工程项目的基本建设程序
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工程项目基本建设程序一、前期准备阶段在工程项目的基本建设程序中,前期准备阶段是至关重要的。
这个阶段的主要任务是明确工程项目的目标和需求,并进行相应的调研和分析。
具体步骤如下:1. 项目可行性研究:在这个阶段,需要对工程项目进行可行性研究,包括市场调研、技术可行性分析、经济评估等,以确定项目的可行性和可行性报告。
2. 立项审批:根据可行性研究的结果,提交立项申请,并经过相关部门的审批,获得项目立项批复。
3. 招标采购:按照招标文件的要求,进行工程项目的招标和采购工作,确保选择到具备资质和能力的承包商或供应商。
4. 合同签订:在确定承包商或供应商后,与其签订合同,明确双方的权益和责任。
二、设计阶段设计阶段是工程项目的核心阶段,主要任务是根据项目需求和要求,进行详细的设计和规划工作。
具体步骤如下:1. 概念设计:根据项目需求和要求,制定概念设计方案,包括工程结构、布局和设计理念等。
2. 初步设计:在概念设计的基础上,进行初步设计工作,包括绘制工程图纸、确定工程材料和设备等。
3. 施工图设计:根据初步设计的结果,进行施工图设计工作,绘制详细的工程图纸,并进行必要的工程计算和分析。
4. 设计审查:完成施工图设计后,进行设计审查,确保设计符合相关的法规和技术要求。
三、施工阶段施工阶段是工程项目的实施阶段,主要任务是按照设计要求进行工程施工和监督。
具体步骤如下:1. 施工准备:在施工前,进行必要的准备工作,包括场地清理、设备调试等。
2. 施工过程控制:在施工过程中,按照施工图纸和规范要求,进行施工工艺控制、材料质量控制等。
3. 施工现场管理:对施工现场进行管理,包括安全管理、进度管理、质量管理等,确保施工的顺利进行。
4. 施工监督:由监理单位对施工进行监督和检查,确保施工过程符合设计要求和合同约定。
四、竣工验收阶段竣工验收阶段是工程项目的最后阶段,主要任务是对工程项目进行验收和交接。
具体步骤如下:1. 竣工验收申请:施工完成后,申请竣工验收,提交相关的验收资料和报告。
工程建设项目基本建设程序。
工程建设项目的基本建设程序包括以下八个步骤:
1.编制项目建议书:对建设项目的必要性和可行性进行初步研究,
提出拟建项目的轮廓设想。
2.开展可行性研究和编制设计任务书:具体论证和评价项目在技术
和经济上是否可行,并对不同方案进行分析比较;可行性研究报告作为设计任务书的附件。
设计任务书对项目的方案、建设地点等进行决策。
3.进行设计:从技术和经济上对拟建工程作出详尽规划。
大中型项
目一般采用两段设计,即初步设计与施工图设计。
技术复杂的项目可增加技术设计,按照三个阶段进行。
4.安排计划:可行性研究和初步设计送请有条件的工程咨询机构评
估,经认可后报计划部门,经过综合平衡后列入年度基本建设计划。
5.进行建设准备:包括征地拆迁、搞好“三通一平”(通水、通电、
通道路、平整土地),落实施工力量,组织物资订货和供应,以及其他各项准备工作。
6.组织施工:准备工作就绪后,提出开工报告,经过批准后即开工
兴建。
按照设计要求和施工技术验收规范,进行施工安装。
7.生产准备:生产性建设项目开始施工后,及时组织专门力量,有
计划有步骤地开展生产准备工作。
8.验收投产:按照规定的标准和程序,对竣工工程进行验收,编制
竣工验收报告和竣工决算,并办理固定资产交付生产使用的手续。
小型建设项目的建设程序可以简化。
另外,项目完工后还可以进行项目后评价,对整个项目的造价、工期、质量、安全等指标进行分析评价或与类似项目进行对比。
工程项目建设的基本程序1.项目启动阶段:-确定项目目标和需求:明确项目的目标、要求和预算等基本信息,制定项目计划和进度表。
-成立项目团队:组建专业团队,包括项目经理、设计师、施工团队等。
2.规划阶段:-环境评估:对项目所在地进行环境评估,包括土地使用情况、生态环境状况、地质条件等。
