2017年二季度零陵区国有土地使用权招拍挂情况汇总表
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郴州市人民政府关于公布2017年郴州市城区基准地价及国有土地收益金征收标准的通知
文章属性
•【制定机关】郴州市人民政府
•【公布日期】2018.11.19
•【字号】郴政函〔2018〕58号
•【施行日期】2018.11.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
郴州市人民政府关于公布2017年郴州市城区基准地价及国有
土地收益金征收标准的通知
郴政函〔2018〕58号
各县市区人民政府,市政府各工作部门,中省驻郴各单位:
根据现行《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)、《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)和《湖南省城镇基准地价成果验收办法》(湘国土资办发〔2015〕196号)等有关规定,湖南省国土资源厅组织专家对郴州市城区基准地价、北湖区和苏仙区各乡镇基准地价更新成果进行了评审验收,下发了《关于同意公布实施2017年郴州市城镇基准地价更新成果的函》(湘国土资函〔2018〕154号)。
现将郴州市城区基准地价、北湖区和苏仙区各乡镇基准地价及国有土地收益金征收标准予以公布,自2018年12月1日起执行。
附件:
1.郴州市城区基准地价内涵表(表1、表2)
2.郴州市城区级别范围和基准地价表(表3-表7)
3.郴州市城区商服用地路线区段和路线价表(表8、表9)
4.郴州市北湖区、苏仙区各乡镇基准地价内涵表(表10、表11)
5.郴州市北湖区、苏仙区各乡镇基准地价表(表12、表13)
6.郴州市城区国有土地收益金征收标准表(表14)
郴州市人民政府
2018年11月19日。
德州市人民政府办公室关于印发德州市中心城区2017年土地出让计划的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发德州市中心城区2017年土地出让计划的通知德政办字〔2017〕15号德城区人民政府,德州经济技术开发区、运河经济开发区管委会,市政府有关部门:《德州市中心城区2017年土地出让计划》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
德州市人民政府办公室2017年3月27日德州市中心城区2017年土地出让计划为加强土地出让管理,规范中心城区“四类”经营性用地公开出让工作,依据《招标拍卖挂牌出让国(国土资发〔2006〕(国土资源部令39号)、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》有建设用地使用权规定》114号)、《关于进一步加强中心城区土地管理工作的意见》(德政发〔2013〕16号),编制本计划。
一、指导思想深入贯彻落实科学发展观,加强土地市场的宏观调控,促进土地集约高效利用,充分发挥土地供应对城市发展的保障和调控作用,保障建设用地尤其是住房建设等民生用地需求,提高土地出让的科学性、针对性、合理性和可操作性,促进中心城区经济社会全面协调可持续发展。
二、编制原则1.符合规划、规模适度。
选取地块是城市总体规划中规划为“四类”经营性用途的土地,同时根据前三年年均“四类”用地供应规模,并综合考虑土地市场供需状况,合理确定2017年土地出让规模。
2.突出重点、合理布局。
紧紧围绕城建重点区域,着重选取旧住宅区、生态科技城、“两河四岸”、企业搬迁腾空的土地,优化调整城区空间布局结构;同时充分考虑三区用地需求,在第三产业聚集区和居民集中居住区,合理分布出让地块,适度增加住宅用地供应。
泰州市姜堰区2017年度城镇地价动态监测与基准地价更新成果附件:表1 商服用地地价区段基准地价表2表2 建制镇商服用地区段基准地价表2表3 住宅用地地价区段基准地价表单位:元/m2表4 建制镇住宅用地区段基准地价表单位:元/m2表5 城区工业用地地价区段基准地价表2注:工业用地基准地价为地面单价,下同。
表6 建制镇工业用地区段基准地价表2表7 城区商服用地级别基准地价表表8 城区住宅用地级别基准地价表表9 城区工业用地级别基准地价表表10 姜堰区公共设施类用地各区片基准地价表单位:元/m2表11 姜堰区公共设施类用地各区片级别基准地价表单位:元/m2姜堰区城镇基准地价成果说明一、成果基本内容1. 基准地价是各地价区段或土地级别内,在评估基准日和设定土地开发程度及设定容积率下,同一用途的出让土地使用权的平均价格。
(1)基准地价估价期日为2018年1月1日。
(2)土地使用年期按法定最高出让年限设定,即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公共设施类用地50年。
