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广州市工业园区建设现状及几点建议广州市经济委员会经济运行处一、广州市工业园区分布和建设现状工业园区，是指工业企业相对聚集，有较完善的基础设施和较高效齐全配套服务体系的工业制造生产区域。
改革开放以来，特别是近几年来，市、区、镇各级为了促进经济发展，先后建设了一批工业园区。
据不完全统计，广州市现有工业园区（工业区）307个，总面积约为59.75万亩。
从工业园区发展的成熟程度和对工业经济发展的支撑作用看，大致可以分三类：（1）园区发展比较成熟，成为重要的工业基地。
如广州经济技术开发区、高新技术开发区是全市工业园区建设的重中之重，规模大，效益好；南沙临海工业区起点高，是工业园区发展的一个大手笔；永和开发区、云埔工业区、从化经济技术开发区、番禺钟村工业区、东山棠溪工业区、花都北兴工业园、花都金田、花都芙蓉工业区、增城沙埔工业区等园区也成为所在区域的工业生产基地。
（2）园区发展良好，已形成一定规模。
投产企业超过10家，面积超过500亩，在所在地已成为工业经济发展支撑点的园区有80家左右，如天河高塘工业区、花都三村工业区、永发工业园、黄埔姬棠工业区、番禺洛溪工业区等。
（3）规模较小，正在发展完善。
这类园区主要是镇村组织开发的，约200多个。
从广州市工业园区的发展情况看，主要有三个特点：一是加强整合，园区建设逐步向聚集方向发展。
二是利用区域，聚集主题园区。
各区以交通畅顺、园林美化、优质服务、地价优廉等区域优势进行品牌招商、配对招商、以商招商等。
三是国家级工业园区聚集效应明显，尤其在吸引和聚集国内外资金、技术、人才和产业项目方面，发展势头强劲。
据外经贸部2001年指标评估结果显示，在国务院批准设立的国家级经济开发区排行中，经济实力最强的前三名依次为天津开发区、广州开发区和大连开发区。
目前世界排名前500家跨国公司已有100多家在广州投资设厂，其中74家在开发区内。
发展工业园区，对促进广州市工业经济起着十分重要的作用。
工业园区建设发展情况反馈问题整改方案1. 背景介绍近年来，我国工业园区建设发展迅速，起到了推动经济增长和促进产业升级的重要作用。
然而，在实际建设和运营过程中，工业园区也面临着一些问题和挑战。
为了进一步提高工业园区建设质量，满足企业和居民的需求，我们对工业园区的发展情况进行了反馈，并制定了相应的整改方案。
2. 问题分析根据对工业园区建设发展情况的反馈，我们发现以下几个问题：2.1 环境污染问题一些工业园区存在环境污染问题，包括大气污染、水污染和噪音污染等。
这些污染问题严重影响了企业和居民的生活环境，也给企业的发展带来了负面影响。
2.2 基础设施建设滞后部分工业园区的基础设施建设滞后，交通、供水、供电等设施未能跟上企业发展的需求。
这导致了企业在生产运营过程中存在一系列不便和困扰。
2.3 创新能力不足一些工业园区缺乏创新能力，创新氛围不浓，缺乏科技创新和企业创新的支撑。
这限制了工业园区在产业升级和转型方面的发展。
3. 整改方案针对上述问题，我们制定了以下整改方案：3.1 环境污染问题整改•加强环境监测：建立完善的环境监测体系，对工业园区内的大气、水质和噪音等进行实时监测和预警，及时采取措施防止和减少污染物的排放。
•强化环境治理：加大对环境治理设施和技术设备的投入，完善废气、废水、废固等处理设施，确保对污染物进行有效处理和净化。
•完善环境管理制度：建立健全环境管理制度，加强对企业环境保护责任的监督和约束，严格执行环境法规和标准。
3.2 基础设施建设提升•加大投资力度：增加对工业园区基础设施建设的投资，确保供水、供电、供气、供热等基础设施的正常运行和充足供应。
