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髙地律師事務所Goldenland Law Firm300457 天津经济技术开发区广场东路20号滨海金融街E4C6层No.E4C6, Binhai Financial Center,Teda District,Tianjin 300457Tel：+8622 59810066 Fax：+8622 59810068URL：天津高地律师事务所关于天津天保基建股份有限公司二○○九年年度股东大会的法律意见书编号：GDW[2010]191致：天津天保基建股份有限公司根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《上市公司股东大会规则》（以下简称“《股东大会规则》”）等法律、法规、规范性文件及《天津天保基建股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）的有关规定，天津高地律师事务所（以下简称“本所”）受天津天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”或“公司”）的委托，指派律师列席于2010年5月12日召开的天保基建2009年年度股东大会（以下简称“本次会议”），并出具本法律意见书。
为出具法律意见书，本所律师对本次会议所涉及的相关事实和材料，包括但不限于本次会议的召集和召开程序、出席会议人员和召集人的资格、表决程序和结果等进行了核查和验证。
法律意见书仅供本次会议使用，未经本所书面许可，不得用于其他任何目的。
本所律师同意将法律意见书作为公司本次会议的必备文件公告，并依法对法律意见书的意见承担责任。
鉴此，本所律师按照律师行业公认的业务标准，道德规范和勤勉尽责的精神，对本次会议所涉事项进行了核查和验证，现出具法律意见如下:一、关于本次会议的召集、召开程序（一）本次会议的召集经核查、验证：1、2010年4月16日，公司第四届董事会第十五次会议审议通过了召开本次会议的决议。
2、2010年4月20日，公司董事会在《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网站（）等媒体公告了《天津天保基建股份有限公司关于召开2009年年度股东大会的通知》，通知明确记载了召开会议的基本情况，并将会议议案详情等发布于巨潮资讯网站。
天津天保基建股份有限公司2010年第三季度报告全文§1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对2010年第三季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司董事长兼总经理张威、副总经理兼财务总监夏仲昊及会计机构负责人梁德强声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况2.1 主要会计数据及财务指标单位：元2010年9月30日2009年12月31日增减幅度（%）总资产（元）4,798,966,663.66 3,906,608,383.74 22.84%归属于上市公司股东的所有者权益（元）2,001,165,847.19 1,866,296,846.31 7.23% 股本（股）461,558,119.00 461,558,119.00 0.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 4.34 4.047.43%2010年7-9月比上年同期增减(%)2010年1-9月比上年同期增减（%）营业总收入（元）162,581,129.05 -37.01% 601,232,856.8749.94%归属于上市公司股东的净利润（元）41,965,789.82 -30.95% 134,869,000.8846.74%经营活动产生的现金流量净额（元）10,779,798.90 -95.80% 337,324,123.80-10.08%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）0.02 -96.43% 0.73-9.88% 基本每股收益（元/股）0.09 -30.77% 0.2945.00%稀释每股收益（元/股）0.09 -30.77% 0.2945.00%加权平均净资产收益率（%） 2.18% -1.28% 6.97%1.74%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）2.16% -1.30% 6.96%1.73%非经常性损益项目年初至报告期末金额附注非流动资产处置损益0 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免0计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外0 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费0 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益0 非货币性资产交换损益0 委托他人投资或管理资产的损益0 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备0 债务重组损益0 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等0 