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洲际+喜达屋+万豪+希尔顿+温德姆+雅高+凯莱后续项目信息(2014年7月更新)

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服务业招商引资工作实施方案

服务业招商引资工作实施方案

2013年赣州市商贸服务业招商引资工作实施方案为认真贯彻落实省委、省政府关于着力扩大开放，搞活流通，促进经济发展的总体部署，为切实做好我市商贸服务业招商引资工作，进一步提升招商水平和招商实效，特制定 2013年商贸服务业招商引资工作实施方案。

一、目标任务重点围绕大型城市商贸综合体、专业市场、特色商业街、星级酒店、商贸物流、电子商务、服务外包等领域招大引强， 2013年引进投资总额1000万美元或省外亿元以上商贸服务业项目11个（任务分配情况详见附表1）。

二、工作重点1、大型城市商贸综合体重点内容方向：高起点、高标准规划建设一批功能齐全、布局合理的城市商贸综合体，引进有品牌影响力、资金实力和开发经验的大型开发企业、品牌零售商、超市管理运营商和战略投资者，打造集购物、休闲、商务、娱乐、餐饮为一体的综合商业区，推动商贸服务业提速和转型升级，增强中心城市辐射服务功能，提升城市形象和城市品位。

重点对接地区：境外主攻美国、德国、日本、香港、台湾等国家和地区；国内主攻北京、上海、重庆、深圳等地。

重点对接企业：美国沃尔玛、美国奥特莱斯、德国麦德龙、日本伊藤忠商事、香港九龙仓、香港铜锣湾、香港世茂集团、台湾远东百货、台湾润泰集团、大连万达、深圳天虹等。

2、专业市场、特色商业街重点内容方向：依托各地资源优势和产业特色，科学规划、合理定位，引进专业市场和特色商业街投资商，在重要交通枢纽、特色工业园区和城市市郊，规划建设一批特色鲜明、专业化水平较高、品牌商家集聚的专业市场和市场群;在中心城区建设改造一批集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、管理体制完善、拉动消费明显的特色商业街。

重点对接地区：境外主攻香港、台湾等地区；国内主攻浙江、广东、江苏、福建等地。

重点对接企业：香港华南城控股、香港五洲国际集团、香港宏安集团、香港煜丰投资集团、台湾威京集团、深圳农产品股份、浙商联盟、东莞信立实业等。

3、星级酒店重点内容方向：依托我市丰富的文化、旅游等资源，加强与境内外知名酒店管理企业、大型房地产开发企业的合作，引进一批高端品牌连锁酒店，进一步提升我市接待水平和能力。

国际酒店集团管理期末试题和答案解析

国际酒店集团管理期末试题和答案解析

旅游管理专业《国际饭店集团管理》试卷A班级学号姓名一、单项选择题（每题1分，共20题，共20分）1、酒店集团经营形式起源于（ A ），同时该国也是酒店资本、管理、技术的最大输出国。

A.美国B.英国C.法国D.希腊2、美国《HOTELS》杂志是以（ A ）作为全球酒店集团300强排名依据，因为其相对而言更能反映管理公司的能力。

A.客房规模B.销售额C.房价D.知名度3、全球、亚洲和中国第一大酒店管理集团是（ A ）。

A.洲际酒店B. 假日酒店C.温德姆D. 希尔顿4、“文化是生命线和黏合剂，连接着我们的过去，现在和未来”这是（ D ）酒店集团的核心价值观。

A.喜达屋B.雅高C.香格里拉D. 万豪5、丽晶酒店及度假村是（ A ）国际饭店集团旗下的高端品牌。

A.卡尔森B.温德姆C.四季D.凯悦6、威斯丁是（ A ）酒店集团旗下的高档商务酒店品牌之一，在酒店行业中一直位于领先者和创新者行列。

A.喜达屋B.最佳西方C.洲际D.卡尔森7、雅高酒店集团旗下，（ A ）酒店是其经济型酒店的代表，酒店的目标客户为商务客人，因此多位于主要城市的商务区域和枢纽地带。

A.宜必思B.诺富特C.美居D.美爵8、凯悦酒店集团旗下有3个特色的品牌是凯悦、君悦和柏悦，其中，（ A ）是集团的核心基础品牌，是豪华商务酒店品牌。

A.凯悦 B.君悦C.柏悦D.凯悦度假村9、被人们称作中国的希尔顿、中国第一家国际酒店管理公司是（ C ）国际酒店管理有限公司A. 白天鹅B.金陵C. 锦江D.如家10、香格里拉酒店集团的总部设在( A )，是亚洲最大的豪华酒店集团。

A.香港B.马来西亚C.新加坡D.云南11、（ D ）是洲际酒店集团下属的全球最大规模酒店忠诚客户奖励计划，是世界上第一个全球化的酒店忠实客户奖励计划。

A. 贵宾金环会B.摄政俱乐部C.EARTH CHECKD. 优悦会12、1994年（ A ）酒店集团推出“环保酒店运营”（ECHO）的计划，提倡包括节约用水和耗能、保持空气清新、废物处理、保护野生动植物及维持临近环境清洁等口号。

全球排名前十的酒店管理集团

全球排名前十的酒店管理集团

酒店管理-世界酒店集团分析（一）酒店集团排名2009年6月25日，全球酒店业权威杂志《HOTELS》发布了2008年的世界酒店排名情况。

以客房规模为标准的酒店公司（集团）300强排名单中，前10名分别为：（1）洲际酒店集团（IHG InterContinental Hotels Group）、（2）温德姆酒店集团（Wyndham Hotel Group）、（3）万豪国际酒店集团（Marriott International）、（4）希尔顿酒店集团（Hilton Hotels Corp.）、（5）雅高国际酒店集团（Accor）、（6）精选国际酒店（Choice Hotels International）、（7）最佳西方酒店国际集团（Best Western International）、（8）喜达屋酒店集团（Starwood Hotels& Resorts Worldwide）、(9)卡尔森国际酒店集团（Carlson Hotels Worldwide）、(10)凯悦国际酒店集团（Global Hayatt Corp.）。

