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重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市农村集体经营性建设用地入市交易规则（试行）的通知文章属性•【制定机关】重庆市规划和自然资源局•【公布日期】2023.06.14•【字号】渝规资规范〔2023〕8号•【施行日期】2023.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市规划和自然资源局关于印发重庆市农村集体经营性建设用地入市交易规则（试行）的通知渝规资规范〔2023〕8号大足区、巴南区、南川区、铜梁区、潼南区、梁平区规划自然资源局，机关相关处室：《重庆市农村集体经营性建设用地入市交易规则（试行）》已经2023年第10次局长办公会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
重庆市规划和自然资源局2023年6月14日重庆市农村集体经营性建设用地入市交易规则（试行）第一章总则第一条为规范农村集体经营性建设用地入市交易行为，维护各方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规以及有关文件规定，结合本市实际，制定本规则。
第二条重庆市深化农村集体经营性建设用地入市试点地区的入市交易，适用本规则。
第三条农村集体经营性建设用地入市交易遵循依法、自愿、公开、公平、公正、诚信等原则。
第四条农村集体经营性建设用地入市应当通过重庆农村土地交易所交易平台（以下简称交易平台）进行公开交易。
交易平台负责发布入市交易信息、提供交易场所、组织交易活动等事项。
第五条农村集体经营性建设用地入市主体为集体经营性建设用地的所有权人。
入市前，土地所属村（组）集体应完成农村集体经济组织登记赋码，并由该集体经济组织作为入市主体组织实施入市，或由其委托的其他法人组织代理实施入市。
第六条市规划自然资源主管部门负责对入市交易进行指导。
区规划自然资源主管部门负责对入市方案、公开交易等实施监管。
第二章入市准备第七条农村集体经营性建设用地入市宗地应当符合以下要求：（一）符合国土空间规划、产业准入、生态环境保护等政策、标准要求；（二）已依法办理土地所有权和集体建设用地使用权登记，产权明晰、无权属争议，未被司法机关查封或行政机关限制土地权利；（三）地上建（构）筑物、其他附着物产权和补偿已处理完毕，或经区规划自然资源、住房城乡建设、生态环境、文物管理等主管部门会审同意保留的，并经入市主体书面同意可随土地一同入市；（四）具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发条件，交易双方另有约定的除外；（五）法律法规规定的其他条件。
潼南县人民政府办公室关于印发《潼南县地价委员会议事规则》的通知文章属性•【制定机关】潼南区人民政府办公室•【公布日期】2013.03.06•【字号】潼南府办发〔2013〕34号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文潼南县人民政府办公室关于印发《潼南县地价委员会议事规则》的通知潼南府办发〔2013〕34号各镇人民政府、街道办事处，县政府各部门、有关单位：经县人民政府研究决定，现将《潼南县地价委员会议事规则》印发给你们，请遵照执行。
潼南县人民政府办公室2013年3月6日潼南县地价委员会议事规则第一条为进一步规范国有建设用地使用权招拍挂出让程序，加强土地资产监督管理，充分发挥有限土地资源在我县经济社会发展进程中的重要作用，结合我县实际，制定并完善我县地价委员会议事规则。
第二条县地价委员会的宗旨：坚持公平、公开、透明、务实、高效的决策原则，促进城乡统筹和经济社会全面、协调、可持续发展。
第三条县地价委员会的组成潼南县地价委员会是我县国有建设用地使用权招拍挂出让工作的领导机构和土地资产处置的决策机构。
主任由县人民政府县长担任，副主任分别由县人民政府常务副县长、分管城建的副县长和分管国土房管工作的副县长担任。
成员由县政府办、县政府法制办、县金融办、县发改委、县财政局、县国土房管局、县环保局、县城乡建委、县规划局、县市政园林局、县新城管委会、县工业园区管委会、县公共资源交易中心、县财政投资管理中心等单位主要负责人组成。
县地价委员会下设办公室，办公地点设在县国土房管局内。
办公室主任由分管国土房管工作的副县长（地价委员会副主任）兼任，县国土房管局局长兼任办公室副主任，工作人员由县国土房管局、财政局、规划局、县公共资源交易中心相关人员组成。
第四条县地价委员会的职责（一）统筹、协调、制定全县的土地征收和出让年度计划，负责全县土地地价管理工作；（二）根据产业政策、规划条件和土地市场实际等，集体决策，综合确定招拍挂出让国有土地使用权时出让公告起始价、出让底价、增价幅度等，对招标出让的，同时确定标底；（三）综合确定协议出让国有土地使用权出让底价等；（四）审定土地综合楼面地价评估结果；（五）审定全县土地定级与基准地价更新成果；（六）履行县人民政府授予的其他职责。
