发包方以工程质量不合格拒付工程款的典型案例2020年度

发包人以工程质量不合格拒付工程款的，要承担举证责任——连云港市远通房地产开发有限公司与江苏南通二建集团有限公司建设工程施工合同纠纷案作者孔令昌律师案例来源中国裁判文书网，最高人民法院（2017）最高法民终20号关键词建设工程施工合同工程质量工程款支付裁判摘要远通公司在与南通二建就案涉工程签订《退场协议书》及办理退场交接时未提出南通二建施工质量不合格，案涉工程在南通二建退场后已有其他施工人进场施工，且远通公司向一审法院提交工程质量鉴定申请后又撤回申请，并在一审法院组织听证中确认对工程质量不再提出异议，之后其又提出案涉工程施工质量不合格，有违诚信原则。

相关法条《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第十条《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条基本案情2010年9月19日，远通公司（甲方）与南通二建（乙方）签订《东方海逸豪园总承包合作协议》，由乙方总承包建设。

2011年6月1日，双方就“东方海逸豪园”小区工程签订一份建设工程施工合同，约定了工程内容；工程质量标准为合格（要求达到优质结构）等。

至结构封顶时，发包人须支付70%的工程款（未按合同约定未付部分的工程进度款利息按承包人内部贷款利息标准由发包人承担，但折算后的年利率不超过15%）。

因远通公司未能按照合同约定和施工中达成的补充协议及备忘录支付进度款，，南通二建于2014年5月16日致函远通公司称，若远通公司在2014年5月20日前仍未按前述备忘录约定的节点和金额付清已到期的款项，南通二建将直接依法解除合同，由此造成的全部责任由远通公司承担。

此函由邮政快递于2014年5月17日下午送达远通公司。

后南通二建于2014年6月10日向一审法院起诉，要求解除合同并支付工程款及利息。

2014年9月18日，一审庭审中，远通公司同意终止双方的建设工程施工合同。

2014年11月13日，双方签订《退场协议书》。

远通公司在诉讼过程中申请对案涉工程施工质量进行鉴定后，又以双方当事人于2014年11月14日就外墙干挂花岗岩等事宜达成《“东方海逸豪园”分项工程相关事宜补充协议》为由，向一审法院撤回了工程质量鉴定申请，工程质量鉴定委托终止。

甘肃正德工程建设集团有限公司与苏某、李某1劳务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷劳务合同纠纷【审理法院】甘肃省陇南市（地区）中级人民法院【审理法院】甘肃省陇南市（地区）中级人民法院【审结日期】2020.10.13【案件字号】(2020)甘12民终996号【审理程序】二审【审理法官】王彩霞张曜曦李海涛【审理法官】王彩霞张曜曦李海涛【文书类型】判决书【当事人】甘肃正德工程建设集团有限公司;苏某;李某1【当事人】甘肃正德工程建设集团有限公司苏某李某1【当事人-个人】苏某李某1【当事人-公司】甘肃正德工程建设集团有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】甘肃正德工程建设集团有限公司【本院观点】本案的焦点一为苏某是否是项目部负责人，焦点二为正德公司是否应该支付苏某228000元劳务费。

【权责关键词】撤销合同合同约定书证证人证言证据不足关联性合法性证明责任（举证责任）诉讼请求反诉维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案的焦点一为苏某是否是项目部负责人，焦点二为正德公司是否应该支付苏某228000元劳务费。

关于苏某是否是项目部负责人的问题。

经审查，项目部向西和县水利局出具的要求退还保证金的申请报告中项目部代表负责人一栏署名系苏某，证人李某2在一审法院庭审期间出庭作证称其担任项目部出纳期间项目部负责人系苏某，上述书证及证人证言相互印证，苏某就是该项目部的负责人。

正德公司以向西和县水利局出具的退还保证金的申请报告系复印件为由，否定苏某系该项目部负责人的身份，但未能提供任何足以否定苏某系该项目部负责人身份的相关证据。

《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

建筑工程索赔案例（工程索赔真实案例及分析）
东北网11月18日讯(记者唐继厚)施工方告发包方不支付剩余工程款，却被发包方反告赔偿违约金，究竟是怎么回事？日前，哈尔滨仲裁委员会受理了这样一个案例。

