工程管理咨询服务合同 1.0

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。

建设工程监理与相关服务收费标准1 总则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》（附表一）。

1.0.2 建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。

1.0.3 施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。

铁路、水运、公路、水利、水电工程的施工监理收费按建筑安装工程费分档计费方式计算收费，对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上的工程项目，双方可协商确定计费方式和收费额。

1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。

1.0.5 施工监理收费按照下列公式计算：（1）施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）（2）施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.0.6 施工监理收费基准价施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额。

工程咨询服务合同范本甲方：（全称）地址：邮编：法定代表人：（职务）传真：乙方：（全称）地址：邮编：法定代表人：（职务）传真：第一条合同目的与内容第二条合同期限2.1本合同的有效期为自签订之日起至履行完毕各项义务之日止。

2.2如需要延长合同期限，双方应另行签订书面协议。

第三条乙方的义务3.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商业信息。

3.5乙方应按合同约定的报酬及时支付给甲方并提供相应的发票。

第四条甲方的义务第五条服务报酬第六条保密条款6.1甲乙双方应对因履行本合同而获知的对方商业秘密予以严格保密，未经对方同意不得擅自披露。

6.2双方应采取合理措施防止商业秘密的泄密，如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任7.1若一方违反本合同的约定，构成违约行为，应赔偿对方因此遭受的损失。

7.2一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，违约方应支付违约金。

7.3若一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更、补充均需双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，解除合同应以书面形式作为解除协议。

第九条争议解决9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订补充合同。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：。

项目管理服务标准（施工阶段）中国建设监理协会2022.21总则1.0.1为规范施工项目管理服务,提高施工阶段项目管理服务水平,制定本标准。

1.0.2本标准适用于工程监理单位或项目管理单位为建设单位提供的施工项目管理服务。

1.0.3工程监理单位或项目管理单位为建设单位提供项目管理服务时，宜遵循科学策划、精益管理、智力服务、价值交付的原则。

1.0.4工程监理单位或项目管理单位为建设单位提供项目管理服务时,可采用新一代信息化技术辅助管理服务，提高项目管理的效率，并为项目数字化交付及运营建立基础。

1.0.5工程监理单位受建设单位委托，既可提供工程监理服务，也可提供项目管理服务，还可提供项目管理和工程监理─体化服务。

1.0.6工程监理单位或项目管理单位为建设单位提供项目管理服务时,除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1施工项目管理服务施工项目管理服务是工程监理单位或项目管理单位依据委托服务合同,为建设单位提供的建设项目施工阶段的项目管理服务，主要包括施工项目管理策划、施工准备管理服务、施工过程管理服务，以及施工收尾管理服务。

2.0.2施工项目管理合同工程监理单位或项目管理单位与建设单位书面订立的关于施工项目管理服务的内容、期限、方式、费用等内容的委托服务合同。

2.0.3项目管理机构工程监理单位或项目管理单位依据施工项目管理服务合同约定,结合建设单位服务需求派驻的施工项目管理组织。

2.0.4施工项目管理负责人由工程监理单位或项目管理单位法定代表人书面任命负责履行施工项目管理服务合同，主持项目管理机构工作的专业人员。

2.0.5项目管理策划为达到项目管理目标，在调查、分析有关信息的基础上，遵循一定的程序，对未来（某项）工作进行全面的构思和安排，制定和选择合理可行的执行方案，并根据目标要求和环境变化对方案进行修改、调整的活动。

2.0.6价值交付项目管理机构在精准识别项目目标的基础上，运用专业知识进行精心策划，服务过程中实施精益管理，为建设单位创造价值的一种交付方式。

山西省造价协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知山西省建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的通知发布时间：2014年10月31日晋建价协字〔2014〕8号各会员单位：为充分发挥行业协会在市场配置中的作用，完善工程造价咨询服务价格形成机制，促进我省工程造价咨询行业的健康发展，应会员单位对工程造价咨询服务收费标准的有关诉求，根据中国建设工程造价管理协会《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》（中价协[2013]35号）精神，结合我省实际情况，我协会编制了工程造价咨询服务收费标准（见附件1），在签订工程造价咨询合同时可参照执行。

