房地产公司租赁合同范本(2020版)
- 格式:docx
- 大小:93.98 KB
- 文档页数:13
2020正规租房合同范本甲方(出租方):________________身份证号:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合中华人民共和国关于出租房屋的相关规定,并符合公安、消防、环保、卫生等部门的相关规定,不存在任何安全隐患。
第二条房屋基本信息1.房屋地址:________________2.房屋结构:________________3.房屋面积:________________4.房屋设施:________________第三条租赁期限1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租金支付方式为:每____个月支付一次,乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
银行名称:________________账户名称:________________账号:________________第五条保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得改变房屋结构和用途,不得从事违法活动。
2.乙方在使用过程中,如房屋及附属设施出现损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。
德佑地产房屋租赁合同德佑地产房屋租赁合同甲方:德佑地产有限公司地址:XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话:XXX-XXXXXXX法定代表人:XXX乙方:(租赁人)姓名:XXX身份证号码:XXXXXX联系电话:XXX-XXXXXXX住址:XXX市XXX区XXX街XXX号鉴于甲方是一家合法经营的房地产公司,拥有合法的房产出租资格,并且乙方同意租赁甲方所出租的房屋,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房屋租赁合同法》等相关法律法规的规定,经协商达成以下协议,以确保甲、乙双方的合法权益。
一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址:XXX市XXX区XXX街XXX号XXX室。
2.房屋出租面积:XX平方米(具体面积请参照出租合同附图)。
3.租赁用途:居住。
4.租赁期限:自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
续租另议。
二、各方权利与义务1.甲方的权利和义务(1)甲方有权拥有、处置租赁房屋,出租房屋并收取相应的租金。
(2)甲方应当确保房屋有完整的房产证或者其他合法产权证明,甲方应当对其出租的房屋的合法性、安全及合理性负责,确保租赁房屋符合国家的相关安全标准。
(3)甲方应当在租赁期限内保证租赁房屋不被他人侵占、占用或者使用,保证房屋的正常供用。
(4)甲方应当对租赁房屋进行渗漏、水电煤气等方面的检查,保证租赁房屋的基础设施完好。
(5)甲方应当向乙方提供房屋的详细资料和材料,如房屋面积、名称和地址等情况,乙方可以自行查看。
2.乙方的权利和义务(1)乙方有权使用租赁房屋。
(2)乙方应当按照合同的约定支付租金,按期交纳水电煤气费用等其他相关费用。
(3)乙方应当遵守国家法律法规和社会公德,保持房屋的干净整洁,不得在房屋内从事损坏、非法活动以及违反治安管理等违法活动。
(4)乙方在房屋内必须珍惜好房屋的家具用具以及设施,并在租赁期限结束时归还甲方,并负责房屋内原有的设备和设施的保养工作。
链家地产租房合同7篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:_____________________________住址/地址:___________________________乙方(承租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:_____________________________住址/地址:___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋的基本信息(包括但不限于以下内容:房屋坐落地址、面积、格局、附属设施等)二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
2. 支付方式:每______(月/季/年)支付一次,每次支付人民币______元。
3. 租金支付时间:每次租金应在租赁期开始前或到期前的一个月内支付。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 押金在租赁期满或合同终止时,扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,无息退还给乙方。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和功能。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏时,应及时通知甲方并积极配合维修。
3. 因乙方过错造成的房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除和终止(列举合同解除和终止的各种情形,包括但不限于违约、不可抗力等)七、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
厂房租赁合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房,乙方因生产经营需要,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就厂房租赁事宜达成如下协议:第一条租赁厂房的地址及面积甲方同意将其合法拥有的位于____________________的厂房(以下简称“租赁厂房”)出租给乙方使用。
租赁厂房的建筑面积为________平方米。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.租金应于每月的____日前支付给甲方。
3.乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。
第四条押金1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币(大写)____________________元整(¥________元)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应将押金无息退还给乙方。
第五条厂房的使用1.乙方应合理使用租赁厂房,不得改变厂房的结构和用途。
2.乙方应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的规定,确保安全生产和环境保护。
