《深圳市装配式建筑工程消耗量定额》(2016)编制情况解析

2016深圳市建筑工程消耗量标准随着深圳市经济的不断发展和建设的快速推进，建筑工程在城市发展中发挥着举足轻重的作用。

为了规范和统一建筑工程的消耗量标准，2016年深圳市制定了相关标准，以保障建筑工程的质量和安全。

本文将从深圳市建筑工程消耗量标准的意义、内容和影响等方面进行详细的介绍。

一、标准的意义建筑工程消耗量标准的制定对于规范建筑工程行业有着重要的意义。

首先，标准的制定可以提高建筑工程的质量和安全水平，为建设工程提供了可靠的技术指导和依据。

其次，可以促进建筑材料行业的发展，鼓励企业加强科技创新，提高产品质量，促进行业的健康发展。

最后，标准的制定可以促进资源的合理利用，降低建筑工程的成本，减少浪费，保护环境，符合可持续发展的要求。

二、标准的内容2016年深圳市建筑工程消耗量标准主要包括建筑材料的消耗量标准和建筑工程项目的消耗量标准两部分。

1.建筑材料的消耗量标准建筑材料的消耗量标准主要包括水泥、钢筋、砖瓦、混凝土、沙石等常用建筑材料的消耗量标准。

标准中详细规定了不同类型和规格建筑材料在不同工程项目中的使用量，具体到每平方米、每立方米甚至每根、每块的消耗量要求。

2.建筑工程项目的消耗量标准建筑工程项目的消耗量标准主要包括建筑物结构、外墙、屋面、地面、装饰装修等方面的消耗量。

标准中规定了不同类型和规格建筑工程项目中使用的材料的消耗量要求，涵盖了建筑工程项目的各个方面。

三、标准的影响2016年深圳市建筑工程消耗量标准的颁布实施，对建筑工程行业产生了积极的影响。

首先，提高了建筑工程质量和安全水平，减少了因建材使用不当而引发的质量问题和安全事故。

其次，促进了建筑材料行业的发展，带动了相关产业链的良性发展，为行业创造了更好的发展环境。

最后，标准的实施促进了资源的合理利用，降低了建筑工程的成本，对于促进经济的发展和社会的进步有着积极的意义。

总之，2016年深圳市建筑工程消耗量标准的制定和实施，对于规范建筑工程行业、提高建筑工程质量和安全水平、促进建筑材料行业的发展、促进资源的合理利用等方面有着重要的意义和积极的影响。

住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），全文抢看为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，住房城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）。

同时，要求各省结合本地情况做好该定额发布后的实施准备工作。

通知原文住房城乡建设部办公厅关于征求装配式建筑工程消耗量定额意见的函建办标函[2016]919号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）有关制（修）订装配式建筑工程定额等计价依据的要求，我部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），现送你们征求意见，请于2016年11月4日前将意见函告我部标准定额司。

同时，请结合本地情况做好该定额发布后的实施准备工作。

《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）请登录我部官方网站下载（网址：联系人：赵彬电话：邮箱：zhaobin@中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2016年10月17日“附件：装配式建筑工程消耗量定额（征求意见稿）【可点击下载】第一章装配式混凝土结构工程说明一、本章定额包括预制构件安装和后浇混凝土浇捣两节，共51个定额项目。

二、本章定额所称的装配式混凝土结构工程，指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。

三、预制构件安装1．构件安装不分构件外形尺寸、截面类型以及是否带有保温，除另有规定者外，均按构件种类套用相应定额。

2．构件安装定额已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑（含支撑用预埋铁件）种类、数量及搭设方式综合考虑。

3．柱、墙板、女儿墙等构件安装定额中，构件底部座浆按砌筑砂浆铺筑考虑，遇设计采用灌浆料的，除灌浆材料单价换算以及扣除干混砂浆罐式搅拌机台班外，每10m3构件安装定额另行增加人工0.7工日，其余不变。

深圳市装配式建筑工程消耗量定额技术交底深圳市建设工程造价管理站钟文龙深圳市装配式建筑相关政策简要介绍01Prat one深圳市装配式建筑相关政策简要介绍四个问题：（一）预制率、装配率满足什么条件才符合装配式建筑？（二）什么样的项目应当实施装配式建筑？（三）项目采用装配式技术施工，建设单位有什么好处？（四）预制率和装配率如何计算？深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会深圳市人居环境委员会关于印发《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》的通知（深建字【2014 】193号）工作目标：（一）大力推广适合本市住宅的产业化建造方式，实行一次性装修，采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板等预制混凝土部品构件，预制率达到15%以上，装配率达到30%以上，逐步提高产业化住宅项目的预制率和装配率。

（二）从2015年起，新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目全部采用产业化方式建造，鼓励存量土地（包括城市更新项目）的新建住宅项目采用产业化方式建造，稳步提高产业化住宅项目占本市开工建设住宅总建筑面积的比例，争取成为国家住宅产业化示范城市。

(2017年11月9日，深圳获得第一批“装配式建筑示范城市”称号）深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知（深建规【 2017 】1号）下列项目应当实施装配式建筑：（一）新出让的住宅用地项目；（二）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至2016年6月27日尚未取得《建设用地规划许可证》的人才住房和保障性住房项目。

其中，装配式建筑技术标准规定最大适用高度以内的项目，应当符合我市装配式建筑预制率和装配率要求。

深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知（深建规【 2017 】2号）适用范围该建筑面积奖励实施细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。

