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天津市津南区红霞南里住宅工程外墙保温工程质量旁站监理工作方案审核：编制：红霞南里住宅工程项目监理部编制日期：年月日外墙保温工程质量旁站监理工作方案为了有效控制本工程外墙保温的施工质量，根据建设部和天津市的有关规定及对房屋建筑工程的关键部位、关键工序必须实行旁站监理的要求，结合本工程的实际情况，制定外墙保温工程质量旁站监理工作方案。
一、旁站监理检查依据：1、《民用建筑热工设计规范》GB501762、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ263、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ1344、《夏冷冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ755、《建筑构件稳态热传递性质的测定标定和防护热箱法》GB/T 13475-926、市津南区建委、质量监督站的有关规定、规程等。
7、建设工程承包合同文件，委托监理合同文件；8、经批准的设计文件和补充施工方案；9、工程监理规划和旁站监理工作方案。
10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300二、适用范围本监理方案适用于本工程范围内建筑外墙保温的旁站监理检查工作。
三、旁站监理程序1、监理单位根据建筑工程特点编写外墙保温工程旁站监理方案，通知施工单位。
2、施工单位根据监理方案和施工组织设计的要求，提出该部位外墙保温方案、方法以及路线等标示说明。
3、建筑节能材料的抽检复试应在施工前进行、严禁使用未进行复试和复试不合格的节能材料。
4、节能墙体保温施工前必须以样板间带路，经建设、监理认可合格，报区质量监督站备案，方可大面积施工。
5、施工单位将外墙保温施工的各项准备工作已完成，作为开工申请内容，送交监理单位。
四、旁站监理准备1、外墙保温施工前，应由专业监理工程师对现场监理人员进行旁站监理交底。
并配备必要的施工工具。
2、检查外墙保温施工技术方案的可行性和适应性，应明确制作方法、路线及细部做法，方案是否已审批；是否已进行技术交底。
4、检查保温材料进场验收制度及材料复试是否合格。
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.外墙保温节能装修工程监理规划编制人:.审批人：..。
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..公司目录第一部分编制依据及工程概况 (3)一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)第二部分监理工作 (5)一、监理阶段 (5)二、监理工作指导思想 (5)三、监理工作依据 (5)四、监理目标 (5)五、监理工作范围 (6)六、项目监理部组织框图 (6)七、项目监理部人员名单 (7)八、监理职责 (7)九、监理监理设施配置 (10)第三部分监理工作的重点、措施和方法 (10)一、工程质量控制 (10)二、工程造价控制 (11)三、工程进度控制 (11)四、合同与信息管理 (12)五、建筑节能控制 (14)六、旁站监理工作 (17)七、安全、文明施工及绿色施工监理控制工作 (19)第四部分监理工作控制程序 (21)第一部分：编制依据及工程概况一、编制依据1、主要规范、规程2、主要标准3、主要法规、规定、条例4、其它二、工程概况本工程项目是。
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..外墙保温节能改造项目,共有。
栋高层住宅楼；施工难度大、环境复杂、协调量大、工期紧张、安全保证难度大.第二部分监理工作一、监理阶段按照委托监理合同的规定，监理单位承担本工程项目外墙保温改造施工阶段的建设工程监理任务。
二、监理工作指导思想以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，加强工程施工中的主动控制；力争实现项目目标的最佳状态,使项目的投资不超过计划目标，项目的实际工程进度不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。
三、监理工作依据㈠国家和北京市关于工程建设的法律、法令、法规及政策。
㈡本工程施工图纸及设计文件.㈢本项目的招投标文件及建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同，建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。
㈣建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同。
㈤国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程，如《建设工程监理规范》、《建设工程监理规程》、《北京市预算定额》、《造价信息》;强制性标准、各专业施工及质量验收规范等。
