目录第一部分、智慧社区解决方案 (1)一、智慧社区云平台 (2)二、云对讲门禁 (3)三、智能监控系统 (6)3.1 系统结构 (6)3.2 系统基本功能 (8)3.3 系统增值功能 (13)四、云停车 (13)4.1 云停车系统简介 (13)4.2 系统组成 (15)4.3 流程示意说明 (16)4.4 系统功能特点 (19)五、智能家居系统 (20)六、智能安防 (24)七、家庭环境监测 (26)八、智慧社区的价值 (29)第二部分、社区运营解决方案 (30)一、智慧物业 (30)1.1 业主信息发布 (31)1.2 在线报修功能 (32)1.3 物业缴费功能 (33)1.4 社区公告 (33)1.5 投诉建议 (34)二、社区O2O运营 (34)2.1 商品类目功能 (35)2.2 商家管理功能 (35)2.3 商品管理功能 (35)2.4 订单管理功能 (36)2.5 销售报表功能 (36)三、广告媒体运营 (36)第三部分、硬件设备选项清单 (37)第一部分、智慧社区解决方案互联网+智慧社区整体解决方案通过智慧社区云平台，集成社区中各种智能化系统，基于自身优势，联合行业合作伙伴，为用户提供智慧社区整体解决方案。
U9智慧社区系统是集信息技术、网络技术、传感技术，无线电技术，模糊控制技术等多种技术的应用，利用现代的宽带信息网络和无线电网络平台，以太川U家网为核心将楼宇可视对讲、家电控制、室内安防、远程监控、健康管理，家庭娱乐、社区电商和社区服务集为一体而构成的综合管理应用平台。
智慧社区解决方案全景图互联网+智慧社区整体解决方案主要包含通过“平台+产品+服务运营”的方式，云对讲门禁、智能监控系统、云停车、智能家居、智慧物业等功能应用。
一、智慧社区云平台智慧社区云平台为智慧社区提供各项智慧社区功能应用和服务，通过将智慧社区中各项应用和服务集成到智慧社区云平台的私有云平台中，如云对讲门禁、云监控、智能家居、智慧物业、云停车等等，为智慧社区提供各项功能服务模块，项目根据实际需求选择相应的功能模块。
智慧社区云平台通过公有云平台提供智慧社区各项基础服务，如在线支付、大数据分析、云计算等基础服务，为私有云平台上的各项功能和服务提供基础服务的支撑。
最终智慧社区云平台通过“公有云+私有云”的混合云方式进行智慧社区云平台的搭建并提供实际所需的功能和服务。
智慧社区云平台混合云平台采用公有云提供平台基础服务，功能应用模块化部署到私有云的平台架构。
在此平台架构下我们提供“太川公有云+太川私有云”的合作模式:采用太川公司硬件设备，根据项目需求通过太川私有云提供相应的功能应用模块，太川公有云开放接口，每个功能应用模块均可提供接口协议或SDK开发包供客户进行二次集成开发自己的手机APP。
二、云对讲门禁太川智慧社区采用全数字可视对讲系统，通过光纤到单元组网，组成小区的数字对讲局域网，通过TCP/IP网络协议实现数字可视对讲网络通信。
同时也可配备UPS电源，在社区电力系统故障时，保证数字可视对讲系统、门禁、远程开锁等功能可靠运行。
访客通过小区/单元/户门口机呼叫住户家中的智慧家庭终端，可实现视频可视通话，用户远程开锁。
住户可与管理中心进行视频通话，业主之间可实现户户对讲。
多屏融合是智慧社区数字对讲的另一特色功能，业主可通过手机或平板随时随地接听访客的呼叫，进行可视对讲和远程开锁，突破了传统对讲和门禁系统的局限性。
多屏融合可视对讲（本地/远程）用户可通过智能手机安装智慧社区手机APP，就可以把手机变成对讲分机，通过SIP技术实现远程手机可视对讲功能，并可通过SIP通话开门。
