下载文档原格式
X 卫［ 2013］276 号
XX卫生院关于职工周转宿舍建设项目立
项可行性研究的申请报告
XX发展和改革局：
XXXX镇地处沿海丘陵地带，辖区面积XX 最边远的乡镇。
该镇卫生院现有干部职工60 平方公里，为
70 余人（含聘
用），担负着全镇 24 个行政村， 10.5 万人民的基本医疗、防疫保健、突发公共卫生事件的应急处理等工作。
长期以来，卫生院医务人员没有住房，以业务用房充当
职工宿舍，住宿条件极差，严重影响医务人员身心健康，且
造成医务人员工作思想不稳定。
为稳定医务人员思想，改善
居住条件，安心农村工作。
为此，根据XX 委常委扩大会议
通过的《 XXXX全面加强我区农村卫生建设方案》文件有关要求，切实解决我院职工没有宿舍的难题，现提出如下具体建
设内容：
一、项目名称：XXXXXX镇卫生院
二、建设单位：XXXXXX镇卫生院
三、建设地点：XXXXXX镇 XX村
四、建设规模及主要内容：改建职工周转宿舍，建筑面
积105㎡，购置生活设备。
15 万元，资金
五、投资估算及资金来源：项目总投资
由上级补助15 万元。
六、建设年限：六个月
以上申请妥否，恳请贵局尽快给予批复。
二○一三年十二月三十日
主题词：宿舍建设立项申请报告
抄送：存档
XX 镇卫生院办公室2013 年 12 月 30 日印发。
宿舍建成可行性研究报告一、项目背景随着城市的发展，人口不断增加，尤其是大城市青年人口的增长速度更是迅猛。
随之而来的是大学生宿舍需求量的大幅增加。
目前大学宿舍资源严重不足，市场上缺少高品质宿舍产品，大部分学生只能选择租住民房或者多人合租，这些住房往往条件较差，环境不尽人意。
因此，建设高品质的大学生宿舍成为当前迫切需要解决的问题。
二、项目立意本项目旨在打造一所高品质的大学生宿舍，提供舒适的居住环境和便捷的生活服务，满足广大大学生的宿舍需求，提高学生的学习生活质量。
三、项目规划1. 项目选址：选择靠近大学校园的地段，交通便利，配套设施完善；2. 项目建设内容：主要包括宿舍楼、配套设施如娱乐休闲区、健身房、自习室等；3. 项目特色：建设独立卫浴、智能门锁、24小时安保、环保材料等，提供高品质宿舍服务；4. 项目规模：初始阶段建设一栋宿舍楼，总计300间豪华标准间；5. 项目投资：预计总投资约为5000万元；6. 项目盈利：以长租及短租模式运营，预计年盈利1000万元以上。
四、市场前景目前市场上缺乏高品质、安全、舒适的大学生宿舍，但需求量巨大。
大学生宿舍市场潜力巨大，健全的宿舍设施和服务将吸引更多学生入住。
五、可行性分析1. 市场需求：大学生宿舍市场需求大，但优质宿舍稀缺，市场需求巨大；2. 项目特色：宿舍楼设计合理，配置高品质设施，为学生提供安全舒适的居住环境；3. 项目运营：长租及短租双管齐下，灵活运作，增加盈利空间；4. 项目地理位置：选址靠近大学校园，交通便利，吸引更多学生入住；5. 项目盈利预测：根据市场需求及规模预测，项目有望年盈利1000万元以上。
六、风险与对策1. 政策风险：加强政策研究，遵守相关规定，合法合规经营；2. 竞争风险：开展市场调研，准确定位目标客户，提供差异化服务；3. 市场风险：定期调整经营策略，增加宣传推广，提高知名度，吸引更多学生入住。
七、项目总结本项目以建设高品质大学生宿舍为发展目标，通过提供优质的居住环境和服务，满足大学生对宿舍的需求，增强学生的学习和生活体验。
周转房建设可行性报告一、项目背景近年来，随着城市化进程的加快，人口流动性增加，对周转房的需求逐渐增长。
周转房作为一种临时居住解决方案，为流动人口提供了便利和舒适的居住环境。
本报告旨在评估周转房建设的可行性，为相关决策提供决策依据。
二、市场需求分析1. 周转房市场潜力巨大：随着城市化进程的推进，人口流动性增加，外来务工人员、学生、旅游者等需要短期居住的群体不断增加，市场需求潜力巨大。
2. 周转房市场供给不足：目前市场上的周转房供给严重不足，无法满足日益增长的需求，市场空间广阔。
三、技术可行性分析1. 建筑技术：采用现代化建筑技术，结构简单、施工周期短、成本相对较低。
2. 设备设施：周转房所需设备设施简单，可以通过标准化配置进行集中供应，提高效率和降低成本。
3. 环保要求：在建设过程中，可以采用环保材料，加强节能减排措施，提高建筑的环保性能。
四、经济可行性分析1. 投资规模：根据市场需求和预计建设规模，初步估计投资规模为XXX万元。
2. 收益预测：根据市场调研数据和周转房租金水平，预计年收益为XXX万元。
3. 投资回收期：根据投资规模和预计年收益，初步估计投资回收期为X年。
