对住房公积金会计核算模式分析

浅析住房公积金会计核算中的问题住房公积金是我国实行的一项城镇居民住房保障制度，是利国利民的惠民政策，有效了缓解了居民住房支付压力，促进了城镇现代化建设，在构建社会主义和谐社会进程中发挥t 重要作用。

这项制度在多年发展过程中不断调整养、发展养，会计核算工作也随之表现出了一些新情沉，迫切需要进一步的完善或加以补充，以符合当前我国住房公积金制度发展，切实服务好居民。

一、目前我国住房公积金会计核算中存在的问题(一)归集提取上的问题。

由于之前调整了住房公积金机构，需要将公积金从前一个管理机构转移到现在的管理机构，但是这部分转移基金在会计社算中无法止常反映出来，从而造成当期归集提取不准确。

(二)业务收支问题。

根据现行《住房公积金会计核算办法》规定，住房公积金业务收支设有三个明细科目，未设置与银行工本费相关的科目。

所以实际工作中，银行从专户中扣除工本费后，企业财务人员要再将这部分费用以现金形式再存入专户中，无形中造成了会计核算的不便。

(三)增值收益分配上的问题。

增值收益是指公积金业务收入和支出的差额，用在住房外方而外，还要用于向住房公积金管理机构缴纳管理费用，在会计核算中借方记为增值收益分配，贷方记为专项应付款应付管理经费。

但是这种处理方式与分配原则不符，导致增值收益表无法体现出管理费的提取数额。

(四)应收利息和应付利息上的问题。

住房公积金管理机构为t达成增值保值的目的，常用沉淀下来的住房公积金购买国债或进行其它投资，但是住房公积金会计核算中并未体现出这部分内容。

由于会计核算中没有反映出这些，财务人员仍是根据实际情%}IL计提应收利息，这就造成不能真实反应当期的收益。

在应付利息核算上，由于住房公积金的结息年度和会计核算年度不一致，常常少提或多提应付利息，从而造成会计核算中的当期增值收益信息不准确。

(五)贷款风险准备金提取上的问题。

由于我国相关规定对提取住房公积金风险准备金比例的表述不清，一些住房公积金管理机构提起风险准备金的比例也不尽相同，或是1%，或是2%，或是3%甚至高出了商业银行的提取比例。

改进住房公积金财务管理和会计核算的几点建议住房公积金是一项重要的社会保障制度，对于提高居民的住房条件、促进经济发展具有重要意义。

现有的住房公积金的财务管理和会计核算存在一些问题，需要进行改进和完善。

以下是我对住房公积金财务管理和会计核算的几点建议。

建立完善的财务管理制度。

住房公积金是属于公共资源，其财务管理应该更加透明、规范。

建议建立起全面的财务管理制度，包括预算管理、资金管理、收支管理等方面的规定。

加强对财务管理人员的培训和监督，确保他们能够熟练掌握财务管理制度，不断提高管理水平。

加强会计核算的规范性。

住房公积金的会计核算应该严格按照相关会计准则进行，确保财务数据的准确性和可靠性。

建议加强对会计核算人员的培训，提高其会计核算的专业水平。

加强对会计核算工作的监督，及时发现和纠正错误，确保会计核算工作的规范性和及时性。

加强财务报告的编制和披露。

财务报告是住房公积金财务管理和会计核算的重要成果，对于相关方了解住房公积金的财务状况具有重要意义。

建议加强财务报告的编制规范，确保财务报告的真实、准确、完整。

加强财务报告的披露，提高信息的透明度，方便公众和监管部门对住房公积金进行监督和评估。

第四，加强财务风险管理。

财务风险是住房公积金财务管理和会计核算面临的重要问题。

建议建立健全的财务风险管理制度，包括识别、评估、控制和防范财务风险的相关措施。

加强对财务风险的监测和分析，及时采取相应的风险控制措施，确保住房公积金的财务安全和稳健经营。

第五，加强信息系统建设和利用。

信息系统对于住房公积金财务管理和会计核算的效率和准确性具有重要影响。

建议加强信息系统的建设和利用，提高财务管理和会计核算的自动化水平。

加强信息系统的保密和防护措施，确保住房公积金的财务信息安全。

住房公积金财务管理和会计核算的改进需要从多个方面着手，包括建立完善的财务管理制度、加强会计核算的规范性、加强财务报告的编制和披露、加强财务风险管理和加强信息系统建设和利用。

