旅游全案策划案例三：王屋山风景区总体策划暨总体规划-绿维创景

文本目录第一部分规划研究 (1)第一章项目背景 (1)第二章区位及交通 (1)一、地理区位 (1)二、交通区位 (1)三、旅游区位 (1)第三章规划设计依据、范围和规划目标 (1)一、规划设计依据 (1)二、规划范围 (2)三、规划目标 (2)第四章项目SWOT分析 (3)一、开发优势 (3)二、劣势 (3)三、机遇 (3)四、挑战 (4)第五章市场背景和市场定位 (4)一、市场背景 (4)二、市场定位 (4)第六章场地现状及建设条件分析 (5)一、场地综合现状 (5)二、建设条件分析 (5)第二部分规划设计说明 (5)第七章规划原则及指导思想 (5)一、规划原则 (5)三、规划指导思想 (5)第八章土地利用及开发强度 (6)一、土地利用规划 (6)二、开发强度 (6)第九章功能结构组织和功能分区 (6)一、规划布局 (6)二、规划构思 (7)三、功能结构组织 (7)四、功能分区 (7)第十章功能区产品规划 (8)一、民俗文化广场区 (8)二、温泉文化旅游区 (8)三、温泉商务会议度假区 (10)四、高阳山主题公园区 (11)五、高阳山温泉小镇 (11)六、度假区各功能区的项目选择与布局 (12)七、技术经济指标 (13)第十一章道路交通组织规划 (15)一、道路现状 (15)二、道路交通组织 (16)三、竖向工程规划 (16)第十二章景观及绿地系统规划 (16)一、景观总体格局 (16)二、绿化设计原则 (16)三、建筑景观 (17)第十三章基础设施规划 (17)一、规划设计依据 (17)二、给水工程规划 (18)三、排水工程规划 (18)四、电力工程规划 (19)五、电讯工程规划 (19)六、供热规划 (19)七、管网综合 (19)第十四章消防规划 (20)一、设计依据 (20)二、规划范围 (20)三、消防通道 (20)第十五章安全与防灾规划 (20)一、安全规划 (20)二、防灾规划 (21)第十六章环境保护与环境卫生规划 (21)一、环境保护 (21)二、环境卫生规划 (22)第十七章居民社会调控规划 (22)一、现状分析 (22)二、规划原则 (22)三、调控措施 (22)四、社区参与 (23)第十八章投资估算及建设时序 (23)一、项目建设时序 (23)二、投资估算 (23)第十九章规划管理实施建议 (26)一、确保规划的严肃性、法定性 (26)二、建立健全综合管理制度 (26)三、人力资源的开发 (26)四、制定并落实防灾规划 (26)五、重视环保工作，改善生态环境 (26)六、加强宣传促销工作 (26)图件目录第三部分规划设计图件●规划设计一、区位分析图 (29)二、客源市场分析图 (30)三、现状分析图 (31)四、总平面图 (32)五、总平面图(cad) (33)六、功能分区图 (34)七、道路系统分析图 (35)八、景观系统分析图 (36)九、给水系统分析图 (37)十、排水系统分析图 (38)十一、电力电讯系统分析图 (39)十二、植物配置图Ⅰ (40)十三、植物配置图Ⅱ (41)十四、植物配置图Ⅲ (42)十五、旅游服务吗设施系统图 (43)十六、标示系统图 (44)十七、二次消费系统图 (45)●效果图与意向图一、酒店意向图 (46)二、酒店、综合楼一层平面图 (47)三、酒店、综合楼二层平面图 (48)四、酒店、综合楼三层平面图 (49)五、热身池与水吧 (50)六、景观瀑布与表演台 (51)七、七彩泉 (52)八、美食中心与石板廊 (53)九、桧木泉、矿泥浴与盐雾浴 (54)十、特色花浴、傣浴与瑶浴 (55)十一、理疗中心 (56)十二、香薰阁与浮浴 (57)十三、矿砂浴与五福泉 (58)十四、日式温泉组合 (59)十五、露天风吕 (60)十六、情侣木屋与情侣池 (61)十七、综合水疗池 (62)十八、儿童池戏水项目 (63)十九、海浪池与风情沙滩 (64)二十、滑道组合 (65)二十一、景观池 (66)二十二、六福汤与名木汤 (67)二十三、SPA池 (68)二十四、温泉别墅Ⅰ (69)二十五、温泉别墅Ⅱ (70)二十六、元首别墅 (71)二十七、森林木屋 (72)二十八、网球、羽毛球场与高尔夫练习场 (73)第一部分规划研究第一章项目背景“西南温塘沟，泉水四季皆热，病患洗浴者常来自四方，谓之神水”，“内园分得温汤水，二月中旬已进瓜”，道出了陕县高阳山温泉的不凡之处。

