产业园企业入驻协议
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产业园区三方协议书
甲方：_______（产业园管理方）乙方：_______（企业入驻方）丙方：_______（第三方服务机构）鉴于甲方作为产业园区管理方，负责产业园区的整体规划、建设、运营和管理；乙方作为企业入驻方，有意向入驻甲方管理的产业园区；丙方作为第三方服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业服务。
为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在产业园区入驻、运营和管理过程中的权利、义务和责任，确保产业园区的高效、有序运营，促进入驻企业的健康发展。
二、协议内容1. 甲方权利和义务（1）甲方有权对产业园区进行整体规划、建设、运营和管理，确保园区内各项设施齐全、功能完善。
（2）甲方应确保园区内企业合规经营，维护园区内企业的合法权益。
（3）甲方应定期对园区进行安全、环保等方面的检查，确保园区内企业符合国家相关法律法规要求。
（4）甲方应积极为企业提供政策咨询、市场推广、人才引进等全方位服务。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权在甲方管理的产业园区内合法经营，享受园区提供的各项服务。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
（3）乙方应按照园区规定缴纳相关费用，包括但不限于场地租赁费、水电费等。
（4）乙方应主动配合甲方进行安全、环保等方面的检查，确保企业符合国家相关法律法规要求。
3. 丙方权利和义务（1）丙方有权根据甲乙双方的需求，提供专业服务，包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广等。
（2）丙方应保证所提供服务的质量，确保服务内容符合甲乙双方的要求。
（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
（4）丙方应按照约定的时间、质量和费用要求，完成服务任务。
三、违约责任1. 甲方违反本协议，给乙方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违反本协议，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 丙方违反本协议，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
产业园招商协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（产业园方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________乙方（投资者）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________的产业园，具备良好的基础设施和优惠政策，乙方有意在该产业园投资设立企业，开展生产经营活动。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、招商项目1. 乙方拟在甲方产业园内投资设立____________________企业，从事____________________业务。
2. 乙方投资总额为人民币____________元，其中固定资产投资____________元，流动资金____________元。
二、合作期限1. 本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。
2. 协议期满后，如双方同意续签，应在本协议期满前三个月内达成书面续签协议。
三、甲方的权利和义务1. 甲方负责提供符合国家法律法规及产业园规定的经营场地、基础设施和配套设施。
2. 甲方应协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。
3. 甲方应保证产业园内的水、电、气等供应充足，满足乙方生产经营需求。
4. 甲方应按照国家规定，为乙方提供相应的优惠政策，包括但不限于税收减免、土地使用、行政服务等。
5. 甲方应确保产业园内的治安、消防等安全措施到位，为乙方提供安全的生产经营环境。
6. 甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家法律法规及产业园规定，合法经营，确保产品质量和安全。
产业园免费入驻协议书模板
产业园免费入驻协议书模板甲方（产业园管理方）：_____________________乙方（入驻企业）：_____________________鉴于甲方为促进产业发展，提供产业园免费入驻服务，乙方希望利用甲方提供的资源和条件发展业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的免费入驻服务内容、条件及双方的权利义务。
第二条免费入驻服务内容1. 甲方同意乙方免费入驻位于__________________的产业园。
2. 免费入驻服务包括但不限于以下内容：- 办公场地使用权；- 基本的物业管理服务；- 产业园内公共设施的使用权；- 甲方提供的其他相关服务。
第三条入驻条件1. 乙方应为依法注册成立的企业，具有独立法人资格。
2. 乙方应符合甲方产业园的产业定位和入驻标准。
3. 乙方应遵守甲方产业园的管理规定和相关法律法规。
第四条入驻期限1. 免费入驻期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如乙方在入驻期限内表现良好，甲方可考虑延长入驻期限。
第五条权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权对乙方的入驻资格进行审查；- 甲方应保证提供给乙方的办公场地和设施符合约定条件；- 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权使用甲方提供的办公场地和设施；- 乙方应按时支付甲方规定的水电费、通讯费等相关费用；- 乙方应保证其经营活动合法合规，不得从事违法活动。
