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您好！璧山区作为重庆的一个重要城区，近年来发展迅速，众多优质小区纷纷涌现。
为了帮助您在众多选择中找到心仪的二手房小区，我为您推荐以下几处备受关注的璧山二手房小区，供您参考。
一、中国铁建香漫溪岸中国铁建香漫溪岸位于璧山区，紧邻地铁一号线璧山站（在建），交通便利。
该小区建于2014年，占地面积约12.4万平方米，绿化覆盖率高，环境优美。
小区配套设施齐全，设有幼儿园、健身房、游泳池等，满足您的生活需求。
目前该小区二手房均价约8282元/平米，在售房源39套。
二、融创云湖十里融创云湖十里位于璧山区，占地面积约8.3万平方米，绿化覆盖率高，环境宜人。
该小区于2020年竣工，配套设施完善，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。
目前该小区二手房均价约8709元/平米，在售房源25套。
三、融创0238融创0238位于璧山区，占地面积约8.3万平方米，绿化覆盖率高，环境宜人。
该小区于2020年竣工，配套设施完善，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。
目前该小区二手房均价约8298元/平米，在售房源26套。
四、中铁任之健康城中铁任之健康城位于璧山区，占地面积约1.1万平方米，绿化覆盖率高，环境优美。
该小区于2014年竣工，配套设施完善，设有健身房、游泳池、儿童游乐场等。
目前该小区二手房均价约11431元/平米，在售房源2套。
五、璧山CBD别墅天湖花园璧山CBD别墅天湖花园位于璧山区，占地面积约5.2万平方米，绿化覆盖率高，环境宜人。
该小区于2015年竣工，配套设施完善，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。
目前该小区二手房均价约5869元/平米，在售房源7套。
六、莱郡国际莱郡国际位于璧山湖西岸，占地面积约4.2万平方米，绿化覆盖率高，环境优美。
该小区于2013年竣工，配套设施完善，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。
目前该小区二手房均价约未公布，在售房源未公布。
七、大家园小区大家园小区位于璧山区，占地面积约4.5万平方米，绿化覆盖率高，环境宜人。
中国传统造园手法在现代景观设计中的应用徐晓艺武汉大学城市设计学院艺术设计专业摘要：中国五千年的历史文化孕育出独树一帜的中国古典园林的造园手法，不仅是全世界的宝贵的历史文化遗传，而且为我国的现代景观设计提供了宝贵的经验指导。
在现代景观设计中，时常会看到传统的造园手法的应用，营造了不一样的现代景观美。
关键词：传统造园手法现代景观运用一、传统造园手法中国的传统园林具有悠久的历史和杰出的造园作品，如享誉世界的苏州园林，历来是学习传统造园艺术的精品殿堂。
诗情画意是中国传统造园艺术手法所要达到的意境，如同中国写意的山水风景画，并不完全是实在可感知的，更多时候是给予人们一种想象的空间，如同唐朝著名山水田园诗人王维的诗歌所表现出的“诗中有画，画中有诗”的意境。
如同写意的田园诗歌都讲究意境的营造，中国传统园林的造园表现手法更是将意境的营造发挥到极致。
其表现手法多种多样，因时因地不同，且大胆借用中国传统的书画、诗歌、音乐的表现技法，随着造园的不断兴盛日臻完善。