《建筑节能保温监理细则》一、监理依据1．设计图纸及变更文件2。
《建筑节能工程施工质量验收规范》﹙GB50411—2007﹚3．《外墙外保温工程技术规程》﹙JGJ144—2004﹚4．安徽省建筑节能标准《民用建筑节能工程施工质量验收规程》﹙DGJ32/J 19-2006﹚5、安徽省工程建设标准设计图集“建筑外墙外保温构造图集（二）-挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统。
安J/T16—2004（二）第一章建筑节能工程概况一、外墙：具体做法详见施工图纸二、屋面：具体做法详见施工图纸三、外门窗：具体做法详见施工图纸。
窗户密性须达至国家《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107 标准规定的III等级.建筑节能工程监理细则一、工程概况:1、屋面保温：具体做法详见施工图纸2、外墙保温:具体做法详见施工图纸二、施工准备阶段的监理工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训.2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
3。
1．施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用.3。
2．建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议.4、建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。
按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。
三、建筑节能监理工作的方法及措施.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
龙居山庄住宅楼工程外墙保温监理旁站方案一、工程项目概况：1.工程名称：龙居山庄腾龙居、盘龙居2.建设单位：合肥城投房地产发展有限公司3.设计单位：合肥建筑工程设计研究院、合肥方正规划设计院4.监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司5.勘察单位：合肥建筑设计院6.监督单位：合肥市建管局工程质量监督站7.施工单位：安徽广厦建筑集团股份有限公司、合肥市第二建筑安装总公司8.工程地点：青阳北路9.工程规模：腾龙居1-13#楼，盘龙居8#、9#楼二、监理旁站方案编制依据：1.国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》：《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；《建设工程质量管理条件》；《工程建设监理规定》；《安徽省建设工程监理管理办法》；《合肥市建设工程监理管理暂行规定》；安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。
2.工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件；工程建设勘察设计图纸、文件；《建筑工程施工合同》、《建筑工程监理合同》经过批准的施工组织设计和有关文件。
3.《建设工程监理规范》4、《监理规划》及《监理实施细则》5、《建筑工程施工质量检收统一标准》及《施工质量检收规范》6、合肥市建筑工程质量监督站文件合质监［2006］04号7、安徽省工程建设标准外墙外保温建筑构造(皖2004J113)8、外墙外保温建筑构造02J121-19、外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-66-200210、参考墙身—外墙保温88J2-911、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(JG158-2004)12、《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-200三、旁站监理人员的主要职责1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
3.核查进场外墙保温原材料、外墙保温施工配合比以及质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
