绿地率和绿化率区别

绿地率和绿化率差别绿地率和绿化笼罩率绿地率与绿化笼罩率都是权衡栖身区绿化状态的经济技巧指标.绿地率不等同于绿化笼罩率.绿地率描写的是栖身区用地范围内各类绿地的总和与栖身区用地的比率（%）.绿化笼罩率的根本盘算公式在情势上于绿地率的盘算公式是一样的.但两者的具体技巧指标是不雷同的.绿地率：管得严,尺度高在盘算绿地率时,对绿地的请求异常严厉.绿地率所指的“栖身区用地范围内各类绿地”重要包含公共绿地.宅旁绿地等.个中,公共绿地,又包含栖身区公园.小游园.组团绿地及其他的一些块状.带状化公共绿地.即使是级别最低的零碎的块状.带状公共绿地也请求宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化面积很多于总面积的70%（含水面）,至少要有1/3的绿地面积要能长年受到直接日照,并要增设部分休闲娱乐举措措施.而宅旁绿地等天井绿化的用地面积,在设计盘算时也请求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地.此外,还有几种情形也不克不及计入绿地率的绿化面积,如地下车库.化粪池.这些举措措施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面栽种大型乔木,成活率较低,所以盘算绿地率时不克不及计入“栖身区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装潢性绿化地,按今朝国度的技巧规范,也算正式绿地.在房地产开辟进程中,当局有关的就是绿地率这一指标.根据北京的地方划定,凡相符筹划尺度的新建栖身区,栖身小区绿地率不得低于30%,且要包管栖身区内子均2平方米,栖身小区人均1平方米的范围.绿化笼罩率：管得松,绿得广假如严厉按照绿地率的请求扶植绿化,小区扶植的成本虽能降一些,但幅度异常有限,坏处很多.最直接的就是小区的情形会很糟糕,小区的品位会下降,这都晦气于发卖.谁不爱好绿草如茵呢？北京市请求“黄土不露天”,像地下车库如许大面积的底下举措措施,它的地表固然种不了树,但可以种草呀,即使一莳花种草,也要专门做地面铺砌;像距建筑外墙1.5米如许的范围,固然不算正式绿地,但若能种一些草,总比地砖铺砌更吸惹人吧？……在小区筹划设计中,盘算绿化笼罩率所指的绿地,简略地说,就是有块草皮即可以计入,所以绿化笼罩率有时能做到60%以上.在开辟商发卖楼盘的时刻,他们当然爱好引用绿化笼罩率的概念.而对于花费者来说,有草的情形总比满地铺砖的广场情形更陿意吧？“绿化率”不是精确的说法,应当称“绿化笼罩率”,这个指标比较宽松,屋顶花圃的绿化可以包含在内,树冠张开的面积可以全算.而绿地率要算覆土1.5米以上的绿地,是以空中花圃是不算绿地率的.比来在看有关城市绿地体系的材料,知此贴说起的绿地率确实的说是栖身区绿地率的概念.绿地率广义上应当是城市园林绿地体系筹划中指的概念.应当看这个文件：《城市绿化筹划扶植指标的划定》个中：第四条城市绿化笼罩率,是指城市绿化笼罩面积占城市情积比率.盘算公式：城市绿化笼罩率(％)=(城市内全体绿化栽种垂直投影面积÷城市情积)X100%.城市绿化笼罩率到2000年应很多于30％,到2010年应很多于35％.第五条城市绿地率,是指城市各类绿地(含公共绿地.栖身区绿地.单位从属绿地.防护绿地.临盆绿地.景致林地等六类)总面积占城市情积的比率.