(3)根据评估范围内同一用途现状平均土地开发程度或2/3以上面积已经达到的宗地红线外基础设施平均水平、宗地红线内“场地平整”设定土地开发水平。
其中,“六通一平”指宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯,宗地红线内场地平整。
“五通一平”指宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯,宗地红线内场地平整。
(4)容积率根据地价区段或土地级别的现状平均容积率设定。
公共设施类用地容积率主要根据区域出让规划容积率的平均水平设定。
(5)基准地价土地用途划分为商服、住宅和工业三大类。
考虑到基准地价的实际操作和应用,将三类用地进行了细分,并编制了三类用地用途细分的地价修正系数表,同时还编制了公共管理与公共服务用地、交通运输用地的基准地价用途修正系数表。
2. 地价区段基准地价评估宗地地价修正体系。
包括:期日修正、土地开发程度差异修正、使用年期修正、容积率修正、宗地地价影响因素修正等。
上诉人永州市零陵区自然资源局因其他行政行为一案行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】湖南省永州市中级人民法院【审理法院】湖南省永州市中级人民法院【审结日期】2020.06.30【案件字号】(2020)湘11行终132号【审理程序】二审【审理法官】曾辉屈中亚陈姬【审理法官】曾辉屈中亚陈姬【文书类型】判决书【当事人】永州市零陵区自然资源局;永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【当事人】永州市零陵区自然资源局永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【当事人-公司】永州市零陵区自然资源局永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【代理律师/律所】李琼宇湖南瑞盈律师事务所;何智全湖南湘律律师事务所【代理律师/律所】李琼宇湖南瑞盈律师事务所何智全湖南湘律律师事务所【代理律师】李琼宇何智全【代理律所】湖南瑞盈律师事务所湖南湘律律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】永州市零陵区自然资源局【被告】永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【本院观点】本案的焦点问题依然是65.859亩土地是否属已征已批和是否应当补差的问题。
本案争执的不是“补偿标准"的问题。
【权责关键词】其他行政行为合法违法举证责任合法性新证据证据不足缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致,对一审法院认定的事实予以确认。
【本院认为】本院认为,本案的焦点问题依然是65.859亩土地是否属已征已批和是否应当补差的问题。
上诉人零陵区自然资源局提出“对补差标准有异议,应当由县级以上地方人民政府协调解决,协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决"。
本院认为,本案争执的不是“补偿标准"的问题。
被上诉人零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组前后两次土地被征收均未对“补偿标准"提出异议,且已将补偿款均已分配到位。
永州市零陵区人民政府关于进一步做好农民权益维护和减轻农民负担工作的意见正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------永州市零陵区人民政府关于进一步做好农民权益维护和减轻农民负担工作的意见零政发〔2017〕4号各乡镇人民政府、街道办事处,区政府各委局、各直属机构,省、市驻区有关单位:为进一步推动农民减负和强农惠农富农政策落实,维护农民合法权益,按照2017年中央1号文件关于“加强农民负担监管”要求和省、市有关减轻农民负担、切实维护农民合法权益精神,经区人民政府同意,现就进一步做好农民权益维护和减轻农民负担工作提出如下意见。
一、加强涉农收费和价格管理当前全区涉农收费总体上较为规范,但部分领域乱收费问题依然存在,必须持之以恒地加强监管。
要从源头上防止和纠正违规出台收费项目和确定收费标准的行为,认真落实涉农收费文件“审核制”,对新出台的涉农收费文件和项目要严格审核把关,对已出台的涉农收费文件和项目要不定期清理。
要加强对涉农收费行为的监管,严格执行涉农收费和价格“公示制”,收费项目、标准、批准机关、监督电话等相关事项必须在乡镇街道办事处和收费单位现场公示,及时更新公示内容,提高收费透明度。
