下载文档原格式
大连市主体功能区规划（2014-2020年）目录序言第一章规划背景第一节自然状况第二节综合评价第三节面临形势第二章总体要求第一节指导思想第二节基本原则第三节主要目标第四节战略任务第三章主体功能区划分第一节全市主体功能区类型第二节主体功能区划分方案第四章优化开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第五章重点开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第六章限制开发区域第一节农产品产区第二节重点生态功能区第七章禁止开发区域第八章保障措施第一节主要区域政策第二节实施与主体功能区对应的绩效评价第三节明确各级政府部门职责第四节监测评估附表1 自然保护区表附表2 风景名胜区表附表3 森林公园表附表4 地质公园表附表5 省级以上文物保护区表附表6 水产种质资源表附表7 一级水源保护区表附图1 大连市空间开发战略格局示意图附图2 大连市主体功能区区划图附图3 大连市各类主体功能区分布图名词解释序言为了进一步规范国土空间开发秩序，明确国土空间主体功能，完善区域开发政策，促进区域协调发展，逐步形成人口、经济、资源环境相协调的国土空间开发格局，根据《国务院关于编制全国主体功能区规划的意见》（国发…2007‟21号）、《全国主体功能区规划》和《辽宁省主体功能区规划》的要求，编制《大连市主体功能区规划》（以下简称本规划）。
本规划是大连市推进形成主体功能区的基本依据，是针对全市国土空间开发的基础性、战略性、约束性规划，是相关区域规划、城镇规划、土地规划以及其他专项规划在空间开发和布局的主要依据，是科学开发国土空间的行动纲领。
本规划的规划期是2014-2020年，规划任务是长远的，实施中将根据形势变化和评估结果适时调整修订。
规划范围为全市陆地国土空间以及毗连海域。
鉴于海洋国土空间在主体功能区规划中的特殊性，有关部门将根据本规划编制全市海洋主体功能区规划，作为本规划的重要组成部分，另行发布实施。
第一章规划背景第一节自然状况大连市位于中国东北辽东半岛最南端，地处东经120度58分至123度31分，北纬38度43分至40度12分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原，全市陆地和岛屿总面积约13639平方千米。
晋州市龙头花园小区二期规划方案说明1.规划背景及现状分析1.1晋州市简介晋州市位于河北省中南部、滹沱河河流域，石德（石家庄至德州）铁路、沧石公路（307国道）、石黄（石家庄至黄骅）高速公路横经县境。
在东经114°58'20''至115°12'30''、北纬37°47'30''至38°09'30''，东西宽20.7公里,南北长41.5公里.四周与辛集市、深泽县、藁城市、赵县、宁晋县相邻。
市区晋州镇居市境中北部偏西，在东经115°，北纬38°，西距省会石家庄市50公里，东北距首都北京300公里。
晋州市有2500余年文字可考的历史。
春秋初期，白狄在今晋州市十里铺村附近建小诸侯国--鼓国，子爵，都鼓聚（今十里铺村）。
鼓聚有昔阳亭。
周景王十五年（公元前530年），晋国大臣荀吴率军队伪装和齐国军队会盟，向鲜虞国（今正定县新城铺附近）借道，趁机包围了鼓国都城。
一直围困三个月，鼓国人食竭力尽。
晋军攻克鼓国，未杀一人，俘获鼓国国君鸢（革是），返回晋国，向宗庙献功之后，归晋国所辖。
周景王二十四年（公元前521年），鼓国背叛晋国重归鲜虞国。
次年六月，晋国荀吴率军攻取东阳（今邢台市）派兵绕道带着兵器藏在昔阳门外，偷袭鼓国成功。
又将鼓国国君鸢（革是）俘获，押回晋国；并派晋国大夫涉佗驻守鼓国。
自此鼓国又归晋国。
战国时期，晋州市境内设城邑下曲阳（今鼓城村附近）、昔阳（今十里铺村）。
后燕国、齐国、赵国先后攻占过昔阳。
秦王政二十六年（公元前221年），晋州市境属巨鹿郡（郡治今河北省平乡县西南）。
西汉元始二年（公元2年），晋州市境置三县：下曲阳、临平、安乡。
下曲阳县为都慰治，在今鼓城村附近。
三县均属冀州刺只部巨鹿郡。
西汉末年，刘秀两次攻占下曲阳县。
新朝，王莽分巨鹿为合成郡，郡治在下曲阳，邳彤任卒正。