五、市场营销策略1. 定位策略：将周转房定位为提供舒适、便捷、经济的临时居住解决方案，针对流动人口群体进行市场定位。
2. 市场推广：通过互联网平台、社交媒体等渠道进行广告宣传，提高品牌知名度和市场影响力。
3. 合作伙伴：与企事业单位、学校、旅行社等建立合作关系，共同推广周转房服务。
六、风险分析1. 政策风险：政府对于周转房建设的政策支持度可能发生变化，需要密切关注相关政策动向。
2. 竞争风险：随着市场需求的增加，可能会有更多的竞争者进入市场，加剧市场竞争。
3. 经营风险：管理不善、维护不及时等因素可能导致经营风险的出现。
七、项目实施计划1. 前期准备：进行市场调研、技术研发、资金筹措等前期准备工作，预计耗时X个月。
2. 建设阶段：包括选址、设计、施工等工作，预计耗时X个月。
宿舍楼可行性研究报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于住宿条件的要求也日益增加。
为了满足员工、学生或特定群体的住宿需求，建设一栋新的宿舍楼成为了一个重要的考虑项目。
本报告将对宿舍楼建设的可行性进行全面的分析和研究。
二、项目背景（一）需求分析近年来，随着_____单位的规模不断扩大，员工数量逐渐增多，现有的住宿设施已经无法满足需求。
同时，学生数量的增长也使得学校的宿舍资源紧张。
因此，建设一栋新的宿舍楼成为解决住宿问题的迫切需求。
（二）地理位置拟建设宿舍楼的地址位于_____，周边交通便利，基础设施完善，有利于员工和学生的出行和生活。
三、建设规模与方案（一）建设规模根据需求预测，新宿舍楼计划建设_____层，每层设置_____个房间，可容纳_____人居住。
（二）房间布局房间类型分为单人房、双人房和多人房，以满足不同人员的需求。
房间内将配备基本的生活设施，如床、衣柜、书桌等。
（三）公共区域设置公共卫生间、淋浴间、洗衣房、活动室等公共区域，为居住者提供便利和交流的场所。
四、工程技术方案（一）建筑结构采用_____结构，确保宿舍楼的稳定性和安全性。
（二）建筑材料选用符合国家标准的优质建筑材料，保证建筑质量。
（三）给排水系统设计合理的给排水系统，确保用水的供应和污水的排放。
（四）供电与照明配备稳定的供电系统，保证充足的照明和电器使用。
五、投资估算与资金筹措（一）投资估算包括土地费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用等，预计总投资为_____万元。
（二）资金筹措资金来源可以包括单位自筹、银行贷款、政府补贴等多种方式。
六、项目实施计划（一）前期准备阶段完成项目的规划、设计、审批等工作，预计需要_____个月。
（二）施工阶段按照施工进度计划进行施工，预计需要_____个月。
（三）竣工验收阶段进行工程验收和交付使用，预计需要_____个月。
七、效益分析（一）社会效益新宿舍楼的建设能够改善员工和学生的住宿条件，提高他们的生活质量，从而增强单位的凝聚力和吸引力。
宿舍建设的可行性研究报告一、研究目的随着高校学生数量的增加，学生宿舍建设成为一个备受关注的问题。
本报告旨在进行一项关于宿舍建设的可行性研究，探讨宿舍建设的必要性、可行性以及相关的影响因素，为宿舍建设提供决策参考，从而更好地适应现代化高校管理要求。
二、研究背景在传统的观念中，学生宿舍仅仅被视为学生休息的场所，但是随着高校教育水平的提高和学生生活质量的需求增加，学生宿舍的功能需求日益多样化。
而目前许多学校的宿舍设施老化、陈旧，无法满足学生的实际需求。
因此，对于宿舍建设的研究具有重要意义。
三、可行性分析1、需求分析宿舍建设的可行性首先需要从需求出发。
学生宿舍不仅是学生的休息场所，也是他们学习和生活的重要空间。
因此，宿舍的建设应该兼顾学生的多样化需求，包括居住舒适度、安全性、便利性、社交空间等方面的要求。
2、利益分析宿舍建设对于学校和学生都有着显著的利益。
学校通过提供良好的宿舍条件，可以吸引更多的学生报考，提升学校的形象和声誉。
而对于学生来说，宿舍的建设可以提高他们的生活品质，减少学习和生活的压力，更好地融入校园生活。
3、成本分析宿舍建设的成本主要包括土地购置、建筑设计与施工、设备设施及管理维护等多个方面。
在进行可行性评估时，需要综合考虑各项成本，确保宿舍的建设不仅能够满足需求，同时也要保证经济效益良好。
4、风险分析宿舍建设的过程中存在着各种风险，包括政策风险、市场风险、技术风险等。
在进行可行性研究时，需要充分考虑各类风险因素，制定相应的风险规避措施，确保宿舍建设的顺利进行。
四、建议与展望基于以上分析，我们建议学校应该重视学生宿舍建设，提高宿舍的建设标准，完善宿舍配套设施，提升宿舍管理水平。
