深圳湾科技生态城b-TEC概念性规划方案

中国200加大集合。

（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。

从“十四五”规划解析深圳更新整备八大关键要素2022年7月29日，深圳市规划和自然资源局、深圳市发展和改革委员会发布《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》（下称《深圳市“十四五”规划》），规划年限为2021-2025年。

作为深圳市及深圳各区更新整备的纲领性文件，市级规划在过去一年指引着深圳各区更新整备的整体方向，亦是深圳各区制定区级更新整备“十四五”规划的重要依据。

近期，除大鹏新区外，深圳各区更新整备“十四五”规划陆续出台，从更新整备目标、更新整备规模、更新整备空间范围划定、更新整备的重心及方向等方面为“十四五”期间各区更新整备项目提供了具体指引。

本文从市级及区级“十四五”规划（大鹏新区除外）释放的政策信号出发，解析2021-2025年深圳更新整备项目发展的八大核心要素。

要素一、强化规划统筹深圳市城市更新强调规划统筹的政策信号早于《深圳市城市更新“十三五”规划》出台之际即已显现，即明确了“十三五”期间全市城市更新的总体目标和发展策略，确定了全市及各区的更新计划规模、供应用地规模等关键指标。

此后，深圳市人民政府办公厅出台《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，进一步强调“坚持规划引领，实现城市更新科学有序发展。

”去年发布的《深圳市“十四五”规划》明确提出“加强更新整备的规划统筹”，要求以国土空间规划标准单元为抓手，统筹城市更新和土地整备等存量规划。

标准单元对上落实上层次规划刚性管控指标，横向对接法定图则在存量地区关于开发功能、建筑总量、配套设施等详细规划要求，对下指导标准单元内城市更新和土地整备等各类存量规划编制，包括指引划定项目边界、确定地块划分、明确地块功能、建筑规模和配套设施等。

深圳各区则进一步将“政府统筹”“规划引领”“规划统筹”等原则设定为“十四五”规划遵循的基本原则之一，部分区域（如：光明区、宝安区、南山区）更是从二次开发规划策略研究、国土空间规划与二次开发实施衔接、片区项目统筹等宏观、中观、微观层面，强化政府统筹与规划引领作用，推动更新整备项目实现从“项目要更新整备”到“城市需要引领更新整备”，以及从“项目等空间”到“空间等项目”的转变。

咬合桩在基坑支护中的应用实例唐国旺地质工程（勘查） 2102150069（中国地质大学工程技术学院，北京 100083）摘要：在基坑支护中经常要用到各种支护方式，以满足对不同岩土性质的支护方式的需求；而咬合桩是一个比较有新意的支护方式，具有自身的特点和优势，在施工中虽然遇到了许多问题最终都得到了有效的解决，说明咬合桩支护在基坑中可以得到有效的应用，是基坑支护中有效的支护方法。

关键词：咬合桩支护基坑Leakage Protection and Sealing TechnologyGuo wang tang Geological Engineering(Civil Engineering) 2102150069(School of Engineering and Technology, China University of Geosciences, Beijing 100083 ,China)Abstract：In the foundation pit supporting often want to use all kinds of support mode，In order to meet the demand for different ways of the geotechnical properties of the support。

And occlusal pile is a more creative way of support,Has its own characteristics and advantages,Although encountered many problems construction are ultimately has been effectively solved,That bite of pile in foundation pit can be effectively used,Is effective support method in foundation pit supporting.Key words ：Occlusal pile The supporting The foundation pit1引言近年来，随着我国经济的快速发展，城市用地量日益紧张。

深圳市南山07-05～07号片区[高新技术区南地区] 法定图则（技术文件）No. NS07-05～07/01规划研究报告深圳市城市规划设计研究院二00三年三月深圳市高新技术区南区法定图则规划研究报告前言对于一个国家来说，高新技术产业是其经济发展的重要后劲力量。

