荷兰硕士留学租房的注意事项有哪些.doc

留学荷兰生活安全注意一、安全篇1.居家安全不向陌生人提供家庭住址。

不随便开门。

如为陌生人或自称修理工，即使预约在先，应要求来者提供识别证件，确认无误后再开门。

如遇上门推销，应婉拒。

如外人进屋内修理，有人陪伴，或告知房东。

外出或就寝前，应检查门窗是否上锁，煤气是否关闭。

养成随时带钥匙，出门锁门的习惯。

如丢失钥匙，第一时间联系房东，并同时通知同屋租住的人。

2.财务安全不向陌生人或陌生账号汇款。

尽量不要随身携带大量现金，使用银行卡。

钱财勿外露。

信用卡使用完后应立即收回放妥。

谨防有人冒充银行工作人员、警察用电话询问你的银行密码。

提防扒手，特别是在上下车、电梯里和旋转门间。

在街头要提防有人主动为你服务，或借问路等分散你注意力。

乘车、购物、游玩时注意看管好随身物品、行李。

二、购物篇1.先不要考虑品牌。

很多没听说的品牌说不定更加好用，从最廉价的开始，看价格合理的就试试。

多尝试几个品牌，就会发现有很多物美价廉的东西。

荷兰的廉价品不等于劣质产品，更不用担心会买到伪劣商品，如果不满意，大超市都让你无条件退货。

不过到亚洲人和土耳其人的小杂货店就要小心一些，很多东西在集市上便宜，但是质量没有保证。

2.千万保存好购买凭据和账单。

很多东西都有两三年的保质期，甚至可以换新的，但是你没有原来的收据账单就彻底没戏了。

特别是划卡购买完，一定要及时去银行打印对账单。

每月至少去银行打印一次信用卡的对账单，认真看你的每一个账单和签署的每一个协议。

重要的保存好。

信用卡签名要尽量复杂点，以免发生被人冒用等意外损失。

3.定期逛逛大超市，注意每一期超市的采购指南，特别是节假日有很多优惠，会有很多意想不到的收获。

每年的一月和七月中下旬，为期三到四周，所有大型商场都大打折，5折是很正常的，3折到甚至1折的商品也能遇到。

每个周三下午，很多大型超市也有特价产品销售，大家注意逛逛。

三、医疗篇1.找家庭医生。

查询电话簿，打电话预约或者直接到附近的诊所。

这种家庭医生诊室实际上就是医疗系统的基础，有点像国内的私人诊所，一般就设立在住宅区或办公楼内。

荷兰留学租房的九大注意事项在荷兰留学，租房不仅是一笔不小的花费，还是一个令人焦头烂额的麻烦事。

那如何在租房中不被骗呢?我为你总结了荷兰租房的九大陷阱。

看看荷兰留学租房的九大注意事项吧。

陷阱一：合同文本合同文本通常是荷兰语，但你可以要求索要“英文”版本，如果没有，签合同之前应该要求逐一进行解释，同时重要条款当面“英语注明”，以防过后赖账。

陷阱二：租期关于租期，通常没有特别提示是“Temporary短期临时”的，都应该是房客可以任意约定租期的，也就是说“房客愿意住多久都行”。

陷阱三：合同约束力两种方式：一种是收取押金(deposit)，数额通常为一个月或者两个月的租金，合同终止时退还，这种约束通常是针对学生的。

另一种律师公证，需公证费(约50欧)，不再另付押金，这种约束对双方都比较公平。

陷阱四：月租金切记通过“银行转账”，拒绝现金支付。

一般第一个月，由于大家没有银行卡，可以支付现金，但是最好要求对方签收，留下证据。

房东如果强调“现金”，一般有“逃税/赖账”的嫌疑。

陷阱五：租金涵盖范围一般来说合同在会注明租金涵盖范围，是否包括Rent租金、Gas煤气、Elec电、CableTV有线电视、CableInternet有线网络、WirelessInternet无线网络，Countyrates所谓的“人头税”，以及Environment“环保费，垃圾费”。