-可行性研究:评估项目的可行性,包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等。
-制定项目规划:明确项目的范围、工期、预算和资源需求等,制定详细的工程计划和施工方案。
3.设计阶段:-初步设计:进行项目的初步设计,包括确定建筑结构、选取材料、布局设计等。
-施工图设计:根据初步设计方案进行施工图设计,包括详细尺寸、材料规格、施工方法等。
-安全评估:对设计方案进行安全评估,包括结构强度、防火防震等安全要求。
-设计审查:进行设计方案的审查和评估,确保设计符合相关法规和标准。
4.施工阶段:-招投标:发布招标公告,进行施工承包商的招标,在投标中选择合适的承包商。
-施工准备:承包商进行施工现场准备工作,包括搭建施工设施、材料准备等。
-施工过程:按照施工图纸和项目计划进行施工,包括土建工程、安装工程和装饰工程等。
-监督管理:监督施工过程,确保质量、安全和进度的控制,解决施工过程中的问题。
5.验收阶段:-施工完工验收:对完工的工程进行验收,包括结构安全、施工质量和功能等。
-环保验收:对工程进行环境保护验收,确保符合环境保护要求。
-收尾工作:进行项目收尾工作,包括清理施工现场、整理项目资料等。
-最终验收:由相关机构对整个项目进行最终验收,确保满足相关标准和要求。
以上是一个基本的工程项目建设程序,实际项目中可能还需要根据具体情况进行调整。
项目的顺利推进需要专业的团队协作和严格的管理控制,确保项目能够按时、按质、按量完成。
工程项目基本建设程序一、前期准备阶段1. 项目立项项目立项是工程项目基本建设的第一步。
在项目立项阶段,需要进行项目可行性研究,明确项目的目标、背景、范围、预算等,并提交相关的申请文件,经相关部门批准后方可进入下一阶段。
2. 招投标招投标是工程项目基本建设的重要环节。
招标方需发布招标公告,吸引符合条件的投标人参与竞标。
投标人需编制投标文件,包括技术方案、施工方案、资质证明等,并在规定时间内递交投标文件。
招标方根据投标文件进行评标,并选定中标人。
3. 合同签订合同签订是工程项目基本建设的法律约束性文件。
在合同签订阶段,招标方与中标人进行协商,明确工程项目的各项约定事项,包括工期、工程量、质量要求、支付方式等,并签署正式合同。
二、实施阶段1. 设计阶段设计阶段是工程项目基本建设的核心环节。
根据项目要求,中标人组织设计团队进行项目的详细设计工作,包括工程结构设计、设备选型、平面布置等。
设计方案需符合相关法律法规和标准要求,并经招标方审核确认。
2. 施工准备阶段施工准备阶段是工程项目基本建设的前期准备工作。
施工方需要制定详细的施工计划,包括人员组织、材料采购、设备调配等,并进行现场勘察和踏勘。
3. 施工阶段施工阶段是工程项目基本建设的实施环节。
施工方按照设计方案进行施工作业,包括土方开挖、基础施工、结构施工等。
施工过程中需严格按照相关规范和标准要求进行,确保工程质量。
4. 竣工验收竣工验收是工程项目基本建设的最后一环。
施工方完成工程施工后,招标方组织相关专家进行验收,评估工程质量和符合程度。
通过验收后,工程项目正式交付使用。
三、后期运维阶段1. 运维管理工程项目基本建设完成后,需要进行后期的运维管理工作。
这包括设备维护、设施管理、环境保护等,确保工程项目正常运营。
2. 质量监控质量监控是工程项目基本建设后期的重要环节。
通过对工程项目的定期检查和评估,发现并解决存在的质量问题,确保工程项目的长期稳定运行。
3. 项目总结工程项目基本建设完成后,需要进行项目总结。
简述我国工程项目建设的基本程序
我国工程项目建设的基本程序主要包括以下几个步骤:
一、审查可行性研究和项目设计:
1.进行市场研究,评估工程项目的可行性,分析社会经济效益和社会环境经济影响;
2.制定项目实施方案和设计方案,确定工程项目的建设规模、技术要求、配套设施和实施时间等;
3.制定工程项目招标文件,依法招标或按公开征求报价的方式,向有关社会力量征求报价;
4.编制施工图,拟定施工令,编制就施工制作的预算。
二、审批建设项目:
1.提交审批文件,向有关部门提出项目建设的申请;
