房屋续租合同协议书
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房屋租赁合同续租协议8篇篇1甲方(出租人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(承租人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲乙双方于原房屋租赁期限届满前,就续租事宜达成一致意见,为明确双方的权利与义务,特订立本房屋租赁合同续租协议(以下简称“本协议”)。
一、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方拥有的房屋,具体地址为:_________________________。
二、租赁期限本次续租期限为自原租赁合同到期日次日起_____年/月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额:乙方应按照每月人民币____元(大写:_____)的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式:租金应每____(月/季/半年)支付一次,乙方应在每个支付周期的起始日或之前将租金汇入甲方指定的账户。
3. 逾期支付:如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,乙方应按日向甲方支付逾期违约金,违约金为月租金的____%。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和完好。
因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
3. 甲方在接到乙方提出的维修请求后,应在合理期限内予以响应。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照本协议收取租金,并有权在乙方违反协议时采取相应的违约措施。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担按照本协议支付租金的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
4. 租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
房屋租赁续租协议范文房屋租赁续租协议范文精选3篇(一)房屋租赁续租协议甲方(出租人):姓名/单位:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:电话:乙方(承租人):姓名:身份证号码:联系地址:电话:根据双方的协商一致,就房屋租赁续租事宜达成如下协议:一、租赁房屋:位于(具体地址),房屋面积约为(平方米),租金为(具体金额)元/月。
二、租赁续期:租赁期限自(起始日期)起至(终止日期),共计(租赁总期限)个月。
三、租金支付方式:乙方应在每月(具体日期)之前将租金支付给甲方。
四、其它条款:(双方可以在这部分添加其他协议条款)五、续租协议生效:本续租协议自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章签字):乙方(盖章签字):日期:日期:房屋租赁续租协议范文精选3篇(二)【协议书】甲方(出售方):(详细信息)乙方(购买方):(详细信息)鉴于甲方和乙方双方协商,就原有房屋相互进行等价对换,达成如下协议:一、甲方拥有的房屋位于(详细地址)现市值为(具体金额),乙方拥有的房屋位于(详细地址)现市值为(具体金额)。
二、甲、乙双方房屋等价对换,双方同意交换房屋,并承担各自房屋的过户手续和税费。
三、在对换房屋交付时,双方应提供完整的房产证明、权属证明、房屋状态等相关资料。
四、对换后各自居住使用新房屋,享有完全的产权和自主使用权,不得擅自处置、转让或抵押。
五、对换过程中如有争议,应友好协商解决,若无法协商,则提交至当地有关部门进行调解。
六、本协议自双方签字盖章后生效,有效期为永久。
甲方(签字盖章):______________________ 日期:________________乙方(签字盖章):______________________ 日期:________________以上是房屋等价对换协议书的内容,如有疑问或其他要求,请双方协商达成一致意见后再签署。
【注意事项】1. 在签署协议前应仔细阅读内容,确保理解并同意其中的条款。
2. 协议签署后应备份好协议书,以备后续查阅。
房屋租赁续租协议书6篇篇1房屋租赁续租协议书甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)鉴于:1.甲方是合法拥有____________(房屋地址)的房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方居住;2.乙方在________年月日与甲方签订了租赁合同,租赁期限自________年月日起至________年月日止;3.租赁期即将到期,甲乙双方经友好协商,决定续订租赁合同并继续履行原租赁合同内容。
经双方协商一致,就续租事宜达成如下协议:一、租赁期限本协议自________年月日起生效,租赁期限为________年月日至________年月日止,共计________个月,至期满。
二、租金标准续租期内,每个月的租金为人民币________元整。
租金支付方式不变,乙方应当于每月的____号前将租金存入甲方指定的账户。
三、保证金续租期内,乙方应当继续按照原合同规定向甲方支付____个月的租金作为保证金,该保证金在租赁期满且乙方无欠款、损坏房屋等情况下全额退还。
四、其他费用乙方在续租期内应当自行承担水电煤气管理费用,维修费用和其他相关费用。
五、履行义务1.乙方应当按原租赁合同约定的条件继续使用房屋,保持房屋的安全和整洁。
2.乙方续租后应当准时支付租金和其他费用,不得擅自解除合同。
六、协议变更本协议经甲乙双方签字盖章后生效,未尽事宜双方可另行协商,经双方书面确认后生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________日期:__________ 年月日以上就是关于房屋租赁续租协议书的内容,希望双方能够按照协议内容履行各自的责任,共同维护好双方的合法权益。
愿双方租户愉快,相安无事。
篇2房屋租赁续租协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于:甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同,即将到期;为了继续履行原合同,特经双方友好协商,重新签订如下房屋租赁续租协议:第一条租赁房屋:根据原合同,甲方同意续租给乙方房屋的房屋地址为__________,房屋类型为__________,面积为__________平方米,其他房屋设施如厨房、卫生间、阳台等设备齐全。
房屋租赁合同续租协议书8篇第1篇示例:房屋租赁合同续租协议书甲方:(租赁人姓名)乙方:(房东姓名)鉴于甲、乙双方于(租赁起始日期)签订房屋租赁合同,现合同将于(租赁到期日期)到期,为了继续维持双方的良好合作关系,经双方协商一致同意,特订立本续租协议,共同遵守以下条款:一、租赁房屋1. 租赁房屋的地址:(房屋地址)2. 房屋面积及格局:(房屋面积及格局)3. 租赁期限:(续租期限)二、租金及押金1. 续租期间,甲方每月应支付的租金为(租金金额),支付时间为每月(租金支付日期)日前。