同时，学校应该根据自身实际情况，科学合理地制定宿舍建设规划，确保宿舍建设的可行性和经济效益。
我们相信，通过合理规划和有效管理，学生宿舍将成为学校的一张重要名片，为学校的发展做出更大的贡献。
在未来，我们希望通过对宿舍建设的不断探索和创新，为推动学校发展和提升学生成长提供更多的支持和帮助。
目录1.概况 (3)1.1项目名称 (3)1.2建设单位 (3)1.3项目性质 (3)1.4项目产生背景 (3)1.5建设地点 (4)1.6工期 (4)1.7项目新建内容与规模 (4)1.8主要经济技术指标 (5)1.9结论与建议 (5)2.编制原则和编制依据 (6)2.1编制原则 (6)2.2编制范围 (6)2.3编制依据 (7)3.项目现状及必要性分析 (9)3.1XX市概况 (9)3.2XX镇中心卫生院现状 (10)3.3项目改扩建的必要性 (12)4.项目建设方案 (14)4.1XX市XX镇卫生院配臵现状 (15)4.2项目建设内容 (15)4.3设计依据 (15)4.4设计规范要求 (16)5.项目招投标 (28)5.1招标范围 (29)5.2招标组织形式 (29)5.3招标方式 (29)5.4招标公告发布 (29)5.5投标 (30)5.6开标、评标和中标 (30)5.7合同管理 (31)5.8项目竣工交付 (31)6.节能影响评价 (31)6.1用能标准和节能规范 (32)6.2能耗状况和能耗指标分析 (36)6.3节能措施和节能效果分析 (37)7.环境影响评价 (40)7.1编制依据 (41)7.2环境现状分析 (41)7.3项目场址环境现状 (43)7.4项目建设与运营对环境的影响 (43)7.5营运期环境保护措施 (43)7.6环境保护治理措施 (45)7.7环境影响评价 (46)8.劳动安全卫生消防 (47)8.1编制依据 (48)8.2危害因素及危害程度分析 (48)8.3安全卫生措施 (49)8.4消防措施 (50)9.组织机构及人力资源配臵 (51)9.1项目管理组织机构 (52)9.2主要管理人员职责 (52)9.3人力资源配臵 (54)10.进度计划安排 (55)11.投资估算与资金筹措 (57)11.1投资估算依据 (58)11.2建设投资估算 (58)11.3总投资估算汇总及构成 (59)11.4资金筹措及使用计划 (59)12.工程效益评价 (59)12.1社会影响分析 (60)12.2项目与社会的互适性分析 (61)12.3社会风险分析 (62)12.4社会评价结论 (62)13.结论及建议 (62)13.1结论 (63)13.2建议 (63)1.概况1.1 项目名称：XX市XX镇中心卫生院住院部项目1.2 建设单位：XX市XX中心卫生院地址：湖北省XX市XX市XX镇XX街5号医疗机构类别：卫生院（政府办非营利性）医疗科目：内科、外科、妇产科、儿科、急诊室、中医科（门诊）、口腔科（门诊）、药剂科、检验科、医学影像科经营范围：是一所集基本医疗、预防接种、儿童保健、孕产妇保健、老年人保健、慢性病管理、传染病防治、健康教育、计划生育指导为一体的卫生服务机构，是新型农村合作医疗定点医疗机构、城镇职工医疗保险定点医疗机构、城镇居民医疗保险定点医疗机构。
可行性研究报告举例：宿舍1. 引言本可行性研究报告旨在评估建设宿舍的可行性。
宿舍是大学生活中重要的一部分，为学生提供安全、舒适的居住环境是学校的责任之一。
本报告将通过对市场需求、投资成本、收益预测、可行性等方面的分析，为决策者提供决策依据。
2. 市场需求分析宿舍的需求主要来自学生和校方。
根据调查数据显示，学生对于宿舍的需求量较大，尤其是来自外地的学生。
同时，校方也意识到提供宿舍可以增强学生的归属感，促进学生间的交流和学习合作。
因此，市场需求方面存在较大潜力。
3. 投资成本分析宿舍的建设需要考虑的投资成本包括土地购置、建筑物建设、设备设施购置等。
根据初步估算，购置合适的土地将花费约500万元，建筑物和设备设施的投资成本预计为1500万元。
同时，还需要考虑到运营成本，如水电费用、维护费用等，预计每年运营成本约为200万元。
4. 收益预测宿舍的收益主要来自于学生的住宿费用。
根据市场调研数据，本地学生的宿舍费用约为每月1000元，外地学生的宿舍费用约为每月2000元。
假设每个学期宿舍可容纳500名学生，其中30%为外地学生，70%为本地学生，那么每年的收入预计为：（2000元/月 * 0.3 * 12个月 * 250人）+（1000元/月 * 0.7 * 12个月 * 250人）= 330万元/年5. 可行性分析通过对市场需求和投资成本的分析可以看出，建设宿舍项目具有一定的可行性。
