下载文档原格式
造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
工程材料与工程机械1、材料按来源分外购材料、地方性材料和自采加工材料三部分;按其起的作用分主要材料、次要材料、辅助材料、周转性材料及金属设备等。
2、施工机械按自重分特大型、大型、中型、小型等;按作业对象分土、石方机械、路面工程机械，混凝土及灰浆机械、水平运输机械、起重及垂直运输机械等;按定额综合范围分主要机械和小型机具;按行走装置不同分为履带式和轮胎式;按驱动力分机电和电动。
3、外购材料：钢材、水泥、化工材料、五金、燃料、沥青、木材等;地方性材料：砂、石、灰、砖、瓦等;自采加工材料主要指由公路承包人自行组织人员进行采集加工的砂石黏土等自采材料。
4、密度指材料在绝对密实状态下单位体积的质量。
5、表观密度指材料在自然状态下单位体积的质量。
6、材料抵抗外力破坏的强度可分抗压、抗拉、抗剪、抗弯四种。
7、比强度是衡量材料轻质高强性能的重要指标。
8、抗拉性能是钢材最重要的性能，其技术指标:屈服点、抗拉强度及伸长率。
9、伸长率：试件在拉断后，其标距部分所增加的长度与原标距长度的百分比，表征了钢材塑性变形能力。
10、冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力。
11、常用钢筋热轧钢筋、冷加工钢筋以及钢丝、钢绞线等。
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于6.5小时;其他水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于10小时。
13、水泥强度等级按抗压强度和抗折强度划分。
14、水泥可掺入各种外加剂，按其功能分减水剂、早强剂、引气剂、膨胀剂、速凝剂、缓凝剂、防锈剂。
15、早强剂：提高混凝土早期强度，用于抢修工程和混凝土冬季施工;膨胀剂补偿混凝土收缩、防水工程、防止大体积混凝土收缩裂缝，也可以用于预应力混凝土;速凝剂用于冬季滑模施工及喷射混凝土等需要速凝混凝土工程;缓凝剂用于大体积混凝土、炎热条件下施工的混凝土或长距离运输的混凝土。
施工组织设计1、技术与经济结合，既解决技术问题，又考虑经济问题。
2、施工组织设计师全局性文件，指导承包全过程。
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价是建筑工程领域中非常重要的一门学科，它涉及到工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等多个阶段的费用计算和管理。
对于建筑工程相关专业的学生和从业人员来说，掌握好这门学科的知识和技能至关重要。
以下是为大家整理的一份建筑工程计量与计价的复习资料，希望能对大家有所帮助。
一、建筑工程计量（一）建筑面积计算建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积的计算规则对于确定工程造价、计算建筑物的技术经济指标等具有重要意义。
1、计算全面积的范围（1）建筑物的单层建筑物，高度在 220m 及以上者应计算全面积；高度不足 220m 者应计算 1/2 面积。
（2）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在 220m 及以上者应计算全面积；层高不足 220m 者应计算 1/2 面积。
2、计算 1/2 面积的范围（1）与建筑物相连有顶盖无围护结构的走廊、檐廊，应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。
（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。
（二）土石方工程计量土石方工程包括土方工程和石方工程。
在计量时，需要考虑挖土的类型（如挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方等）、挖土深度、土壤类别等因素。
1、土方体积的计算土方体积一般按照天然密实体积计算，如需按照虚方体积、夯实体积或松填体积计算时，应根据相应的换算系数进行调整。
2、放坡系数和工作面宽度在计算土方工程量时，需要根据土壤类别和挖土深度确定放坡系数和工作面宽度。
（三）桩基础工程计量桩基础是一种常用的基础形式，包括预制桩和灌注桩。
计量时需要根据桩的类型、长度、截面尺寸等进行计算。
1、预制桩预制桩的工程量按桩长（包括桩尖）乘以桩截面面积计算。
2、灌注桩灌注桩的工程量按设计桩长（包括桩尖）增加 025m 乘以设计桩径截面面积计算。
