275319_2008清单综合单价计算
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总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
A.1 土(石)方工程说明一、土壤岩石分类,按土壤及岩石(普氏)分类表综合取定,表中的Ⅰ~Ⅲ类土为定额中的一般土;Ⅳ类土为定额中的砂砾坚土;Ⅴ类为定额中的松石;Ⅵ~Ⅷ为定额中的次坚石;Ⅸ、Ⅹ类为定额中的普坚石;Ⅺ~ⅩⅤ类为定额中的特坚石。
二、根据实际情况,挖土方和挖基础土方项目合并。
本分部中,工程量清单项目工程内容与定额子目工作内容不一致的工程量清单项目的组合单价,应由同一编码下的相关子目组成:如:挖土方清单项目的组成子目为挖土、土方运输和凿桩头等。
挖石方清单项目的组成子目为挖石方、摊座和石方运输等。
管沟土方清单项目的组成子目为挖沟槽、土方运输、土方回填等。
土(石)方回填清单项目的组成子目为土方运输、回填夯实,如现场无余土时,还应包括在他处挖土方或买土。
三、湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界,地下常水位以下为湿土。
人工挖土子目是按干土编制的,如挖湿土,人工乘以系数 1.18。
使用井点降水后,常水位以下的土不能再按湿土计算。
机械土方子目以土壤天然含水率为准划分,含水率大于25%时,定额子目人工、机械乘以系数1.15;如大于40%时,另行处理。
四、定额子目中未包括地下常水位以下施工的排水费用,发生时,应另按措施项目计算。
五、平整场地子目已综合考虑了各种因素,与实际不同时不能换算。
计算挖土方时,也不扣除场地平整的厚度。
六、桩间挖土(不含空桩部分)按相应定额子目乘以表1的对应系数。
七、人工土方:1.人工挖沟槽、地坑深度超过4m时,以相应的4m深子目单价为基础,分别乘以系数:6m 以内为1.1,8m以内为1.15,10m以内为1.2,10m以上为1.25,同时每100m3土方另增加少先吊3.25台班。
人工挖地槽(坑)深度超过4m的湿土,其定额单价的换算公式为:相应的4m内挖土单价³超深系数+该子目单价中的人工费³超深系数³湿土系数0.18。
2.定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。
清单计价中综合单价怎么计算清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量?再套相应的定额算出人工? 材料?机械费用??再将三者加起来为基数算出管理费?利润?全部加上就等于合价?再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单,定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的,不需要单独再进行计算,如果你会总结的话,其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项,如土方(清单量不考虑工作面的宽度及放坡,而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡),屋面的防水面积(清单量为面积,没考虑卷边,而定额量就要有卷边的面积,只要加上卷边的长度*高度就可以了),还有楼地面工程里地面的清单项就有3 : 7灰土垫层,它的单位是立方米,而清单里给出的是房间的面积,你直接用面积*高度就0K 了,还有呢,不过我就说到这里,剩下的你自己总结吧!这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则,和消耗量里的工程量计算规则,一对比就容易总结了,这是经验。
至于取费嘛,土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的,就是人、材、机的总和了,而安装工程就不同了,它是按定额子目的人工费为基数进行取费的,不过这些在软件里都已经是设定好的,不过你是初学者一定要搞明白这个,不然的话,以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的,因为这是基本功,一定要很扎实!我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办?投标方投标时只需报价,招标时提供的清单工程量固定的,不许更改。
不知道你老师是什么意思啊,一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。
你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量,基价由投标方套定额得来的,二者相乘后得到总价,再除以清单的工程量,得到综合单价,一般投标的综合单价采用固定综合单价,结算时不再更改。
那个你下载个智慧软件操作下就知道了追问首先谢谢你的回答。
招标方和投标方的工程量按理说不一定都是一样的,请问你做过类似的工程项目吗?希望多多指教,我没有这方面的实际经验,不太懂,呵呵您上边说的智慧软件是什么样的软件?我在百度里没搜到,只搜到有炒股票的大智慧软件回答你说的工程量不一样那是最后结算时候不一样,工程量中标单位按时结算,但是在投标时候招标人提供工程量清单,投标人只需报价即可。
2008综合单价定额总说明总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价 (2002) 》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费用、技术措施项目费用组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
