(00754188-9)1006行政审批事项临时建筑审批(已出让土地

江苏省政府办公厅关于印发江苏省建设用地审批办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府办公厅关于印发江苏省建设用地审批办法的通知（苏政办发[2005]115号2005年12月2日）各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：《江苏省建设用地审批办法》已经省人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

江苏省建设用地审批办法根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》以及《江苏省土地管理条例》等法律、法规、规章和政策规定，制定本办法。

第一条依法应由省人民政府批准农用地转用、土地征收和未利用地使用的建设用地审批适用本办法。

第二条省人民政府委托省国土资源厅负责农用地转用、土地征收和未利用地使用的建设用地审批工作。

省国土资源厅每季度末将本季度建设用地审批情况综合汇总报告省人民政府，重大事项及时报告。

第三条建设用地报批分为分批次建设用地报批与单独选址建设项目用地报批两种类型。

分批次建设用地是在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内进行选址建设的用地。

单独选址建设项目用地是确需在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围之外选址建设的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目用地。

第四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，报省人民政府审批：1．省发改委等部门审批(核准、备案)的单独选址建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的；2．在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地，涉及农用地转为建设用地的；3．南京、苏州、无锡、常州、徐州五市在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内建设占用土地涉及农用地转为建设用地的经省人民政府审查后报国务院批准；4．其他应由省人民政府审批的农用地转为建设用地的。