（二）酒店网站访问数量排名根据Alexa综合每个网站的访问量和访问人数，独家发布2009年4月17日部分中外饭店集团网站全球排名、日均IP访问量（一周平均）、日均PV浏览量（一周平均、如果相关数据不充分则无法统计）、反向链接的数量等情况排名为前五名的见下：（1）万豪国际集团反向链接12558 4月17日全球排名2051、日均IP访问量297600、日均PV浏览量1083264（2）希尔顿酒店集团反向链接7398 4月17日全球排名2203、日均IP访问量279600、日均PV浏览量1087644（3）洲际酒店集团反向链接9130 4月17日全球排名2303、日均IP访问量261000、日均PV浏览量1041390（4）喜达屋国际酒店集团反向链接6760 4月17日全球排名2491、日均IP访问量249000、日均PV浏览量888930（5）凯悦国际酒店集团反向链接2325 4月17日全球排名4755、日均IP访问量108600、日均PV浏览量760200（三）国际酒店集团优势1.经济规模大，综合实力强按照2009年半年时的市值计算，各大酒店集团市值排名为雅高、万豪、喜达屋、洲际、温德姆、精选。

全球排名前十的酒店管理集团.docx

全球排名前十的酒店管理集团.docx

酒店管理 -世界酒店集团分析（一）酒店集团排名2009 年 6 月 25 日，全球酒店业权威杂志《 HOTELS》发布了2008 年的世界酒店排名情况。

以客房规模为标准的酒店公司（集团）300 强排名单中，前 10 名分别为：（ 1）洲际酒店集团（IHG InterContinental Hotels Group）、（2）温德姆酒店集团（ Wyndham Hotel Group）、（3）万豪国际酒店集团（Marriott International）、（ 4）希尔顿酒店集团（Hilton Hotels Corp. ）、（5）雅高国际酒店集团（Accor ）、（ 6）精选国际酒店（ Choice Hotels International）、（ 7）最佳西方酒店国际集团（ Best Western International）、（ 8）喜达屋酒店集团（ Starwood Hotels&Resorts Worldwide ）、(9)卡尔森国际酒店集团（Carlson Hotels Worldwide ）、(10)凯悦国际酒店集团（ Global Hayatt Corp. ）。

（二）酒店网站访问数量排名根据 Alexa 站全球排名、日均 IP综合每个网站的访问量和访问人数，独家发布 2009 年 4 月 17 日部分中外饭店集团网访问量（一周平均）、日均 PV浏览量（一周平均、如果相关数据不充分则无法统计）、反向链接的数量等情况排名为前五名的见下：（1）万豪国际集团反向链接12558月 17 日全球排名2051、日均IP 访问量297600、日均PV浏览量1083264（2）希尔顿酒店集团反向链接7398月17日全球排名2203、日均 IP 访问量279600、日均 PV 浏览量 1087644（3）洲际酒店集团反向链接9130月17日全球排名2303、日均 IP 访问量 261000、日均PV浏览量 1041390（4）喜达屋国际酒店集团反向链接览量 8889306760月 17 日全球排名2491、日均IP访问量249000、日均PV浏（5）凯悦国际酒店集团反向链接浏览量 7602002325月 17 日全球排名4755、日均IP访问量108600、日均PV （三）国际酒店集团优势1.经济规模大，综合实力强按照 2009 年半年时的市值计算，各大酒店集团市值排名为雅高、万豪、喜达屋、洲际、温德姆、精选。

2011全球酒店排名20强

2011全球酒店排名20强
78230
91409
101
100
19
18
原拉.群塔酒店集团(Extended Stay Hotels)
Spartanburg, S.C. USA
77200
76384
20
32
伊波罗之星酒店集团(Iberostar Hotels & Resorts)
Palma de Mallorca, Spain
67400
2009客房间数
2010年酒店数
2009年酒店数
1
1
洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)
Windsor, England
647161
646679
4437
4438
2
3
万豪国际集团(Marriott International）
Washington, D.C. USA
585060
3671
3530
5
5
雅高(Accor)
Paris, France
507306
499456
4229
4120
6
6
精品国际饭店(ChoiceHotelsInternational
Silver Spring, Md. USA
495145
487410
6142
6021
7
8
喜达屋国际酒店集团(Starwood Hotels & Resorts Worldwide)
36000
White Plains, N.Y. USA
308736
298522
1041
992
8
7
最佳西方国际集团(Best Western International)

世界十大酒店管理集团

世界十大酒店管理集团

世界十大酒店管理集团酒店管理集团在全球范围内扮演着至关重要的角色。

它们掌控并管理着大量酒店业务，并可提供卓越的客户服务体验和高质量的住宿服务。

以下是全球着名的十大酒店管理集团。

第一：希尔顿酒店集团希尔顿是全球最大的酒店管理集团之一，掌控着约5900家酒店和度假村的业务。

该公司旗下的品牌包括Conrad, DoubleTree, Embassy Suites, Hampton, Hilton Garden Inn, Homewood Suites, Tapestry Collection, Waldorf Astoria和Hilton Grand Vacations等。

希尔顿酒店集团的口号是“保证居住品质”，并致力于为客户提供全球一流的住宿体验和优质的服务。

第二：凯悦酒店及度假村集团凯悦是一家总部位于美国的全球性酒店管理集团。

该公司管理着780家酒店和度假村，旗下的品牌有Andaz, Grand Hyatt, Hyatt, Hyatt Centric, Hyatt House, Hyatt Place, Hyatt Regency, Hyatt Zilara和HyattZiva等。