现将相关事宜通知如下：一、依法设立具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并取得建设行政主管部门《工程造价咨询企业资质证书》的企业，应按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询合同，并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。

二、工程造价咨询服务收费是指在工程造价咨询资质许可范围内从事与工程造价业务有关的咨询服务，并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。

三、工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则（法律法规另有规定的除外）。

四、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。

五、工程造价咨询合同履行过程中，由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的，应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。

附件：1、建设工程造价咨询服务收费标准.doc2、建设工程造价咨询服务收费专业工程调整系数表.doc山西省建设工程造价管理协会2014年10月28日附件1建设工程造价咨询服务收费标准说明：1.工程造价咨询收费基准价根据项目的类别、工程造价金额等因素采取差额费率分档累进方法计算；2.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入收费基数；3.工程造价咨询服务收费，可针对不同专业工程进行调整，见附件2。

中国建设工程造价管理协会标准建设项目工程结算编审规程目录1总则2 术语3 基本规定3.1 一般原则3.2 结算编制文件组成3.3 结算审查文件组成4 工程结算的编制4.1 编制依据4.2 编制要求4.3 编制程序4.4 编制方法4.5 编制内容4.6 编制时效4.7 编制的成果文件形式5 工程结算的审查5.1 审查依据5.2 审查要求5.3 审查程序5.4 审查方法5.5 审查内容5.6 审查时效5.7 审查的成果文件形式6 质量和档案管理6.1 质量管理6.2 档案管理附件A 工程结算编制参考格式附件B 工程结算审查书参考格式本规程用词说明附：条文说明1总则1.0.1 为规范建设项目工程结算文件的编制和审查，提高建设项目工程结算编制和审查成果的质量，特制定本规程。

1.0.2 本规程适用于新建、扩建、改建等建设项目的工程结算的编制和审查。

1.0.3 从事建设项目工程结算活动的工程造价咨询单位应具备相应的工程造价咨询单位资质，工程造价咨询单位必须配备相应的工程造价专业人员，工程结算编制和审查实行造价员和注册造价工程师签署负责制。

1.0.4 承担工程结算编制或审查的工程造价咨询单位必须与委托人签订书面咨询合同。

合同中应明确委托标的、时限、双方的权利义务、责任等条款。

1.0.5 工程造价咨询单位和专业人员不得接受同一项目工程结算编制与结算审查的委托。

1.0.6 工程结算的编制或审查应以工程发承包合同为依据，并遵循合法、独立、公平、公正和诚实信用的原则。

1.0.7 工程结算的编制或审查活动应当符合国家法律、行政法规及有关强制性规范的要求。

2 术语2.0.1 工程结算建设项目、单项工程、单位工程或专业工程施工已完工、结束、中止，经发包人或有关机构验收合格且点交后，按照施工发承包合同的约定，由承包人在原合同价格基础上编制调整价格并提交发包人审核确认后的过程价格。

它是表达该工程最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件，包括：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。

江苏省工程造价咨询服务收费指导意见为适应工程造价咨询行业新变化、新要求，规范工程造价咨询收费行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC11-2019）、《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版），省工程造价管理协会经调查研究，在广泛征求意见的基础上，组织制定了《江苏省建设工程造价咨询服务收费指导意见》，作为工程造价咨询项目和会员单位服务收费的参考依据。

一、建设工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件活动所收取的费用。

工程造价咨询服务包括：投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程结算、竣工决算等的编制与审核和建设项目各阶段的工程造价咨询、全过程工程造价咨询、工程造价鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目。

