第四章 企业价值评估的收益途径

企业价值评估的方法有哪些1.财务指标法：财务指标法是一种常用的评估企业价值的方法，通过分析企业的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等，来评估企业的价值。

常用的方法包括利润法、现金流量法和资本贴现法等。

利润法主要通过估计企业未来的盈利水平来评估企业的价值；现金流量法则更加关注企业的现金流量情况，将企业的自由现金流量折现到现值来评估价值；资本贴现法则将未来的现金流量折现到现值来评估企业的价值。

2.市场比较法：市场比较法是通过对比相似企业在市场上的交易价格来评估企业的价值。

该方法适用于已上市企业或有可比较的交易数据的企业。

通过比较相似企业的市盈率、市净率、市销率等指标，来确定待评估企业的价值。

3.企业产权评估法：企业产权评估法主要应用于非上市企业或无可比较交易数据的企业。

该方法通过评估企业的产权价值来确定企业的总价值。

产权价值包括股东权益、债权和其他权益等。

评估方法主要有净资产法、估价倍数法和盈利贡献法等。

净资产法通过企业的净资产来评估价值；估价倍数法则通过比较企业的销售额、净利润等指标来确定一个估价倍数，然后将估价倍数乘以相应的指标来评估企业的价值；盈利贡献法则通过估计企业未来的盈利水平和业务增长，来评估企业的价值。

4.实物资产法：实物资产法主要用于评估企业的固定资产和非流动资产的价值。

该方法通过对企业的固定资产和非流动资产进行评估，来确定企业的实物资产价值。

评估方法包括成本法和市值法。

成本法主要通过对企业的资产进行重新估价来确定资产价值；市值法则通过对资产进行市场评估，来确定资产的市场价值。

综上所述，企业价值评估的方法可以根据不同的目的和背景选择不同的方法。

财务指标法、市场比较法、产权评估法和实物资产法都是常用的企业价值评估方法，每种方法都有其适用的场景和限制。

在实际应用中，可以根据具体情况综合运用这些方法来评估企业的价值。

“戴姆斯-奔驰”与“克莱斯勒”合并收益法评估案例本文拟从企业价值的角度结合“戴姆斯-奔驰”与“克莱斯勒”合并案例，谈谈西方企业并购评估中收益法的运用。

收益法是西方企业并购评估的主流方法。

(一)预测期内现金流量的计算现金流量＝经营利润×(1－所得税率)＋折旧－(增量的流动资本投资＋增量的固定资本投资)或：CF t＝S t-1(1＋g t)(P t)(1－T t)－(S t－S t-1)(ft＋W)CF：现金流量；S：销售额；g：销售额年增长率；P：销售利润率；T：所得税率；f：销售额每增加一元所需追加的固定资本投资；W：销售额每增加一元所需追加的流动资本投资；t：年份。

预测期的确定一般以企业经营已达到稳定状态为原则，所谓稳定状态是指：新投资收益率和盈利再投资比例以及由此形成的自由现金增长率保持不变。

如果该企业的经营具有周期性，那么预测期应该覆盖一个完整的周期。

(二)续营期内现金流量的计算在预测期之后，企业通常就进入稳定状态，因此续营期内每年现金流量往往以预测期最后一年的数值为准。

但事实上不会有真正的稳定状态的到来，而最可能的是出现商业周期，因此，所谓的稳定状态就必须反映对成本和需求的平均预期，也就是未来商业周期中间状态的数据。

(三)确定企业的资本成本企业的资本成本由其所包含的风险决定，因而资本成本的确定问题可以转化为对风险进行定价的问题。

西方有不少风险定价模型，但至今准确性较高而又简便易行的常用模型是资本资产定价模型(CAPM)。

其公式为：Ri＝Rf＋(β×MRP) Rf：无风险收益率；MRP：市场风险溢价；β：企业的风险系数。

在Rf和MRP确定之后，β值的确定就成了关键因素。

β值的确定首先要知道企业所在行业的β值，即所在行业的风险系数，然后根据本企业与行业平均水平之间的差距进行相应调整。

在西方，一般从公开出版物上可以查到行业的β值。

三、案例分析德国的戴姆勒－奔驰公司和美国的克莱斯勒公司均为世界著名的汽车制造公司，戴姆勒－奔驰的拳头产品为优质高价的豪华车，主要市场在欧洲和北美，美国克莱斯勒公司的产品几乎全部集中于大众车，与戴姆勒－奔驰在产品和市场范围上正好互补，两家公司的合并是着眼于长远竞争优势的战略性合并。

