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实验室劳务合同7篇篇1甲方（实验室）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（劳务人员）：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要雇佣乙方从事实验室工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供实验室劳务事项达成如下协议：一、合同目的及工作内容1. 乙方同意按照甲方的要求，在甲方指定的实验室从事实验室工作。
2. 乙方的主要工作内容包括但不限于实验准备、实验操作、数据记录、样品管理、实验室清洁和维护等。
3. 乙方应严格遵守实验室规章制度，保证实验室安全和卫生，保护实验设备和器材。
二、工作时间和地点1. 工作时间：从星期_____至星期_____，每天工作小时。
具体上下班时间根据甲方规定执行。
2. 工作地点：甲方指定的实验室。
3. 甲方根据工作需要，可以对乙方的工作时间和地点进行调整，但应提前告知乙方。
三、劳务报酬和福利待遇1. 甲方按照乙方的工作表现和工作业绩，给予相应的劳务报酬。
具体报酬标准按照甲方规定执行。
2. 甲方根据国家和地方的相关规定，为乙方缴纳社会保险费。
3. 乙方享有国家规定的法定节假日休息和带薪休假等福利待遇。
四、合同期限1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_____年。
2. 合同到期后，双方可以根据需要续签合同。
五、保密条款1. 乙方在工作期间接触到的甲方商业机密、技术秘密等信息，应严格保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方在离职后，仍应保守甲方的商业机密和技术秘密，不得利用甲方商业机密和技术秘密从事与甲方业务相竞争的工作。
实验室合作协议范文甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：_____实验室。
甲方不得以与“实验室”相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。
未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。
2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在_____大学_____产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。
未经乙方书面同意，甲方不得在_____大学_____产学研基地之外的任何地方挂牌“_____实验室”。
3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。
实验室设主任一名，由乙方派人担任；副主任一名，由甲方派人担任。
双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以（_____）身份任职，副主任以（_____）身份任职。
实验室的人员（含主任、副主任）无论是专职还是_____，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。
二、实验室的宗旨1、建立企业与_____大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。
2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、_____培养等方面的长期合作。
3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。
三、合作期限本合作协议有效期为____年（____年____月____日至____年____月____日）。
四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费_____万元。
无形资产占用费在合同签订后_____个工作日内打到乙方单位以下账号：收款单位：_____大学；研究院账号：_____；开户银行：_____。
实验室的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就实验室租赁事宜达成以下协议：一、租赁标的甲方同意将其所有的实验室（具体地址）出租给乙方使用，实验室面积、设施配置等具体情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回实验室，乙方应如期归还。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元。
3. 乙方应在每次租金支付期前XX日将租金支付至甲方指定账户。
四、实验室使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用实验室，不得将实验室用于违法、违规活动。
