大型房地产园林园建工程施工组织设计

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目录

第一章概述

第一节编制依据及说明

第二节工程概况

第三节现场条件及施工特点

第二章施工现场组织及管理

第一节总体施工指导思想

第二节现场施工组织机构

第三节项目经理部机构成员岗位职责

第四节现场施工管理

第三章施工安排

第一节施工部署

第二节施工调度

第四章施工测量方案

第一节施工测量准备

第二节测量控制及施工放线

第三节测量质量保证措施

第四节测量仪器配置

第五章主要分项工程施工方案

第一节土方工程

第二节模板工程

第三节钢筋工程

第四节砼工程施工及砼质量保证措施

第五节脚手架工程

第六节砌筑工程

第七节铺装工程

第八节水景工程

第九节给排水安装工程

第十节电气安装工程

第六章施工进度计划及工期保障体系第一节施工进度计划

第二节工期保障体系

第三节工期保障措施

第七章施工现场平面布置

第一节施工现场布置

第二节施工临时用电、用水

第三节临时设施布置

第八章质量保证体系及技术措施

第一节质量保证体系

第二节质量管理体系

第三节质量管理制度

第四节全面质量管理

第五节质量保证措施

第九章成品保护及工程保修

第一节成品保护

第二节工程保修

第十章安全生产技术组织措施

第一节安全目标及管理方针

第二节安全组织保证体系

第二节安全组织保证体系

第四节周边防护措施

第四节现场施工防火、防盗措施第十一章文明施工及消防、环保管理措施第一节文明施工管理体系

第二节文明施工实施措施

第三节环境保护实施措施

第四节城区施工措施

第五节现场施工消防及防盗措施第十二章季节性(冬、雨季)施工措施第一节雨季施工措施

第二节炎热夏季施工措施

第三节冬季施工措施

第十三章创建优质工程的计划及措施第一节工程质量总目标及目标分解

第二节落实质量保证体系

第三节确定保证质量技术措施

第四节严格执行质量保证管理制度

第五节加强成品保护工作

第六节资料的收集、整理及归档

第十四章紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施第一节预防紧急情况的措施

第二节抵抗风险的措施

第三节应对突发性紧急情况的处置程序及应急预案

第四节主要应急准备和响应预案

附表1 项目部组织机构人员表见附表1。

附表2 劳动力投入计划表

附表3 施工主要设备表

附表4 施工总进度计划表

第一章概述

第一节编制依据及说明

一、编制依据

1、根据本工程施工合同

2、设计有限公司设计的施工图。

3、国家建筑安装工程质量验评标准及建筑施工安全生产、文明

施工达标有关规定。

4、国家、地方现行有关建筑工程、建筑业的相关法律法规。

5、国家、地方现行相关规范、规程、标准,主要包括:

工程测量规范(GB50026-2007)

混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)

地基及基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)

钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)

建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)砌体工程施工及验收规范(GB50203*2002)

建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)

建筑装饰工程质量验收规范(GB50210-2001)

建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)

建筑机械使用安全技术规程(JFJ33-2001、J119-2001)

施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)

建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

给排水管道施工及验收规程(GB50268--2008)

建筑施工安全检查标准JGJ59-99

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(03G101)

6、宜昌市全年气象条件及建设地点的地形、环境情况。

7、本公司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验

8、本公司《作业指导书》、《项目管理手册》和《项目管理实施细则》

9、本公司的技术装备力量及类似工程施工经验。

二、编制说明

1、本施工组织设计为工程施工组织总设计。

2、本施工组织设计的长度单位除特别注明外均为㎜。标高为m

第二节工程概况

一、工程地理位置及工程规模。

(一)、地理位置

本工程位于。

(二)、工程规模

首期园建工程项目由地面铺装、人工湖、休闲平台、花池、亭、亲水栈桥、雕塑、喷泉以及水电工程等组成。建筑面积平方米,园林施工面积为平方米,合同价为万元。

本工程由设计有限公司设计,有限公司投资兴建。由工程管理咨询有限公司监理部监理。由市质量监督站及宜昌市安全监督站监督质量及安全。

二、地形状况

本工程所处地理位置地势起伏高差较大,地面标高从94.400m 到125.000m。

三、建筑概况

(一)、园区道路及硬地铺装

1、包括园区石材铺装车行道、石材铺装人行道、石材铺装园路、砼行道砖铺装园路、道路侧石及缘石、汀步等,广场石材铺装、木铺装平台等。

2、铺装及贴面形式

对缝顺拼、对缝斜拼、错缝拼、碎拼、图案嵌拼。

3、铺装及贴面块材的品种

(1)、石材有:深灰麻花岗岩、芝麻灰花岗岩、福建青花岗岩、黄金钻花岗岩、黄金麻花岗岩、黄锈石花岗岩、新疆红花岗岩、中国黑花岗岩、黄木纹板岩、蓝珍珠花岗岩、黑金沙花岗岩、黑色及黄色卵石、人造砂岩、安全胶垫等;

(2)、砼砖有:灰色、黄色、深红色及砖红色机压砖,绿色植草砖等;

(3)、路侧石及缘石有砼及机切花岗岩条石等。

4、铺装石材的表面处理形式有光面、火烧面、荔枝面、喷砂面、自然面等。

5、室外木地板铺装平台:100×80㎜防腐木梁、上铺120×50mm防腐木地板,板间留缝宽5mm。