要进一步加强对农村义务教育、农民建房、农业用水用电等领域的监管,严肃查处侵害农民利益的行为。
加强对家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体负担的监管,落实对农民和新型农业经营主体的费用减免和价格优惠政策,继续推动取消不合理的涉农行政事业性收费,减少农业生产经营活动中的支出。
二、着手建立村级组织负担监管制度加重村级组织负担侵害了农民合法权益,影响了农村集体经济发展,是近年来农民负担中表现比较突出的问题。
商丘市市辖区2017年度土地供应计划一、指导思想以党的十八大和十八届五中、六中全会精神为指导,贯彻落实市委、市政府的各项决策部署,紧紧围绕我市全面建设小康社会和加快现代化建设的战略目标,按照严控增量、盘活存量、优化结果、提高效率的总体要求,大力推进节约集约用地,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,为打造富强商丘、文明商丘、平安商丘、美丽商丘提供有力保障。
二、指导原则(一)保障和促进经济社会科学发展,坚守耕地红线。
(二)积极盘活存量建设用地,控制建设用地供应总量,推进节约集约用地。
(三)以土地供应引导需求,促进土地合理、高效利用。
(四)依据土地利用总体规划和城市规划,统筹安排各类建设用地。
(五)优先保障国家、省级重点建设项目和基础设施项目以及民生和经济发展优先项目用地。
(六)适当弹性原则。
建设用地年度供应计划,实行总量控制、分类指导、弹性管理,具体计划实施可根据实际情况进行适度调整。
三、计划指标(一)国有建设用地供应总量。
商丘市市辖区2017年度国有建设用地供应总量控制在2148.549公顷以内。
(二)国有建设用地供应结构。
商丘市市辖区2017年度国有建设用地供应总量中,商服用地113.5799公顷,工矿仓储用地493.3394公顷,商品住宅用地806.3874公顷,棚户区改造项目安置用地348.1709公顷,保障性住房用地91.847公顷,公共管理与公共服务用地245.8043公顷,交通运输用地48.4214公顷,特殊用地1公顷。
(三)国有建设用地供应布局。
商丘市市辖区2017年度国有建设用地供应总量中梁园区供应348.157公顷,睢阳区供应1201.0089公顷,城乡一体化示范区供应599.3831公顷。
(四)国有建设用地供应时序。
商丘市市辖区2017年度国有建设用地供应总量中,第一季度供应547.1943公顷,第二季度 758.0066顷,第三季度411.4904公顷,第四季度431.8571公顷。
广安市人民政府办公室关于印发广安市市级2017年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】广安市人民政府办公室•【公布日期】2017.03.29•【字号】广安府办发[2017]15号•【施行日期】2017.03.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广安市人民政府办公室关于印发广安市市级2017年度国有建设用地供应计划的通知广安府办发[2017]15号市级相关部门:《广安市市级2017年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意,现予以印发,请遵照执行。
广安市人民政府办公室2017年3月29日广安市市级2017年度国有建设用地供应计划为加强国有建设用地计划管理,促进土地市场健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国土资源部关于〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)精神,特组织编制广安市市级2017年度国有建设用地供应计划。
一、基本思路2017年全市国土资源管理工作要积极主动服务、严格规范管理,充分发挥土地供应计划在宏观调控中的闸门作用,科学、合理、有序供应土地,积极保障项目建设用地需求,维护良好的土地管理秩序,推动广安加快迈入转型发展、科学发展快车道。
(一)坚持节约集约用地原则。
严格保护耕地,控制新增建设用地总量,加大“批而未供”土地消化力度和存量挖潜力度,优先供应存量建设用地,着力保障经济社会发展的合理用地需求,切实提高土地利用效率,实现土地集约、产业集中、发展集聚,促进经济社会转型发展。
(二)坚持有保有压原则。
优化土地供应结构,有保有压,优先保障民生项目、重点建设项目、基础设施建设项目用地,促进房地产市场平稳健康发展,促进产业结构调整和经济增长方式转变。
(三)坚持城乡统筹原则。
优化土地供应空间布局,坚持区域联动发展和城乡统筹发展,促进中心城区、广安区、广安经开区、枣山园区、协兴园区协调发展,优化产业布局,着力提升城市综合服务功能。