首先，宿舍市场需求量大，存在较大潜力。
其次，投资成本相对较高，但收益预测较为乐观，且回报期相对较短。
最后，宿舍的建设将进一步提升学校的形象和吸引力，增强学生的学习和生活体验，对学校的发展具有积极的影响。
6. 风险评估在进行风险评估时，我们需要考虑市场竞争风险、运营风险和政策风险等因素。
市场竞争风险主要来自于其他学校或教育机构的宿舍项目，因此我们需要在宣传、设施和服务等方面提供差异化的优势，以吸引学生选择我们的宿舍。
运营风险主要包括运营成本的控制、宿舍管理等方面，需要建立有效的管理系统和团队，确保宿舍的高效运营。
周转房建设可行性报告一、项目背景近年来，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，周转房的需求逐渐增加。
周转房作为一种临时性住房解决方案，为流动人口提供了短期居住的场所，具有重要的社会意义和经济价值。
本报告旨在对周转房建设的可行性进行全面分析，为相关决策提供参考。
二、市场需求分析1. 城市化进程加快：随着城市化进程的加快，人口流动性增加，流动人口对临时住房的需求不断增加。
2. 人口流动性增加：人们因工作、求学、旅游等原因频繁流动，需要短期居住的场所。
3. 灾害应对需求：自然灾害频发，需要提供给受灾人群临时住房。
三、项目概述本项目旨在建设一座周转房小区，提供临时住房解决方案。
项目占地面积为X平方米，计划建设X栋楼，总建筑面积约为X平方米。
周转房将提供基本居住设施，包括床铺、桌椅、卫生间等，满足居民的基本生活需求。
四、可行性分析1. 技术可行性本项目所需的建筑技术和设备已经成熟，具备较高的可行性。
相关技术人员和施工队伍具备丰富的经验和专业知识，能够保证项目的顺利进行。
2. 经济可行性（1）投资规模：本项目的投资规模约为X万元，包括土地购置费、建设费用、装修费用等。
（2）收益预测：根据市场需求和租金水平，预计周转房的出租率为X%，每月租金收入约为X万元。
（3）成本分析：项目建设和运营的成本包括人工成本、维护费用、管理费用等，预计每月成本约为X万元。
（4）盈利预测：根据收益和成本的预测，预计每年可实现净利润约为X万元。
3. 社会可行性本项目能够提供临时住房解决方案，满足流动人口的基本居住需求，有利于社会稳定和城市发展。
同时，项目的建设和运营将提供就业机会，促进当地经济发展。
4. 环境可行性本项目将在符合环保要求的前提下进行建设，采用可持续发展的理念，注重节能减排和资源循环利用。
五、风险分析1. 市场风险：由于市场需求的波动性，租金收入可能会受到影响，导致项目盈利能力下降。
2. 政策风险：政府相关政策的变化可能对项目的建设和运营产生影响。
吉安县（凤凰镇、横江镇、油田镇、官田乡、天河镇）卫生院周转房建设项目可行性研究报告目录第一章申报单位及项目概况..................................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目申报单位概况........................................................................... 错误！未定义书签。
1.2项目概况 .......................................................................................... 错误！未定义书签。
第二章发展规划、产业政策及行业准入分析......................................... 错误！未定义书签。
2.1发展规划分析................................................................................... 错误！未定义书签。
2.2产业政策分析................................................................................... 错误！未定义书签。
2.3行业准入分析................................................................................... 错误！未定义书签。
第三章资源开发及综合利用分析............................................................. 错误！未定义书签。