而对于深圳市这样一个传统工业基础极为薄弱的城市来说，高新技术产业的发展更是一条光明而艰难的道路。

自1985年7月由深圳市人民政府和中国科学院建立深圳市科技工业园以来，深圳市的高新技术有了长足的进步。

1998年，园区内的工业产值为200多亿元，其中高新技术产品产值为170亿元，占全市同类产品产值的26%，年产值超过亿元的企业已达17家。

位于深圳市高新技术产业园区南部的南区（以后简称高新区南区）原来是深圳湾的一部分，其中南区北片在1992年时曾被作为深圳市软件园区来进行规划，由于各方面的原因，软件园区的建设比较迟缓。

1995年以后，在深圳市日益重视产业结构转型的氛围下，南区的高新技术工业村进行了及时而正确的规划建设。

1996年11月，市委、市政府开始了整个园区的规划工作。

《深圳市高新技术产业园区土地利用规划》作为该规划工作的核心内容之一，于1998年10月上报市政府并获审批。

高新区南区的各项建设正以该规划为依据和指导有条不紊地进行。

随着1998年“依法治市”被深圳市提为治理城市的最重要举措以来，法定图则的制订便成为城市建设由人治向法治发展的重要标志。

高新区南区法定图则正是在这种情况下于1999年被纳入了市政府的工作日程。

第一部分现状研究报告一、现状概况及分析（一）、位置及范围高新区南区位于深圳市高新技术产业园区南部、深圳湾西北部，东起沙河西路，西至南油大道，南临滨海大道，北接深南大道，总面积为5.23平方公里。

东边与深圳市重要的城市组团绿化隔离带（沙河高尔夫）隔路相望，南与南山商业文化中心区相临，西边紧邻南油集团的住宅区和荔景公园，北边是高新区中区，地理位置十分优越。

Shenzhen Bay Technology and Ecology City (b-TEC)Shenzhen Center for Design, in collaboration with iBR (Shenzhen Institute of Building Research), developed the master plan for Shenzhen Bay Technology and Ecology City（B-TEC）. After the architecture design competition, the construction of b-TEC will start from December 2011 and end within the next 4 years.B-TEC is a business district for high-tech public companies and startups. Functions include Research (853,000㎡ ), residential(225,500㎡ ) , hotel(61,000㎡ ), commercial(71,000㎡ ) and general service (122,000㎡ ). The FAR is close to 6.9! Although the site is close to major roads, it is facing serious traffic issues during rush hours. There are two existing subway stations close to the site. Another new subway station, which runs through the middle of the site is under construction. This project consists of 50m tall mid-rise buildings, 100m tall high-rise buildings, over 250 meters tall super-highrise buildings, and parking spaces. 100,000 people are expected to work and live here.In this project, we wanted to use design to solve several urban issues Chinese metropolitans are facing today: lack of human scale spaces, inefficient land use, traffic jam and lack of bicycle and pedestrian friendly spaces. We really hope this project will set a good example for future developments in China.1979 2004基地2街巷广场层（0-10米高）网络花园层（10—16米高）庭院层（16－45米）参考案例置入基地深圳填海六区城市设计1. 控制建筑与公共开放空间的关系，强调公共开放空间的共享，两者通过步行系统加强联系。