工程造价咨询服务应遵循独立、客观、公正和诚实信用、自愿有偿、委托人付费的原则。

二、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则，在签订咨询合同前有义务向委托方告知各项咨询服务流程及业务规程，明确各项咨询服务工作内容、双方责任和收费标准及计费方式，按照《江苏省建设工程造价咨询合同》(示范文本)与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、履约期限、收费标准、支付方式等事项，并严格按照国家法律法规和《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）提供优质高效的服务。

三、工程造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算，以《江苏省建设工程造价咨询服务收费指导价》为基准价，上下浮动幅度在20%以内，具体收费额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在咨询合同中约定。

四、为维护造价咨询中介服务行业良性竞争秩序，严禁委托双方签订收费低于服务成本的造价咨询合同。

采用招投标方式发包工程造价咨询业务的，倡导招标单位（委托人）以专业能力和服务质量作为主要招标条件，降低价格权重，使用“综合评分法”、“平均价中标法”等方式科学选聘服务单位。

建设工程造价咨询成果文件质量标准关于发布《建设工程造价咨询成果文件质量标准》的通知中价协[2012]011号各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果质量，规范建设工程造价咨询成果文件格式和质量要求，我协会组织有关单位编制了《建设工程造价咨询成果文件质量标准》，编号为CECA/GC7-2012，现予以发布，自2012年7月1日起试行。

中国建设工程造价管理协会2012年4月17日前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询成果文件的格式、工作深度和质量标准，提高工程造价咨询成果的质量，依据国家的有关法律、法规和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（以下简称本《标准》）。

本《标准》的主要内容包括：总则、术语、基本规定、投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程量清单编制、招标控制价编制、竣工结算审查、全过程造价管理咨询及工程造价经济纠纷鉴定等。

工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程造价咨询业务时应认真按照本《标准》的有关要求执业和从业，各地方建设工程造价管理协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以依据本《标准》对建设工程造价咨询成果文件质量进行执业质量检查。

本《标准》由中国建设工程造价管理协会负责解释。

本《标准》是中国建设工程造价管理协会首次以标准的形式予以发布，难免有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100835，北京市海淀区三里河路9号，中国建设工程造价管理协会。

本《标准》的组织单位、主编单位、参编单位及主要起草人、主要审查人：组织单位：北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会主编单位：北京求实工程管理有限公司参编单位：上海申元工程投资咨询有限公司中建精诚工程咨询有限公司上海第一测量师事务所有限公司王浩建筑工料测量师事务所（北京）有限公司北京希地环球建设工程顾问有限公司湖北分公司中国有色工程设计研究总院昆明新迪工程造价咨询有限公司主要起草人：吴佐民高其琳陈静丁众鲍伟忠王浩金铁英赵署平恽其鋆朱坚吴晓宏杨薇郝文伟主要审查人：谢洪学马桂芝刘智陈光云于业伟陈曼文唐世海李海泉吕发钦目录1．总则2．术语3．基本规定3.1 工程造价咨询业务分类和要求3.2 工作组织和责任3.3 质量管理3.4 档案管理4．投资估算编制4.1 成果文件的组成和要求4.2 过程文件的组成和要求4.3 质量评定标准5．设计概算编制5.1 成果文件的组成和要求5.2 过程文件的组成和要求5.3 质量评定标准6．施工图预算编制6.1 成果文件的组成和要求6.2 过程文件的组成和要求6.3 质量评定标准7．工程量清单编制7.1 成果文件的组成和要求7.2 过程文件的组成和要求7.3 质量评定标准8．招标控制价编制8.1 成果文件的组成和要求8.2 过程文件的组成和要求8.3 质量评定标准9．竣工结算审查9.1 成果文件的组成和要求9.2 过程文件的组成和要求9.3 质量评定标准10．全过程造价管理咨询10.1 一般规定10.2 成果文件的组成和要求10.3 过程文件的组成和要求10.4 质量评定标准11．工程造价经济纠纷鉴定11.1 成果文件的组成和要求11.2 过程文件的组成和要求11.3 质量评定标准本标准用词说明附：条文说明1. 总则2. 术语3.基本规定管理4 .投资估算编制4.1 成果文件的组成和要求4.2 过程文件的组成和要求4.3 质量评定标准5 .设计概算编制5.1 成果文件的组成和要求5.2 过程文件的组成和要求5.3 质量评定标准6 .施工图预算编制6.1 成果文件的组成和要求6.2 过程文件的组成和要求6.3 质量评定标准7.工程量清单编制7.1 成果文件的组成和要求7.2 过程文件的组成和要求7.3 质量评定标准8.招标控制价编制8.1 成果文件的组成和要求8.2 过程文件的组成和要求8.3 质量评定标准9.竣工结算审查9.1 成果文件的组成和要求9.2 过程文件的组成和要求9.3 质量评定标准10.全过程造价管理咨询10.1 一般规定10.2 成果文件的组成和要求10.3 过程文件的组成和要求10.4 质量评定标准11.工程造价经济纠纷鉴定11.1 成果文件的组成和要求11.2 过程文件的组成和要求11.3 质量评定标准高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。