大连高新技术产业园区有关政策的实施办法(试行) 文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】1991.08.28•【字号】大政发[1991]123号•【施行日期】1991.08.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文大连高新技术产业园区有关政策的实施办法（试行）（大政发[1991]123号1991年8月28日）第一章总则第一条为推动大连高新技术产业园区的发展，根据《国务院关于批准国家高新技术开发区和有关政策规定的通知》（国发[1991]12号）精神，结合大连实际，制定本实施办法。
第二条大连高新技术产业园区（以下简称园区），经国家科委批准，由凌水园区（二十五点六平方公里）和经济技术开发区科技园（零点四平方公里）两部分组成，总占地面积为二十六平方公里。
第三条园区组织管理和企业认定工作按《大连高新技术产业园区组织管理办法》（试行）、《大连高新技术产业园区认定高新技术企业的实施细则》（试行）的规定执行，由大连高新技术产业园区管理办公室（以下简称园管办）组织实施。
第四条园区高新技术企业，包括市内外大专院校、科研单位、企业和各种经济组织，在园区内以各种投资形式兴办的全民、集体、个体、联营等各种经济性质的高新技术企业、科研开发机构，以及园区内现有企业对高新技术产品实行独立核算的分厂（以下简称园区企业），在被认定后，均可享受本规定政策待遇。
外商在园区兴办合作、合资、独资经营的高新技术企业（以下简称园区“三资”企业）认定后，除享有《国务院关于鼓励外商投资的规定》（国发[1986]95号）政策等待遇外，同时享受本规定有关政策待遇。
园区内未被认定的各类企业，均不享受本规定政策待遇。
第二章基本建设第五条园管办应会同规划局、土地局编制园区备建企业用地，经市政府批准后实施。
园区高新技术企业建设工程用地由市规划局、土地局、园管办共同组建审批小组加快审批。
第六条园区的基本建设年度计划，由园管办审核，报市计委优先审批并下达年度计划。
大连市人民政府关于支持大连高新技术产业园区建设国家创新型特色园区的若干意见文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2011.03.21•【字号】大政发[2011]31号•【施行日期】2011.03.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文大连市人民政府关于支持大连高新技术产业园区建设国家创新型特色园区的若干意见（大政发[2011]31号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为深入贯彻落实科学发展观和党中央加快转变经济发展方式的战略部署，有效推动大连高新技术产业园区（以下简称“大连高新区”）以提升自主创新能力为核心的“二次创业”，在创新驱动、科学发展中发挥引领、示范和支撑作用，根据国家科技部《关于印发创新型特色园区建设指南的通知》（国科发火 [2010] 244号）的有关要求，特提出如下意见：一、统一思想，凝心聚力，把建设国家创新型特色园区作为我市建设创新型城市的战略任务（一）充分认识大连高新区建设创新型特色园区的重要意义。
建设创新型特色园区，是落实科技部推进国家高新区“二次创业”的重要任务之一，是新形势下把国家高新区建设成为创新驱动和科学发展先行区域的重要举措；是我市建设软件和服务外包产业新领军城市，塑造“大连服务”国际品牌形象，带动东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展的战略部署；是我市转变发展方式和调整结构，加快建设东北亚重要国际城市步伐的重要支撑；是大连高新区发挥区域优势，推动特色产业升级转型，打造具有竞争力的产业集群和创新集群的内在需要。
全市上下要统一思想，凝心聚力，按照建设一流创新型特色园区的目标，加快大连高新区建设和发展，使其在我市创新型城市建设中更好地发挥引领和示范作用。
（二）明确建设创新型特色园区的战略定位。