河南省市政工程工程量清单综合单价(2008)总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》"D市政工程"(以下简称本综合单价),是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省市政工程单位综合基价(2002年)》的基础上,为适应工程量清单计价和定额计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织以及现行的市政工程施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建市政工程。
三、本综合单价包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程、路灯工程、措施项目共八分部。
其中管网工程包括排水工程、给水工程、燃气与集中供热工程3个专业。
四、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计和施工方案的参考。
五、市政工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
六、实行工程量清单项目招标的招标标底(拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用是各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目综合单价的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成,详见表1。
七、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编码和项目编码均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行了相应的扩展。
河南省建筑工程工程量清单综合单价(2008)建筑总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
08工程量清单综合单价问题汇总答:冷季型草坪多种植在北方冷湿和冷干半干旱地区,耐寒性强,绿期长,一年中有两个生长高峰期,夏季生长缓慢,并出现短期休眠现象,如草地早熟禾、细羊茅、多年生黑麦草和高羊茅等。
暖季型草坪种植在温湿和温干旱、半干旱南部各省区,它们最适宜的生长温度是26℃-35℃,耐热性好,一年中仅有一个生长高峰期,春秋生长较慢,当温度在10℃以下出现休眠状态。
如狗牙根、结缕草、马尼拉草等。
9、土石方工程计算规则的第九条中“底宽7米以内,底长大于底宽3倍以上按沟槽计算”是要两个条件同时满足还是满足其中一个条件即可?答:需要同时满足两个条件。
二〇〇八年市政工程、定额、计价问题汇总(三)1、道路铺设花岗岩侧缘石,遇到井或其他障碍物断开后,工程量如何计算?答:应按实际铺设长度计算。
2、市政综合基价中毛石砼基础子目中的块石含量是按多少计取计,能否进行调整?答:市政综合基价中毛石砼基础子目中的块石含量是按15%计取的,如与子目不同时,可以换算,但人工、机械不得调整。
3、桥面铺装沥青混凝土时如何套用定额?答:如采用沥青混凝土铺装桥面时,800m2以内的按第二分册“道路工程”相应定额人工费、机械费乘以1.5系数,超过800m2时按第二分册“道路工程”相应定额执行。
4、检查井定额子目中抹灰高度是多少?答:雨水检查井内抹灰高度自井底至流槽平台以上20cm处,各类污水井抹灰高度自井底至混凝土盖板底。
5、B-24架设临时动力线子目,若线路使用的是电缆线时,如何套用定额子目?答:执行B-24子目,电缆线材料在材料价差中进行调整。
6、用自然砂回填沟槽如何套用定额子目?答:将1-54松填土子目进行换算(100m3增加自然砂用量137.5m3)。
7、拆除人行道板和破除路面的废渣用汽车外运,如何套用定额子目?答:可套用汽车运石渣定额子目。
8、套用3-296~3+301箱梁子目时,当箱梁内模无法拆除时如何处理?答:可按无法拆除的模板工程量每10m2增加板方材0.3m39、小区绿化PE热熔连接给水管道套用什么定额?答:可参照执行《河南省安装工程单位综合基价(2003)解释汇编》补充定额室外给水管道相应子目。
YC.14刷油、防腐蚀、绝热工程总说明表1规费费率表序号1 2 3 4 5费用名称工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金意外伤害保险费率(元/工日)0.277.481.700.60备注发生时按实际计算序号表2税率表营业税、城市建设维护税及教育费附加纳税地点1 2 3市(郊)区县、镇市、县、镇以外计税基数税前造价税前造价税前造价税率(%)3.4133.3483.220表3材料运输损耗率、采购及保管费费率表序材料类别名称运输损耗率(%)采购及保管费率(%)号1砖、瓦、砌块承包方提运1.5现场交货-承包方提运2.0现场交货1.402石灰、砂、-2.0 2.5 1.75石子3水泥、陶粒、-1.0 1.5 1.05耐火土4饰面材料、-2.0 2.0 1.40玻璃5 6卫生洁具灯具、开关、1.0--1.01.00.701.00.70插座7电缆、配电箱--0.70.50(屏、柜)8 