企业价值评估收益法简答题
摘要：
一、企业价值评估收益法的概念和基本原理
二、企业价值评估收益法的基本步骤
三、企业价值评估收益法的优点和局限性
四、企业价值评估收益法的应用案例
正文：
企业价值评估收益法是一种常用的企业价值评估方法，它通过预测企业未来的收益，并将其折现到现在，以此来估算企业的价值。

这种方法的基本原理是，企业的价值取决于其未来能够创造的收益，因此，通过预测企业未来的收益，可以估算出企业现在的价值。

企业价值评估收益法的基本步骤包括：1.确定企业未来的收益；2.预测企业未来的收益；3.确定折现率；4.将企业未来的收益折现到现在；5.计算出企业的价值。

企业价值评估收益法的优点在于，它能够较为准确地反映企业未来的收益，从而更好地估算出企业的价值。

但是，这种方法的局限性在于，它依赖于对企业未来收益的预测，而未来收益的预测往往存在较大的不确定性，从而影响了评估结果的准确性。

在实际应用中，企业价值评估收益法常常与其他评估方法结合使用，以提高评估结果的准确性。

例如，在评估一家企业的价值时，可以先使用收益法估算出企业的价值，然后再使用市场法或资产法进行验证，从而得到更加可靠的
评估结果。

企业价值评估基本流程与方法—收益法下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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企业价值评估方法成本法市场法收益法企业价值评估是指对企业的价值进行评估和估计的过程。