建筑工程索赔案例（工程索赔真实案例
及分析）建筑工程索赔案例（工程索赔真实案例
及分析）
2023年5月18日，发包公司和施工公司签订了《通信工程施工协议》。

协议签
订后，施工公司按协议约定施工，经双方结算工程款共计400万元。

施工方给发
包方开具了400万元的增值税专用发票，但发包方只支付了工程款380万元，剩
余20万元至今未付。

多次沟通未果，故施工公司申请仲裁，请求发包公司支付工
程款20万元并承担逾期付款违约金2万元。

原来，施工过程中施工公司将光缆剪断，为此通信管理局对发包公司给予行政处罚，罚款1万元。

所以，发包公司认为施工方主张的20万元及利息是因其在履行《通
信工程施工协议》过程中出现严重安全事故，依约扣除的费用。

并且要求施工公司支付违约金5万元。

仲裁裁决，施工方已按《通信工程施工协议》约定如期完成施工，并开具了增值税专用发票，因此，支付工程款20万元的仲裁请求，仲裁庭予以支持。

发包方的损
失争议未解决前有权拒付剩余工程款，因此2万元的违约金仲裁庭不予支持。

根据协议约定，施工方剪断光缆已经构成严重违约，应当承担违约责任。

但约定了视情况承担1万元以上5万元以下违约金。

考虑到因本次事故给发包公司造成的
经济损失和一定的不良影响，仲裁庭酌定施工公司按发包公司实际损失的双倍向其支付违约金，即2万元。

工程合同纠纷败诉案例典型某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程合同，约定由乙方负责一项商业综合体的施工任务。

合同明确规定了工程的施工范围、质量标准、工期要求以及违约责任等条款。

在实际施工过程中，由于乙方管理不善，导致工程严重延期，且部分工程质量未达到合同约定的标准。

甲方因此向法院提起诉讼，要求乙方按照合同约定支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。

乙方则辩称，工程延期是由于甲方提供的施工图纸不准确，以及甲方在施工过程中频繁变更设计所致。

乙方还提出，甲方未按时支付工程款，构成了先期违约。

经过审理，法院最终判决乙方败诉。

原因在于，尽管乙方提出的甲方提供图纸不准确和设计变更的情况确实存在，但这些变更已经过双方协商一致，并以书面形式确认，乙方也继续施工并未提出异议。

至于乙方提到的甲方未按时支付工程款的问题，证据不足以证明甲方构成先期违约。

因此，乙方未能免除其因工程延期和质量问题应承担的责任。

这一败诉案例为工程建设领域的从业者提供了几点重要的启示：1. 合同的明确性至关重要。

合同中的条款应当具体明确，对于可能出现的变更情况应有预见性的约定，以免给未来的执行带来争议。

2. 沟通协商应及时有效。

面对工程变更等问题，双方应及时沟通并以书面形式记录，确保每一步变更都有明确的依据和双方的共识。

3. 管理和监督不可忽视。

施工单位应加强工程管理，确保工程进度和质量符合合同要求，避免因管理不善导致违约。

4. 证据保全意识要强。

在合同履行过程中，任何可能影响合同执行的因素都应有相应的证据进行保全，以备不时之需。

5. 法律途径的正确运用。

在合同纠纷中，应及时寻求专业法律意见，正确评估自身立场和法律风险，避免盲目诉讼或应对不当。

普法简报公司法规部2017年4月11日工程质量引发的工程施工合同纠纷【案例】2008年3月26日，某公司作为发包人与中铁某局建安公司签订《建筑施工合同》一份，约定由中铁某局建安公司承包某公司生产基地一期工程。

合同工程质量标准为合格，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定。

合同约定由某公司提供施工图纸。

2008年5月26日，某公司与中铁某局建安公司签订《补充协议》一份，该协议明确约定了钢结构厂房建筑面积和含钢量，并明确约定：“最终以施工设计图纸为准，严格按照设计图纸施工和执行现行国家规范标准”。

2008年5月26日，某公司生产基地工程取得建设工程施工图设计文件审查合格书。

2008年9月17日，新闻报道某公司的首台汽车成功下线。

2011年12月6日，某公司与工程所在地质监站签订《建筑工程鉴定检测合同》，委托工程所在地某质监站对案涉工程的安全性进行鉴定检测，约定并支付鉴定费用385000元。

2012年1月10日，某质监站出具《工程鉴定报告》八份，鉴定结论为销售展厅、装配车间等单位工程分别存在部分混凝土芯样强度均未达到设计要求、钢架柱翼缘与端板对接焊缝不合格、主体结构部分构件构造和连接不符合规范及设计要求等瑕疵。

2012年3月24日，某公司向中铁某局建安公司发出《关于建筑质量整改的函》，要求中铁某局建安公司进行整改。

中铁某局建安公司在本案诉讼中辩称未收到该函件，某公司未提供证据证明中铁某局建安公司收到该函件。

2012年5月9日，某公司再次向中铁某局建安公司发出《关于建筑质量整改的函》，要求中铁某局建安公司于2012年5月20日确定整改方案，否则某公司将委托其他单位进行整改。