深圳最新场馆建设规划方案
深圳最新场馆建设规划方案
背景
随着深圳不断壮大和发展，市民对运动、文化、娱乐等场馆需求也在不断增加。

作为现代化城市，深圳市委市政府一直在推进场馆建设工作，不断完善城市的综合竞技体育产业，提高市民生活质量。

目标
本规划方案旨在根据深圳市场馆建设的实际情况，指导深圳未来场馆建设方向
和重点，提高场馆建设规划的科学性和有效性，助力深圳市场馆建设工作快速而稳步发展。

方案
1.加强新型冠状病毒疫情防控工作
当前，全球疫情防控形势严峻，深圳市场馆建设也面临着巨大的挑战。

因此，
市场馆建设应加强与疾控机构合作，推进场馆建设的防疫工作，保障市民安全和健康。

2.多样化场馆建设
在市场馆建设中，应根据市民需求多样化开发场馆建设项目，拓展市民运动、
文化、娱乐等领域的选择。

其中，体育场馆、文化娱乐场所、艺术展示馆等场馆都应重点发展。

3.创新场馆建设模式
市场馆建设应创新场馆建设模式，推进公共和私营领域的深度融合，加强场馆
和社区服务的联动，营造促进市民互动及社区共建的氛围。

4.坚持可持续发展原则
市场馆建设应坚持可持续发展原则，提高场馆的绿色环保水平，推进垃圾分类，减少能源消耗等。

结论
深圳市场馆建设规划方案的制定，有助于提高深圳市场馆建设的科学性和有效性，进一步推动市场馆建设稳步向前。

未来，市场馆建设将继续为深圳市民提供优质的运动、文化、艺术及娱乐场馆，满足市民多元化的需求。

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《新型园区综合开发施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和产业结构的不断升级，新型园区的建设成为推动区域经济发展的重要引擎。