3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或分租厂房。
第六条维修和保养1.租赁期间,厂房及其附属设施的日常维护和保养由乙方负责。
2.因自然磨损或乙方使用不当造成的损坏,乙方应及时修复或赔偿。
3.重大维修或改造需经甲方书面同意,并由甲方负责实施。
第七条合同的变更和解除1.任何一方需变更或解除本合同,应提前____日书面通知对方,并经双方协商一致后方可进行。
2.如乙方逾期不支付租金超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2020房地产房屋出租合同范本甲方(出租人):____________身份证号/统一社会信息信用代码:____________地址:____________联系方式:____________乙方(承租人):____________身份证号/统一社会信息信用代码:____________地址:____________联系方式:____________鉴于甲方是位于____________(地址)的房地产房屋合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、装修状况及附属设施情况。
3. 房屋用途:仅限于居住用途。
乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,若双方有意续租,应提前______个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元整(大写:______)。
租金按月支付,每月租金为人民币______元整。
乙方应每月按时向甲方支付租金。
租金不包含水电费、物业管理费等费用,这些费用由乙方另行支付。
2. 支付方式:乙方应在每月的第一天前将租金存入甲方指定的银行账户或通过银行转账等方式支付租金。
逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
若逾期超过______天未支付租金,甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。
甲方应提供银行账户信息或转账支付方式等相关信息给乙方。
乙方支付租金时应注明付款用途并保留相关凭证。
甲方收到租金后应及时确认收款并向乙方提供收据。
四、押金条款以上是一份关于房地产房屋出租合同的范本,内容全面涵盖了租赁双方的基本权利和义务、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、租住规则事项、合同违约争议解决方式等各个方面。
房地产公司租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房地产事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方,具体租赁物位置为____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房地产仅作为____使用。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,不得利用该房地产从事非法活动。
3. 乙方有义务对租赁物进行合理维护,保持其良好的使用状态。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,确保乙方按照约定使用租赁物。
3. 甲方有义务在租赁期间保持租赁物的良好使用状态。
4. 甲方有义务为乙方提供基本的租赁服务。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物。
2. 乙方有义务按照约定支付租金。
3. 乙方有义务妥善保管租赁物,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。
七、违约责任1. 若甲方违反约定,未能在租赁期间保持租赁物的良好使用状态,乙方有权要求甲方恢复或赔偿损失。
2. 若乙方违反约定,未按照约定支付租金或擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复或赔偿损失,并有权解除租赁合同。
【导语】房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤,承租⼈定期给付约定租⾦,并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。
⽆忧考为⼤家提供《2020年房屋租赁合同范本⼗篇》,欢迎阅读。
【篇⼀】2020年房屋租赁合同范本 甲⽅:_________________________ ⼄⽅:_________________________ 第⼀条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 其中北向客卧为出租给⼄⽅房间。
第⼆条甲⽅作为联系⼈,负责和房东联系。
⼄⽅向甲⽅⽀付房租,享有房间客卧的完全独⽴使⽤权,以及公共区域的共同使⽤权。
⼄⽅如果要增加合租⼈数,必须取得甲⽅书⾯同意。
第三条该房屋租赁期共_____个⽉。
租⾦为每⽉_____/_____(1⼈/2⼈),押⾦______元(押⾦会在合租关系正常中⽌时退还)。
⽀付形式为:每三个⽉交付,⽔电燃⽓费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲⽅与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使⽤区域为客厅、厨房、卫⽣间、阳台及这些区域⾥⾯的相关设施。
第五条合租期间,⽔、电、煤⽓、宽带费(如使⽤)等由甲、⼄两⽅平摊,每⽅⼆分之⼀。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双⽅应共同维护居住环境的卫⽣、安全。
不得随意的⼲扰对⽅的私⼈空间。
对⽅的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不⼲扰对⽅学习、⽣活为宜。
超过2个朋友来访,应提前告知对⽅。
第⼋条各⾃做饭,还是搭伙,根据双⽅的饮⾷习惯,协商解决。
因⽣活需要,添置设施发⽣的费⽤,依具体情况⽽定。
第九条在租住期间,双⽅应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费⽔、电、煤⽓等。
应共同维护设施的安全。
第⼗条⼄⽅需退房的话,因提前⼀个⽉告知甲⽅。
租住不满⼀⽉,租⾦按⼀个⽉收取。
第⼗⼀条⼄⽅具有续租的优先权。
房屋租赁合同(出租方)6篇第1篇示例:房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)__________房屋信息1. 甲方将位于__________的房屋出租给乙方,该房屋的具体地址是__________,面积约为__________平方米,房屋的用途为居住,租赁期限为__________年,具体租金为__________元/月,租金缴纳方式为__________。