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益0 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益0 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益0 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益0 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回0 对外委托贷款取得的损益0 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益0 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响0 受托经营取得的托管费收入0除上述各项之外的其他营业外收入和支出222,164.84 营业外收入226186.50元，营业外支出4021.66元其他符合非经常性损益定义的损益项目0少数股东权益影响额0所得税影响额0合计222,164.84 - 2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股报告期末股东总数（户）13,268前十名无限售条件流通股股东持股情况股东名称（全称）期末持有无限售条件流通股的数量种类中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－团体分红9,446,739 人民币普通股平安信托有限责任公司－新价值成长一期6,185,641 人民币普通股中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红-个人分红5,860,917 人民币普通股中国工商银行－招商核心价值混合型证券投资基金5,768,264 人民币普通股赵阳民3,980,000 人民币普通股中信信托有限责任公司－新价值1期3,440,800 人民币普通股广东粤财信托有限公司－新价值2期2,635,555 人民币普通股交通银行股份有限公司－天治核心成长股票型证券投资基金2,450,000 人民币普通股陈雪东2,345,000 人民币普通股中海信托股份有限公司－新股约定申购资金信托(10) 2,280,463 人民币普通股§3 重要事项3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因会计科目报告期末数报告期初数增减变动比率增减变动原因货币资金 1,114,009,829.34536,061,348.60107.81%报告期销售回款增加所致其他应收款 4,929,993.367,879,273.55 -37.43%报告期内支付保证金减少所致在建工程 194,588,949.13148,753,467.9430.81%报告期在建工程项目支出增加所致递延所得税资产 54,216,446.56 21,690,388.95 149.96% 报告期内确认递延所得税资产增加所致预收账款 1,198,297,367.79576,717,540.89107.78%报告期内预收房款增加所致长期借款 345,000,000.0050,000,000.00590.00%报告期内长期借款增加所致未分配利润423,513,687.36288,644,686.4846.72%报告期内实现净利润增加所致会计科目报告期末数上年同期增减变动比率增减变动原因营业收入 601,232,856.87400,973,309.9349.94%报告期内结转售房收入增加所致营业成本 364,549,035.62239,173,894.0752.42%报告期内结转售房收入增加所致所得税费用 28,141,107.9519,759,935.75 42.41%报告期内营业收入增加所致3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明公司向不超过十名特定投资者（不包括控股股东天保控股）非公开发行股票事宜尚在中国证监会审核中。
第1篇一、报告封面基建财务分析报告----------------报告编制单位：[单位名称]报告编制日期：[年月日]二、目录1. 引言2. 项目概况3. 财务分析概述4. 资金筹措分析5. 财务状况分析6. 财务效益分析7. 财务风险分析8. 结论与建议9. 附件三、引言（简要介绍项目背景、目的、意义及报告编制依据等）随着我国经济社会的快速发展，基础设施建设已成为推动经济发展的重要支柱。
本报告针对[项目名称]进行财务分析，旨在全面评估项目的财务状况、经济效益和风险，为项目决策提供科学依据。
四、项目概况（详细描述项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、建设周期、投资估算等）项目名称：[项目名称]建设地点：[建设地点]建设规模：[建设规模]建设内容：[建设内容]建设周期：[建设周期]投资估算：[投资估算]五、财务分析概述（概述财务分析的方法、指标及分析范围）本报告采用动态分析与静态分析相结合的方法，通过计算财务指标，对项目的资金筹措、财务状况、经济效益和风险进行综合分析。