凯悦酒店及度假村集团致力于通过创新、卓越的服务和极致的样式为客户提供非凡的住宿体验。

第三：洲际酒店集团洲际酒店集团隶属于英国公司伊美利亚，拥有数千家酒店和度假村的业务。

洲际旗下的品牌包括安达仕酒店、智选假日酒店、仙丽酒店、洲际酒店、开元品牌酒店和皇冠假日酒店等。

洲际酒店集团致力于为客户提供卓越的服务和舒适的住宿体验，满足不同客户的需求。

第四：万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团，总部位于美国，是一家全球领先的酒店管理集团。

万豪旗下的品牌包括阿洛住宅酒店、AC酒店、悦泉酒店、奥斯汀酒店、万豪酒店、喜达屋酒店、威斯丁酒店等。

万豪国际酒店集团以“让旅途变得更美好”为口号，通过不断创新和提高服务质量，为客户提供独特的住宿体验。

第五：铂涛集团铂涛集团是一家中国酒店管理集团，总部位于上海。

万豪酒店项目可行性实施报告

万豪酒店项目可行性实施报告

万豪酒店第一章总论1、1 项目概况项目名称：万豪酒店，以下简称本项目。

本项目由茂业投资建设，总投资10亿元，位于省市海港区金梦海湾6号地块，占地面积34亩，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于滨海的假日旅行线。

这里冬夏分明，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。

项目建成后，将成为五星级酒店的标志性建筑。

金梦海湾区域及周边有着众多的高端配套：包括四家五星级酒店（香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、湾海国际中心、秦皇国际大酒店以）、风情商业街、高档办公区、游艇俱乐部、奥体中心、中心花园等，未来是的沿海中心区域。

1、2 项目提出的背景及建设必要性在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。

旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

在全国旅游发展的大形势下，的旅游业步步升温。

近几年，随着近几年国经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及旅游综合环境的不断改善，使得作为旅游度假目的地越来越受到国各地的关注。

与其同时，市也因为良好的气候和优美的自然环境使得地人特别是北京、天津等地的人们对到避暑、度假充满热情。

大力改进旅游环境，强化旅游宣传促销,努力建设具有滨海特色的国际旅游城市，旅游业再现强劲发展势头。

市海港区良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，近年来工商业蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的保证。

在此背景下，我们准备开发建设的万豪酒店项目无疑适时而上，具有一定的建设必要性，满足市场的需求，产生较大的经济效益和社会效益。

1、3 可行性研究的依据和围本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作的，具有科学性和前瞻性。

本报告在以下的部分将着重对本项目的市场分析、项目定位、规划设计定位、营销推广策略以及项目的财务评价进行研究。

酒店专业五年职业生涯规划书

酒店专业五年职业生涯规划书

五年职业生涯规划学院：国际酒店管理学院班级：喜达屋人才班姓名：陈楚怡学号：1210811221目录前言 (3)一、自我分析 (3)1、职业兴趣 (3)2、职业能力 (3)3、胜任能力 (4)4、自我分析小结 (5)二、职业分析 (5)1、家庭环境分析 (5)2、学校环境分析 (5)3、社会环境分析 (5)4、职业环境分析 (6)(1)、职业分析 (7)(2)、企业分析 (7)(3)、地域分析 (7)5、职业分析小结 (7)三、职业目标与发展路径 (7)四、五年职业发展规划 (8)(1)、大四实习 (8)(2)、工作一年 (8)(3)、工作二年 (9)(4)、工作三年 (9)(5)、工作四年 (9)(6)、工作五年 (10)五年职业生涯规划前言：随着社会就业压力的不断增大，职业生涯规划慢慢地成为了人们求职就业竞争中的“金钥匙”。

如果不进行有效的规划，就很难准确定位自己的职业方向。

所谓“知己知彼，百战不殆”，只有在认清自己的现状的基础上，认真规划自己的职业生涯，这样才能在求职就业中顺利找到属于自己的新天地。

所以，我为自己拟定了一份五年职业生涯规划。

一、自我分析：1、职业兴趣通过在线霍兰德职业兴趣测试，我的霍兰德类型是ISE，即研究型、社会型和企业型。

具体表现为抽象思维能力强，求知欲强，肯动脑，善思考，却不太愿动手。

喜欢独立的和富有创造性的工作。

有一定学识才能，不善于领导他人。

考虑问题理性，做事喜欢精确，喜欢逻辑分析和推理，不断探讨未知的领域。

喜欢智力的、抽象的、分析的、独立的定向任务，要求具备智力或分析才能，并将其用于观察、估测、衡量、形成理论、最终解决问题的工作，并具备相应的能力。

喜欢与人交往、不断结交新的朋友、善言谈、愿意教导别人。

关心社会问题、渴望发挥自己的社会作用。

寻求广泛的人际关系，比较看重社会义务和社会道德。

追求权力、权威和物质财富，具有领导才能。

喜欢竞争、敢冒风险、有野心、抱负。

为人务实，习惯以利益得失，权利、地位、金钱等来衡量做事的价值，做事有较强的目的性。

万豪酒店发展历程、门店扩张及商业模式分析(2021年)

万豪酒店发展历程、门店扩张及商业模式分析(2021年)

