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物业安全生产执法检查表
物业安全生产执法检查表
填表单位：物业管理部门
填表人：XXX
检查日期：2021年8月1日
序号|检查项目|检查情况|存在问题|整改措施|检查人
-|-|-|-|-|-
1|消防安全|本次未发现违规情况|无|无|XXX
2|电气安全|电线电缆未标明电压、负荷和线路名称|标注电压、负荷和线路名称|XXX|XXX
3|水电燃气管道|水管有明显的漏水、破裂、变形等情况|维修
或更换管道|XXX|XXX
4|安全出口|存在遮挡、封死、占用、损毁等情况|及时疏通安
全出口|XXX|XXX
5|防盗安全|存在不规范安装、使用老旧、防盗门开启不灵活等
情况|更换安全防盗门|XXX|XXX
6|环境卫生|存在垃圾未及时清理、走廊灰尘严重等情况|增加
卫生人员或制定更严格的卫生制度|XXX|XXX
备注：本次检查未发现事故隐患，但还需加强对电气、水电燃
气管道、防盗安全等方面的管理，确保居民生活环境更加安全。
整
改计划将在2021年8月5日前落实，定期进行安全检查，并对问题进行及时处理。
内容问题描述整改情况/期限整改检查结果备注1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品是□否□2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
是□否□3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂是□否□4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语是□否□5.排水口是否畅通，无杂物堆积是□否□6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
是□否□1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳是□否□2.轿厢照明通风良好是□否□3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水是□否□4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知是□否□5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚是□否□6.电梯机房有无电梯平层图是□否□7.电梯机房有无降温设备是□否□8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通是□否□1.消防楼梯是否畅通是□否□2.防火门、闭门器、顺序器是否正常是□否□3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况是□否□4.采光窗是否开闭正常、牢固是□否□1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品是□否□2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常是□否□3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常是□否□4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常是□否□5.疏散指示灯、应急灯是否正常是□否□6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好是□否□7.防火门、闭门器、顺序器是否正常是□否□8.疏散通道是否畅通是□否□9.各类设备井、箱是否锁闭是□否□公共区域通道、走廊与门厅、地下停车场电梯区域屋面消防楼梯扣分标准（出现一项一处扣3分，满分100分，扣完为止）物 业 公 司 安 全 生 产 检 查 表被检查单位：负责人：检查人：检查日期：是否正常项目10.单元门是否开闭正常、牢固是□否□11.单元门禁系统是否正常是□否□12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡是□否□13.桥架、管道等构筑物是否牢固是□否□14.防汛物资是否齐备是□否□1.门禁系统是否正常是□否□2.监控系统是否正常是□否□3.周界系统是否正常是□否□4.消防系统是否正常是□否□1.是否存在沉降现象是□否□共区域走廊与门厅、地下停车场弱电系统2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况是□否□3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理是□否□4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况是□否□5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识是□否□1.建筑外立面是否存在坠落危险源是□否□2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险是□否□1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
物业企业安全生产自查表一、一般情况序号自查内容检查标准1 是否建立安全生产管理体系？已建立并按要求运行2 是否成立安全生产委员会？已成立并按要求运行3 是否制定安全生产制度？已制定并按要求运行4 是否进行安全生产教育培训？已开展并按要求运行5 是否配备必要的劳动保护用品？已配备并按要求使用6 是否建立职业健康档案？已建立并按要求运行7 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行8 是否配备应急救援设备器材？已配备并按要求维护二、场所设施序号自查内容检查标准1 场所布局是否合理？合理2 工艺流程是否规范？规范3 是否有安全隐患？无隐患4 电、气、水、热、气体、液体等设施是否安全？安全5 防火安全设施是否完好？完好6 生产设备是否安全可靠？安全可靠7 职工宿舍、餐厅、洗浴等配套设施是否符合卫生标准？符合标准三、作业活动序号自查内容检查标准1 是否建立作业活动安全制度？已建立并按要求运行2 作业活动是否符合安全规范？符合规范3 是否配备必要的作业设备器材？已配备并按要求维护4 作业活动是否有必要的安全防护措施？已配备并按要求使用5 是否进行职业健康监测？已开展并按要求运行6 是否定期进行安全生产检查？已定期开展并记录7 是否针对性改进和完善安全管理措施？已改进并记录四、应急管理序号自查内容检查标准1 是否建立应急救援预案？已建立并按要求运行2 是否配备必要的应急救援设备器材？已配备并按要求维护3 应急救援演练是否开展并记录？已开展并记录4 应急救援预案是否符合实际情况？符合实际情况5 应急救援预案是否定期修订？已定期修订并记录以上自查内容仅供参考，企业应结合实际情况增加或减少自查内容。
企业应定期开展安全生产自查，并对自查结果及时整改，确保安全生产。
物业管理有限公司安全检查记录表一、检查基本信息检查日期：＿____年_____月_____日检查人员：＿____、＿____检查区域：小区_____栋、＿____栋、公共区域（包括停车场、花园、游乐场等）二、小区楼栋安全检查1、消防设施消火栓：检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、阀门等。
消火栓阀门开启是否灵活，水压是否正常。
灭火器：查看灭火器的压力指针是否在绿色区域，瓶体是否有腐蚀、变形等情况，灭火器的有效期是否在规定范围内。
疏散通道：疏散通道是否畅通无阻，有无杂物堆积，疏散指示标志和应急照明是否正常工作。
2、电气设备配电箱：检查配电箱内的电线是否整齐有序，有无私拉乱接现象，漏电保护装置是否正常运行。
楼道灯：楼道内的照明灯具是否完好，亮度是否满足要求。
电梯：电梯运行是否平稳，有无异常声响，紧急呼叫按钮是否有效，电梯内的通风和照明是否正常。
3、门窗安全入户门：检查住户的入户门是否完好，门锁是否能正常使用，有无损坏或被撬的痕迹。
楼道窗户：楼道窗户是否能够正常开启和关闭，窗户的锁具是否完好。
4、管道设施给排水管道：检查给排水管道是否有漏水现象，管道连接处是否密封良好。
燃气管道：查看燃气管道是否有泄漏迹象，燃气阀门是否关闭严密。
三、公共区域安全检查1、停车场车辆管理：检查停车场内车辆的停放是否规范，有无占用消防通道的情况。
照明设施：停车场的照明是否充足，灯具是否正常工作。
消防设施：停车场内的消火栓和灭火器是否配备齐全，且处于正常状态。
2、花园景观设施：检查花园内的景观设施（如亭子、假山、雕塑等）是否稳固，有无损坏的危险。
排水系统：花园内的排水系统是否畅通，防止积水。
3、游乐场游乐设施：检查游乐设施的结构是否牢固，零部件有无松动或损坏，安全带等保护装置是否有效。
地面安全：游乐场地的地面是否平整，有无坑洼或积水，以防止儿童摔倒受伤。
四、安全管理制度检查1、巡逻记录：查看保安巡逻的记录是否完整，巡逻时间和路线是否符合规定。
内容
问题描述
整改情况/期限
