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最新房地产权转让协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1最新房地产权转让协议书范本甲方：（出让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______的______所有权房地产进行转让，达成如下协议：一、转让房地产信息房地产地址：______房地产权证号：______房地产面积：______平方米规划用途：______权利状况：______二、转让价格及支付方式1.甲方将上述房地产的转让价格确定为人民币______元整。
2.乙方应在签署本协议后_____日内以现金/银行转账的方式一次性支付给甲方，具体到账时间以资金到账日为准。
三、权属保证1.甲方保证其拥有上述房地产的合法所有权，并不存在任何抵押、查封、租赁等第三方权利。
2.甲方保证在乙方支付转让价格后，立即办理产权过户手续，并协助乙方完成相关手续。
四、风险及责任1.因甲方过错或不履行本协议约定，致使房地产权益发生纠纷，甲方应承担一切法律责任及赔偿责任。
2.乙方在收到房地产权证后应及时办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误或未能办理成功，所产生的一切责任由乙方承担。
五、其他约定1.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
2.本协议的变更、终止或解释等事宜均须经甲、乙双方书面协商一致。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕协议约定的义务为止。
甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：附：房地产权证复印件、身份证复印件各一份经双方充分协商并仔细阅读上述内容，确定各自的权利和义务，并愿意信守上述内容，特此签订协议。
以上为最新房地产权转让协议书范本，甲、乙双方应在签署前仔细阅读并理解各项条款，确保双方权益。
愿双方在本次交易中顺利达成协议，共同维护各自的合法权益。
篇2【最新房地产权转让协议书范本】甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方享有的位于（详细地址）的房地产权转让一事达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方拥有位于（详细地址）的房地产权，包括相关附属设施、配套建筑等。
房地产权转让协议书范本一5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方是房地产权证的所有权人，自愿将其所拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意受让该房地产权，经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况本协议所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，房地产权证号为______。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房地产权以人民币（大写）______元（小写）______元整转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元（小写）______元整；（2）在办理房地产权过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）______元（小写）______元整。
三、房地产权过户1. 甲方保证对转让的房地产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。
2. 甲方应当在签订本协议之日起______日内办理房地产权过户手续，相关费用由甲方承担。
3. 乙方有义务配合甲方办理房地产权过户手续，提供相关证件和资料。
四、物业交割1. 甲方应当在办理完房地产权过户手续之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。
2. 甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用，并协助乙方办理相关更名手续。
3. 房屋交付后，因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售该房地产，应双倍返还乙方已支付的定金。
房地产权转让协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（受让方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方是以下所述房地产的合法所有者，现同意将其转让给乙方，乙方同意接受此项转让。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产地址：_________________________。
2. 房地产权证号：_________________________。
3. 房地产面积：_________________________平方米。
4. 房地产用途：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）。
5. 房地产权属情况：甲方为该房地产的合法所有者，不存在权属纠纷。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，并在______日内完成剩余款项______元的支付。
第三条产权过户及税费1. 甲方应在收到全额款项后______日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由乙方承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方损失。
第四条交付及设施配套1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房地产交付给乙方。
2. 房地产内的设施、设备、装修等应一并转让给乙方。
3. 甲方应保证交付时房地产的水、电、气、物业等配套设施完善。
房地产转让合同协议书5篇第1篇示例：房地产转让合同协议书甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于，甲方为房地产的合法所有人，拟将其名下位于（具体地址）的房产转让给乙方。
双方经友好协商，达成以下协议：一、转让房产信息1. 房产地址：（具体地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产用途：（商业、住宅、办公等）4. 房产权属证明：（产权证号、登记机关等）二、转让价格1. 乙方购买甲方上述房产的价格为（具体金额）人民币整。
2. 价格支付方式：乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内将全部购房款支付给甲方。
三、过户手续1. 双方一致同意，房产过户手续由（具体机构）办理，费用由乙方承担。
2. 房产过户完成之日起，乙方享有以上房产的全部权益。
四、附加条款1. 甲方保证其所转让房产中不存在任何法律纠纷或债务。
2. 乙方购房后应按照法律法规履行相关义务，保障房地产的合法使用。
3. 本合同自双方签字盖章之日生效，至乙方完成过户手续之日终止。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方相应损失。
六、合同争议解决1. 本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为房地产转让合同协议书，双方一致确认并遵守上述条款。
注：本合同未尽事宜，依据相关法律法规处理。
第2篇示例：房地产转让合同协议书甲方：(出让方)证件号码：地址：鉴于甲方是房地产的合法所有权人，现有意将其合法所有的房地产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同的约定支付转让款，双方达成如下协议：第一条房地产转让的内容和要求1.1 甲方将其名下位于（详细地址），不动产权证号为（不动产证号）的房产房屋转让给乙方。
1.2 该房产的实际使用面积为（实际使用面积），产权性质为（产权性质）。
房地产权转让协议书5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为房地产权人，现自愿将其所持有的房地产权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其所持有的位于__________的房地产权（产权证号：__________）转让给乙方。
该房地产包括土地及地上建筑物等附属设施。
产权转移后，乙方享有对该房地产的使用、管理、收益等权益。