7 最佳西方 最佳西方 最佳西方 最佳西方 喜达屋
8
喜达屋 喜达屋 喜达屋 喜
9
卡尔森 卡尔森
10
凯悦
万豪排
2. 穿越周期的成长：量、价、业绩持续提升
1. 万豪与美国酒店行业周期同步
1996 年以来到 2020 年新冠疫情之前，美国酒店行业经历 2 轮低谷期：（1）2000年 -2003 年（911 事件），2001 年美国酒店业RevPAR 从 54.13 美元下滑至 50.99 美元/5.8%、2002 年从 50.99 美元继续下滑至 49.22 美元/-3.5%，2003 年行业企稳复苏； （2）2008 年-2010 年（次贷危机），2008 年美国酒店业 RevPAR 从 65.61 美元下滑 至 64.49 美元/-1.7%、2009 年从 64.49 美元大幅下滑至 53.5 美元/-17%，2010 年行业 企稳复苏/RevPAR 同增 5.5%、而后开启持续 9 年的繁荣时期。
80 年代曾激进扩张，彼时美国酒店市场曾激进扩张、增加供给（部分原因是受到美 国联邦税法的影响，新条款明确鼓励个人投资房地产）；1985-1990 年万豪门店规模 从 160 家迅速拓展至 639 家/内生CAGR 20%；
1990 年危机后增速放缓，80 年代末石油危机使贷款利率上升，1990 年美国房地产 市场需求突然回落，叠加中东局势日益紧张、居民出行意愿下降，美国酒店行业 面 临严重危机；1990-1993 年万豪门店量 CAGR 下降至 5-10%；
2.2. 提价能力超过 CPI
1996 年-2019 年，万豪北美地区门店RevPAR 从 82 美元提升至154 美元/CAGR 2.7%： 其中入住率随宏观周期波动/中枢为 73%，08-09 年经济危机期间一度下滑至 65%； 平均房价是 RevPAR 上涨的主要驱动，从 105 美元提升至 203 美元/CAGR 2.9%，同 期 CPI 复合增长 2.1%。

洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高集团未来五年管理740家酒店

洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高集团未来五年管理740家酒店

洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高集团未来五年管理740家酒店北京（14家）：北京三里屯洲际酒店北京西南華邑酒店北京佳兆业丽思卡尔顿行政公寓北京宝格丽酒店北京中弘艾迪逊酒店北京粤财万豪酒店北京通州彩虹之门万豪酒店北京王府井万丽酒店北京新青海喜来登酒店北京西山喜来登度假酒店北京长安街 W 酒店北京通州绿城希尔顿酒店北京首开万科希尔顿花园酒店北京市泰仕登戴斯商务酒店上海（16家）：上海龙湖虹桥天街英迪格酒店上海浦东清水湾華邑酒店上海张江皇冠假日酒店上海嘉定皇冠假日酒店上海嘉定喜来登酒店上海南翔假日酒店上海华侨城苏河湾宝格丽酒店上海侯爵JW万豪酒店上海闵行万豪酒店上海闵行城开喜来登酒店上海长风万怡酒店上海嘉定合景艾美酒店上海外滩 W 酒店上海世博康莱德酒店上海宝能希尔顿酒店上海张江希尔顿逸林酒店天津（11家）：天津意风区英迪格酒店天津融侨華邑酒店天津梅江南皇冠假日酒店天津滨海国际会展中心皇冠假日酒店天津红星皇冠假日酒店天津静海智选假日酒店天津富力万豪酒店天津康莱德酒店天津世贸生态城希尔顿酒店天津碧桂园希尔顿酒店天津市武清温德姆至尊豪庭白金酒店重庆（30家）：重庆江北嘴洲际酒店重庆观音桥英迪格酒店重庆南滨路皇冠假日酒店重庆富力皇冠假日酒店重庆保利江上明珠假日酒店重庆渝北旭辉假日酒店重庆巴南星街假日酒店重庆中渝山顶道丽思卡尔顿酒店重庆解放碑丽思卡尔顿酒店重庆海航保利JW万豪酒店重庆南滨路国瑞万豪酒店涪陵观澜湖高尔夫JW万豪酒店重庆江北喜来登酒店重庆解放碑威斯汀酒店重庆江北嘴希尔顿酒店重庆南山希尔顿度假酒店重庆武隆仙女山希尔顿逸林度假酒店重庆南坪希尔顿逸林酒店重庆市光宇南坪戴斯酒店重庆市华宇豪生大酒店重庆市康德豪生大酒店重庆市秀山豪生大酒店重庆市恒安戴斯大酒店重庆市梁平戴斯大酒店重庆市洋世达戴斯大酒店重庆市四面山戴斯大酒店重庆市大卫营戴斯度假酒店重庆市合川宝龙戴斯大酒店重庆市光宇戴斯酒店重庆市温德姆温泉度假酒店预计江苏（85家）：苏州太湖渔洋山洲际酒店苏州太湖三山岛洲际度假村苏州龙湖英迪格酒店苏州汇融广场假日酒店苏州太湖假日酒店苏州太湖智选假日酒店苏州龙湖智选假日酒店苏州体育中心智选假日酒店苏州众安JW万豪酒店苏州太湖万豪度假酒店苏州太湖万丽度假酒店苏州盛虹万丽酒店苏州百汇万怡酒店苏州木渎万怡酒店苏州 1958 豪华精选酒店苏州 W 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国际品牌酒店大举入滇

国际品牌酒店大举入滇

国际品牌酒店大举入滇来源：云南网希尔顿、香格里拉、万豪、凯悦、雅高、豪生、豪庭、洲际、温德姆、喜达屋……近年来，伴随着云南经济以及旅游业的快速发展，一个个声名显赫的顶级酒店品牌纷纷入驻云南。

云南，成为越来越多国际知名酒店品牌的兵家必争之地，而随着越来越多国际知名酒店的落户和开业，也为云南旅游升级转型，从传统的观光旅游模式向“观光、休闲、度假”三位一体的新型旅游模式转变提供了必要的硬件基础。

据了解，目前，云南已经拥有星级酒店802家，其中五星级酒店15家，四星级酒店65家，三星级酒店217家，二星级酒店458家，一星级酒店47家。

并且还有多家签约目前已经在建和即将建设的国际品牌高端酒店。

当这些高端国际品牌酒店来袭后，其所带来的高端酒店全新的设计模式、管理方式和经营理念，是否会让云南的高端酒店集体掀起一场“革命”呢?2012年云南酒店业是否将“壮丽波澜”得令人期待?回顾历史国际品牌酒店入滇已不是第一次谈起国际品牌酒店纷纷进驻云南，赵国雄会长对记者说：“2011年云南引进国际品牌酒店确实取得了一些明显成效，豪生、铂尔曼度假酒店、悦榕庄、和府皇冠假日酒店已经开业，而希尔顿、香格里拉、万豪、凯悦等国际品牌酒店也已经在洽谈和在建中。

