婚前购房协议(男方全出资登记在男方利于男方版)

婚前共同出资买房协议甲方（丈夫）：姓名：身份证号码：住址：乙方（妻子）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方和乙方拟共同购置房产，并为明确双方在该房产中的权益，特订立本协议：第一条房产信息1.1 房屋坐落地址：1.2 房屋所有权归属：1.3 房屋购买款项：1.4 购房时间：第二条资金出资2.1 甲方出资金额为人民币______元。

2.2 乙方出资金额为人民币______元。

第三条权益比例3.1 双方约定，购房产权归属比例如下：（1）甲方持有房产权的比例为______%。

（2）乙方持有房产权的比例为______%。

第四条共同债务4.1 双方共同承担购房产生的债务，包括但不限于房屋贷款、房屋维修费用等。

4.2 债务承担比例如下：（1）甲方承担债务的比例为______%。

（2）乙方承担债务的比例为______%。

第五条房产使用和管理5.1 双方共同享有房产的使用权，包括但不限于居住权。

5.2 双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于维修、保养等。

第六条继承权约定6.1 双方约定，无论生前或死后，双方在房产中的权益不得作为继承的财产。

第七条争议解决7.1 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效与变更8.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为房产权属持续期间。

8.2 如双方对本协议的内容有任何修改或变更，应经双方书面同意并签字生效。

第九条其他约定（双方可根据实际情况，对其他事项进行约定，如房产增减的通知义务、协议的解除条件等）本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（丈夫）：乙方（妻子）：签字：签字：日期：日期：。

婚前共同出资买房的协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********，男，身份证号：********乙方：********，女，身份证号：********甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格****元。

二、出资金额、出资比例首付款****元，其中由甲方出资****元，占60%.乙方出资****元，占40%.剩余的****元向银行借贷。

三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。

向银行借贷****元，贷款期限20年，本息和共****元，分240个月还清，每月需还****元。

其中，甲还****元，占60%;乙还****元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。

四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。

乙方享有共同所购物业40%的产权。

五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。

八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、《房屋出租合同》收取房屋租金等物业管理事务。

但出租价格应征得甲方的书面同意，应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。

九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。

婚前男方出资买房协议一、协议背景本协议根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，旨在约定婚前男方出资购买房产的权益和义务。

二、协议内容1. 购房资金1.1 男方出资金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元，用于购买位于XXX 地区的房产。

1.2 购房资金来源：•男方在婚前已存储的个人积蓄；•男方在婚前已取得的贷款；•其他合法来源。

1.3 购房资金支付方式：•男方自有资金直接支付；•男方贷款支付；•其他支付方式。

2. 房产权益分配2.1 购房产权归属：•购房产权登记在男方名下；•购房产权登记时，女方不享有购房产权。

2.2 购房过程中的费用由男方承担，包括但不限于：•房产购买税费；•房屋抵押登记费；•中介费用；•律师费用等。

2.3 双方约定，在婚后如发生离婚，女方不得对购房产权提出任何要求，男方拥有房产的完全所有权，女方应无条件将房产转移至男方名下。

3. 婚姻关系终止后的处理3.1 当婚姻关系终止时，无论离婚还是死亡，双方均承诺：•尊重对方在婚前购买的房产权益；•不会以婚姻关系终止为由要求分割、归还已购房产。

3.2 如婚姻关系解除，出现房产分割的情况，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定进行分割后，出资方的权益应得到保障。

三、协议生效及终止1. 生效条件1.1 本协议经男方和女方双方自愿、平等的意愿达成，并经双方签字、盖章后生效。

2. 终止条件2.1 双方协商一致，可以解除本协议，解除协议后，男方拥有出资购买的房产全部权益。

2.2 如有一方违反本协议约定，对于违约方的违约行为应承担法律责任，并支付给对方相应的违约金。

2.3 本协议已生效后，任何一方不得自行解除，否则应承担相应的法律责任。

四、其他事项4.1 本协议的修改和补充应由男方和女方双方协商一致，并签订书面协议。

修改协议应具有相同的法律效力。

4.2 本协议适用中华人民共和国法律。

双方对于因履行本协议产生的争议，如无法通过友好协商解决的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲方与乙方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房的相关事宜，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、购房基本情况1.1 房屋位置：[具体地址]1.2 房屋面积：[面积]平方米1.3 房屋性质：[性质，如商品房、经济适用房等]1.4 房屋总价：[总价]元人民币1.5 房屋产权证号：[产权证号]二、购房资金来源2.1 甲方出资：[金额]元人民币，占房屋总价的[百分比]%。