2. 乙方应妥善保管实验室内的设备和器材，如因乙方原因导致设备和器材损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应保持实验室的整洁、卫生和安全，承担实验室日常维护和保养的责任。
4. 乙方如需对实验室进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响实验室的结构安全和设施设备功能。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还实验室。
2. 如乙方违反本合同的约定，擅自改变实验室用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过错导致实验室设备和器材损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保险与安全保障1. 甲方应为实验室投保火灾、盗窃等必要的保险，费用由甲方承担。
2. 乙方应为其员工投保相关保险，并确保实验室安全使用。
3. 甲乙双方应共同做好实验室的安全保障工作，确保实验室的安全使用。
实验室合作协议范本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同关注于科学技术的研究与创新，在平等、自愿、协商一致的基础上，就实验室合作事宜达成如下协议：一、合作背景双方为了共同推动____________领域的研究与发展，决定整合各自优势资源，共同建立联合实验室，开展技术交流与合作，以实现科研突破与成果转化。
二、合作目的1. 开展前沿科学技术研究，提升双方在行业中的竞争力；2. 促进技术交流与合作，培养高素质科研人才；3. 实现科研成果的转化与应用，为社会创造价值。
三、合作内容及方式1. 实验室建设：双方共同投入资金、设备和技术力量，共同建设联合实验室，实验室地点设在________方。
2. 科研项目合作：双方共同商定科研项目，明确项目任务、目标及进度安排，共同开展科研工作。
3. 技术交流：双方定期举办技术交流活动，分享科研经验、成果及行业动态。
4. 人才培养：双方共同培养高素质科研人才，互相派遣人员参与对方的科研项目和培训工作。
5. 成果转化：双方共同推动科研成果的转化与应用，推动相关技术的产业化进程。
四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
五、资金与设备管理1. 实验室建设及科研项目所需资金由双方共同承担，具体承担比例及拨付方式另行协商。
2. 实验室设备及科研成果归属双方共同所有，使用及管理方式另行制定规章制度。
六、知识产权保护1. 双方共同拥有的科研成果及知识产权归双方共同所有，任何一方不得擅自转让或许可他人使用。
2. 双方各自拥有的知识产权及保密信息归各自所有，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
七、保密条款1. 双方应保守合作期间的商业机密及技术秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管涉及合作的各类资料及数据，合作结束后应按规定予以销毁或移交。
实验室签约合同模板《实验室签约合同》甲方（实验室）：乙方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供实验室场地及设备、乙方进行实验研究的事宜，达成如下协议：一、实验室场地及设备1.1 甲方提供实验室场地，面积为平方米，位于____________。
1.2 甲方提供实验室所需的设备，包括但不限于实验仪器、实验器材、实验试剂等。
1.3 甲方负责对实验室进行日常维护和管理，保证实验室的安全和正常使用。
二、实验研究2.1 乙方在甲方提供的实验室进行实验研究，研究内容为____________。
2.2 乙方向甲方支付实验室使用费用，费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），按____________（月/季/年）支付一次。
2.3 乙方应遵守实验室的各项规章制度，保证实验的安全和顺利进行。
三、知识产权3.1 乙方在实验室进行的实验研究取得的成果，包括但不限于专利、论文、技术秘密等，其知识产权归乙方所有。
3.2 甲方对乙方在实验室进行的实验研究取得的成果，无权干涉其知识产权的归属。
四、保密条款4.1 双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
4.2 本合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。
五、合同的解除和终止5.1 双方协商一致，可以解除或终止本合同。
5.2 一方未履行本合同的义务，导致合同无法履行，另一方可以解除或终止本合同。
5.3 本合同因不可抗力导致无法履行，双方可以解除或终止本合同。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
