离婚协议书对财产的约定
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离婚时候房产归男方离婚协议书范本男方:_____,男,汉族,____年____月____日,住址:_____,身份证号码:_____.女方:____年____月____日,住址:_____,身份证号码:_____.男方与女方于____年____月____日在区民政局登记结婚,于____年____月____日(农历月初)生育一子(女),取名(性别,男/女,汉族,身份证号码:_____)。
后双方常因琐事吵架,长期感情不和,致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚1、双方自愿解除婚姻关系,自愿签订离婚协议。
2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容,自愿接受本协议内容的约束。
3、双方签订本协议时,无智力及精神异常,意思表示真实、合法、有效。
无强迫和威胁等违法行为与情形存在。
4、为保证协议的真实性,双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证,见证人有权持有该协议。
5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件,构成本协议内容。
二、子女抚养、抚养费及探望权:1、孩子_____由女方(男方)抚养,随同女方生活,由女方负责孩子抚养费用和日常生活起居。
2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责,男方每月支付孩子生活费元,直至孩子年吗十八周岁。
教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。
(也可约定由男方或者女方一人承担)3、女方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。
4、在不影响孩子学习、女方正常生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
女方不得无故阻挠,也不得无故拒绝男方的探望。
三、夫妻婚前财产处理双方共同确认:双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。
离婚协议书怎么写房产7篇篇1甲方(男方):__________________ 身份证号:__________________乙方(女方):__________________ 身份证号:__________________鉴于甲乙双方因个人原因,经友好协商,决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚后的权利和义务,特制定本协议,以兹信守。
关于房产分配事宜,达成如下协议:一、协议目的双方本着友好、坦诚的态度,共同解决离婚事宜,确保双方在未来的生活中能够重新开始,并明确双方在房产方面的权益。
二、房产情况概述1. 房产地址:_____________________________________________2. 房产性质:_____________________________________________ (如:商品房、经济适用房等)3. 房产证号:_____________________________________________4. 房产内共有情况:_________________________________________ (如:无贷款、有贷款等)三、房产分配原则根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规,坚持公平、公正的原则,对共同所有的房产进行如下分配:1. 若房产为夫妻共同所有,双方协商一致,将房产归甲方所有,甲方给予乙方相应的经济补偿。
补偿金额及支付方式详见本协议第五条。
2. 若房产为甲方个人所有,则房产归甲方所有,乙方不得提出任何异议。
3. 若房产为乙方个人所有,则房产归乙方所有,甲方不得提出任何异议。
四、具体分配方案1. 双方确认上述房产的当前市场价值,并以该价值作为分配依据。
2. 双方同意按照上述分配原则进行分配。
具体分配方案如下:(1)房产归甲方所有,甲方给予乙方相应的经济补偿。
补偿金额应充分考虑乙方的权益,体现公平、公正原则。
补偿金额及支付方式详见第五条。
(2)乙方应配合甲方办理房产过户手续,相关费用由甲方承担。
离婚协议书中关于名下财产的约定甲方:[丈夫姓名]
乙方:[妻子姓名]
鉴于甲、乙双方经互相协商一致,不再继续婚姻关系,为了明确双
方离婚后的财产归属,特达成以下约定,作为离婚协议:
一、房产
1. 甲方同意将位于[房产地址]的房产归乙方所有。
甲方自愿放弃对
该房产的任何权益和索赔。
乙方负责将该房产的抵押贷款、物业费及
其他相关费用自行承担。
二、车辆
1. 甲方同意将其名下的[车辆品牌、型号]车辆归乙方所有,并将车
辆的所有权证、行驶证等必要文件交由乙方保管。
三、存款及金融资产
1. 甲、乙双方共同持有的银行账户中的存款,按照以下方式分配:
a) 甲方账户内的存款归甲方所有。
b) 乙方账户内的存款归乙方所有。
四、股票和投资
1. 甲方、乙方各自名下持有的股票及其他投资,按照以下方式处理:
a) 甲方在名下的股票和投资归甲方所有。
b) 乙方在名下的股票和投资归乙方所有。
五、债务处理
1. 双方承认,在婚姻期间共同负债产生的情况下,共同承担对应的
债务责任。
六、赡养费与抚养权
1. 对于未成年子女的抚养权及赡养费问题,甲、乙双方将另行协商
并达成一致意见,并在相关文件中明确约定。
七、其他约定事项
1. 甲、乙双方同意对以上约定内容保密,不得向任何第三方透露。