第六条保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
第七条违约责任1. 如甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为______。
2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为______。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
入住产业园合作协议书模板
甲方：（产业园名称及地址）代表：（甲方代表姓名）地址：（甲方详细地址）电话：（甲方联系电话）乙方：（入驻企业名称及地址）代表：（乙方代表姓名）地址：（乙方详细地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的产业园，并具备良好的基础设施和服务环境，乙方有意入驻甲方产业园开展生产经营活动。
为明确双方的权利、义务及合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作期限1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体年限]年。
1.2 本协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。
第二条入驻条件2.1 乙方须符合甲方产业园的入驻标准，包括但不限于企业类型、规模、技术实力等。
2.2 乙方须提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2.3 乙方须遵守甲方产业园的管理规定，包括但不限于安全、环保、消防等。
第三条入驻费用3.1 乙方需向甲方支付入驻费用，包括但不限于以下项目：（1）入驻保证金：[金额]元，用于保证乙方遵守协议及产业园管理规定。
（2）租赁费用：[金额]元/月，根据乙方实际租赁面积计算。
（3）物业费：[金额]元/月，包括但不限于水、电、暖、物业管理等费用。
3.2 入驻费用支付方式：乙方应在签订本协议之日起[具体时间]内，向甲方支付全部入驻费用。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）提供符合乙方生产经营需求的场地、设施和服务。
（2）对乙方进行入驻前的培训和指导。
（3）维护产业园的正常运营，确保乙方生产经营活动的顺利进行。
（4）对乙方进行监督管理，确保其遵守协议及产业园管理规定。
4.2 乙方权利与义务：（1）按照协议约定支付入驻费用。
（2）遵守国家法律法规及甲方产业园管理规定。
（3）维护产业园的安全、卫生和公共秩序。
（4）按照约定的时间和质量完成生产经营活动。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。
电子商务产业园企业入驻协议5篇
电子商务产业园企业入驻协议5篇篇1甲方（电子商务产业园）：____________________乙方（入驻企业）：________________________鉴于甲方拥有并管理一座电子商务产业园，乙方有意在甲方的电子商务产业园内开展业务，双方经友好协商，达成以下入驻协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在电子商务产业园企业入驻过程中的基本合作关系及双方职责，确保双方权益得到合法保护。
二、入驻企业信息乙方企业名称：______________________法定代表人：______________________注册地址：______________________经营范围：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________其他必要信息：______________________三、入驻园区与场地使用1. 乙方同意按照甲方要求的企业入驻方案，在甲方电子商务产业园的指定区域内开展业务。
2. 乙方应按照甲方规定的时间节点完成装修、设备安装等工作并投入使用。
3. 乙方在园区内的场地使用期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
期满后如需续租，双方另行协商。
4. 乙方应遵守甲方的园区管理规定，不得将场地用于与本协议约定业务无关的活动。
四、服务与管理1. 甲方应为乙方提供基本的园区服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供企业经营的相关资料，以便甲方进行企业监管和统计。
3. 乙方应遵守甲方的管理规章制度，服从甲方的统一协调和管理。
4. 乙方在经营过程中如遇到任何问题，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。
五、合作条款1. 甲乙双方共同推动电子商务产业的发展，共同组织或参加各类电子商务活动。
产业园入驻企业协议范本完整版
产业园入驻企业协议范本完整版本合同目录一览1. 协议背景与定义1.1 产业园概述1.2 企业概述1.3 协议目的与定义2. 租赁条款2.1 租赁面积与位置2.2 租赁期限2.3 租金与支付方式2.4 租金调整机制2.5 押金与退还3. 企业义务与责任3.1 企业合法经营3.2 遵守产业园管理规定3.3 保障安全生产3.4 承担税费与保险3.5 环境保护与节能减排4. 产业园管理与服务4.1 产业园提供的服务4.2 管理与维护4.3 安全保卫4.4 消防与应急4.5 公共设施使用与维护5. 知识产权与保密5.1 知识产权保护5.2 商业秘密保护5.3 信息共享与数据保护6. 合作与发展6.1 入园企业支持政策6.2 入园企业合作机会6.3 入园企业产业发展6.4 入园企业科技成果转化7. 违约责任与争议解决7.1 违约行为与责任7.2 争议解决方式7.3 法律适用与管辖8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件8.4 合同终止后的权利与义务处理9. 其他条款9.1 通知与送达9.2 合同附件9.3 合同的份数与保管9.4 合同的补充与修改10. 入园企业优惠政策10.1 财政扶持政策10.2 人才引进政策10.3 融资支持政策10.4 其他专项政策11. 入园企业考核与评估11.1 考核指标与方法11.2 评估程序与结果应用11.3 考核与评估的周期与频率12. 入园企业退出机制12.1 退出条件与程序12.2 退出后的权利与义务处理12.3 退出后的合同终止与解除13. 入园企业增值服务13.1 市场推广与品牌建设13.2 技术转移与创新服务13.3 人才培训与交流13.4 政策咨询与法律援助14. 入园企业违约黑名单制度14.1 违约行为认定与记录14.2 黑名单制度的应用与解除14.3 违约黑名单制度的监督与执行第一部分：合同如下：1. 协议背景与定义1.1 产业园概述本协议所指产业园为位于市区路的产业园，占地面积平方米，由公司投资建设与运营管理。
