物业小区防火检查表

1 小区物业防火三级检查制度规定

一.一级检查由班组组织实施

1)每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。

2)接班时间应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,按检查要求进行验收并签名,发现的问题,一般由接班班长负责处理,较大的问题应书面报本部门领导处理,不得忽视或拖延。

3)消防中心各班对公司各重点要害部位每天至少巡查1-2次。

二.二级检查由部门领导实施

1)部门领导每月组织主管对本部管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

2)检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。

3)组织处理本部门的火险隐患及整改,向员工进行教育及表扬和批评。

4)保安部负责将一周的消防安全情况书面报告总经理,由总经理在每周部门经理例会上宣讲,提出要求。

三.三级检查由公司领导实施

1)每月由公司领导或由领导委托消防中心主持对各部门进行重点检查或抽查。

2)检查各部门贯彻防火安全的执行情况,检查要害部位防火安全2 管理及制度执行情况好的表扬或奖励,差的批评或罚款。

物业消防安全检查表

项目名称：

检查时间：

项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

消

防

安

全

管

理 1、消防安全制度是否健全

2、灭火和应急疏散预案

3、防火检查、巡查记录

4、消防设施、器材、消防安全标志定期检验、检修记录

5、建筑消防设施每年检 项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

测

6、消防演练

7、员工消防安全培训

8、消防安全管理人员是否确定

9、消防档案是否建立

建

筑

防

火 1、消防车通道是否畅通

2、消防间距是否被占用

3、防火分 项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

区是否改变

4、人员密集场所装修装饰材料是否符合标准

电

气

防

火 1、电器产品的线路定期维护记录

2、燃气用具管路是否定期维护

安

全

疏

散

1、疏散通道是否畅通

2、安全出口是否畅通 项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

3、应急照明是否完好

4、疏散标志是否完好

5、应急广播是否完好

消

防

控

制

室 1、是否有专人值班

2、值班操作人是否执证上岗

3、自动消防设备运行是否正常

4、消防联动控制设 项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

施运行是否正常

5、消防电话是否畅通

消

防

设

施

器

材 1、消防水池储水是否正常

2、消防水箱设置及出水口阀门开启是否正常

3、室内、室外消火栓是否完好

4、水泵接合器标识是否清晰、完好 项

目 内 容 问 题 整 改 措

施 责 任 人

5、防排烟设施运行是否正常

6、防火卷帘门运行是否正常

7、防火门启闭是否正常

1 / 4 物业消防安全检查表

项目名称：

检查时间：

项 目 内 容 问 题 整 改 措 施 责 任 人

消

防

安

全

管

理 1物业消防安全检查表

2、灭火和应急疏散预案

3、防火检查、巡查记录

4、消防设施、器材、消防安全标志定期检验、检修记录

5、建筑消防设施每年检测

6、消防演练

7、员工消防安全培训

8、消防安全管理人员是否确定

9、消防档案是否建立

建

筑

防

火 1、消防车通道是否畅通

2、消防间距是否被占用

2 / 4 项 目 内 容 问 题 整 改 措 施 责 任 人

3、防火分区是否改变

4、人员密集场所装修装饰材料是否符合标准

电

气

防

火 1、电器产品的线路定期维护记录

2、燃气用具管路是否定期维护

安

全

疏

散

1、疏散通道是否畅通

2、安全出口是否畅通

3、应急照明是否完好

4、疏散标志是否完好

5、应急广播是否完好

消

防

控

制

室 1、是否有专人值班

2、值班操作人是否执证上岗

3、自动消防设备运行是否正常

4、消防联动控制设施运行是否正常

5、消防电话是否畅通

消

防

设

施 1、消防水池储水是否正常

2、消防水箱设置及出水口

3 / 4 项 目 内 容 问 题 整 改 措 施 责 任 人

器

材 阀门开启是否正常

3、室内、室外消火栓是否完好

4、水泵接合器标识是否清晰、完好

5、防排烟设施运行是否正常

6、防火卷帘门运行是否正常

7、防火门启闭是否正常

8、灭火器是否符合标准

火

灾

项目名称：检查标准检查内容评分细则权重得分消防演习计划和方案重点防火部位登记表消防演习实施情况记录培训计划培训记录维修工作单报修工作单回访记录装修申请审批表装修责任协议书装饰装修施工治安消防责任书装修登记表装修人员登记表

回访记录电梯监督检查记录供配电系统监督检查记录装修监督检查记录给排水系统监督检查记录清洁、绿化监督检查记录入 库 单出 库 单物品领用登记表工服工牌2.1共用配套设施完好，无随意改变用途现场查看发现一处不符合扣0.5分1定期保养记录定期清掏记录维修记录巡视记录运行记录设备维修保养计划2.3室外共用管线统一入地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻现场无外露、架空管线发现一处不符合扣0.2分22.4排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象排水管道、雨水井、化粪池定期清淘发现一处堵塞或外溢扣0.5分22.5设备房及各楼层设备清洁状况水泵房、配电房、发电机房、电梯机房、消防监控室等地面整洁，无积水，无烟头等杂物，设备无灰尘、配电（柜）无积灰发现一处不符合扣0.2分12.6阀门抽查不同机房共10个阀门无跑、冒、滴、漏，无锈蚀并上黄油发现一处不符合扣0.2分1道路无堆积物，路面无破损井盖完好，无丢失小区物业管理检查评分表检查时间：检查人员：一、资料管理1.1消防演习未进行消防演习扣1分，消防演习记录不齐全的每项扣0.2分11.2员工培训记录不齐全的每项扣0.2分0.81.3维修记录不齐全的每项扣0.2分1

1.4装修管理每缺少一项扣0.2分1.2

1.5顾客投诉原因填写清楚或情况分析准确，处理效果让业主满意并签字确认记录不齐全的扣0.2分2

1.6监督检查记录每缺少一项扣0.2分2.4

1.7 材料物品管理每缺少一项扣0.2分0.61.8人员着装情况工作时间不着工服或未戴工牌每人次扣0.2分1二、共用设备设施管理

2.2共用设备设施运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范1、设备设施运行按规定发现一处记录不合格扣0.2分；2、上岗情况及现场周围环境检查每发现一处不符合扣0.2分；5