试论住房公积金财务管理及会计核算有关问题探讨对住房公积金的会计核算和资金管理将关系到特定企业及其在职员工的利益，尤其影响缴存职工的贷款利率。

在还没有形成固定模式的情况下，对于住房公积金的运行管理应该结合资金管理的实际要求，明确会计核算的主体，建立科学合理的会计核算体系，然后完善住房公积金管理方式，开展规范化的运作管理。

因此，本文分析了住房公积金财务管理及会计核算现阶段存在的问题，并制定有效的应对策略，为住房公积金财务管理及会计核算提供有效的方法支持。

标签：住房公积金;财务管理;会计核算随着国家各项经济改革的不断推进，住房公积金管理中心在运行中不断加强与市场的联系，根据市场变化及时调整中心的财务管理模式等，以确保其社会服务效益。

这一背景下传统财务会计理论及核算方法的弊端不断显现出来，加强管理会计建设成为当前住房公积金管理中心实现持续运行及服务的首要任务。

一、住房公积金财务管理及会计核算的背景随着时代和经济的发展，人们的生活条件也在不断地提升，同时，我国居民的保障體系也在不断地完善之中，在这样的背景下，我国住房公积金的资金规模也在伴随着时代和经济的快速发展而不断的增加。

住房公积金是我国重要的保障措施，它可以缓解员工的住房压力，帮助职工更好地生活。

近年来，伴随着互联网科技的快速发展，住房公积金业务也一直在向信息化的管理方向靠近，汇缴、提取以及贷款业务等也都在趋同于网上办理，核算方式以及财务管理工作也都在顺着整体业务信息化发展的方向过度和迈进。

二、住房公积金财务管理问题及解决策略（一）住房公积金财务管理风险问题1、财务管理制度不完善随着社会的发展，住房公积金的业务范围也在不断地扩大之中，由于住房公积金的资金量数额庞大，所以就非常容易对享受住房公积金待遇的员工产生一定的损害，导致相应的问题产生，入财政目标制定不合理、财务核算管理制度不明确、管理工作设置不合理，导致在实际的财务管理工作中不能满足与住房公积金的业务需求。

住房公积金会计核算方法住房公积金是由政府设立的，用于帮助职工购买住房的一种强制性储蓄制度。

关于住房公积金的会计核算方法有很多细节需要注意。

以下是关于住房公积金会计核算方法的50条详细描述：1. 公积金存款：单位为员工缴纳公积金的部分应当按月数缴入，存入银行指定的公积金账户内。

2. 个人缴存：员工本人应按规定的比例缴存公积金，个人缴存和单位缴存应分开核算。

3. 公积金利息：公积金存款按月计算利息，并应及时核算并入账。

4. 公积金贷款：根据员工的办理贷款业务进行相关会计核算，包括贷款发放、贷款偿还等。

5. 公积金提取：员工提取公积金时，需进行核算并在账户中进行相应调整。

6. 起租折旧：对房地产进行折旧核算，以及核算起租的折旧费用。

7. 房地产收益：核算公积金投资的房地产所带来的收益。

8. 透支利息：员工提前支取公积金需进行利息核算。

9. 贷款逾期费用：对逾期偿还公积金贷款的员工进行逾期费用核算。

10. 贷款罚息：对贷款逾期员工计算罚息。

11. 定期存款：公积金部分的定期存款需进行账面利息核算。

12. 风险准备金：按照规定计提相关风险准备金。

13. 抵押物估值：抵押员工贷款的房产进行定期估值核算。

14. 房地产投资：对公积金投资的房地产进行成本核算和减值准备计提。

15. 房地产租金收益：对公积金投资物业的租金收益进行核算。

16. 资产减值准备：根据实际情况对公积金投资的房地产进行资产减值准备计提。

17. 职工住房贷款担保基金：按规定核算并划拨担保基金。

18. 资金清障支出：对公积金使用资金清偿过程进行资金清障支出核算。

19. 公积金透支违纪处罚费：对违规透支公积金的员工进行违纪处罚费核算。

20. 公积金异地转移：对异地转移的公积金进行核算。

21. 逾期罚金：对逾期偿还公积金的员工进行罚金核算。

22. 公积金证明盈余：对公积金账户证明盈余的部分进行调整核算。

23. 公积金缴费违约金：对单位违规拖欠公积金的违约金进行核算。

浅议企业住房公积金的列支与会计核算从1991年5月上海在全国率先建立住房公积金制度，到目前在全国范围内实施住房公积金制度已经有14年，中央与地方出台了不少相关法规与制度，对规范与发展住房公积金业务起到非常重要的作用。