项目名称申请单位名称用地面积青溪路临时办公建筑上海市东湖（集团）公司0静安豪景苑售楼处及样板房上海亨盛置业有限公司0松江区SJC10004单元2街区08-02地块（广年（上海）投资有限公司45969.4海仑宾馆沿石潭弄一侧上海海仑宾馆有限公司0桂林路406号临时绿化管理用房上海华田置业有限公司5500.6徐汇区第三福利院临时用房上海市徐汇区人民政府机关事物管理局0德当代美术馆上海徐汇土地发展有限公司1109.3枫林路临时配套建筑建设项目上海徐汇土地发展有限公司1075吴中东路铁路工厂整改工程上海铁路局0复旦大学附属眼耳鼻喉科医院临时雨棚复旦大学附属眼耳鼻喉科医院3955复旦大学附属肿瘤医院临时食堂复旦大学附属肿瘤医院0长宁区初级职业技术学校临时用房上海市长宁区教育局0延安西路程家桥路西南角临时项目民航上海华东生活服务中心0虹桥路885弄3号临时办公用房上海长宁房地产经营有限公司0富宁大厦改造装修工程上海盛建资产管理有限公司0凯旋路1309号临时建筑上海数字产业（集团）有限公司0上海龙之梦大酒店新建临时建筑上海长峰房地产开发有限公司0上海市长宁区妇幼保健院0长宁区妇幼保健院住院楼北侧局部扩建昌化路655号项目上海市静安区土地管理中心0昌化路655号项目上海市静安区土地管理中心0上海轨道交通十三号线发展有限公司0上海轨道交通13号线一期工程南京西路上海佳讯物流有限公司12217.92上海佳讯物流有限公司进口大众4S店改临时辅助用房上海不夜城联合发展（集团）有限公司0江场西路220号新建临时生产辅助用房上海服装集团进出口有限公司0上海幸福实业有限公司0幸福现代工业园区康宁路基地三期改扩幸福现代工业园区康宁路基地二期B块上海幸福实业有限公司0延长中路765弄8号厂房临建项目延长中路765弄8号厂房临建项目0上海幸福实业有限公司16205“幸福工业园区”康宁路基地四期改扩青云路555号厂房改建工程上海钟表有限公司5509光电工程条件保障项目中国科学院上海技术物理研究所415上海市虹口区安汾路580号临时垃圾中上海市虹口区绿化和市容管理局0虹口区武装部车库改扩建上海市虹口区机关事务管理局1661.7翔殷路121弄厂房改建项目上海杨浦区洪东工贸公司15161.9创智天地广场无障碍电梯工程上海杨浦中央社区发展有限公司0后勤服务综合楼上海市沪东汽车运输公司46220闸殷路309号新建建筑上海杨浦区市京工贸公司6353控江路华联吉买盛扩建项目上海江城实业总公司4161市光路公交临时业务用房上海交通投资（集团）有限公司0翔殷路121弄5号10幢厂房改建项目上海杨浦区洪东工贸公司15162高铁北出租车蓄车场餐厅扩建工程上海申虹投资发展有限公司0虹桥商务核心区北片区15号地块（08-上海申虹投资发展有限公司0设施农业装备中试基地项目上海都市绿色工程有限公司168960上海市计量测试技术研究院0国家卫星导航与位置服务产品质量监督临时管理用房项目上海金岸企业发展有限公司18025临时围栏、门头门卫上海南方集团国际钢材物流中心限公司0天桥上海森勤实业有限公司13143.5新建松江区方松街道SJC10004单元2街上海松创置业有限公司0临时建筑上海松裕置业有限公司39323珠江国际商贸中心中区2办公临时样板上海珠江创展投资有限公司0上海政法学院临时浴室工程上海政法学院141753上海美蓓亚精密机电有限公司临时钢棚上海美蓓亚精密机电有限公司104173正荣御天（上海）置业发展有限公司0青浦区徐泾镇联民路东侧A-3A-1地块项位置长宁区长宁区虹桥路1921号静安区武定路650号松江区松江区SJC10004单元2街区08-02地块黄浦区南京东路海仑宾馆沿石潭弄一侧徐汇区桂林路406号徐汇区华发路40幢210号徐汇区龙腾大道、丰谷路交叉口西南徐汇区枫林路中山南二路口徐汇区凯旋路2115号徐汇区汾阳路83号徐汇区零陵路399号长宁区武夷路407号长宁区延安西路程家桥路西南角长宁区虹桥路885弄3号长宁区幸福路137号长宁区凯旋路1309号长宁区延安西路1118号长宁区武夷路773号静安区昌化路655号静安区昌化路655号静安区石门一路（威海路南京西路）普陀区红柳路399号闸北区平顺路834弄1号闸北区江场西路220号闸北区康宁路1147号、1167号、1191号、1235号闸北区闸北区康宁路956号、968号闸北区延长中路765弄8号闸北区场中路康宁路闸北区青云路555号（靠近止园路）虹口区玉田路500号虹口区安汾路580号虹口区广中支路28号杨浦区翔殷路121弄杨浦区淞沪路290号创智天地广场杨浦区内江路301号杨浦区闸殷路309号杨浦区控江路1059号杨浦区杨浦区翔殷路121弄5号闵行区虹桥枢纽闵行区虹桥商务区核心区北片区东至用地边界、西至申长路、北至淮虹路、南至润虹路闵行区北翟路2901号浦东新区张衡路1500号浦东新区世博大道950号奉贤区金海公路1611弄奉贤区航南公路6120号松江区方松街道SJC10004单元2街区12-02地块松江区中山街道青浦区嘉松中路5999弄青浦区外青松公路7989号青浦区金泽镇练西公路5202号青浦区徐泾镇联民路东侧。

梧州市人民政府关于我市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复文章属性•【制定机关】梧州市人民政府•【公布日期】2024.03.08•【字号】梧政函〔2024〕26号•【施行日期】2024.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文梧州市人民政府关于我市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复市自然资源局：你局《关于批准实施〈梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案〉的请示》（梧自然资报〔2024〕69号）收悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意你局上报的《梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案》，请依法依规组织实施。

二、出让地块为商贸物流园区A—10—07号地块，土地面积4029.63平方米（折合6.0444亩）。

原则同意该宗地挂牌出让起始价为305万元，竞买保证金为65万元，其他出让条件详见出让方案。

竞得人必须严格按照有关职能部门审定的规划设计方案进行开发建设，否则按有关规定处理。

2024年3月8日附件梧州市2024年第2期国有建设用地使用权挂牌出让方案（市自然资源局2024年3月7日）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律法规有关规定，制定本方案。

一、宗地概况和规划设计要求（一）土地面积及位置出让宗地编号为梧挂〔2024〕2号，土地面积为4029.63平方米（折合6.0444亩），位于商贸物流园区A—10—07号地块。