2. 房屋设施:该房屋内设施齐全,包括__________(如:家具、家电等),乙方在租赁期内享有合法使用权利。
乙方在租赁期间负责根据使用情况及时维修与保养设施,并在租期结束时交还给甲方。
2. 提前解约:若乙方在租赁期限内要提前解约,需提前__________个月书面通知甲方,并支付相当于提前解约剩余期限租金的__________%的违约金。
租金及支付方式1. 租金及支付方式:乙方每个月需支付__________元的租金,租金支付方式为__________。
使用规定1. 使用权利:乙方在租赁期内享有合法使用权利,但不得转租、转借给他人居住,不得擅自改变房屋结构及用途,不得进行违法活动。
2. 房屋保养:乙方应当爱护房屋设施,定期清洁、维护,保持房屋的整洁和良好状态。
违约责任1. 乙方如在租赁期限内违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即纠正,并支付相应的违约金。
2. 若因乙方违约行为给甲方造成经济损失,乙方应当承担赔偿责任。
其他事项1. 安全保障:乙方应当遵守房屋安全规定,不得在房屋内从事危险行为,如使用明火、违规安装电气设备等,如因乙方违反安全规定导致事故发生,乙方需承担相应责任。
2. 紧急维修:若房屋设施出现紧急故障,乙方需立即通知甲方协商维修事宜,若因乙方过失造成故障,维修费用将由乙方承担。
3. 合同变更:若需对本合同内容进行变更,需双方书面协商一致并签署变更协议,变更协议具有同等效力。
4. 本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各持一份,合同有效期届满后双方协商一致可续签。
2020房屋出租合同(5篇)2020房屋出租合同(精选5篇)房屋出租合同1出租方(甲方)_________________身份证号码______________________承租方(乙方)_________________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于__地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:___________。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。
每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:电话:年月日乙方:电话:年月日房屋出租合同2甲方(出租方)________________乙方(承租方)________________为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
【标题】地产公司房屋租赁合同范本【正文】甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。
第二条该房屋坐落于,建筑面积为平方米。
房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。
如续租,乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金,乙方有优先续租权。
如不续租,乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条租金及支付方式房屋租金每月人民币元整。
房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金元。
甲方收款后给乙方开具收款收条。
租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。
租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。
第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施设备清单使用,爱护公共设施,不得私自拆改、破坏。
如因乙方使用不当导致设施设备损坏,乙方应承担维修费用。
租赁期间,甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养,确保房屋及设施处于正常使用状态。
如房屋及设施出现故障,甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。
第六条房屋交还租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施按照合同约定完好地归还给甲方。
如乙方未按照约定归还房屋及设施,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为一个月租金的200%。
第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
如甲方违约,应支付乙方一个月租金的违约金;如乙方违约,应支付甲方一个月租金的违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2020房屋出租租赁标准版模板(打印版)2020房屋出租租赁标准版模板【三】出租方(以下简称甲方):__________身份证:_________________承租方(以下简称乙方):__________身份证:_________________双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:____________________________。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1.租赁期共_______年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.房屋租金:每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
如乙方要求续租,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
永久租赁合同范本列席人甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]背景甲方是一家拥有一座位于[地点]的房产的房地产公司。
乙方是一位希望获得这座房产的个人或企业。
为了明确双方在租赁过程中的权利和义务,双方达成了以下永久租赁合同。
第一条目的本合同旨在明确甲方将房产永久租赁给乙方,并约定双方在租赁期间的权利和义务。
第二条房产明细1.房产地址:[房产地址]2.房产描述:[房产描述]第三条租赁期限本次永久租赁的期限为永久,即甲方永久性地将房产租赁给乙方,双方无需续签租赁合同。
第四条租金1.租金金额:乙方每年向甲方支付租金金额为[租金金额]。