实验室出租合同书模板3篇篇1实验室出租合同书甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一间位于（具体地址）的实验室，并有意将其出租给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁实验室的位置、面积、用途、租金等1. 甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的实验室出租给乙方使用，面积约为（具体面积），用途为（具体用途）。
2. 租金为（具体金额）每月，租金支付方式为（月付/季付/年付）。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为（具体日期）至（具体日期），租赁期限届满后，乙方如需继续租用，需提前一个月书面通知甲方，并重新协商租金等租赁条件。
2. 若乙方未在租赁期限届满前通知甲方，视为自动终止租赁合同。
第三条实验室使用及维护1. 乙方在租用实验室期间，应按照实验室使用规定使用，不得擅自改变实验室内部结构或用途。
2. 乙方使用实验室期间，应当妥善保管实验室设备设施，定期维护保养，确保实验室设施设备的正常使用。
3. 乙方需对实验室内的设备、设施等进行合理使用，不得违规操作或进行损坏等行为，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。
第四条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，如有争议，应协商解决，若协商不成，可向当地法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商或签订书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______________（盖章）法定代表人：_______________乙方（承租方）：_______________（盖章）法定代表人：_______________合同签订日期：_______________篇2实验室出租合同书甲方（出租人）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________乙方（承租人）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________鉴于甲方面有实验室可供出租，并愿意将其出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同：第一条租赁实验室的内容及位置甲方同意将其位于_______________（具体位置）的实验室出租给乙方使用，实验室的详细内容为_______________（实验室内的设施及设备），用途为_______________（使用目的）。
高校和企业共建联合实验室合同7篇篇1甲方（高校）：XXXX大学，地址：XXXX，联系人：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（企业）：XXXX公司，地址：XXXX，联系人：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于双方具有共同的目标和愿景，在科技创新和人才培养方面有着广泛的合作空间，双方决定共建联合实验室，以推动科研创新、促进学术交流、培养高素质人才。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、实验室建设目标本联合实验室旨在成为科技创新和人才培养的重要基地，致力于在科技领域进行深入研究，推动科研成果的转化和应用，为双方的发展提供有力支撑。
同时，本实验室也将成为学术交流的重要平台，促进双方在科技创新和人才培养方面的合作与交流。
二、实验室建设内容1. 科研合作：双方将共同开展科研项目的合作，包括但不限于科研选题、项目申报、实施及成果鉴定等各个环节。
合作过程中，双方将充分发挥各自的优势，共同解决科研难题，推动科研创新。
2. 学术交流：双方将定期组织学术交流活动，包括学术讲座、研讨会、论坛等，促进双方在科技创新和人才培养方面的交流与学习。
同时，双方也将鼓励科研人员积极参与国际学术交流活动，提升双方的学术影响力。
3. 人才培养：双方将共同培养高素质人才，包括研究生、博士生等。
在人才培养过程中，双方将充分发挥各自的优势，共同制定培养计划、提供学习资源、进行实践锻炼等，努力提升人才培养质量。
三、实验室建设经费本联合实验室的建设经费由双方共同承担。
具体经费数额和承担比例将在年度工作计划中进行明确。
经费使用应严格按照相关财务规定进行管理和使用。
四、实验室建设管理1. 实验室管理：本联合实验室的管理将实行主任负责制。
主任由双方共同任命，负责实验室的日常工作管理和协调。
同时，双方也将设立相应的管理机构或委员会，对实验室的建设和发展进行指导和监督。
2. 科研项目的管理：科研项目的管理将实行项目负责人制。
项目负责人负责项目的具体实施和管理，包括科研进度、质量把控、成果鉴定等。
高校和企业共建联合实验室合同8篇篇1甲方（高校）：_________乙方（企业）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共建联合实验室事宜达成如下协议：一、协议目标本协议旨在促进甲乙双方在科研领域的合作与交流，共同推动科技创新和人才培养，提高双方的学术水平和创新能力。