工程管理咨询费合同甲方（业主）：________乙方（工程管理咨询公司）：________鉴于甲方拟对________工程进行管理与咨询服务的需求，乙方愿意提供专业的工程管理咨询服务，经双方友好协商，特订立如下合同条款：一、服务内容乙方根据甲方的需求，提供的服务包括但不限于：1. 工程项目的整体规划与进度安排；2. 成本控制与预算管理；3. 质量监督与安全监管；4. 施工过程中的技术指导与问题解决；5. 与第三方的沟通协调工作等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

除非双方另有书面约定，否则服务期满后，本合同自动终止。

三、费用及支付方式1. 甲方同意按以下方式向乙方支付咨询费：- 预付款：占总咨询费的____%，于合同签订后____日内支付；- 阶段付款：根据项目进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定；- 尾款：在项目完工验收合格后支付剩余咨询费。

2. 所有款项应通过银行转账的方式支付，乙方应在收到款项后的合理时间内提供相应的发票给甲方。

四、权利与义务1. 甲方应按合同约定及时支付咨询费，并提供必要的项目资料以协助乙方完成服务。

2. 乙方应保证所提供服务的专业性和有效性，遵守保密原则，不得泄露甲方的商业秘密。

3. 双方应本着诚信合作的原则，积极沟通并解决合同履行过程中可能出现的问题。

五、违约责任如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

具体违约金额或损失计算方式应根据实际损害情况协商确定。

六、争议解决因执行本合同而发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲乙双方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

工程管理咨询服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：传真：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：传真：经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目内容（1）项目组织管理；（2）进度计划编制与控制；（3）质量管理；（4）成本控制；（5）风险管理；（6）合同管理；（7）安全管理；（8）其他与工程管理相关的事项。

第二条乙方的权利和义务2.4乙方应积极配合甲方组织的需求调查、项目评审及项目进度检查等工作。

2.5乙方应根据项目需要，在甲方授权下与其他相关方（如承包商、设计单位等）进行有效沟通，协调项目推进。

2.7乙方在项目期间应对甲方提出的问题、意见或建议进行耐心解答和说明。

2.8乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露给第三方。

第三条甲方的权利和义务3.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于相关文件、资料、办公场所等。

3.4甲方应指定专人负责协调与乙方的工作，及时提供与项目有关的信息。

3.5甲方有权要求乙方进行项目检查、评估等工作，乙方应积极配合。

第四条费用支付第五条合同终止5.1本合同期满后终止。

5.2如其中一方违反合同约定，经催告后仍未纠正或补正，对方有权提前解除合同，违约方应向守约方支付违约金。

第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，共计______份，各方均持有______份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，视情况签订补充协议。

甲方：乙方：签字：签字：。