旅游全案策划案例六：鹤壁市南山文化生态
城总体策划及修规-绿维创景
旅游运营网
旅游全案策划案例六：鹤壁市南山文化生态城总体策
划及修规-绿维创景
北京绿维创景规划设计院
热点聚焦：旅游策划，旅游全案策划，旅游策划案例，南山文化生态城，生态城总体策划，绿维创景
项目背景：南山文化生态城位于河南省鹤壁市鹤山区鹤壁集镇，处于四省连接处，正在成为豫北“十”字综合交通的中心。

本项目是鹤壁市构建生态城市的重要组成部分，也是第一个由民营企业投资开发的旅游项目，具有较大的潜在价值和发展空间，对周边区域有极大的带动作用。

因此，需要做为一个龙头，一个样板来规划和开发。

鹤壁市南山文化生态城总体策划及修规
核心思路：通过系统的资源、市场及案例研究，绿维认为本项目的开发思路在于，从休闲系统升级和泛旅游产业的视角出发，以鹤源文化为主题，以羑河生态为基底，以温泉资源为依托，以健康养生为目标，创新游憩方式，完善消费结构，打造温泉养生、会议度假、休闲娱乐、文化体验、生态人居等多业态融合的南山文化生态城。

近期以大众观光、养生、餐饮、住宿、娱乐项目为主，吸引人气，提升知名度。

中后期随着品牌效应不断扩大，逐渐向高端休闲度假发展，使其成为鹤山区产业转型的启动区和示范区。

在进行温泉开发时，以泉为核，立足游客需求，打造精品温泉，并引入绿维独创的“水圈七层”理论，采用亲水、浴水、临水、戏水、入水、借水、观水、听水、滨水、游水10种开发方式，做足泉文章。

商丘旅游景区策划书3篇篇一《商丘旅游景区策划书》一、引言商丘，这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有众多独具魅力的旅游景区。

本策划书旨在深入挖掘商丘旅游景区的资源优势，制定一系列创新性的营销策略和活动，提升商丘旅游景区的知名度和吸引力，促进商丘旅游业的蓬勃发展。

二、商丘旅游景区概况（一）景区资源分析商丘拥有丰富多样的旅游资源，包括历史文化遗迹如商丘古城、应天书院等，自然风光如芒砀山景区等，还有独特的民俗文化等。

（二）景区现状评估目前商丘旅游景区在知名度、基础设施建设、旅游服务等方面存在一定的提升空间。

三、市场分析（一）目标市场定位主要面向国内中高端旅游市场，包括休闲度假游客、文化爱好者、历史探索者等。

（二）市场需求趋势随着人们生活水平的提高和对文化旅游的关注度增加，对具有历史文化内涵和独特体验的旅游景区需求呈现增长趋势。

四、营销策略（一）品牌建设打造鲜明独特的商丘旅游品牌形象，通过宣传推广提升品牌知名度和美誉度。

（二）线上营销建立完善的官方网站和社交媒体平台，进行精准的网络推广，开展线上促销活动。

（三）线下推广参加国内外旅游展会，举办旅游推介会，与旅行社等合作进行线下推广。

（四）联合营销与周边地区的旅游景区开展联合营销，形成区域旅游优势。

五、产品开发与提升（一）丰富景区产品内容开发文化体验类、休闲娱乐类等多元化的产品，满足不同游客的需求。

（二）提升景区服务质量加强景区员工培训，提高服务意识和专业水平，优化游客体验。

（三）改善基础设施完善景区交通、餐饮、住宿等基础设施建设。

六、活动策划（一）举办文化节庆活动如商丘古城文化节、芒砀山民俗文化节等，吸引游客参与，展示商丘文化魅力。

（二）开展主题旅游活动结合特定节日或主题，推出特色旅游活动，如历史文化研学游、生态探险游等。

（三）举办赛事活动举办与景区特色相关的赛事活动，如登山比赛、骑行比赛等，提升景区知名度和影响力。

七、运营管理（一）建立高效的管理团队招聘和培养专业的旅游管理人才，确保景区运营管理的规范化和科学化。

资源评价是旅游策划的基础，准确、客观、真实的资源评价，有助于策划符合项目地实际情况的旅游产品，有助于精确地完成项目定性定位，有助于制定符合项目地实际情况的发展目标。