传统造园手法有框景、夹景、漏景、障景、借景、对景、添景等，同时还充分运用虚实对比、空间对比、节奏韵律等造园手法，达到了“虽由人作，宛自天开“的境界。
以下着重简介几种具有代表性的造园手法。
框景是传统造园艺术中最常见的手法之一，其主要利用诸如门口、墙洞、窗户、乔木等围合而成的框，把外部的景色框在特定的框中，仿佛一幅悬挂在墙上的风景画，让游客产生错觉，驻足留恋。
这种利用框架取景的造园手法在园林上称为框景，框景的手法能够把自然美上升到人工艺术美，增添景色魅力。
夹景的运用通常在景色视野宽阔辽远同时景色散漫的情况下，为了突出理想的景色，常在焦点景观两侧以树丛、山土或建筑物等加以屏蔽或遮挡，进而形成狭长的视线空间，这种手法称为夹景。
夹景运用透视线突出对景，能增加园林景色的深度感漏景是从框景发展而来。
框景景色可全观，漏景则若隐若现，含蓄雅致。
漏景同样可利用漏窗、漏墙、漏屏风、疏林使所要表现的景物含而不露，若隐若现。
重庆彩云湖万科生活广场解析随着时代发展与人们生活观念的改变，人们的居住观念和消费观念也发生了变化，特别是步入后疫情时代，越来越多的人崇尚“简单生活”。
一个住区的理想生活是多元的，是丰盛的，它能够满足人们对生活更细致的需求。
鉴于居住社区时代单一的社区服务能力，万科考虑容纳更多城市的功能在社区之中，让多元品牌的能量能够聚合，打造一种满足更多生活需求的“综合住区”。
早在1992 年，上海闵行区的万科城市花园，便已成为当代万科综合住区诞生的起点。
这些年，万科始终坚持为大家提供好产品、好服务，不仅为我们呈现出不断迭代的人居住宅，更始终在探索着如何用商业去赋能理想人居和美好生活。
此次，我们将以位于重庆九龙坡区的彩云湖万科生活广场为范本，洞察万科如何以“美好生活场景师”的角色，为我们带来一个与“家”融为一体的、会呼吸的“公园式”邻里中心，去窥见出万科如何构建理想的“综合住区”。
01重庆万科首个生活广场——“漫步公园街区让时光留在这里”重庆彩云湖万科生活广场，作为重庆万科首个落地商业项目，助力社区间商业全新升级和城市综合住区的发展迭代，打造邻里间触手可及的温暖社区，营造15 分钟生活圈品质邻里中心。
“山塑形，林蕴气”项目以重庆山水为灵感，形体及屋脊梁线提取“山”的硬朗，露台及流线提取“水”的灵动，节奏分明，线条流畅，并依托现有地形及景观资源，利用场地近15 米的高差，设计穿越式三维空间动线，打造多首层商业空间，移步异景的森林公园。
“如公园般融入城市，生态社交购物场所”在场景打造上，项目大面积植入绿色场景，主入口广场上设置音乐喷泉，穿过其中，孩童在此嬉笑打闹。
在商业中段的入口广场采用连贯的景观化绿植连廊，内部中心花园四周环绕如流水一般的曲线露台，各种植被耕种于层叠的露台中，俨然城市绿洲，多层次花园形式，使商业有了呼吸及生命力，绿植、灯光、水系、音乐，生态社交和购物体验油然而生。
“环形动线，立体步行系统”环形动线的设计使城市空间以开放街道的形式渗透入项目，建筑主动线与开放街道重合，并形成综合体内部半敞内街。
毕业设计（论文）题目浅析万科发展战略—以重庆万科为例院系专业年级学生姓名学生学号指导教师职称完成毕业设计（论文）时间 2012 年 12 月目录摘要 (4)第1章万科集团的简介 (4)1.1重庆万科简介 (4)第2章外部环境分析 (4)2.1 一般环境分析 (4)2.1.1 政治因素 (5)2.1.2 经济因素 (5)2.1.3 社会因素 (5)2.1.4 技术因素 (5)2.2 行业环境分析 (6)2.2.1 行业新加入者的威胁 (6)2.2.2 现有竞争者之间的竞争程度 (6)2.2.3 