门口机呼叫室内机请求开门时，若室内机默认时间内没有响应可转发到手机APP开门或SIP通话开门，设置规则也非常灵活多样。
云对讲门禁功能简述如下：访客通过门口机呼叫智慧家庭终端（室内机），室内机接通并确认身份后开锁，此时电梯自动运行到一楼，客人进入电梯后按开锁室内机所在楼层选层键，电梯运行到该楼层。
一层按键不加控制，访客上楼有限制，下楼不限制。
住户可以通过室内分机界面里面的一个呼梯的按键呼叫电梯，电梯就会自动的到达住户所在的楼层并提示。
三、智能监控系统结合社区管理的特点，我公司为降低业主投资成本的目的，采用与可视对讲共用小区局域网，整个系统采用红外网络高清摄像机，实现对小区各个地方进行视频实时监控。
3.1 系统结构按照某小区网络状况及实际操作的可行性，本数字监控系统主要组成模式为分散安装、监控中心统一监控管理。
监控点架设若干视频编码器，用于采集红外线高清晰摄像机等视音频捕捉设备所采集的音视频信号，或直接安装网络摄像机，与监控中心网络相连，将所采集的视音频信号传送到中心监控。
3.1.1 示意图及系统架构系统总体架构拓扑图如下：3.1.2 监控中心结构监控中心作为整个系统的核心，担负着整个系统的协调、监管职责。
只有保证总监控中心内所有的设备7*24小时不间断运行，因此，对于监控中心的硬件配置来说，以稳定、冗余为主。
➢监控主机集中管理各监控点的视频服务器，并能控制前端监控站的视频云台等。
系统提供各种分割画面方式，最大为16画面分割，每个画面为1280*720格式。
➢存储系统✧监控中心集中存储的各监控点的录象资料。
✧监控中心的存储系统采用工控磁盘存贮系统，提供较大的存储空间，保证系统内所有的监控点15~30天的录像存储容量。
➢存储服务器可以直接采集前段视频硬件的视频信息进行资料保存，存储服务器配置同主服务器。
➢带宽要求✧每路视频占用约512～3048Kbp的带宽。
✧总监控中心的带宽取决于中心内外所有监控终端的数量，以及每个监控终端同时监看的画面数量。
3.2 系统基本功能3.2.1 监控图像实时查看❖在小区系统内部网，任意一个授权用户都可以通过浏览器均可以观看来自现场摄像机的实时彩色图像。
❖对重点保洁点、车辆易乱停区域、重点路段、围墙等关键区域与出入口通道进行24小时全天候监控，现场画面实时显示在本监控中心的屏幕上。
❖工作时间内对物业重要场所进行实时监视。
❖发生报警后，联动前端镜头对报警区域进行实时监视。
❖出入口控制等设备联动前端镜头对通道进行实时监视。
❖监视区域内图像的动态变化，检测监视区域内的物体运动。
如下图所示：3.2.2 报警联动机制视频监控系统可以管理声光报警器的输入节点。
声光报警器通过连接红外线摄像机等入侵检测设备。
当前端有报警发生时，远程监控端不但有声音提示，同时能显示发出报警点的实时图像。
这样，通过报警管理功能，用户不必再额外安装专门的报警管理系统。
在发生入侵时，会自动记录现场情况，调用相应的摄像机，以声、光方式通知值班人员。
视频监控系统具有同时处理多任务能力，对于多个地方的同时报警情况也可以及时处理。
支持温度、火警、烟感、红外等多种报警信号的采集和记录，对报警进行手工/定时/自动设防和撤防。
采集报警传感器的开断信号，经过报警解码器或报警主机处理，通过串行总线（RS232/RS485）传输给本地的监控主机，在本地显示和记录报警信号、发生时间和地点，同时将重要报警信号及时上报给上级监控中心。
监控主机和监控中心接收到报警信号后，在数据库中查找对应的联动规则，产生对应的报警输出（声音警报、灯闪、门禁动作等），通过应急广播系统可以产生相应的应急广播输出。