本部分选取了成都来也旅游发展股份有限公司编制的《济源市王屋山景区创建国家AAAAA级旅游景区提升规划》中旅游资源评价部分读者可从中学习如何准确、客观地评价旅游地的旅游资源。

（一）王屋山景区概况王屋山景区位于南太行山区，河南省济源市西北40公里处，距离世界文化名城洛阳市60公里，距离河南省会郑州市180公里。

王屋山被誉为中国古代九大名山之一，是轩辕黄帝祭天之所、道教“天下第一洞天”、《愚公移山》原型地。

千百年来，帝王将相、高道名士纷至沓来。

王屋山主峰天坛山海拔约1715米，世称“太行之脊，济水之源”。

王屋山地质资源丰富，被誉为天然地质陈列馆和天然“地质史书”，2006年被评为世界地质公园。

王屋山生物多样性特征和生态完整性特征极其显著，是我国生物多样性保护的优先领域和世界猕猴群分布的最北界。

由于王屋山拥有丰富的动植物资源和珍贵的地质遗址遗迹，1998年经国务院批准设立为国家级自然保护区。

王屋山是一处有着亿年地质之奇，万年文化之存，千年道风之盛，融自然、人文为一体，品位极高的山岳型旅游景区。

王屋山集世界地质公园、国家级风景名胜区、国家级猕猴自然保护区与国家AAAA级旅游景区等荣誉于一体。

经过多年有效的保护与合理的开发，景区已形成科学有效的保护与管理体制，景观资源和文化系统完整性得到了有力的保护，并开发了主题性极强的多样性旅游产品，市场影响力大幅提高，赢得了极好的国内外市场美誉度和知名度。

（二）创建范围王屋山景区创建国家AAAAA级旅游景区的面积为9.87平方公里，包括道境广场、阳台宫、愚公广场、不老泉、王屋山地质博物馆、紫微宫、天坛神路、天坛顶区域，创建区严格按照国家AAAAA级旅游景区的标准配套各项旅游功能设施和服务设施。

（三）评价标准本项目的评价采用国家旅游局编制的《旅游景区质量等级的划分与评定》（GBT17775一2003）中景观质量评分细则。

略论王屋山道教文化资源开发的优势作者：段亚利来源：《大东方》2016年第09期摘要：开发王屋山道教文化旅游资源，可以弘扬本土道教文化，挖掘道教文化有益于现代社会的精髓，使之服务于现代社会的发展进步。

王屋山目前已开发了部分旅游产品和项目，已具备的旅游线路与商品，并建立了相应的设施与服务，在某种程度上具备了一定的优势。

关键词：王屋山；道教文化；资源开发开发王屋山道教文化旅游资源，重塑王屋山“天下第一洞天”的道教名山品牌，不仅可以弘扬本土道教文化，挖掘道教文化有益于现代社会的精髓，使之可以继续服务于现代社会的发展进步，同时也可让广大民众消除思想上对道教的成见和偏见，激发人们保护道教文化遗产的热忱和积极性，加强文物保护和开发力度。

一、王屋山道教文化资源得到了相应保护和开发王屋山是济源的宝贵财富，是济源旅游业的核心资源。

在王屋山对外开放前，济源市就开始重视保护王屋山的人文和自然资源。

先后修复了一批重要道观，并开展封山育林、植树造林。

济源市还对王屋山幸存的珍贵古树采取严格保护措施，并加快了公路、步游道绿化的步伐。

王屋山不仅是济源旅游业的品牌，也是河南省乃至国家的宝库。

2008年，时任全国政协副主席贾庆林对王屋山综合保护开发高度重视并做了批示。

河南省委省政府高度重视，成立了王屋山综合开发保护领导小组，组织相关职能部门到王屋山考察，制定了《王屋山总体开发保护规划意见》，并于2009年经国家建设部批准实施。