金桥安置小区Ⅱ期项目工程（节能保温工程）监理旁站方案编制人：审批人：六安市建工建设监理有限公司金桥安置小区Ⅱ期工程监理部2015年6月27日建筑节能监理旁站一、建筑节能监理依据：1.《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）3.《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34T1466-20114.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075. 《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/1466-20116.外墙外保温系统构造图集(七) 皖2007J2127.外墙外保温工程技术规程JGJ144-20048.《屋面工程质量验验收规范》GB50207-20119.《中空玻璃》GB/T11944-201210.《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分级及检测方法》GB/T7106-200811.《建筑外门窗气密、水密、抗风性能现场检测方法》JG/T211-200712.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200213.经批准的本项目《监理规划》、《节能保温监理实施细则》。
二．项目概况本工程由六安金安区城市重点工程建设办公室兴建，位于六安市光明路，总建筑面积约11.74万㎡，本工程由苏州苏合建筑设计咨询有限公司设计、六安市建工建设监理有限公司负责监理，施工单位为云南省工程建设总承包（一标），江苏省江建集团有限公司（二标）共同施工。
本工程分为两个标段，由八栋高层及人防地下室及商业用房组成，地下室负两层，主要为小汽车停车库及战时人防地下室，地上部分为两栋28层、一栋27层、一栋25层，一栋22层，一栋21层，两栋20层住宅楼、两层商业用房。
1.1 墙体工程一标段：TJY保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统：住宅部分：1#、3#、4#楼：外墙建设反射隔热保温防水涂料（1.0mm）+保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统（25.0mm）+煤矸石多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）底面接触室外空气的架空或外挑楼板：1#、3#、4#楼：水泥砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（160.0mm）+保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统（15.0mm）+外墙建设反射隔热保温防水涂料（1.0mm）商业部分：1#、3#楼：外墙建设反射隔热保温防水涂料（1.0mm）+保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统（30.0mm）+煤矸石多孔砖（200.0mm）+耐碱网格布，抗裂砂浆（5.0mm）底面接触室外空气的架空或外挑楼板：1#、3#楼：水泥砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（160.0mm）+保温胶泥-反射隔热涂料外墙保温系统（35.0mm）+外墙建设反射隔热保温防水涂料（1.0mm）二标段：无机保温砂浆：住宅部分：5#-8#楼：30米以下：耐碱玻纤网格布用锚栓固定（@500呈梅花形状布置，锚栓圆盘应置于耐碱网格布外侧），抗裂砂浆（5.0mm）+膨胀玻化微珠保温砂浆（40.0mm）+聚合物防水砂浆10mm+煤矸石多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）30米以上外墙保温：耐碱玻纤网格布用锚栓固定（@500呈梅花形状布置，锚栓圆盘应置于耐碱网格布外侧），抗裂砂浆（5.0mm）+膨胀玻化微珠保温砂浆（20.0mm）+镀锌钢丝网用锚栓固定（@500呈梅花形状布置，锚栓圆盘应置于钢丝网外侧）+膨胀玻化微珠保温砂浆（20.0mm）+聚合物防水砂浆10mm+煤矸石多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）底面接触室外空气的架空或外挑楼板：耐碱玻纤网格布抗裂砂浆（5.0mm）+膨胀玻化微珠保温砂浆（40.0mm）+钢筋混凝土（160.0mm）商业部分：5#、7#楼：耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆（5.0mm）+膨胀玻化微珠保温砂浆（30.0mm）+聚合物防水砂浆10mm +煤矸石多孔砖（200.0mm）+膨胀玻化微珠保温浆料（20.0mm）+耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆（5.0mm）底面接触室外空气的架空或外挑楼板：膨胀玻化微珠保温砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+膨胀玻化微珠保温砂浆（40.0mm）+耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆（5.0mm）1.2 屋面工程1、住宅部分：上人屋面：1#、2#、3#楼：铺块材（20.0mm）+粗砂垫层（25.0mm）+高聚物改性沥青防水卷材（4.0mm）+水泥砂浆(20.0mm)+憎水型珍珠岩板（100.0mm）+合成纤维无纺布一层（2.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+轻骨料混凝土（30.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+水泥砂浆（20.0mm），太阳辐射吸收系数0.48。