建筑项目的计量和计价问答题1. 什么是建筑项目的计量和计价？建筑项目的计量是指根据设计图纸和施工方案，对建筑工程的各项工作进行量取和计算的过程。
计价是指根据计量结果，结合工程量清单和相应的市场价格，计算出建筑工程的造价。
2. 建筑项目计量的作用是什么？建筑项目计量的作用包括：确定工程量，编制工程量清单，进行工程量核算，进行工程进度控制，进行工程质量验收和结算工程款项等。
3. 建筑项目计价的作用是什么？建筑项目计价的作用包括：确定建筑工程的造价，编制投资估算和预算，进行工程造价核算，进行招标和投标，进行工程合同签订和结算工程款项等。
4. 建筑项目计量和计价的基本原则有哪些？建筑项目计量和计价的基本原则包括：独立性原则，准确性原则，简洁性原则，一致性原则，公正性原则和经济性原则。
5. 建筑项目计量和计价的方法有哪些？建筑项目计量和计价的方法包括：直接测量法，间接测量法，推算法，估算法，比价法等。
6. 建筑项目计量和计价的注意事项有哪些？建筑项目计量和计价的注意事项包括：准确测量，合理计算，及时更新，严格把关，重视变更和调整等。
7. 建筑项目计量和计价的常见问题有哪些？建筑项目计量和计价的常见问题包括：工程量清单错误，计价方式不当，市场价格波动，变更和调整处理不及时等。
8. 建筑项目计量和计价的影响因素有哪些？建筑项目计量和计价的影响因素包括：设计方案，工程施工方法，材料质量，劳动生产率，市场价格等。
9. 建筑项目计量和计价的技巧有哪些？建筑项目计量和计价的技巧包括：准确理解设计图纸和施工方案，熟悉工程量清单编制规范，掌握市场价格信息，善于分析和比较等。
10. 建筑项目计量和计价的发展趋势是什么？建筑项目计量和计价的发展趋势包括：数字化计量和计价，智能化辅助工具的应用，信息共享和协同办公的提升，建立行业标准和规范等。
市政工程计量与计价笔记(一)市政工程计量与计价计量的概念及作用•计量是一种量化工作，通过对工程项目进行量化测量，便于管理、评价和决策。
•计量的作用包括：1.为工程项目的施工提供数量依据；2.为工程项目的管理提供依据；3.为工程项目的评价提供依据；4.为工程项目的结算提供依据。
计量单位和规范•市政工程计量单位包括长度、面积、体积、重量等。
•相关规范包括：1.《市政工程计量规范》；2.《市政工程施工与质量验收规范》。
计价的概念及作用•计价是指将工程项目的数量与价格相乘，得出该项目的总价。
•计价的作用包括：1.为工程项目的投标提供依据；2.为工程项目的成本核算提供依据；3.为工程项目的结算提供依据。
计价方式和相关规范•市政工程计价方式一般采用清单计价、估算计价、定额计价等方法。
•相关规范包括：1.《市政公用工程工程量清单计价规范》；2.《市政工程测量计价规范》。
结算的概念及作用•结算是指按照工程项目的实际完成情况，将合同金额分期结算给承包商的工作。
•结算的作用包括：1.保证合同的履行；2.保障承包商权益；3.为工程项目的收支管理提供依据。
结算方式和相关规范•市政工程结算方式一般采用总价合同、单价合同、成本加酬金合同等方法。
•相关规范包括：1.《建设工程施工工程结算暂行规定》；2.《建设工程施工支付程序暂行规定》。
以上是市政工程计量与计价相关的内容。
市政工程质量检测•市政工程质量检测是保证工程质量不可或缺的一个环节。
•检测项目包括土地平整度、地基基础、道路路面、排水系统等。
•相关规范包括：1.《公路工程质量检验规程》；2.《城市道路工程质量检查标准》。
质量验收和鉴定•质量验收和鉴定是市政工程质量保证的重要措施。
•验收主要依据为：1.相关规范；2.工程设计文件；3.规范图集等。
•鉴定主要目的是确定工程质量达到设计规范要求，并提出整改意见。
工程变更管理•工程变更是指在工程施工中，由于各种原因导致施工方案发生变化。
建筑工程计量与计价重点引言建筑工程计量与计价是指利用一定的方法和技术对建筑工程项目进行量化和价格估算的过程。
在建筑工程领域，正确的计量和计价对于项目的成功进行至关重要。
本文将重点介绍建筑工程计量与计价的关键要点，包括计量方法、计价原则和注意事项。
1. 建筑工程计量1.1 计量的定义建筑工程计量是指根据建筑项目的需求，对建筑工程中的各项工程量进行准确、全面的测定和计算的过程。
计量的目的是为了掌握项目的工程量，并为后续的计价提供准确的数据基础。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，常用的计量方法包括：•直接测量法：通过实地测量建筑物的尺寸、面积、体积等来进行计量。
•间接测量法：通过已知的测量数据和公式计算得出目标工程的工程量。
•经验法：通过经验总结得出的计算公式进行计量，适用于某些特定工程项目。
•最小二乘法：通过寻找最佳拟合曲线或平面来进行计量。