回顾云南国际品牌酒店的发展历程，其实国际品牌酒店进驻云南也已经不是第一次，早在上世纪90年代，像希尔顿、万豪、洲际就已经进驻到昆明。

当时翠湖宾馆和希尔顿有合作，海航酒店和万豪合作，昆明佳华大酒店是和威斯顿合作。

随着99世博会的召开，云南酒店业达到了一个空前的发展阶段，99世博会后，昆明地区出现了饭店宾馆供大于求的局面，行业陷入恶性削价竞争的怪圈，甚至五星级酒店最低房价跌至140元(含早餐)，整个行业严重亏损。

当时昆明成为旅游城市酒店房价最低的城市，因为价格太低，业主方无法支撑国际品牌酒店高额的管理费用，所以99世博会以后这些原本进驻的国际品牌酒店纷纷先后撤走。

”中国旅游饭店与烹饪协会副会长、云南省暨昆明市饭店与餐饮行业协会会长赵国雄先生说，国际品牌酒店入滇，会不断刺激带动本土酒店的学习、创新、突破、提升;是一个很好的相互促进，中外交流的机会，取长补短，携手并进的格局。

全球排名前十的酒店管理集团

全球排名前十的酒店管理集团

酒店管理 -世界酒店集团分析（一）酒店集团排名2009 年 6月 25日，全球酒店业权威杂志《 HOTEL 》S 发布了 2008年的世界酒店排名情况。

以客房规模为标准的酒店公司（集团） 300 强排名单中，前 10 名分别为：（ 1）洲际酒店集 团（ IHG InterContinental Hotels Group ）、（2）温德姆酒店集团（ Wyndham Hotel Group ）、（3） 万豪国际酒店集团 （MarriottInternational ）、（ 4）希尔顿酒店集团 （Hilton Hotels Corp. ）、（5）雅高国际酒店集团（ Accor ）、（ 6）精选国际酒店（ Choice Hotels International ）、（ 7）最佳西方 酒店国际集团（ Best Western International ）、（ 8）喜达屋酒店集团（ Starwood Hotels& Resorts Worldwide ）、（9） 卡尔森国际酒店集团（ Carlson Hotels Worldwide ）、 （10） 凯悦国际酒店集 团（ Global HayattCorp. ）。

二）酒店网站访问数量排名根据 Alexa 综合每个网站的访问量和访问人数， 独家发布 2009年 4月 17 日部分中外饭店集团网站全球排名、 日均 IP 访问量（一周平均） 、日均 PV 浏览量 （一周平均、 如果相关数据不充分则无法统计） 反向链接的数量等情况排名为前五名的见下：（1）万豪国际集团反向链接 12558 月 17 日全球排名 2051、日均 IP 访问量 297600、日均 PV 浏览量 1083264（2）希尔顿酒店集团反向链接 7398浏览量 1087644 （3）洲际酒店集团反向链接 9130PV 浏览量 1041390 （4）喜达屋国际酒店集团反向链接 6760览量 888930 （5）凯悦国际酒店集团反向链接 2325 月 17 日全球排名 4755、日均 IP 访问量 108600、日均 PV 浏览量 760200（三）国际酒店集团优势1. 经济规模大，综合实力强按照 2009 年半年时的市值计算，各大酒店集团市值排名为雅高、万豪、喜达屋、洲际、温德姆、精选。

2010年贵州旅游业

2010年贵州旅游业

八、赤水丹霞列入“世界遗产”名录。8月2日，在巴西 利亚举行的第34届世界遗产大会上，经联合国教科文组织 世界遗产委员会批准，贵州赤水、湖南崀山、广东丹霞山、 福建泰宁、江西龙虎山、浙江江郎山共同申报的“中国丹 霞”项目，被正式列入《世界遗产名录》。赤水成为我省 继荔波喀斯特之后的第二个世界自然遗产地，赤水丹霞核 心区面积273.64平方公里，是中国丹霞地貌中面积最大的 丹霞景观，这又为我省增添了一处世界级旅游品牌。九、 “多彩贵州•醉美之旅”集群展示登陆央视。010年10月18 日至2011年4月17日，省旅游局联合9个市(州地)，通过 “整合资源、捆绑推介”方式，在中央电视台1套、4套、9 套等部分栏目推出“多彩贵州· 醉美之旅”集群展示。该集 群展示语言精练、主题鲜明、特色突出，以连续性、强刺 激、高频率手段集中展示贵州整体形象和各地特色，有力 提升了“多彩贵州”品牌在全国的知名度、美誉度和影响 力。
十、国际知名品牌酒店抢滩贵州。继喜 达屋酒店与度假村国际集团入驻我省之后， 凯悦、凯宾斯基、万豪、温德姆、香格里拉、 希尔顿、雅高等品牌酒店管理公司又相继落 成开业或正式签约，我省在构建酒店业国际 品牌体系上迈出了新的步伐，促进了旅游接 待设施上规模、上档次，管理服务上水平、 上台阶。
四、第十三届海峡两岸旅行业联谊会在我省成 功举办。3月1日至7日，由海峡两岸旅游交流协会 和台湾六大旅游公(协)会联合主办的“第十三届海 峡两岸旅行业联谊会”大型活动在我省成功举办。 各省区市旅游界和台湾旅游界的代表近千人聚集贵 阳，60余家黔台旅行商签订了合作协议，40余家中 央主流媒体、台湾媒体、省内媒体全程参与报道， 4000多家网站报道、转载联谊会盛况新闻达7万余 条(幅)。通过这一活动，构建了黔台旅游发展交流 新机制，开辟了黔台旅游交流新通道，吸引了主流 媒体对贵州更大关注，推动了台湾入境游持续升温。