2. 续租期间,甲方需继续支付押金为(押金金额),并于签订本续租协议后(押金支付日期)日内支付至乙方指定账户。
三、其他费用1. 甲方需自行承担房屋水、电、燃气等公用事业费用,按照实际使用情况结算。
2. 如因甲方过错导致房屋设施损坏,甲方需负责修复或支付相应费用。
四、房屋维护1. 甲方在使用房屋期间需妥善保管房屋及内部设施,对房屋造成损坏需承担相应责任。
2. 乙方有权定期或不定期进入房屋进行检查,甲方需给予配合并提供必要便利。
五、违约责任1. 若在续租期间,甲方未按时支付租金或押金,视为违约,乙方有权要求甲方立即补齐,并按日计收违约金(违约金比例)。
2. 若甲方违反其他租赁合同条款,乙方有权根据情节严重程度采取相应的处理措施,包括但不限于终止合同、要求赔偿等。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决,双方签订的相关书面协议亦为本协议的一部分。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
特此协议,甲、乙双方签字盖章。
甲方(签字):________________________ 日期:__________乙方(签字):________________________ 日期:__________本协议自双方签字之日起生效。
(以上为示范文本,具体内容请根据实际情况进行调整)第2篇示例:房屋租赁合同续租协议书甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜已经签订了原租赁合同,现甲、乙双方就续租事宜再次协商一致,特订立本续租协议书,以资明确。
房屋出租续签合同模板甲方(出租人):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租人):_____ 身份证号:_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
一、甲方愿意将座落于昆明市的房屋,面积:㎡,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
该房屋租金为每月元整,租金为年/季度支付给甲方,计人民币,下次付款提前天支付,如不支付,即属违约。
三、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前,乙方是否续租,甲方是否出租,都应一个月通知对方。
乙方在合同期满前应提前天重签合同,不续租则在合同期满当日结算账务。
归还租用物品,租赁期满后乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期五天后还未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事,如有发生甲方有权收回房屋。
在房屋内进行的活动与甲方无关。
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物管、有线等费用由乙方支付,在前个租期缴纳了900元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。
八、双方必须严格遵守合同,违者罚款年租金20%的违约金给守约方。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,待双方签字后合同生效,具有同等法律效力。
十、补充协议:甲方(出租人):_____ 乙方(承租人):_____ 委托代理人:_____ 委托代理人:_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____ 签订日期:房屋出租续签合同模板(二)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)一、原甲乙双方于____年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。
双方房屋租赁续签合同范本8篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同即将到期,根据原租赁合同的内容和双方意愿,经友好协商,就房屋租赁续签事宜达成以下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:[房屋详细地址]2. 房屋类型:[房屋类型,如公寓、别墅等]3. 房屋面积:[房屋面积,单位如平方米]4. 租赁期限续签:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
二、租金及支付方式1. 租金金额:[租金金额]元/月。
2. 支付方式:租金每月支付一次,于每月XX日前汇入甲方指定账户。
3. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额],合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后,将剩余押金返还乙方。
三、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋的合法性,确保出租的房屋符合居住条件。
四、合同解除与终止1. 合同期内,任何一方不得无故解除合同。
如一方违约,应承担违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3. 合同期满未续签的,乙方应将房屋如期交还甲方,否则应承担相应责任。
五、其他约定事项1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用租赁房屋从事非法活动。
2. 甲方有权对房屋进行定期检查,保障房屋安全。
3. 合同期内,乙方如需装修房屋,应征得甲方同意。
合同终止后,乙方不得拆除装修。
4. 本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
5. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
房屋租赁合同续签范本6篇篇1房屋租赁合同续签范本甲方(出租方):___________ (以下简称“甲方”)乙方(承租方):___________ (以下简称“乙方”)鉴于甲、乙双方于具有《房屋租赁合同》编号____________(以下称“原合同”)签订,约定由甲方将其所有房屋租给乙方,自____________至____________止,合同期限为____(____)个月。
双方经友好协商同意,自原合同到期后,继续履行合同内容。
为明确双方权利义务,特签订本续约合同。
一、续约期限:本续约合同期限自原合同到期之日起至____年____月____日止,合同期限为____(____)个月。
二、租金:续约期间,乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金,并在每月的_____日之前将租金支付至甲方指定账户。
如有调整,甲、乙双方应重新协商并签署书面协议。
三、其他费用:续约期间,乙方应按照原合同约定承担水、电、燃气等相关费用。
如有新的费用增加,双方须共同协商确定支付方式。
四、保证金:续约期间,乙方应按照原合同约定向甲方支付____元作为押金,用于保障合同期间乙方的履行义务。
在合同终止且无争议时,押金应在____个工作日内退还给乙方。
