二手小产权房买卖合同

二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。

2. 房屋面积：具体面积。

3. 房屋结构：具体结构。

4. 房屋产权：小产权。

二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。

甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。

乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。

3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。

如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权购房协议合同范本文档6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的小产权房，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋产权类型：小产权房4. 房屋内部设施及装修情况：详见附件15. 房屋附属设施及物品：详见附件2二、购房价格及支付方式1. 购房总价为：人民币XX元（大写：XX元整）2. 乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房全款支付至甲方指定账户。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

3. 甲方在收到购房全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户事宜1. 甲方需在收到购房全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

具体过户时间为：XXXX年XX 月XX日。

2. 过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3. 乙方在办理过户手续后，需向甲方支付相应的过户费用。

具体费用及支付方式详见附件3。

四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到购房全款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。

违约金金额为购房总价的XX%。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

2. 若乙方在签订本合同后未按时支付购房全款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。

违约金金额为购房总价的XX%。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方退还购房全款并支付违约金。

违约金金额为购房总价的XX%。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

4. 若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金。

违约金金额为购房总价的XX%。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX 日。

5. 违约方需向守约方承担因违约行为所造成的全部损失。

篇2甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

二手小产权购房合同范本（例文）8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是二手小产权房屋的合法持有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 产权情况：小产权房，产权证编号为____________4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等。

（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的购房价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。

4. 过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋内设施、设备完好，并移交相关使用说明书。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，每逾期一日支付总房款______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应支付违约金，每逾期一日支付总房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并支付总房款______%的违约金。

二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号院内的_____栋_____单元____号小产权房出售给乙方。

该房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。

该房屋已取得房屋产权证及相关权益证书，权属明晰。

房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋的交接手续。

甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权登记手续。

甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。

四、违约责任1. 甲方如不履行本合同或未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方如不履行本合同或未按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院冻结、查封等情形。

2. 本合同签订后，如因规划、设计等原因导致房屋面积发生变动的，双方同意以实际测量面积为准，并按照约定的单价多退少补。

二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。

3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。

三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。

2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。

3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。

四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。

违约金金额为房屋总价款的____%。

2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。

五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。

（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。

第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。

第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。

二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。

第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。

3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。

第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。

2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。

第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。

二手小产权房房屋买卖合同第1篇出卖人(以下称甲方)：xxx，住址xxx。

买受人(以下称乙方)：xxx，住址xxx。

根据《_合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。

二、房屋的交易价格为xx 元。

三、付款办法与时间。

四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必须按期向甲方付款。

如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。

2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。

否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx 的违约金。

七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。

公证费用由xx方承担。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

甲方：(签名)乙方：(签名)20xx年xx月xx日二手小产权房房屋买卖合同第2篇甲方(出让方)：______身份证号：______乙方(买受方)：______身份证号：______协调说话人：______身份证号：______甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。

房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______ 元(大写______)第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。

二手小产权房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况甲方所拥有的二手小产权房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。

该房屋已取得小产权房屋证明，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付购房款的XX%作为首付款；剩余购房款，乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证该房屋的结构和设施完好无损。

2. 房屋验收：乙方应在收到该房屋之日起XX个工作日内，对该房屋进行验收。

验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

验收合格后，乙方应签署验收报告。

四、产权过户及费用承担1. 产权过户：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2. 产权证明：过户完成后，甲方应将该房屋的产权证明交付给乙方，并确保产权证明的真实性和有效性。

五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

具体违约金数额由双方协商确定。

二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。

第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。