（二）主要规划设计和出让年限要求根据《梧州市自然资源局关于商贸物流园区A—10—07号地块规划设计条件预通知书》（梧自然资规设〔2023〕96号）等有关规定，该地块的主要规划设计条件和出让年限如下：1.土地用途：批发市场，物流仓储用地占总计容建筑面积比例≤10%。

浙江省国土资源厅关于印发《浙江省临时用地管理办法（试行）》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------浙江省国土资源厅关于印发《浙江省临时用地管理办法（试行）》的通知浙土资发〔2016〕31号各市、县（市、区）国土资源局、厅机关各处（室、局）、各直属事业单位：《浙江省临时用地管理办法（试行）》已经厅长办公会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

附件：浙江省临时用地管理办法浙江省国土资源厅2016年12月14日浙江省临时用地管理办法（试行）第一条为加强临时用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《基本农田保护条例》、《土地复垦条例》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。

第二条临时用地遵循节约集约用地、严格保护耕地、依法合理补偿、严格土地复垦的原则。

第三条本办法所称临时用地，是指浙江省范围内因建设项目施工、地质勘查、抢险救灾等需要，经依法审批，按照临时使用土地合同约定使用的或抢险救灾急需临时使用的国有土地或农民集体所有的土地。

第四条临时用地范围包括：（一）工程项目建设施工临时用地，包括工程建设施工中设置的临时办公用房、预制场、搅拌场、拌合站、钢筋加工场、材料堆场、施工及运输便道、其他临时工棚用地；工程建设施工过程中临时性的弃土、弃渣用地；剥离的耕地耕作层土壤储备场所用地；架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地。

（二）地质勘查临时用地，包括建设项目选址、施工等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测，探矿需要对矿藏情况进行勘查所需临时使用的土地。

临时用地批复文件范文[临时用地单位名称]：你单位上报的关于临时用地的申请及相关材料收悉。

经研究，现批复如下：一、总体意见。

1. 行吧，看在你说得还挺诚恳，材料也准备得像那么回事儿的份上，原则上同意你单位使用位于[具体地理位置，如XX区XX路XX号]的土地作为临时用地。

这就好比你要借个地方暂时搭个小舞台，我们就给你批这个地儿啦。

2. 不过你得清楚，这只是临时的哦，就像租房子，到期就得搬走，可不能赖着不走。

本次批准的临时用地使用期限为[具体时长，如XX个月]，从[起始日期]起算，到[截止日期]为止。

这日子就像闹钟定好了一样，时间一到，就得按照规定收拾东西走人。

二、用地要求。

1. 土地用途。

你说要拿这地儿[具体临时用途，如堆放建筑材料、设置临时施工场地等]，那你就得老老实实按照这个用途来用。

可不能今天说堆放材料，明天就改成开小卖部了，这可不行。

2. 土地保护。

这地儿虽然借给你临时用，但你得像爱护自己的宝贝一样爱护它。

在使用期间，要尽量减少对土地的破坏，如果把地弄得乱七八糟，坑坑洼洼的，就像把人家的脸划花了一样，那可不好。

如果因为你的使用造成了土地的损坏，你得负责恢复原状，就像把人家的脸治好一样，要让土地恢复到原来的模样，该平整的平整，该种上草的种上草。

3. 遵守规定。

你在这临时用地上的一切活动都得遵守相关法律法规和咱们这儿的规定。

就像在别人家做客，得遵守人家的家规一样。

不能搞些违法乱纪的事儿，比如未经允许乱搭乱建一些违章建筑之类的。

三、其他事项。

1. 在使用临时用地期间，要是遇到什么特殊情况，比如政府规划调整或者其他不可抗力的因素，就像突然下了一场百年不遇的大雨把地淹了这种情况，你得配合相关部门的工作，该调整就调整，可不能耍脾气。