潼南县人民政府关于调整我县部分征地拆迁补偿安置标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 潼南县人民政府关于调整我县部分征地拆迁补偿安置标准的通知潼南府〔2011〕135号各镇人民政府、街道办事处，县政府各部门，有关单位：为切实保障和维护被征地农民的合法权益，根据《潼南县征地补偿安置实施办法的通知》（潼南府发〔2008〕15号）的有关规定，结合我县实际情况，经县政府第68次常务会议研究决定，现对我县部分征地拆迁补偿安置标准进行调整，有关事项通知如下：征地拆迁补偿安置标准调整以《潼南县征地补偿安置实施办法》（潼南府发〔2008〕15号）为依据(以下简称15号文件),总体原则不得突破。
一、征收集体土地房屋拆迁补偿标准按15号文件标准的1.5倍计算补偿，在规定时间内按时拆迁的交出土地的按15号文件标准的0.5倍计发拆迁奖励。
二、征收集体土地构（附）着物补偿标准和零星裁种树木花草补偿标准按15号文件标准的1.5倍计算补偿，在规定时间内按时拆迁交出土地的按15号文件标准的0.5倍计发拆迁奖励。
三、房屋拆迁过渡费按15号文件标准的2倍计发。
四、县城规划区范围内统建优惠购房涉及房屋的建安造价调整为900元/㎡，综合造价调整为1800元/㎡，多层普通商品房市场均价调整为2400元/㎡。
五、各镇街城镇规划区范围内的统建优惠购房涉及房屋的建安造价调整为800元/㎡，综合造价调整为1500元/㎡，多层普通商品房市场均价调整为1800元/㎡。
本文件自发文之日起执行。
二○一一年六月二十九日——结束——。
重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价实施细则一、总则为了规范重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的确定和执行工作，保障土地交易的公平公正，促进土地资源的合理利用，特制定本实施细则。
二、基准地价的确定（一）基准地价的确定原则1.公正合理原则：基准地价的确定应公正合理，不允许任何形式的人为干预。
2.市场参考原则：基准地价的确定应参考市场价格，尊重市场的供求关系。
3.稳定可行原则：基准地价的确定应稳定可行，不宜经常进行调整，以避免对市场的不确定性影响。
（二）基准地价的确定方法1.数据收集：通过收集市场上的土地交易数据、调查研究、相关政策的参考等途径，确定基准地价的数据依据。
2.数据分析：对收集到的数据进行综合分析和比较，筛选出具有代表性的土地交易案例。
3.评估模型：建立基准地价评估模型，根据筛选出的土地交易案例和相关数据，计算出基准地价的评估结果。
4.审批发布：经过专业评估机构和相关部门的审批，确定基准地价的最终结果，并在规定的媒体上进行发布。
（三）基准地价的调整1.定期调整：基准地价应每五年进行一次定期调整，以适应市场的变化。
2.特殊调整：如果市场出现异常波动，严重影响市场的正常运行，可根据情况进行特殊调整，但必须经过相关部门的审批。
三、公示地价的确定和调整（一）公示地价的确定原则1.公示透明原则：公示地价的确定应公开透明，接受社会监督。
2.参考基准原则：公示地价的确定应参考基准地价，基于市场的公平公正。
3.改善土地利用原则：公示地价的确定应鼓励土地的合理利用和开发，促进城市的可持续发展。
（二）公示地价的确定方法1.基于基准地价：公示地价的确定应基于基准地价，通过一定的比例系数和修正因素进行调整。
2.专业评估机构：公示地价的确定应委托专业评估机构进行，确保评估结果的客观性和公正性。
3.合理范围：公示地价的确定应在一个合理的范围内，既能满足市场需求，又不会过高上升或过低下降。
（三）公示地价的调整1.定期调整：公示地价应每年进行一次定期调整，以适应市场的变化。
湖南永州市基准地价
永州市基准地价
表3-18 永州市城区级别基准地价表（元/平⽅⽶）
表5-3 建制镇商业⽤地基准地价表（元/平⽅⽶）
表5-5 永州市乡镇住宅基准地价表
表5-6 永州市乡镇⼯业基准地价表
蓝⼭县基准地价
表4-20 蓝⼭县城区基准地价（区⽚价）（元/平⽅⽶）
东安县基准地价
表4-21 东安县城区级别基准地价表（元/平⽅⽶）
表6-13 东安县乡镇住宅基准地价表
江永基准地价
表4-17 江永县城区级别基准地价表（元/平⽅⽶）
表6-3 建制镇商业⽤地基准地价表（元/平⽅⽶）
表6-5 江永县乡镇住宅基准地价表
表6-6 江永县乡镇⼯业基准地价表
宁远县基准地价
表4-20 宁远县城区级别基准地价表（元/平⽅⽶）
双牌县基准地价
表4-20 双牌县城区级别基准地价表（元/平⽅⽶）。