二、合作内容1. 实验室建设：甲乙双方共同负责实验室的建设工作，包括实验室的规划设计、施工建设、设备采购等。
实验室的建设应符合双方的需求和规划，确保实验室的设施完备、技术先进。
2. 科研合作：甲乙双方应充分发挥各自的科研优势，共同开展科研合作。
合作方式包括但不限于联合申请科研项目、共同开展科研攻关、共享科研资源等。
通过合作，双方应努力在科技创新和人才培养方面取得突出成果。
3. 学术交流：甲乙双方应积极开展学术交流活动，包括举办学术讲座、开展科研讨论、进行学术交流等。
通过学术交流，双方应促进科研合作的深入开展，提高双方的学术水平和创新能力。
4. 成果转化：甲乙双方应积极推动科研成果的转化和应用，将科研成果转化为实际生产力，促进科技创新和经济发展。
三、经费与投入1. 甲方应根据实验室建设和科研合作的需要，提供相应的经费支持。
乙方也应根据合作项目的需要，提供相应的经费支持。
2. 甲乙双方应建立健全的经费管理制度，确保经费使用的规范性和有效性。
同时，双方应加强对经费使用的监督和检查，防止经费的滥用和浪费。
四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
在合作期限内，甲乙双方应认真履行各自的义务和责任，确保合作项目的顺利进行。
合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况进行协商并签订新的合作协议。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。
如因违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
校实验室出租合同5篇篇1甲方（出租方）：______大学/学院地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方拥有并运营特定的实验室设施，乙方因教学、科研需要，需租用甲方的实验室进行相关实验活动。
经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其所属的______实验室（以下简称“实验室”）出租给乙方使用，实验室位于______（详细地址），面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式及期限如下：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元，首次支付日期为合同签订之日起____日内。
四、租赁用途及规定4.1 乙方承租实验室仅限于进行______的教学和科研实验活动。
4.2 乙方不得将实验室用于其他商业用途或违法活动。
4.3 乙方须保证实验室内的设备和器材的完好，不得擅自改动实验室结构。
五、双方责任与义务5.1 甲方的责任与义务：（1）甲方负责实验室的日常管理和维护，确保实验室的正常使用。
（2）甲方有权监督乙方使用实验室的情况，确保乙方按照协议用途使用。
（3）甲方应提供实验室的安全保障，确保实验室内的设备安全。
5.2 乙方的责任与义务：（1）乙方应按时支付租金，确保租金的及时缴纳。
（2）乙方应合理使用实验室，不得损坏实验室内的设备和器材。
（3）乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自将实验室转租第三方。
（4）乙方承担实验过程中产生的费用（如水、电、实验耗材等）。
六、合同终止与续租6.1 合同期满后，乙方应将实验室交还甲方，并保证实验室的设备和设施完好无损。
重点实验室合作协议范本6篇篇1甲方：[甲方单位名称]，以下简称甲方乙方：[乙方单位名称]，以下简称乙方鉴于甲、乙双方在科学研究领域的优势互补和共同愿景，为加强实验室建设，提升科研水平，双方经友好协商，在平等互利的基础上，达成以下关于重点实验室的合作协议：一、协议目的双方通过合作共同建设重点实验室，旨在提高科研创新能力、促进科技成果转化、培养高水平科研人才，服务于双方单位及社会的长远发展。
二、合作内容1. 实验室共建：双方共同投入资源，联合建立重点实验室，共同开展科研活动。
2. 科研项目合作：双方共同申报和实施科研项目，共享研究成果。
3. 学术交流：加强科研人员之间的交流与合作，共同举办学术会议和研讨活动。
4. 人才培养：互相支持人才培训、交流及进修等活动，共同培养高水平科研人才。
5. 成果转化：促进科研成果的转化与应用，共同推动科技成果的产业化。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可以续约。
四、资源投入1. 甲方负责提供实验室场地、基础设施及部分研究经费。
2. 乙方负责提供科研设备、技术团队及项目资金支持。
3. 双方共同投入人力资源，参与实验室建设及科研项目实施。
五、成果分享1. 双方共同完成的科研项目产生的科研成果、知识产权等，其归属和使用权依法律规定及本协议约定处理。
2. 科研成果的转让、申报及收益分配需经双方共同协商决定。
六、保密条款1. 双方应对涉及合作项目的技术资料、数据、商业秘密等予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自泄露、使用或向第三方转让涉及合作项目的技术资料和数据。