2.支付方式:乙方每年以银行转账的方式支付租金。
第五条租金调整1.租金调整周期:租金每年调整一次,调整日期为每年的[调整日期]。
2.调整方式:租金调整将根据[调整方式]进行。
第六条使用权1.乙方有权使用和占有租赁房产,但需遵守国家法律法规及甲方规定的使用规定。
2.乙方有责任维护房产的正常使用状态,并承担因使用不当引发的赔偿责任。
第七条维修保养1.甲方负责房产的大修和公共设施的维护,乙方负责日常的房屋保养,如室内修缮、清洁等。
2.若乙方需要进行结构性改造或装修,应事先取得甲方书面同意并按照相关法规进行。
第八条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并可以追究乙方的相关违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
2.若乙方擅自将房产转租或进行其他非法用途,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第九条合同争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,应提交至合同签订地的仲裁机构进行调解或仲裁。
第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.对本合同任何条款的修改或补充,双方应当以书面形式进行,并经双方签字盖章后方可生效。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章/签名/日期):乙方(盖章/签名/日期):。
2020最新公司房屋租赁合同范本6篇篇1公司房屋租赁合同甲方(出租方):(公司名称)乙方(承租方):(公司名称)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,特订立本公司房屋租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,并经双方友好协商,就甲方有关出租的房屋,与乙方签订如下租赁合同:第一条租赁房屋的位置:(房屋地址)第二条租赁房屋的面积及用途:本次租赁的房屋面积为(具体数字)平方米,用途为(写明用途)。
第三条租赁期限:自(具体日期)起至(具体日期)止。
第四条租金标准及支付方式:乙方享有合同期内合理调整租金的权利,但应提前(具体时间)与甲方商议;乙方应在每个月(具体日期)前支付当月租金(具体金额)元至甲方指定账户。
第五条房屋的管理及使用:乙方应按照租赁合同规定,爱护使用甲方出租的房屋,不得擅自转租、转借或用于违法活动,保证房屋的安全和卫生。
第六条房屋维修及保养:乙方应承担日常房屋维修及保养的费用,如遇大修应与甲方商议后协商解决。
第七条房屋的归还:租赁期满后,乙方应按时将房屋交还给甲方,如需续租,应提前(具体时间)与甲方商议。
第八条违约责任:若乙方违反本合同的约定,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
第九条其他约定:双方如有其他另行约定的事项,应在本合同中具体列明。
第十条合同解释:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
第十一条合同争议的解决:本合同争议引起的,由双方友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。
第十二条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签约日期:年月日温馨提醒:租赁合同签署前,请对本合同内容仔细阅读,确保双方权益得以有效保障。
如有疑问,请及时咨询专业人士。
祝双方合作愉快!篇22020最新公司房屋租赁合同范本甲方(出租方):(公司名称)____________________________________________住所:__________________________________________________乙方(承租方):(公司名称)____________________________________________住所:__________________________________________________鉴于甲方是合法拥有位于(房屋地址)_________________的房屋产权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方向乙方出租其位于(房屋地址)_________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),具体房屋情况详见附件一。
公司与公司之间的房屋租赁合同6篇篇1公司与公司之间的房屋租赁合同甲方:(出租方)法定代表人:注册资金:统一社会信用代码:地址:电话:乙方:(承租方)法定代表人:注册资金:统一社会信用代码:地址:电话:鉴于甲方是本市有经营资格和从事房地产租赁的企业,乙方向甲方租赁房屋,为确保租赁双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,特订立如下合同。
第一条租赁房屋的内容甲方同意将一间面积约为___平方米的房屋出租给乙方用于办公/生产/其他用途。
具体地址为【详细地址】,租赁期限为____年,起止时间为____年___月___日至____年___月___日。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为___元,共计___元,租金支付截止日为每月___日前。
2. 乙方应按时足额支付租金,逾期超过___天的,乙方需支付每天租金金额的___%作为逾期滞纳金。
3. 乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】。
第三条房屋使用及维修1. 乙方承诺合法使用所租赁的房屋,不得擅自转租、分割或作其他任何形式的转让。
2. 房屋内使用的电、水、燃气等公用设施的维修费由乙方负责。
3. 如房屋发生损坏,需由乙方负责修缮。
如损坏程度较大,需由乙方承担全部修缮费用。
第四条房屋装修1. 乙方有权对房屋内进行适当的装修,但需提前征得甲方同意,并在租赁期满后恢复原样。
2. 若装修不符合相关规定或未经甲方同意而导致损坏,乙方应负责修缮或恢复原样。
第五条公用配套设施1. 乙方可合理使用房屋所在建筑物的公用设施,但需保持公共环境整洁,不得影响其他租户的正常生活。
2. 如乙方因使用公共设施而导致设施的损坏,应承担相应的修缮费。
第六条租赁期满1. 租赁期满前___个月,甲乙双方应协商是否续租。
如无续租意向,则租赁期满后乙方应及时迁出房屋,同时交还甲方。
2. 若双方同意续租,则应重新订立租赁合同,双方需重新协商租金及其他具体内容。
