万达租赁合同

商铺租赁合同范本万达当您计划在万达广场租赁一间商铺时，了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。

以下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。

【万达商铺租赁合同】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租上述商铺用于经营活动。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：一、物业描述地址：__________________________________________面积：______平方米位置：万达广场______层______号二、租赁期限租赁期共计_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币______元整。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方指定账户。

四、押金为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。

如需变更经营范围，须事先书面通知甲方并获得其同意。

六、商铺交付甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用，并确保商铺设施设备完好无损。

七、维修与保养日常维护由乙方负责，如遇结构性或重大损坏，甲方负责维修。

八、违约责任若任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、其他条款1. 合同一经双方签字盖章后生效。

2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方可协商解决或依法处理。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本万达商场在我国是比较有名的。

万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。

万达商场租赁合同范文篇一出租方： (以下简称甲方)身份证号：地址：承租方：(以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。

第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。

第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。

第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20XX年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。

在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20XX年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。

后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。

第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。

如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。

第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。

2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。

3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。

第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。

第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业租赁合同文档全文预览2024年通用本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 使用及管理4.1 租赁物的使用4.2 租赁物的管理5. 维修责任5.1 租赁物的维修责任5.2 维修费用的承担6. 保险责任6.1 租赁物的保险责任6.2 保险费用的承担7. 合同的变更与解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除8. 违约责任8.1 租赁双方的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点10. 合同的生效、终止与解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同的解除条件11. 其他条款11.1 租赁物的交付11.2 租赁物的退还12. 租赁双方的个人信息12.1 出租人的个人信息12.2 承租人的个人信息13. 合同的附件13.1 租赁物的清单13.2 其他相关文件14. 合同的签署14.1 租赁双方的签字14.2 合同的日期第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于万达商业中心的店铺，店铺的具体位置和面积在附件中详细列出。

店铺内现有的设施和设备也将列入租赁物的范围内。

1.2 租赁范围的限制承租人只享有店铺内的经营权，不包括店铺外的区域。

承租人不得对店铺进行改动、扩建或改变其用途，除非得到出租人的书面同意。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日开始，至2029年12月31日止。

2.2 租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应按照合同约定的方式将租赁物退还给出租人。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额承租人应按照合同约定的租金金额支付租金。

租金的具体金额在附件中详细列出。

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。

2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。

一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。

2、该商铺的建筑面积：平方米。

该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。

3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。

二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。

2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。

自年月日至年月日,为乙方的装修期。

装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。

3、乙方应在免租装修期内完成装修。

乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。

三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。

2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。

(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。

万达商铺租赁合同.最新通用合同编号：__________万达商铺租赁合同甲方（出租方）：企业名称：__________注册地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：企业名称：__________注册地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法注册并经营的企业，拥有商铺的出租权；乙方为合法注册并经营的企业，愿意承租甲方的商铺，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本情况1.1 商铺位于__________（详细地址），商铺面积为__________平方米。

1.2 商铺现状：__________（商铺的装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于__________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证商铺的水、电、照明、通讯等设施的正常使用，确保乙方正常经营。

万达室外场地租赁合同范本姓名/公司名称：____________联系地址：____________联系电话：____________姓名/公司名称：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有万达室外场地的使用权，乙方有意租赁该场地用于特定活动，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁场地甲方同意将位于万达的室外场地（具体位置和范围以双方确认的图纸为准）出租给乙方使用。

二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

2. 乙方应在合同签订后__个工作日内支付租金的__%作为定金，剩余租金应在活动开始前__个工作日内支付完毕。

四、场地使用条件1. 乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

2. 乙方应遵守甲方的场地管理规定，保持场地整洁、卫生。

3. 乙方在场地内进行的活动不得影响周边环境和其他商户的正常经营。

五、双方权利与义务1. 甲方应按时将场地交付给乙方使用，并保证场地及附属设施的正常使用。

2. 甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督和管理，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止活动。

3. 乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，如逾期支付，应按照每日__%的比例支付滞纳金。

4. 乙方应负责场地内的安全保卫工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5. 乙方应在活动结束后及时清理场地，恢复场地原状，如造成场地损坏，应负责赔偿。

六、违约责任1. 如甲方未按时交付场地或场地及附属设施存在质量问题，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠费用及滞纳金。

3. 如乙方违反场地使用条件或甲方的管理规定，甲方有权要求乙方改正或终止活动，如造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

万达商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的商铺租赁给乙方经营，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺业态：__________1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前 Ten（十） days内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。