电商产业园入园协议书模板5篇
电商产业园入园协议书模板5篇篇1甲方（电商产业园管理部门）：____________________乙方（入园企业）：_______________________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同推动电商产业园的发展，就乙方入驻甲方电商产业园一事达成如下协议：一、协议目的为共同推动电子商务产业发展，加强甲乙双方的合作与交流，乙方愿意入驻甲方电商产业园，开展电子商务相关业务。
甲方将为乙方提供必要的支持与协助，共同促进双方的发展。
二、入园条件乙方应符合以下条件方可入驻甲方电商产业园：1. 乙方应具有独立法人资格，具备开展电子商务业务的相关资质和条件。
2. 乙方应具备良好的信誉和经营能力，遵守国家法律法规，无违法违规行为。
3. 乙方应具备与所从事业务相匹配的技术实力和经营团队。
4. 乙方应遵守甲方的管理制度和规定，履行入园承诺。
三、协议内容1. 甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方进行入园审核，确保乙方的入园资格符合本协议要求。
（2）甲方有义务为乙方提供园区内的基础设施支持，包括网络通信、仓储物流等。
（3）甲方有权制定并执行园区管理制度，确保园区的正常运营秩序。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的培训和指导，提升乙方的业务能力和竞争力。
（5）甲方应积极协助乙方解决在园区内遇到的困难和问题。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权使用甲方提供的园区基础设施，享受甲方提供的各项服务与支持。
（2）乙方有义务遵守甲方的管理制度和规定，按时缴纳相关费用。
（3）乙方应积极履行入园承诺，发挥自身优势，推动电子商务产业的发展。
篇2甲方（电商产业园管理部门）：____________________乙方（入园企业）：___________________________________鉴于甲方拥有并管理电商产业园，为推进电子商务产业发展，吸引优质企业入驻，提升产业园整体竞争力，经甲、乙双方友好协商，达成以下入园协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在电商产业园入园过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方共同发展。
产业园入驻协议书模板
【协议编号】：_______【甲方】：_________（产业园名称）【乙方】：_________（入驻企业名称）鉴于甲方拥有一定规模和设施的产业园，为促进产业发展，提高经济效益，甲方愿意将产业园的部分场地提供给乙方使用，乙方愿意按照协议约定入驻甲方产业园。
双方经友好协商，达成如下协议：一、入驻场地及用途1. 乙方同意入驻甲方产业园，具体入驻场地为：_________（详细地址及面积）。
2. 乙方入驻场地的用途为：_________（具体业务范围）。
二、入驻期限1. 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 协议期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的入驻协议。
三、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。
2. 租金按月支付，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 物业管理费、水电费等费用按实际发生额支付，乙方应在每月____日前支付至甲方指定的账户。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）负责产业园的日常管理，保障乙方入驻期间的正常运营。
（2）提供必要的公共设施和服务。
（3）对乙方入驻场地进行必要的维护和保养。
（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变入驻场地的用途。
2. 乙方权利与义务：（1）按照协议约定使用入驻场地，不得擅自改变用途。
（2）遵守甲方制定的各项规章制度，维护产业园的正常秩序。
（3）爱护入驻场地内的公共设施，不得损坏。
（4）按时支付各项费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按约定提供入驻场地或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
企业入驻产业园协议完整版.doc
企业入驻产业园协议完整版
一、协议背景
二、协议内容
企业入驻产业园时间：自协议签署之日起，企业将正式入驻产业园，并从此日期开始计算。
入驻期限：企业入驻产业园的期限为年。
企业需具备相关行业的经营资质和法律许可；
企业需并提供相关企业资质证明材料；
企业需满足产业园对企业规模、营业额等要求。
元/平方米/年的租金；
元/平方米/年的管理费；
元/平方米/年的公共服务费。
入驻费用如有调整，应提前30天通知企业，并在通知后15天内支付相应费用。
产业园提供免费或优惠的企业服务，包括但不限于市场推广、技术培训、资金扶持等；
产业园提供免费或优惠的办公场地及设施使用权；