根据房子不同，租金涵盖范围不尽相同。

陷阱六：交付使用时应验收小伙伴们们往往经过旅途劳顿，终于住进了自己的房子，总有一种不由自主的“满足”，于是松懈了对房子的验收。

房东通常会“浑水摸鱼”。

一旦草草签了合同，一切责任就是你承担。

针对一些房屋的墙面家具的破损要当面确认，最好能拍照留证据。

陷阱七：防人之心不可无如果你对合同/房屋条件存有异议，尤其当存在纠纷隐患时，要学会保留证据。

比如:入住时的水表，电表，煤气表记录等，请拍照留下证据。

陷阱八：地址通常而言，学生身份必须有注册地址，不然身份“非法”。

202X荷兰留学生租房注意事项有不少在荷兰留学的学生，会选择自己在外租房子住，那么留学生租房要注意哪些事情呢？下面就跟着一起看看202X荷兰留学生租房注意事项。

首先来看看租房的常识。

1.在这里，男女合住很常见。

如果你不接受这点，应尽早说明。

另外，在荷兰留学租房子很重要的就是关乎租金的问题了。

在荷兰，普通单间的租金约为300-600欧元/月。

因此如果您对荷兰留学生活预算比较紧张的话，在正式确定入住之前，一定要了解房租所包含的款项，这可能极大地影响你的预算。

用气、用电、电视和上网费用可能包含在房租内，也可能需要单独支付。

这些内容在荷兰大学申请的时候，通过一些手段就可以了解到的。

如果是参加课程项目，大多数租房合同要求至少签半年或一年。

2.带家具还是不带家具？弄清楚房间带家具还是不带家具。

带家具的程度可能相差甚远，有可能只提供一张床和一张椅子，也可能家具家电齐全，还提供互联网连接。

如果你决定承租不带家具的房间，可以选择就地购买二手廉价家具。

你还可以登录Marketstuff——这是一个供学生买卖家具及自行车、家用设备以及课本等其他二手物品的网站。

3.检查合同在签约之前，务必仔细阅读租房合同。

弄清楚哪些活动是允许的，举例来说，合同可能规定不准粉刷墙壁。

比如说，弄清楚当排水管堵塞等问题出现时的联络人。

如果对住宿有所不满，应首先与直接负责人联系。

如果你需要帮助，可以联系所在学校的住宿管理员或协调员。

因此去荷兰留学搞定住宿问题，是保障荷兰留学生活很重要的一个方面。

毕竟虽然不太可能风餐露宿、露宿街头，但是如果感到一种无家可归的感觉，也是我们不太想去体验的。

所以大家在对荷兰大学申请的时候，不妨利用网络、人脉等等事先组好房子，或者先住在学校安排的宿舍里再慢慢找房子，来日方长嘛。

接着来看看学长学姐的经验。

1.尽量不要租二手房东的房子。

如果有可能，一定要去租一手房东的房子，二手房东心黑，尤其是个别中国的二手房东心黑著称。

荷兰留学安全注意事宜一、居家安全住宿舍的学生，需要保管好个人的财物，将自己的东西锁紧柜子里，可以有效避免生活的摩擦；还需要在入住的时候就约定好基本的规则，并且要进行遵守，能够很好地提升幸福度。

合租的学生在入住之前，一定要考察好位置，确保周边的安全和便利度，平时出门回家要记得锁好门，不要随便招待陌生人，同样需要和合租的朋友约定要入住的规章制度。

二、交通安全步行出门一般不会很远，但是需要保证自己有人陪同，并且不要经过或者前往有隐患的地方；如果是自己骑车的话，一定要遵守基础的规则，并且前往不要边玩手机边骑车，会面临罚款的惩罚。

而搭乘交通工具，则需要提前查好路线图，不要做错了车影响行程，去往陌生的地方也会有隐患；并且尽量不要坐到视线死角的位置，也不要在夜晚单独出行，需要和朋友保持联系。

三、财产安全对于自己的财产，尤其是金钱，一定要留有心眼，荷兰普及了刷卡的消费，所以出门不需要带太多的现金，而存到银行内的钱基本上就不需要担心被偷被抢的问题。

但是也对大家个人隐私的警惕度提出了更高的要求，前往不要随便的泄露自己的信息，尤其是关联度比较高的内容，这些都是会对大家的留学生活产生影响的，如果出现了信用危机，还会带来不利影响。

四、社交安全虽然鼓励大家多交朋友多认识人，但是留学生的社交，还是从华人圈开始，而且应该将重心放在学校内学生和老师的群体中，会有相对单纯的交际环境，保证自己的安全。