外墙保温工程监理控制措施首先，监理人员应对外墙保温工程的施工计划进行审查和监督。
施工计划应包括工程进度、任务分工、材料供应、人员配备等方面的内容，并与施工单位进行沟通和协商，确保计划的合理性和可行性，以及施工进度的合理安排。
其次，监理人员应对外墙保温施工单位的资质及相关证件进行审核。
施工单位应具备相关的施工资质，并且材料供应商也应具备相应的资质，以确保材料的质量和供应的稳定性。
同时，监理人员还要对施工人员的技术水平和操作规范进行检查，确保施工符合相关规范和标准。
第三，监理人员应对外墙保温施工现场进行巡视和检查。
监理人员要及时到施工现场进行勘察和检验，确保施工过程符合设计要求和规范要求。
特别注意施工过程中材料的贮存、搬运和封堵等环节的控制，确保材料的质量和使用的正常。
第四，监理人员要定期进行工程质量抽查。
通过对施工质量进行随机抽查，评估施工质量的合格率，发现问题及时进行整改和处理。
特别注意施工现场的环境卫生和安全，确保施工人员的人身安全。
第五，监理人员要进行工程变更的审核和管理。
在外墙保温工程施工过程中，可能会出现一些变更和调整，监理人员要及时进行审核和管理，确保变更的合理性和施工的连贯性。
第六，监理人员要进行工程竣工验收。
施工完成后，监理人员要对外墙保温工程进行检查和确认，核对工程质量和工程图纸是否符合要求，确保施工结果和设计要求一致。
总之，外墙保温工程监理控制措施的主要目的是确保工程质量和施工进度的合理进行。
监理人员应担负起监督和管理的责任，对施工现场进行全面的巡视和检查，发现问题及时整改，确保工程质量和工程安全。
同时，监理人员还要与施工单位保持良好的沟通和协调，解决施工过程中的问题和变更，共同完成外墙保温工程的施工任务。
龙盛·幸福里花园工程外墙保温监理实施细则编制人：***审批人：李西水时间：临沂正直工程监理咨询有限公司一、外墙保温监理实施细则（一）专业工程特点（二）监理工作流程（三）监理工作控制点及目标值（四）监理工作方法与措施（五）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案外墙外保温工程质量监理要点一、施工标准1、设计图纸要求2、07系列省标准图集3、省外墙外保温应用规程（07规程）4、公安部、住建部文件二、验收依据1、设计文件2、国家建筑节能工程施工质量验收规范（07规范）3、公安部2011 56号文三、外墙外保温材料1、板2011年3月15日前，工程所用外墙保温板○1最常用，用量最大，占保温量99%均为B2级聚苯板，也称模塑聚苯板，英文EPS，阻燃型乙烯泡沫板。
○2极少采用的挤塑板，英文XPS○3全国只有几个工程用的A极板2011年3月14日公安部以公消字（2011）65号文，进一步明确了民用建筑外墙保温材料消防监督的管理要求，规定“民用建筑外墙外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”公安部消防局1个65号文，将外墙外保温材料由B2级跨过B1级，直接到A级，是个非常大的跨越。
其结果造成全国外墙外保温的停顿。
据了解，具备A级板生产能力的厂家山东没有，全国也极少。
从网上了解广州1家、江苏1家、上海1家，山海1家的A级板还是岩棉板。
2、粘结砂浆用于保温板与基层墙体表面，形成粘结的专用水泥砂浆。
3、抹面砂浆用于保温板表面薄抹灰层的专用水泥砂浆。
二种砂浆均为袋装，粉状单组分25kg／袋。
到工地使用时，现场按比例加水搅拌，使用机械为转速700～1000／min专用手动搅拌器。
4、耐碱玻璃纤维网格布统称耐碱网格布、玻纤网使用部位在抹面砂浆中，其目的使整个外保温系统形成整体强度。
起到分散应力的作用，其变形应力受玻纤网方向的限制，且能够向四周均匀分散。
网的本身有强度和韧性，具有良好的耐冲击性和抗裂性。
外墙外保温工程质量监理细则一、施工前工作1.进行勘察、设计和论证，确保施工方案合理，并符合相关标准和规范要求。
2.检查施工图纸、施工方案和质量控制措施，确保合理性和科学性。
3.检查施工人员的专业资质，确保施工团队的技术能力和经验。
4.确认施工材料的合格证明和检测报告，并进行取样检测，确保材料符合相关标准和规范要求。
5.检查施工设施和设备的合理性及完整性，确保施工条件良好。
二、施工中工作1.检查外墙保温材料的储存和保护情况，确保材料的质量不受损。
2.定期检查施工现场，确保施工进度合理，施工流程按照规定进行。
3.定期检查保温材料的施工，包括粘贴、固定、对接、补强等，确保施工质量符合要求。
4.根据材料的类型和规范要求，对外墙保温层进行检测，包括厚度、均匀性、附着力等。
5.对涉及保温工程的嵌缝、穿墙管道等部位进行检查，确保施工质量符合要求。
6.检查外墙保温层和装饰层的连接、固定、装饰材料的质量等，确保施工质量符合要求。
7.检查施工过程中产生的废弃物和污染物的处理情况，确保符合环保要求。