五、房屋保养:续约期间,乙方应妥善保管、使用房屋及内部设施设备,并妥善保养。
如有损坏,乙方应及时修复或承担相应修复费用。
六、违约责任:任何一方如未履行本协议约定,应当承担相应的违约责任。
违约方需承担对方及第三方的一切损失。
七、其他:续约期间,双方如需解除合同,应提前____个月书面通知对方;双方应共同签订解约协议,并按约定办理有关手续。
八、本合同的变更、补充:本合同如有任何变更、补充,均应由双方共同协商,并签署书面协议,具有同等法律效力。
本续约合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________签订日期:____ 年____ 月____ 日以上为房屋租赁合同续签范本,双方签署前请仔细阅读并确认。
2024年房屋续租协议书范文5篇篇1房屋续租协议书甲方(出租人):[出租人姓名]身份证信息:[出租人身份证号]联系方式:[出租人联系电话]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证信息:[承租人身份证号]联系方式:[承租人联系电话]鉴于甲乙双方原于XXXX年签订的房屋租赁合同已经到期,经过双方充分协商,现就XXXX年的房屋续租事宜达成协议如下:一、租赁房屋信息地址:[具体地址]。
双方同意继续租赁该房屋,建筑使用面积、租赁房间号码与原来租赁合同保持一致。
该房屋用途为居住用房。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,则需提前XX个月与甲方协商。
三、租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写])。
租金支付方式按照原有合同方式执行,即每月XX号前支付下个月的租金。
乙方应将租金付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付,应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
四、房屋修缮与使用管理1. 乙方应对房屋进行妥善使用与保养,不得擅自拆改房屋结构。
2. 乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,应负责修复并赔偿损失。
重大损坏应由双方商议修复方案及费用承担。
3. 租赁期间,甲方负责房屋的修缮与维护工作,确保房屋结构安全。
若因甲方原因导致房屋无法正常居住,甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
五、合同解除与终止1. 若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或变更用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付租金且逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。
3. 租赁期内如遇政府拆迁、改造或不可抗力因素导致无法继续承租的,本合同自动终止,甲乙双方均不需承担责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应对房屋内的家具、电器等设施进行清点并记录在册,确保交接无误。
乙方需妥善保管并合理使用这些设施。
关于房屋租赁合同续租范本5篇篇1房屋租赁合同续租范本一、合同双方:承租方(甲方):________(名称)、________(身份证号码)、________(联系电话)出租方(乙方):________(名称)、________(身份证号码)、________(联系电话)二、租赁房屋:承租方承租的房屋位于________(地址)、建筑面积______平方米,现状良好,无损坏,适合居住。
三、续租条款:1. 原租赁合同的期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
2. 续租期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
3. 续租租金为每月______元(大写:______元整),由承租方每月在______日前支付至乙方指定的银行账户。
4. 续租期间,承租方应当履行原租赁合同中的各项义务,保持房屋的清洁和整洁,妥善使用房屋设施设备,不得擅自改动房屋结构。
5. 续租期限届满前,承租方应提前______个月书面通知乙方是否继续续租或者选择搬离。
6. 如乙方同意续租,双方应当在续租期限届满前签订书面续租合同,具体条款以书面合同约定为准。
四、其他约定:1. 如出现房屋损坏或者设施设备故障,承租方应立即通知乙方,由双方协商处理。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同或者延期履行。
3. 对于合同未尽事宜,双方可另行协商约定,一经签字确认即具有法律效力。
五、附则:1. 本续租合同一式两份,承租方和出租方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本续租合同自双方签字之日起生效,有效期至续租期限届满日止。
承租方(甲方):________出租方(乙方):________签订日期:________以上为关于房屋租赁合同续租范本,希望对您有所帮助。
如需更多详细信息,请与我司联系,谢谢!篇2房屋租赁合同续租范本合同编号:【XXXX】签订日期:【XXXX年XX月XX日】甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):______________鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了一份《房屋租赁合同》,现该合同已到期。
房屋出租合同续租协议6篇篇1房屋出租合同续租协议甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于现有的租赁合同即将到期,经双方协商一致,自愿续租,特订立如下续租协议:一、续租期限:本续租协议的续租期限自原租赁合同到期之日起,至新续租合同到期之日止。
续租期限为___________年/月。
二、续租租金:续租期内的租金为每(年/月)______________元,租金支付方式与原租赁合同一致。
三、其他费用:除租金外,乙方还需承担水电费、燃气费等相关费用支付,并按照实际使用情况进行结算。
四、物业维修:乙方在续租期内对房屋内部设施和家具的损坏或故障负责维修,并及时通知甲方。
大修和维护由甲方负责,费用由甲方承担。
五、违约责任:如因乙方原因导致违约,乙方需承担相应的赔偿责任。
六、其他事项:(双方可根据实际情况约定其他事项)七、续租协议签订:本续租协议需要双方签字生效,具有同等效力。
本续租协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人)签名:_______________ 日期:______________乙方(承租人)签名:_______________ 日期:______________本续租协议自签订之日起生效。
以上为《房屋出租合同续租协议》,请双方认真阅读并签字确认。
愿续租合同期间双方相互信任、和睦相处,租房生活愉快!篇2房屋出租合同续租协议甲方(房东):______(以下简称甲方)乙方(租客):______(以下简称乙方)鉴于现有房屋租赁合同于______年______月______日起至______年______月______日止,根据租赁双方的协商和书面确认,特订立如下续租协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所有房屋位于______的标示为______的房屋出租给乙方使用。
