土地管理学复习题(专升本)

土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。

A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。

A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。

A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。

A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。

A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。

A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。

A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。

A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。

A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。

A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。

A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。

A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。

A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。

A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。

《土地管理学》习题第一单元（第一章，第二章，第三章）一. 填空题1．生活的根本源泉，后者指作为财产，具有了经济（价值）和法律（独占权）意义。

2．功能和储蓄和增值的功能等几个方面。

3．为生产三要素，尤以土地与劳动为最基本的生产要素。

4．土地与其他生产资料一样具有两重性，它一方面是产资料，另一方面还是土地关系的客体。

5．6．土地管理的主体是地与地之间的关系。

（土地管理的基本任务是维护在社会中占统治地位的土地所有制、调整土地关系和监督土地利用。

）7．理。

8．土地管理目标按管理层次的不同，标、微观土地管理目标。

（土地管理目标按实现时间的幅度，又可分为长期目标、中期目标和年度目标。

）9．土地管理的原则：经济、社会三效益的统一原则；3. 坚持依法、统一、科学地管理土地的原则1011．1998年，根据第九届全国人民代表大会批准的国务院机构改革方案，由地矿部、土地局、海洋局、测绘局4个单位组建成国土资源部，建立相对集中的国土资源管理体制，并对它们的职能作了相应的调整。

12．土地管理的方法有二. 名词解释1．土地：是指地球表面的陆地和水面，它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体，并包含人类活动的成果。

2．土地资源：土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。

3．土地资产：是指土地财产，即作为财产的土地。

4．▲土地管理：是国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、控制等综合性活动。

三. 简答题1．▲土地具有哪些基本特性?答：土地作为生产资料，与其他生产资料相比，具有以下基本特性：1）土地是自然的产物，不是人类所创造的。

2）土地面积的有限性；3）土地位置的固定性；4）土地质量差异的普遍性；5）土地利用的永续性。

2．▲土地管理由哪些部分内容构成？他们之间有何联系？答：土地管理由地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理四大部分内容构成。

土地管理学复习提纲第一章绪论1、在土地管理学中如何理解土地这一实体？答：土地管理学中的土地是地球表面的陆地和水面的总称，是由气候土壤地貌水文岩石植被等构成的自然历史综合体，并包含人类活动的成果（物化劳动和活劳动），以上要素都是土地的一部分，土地的质量和用途取决于全部构成要素的综合影响。

此外，对土地含义的进一步解释：A、土地是有限的、稀缺的自然产物（资源），涉及生态保护，可持续发展B、土地是稀缺的自然产物，在人类的利用中赋予其经济属性。

会产生经济收益，凝聚劳动使土地增值C、土地也是不动产，是有形的土地实体与无形的土地权利的统一体。

必须准确界定其产权关系，包括产权类型、归属和期限等D、不光是地表，还有地上空间和地下空间。

在土地管理中要准确界定土地的四至和上下空间，地上地下空间的权属关系，地上的通行、采光等关系等。

E、主要是陆地和内陆水域。

2、如何理解土地的职能？答：可以从以下两方面进行理解：A、土地作为资源的职能：具养育、支撑、储藏等功能，是人类的立足场所，生存条件，是实现任何生产所必需的物质条件。

B、土地作为资产的职能，主要表现在以下方面：a：能为拥有者产生收益或增值。

土地所有权乃是一切财富的最初源泉。

b：土地作为财产能体现拥有者的经济和社会地位。

不动产，始终是利益集团和个人追求的对象。

c：土地作为财产可作为投资的手段：招商引资，抵押融资，不动产的融资信用。

3、按土地用途分，土地可分为三大类：农用地、建设用地、其他用地4、土地管理：土地管理是国家的基本职能之一，国家通过立法机构将意志规范化并用法律形式固定下来，并由国家管理机关（各级人民政府和国土资源管理部门）来保证法律法规的贯彻执行，从而达到国家管理土地的目的。

5、土地管理的主要内容有：地籍管理、权属管理、市场管理、利用管理、督察管理、税务管理。

其中地籍管理是基础，利用管理是核心。

6、土地管理的方法有：行政方法、法律方法、经济方法和技术方法等。

其中行政方法有：行政命令、规定、通知、指示法律方法有：法律、法规和条例经济方法有：价格、税收、信贷、利息、利润、工资、资金、罚款等技术方法有：测量、计算、统计、分析、评估、预测等7、土地资源配置：它在国民经济各部门之间的分配将不同程度地影响国民经济各部门的结构和比例关系。