•完善交通网络：改善园区交通状况，新建或扩建道路、桥梁等交通设施，提升交通效率和便捷度。
•加强设施维护：建立设施维护和保养制度，定期检查和维修基础设施，确保其良好运行和延长使用寿命。
3.3 创新能力提升•打造创新平台：设立创新创业园区，提供研发设施、孵化器、技术支持等创新资源，吸引优秀企业和科研机构入驻，推动创新创业活动。
工业园区经济运行存在的问题及措施在咱们现在这个时代，工业园区的经济运行可真是个大问题。
有些地方的工业园区，原本是为了搞发展，促进地方经济的，可偏偏搞得一团乱，问题一个接一个，简直让人头疼。
你说说，这些地方的经济，原本有了个好的开头，可是后头的路就不太好走了。
好多园区原本就有着得天独厚的优势，但怎么就跑偏了呢？到底是哪儿出了问题？许多园区的基础设施建设，真得让人捉急。
说实话，今天的工业园区要是基础设施不跟得上，那是绝对不行的。
有的园区本来就离市区远，交通本就不太方便。
结果，园区内部的道路、供电、供水甚至通信网络都有点跟不上，企业在这里搞生产，真是费劲得很。
厂区里缺电，生产线一停，那是直接影响企业的生意啊，钱没赚到，反而还得赔本。
这事儿听着就让人心疼！再看看外面的交通，哎呦，堵得跟个停车场似的，货车进不去，原材料运不来，成品出不去。
搞得企业老板心急如焚，工人也心烦意乱，时间都浪费在路上了，生产效率上不去，经济效益更谈不上。
再来看看这些园区的企业布局，哎呀，简直就是乱七八糟。
有些园区里各种企业拼命涌进来，什么行业都有，甚至同一行的企业一窝蜂地扎堆，这不光是资源浪费，还是直接撞车的节奏。
你说说，一个地方如果集中太多企业，大家都想要资源、市场、人才，那竞争就得变得极其激烈。
资源的争夺战打得不亦乐乎，结果大家都一事无成，最后是人人心烦气躁，企业发展缓慢，经济的增长速度也慢得像蜗牛一样。
你说，谁能忍得住？更为关键的是，有些园区的支持真是有点不到位。
你看，相关部门的扶持其实是不错的，毕竟大家都知道，园区发展离不开相关部门的支持，但有些的执行力度差得离谱。
企业想办事，可就是搞不定。
是摆在那儿了，结果执行起来就变得慢如蜗牛，审批流程一拖再拖，资金的审批也迟迟不到位。
这种情况，真是急死人！要不说，有些企业在园区待了一段时间，就干脆不干了，直接搬走了。
真是气得人心里一股火冒出来，不落实，企业自然就活不下去，经济自然也就止步不前。
工业园区发展及普遍性问题分析及对策工业园区发展的普遍性问题分析及对策一、存在的普遍性问题1、发展良莠不齐，二级分化严重中国工业园区取得了惊人的成就，但发展水平很不平衡。
一些国家级、省级的工业园区发展水平高、速度快，而多数县市级工业园区因为定位不准、没有科学的发展战略、缺乏产业集聚的必要条件和行之有效的招商引资方法等，发展速度缓慢，有的工业园区已是名存实亡，或是空区一座。
由于工业园区发展很不平衡，尽管有部分工业园区成绩显著，但国内人士津津乐道的也是如新加坡-苏州工业园区这样的少数样板。
2、发展战略不清晰，规划不合理中国工业园区基本上属于政府主动型，工业园区的规划大都由建筑设计机构进行，导致中国的工业园区产业结构趋同、同质化竞争激烈，由此还导致了城市产业结构的同质化。
3、产业定位和规模定位脱离实际工业园区之间定位相互攀比、脱离实际，没有根据客观的产业集聚条件来定位。
定位脱离实际造成招商引资困难，实际招商中又不得不放宽条件，这又导致落地的项目与规划的不一致，定位和现实反差大。
4、招商引资无序竞争工业园区全面招商和遍地招商，导致工业园区招商的无序竞争。
于是各工业园区把拼优惠政策作为“杀手锏”，纷纷压低土地价格、抬高税收返还。
为了招商，甚至不顾政策和法规限制做出过分的优惠承诺。
工业园区竞相出台优惠政策，土地出让金和税收大量流失。
5、缺少配套服务支撑体系首先，工业园区没有建立与大学和科研机构的制度性联姻，缺少科研成果产业化的机制。