盘算公式：城市绿地率(％)=(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)X100％.另附《城市绿化筹划扶植指标的划定》的解释：一.城市绿化筹划指标的统计口径1．公共绿地是指向大众凋谢的市级.区级.栖身区级公园,小游园.街道广场绿地,以及植物园.动物园.特种公园等.公共绿地面积系指城市各类公共绿地总面积之和.2.城市建成区内绿化笼罩面积应包含各类绿地(公共绿地.栖身区绿地.单位从属绿地.防护绿地.临盆绿地.景致林地六类绿地)的现实绿化栽种笼罩面积(含被绿化栽种包抄的水面).街道绿化笼罩面积.屋顶绿化笼罩面积以及零碎树木的笼罩面积.这些面积数据可以经由过程遥感.普查.抽样查询拜访估算等方法来获得.3．根据〈城市绿化条例〉划定,城市绿地包含公共绿地.栖身区绿地.单位从属绿地.防护绿地.临盆绿地.景致林地六类,在盘算城市绿地率时,运用全体六类绿地面积同城市总面积之比.4．垂直绿化.阳台绿化及室内绿化不计入以上三项指标,可以作为工作成绩单独考察统计.5．城市绿化指标的考察范围,对于绿化筹划应为城市筹划建成区;对于近况应为城市建成区.绿地面积和绿化笼罩面积均应以响应区域为根据.二.制订城市绿化筹划指标的根据人均公共绿地面积重要受城市人均扶植用地指标制约,根据测算,将城市人均扶植用地分为缺少75平方米.75-105平方米和超出105平方米三种情形.据此分离制订了三种指标.斟酌到城市绿化筹划三项指标都受到城市的性质.范围和天然前提的影响,应有所不合,在此只划定了指标的低限.直辖市.省会城市.筹划单列城市.沿海凋谢城市.景致旅游城市.汗青文假名城.新开辟城市和流淌听口较多的城市等,都应有较高的指标.本划定所定的三项指标既不是按照生态.卫生请求,山不是按照幻想的社会成长须要来制订的,而是根据我国今朝现实情形和成长速度,经由尽力,可以达到的低程度尺度,是以我国城市绿地指标距达到知足生态须要的尺度相差甚远.《城市绿化筹划扶植指标的划定》的解释2临盆绿地国度现行尺度《城市用地分类与筹划扶植用地尺度》GBJ137将临盆绿地和防护绿地归并为一个中类.斟酌到这两类绿地具有不合的功效和用处,往往分类筹划.分项扶植.参照扶植部《城市绿化筹划扶植指标的划定》,斟酌绿地筹划和扶植的现实须要,本尺度将这两类绿地分成两个大类.不管是否为园林部分所属,只如果为城市绿化办事,能为城市供给苗木.草坪.花草和种子的各类圃地,均应作为临盆绿地,而不该计入其他类用地.其他季候性或临时性的苗圃,如从事苗木临盆的农田,不该计入临盆绿地.单位内从属的苗圃,应计入单位用地,如黉舍自用的苗圃,与黉舍一并作为教导科研设计用地,在盘算绿地时则作为从属绿地.因为城市扶植用地指标的限制和苗木供给市场化,临盆绿地已浮现出郊区化的趋向.是以,位于城市扶植用地范围外的临盆绿地不介入城市扶植用地均衡,但在用地范围上应达到相干尺度的划定.圃地具有临盆的特色,很多城市中临时性存放或展现苗木.花草的用地,如花草展销中间等不克不及作为临盆绿地.4从属绿地（1）关于“从属绿地”寄义的解释“从属绿地”在曩昔的绿地分类中,被称为“专用绿地”或“单位从属绿地”.固然从功用上看,“专用绿地”和“从属绿地”内容雷同,但从名称的字面解释上看,“专用绿地”轻易产生误会,因为很多“专用绿地”其实不专用,而是对大众凋谢的.因为在城市总体筹划中已对“公共绿地”.“临盆绿地”和“防护绿地”做出了划定,运用“从属绿地”一词则更可以或许精确地反应出包含在其他城市扶植用地中的绿地的寄义.