本新型园区旨在打造一个集科技创新、产业发展、生态宜居为一体的综合性园区，为企业提供优质的发展环境，为居民提供舒适的生活空间。

园区占地面积[X]亩，地理位置优越，交通便利。

周边配套设施完善，拥有良好的产业基础和发展潜力。

园区规划分为多个功能分区，包括科技研发区、产业生产区、商务办公区、生活配套区等，以满足不同企业和居民的需求。

二、功能分区规划1. 科技研发区- 定位：打造科技创新的核心区域，吸引高端人才和创新企业入驻。

- 设施规划：建设现代化的科研实验室、研发中心、技术交流中心等。

配备先进的科研设备和仪器，提供良好的科研条件。

同时，设置休闲交流空间，促进科研人员之间的交流与合作。

- 建筑风格：采用现代化、智能化的建筑设计，体现科技感和创新精神。

2. 产业生产区- 定位：承接各类产业项目，推动产业升级和发展。

- 设施规划：建设标准化的厂房、仓库、物流中心等。

根据不同产业的需求，配备相应的生产设备和设施。

同时，规划完善的交通网络，确保货物运输的便捷性。

- 建筑风格：以实用、高效为原则，采用简洁大方的建筑设计。

3. 商务办公区- 定位：为企业提供高端的商务办公环境，吸引总部经济和现代服务业入驻。

- 设施规划：建设现代化的写字楼、会议中心、商务酒店等。

配备完善的办公设施和服务，满足企业的商务需求。

同时，设置休闲娱乐设施，提高办公人员的生活品质。

- 建筑风格：采用现代化、国际化的建筑设计，体现高端大气的商务氛围。

4. 生活配套区- 定位：为园区居民和企业员工提供完善的生活配套服务。

- 设施规划：建设住宅、学校、医院、超市、餐厅、公园等。

满足居民的日常生活需求，提高生活质量。

同时，注重生态环境的保护和建设，打造宜居的生活环境。

- 建筑风格：以舒适、温馨为原则，采用人性化的建筑设计。

三、设施规划1. 道路交通设施- 规划园区内的道路网络，包括主干道、次干道和支路。

深圳湾超级总部基地要发力，深圳经济新的风向标2016年11月25日，深圳市土地房产交易中心又发布公告了，以挂牌方式公开出让T207-0050等4宗地的使用权。

三宗地块地位于南山，其中2块为于深圳湾超级总部基地，1块为于后海。

南山区三宗地起始价合计96.51亿，并且有着严格的竞买要求。

其中，深圳湾超级总部基地又一次吸引公众注意，深圳湾超级总部基地成深圳经济新的风向标，今年铁定要引入两家总部企业了，不过要78.41亿。

获悉，此次出让的地块中，T207-0050宗地、T207-0051宗地位于南山区深圳湾超级总部基地。

体量最大的是T207-0251号地块，占地3.56万平方米，用途为商业服务业用地，计容建筑面积30.9万平方米，挂牌起始价59.5亿元，履约保证金12亿元。

这家企业是谁，很值得关注。

出让条件规定，T207-0051宗地的竞买申请人则为国家金融监管部门批准设立的银行业法人机构，且为总部企业。

项目建成后，23.52万平方米自用办公建筑面积自竣工验收之日起15年内不得转让；酒店限整体转让；文化设施限整体转让；市政道路产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

T207-0050宗地则占地1.55万平方米，用途为商业服务业用地，建筑面积9.6万平方米，挂牌起始价18.91亿元，履约保证金3.8亿元。

按要求，该宗地的竞买申请人应是由深圳政府确定为总部企业的商贸流通类企业。

项目建成后，7.21万平方米办公建筑面积自竣工验收之日起10年内不得转让；文化设施限整体转让；通信机楼产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

竞买人主体资格要求纵观此次出让的4宗地，南山出让的3宗地都对竞买人有着严格的要求。

其中T207-0050宗地位于深圳湾总部基地的两宗地要求为，竞买申请人主体资格要求为竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》（深府〔2012〕104号）由市政府确定为总部企业的商贸流通类企业。

而位于后海中心区的T207-0051宗地竞买申请人主体资格要求：1、竞买申请人应为国家金融监管部门批准设立的银行业法人机构；2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》（深府〔2012〕104号）认定的总部企业。

华艺设计：平衡与超越 Huayi：Balance and TranscendenceDANCING WITH GREEN:THE DESIGN CONCEPT OF SHENZHEN BA Y TECHNOLOGY AND ECOLOGY P ARK ZONE 4绿之舞步——浅谈深圳湾科技生态园四区方案设计概念撰文 杨帆 丁通 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司业主：深圳投资控股有限公司建设地点：广东省深圳市南山区高新科技园建筑设计：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司项目负责人：陆强建筑设计团队：黄宇奘、万慧茹、杨帆、宋云岚、丁通、张雯燕、孙永锋、陈石海结构及机电设计团队：梁莉军、雷世杰、傅勇平、吴志清、李雪松、邓国才规划及绿建设计顾问：美国泰思金设计事务所建筑面积：40.45万m2设计时间：2011～2013竣工时间： 2017（预估）摄影：吴展昊32形态设计演变园区鸟瞰图34百褶裙与立面如果说双塔形态概念寓意探戈舞者的舞步，那么立面就应该是舞者的衣裙。

折线的立面语言让整个形体更整体、更具垂直感，强化了形体从顶部到底部的延续感，而从幕墙节点大样上的考虑，便是对幕墙开窗的隐藏设计，明显的立面开窗往往让幕墙变得支离破碎。

城市设计导则——垂直分层设计概念及9.3m大平台体系整个园区是以分层设计概西北视角半鸟瞰图内中庭剖面图探戈舞者立面意向百褶裙幕墙节点大样立面效果图塔楼标准层平面图力。

在9.3m层此中庭空间不仅是交通联系平台，也是使用者驻足活动的场所，可举办一些小型活动、集会等，这种多用途的中心庭院也让其成为视觉焦点。

由于裙房部分体量实体“较厚”，采用内走道形式，于是走道便出现了长度过长和光线昏暗的问题。

首先，我们将室内的走道空间尽量打通至幕墙边缘，让走道尽端明亮。

其次，在电梯厅附近设置可以南北贯通的开放花园空间，让穿堂风经过，并且设置了双层高空间及联系上下层的开敞楼梯，行走在这个楼梯中，微风徐来。

在裙房的开敞空间内，还可以看到中庭树阴下的活动，形成一种互相对望的视线交流。