从国外的经验看，成功的工业园区都和不少大学和科研机构联系紧密，获得技术和人才支撑，科研成果和技术可以快速进入工业园区，实现产业化。
其实，缺少不介服务机构。
工业园区虽然一般都有管委会，但伴随着入园企业的增多和企业的成长，企业需要的服务内容就越来越宽泛和复杂，如法律服务、财务审计服务、物流配送服务、信息资讯服务、金融经纪服务、检测检验服务等，这些服务都需要第三方专业机构来提供。
再次，要素市场和商品市场不发达。
白云区发展情况调研报告第一篇：白云区发展情况调研报告白云区发展情况调研报告“十二五”期间，白云区经济社会实现了持续快速健康发展，综合经济实力明显增强，2015年全区地方生产总值完成178.23亿元，全社会固定资产投资完成473亿元，财政总收入累计完成98.94亿元，装备制造业、食品医药等新兴产业成为拉动工业经济增长的新动力，占全区规模工业总量的比重提高到51.6%；城乡基础设施不断完善，建成了白金大道、白龙大道、云环中路、云环东路、南湖西路、马掌坡路等骨干道路，完成了白云区第二污水处理厂建设、七彩湖上下游排污沟治理、沙文镇截污管网等工程；民生事业稳步推进，新建了高新一小、南湖幼儿园、恒大幼儿园、白云四中等学校；建成了贵医白云分院，改扩建4家乡（镇）卫生院、4家社区卫生服务中心；生态建设取得新成效，完成了白金生态公园、金山山体公园、曹关湿地公园建设和大人山公园改造，2015年全区森林覆盖率提高到45%，城市空气质量达标率达98.9%。
一、以大数据为引领加快打造创新型中心城市示范区，全力推动经济社会实现跨越发展近年来，白云区大数据产业不断发展，引进了唯品会贵州运营中心、易达建材供应链电子商务交易中心、中光信息光纤通信项目、供销集团跨境电商等四个龙头标志性项目。
以白沙关社区作为试点探索“社会和云”大数据云平台的运用，全面收集社区街道、院落、人口、企事业单位等信息数据，形成地理信息数据库、人口数据库、法人数据库，全面提升网格化治理和服务水平。
目前，白云区在推动大数据的政用、商用、民用发展过程中还存在不少困难和问题。
一是大数据产业基础薄弱。
相比发达地区甚至邻近的高新区、经开区、乌当区等，目前白云区信息制造业企业偏少，尤其缺乏引领性企业、带动性项目。
二是呼叫中心建设推进缓慢。
白云区作为传统工业区，商用写字楼资源极其匮乏，交通设施基础滞后，商业配套不足，招商引进呼叫中心与服务外包企业难度大。
三是大数据企业招商引进困难。
工业园区的发展现状及政策建议随着经济的发展和全球化的进程，工业园区也被越来越多的国家和地区所重视。
工业园区不仅可以促进经济发展和就业，还可以带来城市规划和环境改善等多重效益。
本文将从工业园区的发展现状和政策建议两个方面进行探讨。
一、工业园区的发展现状1、区域分布目前，我国的工业园区数量已经达到了数千个，在工业园区中，以广东、江苏、浙江、上海、北京、天津、山东、福建等省市为主要分布区域。
这些工业园区涵盖了汽车、电子、石油化工、纺织服装、食品加工等多个产业领域。
不同区域的特色和优势也使得工业园区的发展定位各不相同。
2、发展水平工业园区的发展水平主要体现在基础设施建设、招商引资、科技创新、绿色环保等方面。
在这些方面，一些工业园区已经达到了国际先进水平。
例如，苏州工业园区的研发和制造能力在全球电子行业内有重要影响力，深圳福田保税区拥有全球最大的汽车整车进口口岸，成为中国汽车行业的重要枢纽。
3、面临的问题随着我国经济的发展，工业园区面临的问题也日益凸显。
在城市化和地方政府推广工业园区的背景下，一些基础设施建设和环保标准滞后的工业园区开始面临转型升级的难题。
同时，不少工业园区的经济效益和社会效益并不理想，存在着开发难度大、资源浪费等问题。