产业园提供配套的物业管理、安全保卫、环境卫生等服务。
产权与保密：企业在产业园内开展的一切业务活动的知识产权归属企业所有。
企业应保护产业园内的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
协议期限届满，甲方与乙方双方未达成续约协议；
企业因违反国家法律法规或产业园相关规定被取缔；
甲方因故无法提供该合约下的场地及服务。
三、协议生效与解释
本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前可能订立的任何口头或书面协议。
本协议的解释、效力、履行和争议解决均受法律的管辖。
本协议的未尽事宜，双方可协商解决，双方一致认可的，可作为本协议不可分割的补充内容。
甲方：（盖章）
日期：年月日
乙方：（盖章）
日期：年月日。
产业园入驻企业协议
产业园入驻企业协议合同编号：__________地址：__________________联系方式：__________________地址：__________________联系方式：__________________第一条入驻事项1.1 乙方自愿申请入驻甲方运营的产业园，并遵守甲方制定的各项规章制度。
1.2 甲方同意乙方入驻产业园，并按照本协议约定提供相关服务。
第二条场地及设施2.1 甲方提供给乙方的场地位于__________________，面积为__________________平方米。
2.2 甲方保障乙方享有产业园内的公共设施和配套服务，包括但不限于__________________。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每平方米每月__________________元，总计__________________元。
3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，提前__________________天支付下一个季度的租金。
第四条协议期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。
4.2 协议期满后，如乙方需继续入驻，应提前__________________天向甲方提出续约申请。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________________%作为滞纳金。
第六条解除和终止6.1 在协议有效期内，任何一方不得擅自解除或终止本协议。
6.2 如一方需提前解除或终止本协议，应提前__________________天书面通知对方，并按照双方商定的方式处理后续事项。
第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________________仲裁委员会仲裁。
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编号：产业园企业入驻合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：营业执照号：法定地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。
一、租赁标的1、乙方承租甲方位于的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。
2、本租赁物乙方用于。
乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。
3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。
在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
二、租赁期限1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。
2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、租金支付1、租赁物租金标准暂定为元/平方米/月。
按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。
2、租金每半年度结算一次。
乙方应于上半使用年度最后一个月月末 5 日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2 倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。
3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后 7 日内，甲方退还乙方租赁保证金。
使用间及以下房间企业缴纳履约保证金元，使用5 间及以上房间企业缴纳履约保证金元。
4、乙方应节约使用租赁物，按照人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。
乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。
四、租赁税费1、乙方自行承担物管费用，物管费标准元/平米/月，物管费年预交一次。
2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。
公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）按照实际使用数，由已入驻企业按照房间比例分摊收取。
乙方入驻时预交水电费元/间，按月扣款，余额不足支付下月费用时乙方需再次补交预交款。
3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、内部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。
4、租赁期限内，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。
五、相关特别约定1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规对租赁房屋的有关规定。