3.1 资源开发方案.................................................................................. 错误！未定义书签。
#########医院周转宿舍建设项目可行性研究报告二○一三年四月项目名称、编制单位及负责人项目名称:########医院周转宿舍建设项目项目建设性质：新建项目建设地址：########场部项目主管部门：项目建设单位：########项目总负责人：经济负责人：技术负责人：编写时间：二○一三年四月目录第一章概论 (4)1.1项目简介 (4)1.2项目建设年限 (4)1.3项目建设容及规模 (4)1.4项目建设投资及来源 (4)1.5可行性研究围 ................................................................................... 错误!未定义书签。
1.6结论 (4)第二章项目建设背景 (5)2.1项目区域自然资源背景 (5)2.2项目区域经济背景 (5)2.3社会发展背景 (5)2.4医院发展现状 (6)第三章项目建设必要性 (6)3.1是稳定农村医疗队伍的需要 (6)3.2是满足医疗技术交流的需要 (6)3.3是推动城乡医疗卫生一体化的需要 (6)第四章项目选址及建设条件 (7)4.1项目选址 (7)4.2建设条件 (7)第五章建设方案 (10)5.1建设依据 (10)5.2建设规模及容 (10)第六章公用辅助工程 (11)6.1 给排水设计 (11)6.2电力设计 (12)6.8消防 (13)6.4防雷设计 (15)6.5防震抗震 (15)第七章节能 (17)7.1 用能标准和节能规 (17)7.2 能耗状况和能耗指标分析 .............................................................. 错误!未定义书签。
7.3 节能措施和节能效果分析 .............................................................. 错误!未定义书签。
2013乡镇卫生院周转宿舍建设项目可行性研究报告目录第一章概论 (6)1.1项目简介 (6)1.2项目建设年限 (6)1.3项目建设内容及规模 (6)1.4项目建设投资及来源 (6)1.5可行性研究范围 (7)1.6结论 (7)第二章项目建设背景 (7)2.1项目区域自然资源背景 (7)2.2项目区域经济背景 (9)2.3社会发展背景 (12)2.4XX乡卫生院发展现状 (14)第三章项目建设必要性 (14)3.1是稳定农村医疗队伍的需要 (14)3.2是满足医疗技术交流的需要 (15)3.3是推动城乡医疗卫生一体化的需要. 15 第四章项目选址及建设条件 (15)4.1项目选址 (15)4.2建设条件 (15)第五章建设方案 (19)5.1建设依据 (19)5.2建设规模及内容 (19)第六章公用辅助工程 (20)6.1 给排水设计 (20)6.2电力设计 (21)6.8消防 (22)6.4防雷设计 (23)6.5防震抗震 (24)第七章节能 (26)7.1 用能标准和节能规范 (26)7.2 能耗状况和能耗指标分析 (30)7.3 节能措施和节能效果分析 (32)第八章环境保护 (33)8.1 项目场址环境现状 (33)8.2 环境保护标准 (33)8.3 项目主要污染源 (34)8.4 项目建设与营运对环境的影响分析358.5 环境保护措施 (36)8.6 环境影响评价结论 (39)第十章劳动保护与安全卫生 (40)10.1设计依据 (40)10.2安全生产 (40)10.3卫生 (41)第十一章招标及实施进度 (42)11.1招标管理 (42)11.2工程实施进度 (45)第十二章投资估算 (48)12.2编制依据 (48)12.3项目建设投资估算 (50)12.4流动资金 (51)12.5总投资 (51)12.6资金来源 (51)第十三章社会效益 (51)13.1 社会影响分析 (51)13.2 项目与社会的互适性分析 (53)13.3 社会评价结论 (54)第十四章结论 (54)湖北省XX县XX乡卫生院周转宿舍建设项目可行性研究报告第一章概论1.1项目简介1.1.1项目名称：湖北省XX县XX乡卫生院周转宿舍建设项目。
1.1.2项目地点：XX县XX乡卫生院内。
1.1.3项目业主：XX乡卫生院。
1.2项目建设年限本项目基本建设期为10个月。
