关于三闾南路(青年路—高专路)征地拆迁预算审核的公示

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附件二十三:
关于三闾南路(青年路—高专路)征地
拆迁预算审核的公示
根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规定》,市投资评审中心对武陵区人民政府报来的三闾南路(青年路段—高专路段)征地拆迁预算进行了审核,现将审核结果公示如下:
一、项目简介:
1、项目名称:三闾南路(青年路段—高专路段)征地拆迁
2、项目概况:该项目共征用楠沙社区、楠竹山社区集体土地27.6285亩,其中:楠沙社区集体土地4.5645亩(藕塘),楠竹山社区集体土地0.81亩(沟渠),楠竹山社区三组集体土地14.999亩(菜地), 楠竹山社区社区八组集体土地7.755亩(其中菜地3.0375亩、藕塘4.7175亩)。

国有土地3.2205亩(其中市三建国有划拨0.3亩,武陵区种子公司国有划拨0.3105亩,博奥建材国有出让2.61亩)。

该征地范围内需拆迁各类房屋5栋户面积2027.26m2,其中:集体土地房屋面积162.19m2,国有土地房屋面积1865.07m2。

3、资金来源:政府投资
二、审核依据:
1、建设方报送的预算书等相关资料;
2、常政发[2002]20号文件、湘政办发(2005)47号文件、湘
价费[2003]42号文件、常德市人民政府第15号令、常价服[2003]22号文、常价服[2004]130号文;
3、常德市博奥建材有限公司出让土地手续;
4、武陵区关于三闾南路拆迁补偿标准的请示。

三、审核中有关问题及说明:
1、该项目报审的征地部分:鱼塘均为藕塘,土地补偿按0.7倍计取,审减14201元;
2、青苗补偿部分水鱼补偿价格偏高,审减20300元;
3、集体土地补偿不可预计费暂按3%计取,审减33437元;
4、集体土地部分工作经费按规定3%计取,审减36060元;
5、国有土地出让土地部分补偿偏高,审减151380元,决算时以实际发生额为准;
6、国有土地房屋补偿标准偏高,审减872952元(按常价服[2004]130号文计算);
7、市博奥建材有限公司停工补偿偏高,审减150000元;
8、征地部分不可预计费暂按3%预留,审减33437元;国有土地拆迁不可预计费暂按5%预留,审减60455元;
9、征地部分用地管理费按4%计取,审减21632元;
10、国有土地拆迁工作经费按5%计取,审减68134元。

四、审核结果:。