根据创新型特色园区的建设要求，大连高新区建设创新型特色园区的战略定位是：依托软件和服务外包产业的发展基础和优势，通过高端知识密集型服务业的发展引领产业创新、通过知识社区建设引领知识创新、通过国际化的信息服务网络连接引领开放创新，建设世界一流的软件和服务外包基地，打造世界一流的创新型特色园区，努力成为“东北亚知识经济的领航区”。
大连高新园区住房建设规划根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）、《大连市人民政府关于进一步加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》（大政发[2006]58号）和《大连市人民政府办公厅转发市国土房屋局等有关部门关于进一步加强房地产市场调控稳定住房价格实施方案的通知》（大政办发[2006]79号）精神，依据大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划，大连市土地利用总体规划，经过调研，现制定高新园区2006-2010年住房建设规划。
一、规划的范围、内容与期限（一）范围：高新园区土地规划红线内（含开发区双D港、旅顺南路黄泥川、龙头分园）。
（二）高新园区土地规划红线内的住房主要为：1、普通商品房开发建设；2、为软件工程师、相关技术人员配套的廉租公寓；3、一定比例的高档住宅，其总体指标依据国家相关法律法规执行；4、由于高新园区没有形成行政区划管理，经济适用住房、廉租住房由甘井子区、沙河口区上报政府相关部门。
5、根据高新园区的特点，随着时间和产业结构的不断调整，控制性规划也将随着局部调整。
（三）本次规划编制期限为2006—2010年。
二、大连高新园区住房建设基本情况（一）“十五”期间住房建设取得的成绩“十五”期间，大连高新园区用于住房建设的土地供应量为160万m2，住房建设投资额为40亿元，商品住房竣工总面积350万m2，销售总面积为230 万m2。
（二）大连高新园区经济高速发展与园区住房建设分析1、“十五”期间，高新园区各项经济指标都保持了良好的增长势头，呈现出投资项目多、规模大的特点。
园区现有企业3000余家，软件信息服务业、动漫等产业发展迅猛，吸引了大量海内外优秀人才。
而这些都是住房建设发展主要的推动力。
2、“十五”期间，园区住房结构、供求、价格与销售分析（1）在住房套型结构方面：其中一室一厅，面积在60 m2以下的为1600套，占总比为8%；二室二厅，面积在120 m2以下的为13000套，占总比为68%；三室以上，面积在120m2以上的为4400套，占总比为24%。
大连高新技术产业园区条例【法规类别】科技综合规定与体改【发文字号】大连市人民代表大会常务委员会公告第3号【批准部门】辽宁省人大(含常委会)【批准日期】2010.09.29【发布部门】大连市人大(含常委会)【发布日期】2010.10.25【实施日期】2010.12.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规大连市人大常委会公告（第3号）《大连高新技术产业园区条例》业经2010年8月25日大连市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议审议通过，2010年9月29日辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议批准，现予公布，自2010年12月1日起施行。
大连市人民代表大会常务委员会2010年10月25日大连高新技术产业园区条例（2010年8月25日大连市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，2010年9月29日辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议批准）第一条为了促进、保障大连高新技术产业园区建设和发展，规范管理，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例所称大连高新技术产业园区（简称高新区），是指由大连市人民政府根据国务院批复以及大连市城市总体规划和高新技术产业发展规划划定的区域。