2.依法审批项目,经有关部门审批会议批准;
3.行政部门根据审批结果,出具项目建设许可证;
三、施工管理:
1.落实施工准备工作,组织施工,负责安全、质量、进度、财务等施工管理工作;
2.按计划安排开工和完工,确保工程项目建设的顺利完成;
3.把控预算,控制施工成本;
4.办理竣工验收,完成竣工移交。
四、质量管理:
1.贯彻实施质量管理制度,把握工程项目的建设质量;
2.建立质量等级考核制度,完善质量监督检查制度;
3.及时调整和完善质量管理体系,保证工程项目质量。
工程项目建设基本程序一、前期准备1.立项论证:确定项目的可行性,包括工程技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面的评估和论证。
2.项目规划:制定项目的总体规划和工期计划,包括项目目标、技术路线、资源配置等。
4.土地调查:对项目的用地进行调查,了解土地情况、使用权归属等,并办理土地手续。
5.环境评估:进行环境影响评估,包括环境评价报告的编制和相关审批手续。
二、设计阶段1.初步设计:根据项目规划和要求,进行初步设计,包括项目的总体布局、结构设计等。
2.施工图设计:完成初步设计后,制定详细的施工图纸,并进行相关审核和审图手续。
3.工程量清单:编制工程量清单,具体计算工程所需材料、设备和人工等资源,并进行招投标工作。
4.设备招标:根据工程量清单,进行设备的招投标工作,包括设备的选型、价格谈判等。
5.施工方案和方法:确定施工方案和施工方法,具体规划施工时序、人员安排等。
三、施工阶段1.施工准备:编制工程施工组织设计,包括施工组织方案、施工队伍组建等工作。
2.施工实施:按照施工组织设计和施工图纸进行施工,包括基础施工、主体结构施工、装修施工等。
3.质量控制:进行施工过程的质量控制,包括施工现场管理、施工记录、质量检查等。
4.安全管理:加强施工现场安全管理,保证施工过程中不发生安全事故。
5.进度控制:监督施工进度,及时调整施工计划,确保工期的顺利进行。
四、竣工验收1.竣工验收资料准备:编制竣工验收资料,包括工程报告、竣工图、竣工验收报告等。
2.竣工验收组织:组织竣工验收,包括对工程质量、安全等方面的检查和评估。
3.竣工验收评定:根据竣工验收情况,对工程进行评定,依法办理竣工验收手续。
五、运营维护1.投入运营:完成竣工验收后,将工程投入正常运营。
2.设备维护:定期对设备进行维护和保养,确保设备的正常运行。
3.工程保养:定期对工程进行巡视和检修,及时处理工程存在的问题。
4.工程更新:根据需要,对工程进行更新和改造,保持其良好的运行和使用状态。
工程建设项目基本建设程序
工程建设项目基本建设程序通常包括以下几个步骤:
1. 项目可行性研究:确定项目的可行性和经济效益,进行前期调研、论证和评估,编制可行性研究报告。
2. 立项审批:提交项目申请书和可行性研究报告,经相关部门审批,获得立项批复。
3. 工程设计:进行项目的设计和规划,包括工程设计方案、施工图纸等。
4. 招投标:根据工程设计要求,组织招标,进行投标和评标,并确定中标单位。
5. 合同签订:与中标单位进行合同谈判和签订,明确工程范围、质量要求、工期、付款方式等。
6. 施工:中标单位按照合同要求进行施工,包括建设、设备安装、试运行等。
7. 监理:聘请专业监理单位对施工过程进行监管和验收,确保工程质量和进度符合合同要求。
8. 竣工验收:工程竣工后,按照规定进行竣工验收,包括质量检测、功能测试等,确保工程符合设计和合同要求。
9. 竣工报告:完成竣工验收后,编制竣工报告,并提交相关部门进行备案。
10. 投运和运维:工程竣工后,进行投运和运维管理,确保项目的正常运行和维护。
建设工程基本建设程序(最完整)1. 立项阶段1.1. 项目可行性研究阶段这个阶段需要进行的工作有:•整理项目相关资料:包括工程地理条件、规划环境、土地用途资料、用地评估、工程造价、施工技术等方面的资料整理。
•进行现场考察:对工程建设现场进行充分考察,收集现场勘验资料。