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,并在协议生效后自愿履行,协议一经签字即为生效。
甲方签字:____________
乙方签字:____________
日期:____________。
离婚协议财产划分协定一、协议背景本协议由×××(甲方)和×××(乙方)自愿达成,双方经协商一致,就离婚后的财产划分事宜,制定并签署本协议,以确保双方的合法权益,减少离婚带来的纠纷和损失。
二、财产划分原则双方同意按照公平、合理原则进行财产划分,尽量做到互利互惠、平等自愿的基础上达成一致。
三、财产划分内容1.不动产的划分(1)甲方同意将位于××市的房产,产权归乙方所有。
(2)乙方同意将位于××市的房产,产权归甲方所有。
2.动产的划分(1)甲方同意将汽车、家具和家电等动产财物归乙方所有。
(2)乙方同意将储蓄存款、投资收益等归甲方所有。
3.共同财产的处理(1)共同储蓄存款将根据实际存款金额按比例划分,甲方占70%,乙方占30%。
(2)共同投资收益将根据实际投资收益金额按比例划分,甲方占60%,乙方占40%。
四、债务承担双方同意根据各自经济情况和债务责任,对以下债务进行承担:(1)甲方将承担由离婚前的生活费用带来的债务,包括但不限于信用卡债务、房贷等。
(2)乙方将承担由离婚前的子女抚养费、教育费用等带来的债务。
五、赡养费用双方同意根据离婚后子女的实际需要,以及双方经济能力,由甲方支付子女的赡养费用,并按月支付。
六、违约责任如任何一方违反本协议,导致对方受到经济或精神损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、协议生效和解除本协议自双方签字生效,并对双方具有约束力。
除非双方协商一致,或法律法规另有规定,否则不得解除或更改。
如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交所在地人民法院诉讼解决。
八、附则本协议未尽事宜,双方可根据实际情况协商解决,并作出书面补充协议,具有同等法律效力。
本协议一式两份,甲方乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):日期:乙方(签名):日期:。
离婚协议书范本共同财产3篇篇1甲方(男方):___________________乙方(女方):___________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿决定结束婚姻关系,为明确双方在离婚后的权利和义务,本着友好协商、公正公平的原则,共同签订本协议,以兹信守。
一、共同财产1. 房产双方共同所有的位于___________________的房产,离婚后该房产归乙方所有。
甲方放弃其所有权。
房产权证书及过户手续应在离婚登记后XX个月内办理完毕。
2. 车辆双方共同所有的车辆(车牌号:___________________),离婚后归甲方所有。
乙方放弃其所有权。
车辆过户手续应在离婚登记后XX个月内办理完毕。
3. 银行存款双方共同所有的银行存款,应按照各自持有的比例分配。
双方应在离婚协议签署后XX日内完成分配,并将银行存款转移至各自账户。
4. 其他财产包括但不限于股票、基金、债券、理财产品等投资,以及金银首饰、家具家电等,离婚后应按照共同财产分割原则进行分配。
分配方式如下:____________________________________________________________________ __。
二、债权债务1. 离婚后,双方的债务应各自承担,与对方无关。
2. 如有共同债权,双方应按照债权比例享有权利。
3. 如有共同债务,双方应共同承担偿还责任。
具体承担方式如下:____________________________________________________________________ __。
三、抚养子女责任1. 离婚后,子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权。
2. 双方应共同承担子女的抚养费用,具体承担比例和方式如下:____________________________________________________________________ __。
离婚协议书中对存款和投资的约定一、甲方与乙方双方自愿达成协议,即将执行离婚事项进行约定如下:1. 存款约定1.1 甲方(丈夫)同意将婚姻存款中的50%划归乙方(妻子)所有,作为离婚补偿。
1.2 乙方同意放弃甲方个人存款中的任何权益。
1.3 双方同意各自保留非婚姻存款的所有权益,并互不干涉对方的权益和使用。
2. 投资约定2.1 对于共同投资项目或资产,双方同意作出以下约定:2.1.1 双方共同持有的房地产及不动产:双方在离婚后将对该不动产进行评估,根据评估结果将投资额份额化,按比例分配给甲方和乙方。
2.1.2 双方共同持有的股份和投资基金:双方同意,在离婚后将对相关股份和基金进行评估,根据评估结果将投资额按比例分配给甲方和乙方。
2.1.3 双方共同持有的债券或其他投资:双方同意在离婚后将对相关债券或其他投资进行评估,并按照评估结果将投资额按比例分配给甲方和乙方。
2.2 双方承诺对于单独投资的项目或资产,如股票、债券、房产等,将保留各自的所有权益,对方不得干涉。
2.3 双方约定,如果共同投资项目或资产在离婚后继续运营,双方将按照约定的比例分享收益,并一同分担可能的风险和损失。
三、其他约定3.1 双方同意不对以上约定进行修改或撤销,除非经双方书面协商一致。
3.2 双方同意保持互不干涉对方的财务状况和投资决策,并不得以任何形式干扰对方在离婚后的个人事务和投资计划。
3.3 双方确认本协议为了确保双方离婚后的财务权益,保护双方的合法权益,双方对本协议及所约定的内容充分理解并自愿签署。
3.4 本协议一经签署即生效,并成为双方离婚事项的重要依据。
甲方:_____________ 乙方:_____________签字:年月日年月日。