第三条本条例适用于高新区的单位和个人，以及高新区以外的单位和个人从事与本条例相关的活动。
第四条高新区应当坚持科技创新，以产业化基地为基础，发展以软件和服务外包为重点的高新技术产业、高端服务业以及其他智力密集型产业，建设具有国际竞争优势的科技新区。
第五条大连高新技术产业园区管理委员会（简称高新区管委会）是市人民政府派出机构，在市人民政府领导下对高新区实施管理，行使市人民政府有关经济管理权限和其他相关行政管理职能。
第六条高新区管委会依法行使下列职权：（一）贯彻执行法律、法规和上级国家行政机关的决定、命令，制定和实施高新区的具体管理规定；（二）编制高新区发展规划，经市人民政府批准后组织实施；（三）负责高新区内的投资、经济综合、财政、建设、农业、水利、林业、海域、渔业、商务、审计、统计、价格、国有资产监管、旅游等经济方面的行政管理工作；（四）负责高新区内的教育、科学、民族宗教、民政、司法行政、人力资源和社会保障、城市管理、文化、知识产权、卫生、食品药品监管、人口计生、外事、体育、安全生产监管等社会事务方面的行政管理工作；（五）市人民政府交办的其他事项。
大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室2016年度部门决算目录第一部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室概况一、主要职责二、部门决算单位构成第二部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室2016年度部门决算报表一、2016年度收入支出决算总表二、2016年度收入决算表三、2016年度支出决算表四、2016年度财政拨款收入支出决算表五、2016年度一般公共预算财政拨款收入支出决算表六、2016年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表七、2016年度政府性基金预算财政拨款收入支出决算表八、2016年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表第三部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室2016年度部门决算情况说明第四部分名词解释第一部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室概况一、主要职责（一）负责区域发展总体规划、专项规划及施工图的编制和报批，并组织实施；（二）负责编报区域内土地开发年度计划、制定土地开发实施方案，并组织实施；（三）负责区域内财政性投资项目的建设、开发、管理，并组织实施；（四）负责入区企业的配套建设服务工作；（五）负责区域内产业结构调整，包括企业搬迁改造，土地、房产等资产整合工作；（六）负责区域内综合事务的管理及协调；（七）协助园区建设管理部门对入区建设项目实施监督管理工作；（八）协助园区征地动迁管理部门进行区域内征地动迁工作。
二、部门决算单位构成大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室第二部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室2016年度部门决算公开报表一、2016年度一般公共预算拨款“三公”经费支出决算表二、2016年度收入决算表三、2016年度支出决算表四、2016年度财政拨款收入支出决算表五、2016年度一般公共预算财政拨款收入支出决算表六、2016年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表七、2016年度政府性基金预算财政拨款收入支出决算表八、2016年度一般公共预算拨款“三公”经费支出决算表第三部分大连高新技术产业园区龙头建设开发管理办公室2016年度部门决算情况说明一、收入支出决算总体情况（一）收入总计499万元，比上年增长125.14万元；增幅33.47%。
《新型园区综合开发施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和产业结构的不断升级，新型园区的建设成为推动区域经济发展的重要引擎。