二、政策建议1、优化政策环境政策上应给予工业园区更多的信贷便利和财政资金的支持，支持工业园区在绿色环保和科创方面的创新发展。
地方政府也应尽快解决工业园区的基础设施建设问题，体现出政府的责任和作为。
2、加强开放合作开放合作是工业园区高质量发展的关键。
招商引资和对外贸易的方式应在创新和升级的基础上进行升级，优先引入高质量的外资企业，推动国内外企业间的合作和交流，增强工业园区发展的国际竞争力。
3、实现绿色化发展工业园区的发展应更注重绿色环保和可持续发展，提升园区的生态环境和智能化水平。
政府应当推动一些高耗能和高污染的产业向低耗能、低污染、高技术的方向转型，并对此进行财政和税收的支持。
对园区发展存在的几点问题及建议的思考对园区发展存在的几点问题及建议的思考（江西南康经济开发区管理委员会肖桂林）一、存在的问题（一）在更大力度推进改革创新上存在一定的机制体制制约1.经开区缺乏经济管理赋权。
经开区作为区政府派出机关，承担着大量的属地管理与服务责任，自成立以来，一直都是事业单位，并且没有任何执法权，现行体制未赋予相应的处罚与管理权力，有责无权，难以提高工作效率。
2.目前我单位采取区直单位的薪酬制度，工资结构无法调整，调资空间有限，按劳分配、奖勤罚懒在实施上存在“身份”制约，在以岗定薪、绩效考核的人事薪酬管理模式和按需设岗、竞聘上岗、按岗聘用、合同管理等岗位管理办法上较为滞后，该薪酬制度已经无法适应目前开发区高质量发展工作要求。
3.园区开发建设与管理市场机制不足。
经开区的工程建设项目除财政拨款项目外大多采用城发工投公司代建；因工投公司代建设开发模式从项目初定到最终签订需要三方确认，手续繁杂、周期长，缺乏效率。
随着完善园区基础设施及配套功能的建设开发需求日益突出，建设力度和规模进一步加大，由经开区负责的项目日益增多，管理难度逐渐加大，急需通过建立科学的现代管理制度，规范管理园区建设、开发与运营管理工作。
（二）在更加全面贯彻落实新发展理念的全局视野和系统性思维上较为欠缺一是开发区创新能力不强，科技发展水平总体不高，科技对经济社会发展的支撑能力不足，科技对经济增长的贡献率远低于一流先进开发区水平，这是制约南康经开区发展的“阿喀琉斯之踵”。
在历年的经开区争先创优综合考评中，虽然当年新增高新技术企业数及省级以上名牌产品数两项指标在全省排名将保持全省第一梯队，但高新技术产业增加值占工业增加值比重、规上工业R&D经费支出占营业收入比重、高新技术产品出口额占出口额比重等指标一直排名靠后。
在202*年上半年的全省开发区争先创优综合考评中，南康经开区的高新技术产业增加值占工业增加值比重7.7%，全省排名96；规上工业R&D经费支出占营业收入比重0.58%，全省排名79；当年新增省级以上科技以上创新平台及载体数为0；存在较大的短板。
未来广州白云区的发展趋势未来广州白云区的发展趋势包括经济发展、城市建设、环境保护、文化旅游等方面的发展。
首先，白云区作为广州市的主要工业基地之一，未来的经济发展趋势将更加突出产业升级和创新驱动。
随着广州市的产业结构调整和转型升级的需要，白云区将积极打造现代制造业集聚区，促进高端装备制造、智能制造和新材料等产业的发展。
同时，白云区还将培育新兴产业，如生物医药、新能源、新材料等，助推区域经济的快速发展。
其次，城市建设方面，白云区在未来将更加注重提升城市功能和品质。
首先，加大基础设施建设力度，提升交通、水电气等基础设施的供给水平，保障城市运行的高效和便利性。
其次，加强城市空间规划和建设管理，以提高土地利用效率，优化城市布局。
此外，白云区还将加强城市环境整治和生态建设，提升城市的生态环境质量。
第三，环境保护将成为白云区未来发展的重要方向。
随着人们环保意识的增强和政府环境保护政策的加强，白云区将大力推进环境治理，提升环境质量。