2.2 乙方出资：[金额]元人民币，占房屋总价的[百分比]%。

2.3 其他资金来源：[如有，具体说明]三、购房款支付方式3.1 甲方应于[具体日期]前将所出资金全额支付至指定的银行账户。

3.2 乙方应于[具体日期]前将所出资金全额支付至指定的银行账户。

3.3 如有逾期支付，逾期方应向守约方支付每日[金额]元人民币的违约金。

四、房屋产权归属4.1 本协议签订后，甲方与乙方共同出资购买的房屋归甲方与乙方共同所有。

4.2 双方约定，房屋产权证上应登记甲方与乙方为共同共有人，共同共有份额各为[百分比]%。

4.3 如因国家政策、法律、法规等原因导致房屋产权发生变更，双方应协商解决，确保双方的合法权益。

五、房屋贷款事宜5.1 如购房款不足，甲方与乙方可共同申请贷款。

5.2 贷款申请过程中，甲方与乙方应提供必要的证明材料，并共同承担贷款责任。

5.3 贷款还款期间，甲方与乙方应共同承担还款责任，不得单方面免除任何一方的还款义务。

六、房屋维护与管理6.1 甲方与乙方共同负责房屋的维护与管理，确保房屋的正常使用。

6.2 甲方与乙方应共同协商决定房屋的装修、维修等事宜。

6.3 如因房屋维护与管理产生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决7.1 甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方自愿结为夫妻，为了明确双方在婚前购房过程中的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、协议背景1.1 甲方与乙方自愿结婚，为了筹备婚事，双方决定共同购买一处房产。

1.2 本协议所指房产为：[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

二、房产购买方式2.1 本房产购买资金由甲方、乙方共同出资，具体出资比例如下：（1）甲方出资：[金额]元，占房产总价值的[百分比]%。

（2）乙方出资：[金额]元，占房产总价值的[百分比]%。

2.2 甲方、乙方出资方式为：（1）甲方出资部分由甲方个人承担。

（2）乙方出资部分由乙方个人承担。

三、房产产权归属3.1 本房产购买后，房产证登记为甲方、乙方共同共有。

3.2 甲方、乙方共同共有房产的产权比例为：（1）甲方：[百分比]%。

（2）乙方：[百分比]%。

四、房产使用与管理4.1 甲方、乙方共同使用本房产，不得擅自处分或转让。

4.2 甲方、乙方应共同维护本房产的完好，如因使用不当造成损坏，由责任人承担修复费用。

4.3 本房产的日常管理由甲方、乙方共同负责，包括但不限于维修、清洁、安全等。

五、房产处置5.1 如因离婚或其他原因导致甲方、乙方共同共有房产需要处置，双方应本着公平、合理的原则进行协商。

5.2 处置房产所得款项，甲方、乙方按照各自的产权比例分配。

六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

七、争议解决7.1 甲方、乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

婚前男女买房协议书范本甲方（男方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方拟在婚前共同购买房产一套，为明确双方在购房过程中的权利和义务，避免将来可能出现的纠纷，经双方充分协商一致，特订立本协议书。

第一条房产信息1.1 房产位于：_____________________（以下简称“该房产”）。

1.2 该房产的建筑面积为：_____________________平方米。

1.3 该房产的购买价格为：_____________________元。

第二条出资比例2.1 甲方出资金额为：_____________________元，占购房总价的_______%。

2.2 乙方出资金额为：_____________________元，占购房总价的_______%。

第三条房产权属3.1 该房产的产权归甲乙双方共有，具体产权比例按照第二条约定的出资比例确定。

3.2 双方同意将该房产登记在甲乙双方名下，具体登记方式为：_____________________。

第四条贷款及还款4.1 如需贷款购买该房产，甲乙双方应共同承担贷款责任，并按照出资比例分担还款义务。

4.2 贷款的申请、审批及还款等事宜由双方共同协商确定。

第五条房产使用5.1 双方同意在婚前共同使用该房产，使用期间产生的费用由双方按出资比例分担。

5.2 任何一方不得擅自改变房产结构或用途，如需进行装修或改造，应征得对方书面同意。

第六条房产处分6.1 任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自处分该房产。

6.2 如双方同意出售或转让该房产，所得款项应按照出资比例分配。

第七条违约责任7.1 如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_______%。

7.2 因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。

婚前购地协议(男方全出资登记在女方利于男方版)婚前购地协议（男方全出资登记在女方利于男方版）本协议由以下双方自愿订立并遵守：甲方（男方）：住址：身份证号码：乙方（女方）：住址：身份证号码：鉴于甲方计划购买以下位于[地点]的土地（以下简称“该土地”），并为此提供全部购买资金，经双方协商一致，特订立本协议。