•进行工程可行性研究:根据资料整理和考察,编制工程可行性研究报告,评估该工程建设的各种限制和风险因素。
1.2. 立项申报阶段这个阶段需要进行的工作有:•编制立项申请书:包括工程概况、技术方案、投资估算、建设期计划、经济效益分析、社会效益分析等内容。
•提交立项申请:将编制好的立项申请书交给主管部门进行审核和批准。
1.3. 立项批准阶段经过主管部门的审核和批准后,项目正式立项。
在这个阶段需要进行的工作有:•编制立项通知书:对立项批准结果进行通知,明确工程建设的任务、标准和要求。
•成立建设工程项目部:包括项目部领导班子、专业部门、工程管理部门等组成。
•编制项目立项报告:对项目立项情况进行汇总和,作为后续工作的参考。
2. 设计阶段2.1. 初步设计阶段初步设计阶段主要完成以下工作:•初步确定工程建设方案:包括建设性质、规模、构造、用途、技术要求等方面的确定。
•初步设计编制:确定工程建设的总平面布置、平面布置、立面布置、结构形式、道路与交通、排水方案、供配电方案、电缆布局方案、暖通空调、防雷与接地方案、消防水源设施等方面的初步设计。
2.2. 施工图设计阶段施工图设计阶段主要完成以下工作:•编制工程标准:对工程建设的各项技术指标、规范和标准进行确定;•编制施工图设计:根据初步设计的内容,确定施工图纸所需的设计内容。
•编制施工图:根据编制的施工图设计,进行施工图纸的图形、符号、文字等方面的细化设计。
2.3. 设计文件审查阶段设计文件审查阶段主要完成以下工作:•技术、审图部门审核:对施工图进行技术审查和审图。
•编制审查意见:根据审核情况,编制技术审查意见、审图意见等。
工程建设项目基本建设程序在开始任何工程建设项目之前,需要确定相应的基本建设程序,以确保项目能够按照规定的程序有序进行。
本文将介绍工程建设项目基本建设程序的几个关键步骤。
确定项目建设规划在确定项目建设规划时,需要考虑一系列因素,例如项目的性质、规模、技术特点、建设规模和建设产业等。
此外,还需要对项目建设所需的人力、物力、财力情况进行预估。
根据以上的相关信息,绘制项目建设总体规划,以便进行后续的工程建设工作。
编制初步设计方案初步设计方案是对项目建设总体规划的进一步细化,主要内容包括方案概述、场地选择、建设结构、建筑布局、设施设备、施工方法、环境保护等。
同时,还需要对建设投资进行初步测算,确定项目的总投资规模。
完善设计方案在确定初步设计方案后,需要进一步对设计方案进行完善,包括方案细化、图纸设计、工程测量、工程规划等。
在设计方案的过程中,需要根据工程建设实际需要,进行方案的修订和调整。
在设计方案最终确定后,将全面细化工作内容,明确进度和计划,以确保后续工程建设工作的顺利进行。
投标招标完成设计方案后,需要进一步进行投标招标工作。
这个过程中,需要确定招标范围、招标方式和招标权利人等关键因素,并采用公开竞争方式进行投标招标。
在招标过程中,需要对投标人进行资格审查,并对投标方案进行评审。
最终,确定中标人,并签订合同,以确保工程建设按照规定的程序有序进行。
施工过程管理在项目进入施工阶段后,需要对施工过程进行有效的管理。
这个过程中,需要对施工单位进行监理,并进行日常巡检。
同时,还需要及时变更现场施工方案,以应对施工过程中出现的各种问题,并对施工安全、质量和进度进行有效的监控。
工程竣工验收在工程竣工期间,需要进行验收工作,以确定工程是否符合相关标准和技术规范。
验收过程中,需要对工程的材料、施工、质量等进行检查,并确保工程竣工后能够顺利投入使用。
工程建设项目基本建设程序是工程建设项目中的关键步骤,需要在项目全过程中引起重视。
简述我国基本建设的程序
1.立项阶段:确定项目的必要性、可行性和社会效益,并经过有关部门和领导的审批批准,确定项目的总体规划和设计标准。
2. 设计阶段:根据项目的总体规划和设计标准,进行详细的设计,制定建设方案,确定工程量和施工周期,编制投资估算和预算。
3. 招标阶段:根据设计方案和投资预算,进行招标工作,选择合适的承包商或供应商,签订合同。
4. 施工阶段:承包商或供应商按照合同规定的要求进行施工、安装和调试等工作,同时进行监理、验收和质量控制等工作。