在进行企业价值评估时，常用的方法包括成本法、市场法和收益法。

成本法是一种基于企业资产成本的评估方法。

它的基本原理是企业的价值等于企业的资产净值，即企业的总资产减去总负债。

在使用成本法进行企业价值评估时，首先需要确定企业的资产净值，然后考虑到资产的使用寿命和折旧，计算出企业的资产净值调整后的价值。

市场法是一种基于市场交易数据的评估方法。

它的基本原理是企业的价值等于类似企业在市场上的交易价格。

在使用市场法进行企业价值评估时，需要找到类似企业的交易数据，比如同行业的企业在过去一段时间内的交易价格，然后根据这些数据来估计目标企业的价值。

收益法是一种基于企业未来收益的评估方法。

它的基本原理是企业的价值等于其未来预期收益的现值。

在使用收益法进行企业价值评估时，需要对企业的未来收益进行预测，并考虑到贴现率来计算出预期收益的现值。

这三种方法各有优缺点，适用于不同的情况。

成本法相对简单，适用于资产密集型企业，但对于技术密集型企业或品牌价值较高的企业可能不太适用。

市场法需要有可比较的交易数据，适用于市场活跃的行业，但对于市场交易数据有限的行业可能难以使用。

收益法需要对未来的收益进行预测，适用于成长性较强的企业，但对于预测困难的企业可能不太适用。

除了这三种方法之外，还有其他的企业价值评估方法，比如基于权益的评估方法和基于现金流的评估方法。

这些方法在不同的情况下有不同的适用性，可以根据具体情况选择合适的方法进行企业价值评估。

成本法、市场法和收益法是常用的企业价值评估方法。

每种方法都有其适用的情况，选择合适的方法可以更准确地评估企业的价值。

在进行企业价值评估时，可以综合运用这些方法，结合企业的具体情况来进行评估，以得出更准确的结果。

企业价值评估方法企业价值评估是一项重要的金融活动，它帮助企业所有者、投资者和其他利益相关者评估公司的真实价值。

评估企业价值的方法有许多种，每种方法适用于不同的情境和需求。

本文将介绍几种常见的企业价值评估方法。

一、市场比较法市场比较法是通过比较目标企业与相似企业的市场价值来评估其价值。

这种方法基于“市场定价”的原理，适用于那些有许多可比公司的成熟行业。

评估的主要步骤包括：1.选择可比公司，确定其财务指标，例如收入、利润、资产等。

2.计算可比公司的估值倍数，如市盈率（P/E）、市销售率（P/S）等。

3.将这些倍数应用于目标企业的财务数据，估算其市场价值。

这种方法的优点在于易于理解和使用，不需过多的复杂计算。

二、收益折现法（DCF）收益折现法（Discounted Cash Flow, DCF）是一种基于企业未来现金流量的评估方法。

该方法通过将未来的预期现金流量折现到当前价值，从而评估企业的现值。

操作步骤包括：1.预测目标企业未来的自由现金流，通常为未来5-10年。

2.确定合适的折现率，这通常基于加权平均资本成本（WACC）。

3.计算折现现金流的现值，并考虑终值（Terminal Value）。

DCF方法的优点是考虑了企业的未来增长潜力，但需要准确的预测和较强的财务分析能力。

三、资产基础法资产基础法是通过评估企业的净资产价值来确定其价值。

此方法适用于资产重的行业，如房地产和制造业，具体步骤包括：1.评估企业所有的资产，包括流动资产和非流动资产的市场价值。

2.计算负债的总额，得出净资产价值。

资产基础法的优势在于，它提供了一个明确的基于资产的估值，特别适合于资产重且有明确市场价值的公司。

不过，这种方法可能忽略了未来收益的潜力。

四、收益法收益法通过评估企业的盈利能力来估算其价值。

它通常用于评估具有稳定现金流的企业，如公用事业公司。

收益法的主要步骤包括：1.确定企业的合理收益水平，例如利用过去几年的平均收益。

企业价值评估的常用方法企业价值评估是一项重要的财务活动，它能够帮助企业和投资者分析和判断一个企业的价值。

对于企业来说，了解自身的价值能够为决策提供依据，为公司的发展规划制定提供参考。

而对于投资者来说，了解企业的价值则可以作为投资决策的重要依据，降低投资风险。

在企业价值评估中，有许多常用的方法和指标。