“从属绿地”不克不及单独介入城市扶植用地均衡.（2）关于“从属绿地”分类的解释从属绿地的分类根本上与国度现行尺度《城市用地分类与筹划扶植用地尺度》GBJ137中扶植用地分类的大类相对应,既概念明白,又便于绿地的统计.指标的肯定和治理上的操纵.从属绿地因所从属的用地性质不合,而在功效用处,筹划设计与扶植治理上有较大差别,应相符相干划定和城市筹划的请求,如“道路绿地”应参照国度现行尺度《城市道路绿化筹划与设计规范》CJJ75的划定履行.5其他绿地（1）关于“其他绿地”的解释1）须要性.城市平日有若干个空间层次,从城市筹划.扶植和治理的角度讲,则重要有城市扶植用地和城市筹划区空间层次.跟着市场经济和城市扶植的成长.城市居平易近休闲时光的增长和出行才能的加强,位于城市扶植用地之外.城市筹划区范围以内,生态.景不雅和游憩情形较好.面积较大.情形类型多样的区域开端承担起城市生态.景不雅呵护和居平易近游憩的本能机能,使市区与周边情形的联合加倍有机,使居平易近生涯加倍丰硕.这些区域可以或许表现出城市筹划区中的生态.景不雅.旅游.娱乐等资本状态,它是城市扶植用地范围内上述诸体系的延长,它与城市扶植用地内的绿地配合组成完全的绿地体系.是以在绿地分类中必须包含这些内容.2）关于“其他绿地”的寄义及其定名.“其他绿地”是指位于城市扶植用地以外生态.景不雅.旅游和娱乐前提较好或亟须改良的区域,一般是植被笼罩较好.山川地貌较好或应当改革好的区域.这类区域对城市居平易近休闲生涯的影响较大,它不单可认为当地居平易近的休闲生涯办事,还可认为外埠和外国游人供给旅游不雅光办事,有时个中的优良景不雅甚至可以成为城中的景不雅标记.其重要功效着更生态情形呵护.景不雅培养.扶植掌握.减灾防灾.不雅光旅游.郊游探险.天然和文化遗产呵护等.如景致胜景区.水源呵护区.有些城中新消失的郊外公园.丛林公园.天然呵护区.景致林地.城市绿化隔离带.野活泼植物园.湿地.垃圾填埋场恢复绿地等.因为上述区域与城市和居平易近的关系较为亲密,故应当按城市筹划和扶植的请求保持近况或定向成长,一般不转变其地盘运用近况分类和运用性质.上述类型的区域在很多城市的绿地筹划和扶植中已经消失,并呈现优越的成长态势,但定名比较凌乱.“其他绿地”的定名既斟酌到这些类型的区域与城市扶植用地内的绿地的相对关系,又可以或许对不竭扩大的区域类型有较大的笼罩面.“其他绿地”不克不及替代或折合成为城市扶植用地中的绿地,它只是起到功效上的填补.景不雅上的丰硕和空间上的延续等感化,使城市可以或许在一个优越的生态.景不雅基本长进行可中断成长.“其他绿地”不介入城市扶植用地均衡,它的统计范围应与城市总表现划用地范围一致.（2）关于“其他绿地”中“城市绿化隔离带”的解释城市绿化隔离带包含城市绿化隔离带和城市组团绿化隔离带.不合于城市组团绿化隔离带的城市绿化隔离带指我国已经消失的城镇连片地区,有些城镇中间相距10余公里,城镇边沿已经相接,这些城镇应当用绿色空间分隔,防止城镇的无序舒展和扶植效益的下降.（3）关于“其他绿地”中“湿地”的解释根据《关于特殊是水禽生境的国际重要湿地公约》（《拉姆萨公约》）在序言中的界说,湿地为：“池沼.湿原.泥炭地或水域,个中水域包含天然的和人工的,永远的和临时的,水体可所以静止的或流淌的,是淡水.半咸水或咸水,包含落潮时水深不超出6米的海域,别的还包含邻接的梯岸和海滨”.这是一个普遍的界说.。