替代产品的威胁 (6)2.2.4 购买者讨价还价的能力 (6)2.2.5 供应商讨价还价的能力 (6)第3章内部条件分析 (7)3.1企业资源分析 (7)3.1.1优秀的领导者 (7)3.1.2 高素质的员工 (7)3.1.4 财务资源 (7)3.1.5研发资源 (7)3.1.6 形象资源 (7)3.2企业战略能力分析 (8)3.2.1 财务能力分析 (8)3.2.2 营销能力分析 (8)3.2.3 企业文化分析 (8)3.3核心竞争力分析 (9)3.3.1 完整科学的职业经理人文化 (9)3.3.2重庆万科的成功源于万科的综合实力 (9)3.3.3重庆万科入渝战略 (9)3.3.4“万科牌汽车”是一架自动车 (9)第4章综合战略分析 (9)4.1 SWOT分析 (9)4.1.1 优势(S) (10)4.1.2 劣势(W) (10)4.1.3 机会(O) (10)4.1.4 威胁(T) (10)第5章企业战略目标 (11)5.1 企业愿景 (11)5.2企业使命 (11)5.3战略目标 (11)第6章企业的公司战略与竞争战略选择 (11)6.1万科的一体化战略 (11)6.2万科的加强型战略 (11)6.2.1市场渗透 (11)6.2.2市场开发 (12)6.3产品开发 (12)6.4万科的多元化战略 (12)6.4.1集中多元化战略 (12)6.4.2横向多元化战略 (12)第7章企业战略实施 (13)第8章企业发展展望 (13)结论 (13)参考文献 (13)浅析万科发展战略—以重庆万科为例作者姓名：XXX重庆XX学院XX专业XX级重庆XX 邮编摘要万科来了，尽管他姗姗来迟，并一直保持着低调，但以其他老大的地位和身份，确实树欲而风不止。
e-times枫桥水郡金科小城故事爱丁新甸蜂巢金日阳光花园巴山夜雨富贵花园金涛花园巴蜀锦绣银街富悦大厦金田花苑白鹤林小区2号综合楼富悦华康新居金香林白鹤林小区高级住宅富悦新城金星科技孵化中心百佳生活广场高朋花园金易伯爵世家百康年拿铁城光华可乐小镇金易都会半山紫苑光宇阳光地中海金易花园伴山名都光宇阳光新世界金易上品源宝圣湖别墅国雅彩云间金易星辰宝桐花园海德春洪苑金玉满堂城市花园保利时代阳光海德福苑锦绣丽舍保利香槟花园海德花园锦绣山庄北岸新洲海德盛世锦域蓝湾北城国际中心海德旭园巨宇名居北城绿景海德燕窝小区聚盛家居北城新贵海龙居聚信广场北城阳光今典海洲国际公寓君临天下北城优筑浩博天地凯圣佳园北城中央商业街和顺苑空港圣地奔力绿色空间红地苑兰天龙湖苑奔力乡间城红树林兰亭水云涧比华利豪园宏泰苑兰苑小居碧云花园湖畔城市假日蓝色星空波尔多法式小公馆湖山水榭花都蓝天锦园博丰嘉华盛世花卉大厦浪漫满屋布丁HOUSE华菲苑立邦盛景天下财信城市国际华港翡翠城丽景天成长安华都华夏商业广场丽景雅苑长安锦绣城华宇北城中央丽景苑长都商务大厦皇冠东和花园丽源岛常青藤人文别墅皇冠自由城两代一家朝阳之家黄金堡城市花园两路枫景诚投天邻风景黄金堡公寓住宅小区林正橙堡城市港湾黄金堡宫岭秀锦园城市今典黄金堡景馨苑流星花园城市阳光黄金堡生活家琉璃阳光川东明珠黄金堡学府小区龙德番茄花园春城四季黄金堡芷苑龙德景苑春风1号院街汇景台龙凤花园春风城市心筑汇祥好莱坞龙湖大城小院春光港湾慧能美湖雅筑龙湖花园西苑春天花园加新大厦（加新花园A区）龙湖蓝湖郡翠湖柳岸加新花园龙湖水晶国际翠湖雅居加新仁和欣座龙湖水晶郦城大唐世家加新时代印象龙湖香樟林别墅大学城3号加州1号龙湖紫都城大众御湖苑加州百合园龙华苑丹阳名居加州花园龙汇园当代城加州阳光龙脊万兴家园堤岸春晓佳华森林驿站龙景花园帝