本新型园区旨在打造一个集科技创新、产业发展、生态宜居为一体的综合性园区，为企业提供优质的发展环境，为居民提供舒适的生活空间。
园区占地面积[X]亩，地理位置优越，交通便利。
周边配套设施完善，拥有良好的产业基础和发展潜力。
园区规划分为多个功能分区，包括科技研发区、产业生产区、商务办公区、生活配套区等，以满足不同企业和居民的需求。
二、功能分区规划1. 科技研发区- 定位：打造科技创新的核心区域，吸引高端人才和创新企业入驻。
- 设施规划：建设现代化的科研实验室、研发中心、技术交流中心等。
配备先进的科研设备和仪器，提供良好的科研条件。
同时，设置休闲交流空间，促进科研人员之间的交流与合作。
- 建筑风格：采用现代化、智能化的建筑设计，体现科技感和创新精神。
2. 产业生产区- 定位：承接各类产业项目，推动产业升级和发展。
- 设施规划：建设标准化的厂房、仓库、物流中心等。
根据不同产业的需求，配备相应的生产设备和设施。
同时，规划完善的交通网络，确保货物运输的便捷性。
- 建筑风格：以实用、高效为原则，采用简洁大方的建筑设计。
3. 商务办公区- 定位：为企业提供高端的商务办公环境，吸引总部经济和现代服务业入驻。
- 设施规划：建设现代化的写字楼、会议中心、商务酒店等。
配备完善的办公设施和服务，满足企业的商务需求。
同时，设置休闲娱乐设施，提高办公人员的生活品质。
- 建筑风格：采用现代化、国际化的建筑设计，体现高端大气的商务氛围。
4. 生活配套区- 定位：为园区居民和企业员工提供完善的生活配套服务。
- 设施规划：建设住宅、学校、医院、超市、餐厅、公园等。
满足居民的日常生活需求，提高生活质量。
同时，注重生态环境的保护和建设，打造宜居的生活环境。
- 建筑风格：以舒适、温馨为原则，采用人性化的建筑设计。
三、设施规划1. 道路交通设施- 规划园区内的道路网络，包括主干道、次干道和支路。
大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明一、项目概况大连市高新技术产业园区龙头分园位于大连市旅顺口区的中部，塔河湾大学城北面，紧邻旅顺新城区—水师营新区。
本方案基地位于园区的核心部位（以下简称“核心区”），总规划面积为216917.57 M2 ，园区主干道郭水路东西方向穿其而过，规划南北向园区干道，贯穿整个核心区，交通便捷，是园区车流和人流较为集中的地段。
场地地貌单元属低丘陵，区域内无不良地质作用，无大型断层通过。
该场地在地质上稳定。
场区内板岩层位稳定，强度高，空间分布均匀，板岩做基础持力层，工程地质条件无大差异，适宜建筑。
二、设计依据1、《城市规划编制办法实施细则》2、《城市道路交通规划设计规范》3、《城市给水工程规划规范》4、《城市电力规划规范》5、《城市用地竖向规划规范》6、《城市绿化规划建设指标的规定》7、《大连高新技术产业园龙头分园控制性详细规划》8、招标方提供的地形图、控制性规划背景资料、《建筑工程方案设计竞赛文件》、《大连高新技术产业园区龙头分园介绍》9、国家、省、市规划、建设相关的其它法规条例、规范标准三、设计原则1、贯彻以人为本的原则该原则贯穿于整个设计，无论休闲娱乐的步行商业街、商务办公区、还是酒店、广场，都注重人性化的空间尺度，考虑环境与配套设施的结合。
2、体现可持续发展的生态原则核心区的规划设计从城市生态环境的整体出发，一方面应用园林设计的手法，通过融合、嵌入、缩微、美化和象征的手段在点、线、面不同层次的空间领域中，引入自然，再现自然，并与当地特定的生态条件和景观特点先适应，使人们在有限的空间中，领略和体会到无限自然带来的自由、清新和愉悦；另一方面，要特别强调其生态小环境的合理性，既要有充足的阳光，又要有足够的绿化，趋利弊害，为市民的各种活动创造宜人的空间环境。
3、突出个性创造的特色原则个性特色是指核心区在布局形态与空间环境方面所具有的与其他城市空间不同的内在本质和外部特征。
这种特征能为人们的生理和心理所认知和感受，产生区别于其它城市空间的印象。
其空间既具有地方，时代特色，又与市民生活紧密结合，有机交融。
