企业会计准则第4号—固定资产

《企业会计准则第４号——固定资产》（以下简　称“新准则”）是在２００１年１１月公布的《企业会计　准则——固定资产》（以下简称“现行准则”）基础　上修订的。“新准则”与“现行准则”相比，体例更清　晰、表述更确切。“新准则”与《国际会计准则第１６　号——不动产、厂场和设备》相对应，内容与国际会　计准则第１６号基本趋同。　一、“新准则”简介　“新准则”是依据《企业会计准则——基本准　则》制定的，共６章２５条。其中：　第１章为总则。该部分明确了本准则是为了规　范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，规定了　作为投资性房地产的建筑物和生产性生物资产不适　用本准则。　第２章为固定资产的确认。该部分明确了固定　资产的特征和确认条件。　例２－ｈ企业拥有一座自建写字楼，建造成本５０　０００　万元，公允价值４０　０００万元，采用公允价值模式进　行后续计量。　１．若企业在“准则”启用日直接转为投资性房　地产，则按照初始计量原则，其会计处理如下：　借：投资性房地产５０　０００　贷：存货　５０　０００　资产负债表日按公允价值模式进行后续计量，　其会计处理为：　借：损失　１０　０００　贷：投资性房地产１０　０００　２．若企业在“准则”启用日仍做存货处理，在以后　某时转换为投资性房地产，则转换时会计处理如下：　借：投资性房地产４０　０００　损失　１０　０００　贷：存货　５０　０００　通过上例可知：在公允价值小于原账面价值的　情况下，不同处理方法对损益没有影响。　（二）后续计量模式的选用　“准则”规定，企业可以采取成本模式和公允价　值模式在资产负债表日对投资性房地产进行后续计　量。采取不同模式，企业的会计处理和对损益的影响　也各不相同，如上例１，若采取成本模式进行后续计　量，则：　

１Ｏ　１．若企业在“准则”启用日直接转为投资性房　地产，则按照初始计量原则，其会计处理如下：　借：投资性房地产５０　０００　贷：存货　５０　０００　资产负债表日按相关准则进行后续计量。　２．若企业在“准则”启用日仍做存货处理，在以后　某时转为投资性房地产，则转换时会计分录如下：　借：投资性房地产５０　０００　贷：存货　５０　０００　可见，企业选用公允价值模式对投资性房地产　进行后续计量对当期损益有可能产生重大影响，企　业需要对持有的所有类型的房地产进行详细的分　析，进而选择对自己最为妥当的会计政策。　另外，需要注意的是，根据“准则”规定，企业只有　在有确凿证据表明投贽ｌ生房地产的公允价值能够持续　可靠取得的情况下，才可采取公允价值对投资性房地　产进行后续计量，并应同时满足“准则”规定的条件。　还需要注意的是，企业对投资性房地产的计量　模式一经确定，不得随意变更。从成本模式转为公允　价值模式，视为会计政策变更；相反，已采用公允价　值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式　转为成本模式。　（本文作者为全国首期高级会计人才培训班学员）　（责任编辑：险峰）▲　

口・企业会计准则　第四章转换　第十三条企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，　满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产　或者将其他资产转换为投资性房地产：（一）投资性房地产开　始自用。（二）作为存货的房地产。改为出租。（三）自用土地使　用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（四）自用建筑物停　止自用，改为出租。　第十四条在成本模式下，应当将房地产转换前的账面　价值作为转换后的人账价值。　第十五条采用公允价值模式计量的投资性房地产转换　为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用　房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计人当期　损益。　第十六条　自用房地产或存货转换为采用公允价值模式　计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允　价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计　人当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额　计人所有者权益。　第五章处置　第十七条当投资性房地产被处置，或者永久退出使用　且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项　投资性房地产。　第十八条企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生　投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关　税费后的金额计人当期损益。　第六章披露　第十九条企业应当在附注中披露与投资性房地产有关　的下列信息：（一）投资性房地产的种类、金额和计量模式。　（二）采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值　准备的计提情况。（三）采用公允价值模式的，公允价值的确定　依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响。（四）房地产转　换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响。（五）当期处　置的投资性房地产及其对损益的影响。　