豪雅苑佳华世纪新城龙溪建材大厦鼎泰国际佳乐紫光龙溪景苑鼎祥风华美锦嘉州景园贤达大厦龙珠花园东朝静园建工未来城鲁能星城东方山水金鞍花园鲁能星城商业街区东方紫竹苑金鞍香海驿玛雅上层东和春天金碧园茂源雅居东和院金城国际美景华联东衡槟城金岛E美源国际商务大厦东原中央美地金港国际城名人港湾都市坐标金华小区木鱼石花园丰德阳光水岸金华苑小区C幢纳帕溪谷丰业御景铭洲金科蚂蚁SOHO南方碧水康桥枫华居金科蚂蚁SOHO二代南方玫瑰城枫林秀水金科天籁城美社南桥静月欧瑞蓝爵公馆万福花园坡月山庄万科朗润园祈年悦城万科渝园千荷怡景万隆土特产交易城龙珠苑牵晴小居伟岸摩登堡强辉金色池塘温馨家园侨苑世家文杰心海湾青河湾香草天空青麓雅园香山花园清河尚居祥福小景清迈阳光新城芳居琼海花园新城丽都人和春天新城丽都二期人和家园新城丽园人和丽景新城绿园人和天地新城名都仁安龙城国际馨蒂丽苑荣鼎国际鑫城名都荣锦龙汇苑鑫光商厦荣升部落格鑫信巴蜀丽景荣升大厦兴茂盛世北辰荣升锦瑟华年秀丽景苑融科蔚城旭辉朗香郡花院瑞丰花苑旭日凤凰城三亚湾水产市场燕城大厦森柯香榆园燕城苑森柯一馨园扬子江商务中心森望芳草绿岸阳光名城山水绿城耀文凯旋星座山语间爱伦坡依山丽景上品十六依山庭院尚北城邦怡馨花园尚城香舍易博华源尚地逸静丰豪尚阳康城逸静花园升伟新意境银海峰景生活新境银岭180圣豪帝景银鑫莲花半岛圣湖天域樱花俪舍圣湖天域二期友诚生态名苑圣湖雅居渝安龙都圣园山庄渝北名都盛创尊岭渝城公寓小区三号楼石油佳苑渝静苑时代绿苑御城华府时代明珠（金都雅园）御湖远舰首创十方界御景豪庭首创十方界峰度御临园书香美地裕景家园水木年华鸳鸯北湖郡水木青华远洋航港水木青华小小岛云湖花园水木宜家云湖景苑水天一色在水一方水务龙城天都在水一方栖湖顺庆木鱼石景园泽科兴城松龙新城锦绣园正能雅舍唐庄芝麻公馆桃源芳居中伦香山美筑天工琴露园中天香悦华府天工太阳岛中渝都会首站天和美舍中渝山顶道壹号天佳紫林阳城重庆国际家纺城天江鼎城重庆国际五金机电城天一顺和康城重庆市总商会大厦同创米兰天空重庆恬园拓展阳光竹韵山庄紫荆小居紫苑学府紫云阁自由港湾。
重庆十大在售别墅楼盘简介保利小泉别墅楼盘名保利小泉别墅开发商保利小泉实业楼盘特点地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”最新动态保利小泉别墅: 283-750平独栋最低总价718万起别墅售价 25000元/平米楼盘地址小泉90号(小泉宾馆内)所属区域板块巴南南泉售楼处电话400 823 6688 转11927概述:保利小泉别墅地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”，距重庆市中心15公里，距南坪经济技术开发区13公里，背靠仙居山，前临花溪河。
占地约315亩。
为提升项目品质，确保项目周边景观的完整性，经与林业部门协调，开发商于2005年10月顺利将项目地块西侧后山160亩林地租用，期限70年。
规划信息:规划面积 333350平米建筑面积 83337平米规划户数 100户车位数 186个 (4：1)容积率别墅: 0.25绿化率 64%开盘和交房时间:预计开盘时间 2009-11-15预计交房时间 2011-06物业信息:物业公司保利重庆物业管理有限公司别墅物业费: 3.50元/平米/月优缺点保利小泉别墅环境优美，景色宜人，适合休闲度假、养生。
建筑物与项目内稀有的成树植被相互协调，和协共生。
顶级原生态别墅，高差错落，风景别致。
保利地产品质住宅，高档社区。
保利小泉别墅离主城区有一定距离，基本上没有什么周边配套。