万豪并购喜达屋

万豪并购喜达屋
尽职调查
万豪对喜达屋进行了全面的尽职调查 ，评估其财务状况、业务前景和潜在 风险。
条款谈判
双方就并购的具体条款和条件进行了 深入的谈判，包括并购价格、股权结 构、管理团队等。
并购交易的完成
交易公告
经过尽职调查和条款谈判后，万豪和喜达屋宣布完成并购交易。
交易结构
并购交易的具体结构，包括支付方式（现金、股权等）、并购后股权分布等。
万豪并购喜达屋可能会引发酒店业的进一步整合，促使其他酒店 集团加快并购步伐或寻求合作。
创新引领
合并后的万豪集团将凭借强大的品牌、资源和技术优势，引领酒店 业在数字化转型、绿色可持续发展等方面不断创新。
市场竞争格局变化
并购可能导致市场竞争格局发生变化，对其他酒店集团造成一定压 力，促使其提升自身竞争力。
并购后的整合计划
整合策略
万豪公布并购后的整合策略，包括业务整合、管理团队调整、品牌战略等。
整合执行
万豪开始实施并购后的整合计划，包括合并业务部门、优化管理流程、统一品牌 形象等。
03 并购动机与影响
业务互补与协同效应
万豪在高端酒店市场具有较强的品牌影响力和运营能力，而 喜达屋则在度假酒店和精品酒店领域拥有丰富的品牌和资源 。并购后，万豪可以进一步完善其品牌组合和业务线，提升 整体竞争力。
通过合并，万豪可以共享喜达屋的酒店预订系统和会员体系 ，提高客户忠诚度和市场份额。同时，协同效应还表现在采 购、人力资源、财务等方面，有助于降低成本和提高运营效 率。
市场地位与竞争力提升
并购喜达屋后，万豪将成为全球最大的酒店集团之一，拥 有更广泛的地域覆盖和更多的酒店品牌。这有助于提高万 豪在全球市场的地位和影响力，使其更好地应对市场竞争 和挑战。

八大国际品牌酒店

八大国际品牌酒店

北京紫檀万豪行政公寓
万豪居家
每当您来到Residence Inn®的时候，无论是入住一个月、一星期甚或者一 晚，都可以领略到万豪国际享誉全球的专业服务。当中惬意舒怀的住宿环境，令您犹 如置身家中，忘却一切工作压力。酒店内的每间客房亦早已增设宽带上网服务，同时 备有独立厨房，想亲自烹调家乡美食，一样方便简易。酒店设有住客欢聚时间，每星 期更提供烧烤晚会，如此丰富的节目安排，让您在家以外，亦可找到家的暖意。
巴厘岛The Westin Maui Resort & 巴厘岛 Spa, Ka'anapali
福朋饭店(Four Points) 福朋饭店
提供全方位服务的中档饭店，客源市场定位在商务客人和消遣旅游者。此连锁 品牌的经营理念与众不同，它是提供全方位服务的中档饭店，在在现今时兴有限性 服务（Limited·service）的时代是很特别的。福朋饭店主要分布于机场、大都市 的商务中心、中小城市和度假胜地。
八大国际品牌酒店
喜达屋 万豪 凯悦 洲际 希尔顿 温德姆 香格里拉 最佳西方
喜达屋
集团简介 喜达屋以其饭店的高档 豪华著称。早在1996年， 就拥有100家饭店，26483 间客房，年收入为3.853亿 美元。根据2005年7月美国 《HOTELS》杂志公布 2004年的统计，喜达屋有 酒店733座、房间230667 间，列第8位。喜达屋集团 旗下品牌有威斯汀、喜来登、 圣-瑞吉斯、福朋、 至尊精 选、W饭店。1985年进入 中国市场。
杭 州 凯 悦 酒 店
柏悦--典雅的精品酒店 柏悦--典雅的精品酒店 --
北 京 柏 悦 酒 店
柏悦酒店位于全 球的时尚之都，如东 京、雪梨、墨尔本和 马德里等城市最顶尖 的建筑区内，其典雅 高贵的室内空间设计、 体贴入微的管家服务、 细腻的精致餐饮及设 施，尤其适合小规模 的会议或晚宴，提供 顾客独特且精致的卓 越体验，定位为世界 上顶级的精品酒店。

酒店管理公司商务条款对照表

酒店管理公司商务条款对照表

温德姆【Wyndham Corp】
喜来登【Sheraton】 福朋【Four Points】 雅乐轩【Aloft】 {* *
{* * * * *}
{* * * *}
*}
假日【Holiday Inn】 {* * * *}
快捷假日【Express by Holiday Inn】 {* *
*}
铂尔曼【Pullman】 {* * * * *}
4%，第10年以后总经
通过雅高TARS系统订 房6%，通过GDS、 通过雅高TARS系统订
营收入的 5%常客奖励计划
3.6%
IDS分销系统转来的另
房6%
加收$4.5/间
4% of GOR 已涵盖在统筹服务内
3% of GOP 85.00美元/月
业主特别终止权
表现测试从第四个完整经营年度后开始
表现测试从第四个完整经营年度后开始
位由总经理任免
除副总、财务副总监 由业主任免外，其他
职位由总经理任免
管理公司提供的管理团队通常由总经理、销 售总监和财务总监组成。
月结,根据财务报表结清上月费用,年度再结一次多退少补
月结,根据财务报表结清上月费用,年度再结 月结,根据财务报表结清上月费用,年度再结
一次多退少补
一次多退少补
月结,根据财务报表结清上月费用,年度再结 一次多退少补
40%， 6%；40%至 30%，5%；30%至小
小于50%，7%；50% 于 40%，6%；40%
以上，8%
以上，7%
GOP:<30%,总经营利 润4%；30%至小于 40%，5%；40%至小 于 50%，6%；50% 以上，7%
GOP的7%（也可像 快捷假日一样，按 GOP水平分段收取）