七、风险承担合作期间，因合作项目产生的风险及责任由双方共同承担。
如因一方违约导致合作不能继续，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
实验室合同（通用15篇）实验室合同实验室合同篇1甲方：住址：法定代表人：乙方：住址：法定代表人：经招标决议，甲方就南校区一食堂维修、改造工程确定由乙方承但，经双方商务谈判及实地测算，订立以下合同：一、装潢工程内容：甲方对南校区一食堂进行装修、改造，其内容详见本合同附件一。
二、装潢工程总价格：本合同第一条所列全部装潢工程的总价格为人民币1749元(大写：人民币壹仟柒佰肆拾玖元整)。
内含材料费、人工费、交通运输费、垃圾清运费以及与此相关的一切税费。
(另在施工中，如有发生工程量变化，可根据实际工程量以实结算)三、工程交工时间：本合同签订后45日内装潢工程竣工。
四、装潢材料及装潢工序要求：1、此项工程乙方要按甲方提供的维修项目及工程量进行施工，未经甲方同意不得自行改变项目及工程量。
2、项目工程量及做法以甲方预算项目及工程量为依据。
此项工程具体项目内容和预算，详见附件《建筑安装工程预算书》。
3、维修做法严格按山西装饰装潢修缮定额施工程序进行施工。
在确保质量优良的情况下并要考虑到牢固性及维修方便。
4、乙方装潢完毕后，必须将所有的垃圾清除干净，运出学校。
5、本合同正文未尽部分，则参照附件执行。
五、验收标准：乙方在装潢完毕后通知甲方，甲方将在一月内对工程按照合同的要求进行验收。
如甲方在一月内未进行验收，则视为合格;如甲方在验收过程中发现问题，乙方应予以修复或置换，修复后再报甲方验收。
如在十个工作日内验收仍不合格，则扣除乙方合同总价款的20%为违约金。
六、支付方式：甲方验收合格后，签写验收报告单，一次性支付完毕。
(在施工中，如有发生工程量变化，可根据实际工程量以实结算。
)七、双方的权利与义务：1、乙方开始施工后，甲方应为乙方提供施工用电源;并协助办理施工人员及施工材料进入校园的手续。
2、乙方在装潢过程中，应按照合同的要求进行施工，乙方在购进材料后，必须请甲方监工人员进行验收。
3、乙方在装潢工程中，应负责对施工人员进行安全教育，设立施工警告标牌，装潢施工中造成的人身伤害等事故，一切责任由乙方负责承担和处理。
4、甲方如发现乙方在施工过程中偷工减料、以次充好，不按合同要求的工序进行施工，甲方有权要求乙方停止施工，并没收乙方投标时的全部押金，乙方需支付甲方装潢工程总额10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失甲方有权单方终止合同。
5、乙方不得将此项目分包或转包.八、纠纷的处理：甲、乙双方，如发生纠纷，可协商进行解决，如协商不成，可提请当地法院予以解决。
九、该合同一式陆份，甲乙双方各执两份，报财政厅两份。
十、该合同自签字盖章后生效。
甲方：乙方：年月日：实验室合同篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁物：。
第二条租赁物的所有权1、在租赁期内，上述租赁物的所有权属于甲方。
乙方对租赁房屋有使用权，没有所有权。
乙方不得在租期内对上述房屋进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有权的行为。
2、在租赁期满后，甲方同意乙方续租，并给予乙方优先租赁权。
租金支付完结后，上述土地的使用权随即转归乙方所有。
第三条租赁期、租金及付款方式：租赁期限采取年租方式计算，租期为一年，从2022年10月22日开始，至2022年10月22日结束。
租金按年支付，每年租金为人民币贰万元(￥__.00元)，在本合同签订后一次付清第一年度租金。
第四条双方约束条款1、在租赁期内，由于乙方经营行为所造成的一切相关费用均由乙方负责承担支付。
2、甲方必须确保乙方土地进出道路的畅通，出现由于甲方地界纠纷造成的阻碍乙方进出场地的交通问题，甲方负责协调疏通。
3、租赁期间，甲方若因开发建设活动要求收回土地，乙方应无条件按甲方要求期限返还土地使用权，并负责清除场地上的设施及建筑物，乙方相关损失自行承担。
乙方剩余租金甲方按相应的剩余天数按比例退还给乙方。
4、甲方决定收回土地时，应提前二个月通知乙方做好搬迁准备。
第五条违反合同的处理乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：(1)要求乙方及时付清租金和其他费用。
(2)终止本合同，收回或要求归还上述租赁土地所有权，并要求乙方赔偿甲方的损失。
第六条争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。
如不能解决时，按(2)项解决：(1)由仲裁委员会仲裁。
(2)向当地人民法院起诉。
第七条其他本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日实验室合同篇3出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
(二)水费1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