计量方法的选择应根据具体项目的特点和需要进行综合考虑。
1.3 计量的重要性建筑工程计量对于项目的成功实施具有重要的作用。
正确的计量可以提供准确的工程量数据，为后续的预算编制、合同签订和款项支付提供依据。
同时，准确的计量还可以帮助建筑施工单位进行成本控制和风险管理，确保项目的顺利进行。
2. 建筑工程计价2.1 计价的定义建筑工程计价是指根据建筑工程项目的计量结果，以及其他影响因素，对工程的总造价进行估算和计算的过程。
计价的目的是为了准确估计项目的成本，为项目的投资、预算和合同签订提供依据。
2.2 计价原则在建筑工程计价过程中，应遵循以下原则：•准确性原则：计价结果应尽可能准确，以真实反映项目的成本情况。
•公平性原则：计价过程应公开、公正，遵循合同约定和相关法律法规。
•经济性原则：在满足质量和安全要求的前提下，应选择最经济合理的施工方案和材料。
2.3 计价注意事项在进行建筑工程计价时，需要注意以下事项：•细化计价：应将工程分解成各个施工阶段、构件和部位进行计价，以保证计价结果的准确性和可操作性。
1、预算定额的概念、作用及施工定额的关系？答：预算定额指在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或结构构件所需的工人、材料和机械台班消耗的数量标准。
关系：现行的建筑工程预算定额是以施工定额为基础编制的，但是两种定额水平确定的原则的不同的，预算定额是确定工程预算成本的依据，施工定额是确定工程计划成本和进行成本核算的依据。
2、工程量清单的概念：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目、税金项目的名称和相应数量的明细清单。
3、工程量清单计价的概念：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金及风险费用。
4、综合单价的概念：指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费。
5、招标控制价的概念：是招标人根据国家或省级建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计单位施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价。
6、编制施工图预算的依据是什么？答：①施工图纸，有关标准图集和图纸会审记录②施工组织设计文件或施工方案③建筑工程预算定额和计价规范④各种收费标准⑤人工工资标准，材料预算价格，施工机械台班单价⑥工具书或预算工作手册⑦工程承发包合同文件7、平整场地、沟槽、基坑、挖土方的划分标准。
答：建筑物所在现场厚度在±300mm以内的就地挖、填平及平整为场地平整。
底宽在3m以内，且槽长与宽之比大于3，挖土深度大于300mm的为沟槽。
底宽在3m以内，长宽之比小于等于3，或底宽在3m以内，长宽比大于3，但坑底面积在20㎡以内的为基坑。
沟槽底宽大于3m，或面积大于20㎡，或场地平整厚度超过±300mm的为挖土方。
8、建筑工程定额的概念和分类？答：工程建设定额指在正常施工条件和合理的劳动组织，合理的使用材料及机械的条件下完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械等资源数量标准。
工程材料与工程机械1材料按来源分外购材料、地方性材料和自采加工材料三部分；按其起的作用分主要材料、次要材料、辅助材料、周转性材料及金属设备等。
2、施工机械按自重分特大型、大型、中型、小型等；按作业对象分土、石方机械、路面工程机械，混凝土及灰浆机械、水平运输机械、起重及垂直运输机械等；按定额综合范围分主要机械和小型机具；按行走装置不同分为履带式和轮胎式；按驱动力分机电和电动。
3、外购材料：钢材、水泥、化工材料、五金、燃料、沥青、木材等；地方性材料：砂、石、灰、砖、瓦等自采加工材料主要指由公路承包人自行组织人员进行采集加工的砂石黏土等自采材料。
4、密度指材料在绝对密实状态下单位体积的质量。
5、表观密度指材料在自然状态下单位体积的质量。
6、材料抵抗外力破坏的强度可分抗压、抗拉、抗剪、抗弯四种。
7、比强度是衡量材料轻质高强性能的重要指标。
8、抗拉性能是钢材最重要的性能，其技术指标：屈服点、抗拉强度及伸长率。
9、伸长率：试件在拉断后，其标距部分所增加的长度与原标距长度的百分比，表征了钢材塑性变形能力。
10、冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力。
11常用钢筋热轧钢筋、冷加工钢筋以及钢丝、钢绞线等。
12、硅酸盐水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于6.5小时;其他水泥初凝时间不得早于45分，终凝时间不得迟于10小时。