1.3项目建设内容及规模建筑占地面积：400平方米。
建筑面积：700平方米。
建成周转房数量：20套，每套35平方米。
生活设设施：20套件。
1.4项目建设投资及来源总投资：项目总投资147万元，其中：固定资产投资147万元。
资金来源：地方配套资金27万元，中央投资120万元。
1.5可行性研究范围1、项目建设的背景；2、建设条件；3、建设规模及方案设计；4、投资估算与资金筹措；5、社会效益评价。
1.6结论XX县XX乡卫生院周转宿舍是一项惠民工程。
可以完善和提高公共卫生体系。
项目新建面积为700平方米，总投资147万元，总工期10个月，属于基础设施建设项目，不存在财务效益，项目建设是实施XX县城市总体规划的需要，能促进XX县公共卫生事业的发展，提升XX县城市面貌，维护社会稳定，也是构建和谐社会的需要。
因此，项目的建设是必要的，具有良好的经济效益、环境效益与社会效益，具有可行性。
第二章项目建设背景2.1项目区域自然资源背景1、地理位置。
XX县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角，地处东径109°45′至110°38′，北纬29°38′至30°14′之间。
东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。
县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。
境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。
2、地形地质。
XX县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分，是武陵山脉石门支脉上的一个山区县，境内地形地貌具有典型的山地特征。
境内地质结构较为简单，地形复杂，地貌千姿百态。
山高谷峡，切割深，高差大，海拔最低的铁炉乡—江口194米，最高的下坪乡—牛池2096.3米，平均海拔1147米，平均切割深784米，平均地面坡度24.1度。
在全县土地总面积中，海拔800米以下的低山，占17.6%；海拔800-1200米的二高山，占42.8%；1200米以上的高山，占39.6%。
3、水文概况。
县境内溪河遍布，流域面积大。
年平均径流深1223毫米，径流总量35.3亿立方米，每平方公里径流量为122.3万立方米，四季分配不均。
据XX县水文站实测溇水河洪枯比为2333﹕1。
最大径流深高达1980毫米，最小径流深只有656毫米。
4、气候概况。
XX属中亚热带大陆性季风湿润气候。
春季天气复杂多变，阴晴不定；夏季多雨湿热；秋季凉爽；冬季较为干燥寒冷。
从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点，垂直差异十分明显。
平均年降雨量1734.9㎜，蒸发量1028.5㎜，无霜期296天，平均温度15.8℃，日照时数1216.4h，≥10℃的积温4892℃，干旱日数87天。
5、土壤概况。
境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。
共有10个土类，23个亚类，65个土属，169个土种。
其中林业用地土壤8个土类，16个亚类，29个土属，87个土种，在8个林业用地土类中，分布最广的是红壤、黄壤、黄棕壤、棕壤4个地带性土类。
6、森林植被。
XX地处鄂西山区，地形地貌高低起伏，微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有171种，645属，1264种。
全县林业用地344.98亩，人均占有林业用地15.8亩，全县活立木蓄积448.34万立方米，人均蓄积20.5立方米，植被覆盖率82.97％，为XX林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。
2.2项目区域经济背景1、经济概况（1）经济结构。
2010年，实现县城生产总值26.26亿元，“十一五”期间平均增长14.9%。
其中，第一产业7.3亿元，平均增长9.2%；第二产业10.32亿元，平均增长19.5%（其中工业8.5亿元，平均增长15.2%）；第三产业8.6亿元，平均增长15.5%；三次产业结构比由2005年的31.8：36.8：31.4调整到2010年的27.9：39.3：32.8。
县域经济呈现节约、清洁、低碳、循环发展的良性态势。