整改检查结
果
备注
1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品是□否□
2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
是□否□3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂
是□否□4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语是□否□5.排水口是否畅通，无杂物堆积
是□否□6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
是□否□1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳是□否□2.轿厢照明通风良好
是□否□3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水
是□否□4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知
是□否□5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚是□否□6.电梯机房有无电梯平层图是□否□7.电梯机房有无降温设备
是□否□8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通是□否□1.消防楼梯是否畅通
是□否□2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
是□否□3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况是□否□4.采光窗是否开闭正常、牢固
是□否□1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品是□否□2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常
是□否□3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常是□否□4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常是□否□5.疏散指示灯、应急灯是否正常
是□否□6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好是□否□7.防火门、闭门器、顺序器是否正常是□否□8.疏散通道是否畅通是□否□9.各类设备井、箱是否锁闭
是□
否□
公共区域
通道、走廊与门厅、地下停车场
电梯
区域
屋面
消防楼梯
扣分标准（出现一项一处扣3分，满分100分，扣完为止）
物 业 公 司 安 全 生 产 检 查 表
被检查单位：
负责人：
检查人：
检查日期：
是否正常
项目
10.单元门是否开闭正常、牢固是□否□11.单元门禁系统是否正常
是□否□12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡是□否□13.桥架、管道等构筑物是否牢固是□否□14.防汛物资是否齐备是□否□1.门禁系统是否正常
是□否□2.监控系统是否正常是□否□3.周界系统是否正常是□否□4.消防系统是否正常是□否□1.是否存在沉降现象
是□
否□
共区域
走廊与门厅、地下停车场
弱电系统
2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
是□否□3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理是□否□4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况
是□否□5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识
是□否□1.建筑外立面是否存在坠落危险源是□否□2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险
是□否□1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
是□否□2、柴油发电机是否定期试运行记录
是□否□3、配电室内是否堆放闲置无关物品是□否□4、应急照明及疏散指示灯是否正常是□否□5、消防设施是否有效是□否□6.专用工器具是否有检验标识是□否□1.水箱清洗记录、水质检测报告
是□否□2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好是□否□3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常
是□否□4.有无跑冒滴漏现象
是□否□5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。
是□否□6.生活水泵房二次供水相关证件齐全是□否□7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施是□否□8.应急照明与疏散指示是否正常是□否□1、设备井道内烟感信号正常
是□否□2、设备井道内机柜，桥架是否完好
是□否□3、设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品是□否□1、小区基本封闭
是□否□2、道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行
是□否□3、各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录）是□否□4、24小时值班及巡逻
是□否□5、保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范是□否□6、保安人员培训及考核记录
是□否□7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录
是□否□1、固定车辆登记记录是□否□2、临时出入车辆登记记录是□否□3、车辆出入管理制度
是□否□1、环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运
是□
否□
保安及小区管理
机动车、停车场管理
泵房与水箱
配电室与发电机
小区保安、车辆
设备井道
建筑立面
园区
2、清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排）
是□否□3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒是□否□4、保洁检查记录
是□否□5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象是□否□1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象
是□否□2、植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪是□否□3、有无带刺植被栽植于人行道旁是□否□1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
是□否□2.应急照明灯是否正常是□否□3.易燃物品是否存放妥当
是□否□1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款
是□否□2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管是□否□3.第三方是否具备相关资质是□否□1.是否建立特种设备管理台帐
是□否□2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验是□否□3.是否建立危险源档案及监控台帐是□否□4.是否落实专人对重大危险源进行监控是□否□1.是否建立专（兼）职应急救援队伍
是□否□2.是否配备应急救援物资、器材
是□否□3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录是□否□4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案是□否□5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录
是□否□1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案
是□否□2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗是□否□3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
是□
否□
宣传培训
应急管理
隐患排查及危险源监控
植物养护
环境及绿化
保洁及环境卫生管理
库房
第三方管理
库房。
