可调单价合同合同范本
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可调单价合同合同范本
《可调单价合同》
甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行 [项目名称] 项目的建设,乙方具备相应的施工能力和资质,双方经友好协商,就该项目的施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[项目名称]
2. 工程地点:[项目地点]
3. 工程内容:[具体工程内容]
4. 工程规模:[工程规模描述]
二、合同工期
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数:[总天数]
三、工程质量标准
工程质量标准:[具体质量标准,如合格、优良等]
四、合同价款及调整方式
(一)合同价款
本合同采用可调单价的计价方式,合同暂定总价为人民币 [大写金额] 元(小写:¥ [具体金额] 元)。
(二)单价调整原则 1. 本合同中的单价为综合单价,包括但不限于完成该项工作所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
法律、法规、规章和政策变化引起的工程造价增减;
市场价格波动超过合同约定的风险范围;
工程变更导致的工程量增减;
其他双方约定的调整因素。
(三)调整方法
1. 法律、法规、规章和政策变化引起的调整
因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,合同价款应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整。
2. 市场价格波动引起的调整
价格上涨时,调整后的单价 = 原单价 + (市场价格 基准价格)×(1 + 风险系数);
价格下跌时,调整后的单价 = 原单价 (基准价格 市场价格)×(1 风险系数)。
基准价格和风险系数在合同中明确约定。
3. 工程变更引起的调整
合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价变更合同价款;
合同中只有类似于变更工程的单价,可以参照类似单价变更合同价款;
合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认后执行。
4. 其他调整因素
对于其他双方约定的调整因素,按照约定的方法进行调整。
五、工程款支付
1. 预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同暂定总价的 [预付款比例] 作为预付款。
2. 进度款:乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交进度款申请报告,甲方在收到报告后的 [审核时间] 内进行审核,并按照审核确认金额的 [支付比例] 支付进度款。
3. 竣工结算款:工程竣工验收合格后,乙方应在 [提交结算时间] 内提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在收到报告后的 [审核结算时间] 内进行审核,并在审核完成后的 [支付结算款时间] 内支付至结算总价的 [支付比例] 。 六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
2. 按时支付工程款。
3. 对工程进度、质量进行监督检查。
4. 协调施工过程中的外部关系。
(二)乙方的权利和义务
1. 按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。
2. 遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作。
3. 及时向甲方提交进度款申请报告和竣工结算报告。
4. 负责施工过程中的成品保护。
七、工程变更
1. 工程变更必须由甲方提出书面申请,经双方协商一致并签署书面变更协议后方可实施。
2. 未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更工程内容。
八、竣工验收
1. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请报告,甲方应在收到报告后的 [验收时间]
内组织验收。
2. 竣工验收合格后,双方应签署竣工验收报告。
九、违约责任
1. 甲方未按时支付工程款的,每逾期一天,应按照未支付金额的 [违约金比例] 向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工的,应承担逾期竣工的违约责任,并按照合同约定的方式支付违约金。
3. 双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充约定。
甲方(发包方):(盖章)________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日
乙方(承包方):(盖章)________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日