XX经济结构一览表科目单位2005 2006200720082009201县域生产总值万元124378142070156420181600215000262600第一产业万元395964646492955906400073260第二产业万元45768494035765647081000103200其中：工业万元412224388513754707100085000第三产业万元3901446207494861107040086140（2）农业产业化水平。
2010年实现农业总产值11亿元，农人均5376元；粮食总产达到9.3万吨，农人均达到490公斤；牲猪出栏23万头，农人均1.2头，农业内部形成了茶叶、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业。
茶叶面积17.8万为亩，产量1.51万吨，为农民提供现金收入1.52亿元；烟叶面积8万亩，产量1.01万吨，为农民提供现金收入1.35亿元；箬叶采摘面积30万亩，产量1.1万吨，为农民提供现金收入1.12亿；商品疏菜面积6.3万亩，产量12万吨，为农民提供现金收入0.96亿元；出售商品猪9.6万头，为农民提供现金收入1.1亿元。
——绿色食品。
以山野菜、高山蔬菜、茶叶、酿酒等绿色食品加工业产值达到6.25亿元，占农产品加工业比重为80%，其中薇菜产量500吨，居全国第一；茶叶产能1.2万吨，列全省前茅。
以箬叶、厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到1.3亿元，占农产品加工业比重为21%，其中箬叶产能1.1万吨，成为全国绿色包装第一县。
——市场主体。
全县农产品加工企业180多家，总资产5亿元，总产能6亿元。
规模以上加工企业22家，总资产4.8亿元,从业人员3300人,2008年实现产值4.3亿元。
其中产值过亿元的企业一家（长友公司），5000万至1亿元的企业1家（白果茶厂），1000至5000万元14家，500至1000万元的企业5家。
被列入国家级农业产业化龙头企业1 家，列入省级农业产业化龙头企3家，列入州级农业产业化龙头企业4家；产业化龙头企业拥有资产总额近3.5亿元,占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为70%,2009年实现销售收入3.7亿元,占规模以上农产品加工企业销售收入比重为59%。
截至2010年底，全县农产品商标注册108件，占全县注册商标的57.75%。
在注册商标总数中，实际使用的商标有83件，使用率为44.38%，实际使用农产品商标73件，占实际使用注册商标的87.9%，在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有37件。
其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司“长友”商标、XX县翠泉茶业有限公司“翠泉”商标、XX县骑龙茶业有限公司“骑龙”商标、XX县白果茶厂“白果”商标。
获州知名商标的有八峰药化股份有限公司“八峰”商标和“土王宫”商标、XX县金阳特色农产品有限公司“鑫丰”商标、湖北省XX县葛仙米开发有限公司“葛仙米”商标。
有14家获QS认证，4家获ISO9001：2000质量体系认证，6家企业获绿色食品认证。
——农产品基地。
全县经已形成各类农产品基地面积123.3万亩，占全县国土总面积比重达到28%。
茶叶基地:全县茶园形成面积17.8万亩,其中无性系良种茶园面积6.3万亩。
白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所（IMO）有机茶认证，长友公司、翠泉公司、金阳公司、骑龙公司、龙福公司等5家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。
烟叶基地:全县烟叶总面积8万亩，形成了25个专业村，33个重点村，1645户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到9.86亩，白肋烟专业户户平种植面积达到3.78亩。
专业村、重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积80%，总产量达到14.5万担。
全县拥有4万担规模的乡镇1个，3万担乡镇2个，2万担乡镇1个，1万担乡镇3个；全县50—100亩连片区58个，100—500亩连片区41个，500—1000亩连片区8个，1000亩以上连片区7个，连片总面积达3.76万亩，占全县总面积的60%。