当然海外学生的社交就免不了排队和联谊，而成年学生的交际酒水是少不了的，大家去了之后不要酗酒，也不要乱喝东西，要和朋友提前联系好。

扩展阅读：留学生怎样申请荷兰租房补贴一、找房途径学校的官方网站内，在申请宿舍的页面上，会推荐靠谱的房租中介链接，一般是网站，也可以看作是学校合作的租房网站，大家可以直接点进行定位筛选，然后提交申请预定。

除了官方的推荐之外，大家还可以去其他的租房网站上筛选相关的信息，这些网站内会有更多的选择，但是真实性需要自己考证，大家可以先筛选预定，看了房之后再签合同。

荷兰留学住宿须知收到荷兰录取通知书的同学是不是要为下一步做好准备，特别是留学的住宿问题，很多同学都会纠结住宿的方式，学校好还是外面租房子比较方便呢?荷兰留学住宿问题，有哪些需要注意呢?跟着小编来看看吧!欢迎阅读。

1、荷兰租房房型合适自身吗?通常情况下，在荷兰租房子，房屋类型主要有三种：Apartment、House、Studio。

Apartment就是咱们传统所说的单元楼公寓：一个套间，3-4个卧室，每人一间，然后大家共用客厅、厨房、阳台、浴室、卫生间等;House相当于国内的别墅，一般为2-3层，带独立的庭院，一楼通常是客厅、厨房、卫生间等公共区域，二楼3-4个卧室，每人一间，部分House还带地下室，有洗衣机、烘干机等设备。

值得一提的是住荷兰的House绝对不会比住住Apartment高大上，因为这边很多都是几十年的老house，设施陈旧，此外荷兰多雨阴湿，低矮的house 很容易滋生蟑螂等害虫;最后就是Studio了，Studio是荷兰比较有特色的一种大通间，类似于国内的一室一厅一厨一卫大开间，面积较大，适合朋友或者情侣两个人一起租住，但相对价格要比前两种房型贵。

此外需要说明的是，在荷兰自己单独租房子很多是“裸房”，不带任何家具，需要自己添置，水电燃气网络等都要自己去相应的公司签约，这对熟悉环境的同学们来说可能不是什么难事，但是对于初到荷兰的同学困难会很大，这也是为什么我建议一开始最好接受学校安排房子的重要原因之一，虽然贵，但是什么都有，省心省力安全，这感觉是不是很爽?2、校内住宿不推荐去荷兰留学生活，首先需要破除的一个传统概念就是：荷兰基本上所有的大学都没有我们所谓的“校园”这一说，也就更没有“校内宿舍”这一说了(除了UT屯特大学)。

绝大部分学生和家长更加习惯传统的中国大学围墙式校园：教学楼、图书馆、宿舍都在一起，学生在一个封闭的环境里学习、生活。

而在荷兰，一个大学就是一座城，一座城就是一个大学，学校的教学楼、甚至不同学院的教学楼、图书馆、办公室分布在整个城市中，每天学生会根据不同的课程选择不同的上课地点，来回穿梭。

【导语】荷兰是⼀个随性⾃由的国度，作为新兴留学国家，越来越受到⼤家的欢迎。

下⾯是⽆忧考分享的留学荷兰新⽣租房注意事项。

欢迎阅读参考！留学荷兰新⽣租房注意事项 ⼀、租⾦账单 ⾸先⼤家需要确定⾃⼰的租房预算，这样才好进⾏房⼦的筛选，因为房⼦的类型是多样的，在同⼀个价格区间内，可以租到不⼀样的房⼦。

不过租⾦包含的内容就有多有少了，⼀般情况之下，为了节约时间的消耗，⼤家可以选择暖租的房⼦，即包括房租、⽔、点、宽带等基础的费⽤。

⼆、租房合同 在确定好满意的房⼦之后，⼤家⼀定要记得和房东签订租房的合同，合同需要前往专业的部门进⾏签字，这会直接影响到你的租房补助的下放。

⽽且在将来，如果在租房期间发⽣的突发事件，或者在退租的时候有财产上的纠纷，可以依据合同上的条款来进⾏解决，不会有不明晰的地⽅。

三、室内设施 留学⽣租房千万要提前了解清楚，房间内部是否⾃带各类基础的家具，因为荷兰，有专门⽤来出租的房⼦，房间内的家具是需要租客⾃⼰购买的。

当然检查室内的设施是少不了的，各类电器的使⽤情况、内部的损耗情况、以及之前的各类费⽤结算情况，都需要弄清楚，不然很有可能当冤⼤头。

四、外部环境 除了房⼦本⾝，⼤家还需要考察房⼦的便利程度，尤其是周边的交通情况和配套设施，包括便利店、洗⾐店、餐馆等，这些是⽇常⽣活的重要组成部分，具有重要的位置。

