关于园林工程管理中的相关问题及策略分析
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关于园林工程管理中的相关问题及策略分析
摘要:随着我国城市进程的加快和人们对生态环保意识的不断提高,园林工程得到迅速发展。
然而,由于我国园林工程起步晚,园林施工单位专业人员素质参差不齐,现场管理缺乏科学性、系统性,严重影响了园林工程质量。
本文从广州市天河公园近年来园林工程的设计、施工、监理、后期维护等几方面存在的问题进行分析,并积极寻找应对策略,希望能对我国园林工程事业的健康发展提供一定的帮助。
关键词:园林工程、存在的问题应对策略
引言
园林工程是城市建设的重要配套工程,是构建生态化城市的重要手段。
伴随着我国城市化进程的不断加快,园林工程事业也蓬勃发展。
但因为园林工程事业在我国起步较晚,行业发展还不够规范,存在很多问题,影响了园林工程施工质量。
城市园林是城市的“绿肺”,对城市起到绿化、净化、美化的作用,园林绿化对改善人居环境,维护城市生态环境具有重要作用。
因此加强园林工程管理,有利于推动我国城市园林绿化水平。
园林工程涉及到工程设计、工程预算、招投标、现场施工、工程监理、后期维护等,是一项系统的工程,任何一个环节出了问题都会影响到工程质量。
下面就目前园林工程管理中存在的问题进行分析,并提出解决问题的应对策略。
园林工程管理存在的问题
设计理念缺乏照搬照抄居多
园林工程是集生态学、美学、工程学为一体,包含:土建、道路、主题景观、给排水等工程,是一项系统的工程,因此对园林设计提出更高的要求。
由于园林工程设计人员素质参差不齐,缺乏综合的高素质设计人才,设计理念缺乏创新,造成了目前各城市的园林工程相互照搬照抄,园林工程缺乏明确的主题,千孔一面,缺乏创意。
没有创意的园林工程就没有灵魂,缺乏生命力,这些没有创意的园林作品重复拷贝就是对人力、物力的极大浪费。
低价中标转包偷工减料严重
由于园林工程招投标缺乏规范性管理,造成在园林工程招投标中工程质量参数不明晰,部分不具备园林工程的企业参与到园林工程的竞标中,他们往往通过人情关系、低价策略拿到工程标的,然后以低价转包给个体施工队伍。
这些施工单位为了保证自己的利润空间,不得不偷工减料、以次充好。
由于工程的原材料采购、工程施工工艺等都大大缩水,这就造就了一批“豆腐渣”园林工程。
例如:园林工程施工单位在购买绿化植物时,降低规格,擅自将名贵的树种换成一般树种等。
在种植过程中流于形式,不管土壤是不是适合植物生长,栽上就行,完全没有考虑到园林工程的最终目标是提高城市绿化率,改善生态环境。
施工队伍落后现场管理缺位
目前园林工程施工队伍多数是建筑施工单位,人员结构单一,队伍主体以农民工居多,多事是工程承接方临时组织的“草台班子”,这些施工人员没有经过专业的培训,普遍缺乏专业的园林工程施工技术,因此在施工中难免会出现施工质量问题。
另一方面园林工程公司的管理人员缺乏现场管理经验,与园林设计单位沟通不畅,对园林工程设计图纸理解不到位,从而影响了园林工程的施工质量。
缺少后期维护植物成活率低
园林绿化是园林工程的核心构成部分,是园林工程的生命力所在。
因为园林绿化的主体是有生命的绿色植物,这些绿色植物在园林施工全过程中都需要精心互利。
园林施工人员只有严格按着植物生长规律,对园林绿植进行运输、防护、栽种、浇水、施肥,才能保证绿色植物的成活率。
因为在园林工程中工程施工和后期维护往往不是一个单位完成,园林施工和后期维护脱节,往往造成后期维护跟不上,影响植物的成活率。
二、园林工程管理的应对策略
1.理念先导主题明确
因为园林工程是一项集生态学、美学建筑学为一体的综合体,因此对设计师有更高的要求。
园林设计师要具有一定的美学修养、生物学知识,并且了解园林工程施工,在园林设计中以先进的园林设计引领,兼顾园林工程的生态学和美学价值,使园林设计主题明确、布局科学,使园林工程满足城市生态化需求,同时给市民一个环境宜人的休闲场所,同时还要在保证园林工程质量的前提下,合理控制成本。
由于园林工程设计缺乏复合型人才,因此在设计过程中难免顾此失彼你。
要想使园林工程设计更加系统性、科学性、前瞻性,就必须理念先导,以先进的环境设计理念统领园林工程,避免设计中顾此失彼。
设计理念是园林工程的灵魂,在灵魂的统领下,园林工程才能更加主题鲜明,从而避免了园林工程千孔一面的同质化现象。
规划招标严禁转包
园林工程中因为招投标管理不规范,人情标、低价标、多次转标等严重影响了招标工作的公平性。
以上不良现象是造成园林工程质量隐患的根源。
要彻底杜绝这种现象,就必须对参加投标的企业资质进行严格审核,并对工程质量标准进行严格规范,中标企业制定详可行的质量保证承诺书。
加强招投标工作的透明性,坚持公平、公正、公开的原则,严禁内部竞标和转包,从根源上切断“豆腐渣”工程的源头。
3.专业团队科学管理
园林工程这团队的人员素质决定园林工程的水平。
要提高园林工程管理水平,需要培养复合型的管理人才。
工程管理者要具备园林工程专业知识和现场管理经验。
而园林施工人员也需要经过系统专业的培训。
在园林工程施工前施工方与设计方进行深入沟通交流,让工程管理者理解设计者的设计理念,在施工过程中严格按工程施工图纸施工,园林工程中土建工程、给排水工程、道路施工、园林绿化等项目都由专业人士参与施工,各环节统筹安排,在保证园林工程质量。
4.专业监理公开公正
园林工程质量监管主要由监理部门完成,园林工程监理的公开公正性,决定园林工程的质量水平。
目前园林工程监理一般由建筑工程监理完成,或者工程施工方的监理部门监管,很少由专业园林工程监理部门执行。
要保证园林工程施工质量,就必须采用第三方监理机构,对项目进行监理。
监理机构要对园林施工的全过程进行动态监管,包括对园林施工材料质量把控、施工技术标准管理,使园林工程监理贯穿工程全过程,只有这样才能保证园林工程施工的质量。
5.维护到位保证成活
园林绿化是园林工程施工的最重要的组成部分,是园林工程的生命线,是工程的灵魂。
园林绿化施工,不仅要使园林绿化看上去很美,还要经得住时间和气候环境的考验,保证绿化植被高成活率。
为提高园林绿化苗木的成活率就要在园林工程施工前、施工中、施工后三个环节中对园林苗木加强养护。
例如:园林苗木栽种前减少水分流失;在施工过程中树坑的大小、深度,土壤的酸碱度、干湿性、透气性、肥力等各项指标都要达到园林施工标准;园林施工后期要安排专业的园林护理人员对园林苗木养护,从而保证植物的高成活率。
总之,园林工程是城市建设的重要组成部分,园林工程管理水平决定一个城市的园林绿化水平,因此必须加强对园林绿化工程的全过程质量管控。
在园林工程管理中加强招投标监管、提高工程施工团队整体素质、提高现场管理水平、由专业监理机构对园林工程监理、做好园林绿化后期养护等工作,以上策略的实施,是提高园林工程质量的有效手段。
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