澳洲租房合同5篇

澳洲租房子合同模板【租房合同】甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鉴于甲方同意将其位于澳洲__________（地址）的房产出租给乙方居住，乙方接受甲方的出租条件，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、房屋描述所租房屋为__________（详细描述房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月____澳元。

2. 租金支付方式为每月的第____天前通过银行转账至甲方指定账户。

四、押金1. 押金为____澳元，于签订合同时一次性支付。

2. 租赁期满，经检查房屋无损坏，扣除未支付的费用后，剩余押金应无条件退还给乙方。

五、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应保持房屋清洁，不得损坏房屋及其设施。

六、维修责任1. 因自然磨损导致的维修由甲方负责。

2. 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

七、解约条款任何一方需提前____个月书面通知对方解约。

若乙方违约，应支付相当于____月租金的违约金。

八、其他约定（此处可以根据双方的实际情况添加特别条款，如宠物饲养、子租等）九、法律适用本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用澳洲相关法律。

十、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至澳洲仲裁委员会进行仲裁。

十一、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年____月____日。

澳洲私人租房合同范本大全甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《澳大利亚合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于__________的房产（以下简称“租赁物业”）一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况1.1 租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅。

1.2 租赁物业的设施设备包括但不限于：__________。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期限届满，乙方需继续租用的，应提前__________日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月__________元（大写：__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：__________（银行转账/现金/其他支付方式）。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付押金__________元给甲方。

4.2 押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金或其他费用。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于__________日内无息退还押金。

第五条物业的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行违法活动。

5.3 租赁物业的维修责任按照以下约定执行：__________。

第六条提前解除合同6.1 甲乙双方均可在提前__________日书面通知对方的情况下解除合同。

6.2 如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

澳洲房租租赁合同范本大全一、前言租房合同是租客与房东之间的一份法律文件，明确了双方在租房过程中的权利和义务。

为了保障双方的权益，澳洲的租房合同通常包括租赁期限、租金、押金、房屋维护等内容。

本文将为您提供一份澳洲房租租赁合同范本，以供参考。

二、租房合同范本甲方（房东）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（租客）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________1. 租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金租金为每周______澳大利亚元（AUD），每四周支付一次。

乙方应在每月的第一个工作日支付当周的租金。

3. 押金乙方应在签署本合同时支付押金______澳大利亚元（AUD）。

在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余的押金。

4. 房屋维护甲方应对房屋及附属设施进行维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求承担部分维护费用。

5. 宠物乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意。

乙方应对宠物造成的损害承担责任，并按照甲方的要求承担相关费用。

6. 房屋交还租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复房屋原状。

7. 提前解除合同甲乙双方提前解除合同时，应提前______天通知对方。

提前解除合同的违约金为______澳大利亚元（AUD）。

8. 违约甲乙双方如有一方违约，应承担相应的违约责任。

违约金为______澳大利亚元（AUD）。

9. 法律适用本合同受澳大利亚法律管辖，甲乙双方应遵守澳大利亚的相关法律法规。

澳洲租房合同范本5篇澳洲租房合同范本（精选篇1）出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲乙方各自负担;2.甲乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹三通(户内上水下水照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

澳洲私人租房合同范本三篇篇一澳洲私人租房合同姓名：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子____________________姓名：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子____________________租赁物业详情：地址：____________________房屋类型：____________________卧室数量：____________________浴室数量：____________________租赁期限：起始日期：______年______月______日结束日期：______年______月______日租金及支付方式：1. 每月租金为：$__________（澳元）2. 租金支付方式为：[具体支付方式，如每月提前 X 天通过银行转账等]3. 租客应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天需支付租金的 X%作为滞纳金。

押金：1. 租客需在签署本合同之时支付押金：$__________（澳元）2. 押金将在租赁期满，房屋经房东检查无损坏且所有费用结清后退还。

房屋使用及维护：1. 租客应合理使用房屋及屋内设施，不得损坏或改变房屋结构。

2. 租客需负责租赁期间房屋的日常清洁和维护。

3. 如因租客不当使用造成房屋或设施损坏，租客应负责修复或赔偿。

设施与服务：1. 房屋内提供的设施包括：[列出主要设施，如家具、电器等]2. 房东应确保设施在租赁开始时处于正常使用状态。

3. 维修责任：一般维修由房东负责，但因租客原因造成的损坏除外。

保险：1. 房东应购买房屋保险，但不包括租客的个人财产保险。

2. 租客可自行选择是否购买个人财产保险。

禁止行为：1. 租客不得在房屋内从事违法活动。

2. 未经房东书面同意，不得转租房屋。

澳洲租房合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就租赁房产（位于澳大利亚______市/区/镇，详细地址：______）进行合法租赁，根据澳大利亚相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将位于澳洲的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

