)7.3.2 交付成果 (49)7.4 测试计划 (51)7.4.1 测试工作准备 (51)7.4.2 软件开发测试 (51)7.5 项目管理方案 (54)7.5.1 项目管理组织结构 (54)7.5.2 项目范围管理 (58)7.5.3 项目组织机构 (58)7.5.4 项目协调与合作计划 (61)7.5.5 配置管理 (63)7.5.6 文档管理 (65)7.5.7 保密管理 (65)1背景介绍近年来铁西区经济发展迅速，开发建设、征地拆迁项目不断增多，规模不断扩大。
虽然征地拆迁工作稳定、有序的进行着，但在一定程度上还存在着许多不可忽视的问题，如：征地数量大、补偿政策乱、工作方法简单及补偿了还索要等问题的出现，导致征地拆迁政策难以实施，造成大量的人力物力损失。
征地拆迁与房屋安置工作的难度越来越大，征地拆迁所遗留的现实问题也并未得到妥善处理与解决，不仅加大了政府机关部门的工作量，也是当代中国最易激发矛盾，引起冲突的领域之一。
征地拆迁与房屋安置管理系统正是在这种社会前景下应运而生的。
为了实现网上进行征地拆迁与房屋安置工作，迫切需要一套专门解决征地拆迁和房屋安置问题的专业化、规范化、统一化软件系统。
征地拆迁与房屋安置管理系统从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化，数字化，流程化管理，建立张士开发区拆迁数据库。
提高征地拆迁房屋安置工作的透明度、跟踪动迁户的动迁状态、了解动迁项目的进展情况、确保动迁款的及时发放和成本控制，以及快速应对变化多端的市场，做好征地拆迁管理工作、征地补偿工作、加强协调配合，强化工作责任；在日常办公中利用信息化手段将征地拆迁管理、房屋安置管理、资金分配管理等业务流程实行全面信息化管理，各个职能部门可以随时查询，统计本部门的工作状况，并可打印成统计报表；实现土地征用、拆迁、安置补偿等业务图文一体化管理，实现征迁安置业务流程的网络化运行机制，减轻政府机关部门人员的业务流程量并杜绝不良作风蔓延，加强廉洁从政。
同时系统将为宣传征地拆迁、房屋安置政策的平台，为铁西开发区以及广大群众提供强有力的信息资源库，老百姓可了解征地拆迁及补偿动向。
系统的应用将提高工作效率，规范工作程序；加强廉洁从政作风，有效防范职务犯罪；提高工作透明度，加强信息公开，有效提升政府公信力。
2系统目标根据目前铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置工作的管理现状，来规划设计一个功能完善的征地拆迁与房屋安置管理系统。
首先，系统的目标是提供一个界面友好、功能较强和易于管理的有效管理高新区征地拆迁与房屋安置的平台，满足铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置管理的各个环节工作的需要，然后提供较严格的征地拆迁流程控制，最后还要对安置项目相关的报表进行统计和汇总，以便工作人员可以进行分析。
系统需要的主要应用功能分为系统设置、征地拆迁、房屋安置和统计汇总四大部分，使得对铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置的管理更加有序和可靠，提高管理效率。
对征地拆迁与房屋安置的管理工作进行调研分析，争取通过利用计算机技术解决征地拆迁与房屋安置项目管理中遇到的问题，设计开发铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置管理系统。
通过全面分析之后，确定了系统的目标，分为以下几个方面。
●用户可以通过互联网或局域网帮助铁西区张士开发区政府在网上实现征地拆迁和用户安置工作，实现系统设置、征地拆迁、房屋安置和统计汇总四个功能。
●可根据需求量身定制，流程自定义，灵活方便，补偿标准各种方案灵活定义，适用框架套入计算；征地拆迁数据输入后，自动计算金额，生成明细表，减少误差，减轻工作量。
●拆迁协议、补偿协议、付款申请等文档自动生成，格式正规统一。
●工作人员可以及时掌握拆迁进度，查询段一时间段项目指标(如已经拆迁了多少平米，还剩多少平米、已经安置多少户，还剩多少户、补偿款总共发放了多少，其中产权调换多少、货币补偿多少、部分产权调换部分货币补偿多少等等)。
●各工作人员按权限管理，全程记录操作，提示督办任务，可以锁定审核过的记录，根据授权过滤敏感数据。