第七条违约责任1. 如乙方未按约定时间支付租金,超过___天未支付的,甲方有权解除合同并收回租赁房屋。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.(合同范本)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________房地产公司租赁合同范本(2020版)房地产公司租赁合同范本(2020版)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。
出租方(甲方):法定代表人:承租方(乙方):法定代表人:甲、乙双方经平等协商,就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。
第一条该房屋1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为平方米,国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。
2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具,该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。
第二条租赁用途乙方同意只将该房屋作住宅之用,乙方如确需改变该房屋用途,应提前一个月征得甲方同意,并按有关规定办理变更手续。
第三条租赁期限1.起租日甲、乙双方一致同意起租日为年月日,甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。
2.租赁期甲、乙双方一致同意租赁期为年,自起租日起计算。
3.续租房屋租赁期限届满,租约自动终止。
乙方如需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经甲方同意后,重新签订租约。
第四条租金及支付1.该房屋每月租金为元,即(大写)币万仟佰拾角分;2.租金支付方式为.第五条税费如因该房屋租赁而发生下列税费,由双方分别按以下约定承担:1.印花税由甲乙双方各自承担一半;2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。
第六条市政设施使用费及物业管理费1.除租金外,乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费,乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。
2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。
第七条付款方法乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。
乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。
甲方指定银行为:开户行:账号:户名:第八条保证金1.租金保证金(押租)本租约签订时,乙方须向甲方支付相当于月租金的押租,计人民币元。
2.市政设施使用费及物业管理费的保证金本租约签订时,乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。
3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满,倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失,甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金,并于扣除次日书面通知乙方。
甲方有权在扣除相应数额后,将租赁保证金余额退还乙方;保证金不足时,甲方将书面通知乙方要求补足,乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。
第九条房屋维修1.租赁期内,甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。
2.非经甲方书面同意,乙方不得改动该房屋内部结构、设计,但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。
3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。
4.租赁期满后,如乙方决定不购买该房屋,乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方,正常损耗除外。
第十条电话线路及电讯费用1.甲方将提供条电话线路并负责所有安装费用。
2.乙方须准时缴付电话/或其他电讯服务费用。
第十一条甲方保证、权利与义务甲方保证:1.甲方保证其为该房屋合法所有人;2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准;3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制;4.甲方保证该房屋如为共有房屋,则该房屋出租已取得其共有人同意;5.甲方保证该房屋不存在权属争议;6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押,或虽已作抵押,但该房屋出租已经抵押权人同意。
甲方权利:1.甲方可在租赁期满以前3个月内,陪同意欲承租该房屋的人员,在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房屋内进行察看;2.乙方同意在乙方违反本租约的情况下,甲方在此已作出授权而届时无需另行通知,即可由物业管理公司至少以中断该房屋的水、电、煤气、热力、电话供应等方式敦促乙方更正其违约行为,赔偿相应的损失;3.若本租约期满或提前终止与解除后5日内,乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋,则作乙方放弃权利处理,届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,并无需给予乙方任何补偿;4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
甲方义务:1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记;3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费;4.该房屋的自然损坏应由甲方负责修复,但乙方擅自改变该房屋用途,如从事生产或经营活动,则修缮责任由乙方承担;5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时,应当事先商得乙方同意。