第二条转让价格及支付方式双方商定，本次房地产权转让的总价格为人民币__________元整。
乙方应按照以下方式支付款项：1. 签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 在双方办理产权过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条产权过户双方应在本协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理房地产权的过户手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利取得房地产权证书。
第四条甲乙双方声明1. 甲方保证所转让的房地产权没有纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方保证按照约定支付转让款项，遵守相关法律法规，承担产权受让后的相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在纠纷或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利取得房地产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
房地产转让协议6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房地产，现甲方决定将其所持有的房地产转让给乙方。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况该房地产位于__________（详细地址），占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，用途为______，产权年限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商确定，该房地产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_____日内，将该房地产的产权证书、相关权属证明及房屋交付给乙方。
2. 乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方提供所需资料。
四、产权过户1. 甲方应确保该房地产的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在收到全款后的_____日内协助乙方办理产权过户手续。
3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未付款项的_____%。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总转让价格的_____%。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或产权无法过户，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房地产无任何租赁、抵押、担保等情况，否则应在交易前告知乙方。
如有隐瞒，甲方应承担相应责任。
从今天起，让学生做个幸福的人【摘要】社会经济的发展对学校的教育产生了巨大的冲击，我们的班主任感觉到学生管理的难度越来越大。
本文首先简单的提出了班级管理面临的新的困境与尴尬。
针对新的困境，本文提出了建立幸福班级的目标，从三个方面三种班级文化的建立来谈自己在班级教育工作中的探索。
【关键词】幸福班级班规文化表层文化流动文化“从明天起做个幸福的人/从明天起和每一个亲人通信/ 告诉他们我的幸福/那幸福的闪电告诉我的/ 我将告诉每一个人/陌生人我也为你祝福/愿你有一个灿烂前程/愿你在尘世获得幸福/我只愿面朝大海春暖花开。
”这是海子在《面朝大海，春暖花开》中描绘的幸福图景。
何时学生也能成为幸福的人，班级里也能“面朝大海，春暖花开”？一：班级管理的困境和尴尬整个社会对教育的关注使教师这个职业成了风口浪尖上的众矢之的，整个社会又使得班主任教育走向尴尬。
李镇西老师在他的文章里对班主任工作用了“坚守”这个词，何等沉重！学生的成绩要保证、素质要提高、心理要关注、安全要重视，面对学生时教师要露出天使般的笑容，过多的表扬、夸奖、做到不刺激学生似乎成了教师的工作目标，但这是对学生真正负责吗？如何从精神层面去教育，让学生心归课堂？这些问题困扰着我们班主任，让我们班主任是捉襟见肘，但我们不能放弃，“只要你还站在讲台上，你就必须用心去做，因为你是老师，你是班主任。
”这是我的老师在我毕业时说的话，我始终记着，即使有困惑或者是面对别人的不理解，我也坚持着，我只想让我的学生能快乐幸福的生活在班级里。
二：幸福班级的建设学校教育对学生成长起着关键的作用，可现在社会评价学校的好与坏似乎就一个标准，那就是升学率。
作为教育的执行者，我们不能把眼光只盯在学习上，我们要关注每个学生，让所有学生都幸福的栖居在我们的教室里。
下面本人就这方面来谈谈自己的一些探索：1、建立民主的班规文化，让学生自我约束能力得到提高“初中学生喜欢探求自我，认识自我，经过引导能够具备一定的自我监督、约束的能力，但年龄决定了他们自我放纵的现象还是很多的。
房地产权转让协议书文本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产权，现甲方有意将其拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意购买该房地产权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产权转让事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：_______________________________2. 房地产权证号：_____________________________3. 房地产面积：_______________________________4. 房地产权属情况：甲方拥有完全的产权。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定，房地产的转让价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，甲乙双方应在______日内共同到相关部门办理房地产权过户手续。
4. 房地产权过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余款项给甲方。
三、房地产交付1. 甲方应于房地产权过户手续办理完毕之日起______日内将房地产交付给乙方。
2. 房地产交付时，甲方应确保房地产权属清晰，无争议。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房地产或存在权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
房产转让协议范本5篇篇1房产转让协议甲方：（出让方姓名）__________________________________________身份证号码：__________________________________________联系地址：__________________________________________电话号码：__________________________________________乙方：（受让方姓名）__________________________________________身份证号码：__________________________________________联系地址：__________________________________________电话号码：__________________________________________鉴于，甲方是该房产的合法所有人，具有该房产的转让权，乙方愿意支付相应的费用购买该房产，为明确双方权利义务，经双方协商一致，就甲方将其名下的该房产转让给乙方，达成如下协议：第一条房产基本信息该房产坐落于__________________________________________，房产面积为__________平方米，权属证号为_______________。
第二条房产转让价格1. 甲方同意将该房产转让给乙方，并确认接受乙方支付的总价为_______________（人民币大写：_______________）。
2. 乙方应在签订本协议之日起__________日内一次性支付该转让价格给甲方。
第三条过户程序和费用1. 双方同意由乙方负责办理该房产的过户手续，并承担相应的过户税费、公证费等费用。
2. 过户手续办理完成后，甲方应主动协助乙方办理该房产的交接手续，确保乙方顺利取得该房产的所有权证。
第四条房产权属保证1. 甲方保证其有完全的处分权，可以合法转让该房产的所有权，并同意承担由此产生的一切法律责任。
房产转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行转让，乙方同意购买该房产。