5. 竣工验收阶段:项目完成后,进行竣工验收工作,确认项目达到设计要求和建设标准,并取得相关部门的验收和审批手续。
6. 投入使用阶段:项目通过竣工验收后,正式投入使用,同时进行保养和维护等后期工作,确保项目的正常运行和社会效益的持续发挥。
- 1 -。
工程项目的基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文件阶段,施工图设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。
这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书阶段(立项)项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟建项目的框架性设想,也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性,供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节:(一)编制项目建议书。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面:①建设项目提出的必要性和依据;②拟建规模、建设方案;③建设的主要内容;④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作,对拟进行建设的项目初步论证后,再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后,按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门(发改委)审批。
属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门(发改委)审批;属市(州、地)政府投资为主的建设项目需报市(州、地)投资主管部门(发改委)审批;属县(市、区)政府投资为主的建设项目需报县(市、区)投资主管部门(发改局)审批。
(二)办理项目选址规划意见书。
项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。
在规划部门办理。
(四)办理土地使用审批手续。
在国土部门办理。
(五)办理环保审批手续。
在环保部门办理。
在完成开展以上工作的同时,可以做好以下工作:进行拆迁摸底调查,并请有资质的评估单位评估论证;做好资金来源及筹措准备;准备好选址建设地点的测绘。
二、可行性研究阶段可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。
通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较,提出评价意见。
(六)编制可行性研究报告。
由经过国家资格审定的适合本项目的等级和专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目可行性研究,并形成报告。
可行性研究报告一般具备以下基本内容:1.总论:①报告编制依据(项目建议书及其批复文件、国民经济和社会发展规划、行业发展规划、国家有关法律、法规、政策等);②项目提出的背景和依据(项目名称、承办法人单位及法人、项目提出的理由与过程等);③项目概况(拟建地点、建设规划与目标、主要条件、项目估算投资、主要技术经济指标);④问题与建议。
2.建设规模和建设方案:①建设规模;②建设内容;③建设方案;④建设规划与建设方案的比选。
3.市场预测和确定的依据。
4、建设标准、设备方案、工程技术方案:①建设标准的选择;②主要设备方案选择;③工程方案选择。
5.原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协作配合条件。
6.建设地点、占地面积、布置方案:①总图布置方案;②场外运输方案;③公用工程与辅助工程方案。