酒店业的演变

酒店业的演变
纽约百老汇的阿斯特饭店（Astor House） 纽约广场饭店（Plaza） 芝加哥的太平洋大饭店 金山的宫殿饭店
豪华酒店（大饭店)时期特点
多选址于大都市 接待对象主要是王公贵族与豪门巨富。
1、饭店规模庞大、设施豪华 2、服务正规 3、饭店价格高昂，但获取利润并非主要目的 4、饭店经营权与所有权逐渐分离，但仍是经验管理 5、讲究一定规格的礼貌礼仪等特点
法罗，只要住进斯塔特勒的饭店，就可保证享受到标准的服务。 注重企业的财务管理，制订了控制成本的记账办法。饭店业开始具有现
代饭店的特征。 20世纪20年代，美国的饭店业进入大发展时期。在20年代中期，美国饭
店的客房平均出租率达86％左右。到20世纪30年代，由于经济大萧条， 旅游人数大减，旅游业面临危机，饭店业亦不可避免地陷入困境。
酒店联合体
委托管理、特许经营、 带资管理及其他
特许经营、管理合同 特许经营、委托管理
洲际饭店集团
是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过 4,400家酒店，超过660,000间客房是世界上客房拥有量最大、跨国经营范 围最广的超级酒店集团。
1777年，英国巴斯（BASS）集团成立，最初主要以饮料和啤酒的生产和销 售为主。20世界80年代末转入酒店行业
第三节 酒店业的演变
一、世界酒店业发展史
（一）古代客栈时期 （二）大饭店时期 （三）商业饭店时期 （四）现代新型饭店时期
（一）古代客栈时期（12世纪—18世纪）
古代客栈时期饭店特点
1、客栈的规模小，设施简陋 2、服务项目少，质量差 3、声誉差且不够安全 4、客栈业主、管理者和服务人员
大都合而为一 设在古道边、车马道路边或是驿站
家结构分析全国星级饭店主要指标排名前十名统计表标准化品牌化信息化及发展质量等集团软实力在企业成长中的作用增强集团间软实力差异明显呈显著成长性转型期和市场分化特征在高端市场上影响力逐步扩大10大本土酒店管理集团酒店数量及星级构成集团总数五星四星三星经济型饭店锦江国际541872784214528461327214295443956524港中旅维景66227133415248175586131636243首旅建国71213483611344267036南京金陵81198215416266121946126141483浙江开元42145562910887123435岭南国际52134631066011036283049山东蓝海4212725155234236562粤海国际4712698134253236394835湖南华天51117413637194641253463海航集团5511735206032213679101583441合计104822807260940302085557159116735186603810大本土酒店管理集团旗下品牌排名酒店管理集团酒店品牌排名酒店管理集团酒店品牌锦江国际锦江山东蓝海凤都国际远大国际锦江之星百时快捷蓝海国际白玉兰港中旅维景维景国际钟鼎楼维景国际度假粤海国际粤海国际酒店旅居粤海酒店旅居快捷粤海之星酒店首旅建国建国酒店湖南华天华天南京金陵金陵金一村华天商务浙江开元开元名都华天之星开元大酒店10海航集团海航大酒店开元度假村岭南国际花园酒店海航商务佳园连锁海航快捷本土酒店管理集团酒店经营方式构成集团管理合同租赁管理带资管理特许经营顾问咨询饭店总数锦江国际105144288541港中旅维景3566首旅建国6571南京金陵501481浙江开元2642岭南国际11241752山东蓝海10191042粤海国际3947湖南华天19141551海航集团1155合计364752823191048国际酒店管理集团酒店品牌酒店数量合计洲际酒店集团洲际酒店及度假村intercontnentalhotel21154皇冠假日酒店及度假村crownedplaza32hotelndigo酒店100快捷假日酒店holnnexpress166276豪生酒店howar29华美达酒店ramada39戴斯酒店days30温格特酒店wingat温德姆酒店及度假村wyndhamhotel雅高集团索菲特酒店sof24107铂尔曼

万豪并购喜达屋.

万豪并购喜达屋.

通过分析喜达屋公司历史净收入增长情况确定其增长率，由上表可知，净收入平 均增长率为5.12%。还需从整个宏观经济形势、行业发展等方面来考虑未来自由 现金流量增长率。
2017/9/14
我们将喜达屋分为两个阶段。第一阶段是快速增长期，即 未来十年（2016年至2025年）快速增长，设定其增长率为 10%；第二阶段是稳定发展期，即十年后稳定增长，设定 其增长率为2.5%。
另外，喜达屋每股将会从喜达屋拆分分时度假业务中 额外获得每股7.8美元——今年10月28日喜达屋宣布， Interval Leisure Group以15亿美元（约合95亿元人民币 ）价格买下了喜达屋旗下的
2017/9/14
最新动向
按照双方于3月21日达成的协议，喜达屋的股东所持有的每股喜达屋普通股将会获得 0.8股万豪普通股，外加21美元现金，收购总价将达到136亿美元。此次交易计划预计将于 今年年中完成，并已通过了美国的反垄断审查。 今年3月，由安邦等组成的财团加入与万豪的竞争，打破了万豪与喜达屋原有的交易 价格，并一度将报价提高至140亿美元。但多次提高报价后，安邦最终选择退出。而相较 去年11月，万豪收购喜达屋需要多支付约14亿美元，喜达屋股东将获得新公司约34%的 股权。
V=4679.42+7822.12=12501.54 (百万美元） =125(亿美元)
2017/9/14
其他估价方法
1.期权估价法：期权是一种赋予持有人在某给定日期或该日期之前的任何时间以固定价格 购进或售出一种资产的权利的合约。具有期权特性的任何资产价值都可以用期权估价模型 进行评估。
2.成本法：如果并购后目标企业不再继续经营，可以利用成本法估计目标企业的价值。常 用的计价标准有清算价值、净资产价值、重置价值。成本法对目标企业有形资产净值的估 算是并购后出售目标企业的最低价格，并购企业由此可以测算并购的风险。 3.换股合并估价法：如果并购是通过换股进行的，则对目标企业估价的任务就是确定一个 换股比例。换股比例是指为换取目标企业的1股股份而需付出的并购方企业的股份数量。