白云区将加强大气污染、水污染和土壤污染的治理，推动城市垃圾分类、垃圾处理和资源循环利用等工作。
同时，白云区还将加强生态保护和绿化建设，提升城市的生态环境质量。
第四，白云区将进一步推动文化旅游产业的发展，打造具有地方特色的文化旅游品牌。
白云区将积极发展旅游产业，提升旅游服务水平，丰富旅游资源和产品。
同时，白云区还将加强文化产业的发展，打造文化旅游的特色项目和活动，提升区域文化软实力和文化产业的竞争力。
最后，白云区将注重促进人才发展和社会福利。
白云区将加大人才引进和培育力度，建设高水平的人才培养机制，提供优厚的人才待遇和发展环境，吸引优秀的人才到白云区创新创业。
同时，白云区还将加强社会福利保障，通过改善教育、医疗、养老等公共服务，提升居民的生活质量。
综上所述，未来广州白云区的发展趋势将是以经济发展为核心，以城市建设、环境保护、文化旅游等方面的全面发展为重点。
通过持续推进产业升级和创新驱动，白云区将实现经济发展和城市建设的良性循环，提升城市功能和品质。
工业园区发展存在问题及意见建议
随着工业化进程的推进，工业园区在中国的发展取得了巨大的成就。
然而，工业园区的发展也面临一些问题，例如环境污染、土地资源浪费和产业结构单一等。
为了解决这些问题，以下是一些建议和意见。
首先，应加强环境保护。
工业园区在发展中往往会产生大量的废水、废气和固体废物，给周边环境造成污染。
因此，工业园区需要加强废水处理、废气治理和固体废物处置，确保污染物排放符合国家标准。
此外，要加强环境监测和执法力度，对环境违法行为严肃处理。
其次，应优化土地利用。
目前，一些工业园区存在土地资源浪费的问题，部分园区占地面积较大，但利用率不高。
因此，应加强土地规划和管理，合理划定园区用地范围，提高土地利用效率。
同时，可以推行绿色工业园区建设，通过绿化和生态修复，使工业园区与周边自然环境相协调。
第三，应实施产业升级。
一些工业园区产业结构相对单一，缺乏创新能力和竞争力。
要实施产业升级战略，引进高新技术企业和研发中心，培育新兴产业和战略性新兴产业，提高工业园区的科技含量和附加值。
最后，应加强政府监管。
政府在工业园区发展中起到重要作用，应加强监管力度，严格执行相关法律法规，严肃处理违法违规行为。
同时，要加强对工业园区的规划和建设的指导，确保园区的发展符合可持续发展的原则。
综上所述，工业园区的发展虽然取得了一定成就，但仍存在环境污染、土地资源浪费和产业结构单一等问题。
通过加强环境保护、优化土地利用、实施产业升级和加强政府监管，可以解决这些问题，促进工业园区的可持续发展。
工业园区存在问题及措施一、问题1.环境污染严重工业园区的快速发展带来了严重的环境污染问题，包括空气、水和土壤污染等。
一些企业为了追求经济利益，忽视了环境保护，对周边环境造成了严重破坏。
2.产业同质化园区内企业往往集中在同一行业或领域，导致产业同质化严重，竞争激烈。
这不仅增加了企业的经营压力，也降低了园区的整体竞争力。
3.创新不足许多企业缺乏创新意识和能力，导致产品和服务缺乏差异化竞争优势。
同时，技术创新和知识产权保护等方面也存在明显不足。
4.产业链不完善园区内产业链往往不够完善，上下游企业之间缺乏有效的协作和配合。
这不仅影响了企业的生产效率，也限制了园区的整体发展。
5.资源利用不高效一些企业在资源利用方面缺乏效率，造成了能源和资源的浪费。
这不仅增加了企业的生产成本，也加剧了资源短缺问题。
6.政策支持不足政府在政策支持方面存在明显不足，缺乏针对工业园区的整体规划和引导。
这导致企业在发展过程中缺乏必要的政策支持，难以实现快速发展。
7.人才短缺随着园区的快速发展，人才短缺问题逐渐凸显。
一些企业缺乏高素质的技术和管理人才，难以提升自身的竞争力和发展水平。
8.融资困难企业在融资方面存在较大困难，尤其是一些中小企业。