公交线路偏少，基本上几路公交车的。
对人们出行，生活方面都产生了不便。
均价580万元/套，价格对于这个位置和配套来说有些偏高。
海昌清水溪楼盘名海昌清水溪开发商海昌集团重庆极地实业有限公司楼盘特点联排、双拼高品质生态宜居区，居住舒适度最高的人文中式别墅最新动态海昌清水溪: 在售248-418平别墅总价300万起别墅售价 17500元/平米价格说明类独栋别墅单价17000-18000元/平米楼盘地址南山风景区黄山别墅旁所属区域板块南岸黄桷桠售楼处电话 400 823 6688 转 12913概述:海昌清水溪三面被浓密的自然森林植被围绕，原生的自然山地环境，是重庆别墅物业里独有。
尊敬的购房者和投资者，您好！在这里，我作为人工智能助手，向您推荐一些在重庆备受好评的楼盘。
希望我的推荐能够为您的购房决策提供一些有价值的参考。
首先，我要推荐的是位于渝中区的龙湖地产。
龙湖地产作为重庆知名开发商，一直以高品质和良好口碑著称。
他们的楼盘不仅地理位置优越，且配套设施完善，周边交通便捷，生活设施一应俱全。
在这里，您可以享受到都市的繁华与便利，又能感受到社区的温馨与安宁。
其次，我要向您推荐的是万科在重庆的楼盘。
万科作为国内领先的房地产开发商，一直致力于为客户提供高品质的住宅产品。
万科的楼盘不仅设计时尚，户型方正，且绿化率较高，居住环境舒适。
此外，万科还会不定期推出一些特色购房活动，让您可以更加实惠地享受到优质的住宅产品。
接下来，我要向您推荐的是位于北部新区的青河世家楼盘。
这个楼盘地处重庆发展潜力较大的区域，周边配套设施齐全，且交通便利。
此外，楼盘本身的户型设计独特，空间利用率高，非常适合家庭居住。
同时，该楼盘的绿化率也较高，让您能够在繁华的城市中享受到一片宁静与舒适。
此外，位于沙坪坝区的金科城也是一个非常值得推荐的楼盘。
金科城地处沙坪坝核心区域，周边配套设施完善，生活便利。
同时，该楼盘的绿化率较高，居住环境优美。
此外，金科城还拥有丰富的教育资源，非常适合有孩子的家庭居住。
最后，如果您有购买别墅的需求，我向您推荐位于渝北区空港新城的泽科·左岸长郡楼盘。
这个楼盘拥有泽科10万方主题购物中心，周边三大名校围合，医疗机构全面环伺。
此外，楼盘毗邻200亩沐仙公园，独享湖岸意趣，交通也十分方便。
现在在售别墅户型为套内180-210联排别墅，最高赠送面积高达300%，实得面积约400-800，可享370超大私家花园。
总之，以上这些楼盘都是重庆较为优秀的楼盘代表，各有特色和优势。
在选择购房时，请您根据自己的需求和预算，综合考虑楼盘的位置、交通、配套设施、绿化率等因素，选择一个最适合自己的家。
希望我的推荐能够帮助到您，祝您购房顺利，生活愉快！此致，敬礼！人工智能助手。
重庆市物价局关于确定解甲园等物业服务收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市物价局关于确定解甲园等物业服务收费标准的通知（二○一二年二月二十四日渝价〔2012〕57号）重庆鑫山物业管理有限公司、重庆国强物业管理有限公司、重庆绿泰物业管理有限公司：你们“关于物业服务收费的请示”收悉。
根据物业服务收费管理的有关规定和你们申报的各物业环境、设备设施条件及现场查验情况，经研究，现将有关事宜通知如下：一、各物业的公共服务收费项目及标准详见附表。
二、物业服务企业可根据实际情况选择一种方式收取电梯费。
1、月票票价按层计算：张/人＝10元（第三层）＋0.30元×（N-3），N为楼层数。
