钱江新城保证资料汇总表7#楼裙房

精品文档杭州市钱江新城核心区规划建设管理导则（土地使用建筑管理）第一章总则第二章用地性质分类、使用兼容性和地块出让第三章建筑容量控制指标第四章建筑边界控制第五章建筑设计和景观控制第六章基地绿化和交通组织第七章特定区域第一章总则第一条为了加强杭州市钱江新城核心区开发建设管理，保证城市规划的实施，指导地块出让与建筑设计，促进新城建设协调有序进行，根据有关法规，结合钱江新城实际制定本导则。

第二条本导则适用于钱江新城核心区（4.02平方公里）范围内各项新建及改（扩）建、临时建设工程。

本导则第七章的规定适用于特定区域内的建设工程。

第三条各项建设工程的功能性质、建筑密度、容积率、建筑高度、绿地率和景观特征，应当根据批准的所在地段详细规划和城市设计确定，其中城市景观还应满足计算机虚拟现实模拟系统仿真效果要求。

第四条依据：1、《杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划》2、《杭州市钱江新城核心区块城市设计》3、《杭州市钱江新城核心区块地下空间控制性详细规划》*4、《杭州市钱江新城核心区块步行系统控制性详细规划》*5、《杭州市钱江新城核心区块景观系统控制性详细规划》6、市委[2019]20号文件（2019年10月22日）“杭州市人民政府关于加快钱江新城建设的若干意见”7、《城市用地分类与规划建设用地标准》8、《杭州市城市规划建筑管理技术规定》（试行）等相关规范、标准注：*为正在编制中第二章土地使用和地块出让第五条核心区建设用地，按主要用途和功能分区的基本原则，除参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）进行明确划分外，根据中心区土地开发功能的混合性和城市景观特征，为增强规划弹性与可操作性，增加如下用地性质代码：用地性质代码及适用范围注：地块内标有两种用地代码，为综合建设用地，可容许两种用地性质的兼容。

第六条土地使用相容性各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按经批准的详细规划执行。

凡须改变规划用地性质的，应先提出调整规划，按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行。

杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2003.02.24•【字号】杭政函[2003]24号•【施行日期】2003.02.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文杭州市人民政府关于钱江新城核心区控制性详细规划的批复（杭政函〔2003〕24号）市钱江新城建设指挥部：你部《关于要求组织钱江新城核心区控制性详细规划会审的请示》（杭钱新指[2003]9号）收悉。

经组织有关职能部门审查，原则同意该规划方案。

现批复如下：一、钱江新城核心区规划用地范围和规模：钱江新城核心区用地4.02平方公里，东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春东路，其中可开发用地159公顷，总建筑面积650万平方米。

二、钱江新城核心区用地性质：钱江新城核心区作为市市级中心，是以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游服务功能为辅的行政商务中心区。

三、钱江新城核心区用地功能布局：1、原则同意以市民中心为核心，在新安江路和灵江路之间形成新城主轴线，向西湖方向延伸连接城市轴线，向钱塘江边通过高架城市阳台适当伸向江面，与江南区块形成意连。

2、在主轴线两侧呈团块状布置金融、贸易、办公建筑，商业街区结合轨道交通枢纽布置。

3、沿钱塘江边结合城市阳台设置宾馆、酒店式公寓和商业写字楼。

4、会展中心及配套设施布置在庆春东路、钱江路、新塘路和灵江路所围合的区域内，并保证交通可达性。

5、钱江新城核心区边缘的清江路、庆春东路沿线以及富春江路、新塘河东南侧可布置少量居住用地，其配套公共服务设施可结合外围周边地块统一考虑。

四、钱江新城核心区道路交通规划：1、原则同意钱江新城核心区道路交通规划。

秋涛路、清江路为快速路；庆春东路、钱江路、新塘路、新安江路、灵江路为主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路为次干路。