第十二条乙方权利与义务1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金;2.乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情,须及时通知甲方或管理公司,采取适当措施防止损坏或险情扩大,并予以积极配合;3.乙方未明确续租或购买该房屋的情况下,乙方应允许甲方在租赁期届满前3个月内在适当时间,并提前通知的条件下带有承租、购买意向的人参观该房屋;4.未经甲方书面同意,乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋;5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;6.未经甲方书面同意,乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管,也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。
第十三条违约责任甲方违约责任:1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。
2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用,乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。
在乙方选择解除本租约的情况下,甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息(按活期存款利率计)返还给乙方,并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。
3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故,造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的,甲方应赔偿一切经济损失。
4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋,无论自用或者转租,均按违约处理,违约金相当于个月租金;因此给乙方造成经济损失的,甲方应予以赔偿。
乙方违约责任:1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。
如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金,或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金,则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外,甲方有权解除本租约。
2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏,乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。
3.乙方自行转让该房屋,或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的,除乙方因此所得收入全部归甲方所有外,乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金,甲方有权解除本租约。
4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正,甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。
在甲方因乙方违约而解除本租约时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方,如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索。
第十四条转让与转租1.该房屋所有权在租赁期限内发生转让、继承的,该房屋受让人或继承人应当继续履行本租约的规定;2.乙方在租赁期限内可以将该房屋的部分或全部转租给他人,但须事先征得甲方书面同意,并按有关规定办理登记备案手续;3.除非经甲方书面同意,该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准;4.转租契约的终止日期不得超过本租约规定的终止日期,但甲方与转租双方另有约定的除外;5.转租契约生效后,乙方享有并承担转租契约规定的出租人的权利和义务,但乙方仍应履行本租约规定乙方应承担的义务;6.转租期间,如本租约变更、解除或者终止,则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。
第十五条契约变更与终止有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者终止本租约:1.甲乙双方协商一致的;2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的;3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。
乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本租约并收回该房屋,因此而造成的损失,由乙方赔偿:1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的;2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;3.利用该房屋进行违法活动的;4.故意损坏该房屋的。
第十六条不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见,并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时,遇有上述不可抗力的一方,应立即以电报或传真方式通知另一方,并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行,或部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具,按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度,由双方协议决定是否解除本租约,或者部分免除履行本租约的责任,或者延期履行本租约。
第十七条适用法律本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。
第十八条争议的解决凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议,双方均以友好协商的方法解决,如协商未果,任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均应自动履行,仲裁费用由仲裁庭指定方承担。
第十九条其他1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。
通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。