《土地资源学》复习题（专升本）一、填空题1．土地退化的类型主要有、、、、、、。

2．土地资源是一个自然经济综合体。

在我国960万km2 的土地上，各自然要素水平差异十分明显，一般太阳总辐射量低纬度区高纬度区，高原区平原区，一年中季最高，季最低；我国地形处于西东，降雨量一般自向递减。

3．地下水水质按矿化度大小可分为、、、、、五种。

4.土地的属性包括、、、、、。

5.地下水水质按矿化度大小可分为、、、、、五种。

6. 人类对土地自然生态系统开发利用的影响主要表现、、、几个方面。

7.土地资源调查的一般程序为、、、四个阶段。

8.根据利用与管理方式将耕地分为两种类型。

二、选择题1.土地资源现状调查准备工作包括编写任务书、组织专业队伍、收集资料、（）。

A.准备仪器与工具B.汽车C.图纸D.食宿2.土地资源评价原则为生产性、综合型、主导因素、针对性、比较性、（）。

A.合理性B.相对稳定性C.效益性D.限制性3.土地资源是当前和可预见将来技术经济条件下，能为人类（）的土地。

A. 不利用B.改良C. 利用D.复垦4.交通用地指数指（）用地面积占土地总面积的百分数。

A. 公路B. 交通C. 铁路D.航运5.机械化水平是单位面积年末（）总动力。

A. 机械B. 交通工具C. 耕作机械D.农业机械6. 气候资源主要是指光、温、（）及风力资源。

A. 水B. 地下水C. 雪D.降雨7.我国热量带在东部季风区划分为（）、亚热带和热带。

A. 寒带B. 北亚热带C. 温带D. 寒温带8. 后备土地资源指目前（）开发利用，但在一定时期、一定科技水平和一定的社会经济条件下能够被开发利用的土地。

A. 已经B. 适宜C. 矿藏D. 没有9. 跟据其成因及沉积物的堆积形式可分为扇形地平原、冲积平原、湖积平原和（）。

A. 河积平原B. 沉积平原C. 海积平原D. 水积平原10．人类对土地开发利用的影响主要表现在土地垦殖、放牧、森林采伐和（）等。

A. 修路B. 水利基本建设C. 建房D. 采矿11.土地资源要素有着明显空间变化规律，一般太阳总辐射量低纬度区（）高纬度区。

土地管理学(专升本)阶段性作业2总分: 100分考试时间:分钟单选题1. 土地报酬递减规律中的报酬指的是。

(5分)(A) 总报酬(B) 平均报酬(C) 边际报酬(D) 土地总产量参考答案：B2. 下列用地中，不宜划拨供给的是。

(5分)(A) 部队伙房建设用地(B) 工商管理所办公楼建设用地(C) 上市公司保卫科值班室建设用地(D) 科技博物馆扩建项目建设用地参考答案：C3. 城市规划区内的集体所有的土地进入土地市场交易。

(5分)(A) 可以直接(B) 付清有关税费后方可(C) 经依法征用转为国有土地后方可(D) 以上答案都不对参考答案：A4. 农用地开发管理中凡是土地开发利用的土地界址明确，无权属争议，批准用途与实际用途相符，面积计量一致，由发给土地使用证。

(5分)(A) 省级人民政府(B) 市、县人民政府(C) 设区的市、自治州人民政府(D) 批准开发的人民政府参考答案：D多选题5. 土地管理的主要内容。

(5分)(A) 组织土地立法和制定综合性土地政策(B) 编制土地利用总体规划与计划(C) 耕地保护与农地用途管制(D) 土地利用管理6. 建设用地的有偿使用方式包括。

(5分)(A) 土地使用权出让(B) 土地使用权作价出资人股(C) 土地使用权租赁(D) 土地使用权抵押贷款参考答案：A,C,D7. 下列用地一般采取拍卖方式的是。

(5分)(A) 旅游业用地(B) 商业用地(C) 高尔夫球场用地(D) 住宅小区用地参考答案：A,B,C8. 遇到下列情况，需要变更与解除土地使用权出让合同的是。