乙方承诺将租赁物业用于居住用途，并保证不擅自改变物业使用性质。

二、租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式1. 租金总额为____澳元（AUD____），包含所有费用。

2. 乙方应按以下方式支付租金：每月__日前向甲方支付每月租金___澳元（AUD____）。

租金支付方式可为银行转账/现金等方式。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，每天违约金为未付租金的__%。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金____澳元（AUD____）。

2. 押金将在租赁期满，乙方交还租赁物业并结清所有费用后退还。

若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及设施维护1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交接给乙方，并签署物业交接表。

2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期间，乙方应确保租赁物业的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、合同变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应提前__个月与对方协商，并达成书面协议。

2. 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

澳洲租房合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于澳大利亚的房产进行租赁交易，根据澳大利亚相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：___________物业类型：___________ （公寓/别墅/商铺等）面积：______ 平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式1. 租金总额：______澳元。

2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______澳元。

3. 押金：乙方需向甲方支付______澳元作为押金，租赁期满且无欠款时，押金全额退还。

三、租赁用途与规定1. 乙方仅可将租赁物业用于自住或家庭居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

2. 乙方需遵守当地的法律法规，不得损害物业及其周边环境。

3. 乙方需按照物业的正常使用规定，妥善使用物业及其设施。

如有损坏，需承担维修或更换费用。

四、物业管理及费用1. 物业管理费：乙方需支付物业管理费，具体金额按照物业管理公司的规定执行。

2. 水电费、网络费等其他费用：乙方需承担物业的水电费、网络费等其他相关费用。

3. 乙方需在租赁期内按时缴纳各项费用，如有逾期，需按照相关规定支付滞纳金。

五、物业交付与验收1. 乙方在签订合同时，需对物业进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

2. 甲方应在乙方交付租金及押金后，将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

澳洲中文版租房合同3篇澳洲中文版租房合同篇1出租方(甲方)：______身份证号：________________承租方(乙方)：______身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落：二、房屋租期为壹年，从______年____月____日至______年____月____日。

乙方租赁房屋作为居住使用。

租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。

如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。

乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为______年____月____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。

协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。

如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

澳洲租房合同模板甲方（出租方）：[出租方全名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房产，经双方协商一致，根据《澳大利亚租赁法》及相关法律、法规的规定，特订立本租赁合同。

1. 房产描述房产地址：[详细地址]房产类型：[公寓/别墅等]房产面积：[具体面积]房产状况：[描述房产的当前状况，包括装修、家具等]2. 租赁期限租赁开始日期：[租赁开始的具体日期]租赁结束日期：[租赁结束的具体日期]租赁期限：[租赁期限，如12个月]3. 租金及支付方式租金金额：[每月租金金额]支付方式：[支票/银行转账等]支付周期：[每月/每季度等]支付日期：[每月/每季度的第几天]4. 押金押金金额：[押金的具体金额]押金支付日期：[押金支付的具体日期]押金退还条件：[押金退还的具体条件]5. 使用规定乙方应合理使用房产，并遵守以下规定：- 保持房产的清洁和整洁；- 不得擅自改变房产的结构和用途；- 不得在房产内进行违法活动；- 不得擅自转租或转让房产使用权。

6. 维修与保养甲方负责房产的结构性维修，乙方负责房产的日常保养和清洁。

7. 提前终止合同任何一方希望提前终止合同，应至少提前[提前通知的天数]天书面通知对方。

8. 违约责任如一方违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9. 争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

10. 其他[双方可约定的其他条款，如宠物政策、停车权等]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________ 日期：____年____月____日乙方签字：___________ 日期：____年____月____日[注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

澳洲租房合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据澳大利亚相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋类型：______________________（公寓/别墅/单元房等）3. 房屋面积：______________________平方米4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：澳元______（大写：______________________）。

2. 支付方式：每____个月支付一次，租金于每期开始的第___天支付。

3. 押金：澳元______（大写：______________________），签订合同时一次性支付。

三、房屋设施及维修责任1. 房屋内设施包括：_________________________________________。

2. 维修责任：甲乙双方按正常使用与损耗程度共同承担责任，但因不可抗力导致的损坏由甲方承担。

四、租赁期限内的权利和义务1. 甲方有权按时收取租金，乙方有义务按时支付。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，甲方有义务保证房屋的适合居住性。

3. 乙方需按时缴纳水、电、煤气、网络等费用，甲方负责提供相应服务。

4. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方利益。

5. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能履行维修责任，乙方有权要求解除合同。

3. 合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

4. 其他合同解除与终止情形需双方协商一致。

六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。

澳洲租房合同精简版（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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澳洲租房合同精选澳洲租房合同精选5篇朋友们，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些澳洲租房合同精选，希望对大家能有所帮助。