这使得企业在扩大生产规模、加强技术创新等方面受到限制。
9.信息化水平低一些企业的信息化水平较低，影响了生产效率和质量控制。
同时，信息化水平的提高也可以促进企业之间的信息共享和协同合作。
10.品牌建设薄弱园区内企业在品牌建设方面存在明显不足，缺乏知名度和美誉度。
这使得企业在市场竞争中难以获得更多的市场份额和消费者认可。
二、措施11.强化环保法规，实施绿色生产制定严格的环保法规和标准，加强对企业环保行为的监管和处罚力度。
同时，鼓励企业实施绿色生产，促进清洁能源和循环经济的发展。
12.推动产业升级，提升创新能力引导企业进行技术创新和产品升级，鼓励企业加大对研发的投入力度。
同时，加强知识产权保护，营造良好的创新环境。
白云区八大工业园区发展现状、问题与对策白云区是城郊结合区，相对全市工业大发展的势头而言，区域工业发展步伐还不够快，布局分散、规模较小、实力较弱的特征比较明显，致使区域经济综合竞争力不强。
近来，按照“东进、南拓、西联、北优”的城市规划布局，秉承“大工业、大交通、大物流”的现代城市发展基本理念，广州市政府提出要打造以白云、花都为中心的西北部工业组团，迅速壮大区域经济总量，使其成为全市新的经济增长点和实现未来经济持续快速增长的“火车头”之一。
在此背景下，实现白云工业的大发展，进而带动区域经济的持续快速发展面临着新的机遇。
工业园区是一定的地域空间内经过科学论证和规划审批，有完善的基础设施和高效全面的配套服务体系的工业企业聚集区。
工业发展园区化是目前各国、各地区发展工业的主要做法和方向，它有利于实现集约化、专业化和规模化生产，有利于增强园区工业的集聚力和辐射力，同时实现与环境保护相协调的可持续发展。
为此，白云区在原有工业的发展特色基础上，按照工业强区的思路，规划了八大工业园区，着力引导全区工业实现集群化发展。
为了全面了解工业园区的发展现状，摸清园区发展中存在的主要问题，为区委、区政府宏观决策提供参考，以进一步推动我区工业园区加快发展，白云区统计局最近组织开展了八大工业园区发展情况调查活动。
本文在汇总有关调查资料的基础上，提出了加快我区工业园区发展的对策与建议。
一、八大工业园区发展现状调查显示（见表一略），截至2003年6月底，八大工业园区已开发或初步开发面积15466亩，占规划面积（2007年）的38.5%；已签订项目合同289个，合同投资金额约121.3亿元；实际投产企业158户，2003上半年累计完成工业总产值45.71亿元，同比增长28.21%，增幅比全区工业总产值同期增幅高10.5个百分点，园区工业总产值占同期全区工业总产值的23.1%；园区企业共吸纳从业人员4.5万人。
1、云埔工业区依托宏仁集团系列企业，以发展高新技术产业为主导，综合发展实力最为突出，是八大园区的“龙头”。
园区已开发或初步开发面积达4436亩，共引进企业33个，引进项目35个，其中高新技术项目3个；合同投资金额达10.74亿美元；已投产企业14个，上半年完成工业总产值17.20亿元，同比增长16.14%。
随着宏仁集团二期扩建和广州中一药业、名大实业等一批项目的相继启动，云埔工业区的发展前景继续看好。
2、石井工业区以发展制鞋业及其配套协作产业为主，基本形成了鞋业制造产业链；此外，依托南亚塑胶、庆丰电线电缆等企业，新型材料工业发展势头也比较快。
园区已开发或初步开发面积2000亩，共引进项目24个，合同投资金额约为12.12亿元；已投产企业22个，上半年完成工业总产值11.07亿元，增长26.01%。
3、云和工业区以发展无污染的传统优势轻工业为主，在广州民营科技园进入实质性开发后，高新技术产业发展势头较快。
园区已开发或初步开发面积2515亩，共引进项目42个；合同投资金额为2.61亿元；已投产企业36个，上半年完成工业总产值2.85亿元，增长8.51%。