(5分)(A) 因社会公共利益的需要，出让方依法提前收回土地使用权(B) 因不可抗力或意外事件的发生，致使合同无法履行的(C) 无正当理由闲置土地1年以上(D) 土地使用者依法改变出让合同规定的土地用途参考答案：A,B,D9. 土地使用权出让的法定最高年限为年。

(5分)(A) 居住用地70(B) 工业用地60(C) 教育、科技、文化用地50(D) 商业、旅游、娱乐用地40参考答案：A,B,C,D判断题10. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。

2024年《土地管理学》知识考试题库（附答案）一、单选题1.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是()A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置D、土地的永久性参考答案：C解析：p3土地的基本特性：①土地是自然的产物②土地面积的有限性③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?A、转包B、出租C、转让D、抵押参考答案：D解析：第十三章254页3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年B、50年C、40年D、100年参考答案：B解析：第十一章219页4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()A、所有权B、承包权C、L经营权D、受益权参考答案：C解析：p38。

三权分置即所有权、承包权、经营权。

三权分置的重点是放活经营权。

5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为()。

A、土地征收B、土地征用C、土地变更D、土地消灭参考答案：A6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?A、一户一宅,户有所居B、放活土地经营权C、宅基地审批权限为乡级人民政府D、宅基地建设不得占用永久基本农田参考答案：B解析：第十三章256页7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。

A、征收B、征用C、没收D、征购参考答案：B解析：原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称征用”。

2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征'修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。

8.我国土地所有权分为()。

A、国有土地所有权和农民集体土地承包权B、国有土地所有权和集体土地所有权C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D、集体十地所有权和国有十地使用权参考答案：B解析：p37第二段9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标？A、有效率B、公平性C、可持续性D、特殊性参考答案：D解析：P144土地利用规划的一般目标包括（1）有效率（2）公平性和可接受性（3）可持续性10.土地权属争议处理的方式不包括()?A、协商B、发生冲突C、政府处理D、诉讼参考答案：B11.土地资源的特性之中不包括()A、资源利用的多宜性B、资源系统的全球性C、资源分布的地域性D、资源持续的再生性参考答案：D解析：p3312.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?A、取得的有偿性B、出让的计划性C、年期的无限性D、权利相对完整性参考答案：C解析：P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体(2)取得的有偿性(3)出让的计划性(4)年限的有限性(5)权利相对完整性(6)受让主体的相对广泛性13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。

《土地管理学》复习题（专升本）一、名词解释1.基本农田2.土地3.地籍4.土地用途管制5.城镇国有土地使用权出让6.可持续发展7.地籍调查8.土地使用权抵押9.城市土地储备制度10.绝对地租11.土地征收12.土地统计13.土地的自然供给14.土地管理15.土地整理16.土地使用权17.土地用途管制18.地籍调查19.土地使用权抵押20.土地利用总体规划二、填空题1、2010年，第二十个全国土地日主题：。

2、“十一五”规划提出，到2010年耕地保有量必须保持亩。

3、新增建设用地的土地有偿使用费，％上缴中央财政，％留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

4、复垦的土地应当优先用于。

5、年，由、、、组建成国土资源部。

6、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前年平均年产值的倍。

7、、合理利用土地和是我国的基本国策。

8、年月25日，六届全国人大常委会第十六次会议审议通过了《中华人民共和国土地管理法》，标志着我国的土地管理进入了法制化轨道。

9、省、自治区人民政府所在地的市、人口在万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。

10、《城市房地产管理法》第十二条规定：“采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得于按国家规定所确定的最低价。