按人计算：常住人口每人每月10元。
2、次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
三、物业服务企业接本通知后，须持本通知到我局检查分局办理明码标价相关手续，并将收费项目、收费标准及服务内容、服务标准长期公示在物业服务区域内的醒目位置，接受社会和群众监督。
除本通知收费项目外，严禁自立项目和超标准收取其它任何费用。
四、价格主管部门要加强对物业服务收费的监督检查，对违反相关规定的，要依法及时查处。
五、本通知自公布之日起生效，重庆市物价局渝价[2007]533号文件同时废止。
正式标准执行到业主委员会成立为止。
附件：解甲园等物业公共服务收费标准金额单位：元/月·平方米建筑面积物业名称物业所在区域物管公司名称住宅公共服务费门面公共服务费备注物业服务费维修养护费合计解甲园渝中区重庆鑫山物业管理有限公司0.650.250.90正式标准国盛·伟岸滨洲江北区重庆国强物业管理有限公司0.600.250.85正式标准太阳园渝北区重庆绿泰物业管理有限公司0.500.250.75正式标准说明：合同约定的收费标准低于上述标准的，仍按约定标准收费。
重庆--万科渝园庆科渝重庆亿达集团市场部2012.08.28项目基本信息项目区位图项目基本情况项目基本信息-位置优越：主城核心区、新发展中心区、富人区◆项目位置：渝北区宝圣大道666号(西南政法大学对面)车行5分钟可到达江北机场，10分钟到达龙头寺火车站、观音桥步行街，20分钟到达解放碑C碑CBD◆区域属性：项目地处重庆渝北两路工业园区，紧邻回兴交通中区紧邻回兴交通中心枢纽，是主城核心区、重点发展区之一，东临机场高速，西接宝圣大道，毗邻江北核心与北部江北核心CBD与北部新区。
项目基本信息- 项目西至：南北向长846米东向长846米，东西向宽531米，呈多边形，东临210国道，西侧临西南政法大学渝北校区，南侧在区域小环境的位置图渝校，南侧临已建成的湖山水榭花都住宅校区北临机场快区。
北临机场快速路项目基本信息-周边配套齐全、区域发展定位◆周边配套（交通、商业、学校、产业等）：小区周边的配套设施十分齐全，有重百超市、大型农贸市场、建设银行、中国银行、农业银行、浦发银行、妇幼保健院、渝北回兴医院、西南医院渝北分院以及邮局等生活、娱乐配套设施。
教育：项目地处两路大学城，周围高校环绕，紧邻西南政法大学，周边还有海联学院（海联学院是中国第一所海外上市的高等院校，是集小学、中学、高中、大学为一体的私立学院），渝北职教中心，川外，南方翻译学院、华星外语学院，重庆一中渝北分校，渝北实验三小等。
周边自然环境：项目东面远处有山景，南面有城市景观，东南侧为农业园区的绿化苗圃。
总图的景观设计概念是将景观中心放在朝向形成于城市相互关联的内外绿化空间、包括贯穿场地的南北两个区域中央水景。
◆板块属性定位（城市规划中对区域定位、区域价格处于什么水平等等）：重庆市两路工业园是市级特色工业园区，地处国家级文明示范城区、国家级卫生城区、全国文化先进区、全国优秀旅游区--渝北区。
业地处家级文范城家级生城全文化先进全优秀旅游渝北东区园区以重庆服装城和物流中心为重点，全力打造重庆航空城，高标准、高起点的规划，高质量、高效率的建设，把两路工业园东区建设成为产业高度集中、经济高速发展、社会高度文明的“三高园区”，西区打造“临空经济”的战略部署和渝北区委、区政府建设“航空城”，首期建设国际商务中心、高档住宅区、模具产业园功能区。
二期控制性详细规划27平方公里正由新加坡裕廊集团精心打造。