13、水泥强度等级按抗压强度和抗折强度划分。
14、水泥可掺入各种外加剂，按其功能分减水剂、早强剂、引气剂、膨胀剂、速凝剂、缓凝剂、防锈剂。
15、早强剂：提高混凝土早期强度，用于抢修工程和混凝土冬季施工；膨胀剂补偿混凝土收缩、防水工程、防止大体积混凝土收缩裂缝，也可以用于预应力混凝土；速凝剂用于冬季滑模施工及喷射混凝土等需要速凝混凝土工程；缓凝剂用于大体积混凝土、炎热条件下施工的混凝土或长距离运输的混凝土。
施工组织设计1、技术与经济结合，既解决技术问题，又考虑经济问题。
2、施工组织设计师全局性文件，指导承包全过程。
3、标后设计编制程序：进行调查研究，获得编制依据-确定施工部署-拟定施工方案-编制施工进度计划-编制各种资源需要量计划及运输计划-编制供水、供热、供电计划-编制施工准备的工作计划-设计施工平面图-计算技术经济指标。
4、由粗到细施工方案-修正施工方案-施工组织计划-施工组织设计。
5、勘察：施工现场及沿线的地形、地貌;施工现场地上障碍及地下埋设物；其他必须去现场实地勘察的事项。
6、施工组织设计资料收集：施工单位和施工组织方式；气象资料、水文地质资料；技术经济情况；运输情况；供水供电通信情况；生活供应与其他。
7、施工现场安全管理重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。
8、安全管理原则：预防为主，综合考虑；安全管理应贯穿于施工全过程；安全管理，安全第一;管生产者必须同时管安全。
9、临时工程一般不单作专一的服务对象。
包含汽车便道、临时便桥、临时码头、临时轨道架设、临时供电和通信线路。
10、便道一是专供汽车运输建筑材料；二是专供大型施工机械进场用的便道；凡预制场、拌合场和生活区内部通行的汽车便道，均不计入汽车便道的数量内，此费用属于现场经费中的临时设施内容。
11、若达不到汽车通行的标准，则不能列入便桥项目内计入工程造价；定额规定钢便桥一种结构形式，不得变更额内或进行抽换。
12、临时电力线路指需要安设由高压输电线路到工地变电站之间的电力线路。
13、临时电信线路按公路的修建长度，作为编制工程造价的依据。
14、临时码头有重力式石砌码头和装配式浮箱码头两种结构形式。
15、平整场地工作归列在其他工程及沿线设施项目中，只在编制施工图预算时，方能计算这项费用，编制设计概算时，不计算。
16、大型搅拌站分稳定土拌合站、沥青混合料搅拌站、水泥混凝土搅拌站。
17、沥青混合料搅拌站最佳供应范围为30-50畑。
18、施工电梯在桥墩和索塔高度超过40米时修建。
19、装配式混凝土桥梁上部结构架设设备有架桥机及爬杆、导梁、跨墩门架、悬臂吊机、缆索、履带式和汽车式起重机。
20、架桥机多用于多跨桥梁安装，跨径一般在20-50米;爬杆一般采用木料制成，只适用于13米及以下长度的梁板预制构件的安装工作；导梁有单导梁和双导梁两种，只能用于3孔及以上的多跨桥梁安装，单导梁只限于20米及以下跨径桥梁，双导梁适用于25米及以上的桥梁;跨式门架适用于跨径30米及以下的梁板式桥梁安装，采用万能杆件等钢构件组拼而成。
21、线索吊装设备适用于大跨径的双曲线、箱型拱、桁架拱等拱式桥梁安装，不适用于梁板式桥梁安装。
22、满堂式木支架适用于桥位处的水位不深的桥梁，浇筑混凝土时要均匀，对称进行；满堂式轻型钢支架适用于墩台高度在10米以下的桥梁。
23、拱盔是指拱桥起拱线以上部分。
路基部分1、路基基本要求足够的整体稳定性、足够的强度、足够的水温稳定性。
2、路基由路基体、排水设施、防护设施、加固工程、附属设施。
3、路基横断面形式一般路堤、路堑、半填半挖路基三种基本形式。
4、排水设施分地表和地下排水；地表排水设施主要有边沟、截水沟、排水沟等，地下排水设施暗沟、渗沟、渗井、仰式排水斜孔。
渗沟用以降低地下水位或拦截地下水，按排水层构造分为填石渗沟、管式渗沟、洞式渗沟。
5、路基防护分为坡面防护和冲刷防护。
6、沿河及受水侵淹的路基设计高度，高出设计洪水频率和0.5米的安全高度；高速公路、一级公路设计洪水频率1/100，二级公路1/50。
7、路基施工准备分组织准备、物质准备、技术准备。
8、复测及放样费用在承包人其他工程费项下施工辅助中开支，不予计量，但承包人复测及放样工程中引起其他重大变更设计方案的勘测设计工作，其费用则不应由承包人承担。
9、设计中的清理深度，一般耕地0.2-0.3米，池塘0.8-1米。
10、分层填筑时，石块最大粒径不小于层厚的2/3.11、高速公路、一级公路土方路堤松铺厚度不超过30 cm,其他公路不超过50 cm o12、压实机分为静力式、夯击式和振动式。