11、《农村土地承包法》第二条规定，耕地的承包期为年。

12、农村村民一户只能拥有处宅基地。

13、“十一五”规划提出，到2010年耕地保有量必须保持亩。

14、从整理的对象来判别，土地整理包括和。

15、基本农田以外的耕地超过公顷的由国务院批准。

16、2010年，第二十个全国土地日主题：。

17、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

18、每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的倍。

19、年6月25日，六届全国人大常委会第十六次会议审议通过了《中华人民共和国土地管理法》，标志着我国的土地管理进入了法制化轨道。

《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。

A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。

A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。

A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。

A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。

A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。

19.简述各类土地权利设定登记。

20.简述土地使用权转让的条件。

土地资源学（专升本）土地资源学（专升本）单选题1. 下列不属于土地的资源属性的是_____。

(5分)(A) 生产性(B) 整体性性(C) 动态性(D) 不可更新性参考标准答案：D2. 把土地资源分为平原.盆地.丘陵.高原.山地的依据是_____。

(5分)(A) 地形特征(B) 利用特性(C) 植被特性(D) 气候特性参考标准答案：A3. _____是岩浆直接冷凝形成的岩石。

(5分)(A) 沉积岩(B) 岩浆岩(C) 变质岩(D) 岩浆岩和变质岩参考标准答案：B4. 褶皱构造和断裂构造属于_____。

(5分)(A) 地质构造(B) 地理构造(C) 地表构造D) 地貌构造参考标准答案：A5. 我国集体土地所有权会因_____而丧失。

(5分)(A) 国家依法征收(B) 国家依法征用(C) 集体之间互换(D) 政府划拨参考标准答案：A 多选题6. 我国土地资源的特点是_____。

(5分)A) 后备土地资源有限(B) 土地类型多样，山地多于平地(C) 土地面积绝对数量大，相对数量小(D) 水土资源不平衡，林地覆盖率低参考标准答案：A,B,C,D 7. 土地的功能有_____。

(5分)A) 人类生存的物质基础(B) 人类生存的场所(C) 人类生活的场所(D) 人类生存资料的来源参考标准答案：A,B,C,D 8. 土壤主要污染物的种类包括_____。

(5分)(A) 重金属污染物(B) 有机污染物(C) 固体废物(D) 放射性污染物参考标准答案：A,B,C,D 9. 我国主要三种主要作物是_____。

(5分)(A) 小麦(B) 水稻(C) 玉米(D) 高粱参考标准答案：A,B,C 10. 土地使用权划拨的特征包括_____。

(5分)(A) 是一种具体的行政行为(B) 是一种特殊的民事法律行为(C) 是一种无偿的行为(D) 可以是有限期的，也可以是无限期的参考标准答案：A,C,D判断题11. 土地是包括地球表面的海洋和陆地两部分。

土地资源管理试题库及答案贵州专升本土地资源管理试题一、选择题每题2分共20分1. 风景旅游用地、自然保护区用地主要体现了土地的（）A．仓储功能B.养育功能C.景观功能D.承载功能2.长期土地利用计划的编制期限一般为（）A.1—5年B.5一l0年C.10一20年D.20一50年3.土地复垦开发立项时，要把投资与效益挂钩，集中资金，量力而行，开发一片，成效一片，这体现了土地复垦开发立项的（）A.合理原则B.效益原则C.规范原则D.有序原则4.根据我国法律规定，教育、科技、文化、体育用地的最高期限是（）A .30年B.40年C. 50年D. 60年5.土地使用权转让的主要方式是（）A.交换B.买卖C.赠与D.继承6.下列选项中不属于国家土地督察南京局管辖范围的是（）A.江西省B.安徽省C.江苏省D.浙江省7.“七山半水二分半田”反映的是（）A.土地用地现状结构B.土地产值结构C.土地生物种群结构D.土地投入产出结构8.为了提高土地肥力，满足作物生长的需求所采取的人为干预措施是（）A.土地变更B.土地改良C.土地规划D.土地开发9.．我国土地的公有制的具体表现形式是（）A.全民所有制B.劳动群体集体所有制C.个体所有制D.全民所有制和劳动群众集体所有制10.随着以土地为主要资源的管理、评价和规划等任务的开始，世界上诞生的第一个地理信息系统是（）A.日本地理信息系统B.中国地理信息系统C.德国地理信息系统D.加拿大地理信息系统二、名词解释每题5分共15分1. 地籍2. 土地管理3. 基本农田三、简答题每题10分，共30分1.简要回答土地的功能有哪些？2.派驻地方的国家土地督察局有哪几个？3. “3S技术”中的3S分别指什么?四、问答题每题10分共20分1.土地制度的两大功能是什么？2. 土地市场的功能是什么？五.论述题每题15分共15分论述土地所有制与土地使用制的关系参考答案：一、选择题1~5、CCBCB 6~10 DABDD二、名词解释1.地籍的是指登记土地基本状况及隶属关系的簿册。