国有土地使用权出让合同(一)示范文本

国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。

经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。

本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。

二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。

甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。

三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。

五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。

3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。

七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方依法拥有特定地块国有土地的使用权出让权力，乙方有意愿取得该地块的使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况本合同出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米，具体面积、位置、界址点等详见本合同附件之地图。

二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让的方式将本合同地块的使用权出让给乙方。

三、土地使用权出让期限本合同地块的使用权出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。

3. 甲方收到土地出让金后，应当向乙方出具正式的收款凭证。

五、土地用途及规划要求1. 本合同地块用途为__________。

2. 乙方应当按照规划要求使用土地，不得擅自更改土地用途。

3. 乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并修改合同条款后方可实施。

六、土地使用权转让、出租的限制在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租本合同地块的使用权。

如需转让或出租，应提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可实施。

七、土地使用权的收回在土地使用权出让期限届满或合同解除情况下，甲方有权收回本合同地块的使用权。

乙方应当按照甲方的要求，按时交还土地并清除地面建筑物。

八、双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2. 甲方应确保本合同地块的权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。

乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。

2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。

2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。

3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。

四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。

2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。

3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。

五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。

2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。

3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。

六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。

2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。

2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。

八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

国有土地使用权出让合同书样书6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并经合法授权，决定将其依法出让给乙方使用。

乙方对甲方的土地使用权表示愿意受让。

现双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本国有土地使用权出让合同书。

一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置地址____________。

2. 土地面积：出让土地总面积为______平方米。

3. 土地用途：乙方受让该土地用于______用途。

二、出让条件1. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。

2. 出让方式：本协议采用______方式出让。

3. 土地使用权出让金：土地使用权出让金总额为______元人民币。

支付方式及期限为______。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保该土地无产权纠纷，无法律障碍。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用受让土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

（4）乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

四、违约责任及赔偿损失篇2合同编号：XXXXXX项目名称：XXXXXX受让方：XXXXXX签订时间：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXX目录一、国有土地使用权出让方与受让方的关系一、国有土地使用权出让方与受让方的关系国有土地使用权出让方与受让方之间的关系，是一种基于国有土地使用权出让合同而产生的权利义务关系。

在这种关系中，出让方是国有土地的管理者，负责国有土地的开发、利用和管理；受让方则是国有土地的使用者，通过支付土地出让金获得国有土地使用权。

因此，双方在签订国有土地使用权出让合同时，应当明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。

第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。

2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。

3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。

第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。

第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。

第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________（受让人公司名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块，从事合法经营活动。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：第一章合同目的和出让地块概况第一条合同目的：甲方同意向乙方出让国有土地使用权，乙方同意接受该地块，并承诺合法使用土地。

第二条出让地块概况：地块位于______，具体位置和界限详见附件之地图。

地块面积______平方米，用途为______，土地条件及用途详见本合同附件。

第二章国有土地使用权出让方式和期限第三条出让方式：本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

第四条出让期限：本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第三章土地使用权转让费及支付方式第五条转让费总额：本次土地使用权转让费总额为人民币______元。

第六条支付方式：乙方应按以下约定支付土地使用权转让费：合同签订后______日内支付定金；在______个月内支付剩余款项。

具体支付方式和时间详见本合同附件。

第四章土地用途和规划条件限制第七条土地用途：乙方应按照约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

如需调整用途，应征得甲方同意。

第八条规划条件限制：乙方应遵守国家及地方相关规划法规，确保建设活动符合规划条件限制。

第五章土地使用权的行使与转让第九条土地使用权行使：乙方在合同约定的期限内享有土地使用权，可依法进行开发、建设和经营等活动。

第十条土地使用权转让：乙方在合同期限内如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

第六章双方权利和义务第十一条甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费；有权监督乙方按照约定使用土地；应确保土地权属清晰，无争议；应协助乙方办理相关手续。

国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让土地基本情况1. 位置：本出让地块位于__________。

2. 面积：出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：土地用途为______。

4. 土地条件：土地条件良好，符合规划要求和建设条件。

第二条出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本合同签订之日起，土地使用权出让年限为______年。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证出让土地的地类、规划指标等与实际情况相符。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应确保出让土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权依法使用出让土地，进行建设、经营等活动。

2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。

4. 乙方应按照规划要求和建设条件进行建设，保护土地，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。

第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。