陕西省城镇基准地价更新和调整技术指南陕西省国土资源厅二○○七年十月目录一、总则 (1)1、工作范围 (1)2、工作依据 (1)3、技术路线 (2)4、工作成果 (3)二、城镇土地级别更新和调整 (4)1、工作底图及格式 (4)2、定级类型 (4)3、定级技术程序 (5)4、定级因素因子的选择和确定 (5)5、定级资料调查内容 (6)6、定级因素因子量化的方法 (7)7、定级单元的划分和分值计算 (7)8、土地级别划分 (8)9、土地级别确定及面积量算 (9)10、土地级别范围及分布规律分析 (10)三、城镇基准地价更新评估 (10)1、技术途径 (10)2、基准地价的表现方式 (10)3、基准地价内涵 (10)4、资料的收集与整理 (11)5、基准地价评估方法 (12)6、样点地价修正方法 (13)7、基准地价确定 (14)8、基准地价更新结果分析 (15)9、基准地价修正体系 (15)四、城镇土地等别更新调整和地价监测点更新维护 (17)1、城镇土地等别更新调整 (17)2、地价监测点更新维护 (17)陕西省城镇基准地价更新和调整技术指南一、总则1、工作范围在2002年建立的城镇地价体系基础上，对属于下列几种情况的必须进行更新或调整：（1）现有基准地价公布年期超过3年没有进行调整的；（2）现有基准地价内涵与国家公布的本地最低价所对应的条件不一致的；（3）现有基准地价中，工业用途最低级别价格低于国家公布的本地最低价的；（4）国家公布的本地最低价与现有城镇基准地价的商业、居住地价不协调的；（5）由于行政区划调整、规划调整等因素，城镇用地规模变化较大的等。
具体工作范围如下：市、县（区）城镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地，城镇以外的独立工矿区、开发区、旅游区等用地，行政撤乡并镇以后建制镇面积≥2km2的镇区土地。
2、工作依据（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（2）《中华人民共和国土地管理法》；（3）《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）；（4）《陕西省人民政府关于进一步加强土地管理和调控有关工作的意见》（陕政发〔2006〕37号）；（5）国土资源部《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发〔2006〕307号）；（6）《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2001）；（7）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2001）；（8）《城市地价动态监测技术规范》（TD/T 1009-2007）；（9）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；（10）各市、县（区）城镇地价体系建设成果。
中共重庆市委、重庆市人民政府关于进一步搞活区市县经济的决定文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】1995.10.02•【字号】渝委发[1995]27号•【施行日期】1995.10.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济体制改革正文中共重庆市委重庆市人民政府关于进一步搞活区市县经济的决定（渝委发〔１９９５〕２７号一九九五年十月二日）各区市县委和人民政府，市委各部委，市级各部门：进一步贯彻落实放胆、放权、放手的方针，把区市县经济全面推入快车道，是市委、市政府加快全市经济发展，深化经济体制改革、扩大对外开放的重大决策。
区市县经济是全市经济的重要组成部分，加快区市县经济发展，不仅是区市县发展的需要，也是全市经济发展的要求，是维护社会稳定、促进各项事业全面发展的基本保证。
各级领导必须进一步统一思想，提高认识，高度重视，积极主动地支持和促进区市县经济发展。
经过一年多的探索和实践，我市“三放”在一些方面已经有所突破，取得了一定成效。
为进一步落实“三放”、搞活区市县经济，现作出如下决定。
一、关于“三放”工作的指导思想和基本原则（一）实行“三放”、推动区市县经济全面进入快车道的指导思想：按照建设有中国特色社会主义市场经济体制的要求，进一步解放思想，实事求是，合理划分市与区市县政府的职责权限，进一步探索完善两级政府、两级管理的体制，增强区市县统筹发展辖区经济社会事业的能力，更好地调动和发挥广大干部群众的积极性和创造性，促进全市国民经济持续快速健康发展。
（二）“三放”工作的基本原则：合理划分事权，实行责权利的统一；支持依法行政，注重科学规范，把原则性和灵活性结合起来；只要有利于增强区市县统揽经济的政务管理权限，原则上都放给区市县；坚持从实际出发，分类指导，突出重点，分步实施，逐步完善。
二、关于计划管理（三）凡自筹资金、不需要市里平衡建设资金和建设条件、并符合产业政策和环保要求的固定资产投资项目，总投资在３０００万元以下的，由区市县自行审批。