2. 你要定期向[具体监管部门]报告临时用地的使用情况，就像小孩子在学校要定期向老师报告自己的学习情况一样。

让我们知道你在这块地上都干了些啥，有没有按照规定来使用。

[批复部门名称][批复日期]。

单位搭建临时房报审申请书模板：尊敬的有关部门：您好！我单位因业务发展及办公需求，计划在位于（地址）的土地上搭建一栋临时用房。

现将有关情况向您汇报，并申请审批。

一、临时用房建设背景（此处简要介绍搭建临时用房的原因和目的，如业务发展、办公需求等。

）二、临时用房建设方案1. 建设规模：临时用房拟占地面积（平方米），建筑总面积（平方米），层数（层）。

2. 建设位置：临时用房位于（地址），符合土地利用规划和城乡规划要求。

3. 建设标准：临时用房将严格按照国家相关法律法规和建设标准进行设计、施工和验收，确保房屋质量和安全。

4. 使用功能：临时用房主要用于（功能描述，如办公、仓储等），满足我单位业务需求。

5. 拆除及搬迁计划：在临时用房使用期限到期后，我单位将按照相关规定进行拆除，并及时搬迁。

三、申请单位基本情况（此处简要介绍申请单位的名称、性质、成立时间、业务范围等。

）四、经济效益分析（此处分析搭建临时用房的经济效益，如节约成本、提高工作效率等。

）五、法律法规依据1. 《中华人民共和国土地管理法》2. 《中华人民共和国城乡规划法》3. 《中华人民共和国建筑法》4. 《临时建筑物建设管理办法》5. 其他相关法律法规六、申请事项1. 请审批我单位在位于（地址）的土地上搭建临时用房的申请。

2. 请有关部门对临时用房的规划、设计、施工和验收环节进行指导和管理。

3. 请予以办理相关手续，包括临时用地、施工许可等。

4. 请对临时用房的使用期限进行审批。

七、承诺及保证1. 我单位承诺严格按照国家法律法规和有关部门的要求进行临时用房的建设和管理。

2. 我单位保证临时用房建设过程中，严格遵守安全生产、环保等有关规定，确保施工安全和环境保护。

3. 我单位承诺在使用期限内，妥善保管临时用房，确保房屋结构安全和使用功能。

敬请有关部门予以审批，如有需要，我单位将随时提供相关资料和配合审查。

感谢您的关注和支持！此致敬礼！（单位名称）（单位地址）（联系人）（联系电话）（日期）注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

临建方案报批尊敬的领导：根据我部门的实际情况和临建项目的需要，我特向您报告我部门制定的临建方案，并请求您的批准。

以下是我们制定的临建方案报批：一、项目背景随着城市建设的不断发展，为了满足人们对于临时性建筑的需求，我部门决定进行临建项目的开发。

经过认真调研和市场调查，我们确定了临建方案的具体内容，并在符合法规和规范的基础上进行了详细设计。

二、项目概况1. 项目名称：临建项目2. 项目用途：提供临时性住所、办公场所等服务3. 项目规模：包括XX栋建筑、XX平方米的使用面积等三、方案内容为了实现临建项目的顺利开展，我们制定了以下方案：1. 建筑设计方案1.1 结构设计：根据项目需要，选择符合安全要求的建筑结构，并采用合适的材料进行搭建。

1.2 外观设计：考虑到项目长期使用的需要，我们设计了简洁大方的外观，符合项目整体风格。

2. 施工方案2.1 施工流程：根据项目的建设目标和要求，制定了详细的施工流程，并严格监督施工过程，确保符合相关要求。

2.2 安全措施：在施工期间，我们将安排专业的安全团队进行安全监督，并采取必要的措施保障施工人员和项目周边的安全。

3. 管理方案3.1 临建管理：在项目竣工后，将设立专门的管理团队对临建进行管理，包括设施维护、清洁卫生等方面的工作，确保项目的正常运行。

3.2 环境保护：我们将严格遵守环境保护法律法规，合理使用资源，减少对环境的影响，并进行定期的环境监测与评估。

四、效益分析经过我们的评估和预测，该临建项目将能够为城市的发展提供临时性住所和办公场所，满足人们的需求。

同时，该项目还将带来经济效益和社会效益，为城市的发展做出贡献。

五、风险分析虽然我们已经尽力制定了详细的方案，但在项目实施的过程中仍然存在一些风险，如施工难度、天气因素等。

为了应对这些风险，我们将制定相应的应急预案，并与相关部门密切合作，确保项目能够按时、顺利完成。

六、项目预算根据我部门的评估和市场调研，该临建项目的预算为XXX万元。

一、报告概述尊敬的xx县人民政府、xx县国土资源局：为了保障我单位（以下简称“申请人”）项目的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，现就临时建设用地申请事宜，向贵单位提交以下报告。