8.检查施工人员的安全防护措施，确保施工过程中没有发生人员伤害事故。
三、竣工验收工作1.对外墙外保温工程进行全面检查，确认施工质量合格。
2.对施工过程中的记录、材料、检测报告等进行汇总整理，并审查施工合同和付款情况。
3.进行竣工验收，对外墙外保温工程进行质量检验。
4.检查相关资料的完整性和准确性，确保施工过程的真实性和合法性。
5.编制验收报告，包括施工质量情况、验收结论等，提出整改意见和建议。
6.协助业主与施工单位解决验收过程中出现的问题和纠纷。
7.完成竣工验收，签发相关证书并进行备案。
四、项目完成后工作1.基于竣工验收报告，跟踪处理施工质量问题的整改情况。
2.对施工过程中的经验教训进行总结，并编制相关文件，为类似工程提供参考和借鉴。
3.提供后续服务，对已竣工的工程进行定期检查和维护，确保其质量和使用寿命。
总结：外墙外保温工程质量监理细则涉及施工前、施工中、竣工验收和项目完成后等多个环节。
完整版)外墙保温监理细则本文介绍了XXX苏州企业业务项目（二标段）工程的外墙保温工程。
文章首先介绍了工程的概况和特点，包括建设地点、建设规模、业主单位等。
接着，文章详细介绍了监理工作的流程和要点，包括监理依据、控制要点及目标值等。
在监理工作的方法及措施部分，文章列举了具体的注意事项，如安全文明施工等。
XXX苏州企业业务项目（二标段）工程的外墙保温工程是一项专业工程，具有很多特点。
该工程位于苏州工业园区内，四面环水，自然环境条件好，地块用地呈不规则形，用地面积.09平方米，整个项目建筑面积约76万平米，通过人工堆土的方式形成一巨大台基。
该工程共14栋建筑，错落布置分为4个区，主要功能为研发办公。
园区内计划供人科研、办公之用，XXX实验机房为数据交换干式实验室。
监理工作的流程包括监理依据、监理工作的控制要点及目标值等。
监理工作要点包括工程质量、工程进度、安全文明施工等方面，目标值包括进度目标值、质量目标值、安全目标值等。
监理工作的方法及措施包括监理工程师的巡视、抽查、检查等方式，以及加强安全文明施工、完善质量管理等措施。
最后，文章提醒施工单位要注意安全文明施工，确保工程质量和进度目标值的达成。
同时，监理工程师要加强巡视抽查，完善质量管理，确保工程的顺利进行。
建筑名称：研发中心建筑高度：C136.50米建筑分类：二类高层二级框架耐火等级：一级结构类别：框架建筑层数：6层建筑面积：.34平方米建筑名称：配套建筑建筑高度：74.50米建筑分类：多层二级框架耐火等级：一级结构类别：框架建筑层数：4层建筑面积：2718.79平方米建筑名称：研发食堂建筑高度：40.60米建筑分类：框架耐火等级：二级结构类别：框架建筑层数：5层建筑面积：.50平方米建筑名称：会议中心建筑高度：40.61米建筑分类：框架耐火等级：二级结构类别：框架建筑层数：6层建筑面积：.70平方米建筑名称：造型塔楼建筑高度：47.70米建筑分类：框剪结构耐火等级：二级结构类别：框剪建筑层数：2层建筑面积：129.80平方米建筑名称：地下室建筑高度：20.54米建筑分类：框架耐火等级：二级结构类别：框架建筑层数：1层建筑面积：.25平方米建筑名称：停车厨房建筑高度：10.82米建筑分类：框架耐火等级：一级结构类别：框架建筑层数：1层建筑面积：384.06平方米建筑名称：机房建筑高度：无建筑分类：门卫耐火等级：一级结构类别：门卫建筑层数：无建筑面积：127.97平方米本工程特点：幕墙部位使用岩棉，真石漆部位使用复合发泡保温板，3mm热镀锌等边角钢托架。
外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。
黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。
工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。
投资1000万。
2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。
三门峡市第四中学办公楼工程外墙保温旁站监理方案一、工程概况三门峡市第四中学办公楼，位于黄河路中消防支队对面，框架结构五层、带地下室；建筑面积9666㎡，总高度21.2m。
楼长82.4 m，宽为19.5 m。
层高：地下室层高4.5 m，二至五层层高为3.8m，顶层楼梯间高度为3.5 m，女儿墙高为1.5m，室内外高差0.3m。
采暖与非采暖房间隔墙保温采用膨胀玻化微珠保温砂浆，其传热系数为1.10W(㎡k); 外墙采用外保温，材料为50㎜厚聚苯乙烯泡沫塑料板，其传热系数为k＝0.49 W(㎡k)苯板性能指标；表现密度18－22㎏/㎡，抗拉强度＞0.1MPa，氧指数＞30％，尺寸稳定性0.2～0.3％，陈化时间＞42d(自然条件)，导热系数＜0.042W/㎡k。