澳洲租房合同精选（精选篇1）乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电度，煤气度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

澳洲正规房屋租赁合同范本第一部分：合同双方信息甲方（出租方）信息：姓名：_______地址：_______联系：_______联系人：_______乙方（承租方）信息：姓名：_______地址：_______联系：_______联系人：_______第二部分：物业详细信息物业地址：_______物业类型：_______（如公寓、独立屋等）租赁期限：_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三部分：租金及费用租金：每月_______澳元，每季度/每年_______澳元。

租金支付方式：电汇至_______账户，账号：_______。

押金：押金为_______个月租金，共计_______澳元。

押金将用于支付租赁期间的任何损坏或欠款。

费用：水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担。

第四部分：租赁条件维修与保养：乙方需保持物业的清洁和良好状态。

任何损坏需及时通知甲方并承担维修费用，除非损坏是由于自然原因或甲方负责的设施故障所致。

装修与改动：未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何结构改动或装修。

宠物政策：未经甲方书面同意，乙方不得在物业内饲养宠物。

转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或分租给第三方。

第五部分：违约与终止违约：如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同，并要求赔偿损失。

终止通知：任何一方终止合同时，需提前_______天书面通知对方。

第六部分：争议解决法律适用：本合同受澳大利亚_______州法律的约束。

争议解决：如双方在合同执行中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______州法院提起诉讼。

第七部分：其他条款保险：乙方需自行购买租赁期间的财产保险。

通知：本合同项下的任何通知均应以书面形式发送至本合同首部所列的地址或。

第八部分：签字确认甲方签字：______________ 日期：_______年_______月_______日乙方签字：______________ 日期：_______年_______月_______日。

澳洲个人租房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________一、租赁房屋甲方将位于___________市___________区___________街道___________小区___________栋___________单元___________楼___________号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。

三、租金及押金（一）租金标准：人民币___________元/月（大写：____________元整）。

（二）押金：人民币___________元（大写：____________元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

四、付款方式乙方按月支付租金，租金应在每月[X]日前支付给甲方。

五、房屋交付及使用（一）甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

（二）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋。

如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，并负责维修和保养。

（二）乙方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋及附属设施设备。

（三）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

（四）租赁期满，乙方应如期交还房屋。

如需继续租赁，应提前[X]日向甲方提出续租申请，协商一致后双方重新签订租赁合同。

七、违约责任（一）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金。

澳洲个人租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！澳洲个人租房合同协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据澳大利亚法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为每月____澳元（AUD），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____澳元（AUD），用于抵扣乙方租赁期间可能产生的房屋损坏、欠款等费用。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2 乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金和乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

澳洲正规房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：_______________________1.2 房屋结构：_______________________1.3 房屋面积：_______________________1.4 房屋用途：_______________________1.5 房屋设施：_______________________1.6 房屋状况：_______________________1.7 房屋所有权证编号：_______________1.8 房屋土地使用权证编号：_______________第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方需将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元（大写：____________________）。

3.2 租金支付方式为：____________________。

3.3 租金支付时间：每____个月支付一次，乙方需在每____个月的第____日前支付给甲方。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金____元给甲方。

4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

第五条房屋使用与维护5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

5.3 乙方不得擅自转租、出借或以其他方式让第三方使用房屋。

澳洲正规房屋租赁合同范本甲方（出租方）： _________乙方（承租方）： _________鉴于：乙方愿意租赁上述租赁房屋，并愿意按照本合同的条款和条件支付租金。

因此，双方同意如下：1. 租赁期限：本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2. 租金支付：乙方应支付每月租金_______澳元。

租金应于每月的_______日之前支付。

租金支付方式为_______（银行转账/现金/支票等）。

3. 保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为_______澳元。

保证金用于保障甲方免受乙方可能造成的任何损害或损失。

租赁期满后，若无损害或违约，保证金将无息退还乙方。

4. 使用目的：乙方仅能将租赁房屋用于居住目的，并遵守所有适用的法律和规定。

5. 维修和维护：甲方负责租赁房屋的结构和设施的维修。

乙方负责日常维护和清洁，并承担因其使用不当造成的任何损害。

6. 保险：乙方应自行负责购买个人财产保险。

7. 违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同。

若甲方未履行维修义务，乙方有权要求减免租金。

8. 终止合同：任何一方欲终止本合同，应提前_______天书面通知对方。

若乙方提前终止合同，需支付剩余租金作为违约金。

9. 争议解决：本合同的解释和执行均受澳大利亚_______（州）法律的约束。

任何争议应通过协商解决；若协商不成，任何一方均可提交_______（州）法院解决。

10. 其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方同意后生效。

甲方签字：_________________ 日期：_______年_______月_______日乙方签字：_________________ 日期：_______年_______月_______日。