四、规划目标、理念规划目标：将核心区建设成为商气、人气浓厚，人工、自然结合完美的产业园龙头分园核心功能配套区，短期内增加企业入园的吸引力，长远角度有利于基地的可持续性平衡发展，实现土地价值最大化。
规划理念：“演绎现代文化艺术、塑造多功能配套区的商业空间”。
通过“现代城市风格、科学布局、艺术精湛，功能齐全”来打造核心区，提高建筑艺术，使之成为一个适宜商务交易和休闲购物的多元化新区、产业园建设进程的重要组成部分，发展的动力引擎和经济增长点。
为尽快完善分园使用功能和招商引资创造条件。
五、功能定位1、重要公共活动中心集商务、办公、交易、休闲全套商务服务于一体的综合性公共活动中心。
2、园区的特色空间作为大连市高新技术产业园区龙头分园的核心区域，规划空间氛围的塑造不仅是园区空间结构的有机组成部分，同时它更是园区形象特征、园区空间品位的集中展现。
（1）商业休闲商业休闲区的出现、空间品质的改善与提高，带动周边地区的开发，特别是商业与服务业的繁荣，促进区域经济的发展。
（2）商务行政办公以商务办公、行政服务、咨询服务等为主要职能区域。
实现集商务、办公、交易、休闲于一体的全套商务服务功能。
（3）娱乐休闲主题广场以其特色空间形式与内容，形成园区内的一个新的景点，成为人们休闲、集会、游览观光的绝好去处，完善园区空间职能，活跃了市生活。
使核心区的精神文化与园区生活在此交融、共生。
六、总体布局1、规划结构规划结构可概括为：“一心、一轴、两片、五区”。
一心：指横轴（郭水路）与纵轴规划道路相交处的主题广场。
一轴：指南北向的规划道路景观轴线。
两片：根据规划范围，地块由横轴（郭水路）分为南北两个片区。
五区：地块由北至南分为商业购物区、商务行政办公区、主题广场区、综合休闲区、酒店服务区。
2、功能分区即规划结构中的五区：商业购物区、商务行政办公区、主题广场区、综合休闲区、酒店服务区。
它们“功能分区明显、区间联系紧密、各区各有重点、过度自然流畅；整体协调统一、功能互相补充”。
商业购物区该区位于北片区的最北端，由规划的园区干道分为四片建筑区。
本区的内部街道全部采用步行，街道上的建筑和商业都具有现代城市风格，打造“开放、时尚、阳光、活力”的商业购物空间。
西侧片区主要供人们进行购物、饮食、娱乐、憩息的步行街，可安排时装精品商铺、百货商场、儿童用品等商业。
东侧北部区规划为IT产业科技步行街、数码电子城这类商品价值高、人气旺的商业。
东南片区规划为国际饮食文化街。
该区街面的平面形态采用流动的曲线形，流动感强。
有明确的边缘入口，节点空间。
每个出入口都设计有开放性和吸引力的入口空间，如设计有反映当地特色的雕塑小品、文化柱、景墙等，它们表示了界限所在。
商务行政办公区该区处北片区中心地段，为核心服务组团区，以商务办公、行政服务、咨询服务等为主要职能。
实现集商务、办公、交易、休闲于一体的全套商务服务功能。
设计风格庄严而不沉闷、高档而不奢华、大气而具有时代感。
同时，结合该产业园的地域特色，表现出特有的简洁明快和充满灵气的勃勃生机。
整体基本呈对称布置，具有围合感的内聚性空间。
场地采用明度低、简洁的铺砖统一整体，设计规整而不失活跃，利用流动曲线的绿篱、跳动的喷泉点缀景观。
该区的南侧绿地开敞，与主题广场统一融合，形成环境的连续性。
主题广场区该区处核心区的中心地块，北片区的最南向区域。
场所以人为本，设计出不同性质、不同功能、不同规模、各具特色的城市广场空间，以适应不同年龄、不同阶层、不同职业城市居民的多样化需要。
该广场分为青少年娱乐区、公共娱乐区、表演秀场、中年娱乐区、儿童娱乐区、老年人娱乐区。
（1）青少年娱乐区设计有字母形的坐凳、下沉的溜冰场、支离破碎而不失整体的绿篱，高矮起伏的红色景墙飘带。
整个设计充满活动与朝气，是青少年理想的活动场所。
（2）公共娱乐区利用方形的铺砖，及人性化的特色树阵，统一空间。
折型的水体、木栈道、花架丰富景观层次，实现静与动的结合，虚与实的对比。
（3）秀场表演区主要为园区内的人们提供公众参与的场所，利用景墙、文化柱、台阶围和空间。
以圆构图，具有聚敛的向心作用。
根据原地形，设计了秀场表演舞台和旱喷广场，达到中心通透明朗的作用，同时又极具吸引人群活动娱乐的场地。
（4）中年娱乐区设计简洁，利用植物群组塑造四季变化的植物景观，配置休息景亭、喷泉等要素，打造适合中年人安静休息的场所。