第一章总则　第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的　披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。　第二条下列各项适用其他相关会计准则：（一）作为投　资性房地产的建筑物。适用《企业会计准则第３号——投资性　房地产》。（二）生产性生物资产，适用《企业会计准则第５　号——生物资产》。　第二章确认　第三条固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：　（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；　（二）使用寿命超过一个会计年度。　口・２６・财会月刊（会计）２００６．４　使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固　定资产所能生产产品或提供劳务的数量。　第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：　（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流人企业；（二）该　固定资产的成本能够可靠地计量。　第五条固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者　以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方　法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。　第六条与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四　条规定的确认条件的，应当计人固定资产成本；不符合本准则　第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。　第三章初始计量　第七条　固定资产应当按照成本进行初始计量。　第八条外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税　费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该　项资产的运输费、装卸费、安裴费和专业人员服务费等。　以一笔款项购人多项没有单独标价的固定资产，应当按　照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定　各项固定资产的成本。　购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质　上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基　础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按　照《企业会计准则第１７号——借款费用》应予资本化的以外，　应当在信用期间内计人当期损益。　第九条　自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达　到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。　第十条应计人固定资产成本的借款费用，按照《企业会　计准则第１７号——借款费用》处理。　第十一条投资者投入固定资产的成本，应当按照投资　合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允　的除外。　第十二条非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融　资租赁取得的固定资产的成本，应当分别按照《企业会计准则　第７号——非货币性资产交换》、《企业会计准则第１２号——债　务重组》、《企业会计准则第２Ｏ号——企业合并》和《企业会计　准则第２１号——租赁》确定。　第十三条确定固定资产成本时，应当考虑预计弃置费　用因素。　第四章后续计量　第十四条企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，　已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价人账的土地　除外。　折旧，是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应　计折旧额进行系统分摊。　应计折旧额，是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除　其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当　扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。　预计净残值，是指假定固定资产预计使用寿命已满并处　于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中　获得的扣除预计处置费用后的金额。　罐¨　≯；；氟●．　．．｝ｍ＊　＾｜　．鼍氍　；暂　§｜　§　§：　分＃　｝　、，

企业会计准则第4号-固定资产

企业会计准则第4号-固定资产是指企业购置或者自建并拥有并投入使用的，预期使用期限超过一年的、用于生产经营或者出租或者经营管理的、物质形态的、不易于转换成现金或者其它货币的长期资产。包括建筑物、机器设备、运输工具、家具家电等。

固定资产应当在购入或者自建时，以购置价或者自建成本计入账簿。在固定资产的使用过程中，如有涉及大修、改良或维修等支出，应当将其作为固定资产的组成部分计入该项资产的账面价值，并在使用寿命内按照一定的比例折旧。

固定资产在使用寿命内应当进行定期检修，保养和维护。在固定资产减值测试中，应当比较固定资产的账面价值与其预计可收回金额，并将差额计入当期损益。当固定资产明显超过预计的使用寿命或者发生重大灾害等特殊情况时，应当进行资产减值测试，并按照规定计提减值准备。

固定资产的出售、报废或者损失应当进行清理，在清理时应当按照规定处理该项资产在账面上所占的比例。固定资产的出售、报废或者损失所得收益或者所发生的损失应当纳入当期的损益。

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企业会计准则第4号--固定资产

摘要：

本文将对企业会计准则第4号中的固定资产进行详细解读，包括定义、确认和计量、持有固定资产的成本以及摊销和折旧等方面的内容。通过对固定资产的准则解读，旨在帮助企业准确进行固定资产的会计处理，提高财务报告的准确性和透明度。

一、引言

固定资产是企业用于生产经营的长期资产，一般拥有使用年限较长且价值较高。企业会计准则第4号对固定资产的会计处理作出了详细规定，以确保财务信息的真实、准确和可比。

二、固定资产的定义

按照企业会计准则第4号的定义，固定资产是企业长期持有且预期用于生产、提供服务、租赁或作为管理的资产。固定资产还必须满足以下几个条件：预计使用期限超过一年、价值超过规定的资本化门槛、能够通过技术控制实体的经济利益。

三、固定资产的确认和计量

企业会计准则第4号规定，固定资产应在两个方面得到确认：一是能够可靠地计量其成本，二是能够可靠地估计未来的经济利益。固博学笃行 自强不息

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定资产的成本包括购买价款、直接相关的费用（如安装费用、运输费用等）以及资金占用成本。

四、持有固定资产的成本

企业会计准则第4号对持有固定资产的成本进行了规定。持有固定资产的成本主要包括购买价款、运输费用、安装费用、试运行费用等。对于自行建造的固定资产，其成本包括与建造相关的直接费用和间接费用。

五、摊销和折旧

固定资产的摊销和折旧是根据固定资产的使用寿命和预计残值来确定的。摊销是将固定资产在其使用寿命期间的成本按照合理的方法逐年分摊到相关期间的过程。折旧则是按照固定资产的预计使用寿命，以适当的方法和比率计算出的。

六、固定资产的减值测试

根据企业会计准则第4号的规定，固定资产的减值测试应按照资产组或单个资产进行。减值测试是为了确定固定资产是否存在减值迹象，并测量减值损失的大小。减值测试应基于可靠的市场价值、现金流量折现法等方法进行。

七、固定资产的处置 博学笃行 自强不息