重点建设渝北新城生态宜居区。
项目基本信息-在重庆开发的第一个纯别墅项目项目简介：万科渝园是重庆万科房地产开发有限公司在重庆开发的第一个纯别墅项目。
渝园的产品分为联排别墅、叠院别墅和合院别墅，整个小区共有近1000户。
项目由于地势低洼、地形狭长，为规避问题，采用了中式风格，以高强遮挡噪音。
按行列式布局，打造经济型联排别墅。
项目名称万科渝园销售电话400-606-6969转28825地理位置渝北区宝圣大道666号(西南政法大学对面)所在区域渝北区开发商万科重庆建筑设计家珉建筑工作室物业管理万科物业服务有限公司景观设计重庆博建有限公司户型150-188联排，260平联院，144-187叠院别墅建筑风格中式项目基本参数占地面积270亩开盘时间2009-06-21总栋/户数780户建筑面积13万平项目期数三车库/位数500车位容积率0.69物业费用 3.35元/平米.月车库/价格--绿化率35%交房标准毛坯采暖方式小区设燃气管网到户建筑形式一期二期得房率（％）目前在售的两种，叠拼和联排，叠拼140190实得320400售栋数层数叠拼140-190，实得320-400，售价200万，联排170-190，实得380-460，售价240-350万户数层高（m）户型数户型代码150-188联排，260平联院173.91-190.0联排，144-187叠院别墅规划分析总平面图交通分析图物业分析图开发分期图样板区分析图规划分析-重庆地域文化与用地完美结合，高品质住宅项目◆规划特点：项目总体概念规划定位为建设成为一个高品质的住宅和沿街商业综合开发项目，体现重庆地域文化，并于用地特征完美结合。
项目开发产品有34层高层住宅公寓，局部有底层商业（隶属朗润园项目，本案例不做重点介绍），3层联排别墅，2层合院别墅，还有别墅商馆、幼儿园（朗润园）和内部开放空间等配套设施。
合院别墅联排别墅◆用地原高差较大，最大高达63米，因此项目规划顺应地形，设置了多个台地，在用地内有一个天然水体形成中央水景并沿叠拼别墅新联排天然水体，形成中央水景。
并沿水景形成贯穿整个校区的中心步行道。
公共开放绿化空间将小区划分为各个组团单元，为小区带来良好的自然通风效果。
朗润园规划分析-交通规划交通规划：蜿蜒曲折的曲线道路系统与小区整齐画一排练的连拍别墅和合院别墅单元形成鲜明对比。
结合地形高低变化的曲线形的道路贯穿整个用地，避免了一眼望穿的长距离直线道路系统，强调了多肌理形式的自然接到空间。
采用尽端式道路而没有采用环线道路是为了任何时候都可以避免大量的车流而带来的噪音。
主要行车路线次要行车路线人行路线规划分析-物业规划最大程度实现环境舒适性◆物业规划：物业类型的规划原则是最大程度实现环境舒适性。
用地西南侧为整个基地最低处，在此集中设置高层公寓组团，既不对120国道的视线产生压迫，又呈现了富有城市感和充满力量的天际线。
◆别墅组团沿地形向北侧舒缓展开并利用景观市政合院别墅联排别墅缓展开。
并利用景观市政路和高层做了区隔。
利用中心水景纵向蜿蜒贯穿整叠拼别墅新联排个项目用地，并且将小区的各个组团单元都相互联系起来，小区道路系统进一步地将用地进行了划分并限定改了各个组团的边朗润园界线规划分析-合理分期、保证分批次入住、维持城市形象 分期开发节奏：根据小区规划，公共建筑及配套设施的分布，城市形象的呈现来划分整个项目的开发分期，这样既保证分批次入住，又能让整个项目呈现一个良好的城市形象3期联排北区南区以售楼处为界分为南区和北区，北区基本已售罄，南区为在售的万科溪院组团，占地300亩，叠拼、新2期：联排3期：联排、叠拼南联排一期老联排，开间5.7米一排7、8家人，不分端头和1期：联排、合院中间，都是一样的价格和户型高层1、2期隶属朗润园项目售楼处分析-建筑简约现代，不突兀，融入景观之中。