2012年5月14日，中铁某局建安公司向某公司发出《回函》，认为某公司在未验收的情况下擅自使用案涉工程，由此发生的质量问题应由某公司承担责任。

2012年5月24日，某公司再次向中铁某局建安公司发函，要求中铁某局建安公司参与2012年5月29日举行的质量整改方案协商会议。

第1篇一、案情简介某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“地产公司”）于2018年5月签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承建地产公司开发的某住宅小区项目。

合同约定工程总价为2亿元人民币，工期为两年。

合同中还约定了工程款的支付方式、进度款支付节点以及违约责任等内容。

工程于2018年6月正式开工，2019年12月完工。

在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款并未支付。

建筑公司多次催要无果，遂于2020年3月向人民法院提起诉讼，要求地产公司支付剩余的工程款及逾期付款利息。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 地产公司是否应当按照合同约定支付剩余的工程款？2. 如果地产公司未按照合同约定支付工程款，建筑公司是否有权要求地产公司支付逾期付款利息？3. 如果地产公司未支付工程款，建筑公司是否可以采取何种措施维护自身合法权益？三、法院审理法院在审理过程中，首先审查了双方签订的建筑工程施工合同，确认合同合法有效，且双方均履行了合同约定的义务。

在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款未支付。

法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”地产公司未按照合同约定支付剩余的工程款，已经构成违约。

关于逾期付款利息的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”因此，地产公司未按照合同约定支付工程款，应当承担逾期付款利息的违约责任。

建筑工程纠纷20个经典案例1. 工期拖延导致纠纷- 案例描述：由于施工方无法按照合同要求按时完成工程，业主方提出索赔要求并与施工方发生纠纷。

- 纠纷解决方式：采取调解、仲裁或诉讼等方式解决，最终达成和解或判决。

2. 施工质量问题引发纠纷- 案例描述：建筑工程存在严重的技术问题、质量不合格，导致业主方与施工方发生纠纷。

- 纠纷解决方式：业主方要求施工方承担相应责任，可能通过仲裁或诉讼等途径解决。

3. 支付问题导致纠纷- 案例描述：施工方要求获得更多的进度款或尾款，而业主方认为施工方未按合同要求完工，导致纠纷。

- 纠纷解决方式：通过支付争议解决机构或法院解决支付纠纷，最终达成协议或判决。

4. 材料使用问题引发纠纷- 案例描述：施工方使用了低质量或不符合合同约定的材料，引发业主方与施工方之间的纠纷。

- 纠纷解决方式：通过相关材料鉴定机构评估材料质量，并根据评估结果进行仲裁或诉讼解决。

5. 设计变更与未经批准施工引发纠纷- 案例描述：施工方未经业主批准或设计变更，导致工程变更或质量问题，引发双方纠纷。

- 纠纷解决方式：根据合同约定或相关法律法规解决纠纷，可能涉及设计费用、工程变更费用等问题。

6. 违约纠纷- 案例描述：一方未按合同约定提供必要的材料、设备或资金，导致另一方提出违约索赔要求，引发纠纷。

- 纠纷解决方式：根据合同约定，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

7. 返工与维修问题引发纠纷- 案例描述：由于施工方施工或材料质量问题，导致业主方要求返工或维修，引发纠纷。

- 纠纷解决方式：通过相关机构或专家评估质量问题，协商或通过法律途径解决纠纷。

8. 安全事故引发纠纷- 案例描述：建筑工程发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，引发业主方、施工方及相关保险公司之间纠纷。

- 纠纷解决方式：通过调查事故原因、保险公司赔偿等途径解决纠纷。

9. 违法建筑引发纠纷- 案例描述：建筑工程存在违法建设行为，相关部门介入并与业主方、施工方发生纠纷。

住房和城乡建设部关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报(三)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报（三）（建市函[2014]266号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：2014年9月，住房城乡建设部工程质量治理两年行动督查组对部分省、自治区、直辖市工程质量和建筑市场进行了执法检查，现将检查发现的违法违规典型案例通报如下：案例一：新疆苏泰建筑有限公司施工的乌鲁木齐市荣和城三期商住小区1号、4号、11号楼工程，项目经理牛世斌、郑立新、邓华军；建设单位为新疆青建投资控股有限公司，项目负责人刘林斌；监理单位为新疆工程建设项目管理公司，项目总监刘克冬。