以下将介绍一些常见的企业价值评估方法，包括市场方法、收益方法和成本方法。

第一种常用的方法是市场方法。

市场方法是通过参考类似企业的市场交易数据，来评估目标企业的价值。

其中，市场多数方法和市场少数方法是常见的两种应用方式。

市场多数方法适用于已上市企业。

它通过比较目标企业与同行业上市公司的市盈率、市净率等指标，来评估目标企业的价值。

这种方法的优势在于数据来源相对容易获取，评估过程相对简单，且具有较高的可比性。

市场少数方法适用于尚未上市或未达到上市标准的企业。

它通常使用市场上对同行业的其他企业进行交易的估值标准，以此来评估未上市企业的价值。

在进行估值时，需要考虑非可观察的因素，如流动性、控制权等，以得出合理的估值结果。

第二种常用的方法是收益方法。

收益方法主要是通过分析企业的现金流量、利润或收益来评估企业的价值。

在这种方法中，净现值法和折现收益法是常用的两种方式。

净现值法是将未来的现金流折现到当前时间，然后计算所有现金流的总和，再减去投资成本。

这种方法考虑了时间价值的因素，能够较为全面地评估企业的价值。

折现收益法则是将未来的收益折现到当前时间，然后计算折现后的收益。

这种方法相对简单，能够快速评估企业的价值。

第三种常用的方法是成本方法。

成本方法主要是根据企业的资产和负债情况来评估企业的价值。

这种方法适用于企业自用的资产或特殊情况下的估值。

其中，重置成本法和调整净资产法是常用的两种方式。

重置成本法是根据企业的生产要素价格，计算出企业在相同规模和技术水平下的重建成本。

这种方法适用于特定的行业或特殊的营运条件。

调整净资产法则是根据企业的净资产，结合市场因素进行调整。

企业价值的方法有收益法企业的价值是指企业在市场中所能创造的财务价值和经济效益的总和。

确定企业的价值是企业管理者、投资者和其他利益相关者的一个重要任务，因为企业的价值决定了企业的定位、投资方向、未来规划等方面。

在确定企业价值的方法中，收益法是一种常用的方法，该方法通过预测企业未来的经济效益和现金流，从而确定企业的价值。

收益法是根据企业未来的收益情况来确定企业的价值的一种方法。

该方法认为，企业的价值取决于其未来所能创造的经济效益，即企业的未来收益流。

在进行收益法估值时，需要进行以下步骤：首先，确定企业的未来收益情况。

这一步骤的关键是对企业进行财务分析，了解企业的营业收入、净利润、现金流等情况，同时需要对行业、市场、竞争环境等情况进行分析，以便准确预测企业未来的收益情况。

其次，确定折现率。

折现率是反映资金时间价值的指标，用于将未来的收益折现到现值，以便对未来收益进行合理评估。

折现率的确定受到多个因素的影响，包括市场利率、业务风险、资本成本等因素。

然后，计算未来现金流量。

在确定了未来收益情况和折现率之后，需要计算未来的现金流量，将未来净利润转化为现金流，以便进行估值计算。

最后，确定企业的价值。

通过将未来现金流量进行折现，得到企业的现值，即企业的估值。

企业的估值是企业当前价值和未来发展潜力的综合反映，是企业管理者和投资者分析决策的重要依据。

总的来说，收益法是确定企业价值的一种常用方法，通过对企业未来收益情况和折现率的分析，可以对企业进行合理的估值，并为企业管理者、投资者等利益相关者提供决策参考。

在实际应用中，需要充分考虑企业的具体情况、市场环境等因素，以便准确确定企业的价值。

企业价值评估的途径和方法价值评估就是对企业进行定价，为此需要对企业在生命周期内的自由现金流进行预测，并用适当的贴现率予以贴现。

由于企业经营的不确定性，对其未来自由现金流的预测是一件相当困难的事，为了提高预测的准确性，必须对企业进行以下几方面的分析，在此基础上对企业的发展前景做出判断，做出合理的假设对企业在生命周期内的自由现金流进行预测。

业务分析价值投资评估的是企业，而业务分析无疑是企业评估的起点。

进行业务分析必须解答的三个问题是：1.企业的业务是否具有长期稳定特征2.企业业务是否具有经济特许权3.企业经营是否具有长期竞争优势具有长期稳定的业务是企业成功的基础。