售楼处分析-内部装饰细节彰显中式特色售楼处分析-售楼处分析-接待服务标准流程售楼处分析-接待服务标准流程售楼处分析-接待服务标准流程售楼处分析-接待服务标准流程建筑立面风格建筑设计特色建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节◆砖花围墙：传统砖建筑各种丰富的砖花砌法在功能上不仅利于透气、有助于内外景观渗透，还未项目里面处理提供了丰富的符号元素。
铝合金花格：◆铝合金花格将传统抽象的窗花形式，用铝合金材质实现在花架及门窗外装饰上，既有传统没敢又精细现代。
◆精加工石材：精选黄洞石，花岗石并对材料进行精细加工，用在入户门斗墙面、铺地和首层窗台板上增强建筑细部感染力及品质和首层窗台板上，增强建筑细部感染力及品质。
铝合金花格精加工石材砖花围墙建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节建筑分析-重庆风格中式建筑之建筑细节景观景观布局景观风格及细节景观分析-景观布局：中心景观带贯穿始终利用中心水景纵向蜿蜒贯穿整个项目用地，各种景观综合，有特色水景、林荫步行道，绿化开放空间，景观带依南贯穿间，景观带依南北向贯穿整个用地。
景观带顺势原始地形，形成一条山谷，流水沿着它的方向最终汇集到位于南面的高层住宅塔楼的水池里。
流水在听觉上降低了相邻道路上得噪音，在小区的中心位置创造了安静的环境。
小区中心景观带将所有的住宅组团联系起来，并且通向中心场地和临开放空间。
中心场地和临开放空间景观分析-景观布局：中心绿化示意图景观分析-景观特点：多重庭院、景观礼仪空间景观分析-景观特点：消息树的运用，提升居住氛围景观分析-景观特点：合院入院序列、巷道墙面景观分析-景观布局：中心绿化实景景观分析-景观布局：中心绿化实景景观分析-景观布局：中心绿化实景景观分析-景观布局：中心绿化实景景观分析-景观布局：中心绿化实景景观分析-景观布局：中心绿化实景户型分物业户型设计 分物业户型图户型特点-南区溪院组团：4-8联排别墅户型特点--溪院联排：173平，实得388平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点--溪院联排：190平，实得469平，地上三层、地下一层户型特点-叠拼：140-190平，实得320-400平，售价200万合院别墅客户比较认可这个产品但体量较联排别墅叠拼别墅新联排客户比较认可这个产品，但体量较少，没有做样板间◆目前仅推出20套，下一步也将小批量推出近20套。
◆2010年7月11日，开盘推出53、58、96-99栋6栋共78套叠加别墅，53、58栋位于小区北面，96-99栋位于小区南面面积为144-187平方朗润园于小区南面，面积为144187平方米，总价118-170万，均价8850元/平方米，开盘当日销售75套。
户型特点-叠拼：140-190平，实得320-400平，售价200万正面赠送面积几乎高达实际购买面积的一◆赠送面积几乎高达实际购买面积的倍，产品极具竞争力。
◆多空间可具备改造可能性，为后期产品的延伸提供空间。
◆保证住户私密性的同时在有效空间内通过做到多维度私人花园。
下沉式花园与庭背面院花园空中花园组合应用，在每一层都可观赏到多种花园。
户型紧凑功能完备。
◆户型紧凑，功能完备。