（5）儿童娱乐区利用流动感的彩色铺地创造活跃的空间氛围。
个性创造适合儿童参与活动的设施，如跳动的木阶梯、攀爬脸谱、弹力网、轮胎秋千等。
充分利用儿童与场所的互动关系，激发孩子的参与性和创造性。
（6）老年人娱乐区利用竹林创造围合感，设计适合休闲交谈的户外桌椅，及运动休闲的户外健身器材。
使老年人感到亲切和愉悦，能唤起他们强烈的归属感。
综合休闲区该区位于南片区的西侧地块，为多功能综合休闲区。
有专业商店、体育健身、文化娱乐，如音像制品、文体用品等，成为核心区的健身、娱乐和文化消费街。
及社区活动、休闲游憩等项目为主的商业街。
使人们在简单的购物之余，体味到高档次的社会生活，增加步行街的吸引力，使商铺空间的功能得到提升和拓展。
通过建筑的围合，规划设计三个室外中心广场，它们是景观环境中最精彩的区域。
（1）北向的中心广场采用古典的地面浮雕，富有当地民族舞蹈动作特色的模纹，及发散的高矮不一的花瓣形的石板，塑造趣味而具有文化内涵的中心场地。
（2）中部的中心广场该广场为该区的中心空间，广场上空悬挂极具视觉感的张拉膜屋顶，强化公共空间的连续性和整体感。
增强空间的内向封闭性。
广场中设计下沉的玻璃舞台、旋转的园路，富有现代感与技术感。
吻合高科技产业园的现代精神。
（3）南向的中心广场采用重复的圆弧构图，木质铺地与大部分水池位于铺砖广场上，一部分悬在下沉广场上，水从水池东侧溢出，薄薄的水幕悬挂于下沉广场上。
水幕内设置石桌、石凳，如同西游记中的水帘一般，既梦幻，又现代。
酒店服务区该区位于南片区的东侧地块，集旅业、餐饮、住宿、休闲为一体。
室外景观主要布置游泳池、户外秋千、喷泉地、网球场、户外餐饮、瀑布等景观。
其中游泳池由圆形的成人池和星形的儿童池构成，周边设计有木平台、张拉膜等设施。
户外餐饮于木栈道上种植挺拔的青竹，间嵌大小不一的方石，及户外太阳伞、休息桌椅，营造休闲度假的氛围。
户外秋千、喷泉地等景观、尺度宜人，服务区的园林设计体现人性化、生态化、园林融如自然，回归自然，是休闲度假的清新雅地。
七、绿地系统规划绿化系统分为道路绿地、公园绿地、专用绿地、开敞性绿地、封闭性绿地。
采取“点、线、面”结合。
公园绿地是典型的面状绿化，道路绿地是线装绿化。
专用绿地、开敞性绿地、封闭性绿地是以点状形式分布在区域内。
建筑红线退后，布置大量的沿街绿化，形成核心区的绿化景观轴。
围合的空间作为安静休息区，种植密林，以增加“静”的气氛。
开敞空间以灌木和草坪为主，给游人创造广阔、通透的活动空间。
八、开放空间规划以主题广场为核心空间，通过开放式景观通道以连珠式串接各个其他开放绿地空间，构造基本开放空间。
沿街设置大量绿化，形成绿化开放带。
正确处理各开放空间的关系，并考虑人与空间之间的关系、建筑与空间之间的关系等，促使其有机结合。
九、交通组织园区内的道路框架保持原状，其郭水路起着联系核心区与外界的重要作用，南北纵向道路贯穿核心区，它们承担着区域的主要交通。
另外核心区内规划有风趣的步行街，还增设了广场供人们集散、休闲游玩。
商业购物区、综合休闲区为步行街，应有相应的机动车和非机动车停车场或多层停车库，其距步行街入口不大于200m的规划范围外。
步行街专供步行者使用，禁止通行车辆或只准通行特种车辆的道路。
购物商业区，由规划的园区道路分为四块区域，整体性不好。
规划设计建筑连廊，增强区域的直达性和便利性，同时增加区域步行的风趣度。
停车场采用地上和地下相结合，合理分布在规划区内，地上主要是专用的地面停车场，地下停车场设置于商务行政办公区、酒店服务区内。
在郭水路南侧50米绿化带内规划有一条轻轨专用线，建议在综合休闲区的北侧设置一处轻轨停靠站。
便于区外的交通联系。
十、坚向设计根据规划用地的性质、功能，结合原有的地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。
其中购物商业区、综合休闲区采用平坡式，避免台阶式的道路交通，纵坡控制在0.5%-4%。
主题广场采用台阶式分隔空间，注重竖向感受, 考虑了全方位的景观联系，地面排水坡度不小于0.3%，最大坡度为1%。
商业行政区、旅店接待区采用混合式地面形式，区内的非机动车街道规纵坡小于2.5%，道路的横坡控制为1%-2%。