主要违法违规事实：一是经抽测，1号楼局部钢筋保护层厚度不满足规范要求，部分楼板厚度偏大，不符合设计要求；二是自然人翟江民存在挂靠行为，其以新疆苏泰建筑有限公司的名义承揽工程；三是新疆苏泰建筑有限公司存在出借资质证书行为，其允许翟江民以本单位名义承揽工程；四是自然人麻金山存在挂靠行为，其以乌鲁木齐铁工建筑防水工程有限公司的名义承揽工程；五是乌鲁木齐铁工建筑防水工程有限公司存在出借资质证书行为，其允许麻金山以本单位名义承揽防水工程；六是新疆苏泰建筑有限公司存在违法分包行为，劳务分包单位计取周转材料款。

案例二：青海元亨建设工程有限公司施工的青海省海东市乐都桥南粮站片区旧城棚户区改造项目百和锦庭4号楼工程，项目经理许汝明；建设单位为青海百和置业投资有限公司，项目负责人胡永胜、张孝贵；监理单位为青海中远建设工程监理有限公司，项目总监王雪兰。

河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例文章属性•【公布机关】河南省高级人民法院,河南省高级人民法院,河南省高级人民法院•【公布日期】2024.03.25•【分类】其他正文河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例为充分发挥典型案例的示范引导作用，进一步统一裁判尺度，指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件，省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。

一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定裁判要旨当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，应当结合当事人的真实意思表示认定实际履行的合同。

基本案情2014年11月14日、2014年12月10日、2017年10月17日，邓某借用某建筑公司资质与某置业公司分别签订三份施工合同，承包案涉工程。

2018年7月17日，案涉工程竣工验收合格。

后因工程款纠纷，邓某起诉请求某置业公司支付工程款。

诉讼中，双方当事人均认可合同二不是当事人的真实意思表示，但对于按照合同一还是合同三进行结算，双方产生争议。

一审平桥区法院委托鉴定机构对工程造价进行鉴定，鉴定机构出具鉴定意见：依据合同一工程造价鉴定金额为77827023.73元，依据合同三工程造价鉴定金额为84054874.63元。

一审、二审法院均采信依据合同三所作出的工程造价鉴定意见即84054874.63元。

某置业公司不服，申请对本案再审。

河南省高院审查后，裁定指令再审。

信阳中院再审认为，因邓某借用某建筑公司资质承包案涉工程，故上述三份合同因违反国家强制性法律规定，均为无效。

合同一明确约定在办理招投标手续后签订的施工合同只用于办理手续之用,与该合同的约定不一致时，以该合同的约定为准。

2017年10月19日某置业公司与某建筑公司共同签署《证明》，约定合同三只作为办理建设工程施工许可证合同备案使用，不作为结算依据。

根据合同一和《证明》的约定，当事人的真实意思表示是，合同三只作备案使用,不作为结算依据。

发包人可否以竣工资料不全为由拒付工程款吗？【典型判例53】1998年4月15日，阳光化工与华仁建工签订了设备管道安装合同。

合同约定，工程质量要求按图施工，验收合格;管道及仪表、仪器所用的材料由华仁建工自行采购，设备由阳光化工提供;价款支付第2, 3项中约定，阳光化工应在安装完工后支付工程款10万元，余款20万元在1998年10月底结清;逾期支付加收每月1.5%银行利息。

1998年9月16日，工程通过竣工验收。

1998年10月23日，压力管道安装经总体验收，质量符合有关规范要求，阳光化工签署工程完工，资料齐全，同意接收使用。

之后，阳光化工领取了生产许可证和卫生许可证，并进行了产品的生产。

2000年10月18日，双方达成还款协议。

约定:阳光化工在即日起两个月内通知华仁建工在7日内进行整改调试，开机成功3日内，阳光化工支付工程款10万元。

同时，华仁建工将竣工资料交付阳光化工。

工程余款20万元，在首期付款之日起6个月内支付完毕。

之后，华仁建工【未及时完成整改调试】工作，阳光化工另行委托他人完成。

华仁建工交付了大部分竣工资料，但还有电气竣工图、仪表记录和竣工图等未交付。

阳光化工没有支付工程款，华仁建工向法院提起诉讼。

【浙江高院】【律师解答】【基本事实】1998年工程竣工验收合格，并交付使用，双方做了结算。

2000年达成还款协议，以整改和交付竣工资料为付款条件。

但是承包方未履行整改义务，交付了大部分竣工资料。

【惯例】一般情况下，验收合格交付使用了，支付条件就成立了。

但是本案通过《还款协议》又为支付附加了条件。

施工方起诉要求支付工程款，发包方以施工资料未交付抗辩。

【法院认为】竣工资料的交付并非合同的主要义务，应属于附加义务，与工程款支付并非对等义务。

况且已交付大部分资料，所以不能以未交付施工资料为由拒绝支付工程款。

判决业主支付工程款。

【法院引用的法律依据】《合同法》第6条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。