国际酒店集团管理期末试卷及答案

国际酒店集团管理期末试卷及答案

旅游管理专业《国际饭店集团管理》试卷A班级学号姓名一、单项选择题（每题1分，共20题，共20分）1、酒店集团经营形式起源于（A ），同时该国也是酒店资本、管理、技术的最大输出国。

A.美国B.英国C.法国D.希腊2、美国《HOTELS》杂志是以（ A ）作为全球酒店集团300强排名依据，因为其相对而言更能反映管理公司的能力。

A.客房规模B.销售额C.房价D.知名度3、全球、亚洲和中国第一大酒店管理集团是（ A ）。

A.洲际酒店B. 假日酒店C.温德姆D. 希尔顿4、“文化是生命线和黏合剂，连接着我们的过去，现在和未来”这是（ D ）酒店集团的核心价值观。

A.喜达屋B.雅高C.香格里拉D. 万豪5、丽晶酒店及度假村是（ A ）国际饭店集团旗下的高端品牌。

A.卡尔森B.温德姆C.四季D.凯悦6、威斯丁是（ A ）酒店集团旗下的高档商务酒店品牌之一，在酒店行业中一直位于领先者和创新者行列。

A.喜达屋B.最佳西方C.洲际D.卡尔森7、雅高酒店集团旗下，（ A ）酒店是其经济型酒店的代表，酒店的目标客户为商务客人，因此多位于主要城市的商务区域和枢纽地带。

A.宜必思B.诺富特C.美居D.美爵8、凯悦酒店集团旗下有3个特色的品牌是凯悦、君悦和柏悦，其中，（ A ）是集团的核心基础品牌，是豪华商务酒店品牌。

A.凯悦B.君悦C.柏悦D.凯悦度假村9、被人们称作中国的希尔顿、中国第一家国际酒店管理公司是（ C ）国际酒店管理有限公司A. 白天鹅B.金陵C. 锦江D.如家10、香格里拉酒店集团的总部设在( A )，是亚洲最大的豪华酒店集团。

A.香港B.马来西亚C.新加坡D.云南11、（ D ）是洲际酒店集团下属的全球最大规模酒店忠诚客户奖励计划，是世界上第一个全球化的酒店忠实客户奖励计划。

A. 贵宾金环会B.摄政俱乐部C.EARTH CHECKD.优悦会12、1994年（ A ）酒店集团推出“环保酒店运营”（ECHO）的计划，提倡包括节约用水和耗能、保持空气清新、废物处理、保护野生动植物及维持临近环境清洁等口号。

10大国际酒店集团在中国的发展趋势

10大国际酒店集团在中国的发展趋势

10大国际酒店集团在中国的发展趋势作者：刘梁随着海外游客数量的激增，以及越来越多的国际会议和展览选择中国作为目的地，给中国的酒店业带来前所未有的发展机会。

巨大的市场前景“诱惑”着众多的国际酒店集团纷纷进入中国争夺市场，并动作神速地将大部分不同档次的子品牌引进中国。

在众多“疯狂落子”的酒店品牌中，相比较国内酒店，属于外来户的国际品牌以其丰富的管理经验和成熟的管理系统，使所管理的饭店提供的服务水平及盈利水平均高于国内酒店品牌。

而且从入住率的角度看，各个城市中公认的最好的一批饭店基本上都是国际品牌的饭店。

不仅忙着扩展，基于强大的自身能力，国际酒店集团将“品牌管理”作为进入中国高端酒店市场的主攻模式。

在中国，外资酒店管理公司很少直接投资酒店，甚至带资管理(持有酒店数量股份)的方式也是比较少见的。

向品牌管理延伸获取高额稳定的利润，是酒店巨头们不约而同的发展趋势。

未来趋势众多的利好消息让“急速增长”成为中国酒店业的业界主旋律。

中国观光旅游和商务旅行的增长直接导致了中国国内酒店数量的稳定增长。

在经济持续增长和国内、国际游客的支撑下，预计2020年中国的酒店行业的发展将达到世界领先水平；作为中国主要的商业、经济和文化中心，北京和上海支撑着顶级酒店的发展，满足不断增长的高端商务和度假旅游的需求。

大趋势所致，众多的国际品牌都希望能够在中国做到更广泛的投资，酒店业之间的竞争逐渐向中国内陆市场延伸。

珠江三角洲、长江三角洲和沿海地区以其蓬勃的经济发展，理所当然地吸引各国投资者的视线，市场竞争已经开始呈现白热化。

根据国际酒店业的一般标准，五星级酒店的投资成本，换算成每间客房为单位来计算，在15万-20万美元；四星级酒店的投资成本，在10万-14万美元；三星级酒店的投资成本，在5万-8万美元；经济型酒店的投资成本，在1.5万-4万美元。

而中国豪华酒店的投资成本比国际标准高出30%-40%，而平均房价却不能保证酒店经营的正常投资收益率。

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我作为酒店业主代表去寻找选择过外资酒店管理公司，也曾作为酒店管理公司一员去和业主谈判过。

不论代表那一方都做过方案，在方案中有一大块是写当地经济状况及发展趋势的，得出的结论当然就是发展趋势越好，投资和管理的酒店越有钱赚。

现将洲际、万豪、希尔顿、温德姆、雅高五大酒店管理集团在2014年到2019年五年期间签约并准备管理的在建酒店741家名单列出，并按地区分类，便于查询。

资料来源于各大官网、公开报道、参与酒店谈判筹建的内部人士透露等，可能有些变化并且不准确，仅供参考。

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