二、旁站监理的依据1、法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《房屋建设工程旁站监理管理办法》２、工程建设技术标准，主要有：《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（ JG149-2003）《外墙外保温工程技术规程》（ JGJ144-2004）《河南标准图集外墙外保温建筑构造》（05YJ3-1）《膨胀玻化微珠保温砂浆外墙内、外保温图集》（Q/SYHWK003-2005）3、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同4、施工与监理文件：施工组织设计、监理规划及监理实施细则。
三、旁站监理的范围：设计图纸范围内外墙外保温工程及采暖与非采暖房间隔墙保温。
四、旁站监理的质量控制要点（一）质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，其外墙外保温系统材料是否备案。
2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。
3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。
4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。
5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理检验，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。
6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。
（二）质量事中控制外墙外保温（采用50㎜厚腹丝非穿透性聚苯板）1、找平层应和基层粘结牢固，无空鼓、裂缝现象；2、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平控制线；抗裂分格缝应按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。
3、聚合物砂浆（胶粘剂）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配制好的砂浆静置5分钟，再搅拌1次。
4、聚苯板采用粘锚相结合的方法固定。
粘贴板时应将胶粘制涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于聚苯板面积的40％，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值，机械锚固时，先在距钢丝网架10㎜的聚苯板面上按网卡的位置和尺寸挖出板洞口，放下网卡；用金属锚栓将卡紧网片的网卡紧固在基层墙体上，再用聚苯块将孔洞填实，锚固点每平方注不应少于5个，洞口周围应适当增加。
5、机械锚固时，承托架应逐层设置，并应固定在结构构件上，间距600㎜。
6、机械固定系统的金属锚固件；网卡和承托架等应满足防锈要求。
7、聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。
聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。
墙角处聚苯板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼缝，应采用整块板切割成形，板接缝应离开角部至少200mm。
8、系统在檐口、勒脚处应做好包边处理，装饰缝、门窗四角和阴角等应做好局部加强网施工。
变形缝应做好防水和保温处理。
9、抹灰层厚度控制在25㎜－30㎜之间，并采取可靠措施保证抹灰层不开裂。
采暖与非采暖房间隔墙保温（采用20㎜厚膨胀玻化微珠保温砂浆）1、首先检查基层墙体是否消除干净，砼墙面是否做界面处理；2、界面剂砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆的配制是否符合设计要求；3、抹压第一层厚度不应低于10㎜，并使物料浆均匀密实将墙面覆盖，稍干燥后按设计要求抹规定厚度；4、门窗框与墙体联结处的缝隙按规范规定嵌塞；5、对于外饰涂料的墙体，等保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，铺设玻纤网格布，再刮涂上聚合物抗裂砂浆；6、对于外贴瓷砖的墙体，待保温砂浆硬化后其表面涂刮上3㎜聚合物抗裂砂浆，铺设低碳镀锌钢丝网，打上锚固钉，固定在主体墙壁上，再刮涂上2㎜的聚合物抗裂砂浆；7、阴阳角以及门窗洞口角各部位用玻纤网格布搭接增强，网格布翻包尺寸150－200㎜。
（三）质量事后控制1、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部（子分部）工程、分项工程验收，分项工程应以每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；每个检验批200㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
2、用插针法检查保温层厚度应符合设计要求，用小锤轻击和观察检查聚苯板与抹面胶浆已粘结牢固，无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝。