7.项目设计方案。
8.节能、节水措施:①节能、节水措施;②能耗、水耗指标分析。
9.环境影响评价:①环境条件调查;②影响环境因素;③环境保护措施。
10.劳动安全卫生与消防:①危险因素和危害程度分析;②安全防范措施;③卫生措施;④消防措施。
11.组织机构与人力资源配置12.项目实施进度:①建设工期;②实施进度安排。
13.投资估算:①建设投资估算;②流动资金估算;投资估算构成及表格。
14.融资方案:①融资组织形式;②资本金筹措;③债务资金筹措;④融资方案分析。
15.财务评价:①财务评价基础数据与参数选取;②收入与成本费用估算;③财务评价报表;④盈利能力分析;⑤偿债能力分析;⑥不确定性分析;⑦财务评价结论。
16. 经济效益评价:①影子价格及评价参数选取;②效益费用范围与数值调整;③经济评价报表;④经济评价指标;⑤经济评价结论。
17.社会效益评价:①项目对社会影响分析;②项目与所在地互适性分析;③社会风险分析;④社会评价结论。
18.风险分析:①项目主要风险识别;②风险程度分析;③防范风险对策。
19.招标投标内容和核准招标投标事项;20.研究结论与建议:①推荐方案总体描述;②推荐方案优缺点描述;③主要对比方案;④结论与建议。
21.附图、附表、附件(七)可行性研究报告论证。
报告编制完成后,项目建设筹建单位应委托有资质的单位进行评估、论证。
(八)可行性研究报告报批。
项目建设筹建单位提交书面报告附可行性研究报告文本、其他附件(如建设用地规划许可证、工程规划许可证、土地使用手续、环保审批手续、拆迁评估报告、可研报告的评估论证报告、资金来源和筹措情况等手续)上报原项目审批部门审批。
可行性研究报告经批准后,不得随意修改和变更。
如果在建设规模、建设方案、建设地区或建设地点、主要协作关系等方面有变动以及突破投资控制数时,应经原批准机关同意重新审批。
经过批准的可行性研究报告,是确定建设项目、编制设计文件的依据。
可行性研究报告批准后即国家、省、市(地、州)、县(市、区)同意该项目进行建设,何时列入年度计划,要根据其前期工作的进展情况、以及财力等因素进行综合平衡后决定。
(九)到国土部门办理土地使用证。
(十)办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续。
(十一)地勘。
根据可研报告审批意见委托或通过招标或比选方式选择有资质的地勘单位进行地勘;(十二)报审市政配套方案。
报审供水、供气、供热、排水等市政配套方案,一般项目要在规划、建设、土地、人防、消防、环保、文物、安全、劳动、卫生等主管部门提出审查意见,取得有关协议或批件。
对于一些各方面相对单一、技术工艺要求不高、前期工作成熟教育、卫生等方面的项目,项目建议书和可行性研究报告也可以合并,一步编制项目可行性研究报告,也就是通常说的可行性研究报告代项目建议书。
三、初步设计工作阶段设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排,是基本建设计划的具体化,是把先进技术和科研成果引入建设的渠道,是整个工程的决定性环节,是组织施工的依据。
它直接关系着工程质量和将来的使用效果。
可行性研究报告经批准的建设项目应委托或通过招标投标选定设计单位,按照批准的可行性研究报告的内容和要求进行设计,编制设计文件。
根据建设项目的不同情况,设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计,重大项目和技术复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,增加技术设计阶段。
(十三)初步设计。
项目筹建单位应根据可研报告审批意见委托或通过招标投标择优选择有相应资质的设计单位进行初步设计。
初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要而准确的设计基础资料,对设计对象进行通盘研究,阐明在指定的地点、时间和投资控制数内,拟建工程在技术上的可能性和经济上的合理性。