房产归女方离婚协议书范文8篇篇1男方与女方于XXXX年XX月XX日在XX区民政局登记结婚,结婚证的字号为XXX。
婚后双方共同购买位于XXX的房产一套,该房产作为婚姻存续期间之夫妻共同财产。
鉴于双方已经协商决定离婚,双方在平等自愿的基础上经过充分协商,已经达成一致意见。
为明确各自权利与义务,特签订如下离婚协议:一、房产归属婚姻存续期间购买的位于XXX的房产作为夫妻共同财产,房产约定归女方所有。
该房产对应的银行按揭贷款也一并由女方承担,男方应在双方签订本协议后一个月内配合办理相关产权变更手续。
在产权变更过程中所产生的所有费用由男方承担。
同时,男方应将所有与房产相关的文件、发票等妥善交付给女方,以确保女方对房产的合法权益。
二、其他财产分配除上述房产外,婚姻存续期间的其他财产(包括但不限于存款、车辆、家具、电器等)已列明并分割清楚,无其他财产争议。
双方确认在离婚后,不再就财产分割问题产生任何纠纷。
三、债务处理双方确认在婚姻存续期间无共同债务。
若有因婚姻产生的债务,应由债务方自行承担。
离婚后,任何一方因个人原因所产生的债务均与对方无关。
四、子女抚养若双方有子女,应明确子女的抚养权及抚养费问题。
此处约定:子女的抚养权归女方,男方按月支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、违约责任若任何一方违反本协议中的任何条款,违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。
特别是关于房产归属的问题,若男方未能按时配合办理产权变更手续或未能妥善交付与房产相关的文件、发票等,每逾期一天,需向女方支付XX元人民币的违约金。
六、法律适用和争议解决本协议的签订、效力、履行、解释及争议均适用中华人民共和国法律。
若双方就本协议产生任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份,男女双方各执一份,具有同等法律效力。
男方(签字):XXXX日期:XXXX年XX月XX日女方(签字):XXXX日期:XXXX年XX月XX日以上协议是双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的,双方均已阅读并理解协议的所有内容,自愿遵守协议中的各项约定。
关于离婚财产分割协议书范本甲方(男方)姓名:_____ 身份证号码:_____ 住址:_____ 乙方(女方)姓名:_____身份证号码:_____ 住址:_____甲乙双方于____年____月____日在市民政局登记结婚,甲乙双方无财产、无子女。
现因双方不和,导致夫妻感情完全破裂,已无法继续共同生活,故双方自愿离婚并达成以下协议:第一条甲乙双方自愿协议离婚。
第二条子女抚养甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女,故不涉及子女抚养事宜。
第三条夫妻共同财产的分割甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,故不涉及分割共同财产。
第四条甲乙双方婚前个人财产的确认1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有第五条债权债务的处理1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。
2.如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。
第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
第七条帮助因生活困难,同意一次性支付补偿经济帮助金元给。
上述应支付的款项,均应于____年____月____日前支付完毕。
第八条违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方(按支付违约金)。
第九条协议生效时间的约定本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,甲乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
第十条争议解决办法如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
(以下无正文)甲方(签名):乙方(签名):____年____月____日关于离婚财产分割协议书范本(二)一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.首部。
财产分割离婚协议书七篇财产分割离婚协议书精选篇1男方:__,汉族,X年X月X日生,住址__X,身份证号__X女方:__X,满族,X年X月X日生,住址__X,身份证号__X协议双方已于 ______年____月____日在市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产,离婚后属于方的共有份额归方所有。
双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由方继续承担清偿责任。
本协议自公证之日起成立,本协议中涉及房产事项的,其内容自办理完房产过户登记时生效。
本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方:女方:______年____月____日财产分割离婚协议书精选篇2李__,男,19__年x月x日出生,住址:__省长沙市__,身份证号码:372__。
王__,女,19__年x月x日出生,住址:__省长沙市__,身份证号码:372__。
我俩于20__年x月x日注册登记结婚。