2011年，按照所有权归国家、管理权归政府、经营权归企业的三权分离原则，王屋山进行了景区体制改革，真正实现了优势资源和优势资本的对接，将有效解决长期以来困扰济源景区发展的资金、管理和人才等瓶颈问题。

2012年3月，完成了对王屋山景区的总体策划和规划。

此规划预计王屋山景区将投资30.07亿元，以“悟道仙境，养生福地”为总体定位，建成集“祈福朝圣、道文化体验、山水休闲、度假养生”于一体的中国道文化旅游度假聚集区。

现已投入2000万元，天坛顶至王母洞步游道、王母洞至灵山顶步游道、林山至王母洞车行道、架设月华峰至三官坪处索道等工程已经或即将开工建设。

借力南水北调，做大度假文章――丹江口・五指湖主题度假区总体策划2012-12-13 15:42:03绿维创景字号：T|T难点聚焦：该项目地紧邻知名景区丹江口水库和武当山，但自身知名度较弱，如何在借势发展的基础上，寻找差异化发展，使本项目成为武当山-太极湖生态旅游区的重要支点项目业主：丹江口汉和文化旅游投资有限公司完成时间：2012年8月项目背景：项目地位于鄂西北、陕东南、豫西南地区典型的中西结合部，是南水北调中线工程的源头。

本项目库区蓄水后会形成星罗棋布的岛屿、绵延多变的岸线，旅游魅力将大大增强，再加上南水北调工程的世界瞩目，丹江口的开发必将被推向一个高潮。

在此背景下，绿维创景承接了丹江口・五指湖主题度假区总体策划及修规工作，致力于将其打造成为中部地区顶级的滨湖旅游度假区。

核心思路：通过对竞争对手及旅游资源的分析，绿维创景认为本项目在依托周边丹江口、武当山等景区知名度和影响力，“借势”实现联动发展的基础上，应打好两张差异牌――五行养生、水资源，并坚持走高端路线。

项目地是国家非物质文化遗产太乙五行拳的传承基地，这是本项目最有潜力实现差异化的资源。

绿维创景以此为核心，深入挖掘五行养生文化，并融入“生态”、“画院”、“汉水文化”等元素，创造高端氛围，打造以五行养生为主题的高端度假区。

另外，水体对于游客具有很大的吸引力，本项目应依托水质优良、生态意义重大的丹江口水源地，打好“饮水思源”这张牌。

同时，还要从市场对于水休闲、水游乐需求的发展趋势入手，在允许的范围内，通过独特的游憩方式的设计，为游客提供丰富的水休闲项目，留住游客。

最终将本项目打造成为以非物质文化遗产传承功能为核心，同时兼具文化体验、文化传承、艺术创作、高端度假、健康养生等多功能于一体的综合型文化主题旅游度假区。

大门设计效果图鸟瞰图如意岛五行文化交流中心建筑组团方案图旅游引导的新型城镇化典范――云南省西盟佤族自治县城市发展总体规划2012-12-06 13:03:05绿维创景字号：T|T难点解读：如何定位城市的功能与特色，为云南特色城镇化战略实施推波助澜在泛旅游产业整合发展思路之下，如何构建旅游城市空间结构在旅游开发与城镇化进程中，如何保护文化与生态资源的原真性项目业主：普洱市西盟县人民政府建设局完成时间：2012年11月项目背景：在云南省提出发展“两强一堡”、实施新型城镇化战略目标、普洱建设“边三县”“茶祖”历史文化旅游项目的形势下，上轮规划对西盟县城市建设的指导作用受到了一定的局限，城市定位、城市空间结构、城市产业、区域联动等问题都需要进一步讨论。

中国·济源“王屋山”国际旅游登山节活动策划方案中国·济源“王屋山”国际登山节活动策划方案前言：济源市是中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市，是愚公移山传说的发祥地、济水的发源地。

济源市旅游资源丰富，物华天宝，人杰地灵。

山有王屋山、水有小浪底、静有济渎神庙、动有五龙猕猴。

济水文化厚重，太行猕猴灵动，相映成趣，自有风味。

世界地质公园、国家4A级景区、道教“天下第一洞天”王屋山云、树、溪、山妙如仙境；黄河小浪底景区有万里黄河上坝体最长，库容最大的小浪底水利枢纽工程，调水调沙堪称世界上最为罕见的泥沙瀑布。