13、路堑开挖分横挖、纵挖、混合式开挖；横挖适用于短而深的路堑；纵向开挖分为分段纵挖法、分层纵挖法和通道纵挖法，分段纵挖法适用于路堑较长、运距过远，分层开挖时沿线路全宽。
14、影响推土机作业效率的是切土和运土两个环节，基本作业基本方式下坡推土、并列推土、拉槽推土、接力推土、波浪式推土等。
15、铲运机宜适用于路堑超过100米，其作业有铲装、运送、铺装、整平和预压组成。
建筑面积计算的作用建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
具体的作用有4项，注意施工图建筑面积不得超过初步设计的5%o总的规则是结构上、使用上具有一定使用功能的空间，可单独计算水平面积及相应的人工、材料、机械的消耗量的建筑物，构筑物。
建筑面积概念建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。
居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。
辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。
使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
工程量清单（一卜工程量清单的概念［非本科内容］工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
工程量清单是招标文件的组成部分。
一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。
因此，无论招标人还是投标人都应该慎重对待。
1计量单位计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量：（1）以重量计算的项目一一吨或千克（t或kg）;⑵以体积计算的项目---- 立方米（m3）;（3）以面积计算的项目一一平方米（m2）;、（4）以长度计算的项目一一米（m）;（5）以自然计量单位计算的项目一一个、套、（6）没有具体数量的项目一一系统、项……各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。
2•工程内容工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。
有关各专业工程的具体项目设置及计量规则将在《建设工程技术与计量》（土建工程部分、安装工程部分）两书中作详细阐述。
（二）工程数量的计算［非本科内容］•工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。
工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：①以"吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入；②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。
2、工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。
①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。
②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。
③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的他费用。
分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成,综合单价应考虑风险因素。
(三)工程量清单的作用和形式(1)工程量清单为承包商提供估价的依据；(2)工程量清单为单价调整和变更提供依据；(3)工程量清单为业主中期付款提供便利；(4)工程量清单为承包商项目管理提供依据。
投标后的清单是合同的组成部分，对双方都有约束力。
清单按分部分项划分。
工程量计算的依据1•计算工程量的资料(1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
(2 )经审定的施工组织设计或施工方案。
(3)工程施工合同、招标文件的商务条款。
(4)工程量计算规则。
2•工程量计算的顺序(1)单位工程计算顺序。
1)按施工顺序计算法。
按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。
按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。