2、区域内支路红线宽度为20-26米。

竣工验收保证资料荣鑫保证资料1 、浙江东大矿建工程有限公司油盘铁矿项目部保证资料：1.1开工报告共计×份。

1.2材料、半成品、设备报验及质量证明书共计×份。

1.3进场材料复检共计×份。

1.4砼配比共计×份。

1.5砼试块共计×份。

1.6隐蔽记录共计×份。

1.7分项工程共计×份。

1.7.1分项工程质量验收记录表×份。

1.7.2分项工程质量检验评定表×份。

1.7.3施工质量预检记录×份。

1.8分部工程共计×份。

1.8.1.分部工程质量检验评定表×份。

1.8.2分部工程质量评定汇总表×份。

1.9单项工程共计×份。

1.9.1单位工程质量检验综合评定表×份。

1.9.2单位工程观感质量评定表×份。

1.10单位工程共计×份。

1.10 .1 单位工程安全和使用功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

1.10.2 单位工程质量检验综合评定表×份。

1.10.3 单位工程观感质量评定表×份1.11测量放线记录共计×份。

1.12设计图纸交底记录共计×份。

1.13技术（安全）交底记录共计×份。

1.14工程质量保修证书×份。

1.15设计图纸交底记录共计×份。

1.16其它检测共计×份。

1.16.1钢结构探伤检测×份。

1.16.2钢筋焊接检测×份。

1.1.16.3锚杆抗拨力检测×份。

1.16.4水管压力测试×份。

1.16.5电力电缆试验×份。

1.17井筒漏水量实测记录共计×份。

1.18竣工报告共计×份。

1.19竣工图共计×份。

2 、五矿集团二十三冶矿业有限公司吉安项目部保证资料：2.1 开工报告共计×份。

钱江新城核心二期农居安置房F10地块工程见证取样计划（细则）编制：（专业监理工程师）审核：（总监理工程师）浙江求是工程咨询监理有限公司钱江新城核心二期农居安置房F10地块项目监理部二00九年三月二十六日目录一、工程概况 (1)二、见证取样和送检依据 (1)三、功能性检验见证计划 (2)四、建筑材料见证及功能性检验监理计划 (3)五、建筑电气主要工程设备、材料、成品和半成品进场验收见证取样 (5)六、见证取样计划表 (8)七、同条件养护试块留置部位及取样数量 (10)八、见证取样试件试验结果处理方法 (12)九、见证取样程序 (12)附：送样程序图 (13)一、工程概况一、工程概况1、工程名称：钱江新城核二期农居安置房F10工程2、工程地点：江锦路与新塘路交界处3、建设单位：钱江新城指挥部4、设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司5、施工单位：长业建设集团有限公司6、工程造价：约27000万元人民币（暂定价）7、建筑面积：约为15.3万平方米8、建筑层数：地下二层，地上34层9、结构形式：框架剪力墙10、抗震烈度：六度11、建筑安全等级：II级12、防水等级为：II级13、抗渗等级为: S614、合理使用年限：50年15、工期要求：880天本项目由6幢高层、1幢多层组成，分别是3#楼 22层4#楼34层,8#楼 21层,9#楼34层,12#楼 34层,13#楼34 层,14#楼2层。

基础类型为钻孔灌注桩，混凝土强度等级为C30、C25；基坑支护采用土钉墙；本工程＋0.000相当于绝对标高（黄海标高）＋7.550。

二、见证取样和送检依据及见证取样人员的基本要求、职责、见证取样的范围和内容。

（一）、1、建设工程有关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《建筑工程管理条例》；《浙江省建筑工程监理管理条例》；《中华人民共和国合同法》；《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。

2、技术标准、规范、规程：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；建[2000]211号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检规定》3、合同：本工程的建设工程委托监理合同；建筑工程施工合同；4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

前言在世纪之交，杭州市以行政区划调整为契机，开始实施跨江、沿江发展新战略，城市空间从围绕西湖建设发展的“西湖时代”正式跨入以钱塘江沿岸为依托，两岸夹江联动发展的“钱塘江时代”。

作为这一转折的标志，在钱塘江北岸滨江地带建设15平方公里的钱江新城成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。

本次规划区域位于钱江新城的核心地段，经过几轮规划和一系列分析论证后，其规划面积由原来的2.56平方公里扩大到4.01平方公里，目前杭州大剧院和部分区域性基础设施已先期启动，钱江新城核心区的建设已进入实质性阶段。

2021年初由上海市城市规划设计研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》，又邀请德国欧博.迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际咨询”方案等，为有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施，并指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计，特编制本规划。

2021年1月30日，由杭州市政府组织，在钱江新城建设指挥部召开了由各职能部门参加的规划审查会，提出很多有建设性的意见和建议，本规划文件以该会议纪要（见附件）为依据，对相关内容进行调整并形成该正式文本。

杭州市城市规划设计研究院二○○三年三月第一部分回顾与总结回顾与总结一、规划演变过程杭州市钱江新城核心区的规划从90年代初开始酝酿到现在的10多年时间里，经历了从设想到逐渐成熟的各个阶段，其中的几轮规划和无数次的论证都为本控制性详细规划的编制打下了良好的基础，具体来说：第一阶段：定性与功能探讨虽然在80年代末到90年代中期，有许多规划界专家学者提出城市向钱塘江边发展的思路，但最终以法律的形式确认是在1996年对杭州城市总体规划进行修编中，明确提出了在钱塘江边的原江滨二、三号区块建设杭州未来的商务中心区（CBD）。

以此为契机，由杭州城市规划设计研究院对该地区的功能定位进行了探讨，并提出建设为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城市新中心的概念。

第二阶段：规划雏形初现99年杭州市规划局组织编制了《杭州市钱塘江两岸城市景观设计》，对该地区与城市的你们，空间形态、功能区块的划分进行了概念方案的设计，并由杭州市规划院进行了控制性详细规划方案的编制。

钱江新城万象城·悦府项目（防火封堵工程）报价文件杭州鼎泰建设有限公司2010年11月30日目录1、报价说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 32、工程造价┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 43、防火封堵施工方案┉┉┉┉┉┉┉5-11一、报价说明一、封堵洞口尺寸根据现场实际进行测量。

各材料用量根据国家有关高层建筑消防验收规范要求及现场实际情况进行计算。

二、1#、2#、3#楼主楼部分竖向井道电缆防火封堵各材料用量比为：防火包∶有机堵料∶无机堵料约为：10%∶20%∶70%（体积比），其中无机堵料密度为1300kg/m 3; 有机堵料密度为2000kg/m 3。