黄河三峡更是群峰竞秀，山水就交融；国家4A级景区五龙口以猕猴观赏、温泉疗养为特色。

群山中生活着4000多只太行猕猴，是北方最大的猕猴群居地。

景区修建的山野型观光电梯，垂直高度150多米，号称“亚洲第一梯”。

五龙口温泉是我国内陆水温最高、水质最好的医用地热矿泉之一。

当人与山相逢，就会有奇迹发生。

由中国登山协会、河南省旅游局、河南省体育局、济源市人民政府主办的“山水•世界城第三届中国王屋山国际旅游登山节”在世界地质公园、国家重点风景名胜区、国家4A级旅游区济源市王屋山景区成功举行。

地域文化：在王屋山举办登山节有着得天独厚的条件和深远的意义，相传当年中华民族的人文始祖轩辕黄帝，跟另一部落首领蚩尤交战多年，终不得取胜，遂登王屋山设坛祭天，得王母亲授，大败蚩尤，一统天下，开创5000年华夏文明。

而本次大赛设计的王屋山登山路线正是当年黄帝祭天所走的路线，因此运动员可以在欣赏王屋山美丽自然风光的同时，感受王屋山厚重的历史文化底蕴，一边登山健身，一边感知历史；一边体会付出后取得胜利的喜悦，一边感受当年轩辕皇帝一统天下的豪情。

此次王屋山登山节，旨在引导“生态旅游”的理念和健康时尚的生活方式，推广了全民健身运动，济源市委、市政府给予了高度的重视，前期进行了精心的策划和周密的安排，确保这次活动顺利举办，力求为广大的参赛选手和游客呈现一个集旅游、文化、体育、休闲等内容为一体的“立体化展示”，奉献视觉、听觉、感觉的“多角度体验”。

第一章规划总纲一、规划范围、性质与时段1．规划范围规划范围：济源市所辖行政区，面积1893.76平方公里。

重点规划区域：黄河三峡—小浪底旅游带、王屋山—九里沟—五龙口旅游带和城市中心景区。

2．规划性质市域旅游业发展总体规划，属宏观战略性规划。

3．规划时段⏹近期：2002—2005年⏹中期：2006—2010年⏹远期：2010—2020年二、规划的战略目标1．总目标⏹实现生态环境保护与旅游业的协调发展⏹实现旅游产业与其他产业的协调发展⏹实现旅游产业内部的协调发展⏹实现旅游业的产业化2．阶段性目标⏹近期目标(2002—2005年)：完成旅游发展规划所确定的主导旅游开发项目的可行性论证和详细规划，完成招商引资，进入前期建设阶段。

进行投资环境的改善和建设，实施旅游业投资的优惠政策，提高基本的旅游接待能力。

⏹中远期目标(2011—2020年)：旅游业形成完整的产业体系，达到较高的综合服务水平和完善的配套设施。

旅游业与相关产业之间形成衔接良好的产业链。

第二章旅游开发条件分析一、自然和人文环境是旅游资源集中分布地区。

在不到2000平方公里的行政区域中，拥有四大自然景观区和一个人文景观区，旅游景区的面积占市域总面积的1/3左右1．自然景观处于由黄土高原向华北平原的过渡地带上，形成了各具个性特色的四大自然景观区：⏹东北部太行山断崖峭壁和深切河谷景观区⏹西部王屋山山岳景观区⏹南部黄河峡谷、水利工程景观区⏹中东部平原景观区2．人文景观⏹处于中华民族的发源地的中原地区，历史文化悠久，是中华民族源远流长的历史文化的代表性地区之一，文物古迹数量在河南省居于突出地位。

⏹人均国内生产总值在河南省仅次于郑州市，居于第二位，是河南省经济条件较好的市。

⏹矿藏资源、农副产品资源和旅游资源是济源市三大资源优势。

3．旅游资源开发的区域组合划分为中心城区、王屋山区、九里沟区、五龙口区和黄河带：⏹中心城区的旅游开发以古代建筑文化景观、古代祭水文化景观和民俗风情文化景观为主。