(建筑工程质量)B幢室内地面墙面打棚抹灰门窗工程质量分户验收记录

住宅工程质量分户验收记录表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；
3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三〜四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)
1. 项目背景
为确保住宅工程建设质量，保障业主利益，根据相关法律规定和建设工程承包合同要求，进行分户验收。

本文档主要记录住宅工程分户验收时关于观感和合格证的检查记录表。

2. 观感验收记录表
房间编号评估项目评估标准评估结果
101 墙面平整、无破损、无裂缝合格
101 地面平整、铺装整齐、无松动合格
101 天花板平整、无破损、无裂缝合格
101 窗户洁净、无划痕、无变形合格
101 门洁净、无划痕、无变形合格
…………
合格率98%
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。

3. 合格证验收记录表
评估项目评估标准评估结果备注
墙体砖符合国家标准合格
地面砖符合国家标准合格
门窗符合国家标准合格
卫浴设备符合国家标准合格
…………
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。

4.
住宅工程质量分户验收是确保建设工程质量的重要措施。

本文档主要记录观感和合格证验收的数据，以便对其进行统计分析并产生相应的合格证。

同时，也对相关责任人员提出相应的工作要求，加强对住宅工程质量的管理和控制，确保业主的权益得到有效保障。

住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案.
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况. 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二）分验表5-2
分户验收记录表六
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
电气工程(二）分验表7—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。

地面墙面顶棚工程质量分户验收记录项目名称：XXX小区地面墙面顶棚工程验收日期：20XX年XX月XX日参与验收人员：工程质量监督员A、B、C；项目施工单位代表；业主代表一、前期准备工作1.检查监理单位提供的施工图纸、工程规范，确认施工是否符合要求。

2.核对施工单位提供的资质证书、人员证件等，确认技术力量和施工人员的合法性。

二、地面工程验收1.地面平整度验收：（1）使用平整度仪器对地面进行检测，记录实测的平整度数据。

（2）根据设计要求，对实测数据进行评定，是否满足要求。

2.地面材料验收：（1）查验地面材料检测试验报告，确认材料质量符合要求。

（2）检查施工现场，确认材料存放是否符合要求，是否存在损坏、混淆等情况。

（3）验收地面材料的安装情况，是否符合规范要求。

三、墙面工程验收1.墙面平整度验收：（1）使用平整度仪器对墙面进行检测，记录实测的平整度数据。

（2）根据设计要求，对实测数据进行评定，是否满足要求。

2.墙面砖瓦验收：（1）检查墙面砖瓦的外观质量，是否存在破损、开裂、渗水等情况。

（2）验收砖瓦的垂直度和水平度，是否符合规范要求。

（3）根据设计要求，检测砖缝的宽度，是否符合规范要求。

四、顶棚工程验收1.顶棚平整度验收：（1）使用平整度仪器对顶棚进行检测，记录实测的平整度数据。

（2）根据设计要求，对实测数据进行评定，是否满足要求。

2.顶棚材料验收：（1）查验顶棚材料检测试验报告，确认材料质量符合要求。

（2）检查施工现场，确认材料存放是否符合要求，是否存在损坏、混淆等情况。

（3）验收顶棚材料的安装情况，是否符合规范要求。

五、记录与评定1.将实测的数据记录在相应表格中，同时进行评定，并与设计要求进行对比。

2.对于不符合要求的地面墙面顶棚工程，列出整改意见，并要求施工单位进行整改。

3.对于符合要求的地面墙面顶棚工程，进行签字确认，并提出维护保养建议。

六、后期处理1.对于验收不合格的地面墙面顶棚工程，要求施工单位尽快进行整改，并重新进行验收。

附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。

表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。

，最小坡度12%。

；2、管径75mm,标准坡度15%。

，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。

GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。

地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。

插座的接地端子不与零线端子连接。

同一场所的三相插座,接线的相序一致。

3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。

第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。

导线连接紧密，不伤芯线，不断股。

垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。