9金属材料其他材料-1.0--0.81.50.551.05表4工程费用组成表序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35费用项目定额直接费:1)定额人工费2)定额材料费3)定额机械费定额直接费小计综合工日措施费:1)技术措施费2)安全文明措施费3)二次搬运费4)夜间施工措施费5)冬雨施工措施费6)其他措施费小计调整:1)人工费差价2)材料费差价3)机械费差价4)其他调整小计直接费小计间接费:1)企业管理费2)规费:①工程排污费②定额测定费③社会保障费④住房公积金⑤意外伤害保险间接费小计工程成本利润其他费用:1)总承包服务费2)优质优价奖励费3)检测费4)其他其他费小计税前造价合计税金工程造价合计计算公式综合单价分析综合单价分析综合单价分析[1]+[2]+[3]综合单价分析综合单价分析[5]×34元/工日×费率[5]×费率(3%)[5]×费率[5]×费率∑[6]~[11]∑[13]~[16][4]+[12]+[17]综合单价分析[5]×0.27[5]×7.48[5]×1.70[5]×0.60∑[19]~[24][18]+[25]综合单价分析业主分包专业造价×费率∑([28]~[30])×费率[26]+[27]+[32][33]×税率[33]+[34]备注不可竞争费按合同约定结合单价内按实际发生额计算不可竞争费不可竞争费不可竞争费不可竞争费按实际发生额计算按合同约定按实际发生额计算表5工程量清单招投标造价计价标准程序表序号1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6 7费用项目清单项目费用其中:综合工日1)人工费2)材料费3)机械费4)企业管理费5)利润措施项目费用其中:1)技术措施费综合工日①人工费②材料费③机械费④企业管理费⑤利润2)安全文明措施费3)二次搬运费4)夜间施工措施费5)冬雨施工措施费6)其他其他项目费其中:1)总承包管理费2)零星工作项目费3)优质优价奖励费4)检测费5)其他规费其中:①工程排污费②定额测定费③社会保障费④住房公积金⑤意外伤害保险税前造价合计税金工程造价合计计算公式∑(清单工程量×相应子目综合单价)综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析∑[2.1]~[2.6]∑(措施项目量×相应措施子目综合单价)综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析综合单价分析([1.1]+[2.1.1])×34元/工日)×费率([1.1]+[2.1.1])×费率([1.1]+[2.1.1])×费率([1.1]+[2.1.1])×费率∑[3.1]~[3.5]业主分包专业造价×费率∑[4.1]~[4.5]([1.1]+[2.1.1])×0.27([1.1]+[2.1.1])×7.48([1.1]+[2.1.1])×1.70([1.1]+[2.1.1])×0.60[1]+[2]+[3]+[4][5]×费率[5]+[6]备注不可竞争费投标报价自主确定不可竞争费按实际发生额计算按实际发生额计算不可竞争费不可竞争费不可竞争费不可竞争费YC.15施工措施项目表1现场安全文明施工措施费率表序号1 2 3 4 5工程分类建筑工程构件吊装土方工程桩基工程装饰工程费率基数安全文明措施费费率(%)基本费考评费奖励合计10.06 4.74 2.9617.766.04 2.84 1.7810.665.03 2.37 1.488.885.03 2.37 1.488.885.03 2.37 1.488.886 7 8 9 10 11 12安装工程市政道桥工程园林绿化工程仿古建工程其他工程清单计价工程改造、拆除工程综合工日数×3410.06 4.74 2.9617.7613.40 6.30 3.9423.646.70 3.15 1.9711.825.03 2.37 1.488.884.03 1.89 1.187.1010.06 4.74 2.9617.76另行规定序号12表2夜间施工增加费率表合同工期/定额工期1>t>0.9t>0.8费率(元/工日)0.681.36序号12表3冬雨施工增加费率表合同工期/定额工期1>t>0.9t>0.8费率(元/工日)0.681.36(一)工程量计算公式1、除锈、刷油工程。
08清单计价规范下合理确定综合单价的探讨摘要:随着《建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008》实施(以下简称:“08清单”),我们一直在探寻如何在工程量清单计价模式下合理确定工程造价,而综合单价的合理确定起到关键性的作用;同时近几年国家审计署连续披露中央、地方政府机关基本建设项目普遍存在综合单价确定不合理等情况,造成国有投资的损失。
本文旨在对08清单下如何合理确定综合单价,结合相关案例,作简单论述。
关键词:08清单规范综合单价项目特征风险一、合理确定综合单价的重要意义1. 工程招投标时,因为工程量由招标人统一提供,投标人不可修改工程量,只需要填写综合单价,所以合理的综合单价可以体现投标人对招标项目的理解程度,施工技术和商务报价的水平。
一份准确的投标报价,给项目的建设创造了一个良好的开端。
2. 工程实施过程中,合理的综合单价可以减少不合理索赔的出现,增加合理索赔的计价依据,对工程风险的处理和新增单价的确定起到支撑性的作用,保证了项目顺利进行。
3. 工程结算时,合理的综合单价可以使工程结算报价依据充分,事实清晰,计算合理,费用明确,有效的控制了项目造价。
二、确定综合单价时存在的问题和建议采用工程量清单计价模式后,合同价的形式一般为固定综合单价,即通过招投标确定清单子目的综合单价,并在合同中约定一定范围内综合单价固定。
综合单价的定义:“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用”。
由此可见:一个合理的综合单价应包括二个方面的内容:其一,如何合理确定综合单价中人工、材料、机械费用;其二,综合单价中包含的风险范围。
其一、如何合理确定综合单价中人工、材料、机械费用——抓住项目特征的描述08清单对“项目特征”的定义:“4.3.4 分部分项工程费应根据本规范2.0.4条综合单价的组成内容,按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。