报警联动规则可以设定为自动产生报警输出，也可以通过人工确认方式产生。
发生紧急事件时，总控中心弹出事先设定的紧急处理预案流程，规范对安全紧急时间的处理过程，产生设备故障时，根据事先设定的故障处理预案，分配具体人员进行故障处理，并记录故障处理过程和状况。
3.2.3 远程控制功能远程监控系统可对摄像机镜头进行光圈、焦距、景深距离的控制操作，对云台可做全方位控制。
3.2.4 设备在线管理对编码器、转发服务器等关键设备提供注册、检测的管理能力，凭借系统强大的网络管理能力，系统能直观、方便地检测设备和线路的工作状态。
3.2.5 通过先进的压缩方式降低对带宽需求视频的存储及传输压缩方式采用先进的H.264的网络视频压缩技术。
压缩比和帧率可调，图像压缩比率400-700:1，传输质量非常理想（最高可达25帧/秒，分辨率704*576），每通道只占据512K，还可以通过降低帧数来减小网络带宽——当每秒传输为5帧时，带宽只占用60K。
这种很高的图象压缩比可以适应于在窄带上的传送。
3.2.6 视频录像存储图像的品质、记录的保存、系统的安全性是本数字监控系统三大要素，在记录保存方面，使用了硬盘录像技术，达到以下特点：➢多路实时性：系统用实时并行处理技术，每路信号均可独立操作互不干扰。
➢长时间录像存储：在保证图像清晰度和实时性的前提下，提高录像效率，支持长时录像➢智能录像管理：可按时间等设置参数对录像进行管理。
➢精细查询、回放功能：用户可根据摄像枪编号，时间段，事件等条件准确快速查找到所需要的录像文件并回放。
回放时可随意快进、慢放、逐帧、逐秒、重复等方式，图像可以全屏放大。
➢高效成熟的压缩算法：系统采用压缩比大，实时性较强的压缩方式，减少存贮的介质。
➢图像记录在若干个视频监控点，利用普通IDE硬盘记录图像，分散在网络内。
图像的存储是灵活的、分布式结构。
这一点对于要求长时间、大容量记录场所至关重要。
多个视频监控点提供上万支摄像机连续24小时记录要求。
3.2.7 虚拟矩阵系统支持软件方式完成的“虚拟矩阵”功能。
支持通过解码器将来自远端的网络视频信号还原为模拟视频信号，利用模拟监视器（电视墙）来显示所有的远端摄像机的画面。
支持使用软件代替模拟硬件矩阵，完成图像的矩阵切换功能。
当然，也支持点-点的给予硬件的还原。
3.2.8 图像输出支持各种格式的图像、图片输出。
图像可以制作为光盘，使用标准的播放软件播放。
3.2.9 图像远程传输如网络已经连接到公网，那么公网内部任意授权合法用户均可以登录到本 IP 网络视频监控服务器，通过服务器远程观看现场图像（授权范围内）、历史记录图像。
3.3 系统增值功能通过手机、PAD平板终端安装APP或室内机监控管理，可实时监控社区已授权的公共摄像头，如儿童活动区、健身房、游泳池、休闲广场等公共区域。
公共区域远程监控四、云停车4.1 云停车系统简介智慧社区云停车场是在传统停车场系统的基础上，将其融合到智慧社区平台中，为物业和业主提供智慧社区云停车服务。
云停车场通过互联网连接智慧社区云平台，将车辆出入信息、车牌识别和抓拍信息上传至云平台，同时用户也可通过智慧社区APP 进行在线支付停车费和月租等，并支持物业管理人员在线远程管理。
智慧社区云停车场智慧社区云停车场基本功能：➢纯车牌识别，无人值守；➢出入车辆车牌抓拍；➢停车记录报表分析，车辆出入及安全信息云平台远程管理；➢车位信息、道路引导、附近商圈地图等；➢丰富的道闸广告位，提供广告运营条件。