1.2 出租房屋面积为______平方米,房屋内的陈设、设备和设施等按原租赁合同提供。
第二条续租期限2.1 本续租协议期限为______年,自______年______月______日开始至______年______月______日止。
房屋续租合同协议书小产权房虽然没有房产证,在买卖的时候可能会受到一定的限制,但一般进行租赁的话,则并没有什么大问题,今天就给大家来分享一下房屋租赁合同,欢迎大家来参考表达房屋续租协议书出租人(甲方):证件号码:联系电话:承租人(乙方):证件号码:联系电话:居间人(丙方):备案证号:甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、续租期限为年个月,具体时间为:自年月日至年月日止。
二、续租月租金为人民币元整(¥元)。
三、付款方式为压付,每下期租金应提前天支付。
四、续租押金为人民币元整(¥元),此次需补交人民币元整(¥元)。
五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/日内):甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金;乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。
本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金(人民币) 元整(¥元)及(其它) 费用(人民币)元整(¥元)。
十一、收款方银行开户名为:账号为:备注:出租人(甲方):承租人(乙方):签订日期:年月日签订日期:年月日居间人(丙方): 经纪执业人员签章:联系方式:资格注册证书编号:经办人签字:年月日有关房屋续租协议书出租人(甲方) 证件号码:联系电话:承租人(乙方) 证件号码:联系电话:居间人(丙方)备案证号:甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、续租期限为年个月,具体时间为:自年月日至年月日止。
二、续租月租金为人民币元整(¥元)三、付款方式为压付,每下期租金应提前天支付。
四、续租押金为人民币元整(¥元),此次需补交人民币元整(¥元)五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/ 日内)甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金;乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。
本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金(人民币) 元整(¥元)及(其它) 费用(人民币) 元整(¥元)十一、收款方银行开户名为账号为备注:出租人(甲方) 承租人(乙方)签订日期:年月日签订日期:年月日居间人(丙方) 经纪执业人员签章:联系方式:资格注册证书编号:经办人签字:年月日续租房屋合同范本阅读出租方(以下简称“甲方”)甲方代理人:承租方(以下简称“乙方” )乙方代理人:见证方:见证人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
1.房屋的坐落面积装修设施情况甲方将其拥有的坐落于市区(县) 的房屋出租给乙方使用。
出租房屋建筑面积共平方米。
该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲乙双方提供证件甲方提供:□身份证□房产证□户口本乙方提供:□身份证□暂住证□工作证2.租赁期限用途该房屋租赁期共个月。
自二零年月日起至二零年月日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式该房屋每月租金共元。
(大写:万仟佰拾元整)该房屋租金支付方式为: .4.房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
5.房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
6.乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
在租赁期内,乙方逾期交纳水电煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
7.甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。
逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。
甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
8.产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。
在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。
甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
9.合同终止与解除1乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。
房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1) 未经甲方书面同意,擅自转租转借承租房屋;(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;(3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6) 逾期交纳水电煤气(天然气)电话电视物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;(7) 拖欠房租壹个月以上。
10免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:甲乙双方协商一致的;不可抗力致使本合同不能继续履行的;依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
11见证方的责任与义务见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交见证方保证在该合同履行期内,在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作12.其他约定本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。
协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。
本合同连同附件一式三份,由甲乙双方各执一份,交见证方一份,具有同等法律效力。
13补充规定甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:地址:地址:E—mail: E—mail:房产证号:代表人:代表人:见证方:注册地址:资质证号:经纪人:电话:年月日签于。