扩展阅读：荷兰留学安全注意细节 1、回家之前准备好开门的锁匙，不要站在门⼝才想起来找锁匙。

2、开车送朋友回家，要等朋友进家门、灯亮起来再离去。

3、⾏车时，⼀定要把车门反锁。

停车熄⽕熄灯后，留在车内稍作观察⽚刻再开车门出来，将值钱的东西带⾛，不要放在车内。

4、开两个以上的银⾏户⼝，平常只带放零⽤钱(出门够⽤就好)的提款卡。

若不幸发⽣了意外，也尽可能将伤害减到最少。

5、进出电梯注意同乘者是否⾯露邪恶、不按楼层。

尽量站在控制钮的地⽅，⼀旦被攻击，⽴即⽤⼿拍打每层楼按钮，此时，电梯会在每个楼层停下来，可迅速离开电梯求救。

留学生荷兰生活住宿问题留学生荷兰生活住宿问题留学到达荷兰留学的初期，都是住在由学校提供的宿舍里。

一般来讲，学校提供的房子是比较昂贵的，但是通常是离学校教学楼比较近，而且各个方面的条件设施是比较好的，无需再另付水电，网费等等。

但如果自己在外出租房子，那样房租也许会便宜些，但是需要自己操心的事情还真是不少。

首先，我们需要租有荷兰地址的房屋。

这点如果是租当地人的房子，是不需要操心的，因为那肯定是合法的地址。

但是如果要租当地中国人的房子，那可要注意了。

中国人出租房子的时候通常会给出你两个价格，一个是可以申报地址的价格，而一个是不申报地址的价格。

很多留学生为了便宜而选择不申报地址的价格，这样的话，在今后的生活中，很可能是会收到移民局28天遣返的警告信的。

因为荷兰是反签签证的，在续办身份的`时候，是必须要提供合法的地址的，我们在初次留学的时候，留学服务机构和学校已经帮助我们完成了住宿申请，我们是拥有合法地址的。

但当我们搬离了之前的住处，那我们的地址也是随之变动的，所以每换一次住址，都是需要去当地的市政厅去办理变更手续的。

需要注意的是，千万不要去租那些已经被列入黑名单地址的住房。

这类的住房可能是因为当时所居住的人没有按时交纳电话费，手续费等等，所以被列入了黑名单。

因为在荷兰，每月按时交的电话费，网费都是通过银行卡支付的，而银行卡有对应的地址，如果在指定的时间没有按时交纳所需要的费用，那么这个地址的住户，是很容易被列到黑名单内的。

前面讲到租中国人的房子，那租当地人的房子也不是件轻松的事情。

荷兰人和我们有着不同的生活习惯，荷兰人的生活中，基本上是没有过多的油烟的，所以在厨房的使用上，是需要我们注意的。

通常租住荷兰人的房子，水电网是需要另付的。

所以在入住前，我们需要和房东签订好所有的入住合同，以免今后发生不必要的争执。

住在荷兰人家里，也就是我们俗称的homestay，一定要注意彼此生活习惯上的差异，当然，大多数荷兰人还是非常友好的，尤其是老年人，所以我们也需要注意礼貌，因为那个时候，我们是代表了中国人，而并不是我们自己了。