六、资金筹措分析（分析项目资金来源、筹措方式及资金使用计划）1. 资金来源- 政府投资：[金额]- 企业自筹：[金额]- 银行贷款：[金额]- 其他渠道：[金额]2. 筹措方式- 直接投资：[金额]- 债务融资：[金额]- 股权融资：[金额]3. 资金使用计划- 项目前期费用：[金额]- 建设资金：[金额]- 运营资金：[金额]七、财务状况分析（分析项目财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等）1. 资产负债表分析- 资产结构：[分析]- 负债结构：[分析]- 股东权益：[分析]2. 利润表分析- 营业收入：[分析]- 营业成本：[分析]- 营业利润：[分析]- 利润总额：[分析]3. 现金流量表分析- 经营活动现金流量：[分析]- 投资活动现金流量：[分析]- 筹资活动现金流量：[分析]八、财务效益分析（分析项目财务效益，包括内部收益率、净现值、投资回收期等指标）1. 内部收益率（IRR）：[计算结果]2. 净现值（NPV）：[计算结果]3. 投资回收期：[计算结果]九、财务风险分析（分析项目财务风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等）1. 市场风险：[分析]2. 政策风险：[分析]3. 运营风险：[分析]十、结论与建议（总结项目财务分析结果，提出相关建议）1. 结论- 项目财务状况良好，具有较强的盈利能力。
关于核准天津天保基建股份有限公司向天津天保控股有限公司
发行股份购买资产的批复
佚名
【期刊名称】《中国证券监督管理委员会公告》
【年(卷),期】2008(000)012
【摘要】<正>2008年12月10日证监许可[2008]1378号天津天保基建股份有限公司:你公司报送的《向特定对象发行股票购买资产暨关联交易报告书》及
相关文件收悉。
根据《公司法》、《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》(证监会令第53号)等有关规定,经审核,现批复如下:
【总页数】1页(P43-43)
【正文语种】中文
【中图分类】F832.51
【相关文献】
1.关于核准黑龙江圣方科技股份有限公司重大资产重组及向新华联控股有限公司等发行股份购买资产的批复 [J], ;
2.关于核准华通天香集团股份有限公司重大资产重组及向天津滨海发展投资控股有限公司发行股份购买资产的批复 [J], ;
3.关于核准天津鑫茂科技股份有限公司向天津鑫茂科技投资集团有限公司发行股份购买资产的批复 [J], ;
4.关于核准豁免天津天保控股有限公司要约收购天津天保基建股份有限公司股份义务的批复 [J], ;
5.关于核准豁免天津天保控股有限公司要约收购天津天保基建股份有限公司股票义务的批复 [J], ;
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证券代码：000965 证券简称：天保基建公告编号：2020-15
天津天保基建股份有限公司
2020年半年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1.业绩预告期间：2020年1月1日至2020年6月30日
2.预计的经营业绩：扭亏为盈
二、业绩预告预审计情况
与本期业绩预告相关的财务数据未经注册会计师审计。
三、业绩变动原因说明
报告期内，公司房地产开发项目满足结转收入条件的项目增加，导致本期业绩扭亏为盈。
四、其他相关说明
本次业绩预告为公司财务部门初步测算结果，公司2020年1-6月准确财务数据以公司公布的2020年半年度报告为准，敬请广大投资者
注意投资风险。
特此公告
天津天保基建股份有限公司
董事会
二○二○年四月二十九日。
天津天保基建股份有限公司2019年度董事会工作报告本次董事会工作报告分两部分：第一部分为2019年董事会工作总结，第二部分为2020年董事会工作计划。
第一部分 2019年董事会工作总结2019年，董事会根据年初既定的各项经营指标和重点工作，统筹指导经营层采取有效措施，积极推进目标的实现。
在指导、推动公司经营管理工作的同时，董事会不断完善治理水平，通过规范运作和风险管控等方面进一步健全董事会管理体系，确保公司持续、稳健、安全发展。
一、公司经营情况概述2019年公司圆满完成各项经营计划,总资产规模近百亿元，净资产超50亿元。
全年实现营业收入12.16亿元，较好的完成了主要经营指标任务；净利润1.89亿元，同比实现大幅增长。
报告期内，公司房地产主营业务稳步发展，天津市南开区天拖二期项目、天保金海岸F地块项目、汇津广场二期项目已按期开工，天保金海岸E03项目已按计划如期顺利完成竣工验收及房屋交付工作。
面对房地产调控持续从紧和楼市预期继续走弱的不利局面，公司加大项目营销力度，部分尾盘项目提前完成清盘，天保金海岸E03项目累计实现销售金额15.76亿元；汇川大厦商业项目抢抓区域优势，通过老业主联动、重点写字楼定向推广等多种方式，逆势新增销售收入；汇津二期商业项目紧贴客户需求，量身定制产品，已与部分客户达成购买意向。
此外，公司园区运营的稳定性和可持续性显著增强，中科天保智谷生物技术大健康产业园入区企业已达17家，租售面积约4.71万平方米，实现租售率73%。
报告期内，公司积极克服区域债券违约等不利因素影响，全力推进“16天保01”公司债回售转售工作，最终实现本期债券存续规模4.5001亿元。
与此同时，公司积极准备“19基建01”8亿元公司债的发行申报工作，并于2019年10月获得中国证监会发行许可。
截至本年年末，本期债券第一期3亿元已发行完成，成为2019年天津市AA主体首单公开发行成功的公司债券，为公司发展提供了新的资金支持。