长期稳定的业务是企业建立竞争优势的前提，企业竞争力的建立需要时间的积累和检验，一个业务频繁变换的公司很难让人相信它能够在一个领域中建立起竞争优势。

企业的竞争优势是在多年的经营过程中通过不断强化现有优势以及不断发展创新的过程中建立起来的，只有通过长时间积累建立起来的优势才是竞争对手短期内难以学习和复制的。

经济特许权（彼得·林奇称之为“壁龛”）是企业竞争优势的根本来源。

拥有特许经营权的企业其产品或服务具有以下特征：1. 产品或服务是客户需要和乐于得到的；2. 产品或服务鲜有替代品；3. 产品和服务不受价格管制。

这三个特征决定了企业对于其产品或服务拥有很强的自主定价权，进而能够拥有比其他企业更高的资本回报率。

长期而言，任何行业和企业都不能长期取得高于社会平均资本回报率的，过高的资本回报率很容易引来数量众多的竞争对手进入这一领域。

只有拥有经济特许权的企业可以例外，经济特许权可以把竞争对手排除在业务领域之外。

拥有经济特许权的企业不仅具备良好的盈利能力，同时也有较好的抗风险能力。

经济特许权能够容忍不当的管理，无能的管理人虽然会降低经济特许权的盈利能力，但是不会对企业造成致命的伤害。

比分析企业经济特许权更重要是要分析和判断这种经济特许权形成的竞争优势是否具有持续性。

企业价值评估的方法主要有哪些
1.市场比较法：这是最常用的企业价值评估方法之一、该方法通过对
比市场上类似企业的交易价格和指标来估算待评估企业的价值。

这种方法
的优点是简单易行，但也存在一定的局限性，因为市场上很难找到与待评
估企业完全相似的企业。

2.收益法：这是一种基于企业未来预期收益来评估企业价值的方法。

它通过对企业未来现金流量进行估算，并考虑时间价值来计算企业的现值。

这种方法适用于有稳定现金流的企业，但在预测未来现金流量时存在较大
的不确定性。

4.增长法：这是一种基于企业增长潜力来评估企业价值的方法。

该方
法通过对企业的市场规模、市场份额、竞争优势等因素的分析来预测企业
的未来增长，并进一步估算企业的价值。

这种方法适用于具有较高增长潜
力的企业，但在预测未来增长时存在较大的不确定性。

5.盈利能力法：这是一种基于企业盈利能力来评估企业价值的方法。

该方法通过对企业的盈利能力进行分析，如利润率、盈利增长率等指标来
估算企业的价值。

这种方法适用于盈利能力较强的企业，但在评估过程中
需要注意对企业的盈利能力进行综合分析。

6.市净率法：这是一种基于企业市值与净资产的比率来评估企业价值
的方法。

该方法通过将企业的市值除以净资产来计算市净率，进而估算企
业的价值。

这种方法适用于对企业的资产和负债进行详细分析，并考虑市
场对企业的估值。

以上是常见的一些企业价值评估方法，每种方法都有其适用的场景和限制。

在实际应用中，评估者需要综合考虑不同方法的优缺点，根据具体情况选择合适的评估方法，并进行合理的权衡和判断。

企业价值评估企业价值评估是指对一家企业的各个方面进行综合评估，以确定其在市场上的价值和潜力。

对于投资者、银行或者公司内部决策者来说，了解企业的价值是非常重要的。

本文将介绍企业价值评估的方法和重要性。

一、企业价值评估的方法（1）财务分析法财务分析法是根据企业的财务信息进行分析和评估。

常用的财务指标包括净利润率、资产负债率、市盈率等。

通过对财务数据的分析，可以评估企业的盈利能力、偿债能力以及市场估值情况。

（2）市场比较法市场比较法是通过与同行业或类似企业进行比较，确定企业的价值。

通常通过比较市盈率、市销率、市净率等指标来确定企业的市场估值情况。

（3）收益预测法收益预测法通过对企业未来收入、支出以及盈利能力的预测，来评估企业的价值。

可以根据企业过往的财务数据和市场趋势来进行预测。

二、为什么需要进行（1）投资决策在进行投资决策时，投资者需要了解企业的价值和潜力，以判断投资是否具有可行性。

企业价值评估可以帮助投资者更好地了解企业的盈利能力、风险状况以及市场竞争力。

（2）融资需求企业在向银行或其他金融机构融资时，需要提供自己的价值评估报告。

这可以帮助银行更好地了解企业的价值，以决定是否给予融资支持。

（3）企业内部决策企业自身需要对自己的价值进行评估，以便在制定战略和经营决策时有依据。

企业价值评估可以帮助企业确定自身的优势和劣势，并制定相应的改进策略。

三、企业价值评估的应用（1）并购与重组在进行并购与重组时，企业价值评估是必不可少的。

通过评估企业的价值，可以确定交易的价格和条件，确保交易的公平性和可行性。

（2）股权融资企业在进行股权融资时，需要对自己的价值进行评估，以便确定发行股份的价格和比例。

这对于吸引投资者和保护现有股东的利益非常重要。

（3）资产评估在进行资产估值时，企业需要对自己的价值进行评估。

这可以帮助企业更好地管理和配置资产，提高资产价值和利润。

结论：企业价值评估是一个对企业进行综合评估的重要过程，可以帮助投资者、银行和企业内部决策者更好地了解企业的价值和潜力。

企业价值评估方法成本法收益法市场法一、成本法成本法是企业价值评估中最常用的方法之一，它基于企业资产的成本来确定企业的价值。

具体而言，成本法将企业的价值定义为企业所拥有的资产的总成本减去负债的总额。

这种方法适用于那些没有明确的市场价值或盈利能力的企业，如刚成立的公司或亏损企业。

成本法的核心思想是企业的价值应该等于企业所投入的成本，即企业的净资产。

通过计算企业的资产减去负债，可以得出企业的净资产。

然后，再结合企业的经营状况、行业发展趋势等因素，对净资产进行适当的调整，得出最终的企业价值。

二、收益法收益法是另一种常用的企业价值评估方法，它基于企业未来的盈利能力来确定企业的价值。

具体而言，收益法通过预测企业未来一段时间内的现金流量，然后将这些现金流量进行贴现，得出企业的现值。

这种方法适用于那些盈利能力较强、有稳定现金流的企业。

收益法的核心思想是企业的价值应该等于未来现金流量的现值之和。

通过预测企业未来的盈利能力，可以得出企业未来的现金流量。

然后，再通过对现金流量进行贴现，即将未来的现金流量按照一定的折现率进行计算，得出企业的现值。

最终，将这些现值相加，得出企业的价值。

三、市场法市场法是企业价值评估中的一种相对较为客观的方法，它基于市场上类似企业的交易价格来确定企业的价值。

具体而言，市场法通过参考市场上类似企业的交易价格，结合企业的经营状况、行业发展趋势等因素，确定企业的价值。

这种方法适用于那些有明确市场交易价格的企业。

市场法的核心思想是企业的价值应该等于市场上类似企业的交易价格。

通过参考市场上类似企业的交易价格，可以得出企业的市场价值。

然后，再结合企业的经营状况、行业发展趋势等因素，对市场价值进行适当的调整，得出最终的企业价值。

成本法、收益法和市场法是企业价值评估中常用的三种方法。

成本法主要适用于那些没有明确市场价值或盈利能力的企业；收益法主要适用于那些盈利能力较强、有稳定现金流的企业；市场法主要适用于那些有明确市场交易价格的企业。

企业价值评估方法的3大体系收益法成本法和市场法企业价值评估是指对企业的资产、收益和市场价值等多个方面进行综合评估，以确定企业的价值水平的过程。

在企业价值评估方法中，收益法、成本法和市场法被广泛应用并构成了三大体系。

下面将对这三大体系进行详细介绍。

- 折现现金流量法（Discounted Cash Flow，DCF）：该方法通过对企业未来现金流量进行估计，并将其折现到当前价值，以计算出企业的价值。

这个方法需要考虑到许多因素，包括未来的市场需求、竞争环境、管理层能力等。

- 收益倍数法（Earnings Multiple）：该方法通过将过去几年的企业收益与其市值进行比较，计算出市值与收益之间的比率，再运用这个比率来估计企业的价值。

