基建项目代理合同范本

第一条 工程内容和承包范围

（一）单项或单位工程类别、结构形式：______；层/幢；______；建筑面积____________；建筑面积㎡，道路：___________；给排水管道：____________；构筑物：____________.

（二）承包范围：承包按 _____号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：刮大白。

（三）承包金额内未包含的工程项目：

第二条 工程造价及承包方式

（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币______万元。

全部工程造价按下列办法办理：

（二）承包方式：

1．按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

2．按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

3．工程质量标准要求：

第三条 工期

（一）按定标（或双方）规定总工期______天（日历天从开工之日算起）。

（二）开工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1．甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；

2．因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；

3．由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者； 4．因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；

5．因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；

6．甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；

工程项目代建合同范本

工程项目代建合同

甲方：（委托方）

地址：

联系电话：

法定代表人或授权代表：

乙方：（代建方）

地址：

联系电话：

法定代表人或授权代表：

鉴于甲方需要完成某项工程项目，为了确保项目顺利完成，甲方特别委托乙方进行代建。双方经协商，达成以下合同：

一、 项目内容 1. 项目名称：

2. 项目地点：

3. 项目类型：

4. 项目工期：

5. 项目总价款：

二、 服务内容

1. 为甲方代建项目，包括但不限于设计、施工、监管、验收等全过程服务；

2. 为甲方提供专业咨询和建议，确保项目顺利实施；

3. 为甲方制定并实施安全、质量、环保等管理措施，确保项目达标。

三、 技术标准 根据国家相关法律法规和行业标准，乙方应按照以下技术标准要求进行代建：

1. 设计规范：按照相关建筑设计规范和标准进行设计；

2. 施工要求：按照相关建筑施工规范和标准进行施工；

3. 环保标准：确保工程环保达标；

4. 安全标准：确保工程施工安全。

四、 费用支付

1. 总价款：

2. 项目质保金：

3. 费用支付方式：甲方应在合同签订后一周内支付总价款的40%作为预付款。工程完工后，甲方应支付工程款的60%。工程质保期届满后，乙方应退还项目质保金； 4. 违约金：如合同履行中一方违约，另一方有权要求违约方按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式为总价款的10%。

五、 保密协议

1. 乙方应对甲方的相关商业和技术机密进行保密，不得泄漏。

2. 在代建过程中，乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等信息，不得转让或提供给第三方。

六、 合同生效及终止

1. 合同在双方签字盖章后立即生效；

2. 双方协商一致可以提前终止合同，但应提前30天书面通知对方；

3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，不视为违约。

七、 争议解决 1. 本合同的解释和执行应依据中华人民共和国的现行法律法规，如法律法规没有规定的，应参照国际商业惯例；

第 1页 全程营销策划及独家销售代理合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲、乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，就甲方开发建设的项目商品住宅及商铺由乙方独家代理销售的有关事项达成以下协议，以便双方共同遵守。

第一条 委托内容

1. 项目名称：

2. 地址：

3. 物业类型：商品住宅、商铺。

4. 具体代理范围：本项目所有可售单位。

第二条 委托期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日起至止，合同到期，自动失效。如需续签合同，双方另行协商确定。

如需续签，甲方应于合同期满前的一个月书面通知乙方。在甲、乙双方合作顺利的前提下，同等条件时乙方有优先续约权。

第三条 甲方的责任和权利

1. 须保证所委托项目销售的合法性，并在正式销售前向乙方提供所委托项目已取

第 2页 得销售许可的有关法律文件及楼宇图纸、装修标准、配套设施等有关的资料，包括：

1） 开发商营业执照及组织机构代码证（复印件）；

2） 市商品房预/销售许可证（复印件）；

3） 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表等；

4） 商品房买卖合同、房屋认购书范本、与银行签订的按揭协议。

2. 有权审定乙方提出的销售策划、宣传推广方案及批准乙方提出的销售进度、销售报价、付款方式等，并在乙方提交相关书面策划建议的3个工作日内作出书面答复或签字确认，组织乙方会同各相关人员或专业公司，对相关项目规划及营销内容进行具体实施。

3. 委派一位专业人士，负责项目营销策划、销售过程中协调双方建议及工作事务等相关事宜，审核由乙方代为填写的《商品房买卖合同》，负责《商品房买卖合同》盖章、备案，及银行按揭办理对接、销售物业的产权办理等工作，并负责保管原件。所有房款及定金须由甲方派专人负责收取。

4. 承担项目的一切推广宣传制作费用（包括户外广告、报纸广告、展销会、模型制作、售楼书、展板、宣传单和各种类型的广告投入等）。

基建工程招标代理合同书

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

兹有甲方委托乙方办理基建工程招标代理业务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、委托招标代理项目情况

1、项目名称：

2、项目建设规模：

3、中标价(万元)：______________元

4、项目地址：亳州市光明路与汤王大道交叉口

5、开竣工日期：

二、委托招标代理项目的范围和要求

1、招标范围和内容：

2、招标要求：

(1)、招标申报;

(2)、编制招标文件;

(3)、编制标底;

(4)、发布招标公告;

(5)、审查投标单位资质;

(6)、组织答疑会;

(7)、组织开标、评标;

(8)、发出中标通知书。 3、其他：

三、双方的责任和权利

(一)甲方的责任和权利

1、项目单位及时向乙方提供完整的报建批文及施工图纸、甲供材料等资料。

2、为乙方提供招标所需的外部条件，并指派专人负责联络，协调乙方在招标过程中与有关部门之间的关系。

3、按协议规定及时、足额向乙方支付委托招标代理各项费用。

(二)乙方的责任和权利

1、根据《招标法》和省市有关法规、制度及甲方的要求，本协议的约定全面完成本项目招标任务。

2、为甲方保守招标过程中涉及到的商业秘密。

四、取费标准及结算方式

(一)取费标准

1、基本招标代理费按工程招标标底总造价的

2、发布招标公告费、工程交易费、公证费、专家评审费等一次性按2万元包死，由甲方支付给乙方统一结算，或甲方自行承担。

3、其他：

(二)结算方式

本协议签订后一周内，由甲方预付给乙方万元委托招标代理预付费，余款在招标工作结束后一周内全部付清，乙方向甲方移交有关招标、投标资料。 五、其他声需要说明的事项

六、本协议自签订之日起至经济业务费用结清止有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________