荷兰租房注意事项有哪些荷兰是一个多民族、多文化的国家，每年吸引着众多国际留学生和移民。

租房是在荷兰生活的一个重要环节，以下是荷兰租房注意事项：1.房屋租赁市场：荷兰房屋租赁市场相对健全，租金相对较高。

各类租房信息可以通过互联网、报纸、中介等途径获得。

建议花费一些时间进行市场调研，寻找适合自己需求的房屋。

2.房源：在荷兰租房市场上寻找合适的房源需要耐心和时间。

建议提前开始房源，尽量避免因为时间不足而选择不满意的房屋。

可以通过房屋中介、房屋租赁网站等渠道寻找。

3.签订合同：在与房东签订合同前，应细致阅读合同的条款，了解租期、租金、押金、房屋维护等相关内容。

理解并确保合同条款符合双方的意愿和要求，避免签订不合理的合同。

4.房租与费用：在荷兰，租房时通常需支付押金及房租。

押金金额为1-2个月的房租，并会在租约期满后归还。

房租通常每月支付一次，可以通过银行转账或向房东直接交付。

此外还有一些其他费用，如水费、电费、燃气费等，需要与房东协商清楚，确保责任界定清晰。

5.租房保险：在荷兰，建议租客购买家庭保险，以保障自身财产和责任。

家庭保险可以覆盖意外损失、盗窃和责任事故等，保障租客的利益。

6.房屋瑕疵和修理责任：在租房期间，如果发现房屋有瑕疵或需要修理，租客应及时通知房东。

房东有责任在合理的时间内修理房屋瑕疵。

租客也有义务照顾和维护房屋设备，保持房屋的清洁和整洁。

7.租赁保证金：在荷兰，房东可以要求租赁保证金，以保证租客在租约期满后归还房屋时保持良好状态。

租赁保证金通常为1-2个月的租金，并且会在租约期满后归还。

8.纳税及居住许可：在荷兰租房时，移民需要到当地政府注册居住并获得居住许可。

居住许可证是合法在荷兰租房和居住的凭证。

此外，租客还要按照当地的规定缴纳各种税费，如城市税、水电费等。

9.终止租约：如果需要终止租约，租户和房东应根据合同规定提前通知对方。

通常需要提前一个月通知，如有特殊情况，双方可以商议协商。

海外租房攻略在荷兰留学租房要注意哪些事情
在荷兰留学，住宿的解决方式，是以租房为主，因为学校的宿舍数量少而且贵，反而是租房性价比更高。

下面就和店铺了解海外租房攻略在荷兰留学租房要注意哪些事情？
合租的话最好可以提前找好室友，这样沟通起来会更方便，而且可以把关住进来的人素质，在一开始就可以平摊各种费用。

如果事先没有找好室友，那么后续再招租，一定要把好关，因为对于陌生人，不提前了解清楚的话，后续会有很多的麻烦。

而且不管是熟人还是陌生人，都需要提前列好合租守则，这样才能够更加和谐的相处。

这个问题在国内是不存在的，但是在荷兰，有不少出租的房子，是不带家具的，而需要租户自己购买和添置家居，如果是这样的房子，租房的开支会多出一笔，是非常不划算的。

不过如果房租比同等类型的房子要便宜不少，而且你也准备长租的话，也是可以考虑的，因为时间越长，越能够住回本，在退租的时候可以将家具卖掉，可以回本。

一定要了解清楚房租包含的开销有哪些，荷兰的房租有冷租和暖租两大类收取的方式，冷租只包括房租，而暖租则还包括水、电、暖气等开支。

水、电、宽带费、暖气费等费用，大都是需要租户自己去相关部门开户办理的。

当然最重要的，就是签合同，合同是你合法住在房子里的证明，如果出现了什么问题，也方便你进行维权，所以一定要记得和房东本人签合同。

荷兰留学租房入住须知
荷兰是一个非常美丽的国家，许多中国学生选择去荷兰留学，那么去荷兰留学租房入住前要注意哪些事情呢?跟着一起来了解下荷兰留学租房入住须知，欢迎阅读。

一、我们应该关注宿舍的基础设施是否完善
对于一般的房间，都具备有洗浴室、厕所、厨房和起居室，但整体面积相对较小。

而且，在荷兰住宿，男女生共处是很平常的一件事情，如果说自己有这方面的要求，是需要自己去主动调节的。

二、租房的租金问题
在荷兰，平均租金为300-600欧元。

学生需要在租房前首先问清楚租金的内容是否包括煤气费、电费、电视费、网费等，这样可以避免一些不必要的预算开销。

大部分的租房合同是至少半年到一年的期间。

三、要注意房间是否配备家具
有些住宿条件配备的家具很简单，只有一张床和一把椅子，而有些则配备全套家具，包括电脑;如果你不想选择全套的住房，可以在二手家具店购买家具。

中国学生还可以登陆Marketstuff网站，在这里学生可以自由买卖自己的商品，诸如，自行车、家具和书籍等。

四、仔细检查合同
在正式签署合同之前，务必做到一点，仔细阅览。

知道什么可以做什么不可以做，例如，合同可能规定不允许粉刷墙壁;以及遇到一些生活问题，诸如下水道堵塞该找谁解决等问题。

如果你对住宿环境条件有什么不满意，应该第一时间告知，可以找住房专员或大学宿舍管理员。