这个方法比较简单，适用于那些相对稳定的企业。

2. 成本法（Cost Approach）成本法是一种以企业的重建成本为基础来评估企业价值的方法。

该方法假设企业的价值与其所拥有的资产价值相关。

成本法主要有两个子方法：调整净资产法和调整替代费用法。

- 调整净资产法（Adjusted Net Asset Method）：该方法首先计算出企业的净资产价值，然后根据企业的经营状况和市场需求情况，对净资产进行调整以反映实际价值。

这个方法适用于那些没有显著盈利能力但拥有一定资产的企业。

- 调整替代费用法（Adjusted Replacement Cost Method）：该方法通过计算出企业所需的替代成本，即将一个相似企业建立起来所需的成本，来评估企业的价值。

这个方法适用于那些没有净资产但需要进行重建的企业。

3. 市场法（Market Approach）市场法是一种以市场交易数据为基础来评估企业价值的方法。

该方法假设企业的价值主要受市场供需关系的影响。

市场法主要有两个子方法：市场多空价差法和市盈率法。

- 市场多空价差法（Market Multiple Differential Method）：该方法通过比较估值对象与交易标的在市场上的差价，来计算估值对象的价值。

企业价值评估方法体系
定量评估方法主要包括财务指标法、市场流通法和收益折现法。

财务指标法是通过对企业的财务数据进行分析，以计算企业各项财务指标的数值来评估企业的价值。

常用的财务指标包括经营性现金流量、净利润率、总资产周转率等。

这些财务指标可以反映出企业的盈利能力、偿债能力、运营能力等。

通过对这些指标进行比较和分析，可以得出企业的价值水平。

市场流通法是通过比较企业与同行业其他企业的市场表现来评估企业的价值。

常用的市场指标包括市盈率、市净率、市销率等。

这些市场指标可以反映出企业在市场上的估值水平。

通过对这些指标的比较和分析，可以得出企业的价值水平。

收益折现法是通过对企业未来现金流量的预测和现金流量的折现来评估企业的价值。

收益折现法是较为常用的评估方法之一，它可以考虑到未来现金流量的时间价值。

通过对未来现金流量进行预测，并将这些现金流量折现到当前价值，可以得出企业的价值水平。

定性评估方法主要包括SWOT分析法和综合评估法。

SWOT分析法是通过对企业的优势、劣势、机会和威胁进行分析，来评估企业的价值。

SWOT分析法可以全面地分析企业的内外部环境，找出企业的优势和劣势，并抓住机会并应对威胁，从而得出企业的价值水平。

综合评估法是通过对企业各个方面进行综合分析，并给予不同权重进行加权平均，来评估企业的价值。

综合评估法可以将企业的各项属性纳入考虑，综合反映企业的价值水平。

以上介绍的是企业价值评估的方法体系，不同的方法可以结合使用，从不同角度来评估企业的价值。

企业价值评估是一个复杂的问题，需要结合企业的实际情况和具体需求来选择合适的评估方法。

企业估值的收益法、成本法和市场法投资最核心的事情就是估值。

对目标企业价值的合理评估是在进行企业并购和外来投资过程中经常遇到的非常重要的问题之一。

适当的评估方法是企业价值准确评估的前提。

本文将聚焦企业价值评估的核心方法，分别从方法的基本原理、适用范围以及局限性等方面给予分析和总结。

一、企业价值评估方法的三大体系企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。

目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。

收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。

其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。

收益法的主要方法包括贴现现金流量法（DCF）、内部收益率法（IRR）、CAPM模型和EVA估价法等。

成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。

理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。

主要方法为重置成本（成本加和）法。

市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。

其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。

市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

二、企业价值评估和新方法1、注重货币时间价值的贴现现金流量法（DCF）企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或投资活动创造的。

但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，因此要采用适当的贴现率进行折现。

DCF方法的关键在于确定未来现金流和贴现率。

该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。