防火板面积按封堵洞口尺寸进行计算，并按15%计取损耗。

三、地下室穿防火分区部分封堵材料用量比为：防火包∶有机堵料约为：60%∶40%（体积比），其中有机堵料密度为2000kg/m 3。

防火板面积按封堵洞口尺寸每边+100双面计算，并按15%计取损耗。

四、主楼部分防火板采用8mm 厚，地下室部分防火板均采用5mm 厚。

五、本工程材料单价按浙江省造价信息2010年10月份信息价计取。

六、本报价不含地下室穿墙部分工程量。

1报价文件浙江鼎泰建设有限公司2010年11月30日1报价文件浙江鼎泰建设有限公司2010年11月30日杭州鼎泰建设有限公司2010年11月30日二、工程造价工程名称：万象城·悦府项目序号材料名称单位数量单价(元) 合计（元）1#、2#楼：强电洞1：2600×550×100 桥架：400×200，200×150，200×100，44*4层弱电洞： 1100×550×100 桥架：200×150，200×100，44*4层3#楼：强电洞1：1900×400×100 桥架：400×200，200×150，200×100，44*4层弱电洞： 1600×400×100 桥架：200×150，200×100，44*4层消防弱电洞：680×240×100 桥架：200×100，44*4层封堵体积：=（2.6*0.55+1.1*0.55+1.9*0.4+1.6*0.4+0.68*0.24）*0.1*44*4=63.33m31 耐火隔板8mm m2728.28 159.00 115795.832 无机防火堵料kg 69769.54 3.70 258147.303 有机防火堵料kg 30667.93 8.20 251477.024 防火包m37.67 6100.00 46768.595 5#镀锌角铁(含加工）m 1936.00 25.00 48400.006 钢筋kg 3013.43 4.60 13861.777 小计734450.51 一本页材料费合计734450.51 二五金附件=（一）*2% 14689.01 三人工费=（一+二）*15% 112370.93 四管理费及税金=（一+二+三）*15% 127023.22 五工程造价=（一+二+三+四）988534 六工程造价大写：玖拾捌万捌仟伍佰叁拾肆元整杭州鼎泰建设有限公司2010年11月30日三、防火封堵施工方案一、工程概况：本工程位于杭州市钱江新城庆春东路与钱江路交叉口，总共为3幢高层，每幢楼均为44层，封堵区域为所有强、弱电井竖井及地下室穿防火分区桥架封堵。

工程竣工验收及备案需提供资料一．单体竣工验收之前需提供资料：1、施工单位技术资料（详见附后杭州市2023年归档资料规定目录）（附表一）2、监理单位技术资料（详见附后杭州市2023年归档资料规定目录）（附表一）3、专项验收资料（保温、电梯）4、五个责任主体的评估报告（建设单位评估报告表格附后）（附表二）5、G表1、2、3、4（五个单位盖章），分部项与资料统一6、室内空气检测报告7、防雷检测报告8、自来水检测报告9、门窗三性实验报告10、分包单位资料（如电梯、消防、弱电、智能化等）11、工程建设项目建设单位诚信评仪卡（附表三）12、施工单位工程款支付证明（附表四）13、住宅质量保修书14、房屋建筑工程质量保修书（附表五）15、备案表（三正两副）日期、署名、评估意见、盖章齐全16、砼小票、墙体材料发票二．各专项验收需提供资料（交警、卫生、环保、城管、绿化、规划、消防、人防见下列验收需知）（1）交警：1、申请组织交通安全验收的报告2、停车场（库）平面图（若设立立体停车库，应提供立体停车库的平面及立面图）3、停车场（库）交通组织图4、《杭州市公安局交通警察支队公共及专用停车场（库）设计方案许可书》（复印件）5、《公用及专用停车场（库）竣工验收审核申报表（档案）》（需申报单位在窗口准确填写、并盖章）6、反光膜、标线柒生产单位的产品质量确认报告7、对停车场（库）进行交通设施施工的单位对其设立设施的产品规格、数量、型号、生产商的确认报告，以及对使用年限和施工安装质量的检测报告。

（复印件）8、计划、方案设计批复、初步设计批复、交通影响分析文本及交评批复9、总平图（竣工蓝图）、停车库平面图（竣工蓝图）10、建筑工程交通设计施工审核意见11、填写建筑工程停车设施验收报告12、交通设施布置平面图（2）卫生：1、申请报告2、施工图审核意见3、相关监测、检查报告（进水管卫生许可证，国家或省相关部门材质检测合格证、水箱材质检测报告和卫生许可证、空气质量检测报告、排水合格证）（3）环保：1、申请报告2、排水接管许可证（申请表、竣工图、解决工艺的排水设计专篇资料2份（加盖业主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案）3、施工图审核意见4、总平图（竣工蓝图）5、室外排水工程图（竣工蓝图）6、计划、方案设计批复、初步设计批复7、环保设施验收监测报告（需监测项目），并附有关污染防治设施施工资质、安装协议材料。