目前涉及到企业住房公积金的财务与会计核算文件有1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布、2002年3月24日修订的《住房公积金管理条例》与财会[2001]5号《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》，但因文件中对企业住房公积金列支的规定并不一致，企业对其会计核算的理解各有不同，致使各企业在具体会计与财务处理上各自为政、不尽相同，笔者试图结合会计理论与实践探讨与分析相关问题。

一、住房公积金的列支问题住房公积金根据缴款来源分为职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，职工个人缴存的住房公积金一般由单位在职工的应发工资中代扣找缴，对于企业来说不存在列支问题，因此住房公积金的列支问题是指职工所在单位为职工缴存的住房公积金如何列支。

财会[2001]5号第七条‚企业按规定应交纳的住房公积金，借记‘管理费用’科目，贷记‘其他应交款’科目。

‛说明此文件是要求将企业缴纳的住房公积金在管理费用中列支。

而《住房公积金管理条例》第二十三条‚单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。

‛中规定应直接列支成本。

那么，究竟是应将企业为职工缴存的住房公积金直接计入管理费用，还是直接计入产品或劳务成本？工资、福利费及住房公积金都是企业为职工个人直接或间接支付的人工费用，因此企业为职工支付的工资、福利费的会计与财务处理对于解决住房公积金的列支问题是很有借鉴意义。

《企业会计制度》‚第一百零一条，企业应支付职工的工资，应当根据规定的工资标准、工时、产量记录等资料，计算职工工资，计入成本、费用。

当前住房公积金会计核算管理模式的研究摘要:随着经济的发展，我国各地均按照当地的实际情况，就住房公积金的会计核算问题与其的管理模式等问题进行积极摸索，也取得一定的成效。

与此同时，还应看到当前住房的公积金中会计核算问题仍然面临较大的问题。

例如，在公积金的会计核算管理要比通常的业务性的问题更显得重要与关键，现主要谈谈住房公积金会计核算，特别是住房公积金会计核算管理模式的现状及发展方向。

关键词:公积金核算模式研究一、我国住房公积金当中会计核算工作的特点我国的住房公积金，其进行会计的核算时，应该要制定符合实际的会计核算原则，但由于住房公积金的自身特点，因此，具有以下性质特点。

首先，明确主体。

我国的住房公积金通过国务院颁布的《住房公积金管理条例》的规定，特定单位的职工需按月对个人长期住房的储金进行缴存；管理中心属于城市的人民政府独立、但是不以营利作为准求目标的单位。

此外，其还作为住房公积金的管理主体，应该对职工所上交的资金进行账目管理与资金管理。

进而形成和缴存人的债权、债务的法律关系，从法律角度而言，管理的中心需要承担对各不同缴存员工的住房公积金的负债法律责任。

其次，建立分帐。

其他的住房资金与管理中心中对住房公积金的管理工作，需要进行分账核算。

即管理中心中，其的所开展的自身业务与核算工作，应该按照《事业单位会计制度》执行；而住房公积金的增值收益、以及管理中心的各项管理费用，需要建立独立账户，以便进行单独的核算。

最后，要实行三级核算。

管理中心要设立住房公积金的明细账、并按照三级科目的明细规定进行核算，分别是：住房公积金的总账核算与其的单位账户的核算、以及个人账户的核算，并且还需要确保账户金额的相符。

二、住房公积金的会计核算的模式种类住房公积金，其是与住房的制度改革实际所进行的一种政策，也是利用强制性储蓄方法所建立起来的、带有义务性、与个人的住房消费资金、与职工的工资有关的一个组成部分。

其实施的目的是利用长期的、强制性的储蓄政策，对住房的建设资金所进行的筹集与融通，并且不断提高、进一步改善员工的家庭困难，以及解决其的住房压力。