4、云平工业区依托九佛片的惠亚集团、添利线路板等高技术制造工业及钟落潭片的皮革皮具制造业优势，重点发展电子信息技术、五金制品、皮革皮具工业。
园区已开发或初步开发面积达1296亩，共引进项目26个；合同投资金额7.63亿元；已投产企业11个，上半年完成工业总产值9.18亿元，增长60.76%，增幅居八大园区之首。
5、云竹工业区重点发展电子、信息家电和绿色环保产业。
园区已开发或初步开发面积达1000亩，共引进项目26个；合同投资金额1.80亿元；已投产企业18个，上半年完成工业总产值1.07亿元，增长23.56%。
6、云新工业区依托原新市镇和龙归镇的工业基础，通过整合现有的镇、村工业企业入园发展，重点发展无污染、低能耗的轻工业。
园区已开发或初步开发面积995亩，共引进项目61个；合同投资金额0.70亿元；已投产企业28个，上半年完成工业总产值0.52亿元，增长26.57%。
7、神山工业区以白云电气、维高集团等龙头企业为主，大力发展电气机械、化妆品等现代制造工业，基本形成了以大企业、大集团为支柱的现代工业园区。
园区已开发或初步开发面积2500亩，共引进项目47个；合同投资金额为3.58亿元；已投产企业22个，上半年累计完成工业总产值3.58亿元，增长51.74%。
8、江高工业区依托个体私营经济试验区和原有工业基础，重点发展大众食品、五金制品等无污染工业。
园区已开发或初步开发面积724亩，共引进项目28个；合同投资金额3亿元；已投产企业7个，上半年累计完成工业总产值0.24亿元，增长33.87%。
1、企业规模以中小企业为主。
八大园区已投产的158户企业注册资本总额36.05亿元，其中5000万元以上注册资本的企业有20户，占企业总数的12.7%，主要分布在云埔工业区（9户）、神山工业区（7户）、云平工业区（3户）；1000至5000万元注册资本的企业有24户，占企业总数的15.2%，主要分布在神山工业区（13户）、云埔工业区（7户）和云竹工业区（2户）。
至2003年6月底，这158户企业累计完成固定资产投资42.34亿元，其中：云埔工业区完成固定资产投资26.26亿元，云平工业区和神山工业区分别完成固定资产投资7.07亿元和3.61亿元，三大园区累计完成固定资产投资36.93亿元，占八大园区固定资产投资比重的87.24%。
2、三分之一的企业产品技术含量较高。
从2003年上半年企业产品技术含量来看，有54户企业的产品技术含量较高，占企业总数的34.18％，企业技术水平一般和比较低分别有88户和16户，分别占55.70％和10.12％。
3、三分之二的企业财务状况比较理想。
调查显示，2003年上半年，盈利企业有69户，占企业总数的43.67％；盈亏平衡的企业有34户，占21.52％；另有55户企业亏损，占34.81%。
4、多数企业入园时看重交通便捷、税收优惠、政府服务和土地价格因素。
有62.66%的企业认为交通便捷是他们入园区发展时的首要考虑因素；32.91%的企业认为是税收优惠；32.28%的企业认为是政府和有关部门服务周到；26.58%的企业认为是园区土地价格较低；18.99%的企业认为是园区的绿化环境好；13.92%的企业认为是园区基础设施较好；8.86%的企业认为是园区的行政事业性收费低。
5、大多数企业经营情况稳定。
对企业未来两年发展计划的调查显示：园区企业在未来两年内有搬迁打算的有4户，占2.53%；未来两年内没有搬迁打算的有122户，占77.22%；难以决定在未来两年内是否搬迁的有32户，占20.25%。
打算追加投资，扩大生产规模的企业有58户，占36.71%；不打算追加投资，扩大生产规模的企业有13户，占8.23%；处于观望状态，暂时难做决定的企业有87户，占55.06%。