1. 购地款项1.1 甲方同意全额出资购买该土地，包括土地的购买费用、手续费、税费等。

1.2 购地款项应由甲方自有资金支付。

1.3 乙方不需要向甲方提供任何购地款项。

2. 土地性质2.1 该土地属于商业用途土地/住宅用途土地/农村宅基地（请在选项中选择适用性质）。

2.2 该土地的使用权属于乙方，登记在乙方的名下。

甲方在土地使用权上享有和乙方同等的权益。

2.3 乙方同意购买相关土地的面积和位置仅限于[具体描述]。

3. 产权归属3.1 无论婚后如何，甲方购买该土地的产权始终属于乙方。

3.2 乙方同意，在婚后无条件将该土地的产权归属于甲方的子女，无论双方是否有子女。

3.3 如甲方有其他意愿将该土地的产权转移给除乙方及其子女以外的第三方，须经乙方书面同意。

4. 免责声明4.1 双方确认，购买该土地系完全出于甲方的自愿和意愿，并且没有受到任何欺骗、胁迫或其他不正当手段的影响。

4.2 乙方了解，该土地购买所存在的风险和意外损失应由甲方独自承担。

5. 其他约定5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 对于本协议的任何修改或补充，必须经过双方书面同意并签署。

5.3 本协议自双方签署之日起生效，有效期为该土地使用权结束或根据适用法律规定的期限。

5.4 如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

本协议签订于：签署地点：甲方签字：日期：乙方签字：日期：。

婚前购房协议书
甲方：XX ，年月日出生，男，身份证号码，住址：，现住址：
乙方：XX ，年月日出生，女，身份证号码，住址：，现住址：
甲乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经平等协商，根据中华人民共和国相关法律法规自愿达成如下协议：
一、双方婚姻登记前甲方购买位于市区路
的房产一套（面积），首付价格大写人民币元，小写，余款元由甲方在银行办理按揭手续。

二、上述房屋的出资方式为：甲方出资。

三、上述房产产权登记在甲方个人名下，无论房屋产权证证何时取得，该房屋均系甲方婚前财产。

四、上述房产的装修费用大写人民币元，小
写。

出资方式为：甲方出资。

五、房屋还贷。

婚姻登记前，由甲方婚前个人财产进行还贷，婚姻登记后，由甲、乙双方夫妻共同财产还贷。

六、如甲乙婚姻登记后离婚，上述房产归甲方所有，甲方偿还夫妻共同还贷的一半给乙方。

七、如甲乙方就本协议发生争议，双方约定由甲方住所地人民法院管辖。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到他人的胁迫，充分理解上述协议的内容。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字起生效。

甲方: 乙方：
签订时间：签订时间：
签订地点：。

2024年夫妻婚前购房协议范本
协议书
甲方：（男方姓名）、身份证号码：__________________
乙方：（女方姓名）、身份证号码：__________________
双方经友好协商，就婚后共同生活所需的住房问题达成如下协议：
一、甲方与乙方因感情结合，拟在婚姻关系存续期间，共同购买房产，将房产登记在双方共有名下，共同享有。

二、买房款项来自于婚前双方的共同财产或婚前财产，均作为双方婚后共同财产，双方共同承担。

各自缴纳购房款项与还款款项的比例为甲方60%（人民币_____________元）、乙方40%（人民币
____________元）。

三、若双方审计、分割房产并无法达成协议，经法律途径无法解决，可约谈离婚，但房产权益不因离婚解除。

四、若一方资金吃紧，影响另一方生活，另一方可按照经济协助意向，根据情况予以资金支持或减免分担税务。

五、此协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，协议生效日期自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：
______________
日期：______________
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婚前共同出资买房协议书通用8篇篇1甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经过慎重考虑，决定共同出资购买位于XXXX市XX区XX街XX号的房屋一套，并达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为普通住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

房屋结构为XX结构，层高为XX米。

该房屋位于XX楼，拥有独立电梯和阳台。

二、房屋购买情况1. 甲方已支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），占房屋总价的XX%。

乙方已支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），占房屋总价的XX%。

2. 甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款总额为人民币XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年。

贷款由甲乙双方向银行共同偿还。

3. 房屋产权登记在甲乙双方的共同名下，产权比例为甲乙方各占XX%。

三、房屋使用和维护1. 房屋由甲乙双方共同使用和维护，居住时间为甲方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

居住期间，双方应按时支付房屋贷款、物业管理费、水电费等各项费用。

2. 居住期间，双方应共同对房屋进行维护，确保房屋处于良好的使用状态。

如有维修费用产生，由双方共同承担。

3. 居住期满后，双方应共同协商处理房屋的使用问题。

如一方需要继续使用，应取得另一方的同意。

四、违约责任1. 甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

具体责任承担方式应根据违约方的过错程度和违约行为对另一方造成的实际损失来确定。

3. 违约责任不应影响本协议其他部分的履行。

五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。