建筑设计知识资料：绿地率与绿化率有什么差别？[工程类精选文档]本文内容极具参照价值,如假定实用,请打赏支持,感谢!绿地率与绿化率有什么差别？其实，绿化与绿地，两者的差别主假如对居住区用地范围内各种绿地这一观点的不一样理解上。

房地产商往常在广告中使用绿化率一词，依据园林专家所言，是一个不正确、不标准的用词。

在国家对于园林绿化的用语中，正确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法。

绿地率是指小区用地范围内各种绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙米和道路边线1米之内的用地，不得计入绿化用地。

别的，还有几种状况也属不可以计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设备的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上边栽种的大型乔木成活率较低，因此计算绿地率时不可以计入。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。

树的影子、露天泊车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，因此绿化覆盖率有时能做到60%以上。

购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实质许多是绿化覆盖率。

因此，我们平时叫惯了的绿化率专业术语应称作绿地率，它和开发商一般承诺的绿化率有很大差别，开发商常说的实质上是绿化覆盖率。

并且，国家对绿地率的要求特别严格。

依占有关技术标准、法例都能够知道，长草的地方其实不必定都能算作绿地，绿地率所指的居住区用地范围内各种绿地主要包含公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

此中，公共绿地又包含居住区公园、小游园、组团绿地及其余的一些块状、带状公共绿地。

即便是级别最低的零落的块状、带状公共绿地也要求宽度许多于8米，面积不小于400平方米。

该用地范围内绿化面积许多于总面积的70%〔含水面〕，起码要有1/3的绿地面积要能常年遇到直接日照，并要增设局部休闲娱乐设备。

而宅宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时，也要求距建筑外墙米和道路边线1米之内的用地，不得计入绿化用地。

依占有关规定，凡切合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。

绿地率VS绿化率答：绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿化率与绿地率有联系开发商的楼书中经常提到的绿化率与绿地率是什么关系？相关技术规范规定，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。

在计算时，要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。

相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。

绿化率与绿地率的区别其实，绿化与绿地，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。

房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不规范的用词。

在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。

什么是绿化率？绿化率与绿地率的区别是什么什么是绿化率？购房者在看房时，会在开发商的宣传资料中会看到绿化率一词，其实绿化率并不是一个非常准确、规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，准确的说法应为＂绿化覆盖率，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。

绿化率准确的提法应该为绿化覆盖率，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

它并不是一个非常准确、规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。

绿化覆盖率和绿地率两者是有着明显的区别的。

绿化率与绿地率的区别是什么？1、概念不一样绿地率是一个准确、严谨的概念；而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

2、计算方法不同绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。

绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。

此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

3、标准不同绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

绿化率对居住的影响有哪些？绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

一般来说，当小区绿化率越高，人们的居住环境就会更加舒适健康。

通常而言绿化率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金就会越少，而住户的舒适度则会越高。

在通常情况下，新建居住区内绿化率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园。

另外，达到40％左右的才能保证居住的舒适度。

以上就是关于绿化率和绿地率的介绍，绿化率高除了能带来丰富的美观外，更重要的是能带来健康。

1.5 米和道路边线1 米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

这些设施的地表覆土一般达不到 3 米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。

在房地产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。

根据北京的地方规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30% ，且要保证居住区内人均2 平方米，居住小区人均1 平方米的规模。

绿化覆盖率：管得松，绿得广如果严格按照绿地率的要求建设绿化，小区建设的成本虽能降一些，但幅度非常有限，坏处很多。

最直接的就是小区的环境会很糟糕，小区的品位会降低，这都不利于销售。

谁不喜欢绿草如茵呢？北京市要求“黄土不露天”，像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草呀，即使一种花种草，也要专门做地面铺砌；像距建筑外墙1.5 米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人吧？……在小区规划设计中，计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60% 以上。

在开发商销售楼盘的时候，他们当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。

而对于消费者来说，有草的环境总比满地铺砖的广场环境更陿意吧？“绿化率”不是准确的说法，应该称“绿化覆盖率”，这个指标比较宽松，屋顶花园的绿化可以包括在内，树冠张开的面积可以全算。

而绿地率要算覆土1.5米以上的绿地，因此空中花园是不算绿地率的。

最近在看有关城市绿地系统的资料，知此贴提及的绿地率确切的说是居住区绿地率的概念。

绿地率广义上应该是城市园林绿地系统规划中指的概念。

应该看这个文件：《城市绿化规划建设指标的规定》其中：第四条城市绿化覆盖率，是指城市绿化覆盖面积占城市面积比率。

计算公式：城市绿化覆盖率(％)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积÷城市面积) X100%。

绿地率和绿化率区别绿地率和绿化覆盖率绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标. 绿地率不等同于绿化覆盖率. 绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% ). 绿化覆盖率的基本计算公式在形式上于绿地率的计算公式是一样的.但两者的具体技术指标是不相同的. 绿地率:管得严,标准高在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格.绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地,宅旁绿地等。

以下几种情况也不能计入绿地率的绿化面积：1，距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地,不得计入绿化用地。

2，如地下车库,化粪池.这些设施的地表覆土一般达不到1.5 米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入"居住区用地范围内各类绿化"中。