通过对设计对象作出的基本技术规定,编制项目的总概算。
根据国家规定,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算10%以上或其他主要指标需要变更时,要重新报批可行性研究报告。
初步设计主要内容包括:1.设计依据、原则、范围和设计的指导思想;2.自然条件和社会经济状况;3.工程建设的必要性;4.建设规模、建设内容、建设方案、原材料、燃料和动力等的用量及来源;5.技术方案及流程、主要设备选型和配置;6.主要建筑物、构筑物、公用辅助设施等的建设;7.占地面积和土地使用情况;8.总体运输;9.外部协作配合条件;10.综合利用、节能、节水、环境保护、劳动安全和抗震措施;11.生产组织、劳动定员和各项技术经济指标;12.工程投资及财务分析;13.资金筹措及实施计划;14.总概算表及其构成;15. 附图、附表、附件。
承担项目设计单位的设计水平应与项目大小和复杂程度相一致。
按现行规定,工程设计单位分为甲、乙、丙三级,低等级的设计单位不得越级承担工程项目的设计任务。
设计必须有充分的基础资料,基础资料要准确;设计所采用的各种数据和技术条件要正确可靠;设计所采用的设备、材料和所要求的施工条件要切合实际;设计文件的深度要符合建设和生产的要求。
(十四)消防手续。
到消防部门办理。
(十五)初步设计文本审查。
初步设计文本完成后,应报规划管理部门审查,并报原可研审批部门审查批准。
初步设计文件经批准后,总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等不得随意修改、变更。
经过批准的初步设计,是设计部门进行施工图设计的重要依据。
四、施工图设计阶段(十六)施工图设计。
通过招标、比选等方式择优选择设计单位进行施工图设计。
施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计,绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑安装图纸。
其设计深度应满足、设备材料的安排和非标设备的制作;建筑工程施工要求等。
(十七)施工图设计文件的审查备案。
施工图文件完成后,应将施工图报有资质的设计审查机构审查,并报行业主管部门备案。
(十八)编制施工图预算。
聘请有预算资质的单位编制施工图预算。
五、施工建设准备阶段(十九)编制项目投资计划书。
并按现行的建设项目审批权限进行报批。
(二十)建设工程项目报建备案。
省重点建设项目、省批准立项的涉外建设项目及跨市、州的大中型建设项目,由建设单位向省人民政府建设行政主管部门报建。
其他建设项目按隶属关系由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门报建。
(二十一)建设工程项目招标。
业主自行招标或通过比选等竞争性方式择优选择招标代理机构;通过招标或比选等方式择优选定设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位和设备供货单位,签订设计合同、勘察合同、施工合同、监理合同和设备供货合同。
1、项目核准。
发改部门根据项目情况和国家规定,对项目的招标范围、招标方式、招标组织形式、发包初步方案等进行核准。
2、比选代理机构。
发改部门核准的招标组织形式为委托招标方式的,按照《梧州市国家投资工程建设项目招标代理机构比选办法》的规定通过比选等竞争性方式确定招标代理机构,并按照规定将《委托招标代理合同》报招标管理部门备案。
(项目总投资在5000万元以上的政府投资项目实行公开比选,项目总投资在5000万元以下的政府投资项目,所有非政府投资项目但按《梧州市国家投资工程建设项目招标投标条例》规定属于国家投资工程的建设项目实行邀请比选。
)3、发布招标公告。
公开招标的在指定媒介《梧州日报》或《梧州建设网》上发布招标公告;邀请招标的发送招标邀请函,并在发布前5日将招标公告向发改部门和招标行政管理部门备案。