全县2017年一般公共预算收入执行情况表单位:万元收入项目年初预算数预算执行数占调整预算%同比增减%合计6915969535100.5 6.8 1.税收收入4597246031100.18.3增值税1852021961118.660.1营业税24022493.3-96企业所得税7020397956.7-12.9个人所得税780934119.726.7资源税50040380.676.8城市维护建设税135********.442.4房产税80063379.1-20.2印花税8001035129.489.2城镇土地使用税1500135990.69.2土地增值税150********.71587.3车船税750953127.132.2耕地占用税55806969124.9-43.1契税6452325750.5329.7烟叶税180181100.6 2.8 2.非税收入2318723504101.4 3.3专项收入3687228061.8-20行政事业性收费收入1135012421109.4-7.6罚没收入48006307131.432.3国有资本经营收入国有资源(资产)有偿使用收入14001478105.613.9捐赠收入11002422296.7政府住房基金收入20018592.5其他收入65059190.9571.6全县2017年一般公共预算支出执行情况表单位:万元支出项目年初预算数调整预算数预算执行数占调整预算%同比增减%合计249609376329357279 94.911.8一般公共服务支出17684290812381081.9-11.1公共安全支出102911290812908100-12.6教育支出72395907598877497.821.6科学技术支出70584684610025.1文化体育与传媒支出21493440309189.9 4.1社会保障和就业支出39674462414592299.3-11.6医疗卫生与计划生育支出50100719127190810028.6节能环保支出16214472326573-46.2城乡社区支出19494311311772.3-54.9农林水支出28400880278475496.360交通运输支出35746689622193-37资源勘探信息等支出8271775173297.6-15.3商业服务业等支出8221204108189.8-72.8金融支出333100-97.1国土海洋气象等支出62194088794.4106.8住房保障支出55516903687099.5-20.2粮油物资储备支出256413413100-67.8预备费270300其他支出77844958230 4.639.4债务付息支出25001447144710019.7县本级2017年一般公共预算收支情况总表单位:万元收入支出项目预算执行数项目预算执行数一、县本级收入56976 一、县本级支出330516二、上级补助收入289021 二、补助乡级支出26763返还性收入4064 三、上解支出9557 一般性转移支付收入199569专项转移支付收入85388三、乡级上解收入12559四、上年结余收入3435 四、调出资金五、调入资金10470 五、地方政府一般债务还本支出4658从预算稳定调节基金调入一般公共预算六、年终结余15725从政府性基金预算调入一般公共预算10470减:结转下年的支出19050六、地方政府一般债券转贷收入14758 净结余-3325 收入总计387219 支出总计387219县本级2017年一般公共预算收入执行情况表单位:万元收入项目年初预算数预算执行数占预算比例%同比增减±%合计601945697694.7 2.5 1.税收收入370073347290.42增值税1174314387122.555.3营业税24020786.3-92.3企业所得税6370349554.9-9.7个人所得税59952487.5-3.3资源税28917 5.9城市维护建设税113288277.910房产税75250867.6-31.4印花税638704110.389.2城镇土地使用税1353103076.1-5.1土地增值税144925791782403.9车船税745953127.933.1耕地占用税5245492894-58.6契税6452325750.5329.7烟叶税12.非税收入2318723504101.43.3专项收入3687228061.8-20行政事业性收费收入1135012421109.4-7.6罚没收入48006307131.432.3国有资本经营收入国有资源(资产)有偿使用收入14001478105.613.9捐赠收入11002422296.7政府住房基金收入20018592.5 2.2其他收入65059190.9571.6关于县本级2017年一般公共预算收入执行情况的说明2017年,面对经济持续低位运行,财政收入增长乏力的困难局面,县政府积极作为,强化税收主渠道作用,多措并举,强力开展综合治税,挖潜堵漏,努力增加财政收入。