第三条押金3.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内将押金退还乙方。

第四条甲方权利义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，符合国家和地方的相关规定。

4.2 甲方应负责商铺的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3 甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照和手续。

第五条乙方权利义务5.1 乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

5.3 乙方应负责商铺内的安全，确保经营活动中的人员和财产安全。

第六条合同的变更和解除6.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达室外场地租赁合同范本(2024版)本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限1.4 租赁开始日期1.5 租赁结束日期2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.4 租金支付账户信息3. 使用目的与范围3.1 使用目的3.2 使用范围3.3 禁止用途4. 维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修费用承担5. 保险5.1 保险责任5.2 保险费用承担5.3 保险理赔程序6. 转租与分租6.1 转租条件6.2 分租条件6.3 转租与分租通知7. 合同变更7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序8. 提前终止合同8.1 提前终止条件8.2 提前终止通知8.3 提前终止费用处理9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约赔偿金额10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 其他条款12.1 合同的成立与生效12.2 合同的解除12.3 合同的终止13. 附件13.1 场地照片13.2 租赁场地平面图13.3 其他相关文件14. 签字页14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：1. 租赁场地1.1 场地描述：甲方将位于【具体地址】的室外场地租赁给乙方使用。

场地包括但不限于：【具体场地设施】。

1.2 租赁面积：场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3 租赁期限：租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

1.4 租赁开始日期：【具体开始日期】。

1.5 租赁结束日期：【具体结束日期】。

2. 租金及支付方式2.1 租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。

2.2 租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。

2.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

万达商场租赁合同书模板甲方：万达商场（以下简称“出租方”）身份证号：地址：乙方：（以下简称“承租方”）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商场物业的有关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业基本情况1.1 物业地址：1.2 物业用途：商业服务（商铺）1.3 物业结构：1.4 物业面积：平方米第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月元人民币。

3.2 租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3 乙方应在每季度首月的前十日内支付租金。

第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷。

如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

5.2 甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行。

如因设施故障导致乙方经营受影响，甲方应在四个工作日内予以修复。

第六条乙方权利和义务6.1 乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除7.1 合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2 合同解除后，乙方应按照合同约定将物业交还给甲方，并支付相关违约金。

第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

万达的商品租赁合同甲方：万达[具体部门或管理方]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[承租方姓名或公司名称]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]二、租赁场地基本情况。

甲方将位于万达[具体楼层和位置]的场地出租给乙方用于商品经营。

这个场地呀，那可是相当不错的呢。

面积大概有[X]平方米，空间宽敞，周围人流量很大的哦。

无论是来来往往逛街的年轻人，还是一家子出来休闲购物的，都会经过这个地方呢。

三、租赁期限。

1. 租赁期共[X]个月，从[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 在租赁期限届满前，乙方要是还想继续租这个地方呢，得提前[X]个月跟甲方说哦。

就像咱们关系好，你要是还想续租，可得早点告诉我这个好消息呀。

四、租金及押金。

1. 租金。

租金每月为[X]元。

这个价格呢，可是根据这个场地的价值还有万达的整体行情定下来的呢。

这就跟市场上买菜一样，都是公平合理的价格哦。

乙方得在每个月的[具体日期]之前把租金交给甲方。

要是晚交了呀，就像答应朋友的事情没做到一样，可不好呢。

不过如果有特殊情况，也得提前跟甲方商量商量呀。

2. 押金。

乙方需要向甲方交付押金[X]元。

这个押金就像是一个小保障啦，在租赁期满后，如果场地没有什么损坏呀，乙方也没有违反合同里的规定，甲方就会把押金原封不动地退给乙方的，这一点放心啦。

五、商品经营范围。

1. 乙方在这个场地只能经营[具体商品类型]。

这就好比你租了一个厨房，就只能做美食相关的东西，不能把它变成别的用途啦。

2. 乙方不能私自改变经营范围，如果真的想改变，得经过甲方的书面同意才行哦。

就像做事情得有个规矩一样，这样大家都好办事嘛。

六、场地的使用和维护。

1. 乙方有权按照正常的商业经营方式使用场地，但得爱护这个场地哦。

不能在墙上乱涂乱画，也不能随意破坏里面的设施设备。

要是发现有什么小问题，也要及时告诉甲方呢。

这就像对待自己的小窝一样，要好好爱护它呀。

2. 甲方负责场地的主要维修工作，但是如果是因为乙方自己使用不当造成的损坏，那乙方就得承担维修费用啦。