（三）园区建设和管理情况1、多数园区已设立管委会或筹建办公室。
全区八大工业园区除石井工业区、云和工业区、云新工业区龙归片和云新工业区良田片的工业园区管委会尚处于筹建阶段外，其余工业园区所在镇、街均设立了主要领导挂帅的管委会，配备了相应的管理人员。
2、园区基础设施建设资金以自筹为主。
三分之二园区已开发或初步开发部分的基础设施基本达到“三通一平”水平。
2003上半年，八大园区公共基础设施累计投入2.36亿元，其中区财政投入0.60亿元，占25.42%；镇、街财政投入796万元，占3.39%；其他渠道投入1.68亿元，占71.19%。
公共基础设施投入资金的主要来源方式以自筹和其他渠道为主，除了云和工业区民营科技园片、云平工业区钟落潭片和云竹工业区良田片投入资金部分来源于财政投入，云平工业区九佛片和云竹工业区竹料片投入资金部分来源于银行贷款，其他主要来自园区自筹资金。
3、招商引资力度较大，引资效果初显。
各园区管理部门都高度重视招商引资工作，在招商引资的措施上，主要通过提供廉价的土地、提供税收优惠、提高审批和办证效率及给予引进项目有功人员一定的奖励等措施来招商。
在招商引资方式上，一方面是做好园区现有企业的服务，实施以商引商；另一方面是创新招商引资方式，通过互联网实施网上招商以及经常召开项目洽谈、推介会和走出去招商。
截止至2003年6月底，八大工业园区共引进企业263户，其中：吸引老城区迁入的国有企业12户，占引进企业总数的4.56%，主要集中在云埔工业区和云新工业区均禾片（共9户）；外资企业有46户，占引进企业总数的17.49%，主要落户云埔工业区和云竹工业区竹料片（共33户）；民营企业205户，占引进企业总数的77.95%，集中分布于云新、神山、云和和江高工业园区内（共162户）。
4、园区服务基本到位，园区企业满意度较高。
许多园区对入园企业实行贴身服务，采取一站式管理、一条龙服务，协助企业办理注册登记、立项审批、劳工招募和科技人员专业资格评定等各种手续，及时跟进企业反映的各种困难。
有些园区成立了专门的物业管理部门和治安队伍，做好园区消防工作，保障企业安全生产和员工的生命财产安全。
大多数园区能够积极帮助企业申报科研项目和科技成果鉴定，协调落实“两免三减半”优惠政策，在“非典”时期加强对企业的关心指导，并及时传达上级的有关文件精神、政策法规和各方面的经济信息。
调查显示，大多数企业对园区的服务表示满意，三分之一的企业认为园区服务好是其入园发展的主要原因。
二、园区发展存在的主要问题（一）基础设施建设投入大，启动资金缺乏园区管理部门普遍反映，基础设施建设滞后是目前园区发展面临的主要困难和问题之一，而基础设施建设之后的主要原因是基建投入大，启动资金比较缺乏。
按到2010年各园区完成80％土地开发任务匡算，八大园区每年需投入6亿元左右的巨额资金用于基础设施建设，而2003年上半年八大园区公共基础设施累计投入仅2.36亿元，资金缺口很大。
在目前财政资金比较紧张的条件下，如何进一步拓宽园区融资渠道，尽快完善园区前期基础设施建设，加快形成滚动开发的良好局面，已成为推进园区建设所必须解决的重大问题。
（二）区域竞争日趋激烈，招商引资难度加大目前，全国各地以及广州市除老城区外的各区县都在大力发展工业，各类工业园区蓬勃发展。
东西部竞争，长三角、珠三角、环渤海区域竞争，广州市内各区县竞争日益激烈。
如广州经济技术开发区，平均每一个工作便引进项目1.04个，100多家在广州投资的世界500强企业就有74家落户区内；花都区新华镇的美国工业村，由美方自行招商，成为探索以商引商的范例。
日趋激烈的区域竞争，尤其是周边地区的先发优势，给我区工业园区的招商引资工作带来巨大的压力和挑战，园区管理部门反映招商引资工作难度明显加大。