婚后由于双方各自支配自己的收入,各买各自所需的物品,为了免除以后可能产生的纠纷,经夫妻双方协商,就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议:一、__年x月购得位于__市__区__住房一套(房屋处于李__所在工作单位内),__字第__号,三室一厅,70.39平方米,为李__单独购买,房屋产权归李__单独所有,张__无任何所有权利。
房产证号:长房权证二、__年x月属李__父母所有的.私房拆迁,分得安置房一套(位于__市__区__),二室一厅,100平方米,房屋补差价款及所有装修费用均由李__单独支付,房屋产权归刘__单独所有,王__无任何所有权利。
三、__年张__在__县__村建有私房一栋,与父母同住,建房费用已由李__单独支付,房屋产权归张__单独所有,李__无任何所有权利。
四、将来王__父母去逝后所留财产,归王__单独所有。
财产各一半离婚协议书范文男方:_____,汉族,生于____年____月____日,身份证号码:_____女方:_____,汉族,生于____年____月____日,身份证号码:_____男、女双方于____年____月____日办理结婚登记,婚后未生育子女。
因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。
现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下:_____一、男女双方自愿离婚。
二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。
三、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。
男方:_____ 女方:_____ ____年____月____日 ____年____月____日财产各一半离婚协议书范文(二)男方:_____,____年____月____日出生,民族:_____族,工作单位:_____,现住址:_____。
女方:_____,____年____月____日出生,民族:_____族,工作单位:_____,现住址:_____。
双方于____年____月____日在____市_____城区人民政府的民政部门登记结婚,现因____的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《民法典》的规定达成如下协议:一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养:1、双方于____年____月____日生育有一儿子女儿,取名:_____,离婚后儿子女儿随男方女方直接抚养生活,由女方男方每月给付抚养费_____元,在每月____号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方女方可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或娱乐。
离婚协议书对财产的约定
1、贷款房屋的约定和处理。
一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。
但是,有些夫妻贷款周期较长,比如三十年还贷期间,并且每个月还款额较高,比如四千元以上,而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他保险措施。
因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。
另外,在办理银行贷款变更手续中,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。
如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。
因此,离婚协议的签订固然重要,但离婚协议的执行更为重要。
离婚后的双方当事人应当以诚信为本,相互配合。
但在很多时候诚信只是一句空话,男女离婚后常常还有怨恨的交融,一方不履行离婚协议的现象比比皆是。
因此,离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。
比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
最后提醒一点,根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因此,如果因为夫妻离婚房屋产权人变更,是不用交契税的。
这样,就可以避免房价1.5%-3%的契税。
2、银行存款的约定和处理。
夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,甚至家里有多少存款都不知道。
为了使财产分割透明化,以及防止财产的漏分,在离婚协议中明确共同存款的数额,以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。
如果给付义务方在离婚后不履行义务,另一方也好及时到法院起诉,根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
在很多离婚协议中,对于银行存款的处理往往这样约定:"各自名下的存款归各自所有"。
我们认为这样约定有好有坏,好处在于这样简单写省事儿又省力,节约墨水;不利之处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,这样约定处理方法后,即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款,也很难要求分割,毕竟,已经同意"离婚时各自名下的存款归各自所有",因此,这样的约定对有钱不报者有利,因此,这样的约定,可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。
因此,为达到公正公。