●强大的综合查询，可按自定条件查询按图显示各项目标指，进度及比例。
●地图勾画拆迁项目点击显示项目情况，外网查询等。
3系统需求分析3.1征地拆迁与房屋安置管理业务流程如3.2系统功能性需求3.2.1系统设置需求征地拆迁与房屋安置管理系统的首要功能是系统设置功能。
此项功能完成系统参数后台设置，是实现征地拆迁与房屋安置工作的基础。
在征地拆迁与房屋安置项目的申请和审批工作之前，需要相关部门进行系统基础设置，设置群组及权限分配，设定用户群组权限，设置征地分类字典和单位供以后调用，设置拆迁分类字典和单位供以后调用，设置分类的单位价格，设置计量单位字典、行政区划字典和户主关系字典，设置房屋置换、补差价比例、及流程支点的负责人和权限，最后进行集体管理。
在铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置管理工作过程中主要面向的用户角色分为普通用户和系统管理员。
不同的角色因为具有的身份而具有不同的权限。
不同的业务也有不同的用户和权限。
其中，普通用户分为两类，一类是农户(安置项目申请方)，另一类是征地拆迁户户主(被征地拆迁户)；系统管理员就是征地拆迁和房屋安置项目工作人员(征地拆迁发起方和房屋安置项目审批方)。
相关征地拆迁与房屋安置业务的工作人员以系统管理员的身份，在管理系统中实施系统设置功能，为以后征地拆迁与房屋安置工作的开展，做好基础工作。
3.2.2征地拆迁需求铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置管理系统的主要功能模块之一是征地拆迁。
在相关工作中，征地拆迁具有一定的工作流程，在流程的各个环节中，首先是对新项目进行新建征地拆迁流程，然后录入征地拆迁基本资料，项目进入审计审批环节，征地拆迁资料被相关部门审计审批之后，再对征地拆迁补偿细节或公用资金进行微调，对征地拆迁补偿进行微调审批，之后进行征地拆迁补偿支付申请，申请通过之后，相关部门对征地拆迁赔偿支付审批并发放补偿，最终完成征地拆迁工作。
在征地、拆迁的工作流程中，录入征地拆迁资料时，需要进行集体实物指标调查登记，在一户资料中，直接选择征地类型，系统自动化计算赔偿金额和总数，工作人员只需填写相应的数量即可显示赔偿金额及总数统计，大大提高手工运算统计效率；可以采用Excel式的录入方式，简洁明了，大大提高工作效率。
在相应环节审计审批完成，就需要直接操作送给下一个负责人审批，审计审批完成后进入补偿资金设定环节，考虑到特殊情况如对原居住面积小，人口多的被拆迁人，在补偿安置标准作适当倾斜，进行细节微调，调整后送审。
流程结束后，进入征地拆迁补偿支付申请，再次进行审批，经过一级一级地审计和审批之后，上级发放此阶段的支付补偿。
每个阶段都如此。
3.2.3房屋安置需求铁西区张士开发区征地拆迁工作结束之后，就进入房屋安置工作。
房屋安置是征地拆迁的后续工作，也具有一定的审批流程。
房屋安置是根据拆迁户的拆迁面积、环境等综合因素，对己拆迁户进行房屋安置，并作相应补偿。
在安置项目开展过程中，如果房屋存在一定问题或者拆迁户不满意被安置的房屋，则可以允许房屋置换。
房屋置换是切实为人民着想的又一决策。
在征地拆迁之后，工作人员首先建立安置项目，在系统内仿真批量生成房屋和楼盘图。
之后进行安置项目初始化，根据安置项目标准，设立标准或者从模板中调取标准。
接下来的工作是安置项目农户申请，经过上级审核之后，可以选择房屋。
上级的工作时审核安置项目农户的申请，通过调查或者走访，根据实际情况进行打回或者通过。
如果通过了，申请农户就可以进行选房了，否则的话，则无法继续。
另外，如果农户对安置房不满意或者安置房存在其他问题，则需要进行安置替换。
安置替换申请之后，也需要经过特定部门进行审批，审批通过之后则房屋安置工作完成。
3.2.4统计汇总需求铁西区张士开发区征地拆迁与房屋安置管理工作中除了是对征地拆迁和房屋安置项目的申请和审批等环节的管理，相关工作人员更大部分的工作是对征地拆迁和房屋安置项目中广大农户的征地、拆迁、和安置资料和数据报表统计。
首先是对征地拆迁、房屋置换、房屋统计的综合统计。
征地拆迁报表是对征地拆迁项目内容的整体记录，房屋置换是对整个安置项目中已经置换面积和房屋套数的总体统计，房屋统计是统计所有户主以及户主房屋信息。