租赁期限内，除建筑物本身质量问题外，其它有关承租物内部设施的日常维护、保养、修缮、更换由乙方自行负责。
乙方同意按现状承租租赁物，如因租赁物初始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何责任。
2、乙方承诺工商注册及税务登记地址应与园区内实际入驻地址一致。
租赁期限内，乙方须严格遵守《消防法》、《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和员工的安全管理责任。
否则，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。
3、租赁期限内，乙方应保证该租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
乙方有保证租赁物及生产经营安全义务，甲方有监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职责，对该租赁物及内部设施设备进行安全检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
4、租赁期限内，乙方须妥善维护和使用好甲方的房屋及其它设施，不得损坏主体结构、门窗和四周外墙装饰、不得超范围使用和超承载能力使用、乱搭乱占，保持文明环境。
对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方因使用不当造成租赁物内设施损坏的，乙方应负责维修，费用自行承担；无法维修的，应赔偿实际损失。
在本合同终止时，乙方应保证各项设施以可靠运行状态随同房屋按期（合同终止后十日内）完好归还甲方。
5、租赁期限内，乙方自行负责购买乙方财产及其它必要的保险（包括责任险）；若未购买上述保险，所有损失及责任由乙方自行承担。
造成甲方财产损失的，依法承担损害赔偿责任。
6、租赁期限内、甲方对于水、电、气等能源提供方为租赁物提供的能源的持续性或质量不承担任何责任。
如有涉及前述情况，甲方有义务协助乙方向相关部门进行沟通和交涉，以保证乙方正常使用租赁物。
7、租赁期限内，乙方可按自身要求对租赁物自行装修，但装修方案须经过甲方审查同意后方可实施。
装修方案不得对建筑物主体结构造成任何影响。
8、租赁期限内，若乙方需在租赁物外设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案；若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
9、租赁期限内，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得中途收回所出租的房屋。
乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。
非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的 20作为违约金赔偿给对方。
10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。
因装修、改建而添置的所有不可移动基础设施设备产权属甲方所有，乙方无权对此主张权利或要求甲方予以补贴。
11、本合同终止或解除后，乙方日内负责腾空租赁物并交付甲方。
如经甲方书面通知，乙方仍未腾空房屋交付租赁物的，甲方有权将相关可移动物品交第三人保管，保管费用由乙方承担。
12、根据本合同，一方难以联系上对方的，一方可以通过信件的方式联系对方。
双方承诺，相关信件以对方为收件人、以对方注册地为收件地址付邮 7 日后均视为已经送达。
六、合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。
3、房屋租赁期限，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方交纳的租赁保证金：（1）未经甲方书面同意，整体转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构；（3）企业达不到约定的投资要求或税收强度要求，甲方可以单方面解除本协议。
（4）甲方发现乙方未认真履行其安全和环保管理义务，存在生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
甲方可以单方面解除本协议。
（5）乙方违反双方特别约定的其它情形。
4、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2 倍于同期银行贷款基准利率计算。
若欠交租金超过一个月并经甲方书面通知之后，乙方仍未支付有关款项的，甲方有权采取停水、停电、停用租赁物相关设施等临时性措施，由此造成的一切损失均由乙方承担。
若遇乙方欠交租金超过 2 个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，被没收乙方交付的租赁保证金。
5、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：(1)向甲方交回租赁物；(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；(3)应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后 5 日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
2、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按第六条第一款执行。
八、附则1、本合同空格填写以中文书写为准。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；无法协商的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方（印章）：乙方（印章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日。