3、应按JGJ144-2004有关规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验及现场锚固件的拉拔试验，粘结强度不应低于0.1Mpa，并且破坏部位位于保温板内,拉拔试验每500㎡墙面做3组试验,拉拔力不小于1.2KN。
4、审核外墙外保温工程应提供的竣工验收文件是否齐全且符合规范要求。
5、本细则中未尽之处，均按现行规范、规程及图集要求进行施工阶段监理。
六、允许偏差及检验方法：外保温墙面层七、旁站监理程序1、审核施工单位编制的外墙外保温工程专项施工方案并按要求编制旁站监理方案；2、向建设单位送达“旁站监理方案”，向施工单位送达旁站部位计划表和有关要求；3、施工单位在旁站工序施工前24小时，书面通知监理单位；4、监理单位按计划实施施工全过程现场跟班监督；5、按工序做好旁站监理记录；6、发现问题，提出处理意见；7、旁站记录未经施工单位质检员签字或问题未处理，不得进入下道工序施工。
八、旁站监理人员的主要职责1、检查施工企业现场人员到岗、特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工中执行施工方案以及工程建设强制性标准执行情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，并保存好旁站监理的原始资料。
旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字，未经签字，不得进入下道工序施工。
5、旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。
九、对旁站监理记录的要求旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对工程质量的签认资料。
旁站记录必须做到：1、记录内容要真实、准确、及时；2、对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序形成完整的记录。
3、记录表内容填写要完整，未经旁站人员和施工单位质检人员签字不得进入下道工序施工。
4、记录表内施工过程情况是所指旁站的关键部位和关键工序施工情况。
例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。
5、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况，评述意见等。
将发现的问题做好记录，并提出处理意见。
6、其它栏目要填写完整。
附录一：旁站监理工作方法1、旁站监理过程中，监理人员不仅要地施工现场观察施工全过程，而且要在有效控制中及时发现问题、解决问题，使其施工行为符合要求。
旁站监理人员必需具备综合素质：职业道德水平与责任心、专业素质、工程建设实践经验、协调能力。
2、旁站监理作为质量控制过程，不仅仅局限于操作过程，而应该作为整个控制系统来考虑。
3、前馈控制是在偏离标准的情况发生之前就对它进行预测或估计，把问题消灭在发生之前。
有效的环境分析和充分的准备工作有利于缩小实际结果与计划目标的差距：①根据工程实际，编制“旁站监理方案”，明确旁站监理的范围、内容、程序和人员职责等，并送达建设单位和施工单位，明确计划目标，实现与被控制对象的初步沟通，做到有言在先。
②对现场管理人员及施工班组的信息进行及时收集整理分析，从而确定针对性措施，突出控制重点，做到有的放矢。
③分析工程实际，对于施工情况较为复杂或工艺上难度较大的，要求施工单位制订施工方案。
④对相关人员进行技术交底。
⑤通过做样板间，可以使管理人员及操作工人统一标准，并使之标准化、直观化。
⑥检查施工准备情况包括人、机械、材料的准备情况，即管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况。
4、即时控制是通过对系统运行过程中的情况随时进行监督和检查来实现控制，体现了纠偏过程。
①对于常发生性问题，一般是旁站监理中需要加强的重点部分，应加强监督、抽查、提醒。
②对于突发性问题，应本着积极主动的态度采取应急措施，如无法处理，则应及时上报监理工程师或总监。
③旁站记录做到真实准确，并与施工单位质检人员共同签认，及时归档。
④按要求做好见证取样，确保试件的真实性和代表性。
⑤发现违反强制性标准的行为，责令其立即整改。
5、反馈控制是把注意力集中在结果上，将其作为指导将来行为的基础，从已经发生的事件中获得信息，用来矫正今后的活动。
即通过总结的方式，形成下一个运行周期的前馈控制。
①不定期召开专项总结会议。
会议要求有管理人员、班组长及主要操作人员参加，对于存在的问题，要明确责任到人，限定时间纠正，并拟定措施，抓紧落实。
针对分析的原因确定措施，以便在今后得到全面执行。
②在工地例会上，针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段的新情况提出新的要求和措施，形成一新的起点。
河南科扬建设咨询监理有限责任公司驻三门峡市第四中学办公楼工程项目监理部二00七年九月三十日。