一、项目背景（一）项目名称：xx项目（二）项目业主：xx有限公司（三）项目概况：xx项目是我公司为响应国家政策，加快产业结构调整，促进地方经济发展而投资建设的重点项目。

项目总投资xx亿元，占地面积xx亩，预计建设周期为xx个月。

二、临时用地需求（一）用地性质：临时建设用地（二）用地规模：根据项目实际需求，申请临时用地面积共计xx亩。

（三）用地用途：主要用于项目施工期间的临时堆放材料、搭建临时设施等。

三、用地选址（一）选址依据：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合项目实际情况，经充分调研，选择以下地块作为临时用地：1. 地块一：位于xx镇xx村，交通便利，周边环境良好，符合临时用地要求。

2. 地块二：位于xx镇xx村，交通便利，周边环境良好，符合临时用地要求。

四、用地计划（一）用地时间：自取得临时用地批准之日起，用地期限为xx个月。

（二）用地方式：采取租赁方式取得临时用地使用权。

五、用地保障措施为确保临时用地期间的土地资源得到合理利用，申请人将采取以下保障措施：（一）加强土地管理，确保用地符合规划要求。

（二）在临时用地期间，加强环境保护，防止土地污染。

（三）按照规定期限，按时退还临时用地，恢复土地原状。

六、其他事项（一）申请人承诺，在临时用地期间，严格按照批准的用地范围、用途和期限使用土地。

（二）申请人将积极配合政府相关部门对临时用地的监管，确保用地合法、合规。

七、结论综上所述，申请人因项目建设需要，特向贵单位申请临时用地。

恳请贵单位予以批准，为我国经济发展和地方建设做出贡献。

申请人：xx有限公司联系人：xx联系电话：xxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日附件：1. 项目可行性研究报告2. 项目用地规划图3. 项目临时用地协议书4. 项目临时用地环境影响评价报告5. 项目临时用地社会稳定风险评估报告6. 其他相关材料。

一、报告封面报告名称：临时建设用地申请报告申请人：XX有限公司申请日期：2023年4月15日二、报告正文一、申请单位基本情况申请人：XX有限公司法定代表人：XXX注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********XX有限公司成立于XXXX年，是一家从事房地产开发、物业管理、建筑安装等业务的企业。

近年来，公司在XX市承接了多个住宅、商业及公共设施建设项目，为当地经济发展做出了积极贡献。

二、申请理由1. 项目背景为满足公司业务发展需要，进一步扩大经营规模，公司计划在XX市XX区XX路XX号地块建设临时办公场所及材料堆放场地。

该地块原为公司已建成的住宅小区用地，因项目开发周期较长，部分临时设施需要占用该地块。

2. 临时用地用途本次申请的临时用地主要用于以下方面：（1）临时办公场所：用于公司项目管理、人力资源、财务等部门的办公需求。

（2）材料堆放场地：用于存放建筑材料、设备等，确保施工顺利进行。

（3）临时停车场：为施工人员、物资运输车辆提供停车场所。

3. 临时用地范围本次申请的临时用地范围：东至XX路，南至XX小区，西至XX路，北至XX小区。

占地面积约XXX平方米。

4. 临时用地期限本次申请的临时用地期限为XX年，自批准之日起计算。

三、保障措施1. 严格遵守国家土地法律法规，确保用地合法合规。

2. 在临时用地期间，加强对土地的利用和管理，确保土地资源得到合理利用。

3. 临时用地结束后，及时恢复土地原状，恢复土地使用功能。

4. 加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。

四、申请单位承诺1. 申请人承诺，本次申请的临时用地符合国家土地法律法规及相关政策要求。

2. 申请人承诺，在临时用地期间，严格遵守国家土地法律法规，确保用地合法合规。

3. 申请人承诺，临时用地结束后，及时恢复土地原状，恢复土地使用功能。

五、结语综上所述，XX有限公司为满足业务发展需要，特向贵单位申请临时建设用地。