3，绿地率要算覆土1.5 米以上的绿地,因此空中花园是也不算绿地率。

绿地率审核办事指南★建设单位需提供的资料：1、建设用地规划许可证和规划用地红线图2、建设项目规划设计条件3、绿化规划设计蓝图3张（或能准确反映绿地界限的总平面蓝图）4、蓝图配套电子文件★绿化规划蓝图要求：1、用地范围线需在图面上明确标注2、地下、半地下车库的范围线需在图面上明确标注3、等高线、地形线等与绿化无关的图示不需在图面上标注4、建筑边框采用基层平面线5、绿地采用统一图例填充，与嵌草铺装、水面、路面等有区分★绿地率审核标准：1、小区绿化：绿地率指标符合规划及国家标准，且不得以易地绿化补偿费弥补绿地的不足。

2、单位绿化：绿地率指标符合规划及国家标准，对确有困难的，经规划部门同意，应按规定缴纳易地绿化补偿费。

3、地下车库、地下建筑覆土顶面高相对设计室外地坪标高不大于1米，平均覆土厚度不小于1米，绿地率按100%计；平均覆土厚度小于1米，绿地率按30%折算。

4、林荫停车场及嵌草铺装停车场，绿地率按绿地面积（乔木种植穴、灌木和地被长成后实际面积）的20%折算。

“绿化率”与“绿地率”的区别网友评论 [进入论坛] 时间:2007-07-24 作者: 来源:金华新闻网本报讯（记者戴伟文）武义人何先生最近打算在金华市区购买一套商品房。

在市区各家售楼部走了一圈后，他发现现在开发商普遍都比较重视小区品位，在景观、绿化方面也都比较舍得投入。

在看房过程中，售楼小姐介绍自家楼盘时，常常语带自豪地告诉他，“我们这个楼盘的绿化率达30%”。

何先生告诉记者，由于工作关系，他经常到外地出差。

在深圳等城市看到介绍楼盘的各项指标中，有“绿地率”之说。

但我们这边的开发商好像很少提到“绿地率”。

为此，他致电本报房产热线，很想知道“绿地率”与“绿化率”是不是一回事。

据业内人士介绍，所谓绿地率是指住宅小区内所有地面的绿化面积和占地总面积的比值。

在建筑规划指标中的绿化指标指的是绿地率。

绿地率应该是传统概念的和理论上的绿化率。

按绿地率计算，单体楼盘的绿地率小于15%，住宅区的最高绿地率应小于50%，理想的在40%左右。

绿地率的内容包括除建筑占地、道路占地、设施占地以外的绿化面积。

其中，建筑占地指住宅建筑占地、配套用房的占地（住宅架空层为建筑占地）。

道路占地指消防道路、车行道路、人行道路占地。

设施占地指游泳池占地、篮球场、网球场等运动场占地（景观泳池除外）、活动广场面积。

据此，绿地面积=室外的平面绿化面积+园林景观中的亭台楼阁占地面积+景观泳池面积+景观水面。

绿地率=绿地面积/总占地面积×100%。

绿地率的计算不包括架空层绿化、楼顶平台绿化是主要的特征。

现在绝大多数楼盘在推广中都采用了“绿化率”的说法，也有的会提“绿化面积”，而很少有采用“绿地率”指标的。

绿化面积是指除建筑结构占地、外环消防车道占地以外的绿化面积。

建筑占地：住宅建筑的架空层的大部都可作为绿化面积。

道路占地：在人车分流的住宅区，楼间的消防车道平时不允许走机动车，被作为绿化面积。

设施占地：篮球场、网球场等运动场地，游泳池等水景占地，均被计入绿化用地。

什么是绿化率?绿化率与绿地率、绿化覆盖率的区别绿化率、绿地率、绿化覆盖率，究竟哪一个才应该是购房者关心的？什么是绿化率？什么是绿化覆盖率？绿化率和绿地率是不是同一个？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率许多购房者对此并不了解，绿化率、绿地率、绿化范围率之间的区别是什么？绿化率概念绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。

绿化率与绿地率、绿化覆盖率绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家介绍，这是一个不准确、不规范的用词。

在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。

绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入居住区用地范围内各类绿化中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。

小区绿化率及绿地率的区别及标准许多人都误以为绿化率与绿地率是同一个概念，其实它们之间是有一定的区别的。

本篇吉屋网小编将为您详细介绍，什么是绿化率，什么是绿地率，绿化率与绿地率的区别是什么？它们各自的标准又是怎样的。

绿化率、绿化覆盖率、绿地率的区别绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。

绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。

绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。

绿化率与绿地率的区别绿化率又名绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。

绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。

绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。

绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。