本协议旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务。
二、房产描述1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产权属：___________________（请描述房产的权属情况，例如：私有产权、共有产权等）4. 其他描述：___________________（包括房产内的家具、设施、装修等情况）三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整在交易过户完成后当日支付。
四、交易流程1. 甲乙双方应在签订本协议后______个工作日内，共同前往相关部门办理房产交易手续。
2. 甲方应确保房产权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。
3. 交易过程中产生的税费、中介费等费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、房产交付1. 甲方应在交易完成后______个工作日内将房产交付给乙方，并保证交付时房产状况良好。
2. 交付时，甲方应提供房产的钥匙、相关证件及证明文件等。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间支付定金或购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
The agreement is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests
of both parties are not harmed.
（协议范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房地产权转让协议书(示范协议)
房地产权转让协议书(示范协议)说明：本协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
协议当事人出让方：_______________企业有限公司_______________厂（以下简称“甲方”）
注册地址：____________
邮编：_________
营业执照注册号：______
电话：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________ 邮编：_________营业执照注册号：_________ 电话：_________法定代表人：_________受让方：____________信息产业有限公司（以下简称“乙方”）
注册地址：______市______路______号______大厦______层邮编：
_________
营业执照注册号：______
电话：_________
法定代表人：_________甲、乙双方就上海_________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海_________企业有限公司下属的上海_________厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（）第
______号。
整个产权占地面积为______平方米。
房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为______平方米和在建厂房______平方米（共三层，结构已封顶）。
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况
乙方受让的上海_________厂房地产，主要由办公楼（共地面______层、地下______层，约______平方米，建于______年）、老厂房（层，约
______平方米，建于______年）、在建厂房（______平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。
已完成结构封顶的在建三层厂房______平方米。
其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到______平方米（增至共______层）。
由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。
在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）______号，施工许可证号为_________号。
第三条转让价格及承担费用
1．甲、乙双方协商一致，确定上海_________厂全部房地产权的转让价为人民币_________万圆整（￥______万元）。
2．房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。
厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂
房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。
（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。
（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。
甲方指定的开户银行：
帐号：
1．首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的___%，即人民币_________元整（￥______万元）。
2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的___%，即人民币元整（￥______万元）。
3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。
在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的___%，即人民币______万元整（￥______万元）。
4．四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币______万元整
（￥______万元）。
5．最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%，计人民币______万元整（￥______万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任
a、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2．逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。
甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b、甲方逾期交付房地产的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分
之二的违约金，协议继续履行。
2．逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。
乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。
甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条其他责任
1．甲方保证转让的上海_________厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。
因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2．乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。
甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，
任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3．本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4．附件包括：所转让的上海_________厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。
第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：上海_________企业有限公司
法定代表人：
上海_________厂
法定代表人：受让方：浙江______信息产业有限公司
法定代表人：签订时间：
签订地点：上海_________企业有限公司
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。