装配式建筑工程消耗量定额解析解读一、装配式定额的嬗变之前造价人员遇到装配式建筑进行计价时觉得无从下手，没有依据。

近日，《装配式建筑工程消耗量定额》在人们的翘首期待中千呼万唤始出来。

2016年12月23日,住房城乡建设部正式发布《装配式建筑工程消耗量定额》，该定额由住建部委托浙江省住建厅等单位编制。

《装配式建筑工程消耗量定额》与《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)配套使用，原《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)中的相关装配式建筑构件安装子目(定额编号5-356~5-373)同时废止。

2016年10月17日 ,住建部关于征求装配式建筑工程消耗量定额意见的函(建办标函[2016]919号 )，曾就《装配式建筑工程消耗量定额》向社会公开征求意见。

2012年，上海市推出了装配整体式混凝土住宅体系补充定额。

2014年，上海编制完成装配式建筑补充定额的。

此补充定额包括预制外墙板、预制楼梯段、预制阳台、预制叠合梁、预制柱、预制叠合楼板、预制女儿墙等装配式建筑补充定额子目。

上述定额的编制，填补了上海市装配式混凝土结构建筑体系定额的空白。

此为地方定额。

二、《装配式建筑工程消耗量定额》的作用《装配式建筑工程消耗量定额》为国家法定定额，是为了满足装配式建筑项目的计价需要，为业主和施工单位进行工程计价活动提供参考依据，合理确定和有效控制其工程造价。

它是分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，也是编制工程投资估算、投标控制价、施工图预算、竣工结算的主要依据。

消耗量定额决定着单项工程的成本和造价。

三、《装配式建筑工程消耗量定额》的组成1、装配式定额的框架《装配式建筑工程消耗量定额》定额结构分为说明与定额子目表两大部分:其中的“说明”部分包括:总说明、章节说明、计算规则。

从宏观到微观，从抽象到具体，它们之间既是层次分明也互有交叉，所以，必须结合起来看。

从定额体系的完整性角度应该在目录前增加术语定义部分。

装配式建筑消耗量定额.doc
装配式建筑消耗量定额
装配式建筑消耗量定额是为贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，满足装配式建筑项目的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据有关规范、规程、标准而制定的。

下面是下面带来的关于装配式建筑消耗量定额的主要内容介绍以供参考。

本定额适用于按照《工业化建筑评价标准》要求，采用标准化方式设计、工业化方式生产、装配化方式施工的建筑工程项目。

本定额是完成规定计量单位分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量，以及编制国有投资工程投资估算、设计概算和最高投标限价的依据。

本定额作为现行《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》的补充，与之配套使用。

本定额仅包括符合装配式建筑项目特征的相关定额项目，对装配式建筑中采用传统施工工艺的项目，应根据本定额有关说明按《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》的相应项目及规定执行。

本定额包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。

本定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。

总说明一、《深圳市建筑工程消耗量定额》下简称”本定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。

二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程.三、本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。

四、本定额的编制依据为:1.《建设工程工程量淸单计价规范》》（GB 50500—2013）；2。

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013）;3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01-31—2015)；4。

《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》(LD/T 72。

1～11—2008)；5。

《深圳市建筑工程消耗量标准》(2003）;6.《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2014);7。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204——2015)；8.其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其他资料；10。

编制期建筑市场价格行情调研资料。

五、本定额内容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增加费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。

2。

本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列,各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。

定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。

3。

分部分项工程部分包括：第一章土（石)方工程，第二章地基处理与边坡支护工程,第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。

2016深圳市建筑工程消耗量标准2016年深圳市建筑工程消耗量标准是根据当时的建筑工程管理和监督情况制定出来的，对建筑工程消耗量进行了详细的规定。

本文将从消耗量标准的背景及意义、主要内容、贯彻落实情况以及对标准的建议改进等方面进行阐述。

一、消耗量标准的背景及意义作为中国改革开放的先行者，深圳市建筑工程快速发展，为了规范工程建设管理，提高资源利用效率，保护环境，减少资源浪费，必须对建筑工程消耗量进行规范。

消耗量标准的制定是基于对资源消耗和环境保护的考量，旨在为建筑工程施工提供指导和依据，促进建筑工程行业的可持续发展。

二、主要内容1.材料消耗量标准：对建筑材料的消耗量进行了规定，包括水泥、砂、石、钢筋等主要建筑材料的消耗标准，这些标准是根据实际工程情况和技术要求制定的。

2.能源消耗量标准：能源在建筑工程中的消耗量对环境和资源保护影响较大，因此对电力、燃气、水的消耗量进行了详细规定，并提出了相应的节能措施。

3.员工及设备消耗量标准：包括施工人员人均的材料消耗量、能源消耗量和工作时间消耗量，同时对施工设备的使用情况也进行了规定，以确保施工效率和资源利用效率。

4.废弃物处理标准：对建筑工程产生的废弃物进行了细致的分类和规定，包括废弃材料、废水、废气以及施工期间产生的其他废弃物，提出了相应的处理措施和标准。

三、贯彻落实情况消耗量标准的贯彻落实情况直接关系到建筑工程的能源消耗和资源利用效率，对于深圳市来说更是关乎城市的可持续发展。

对于目前的状况，应该加强对标准的宣传和普及，提高各方的认识和重视程度，同时也需要建立完善的监督体系，加强对施工现场的检查和考核，鼓励企业自觉遵守标准，同时对于违反标准的企业采取相应的惩罚措施。

四、对标准的建议改进1.持续更新标准：建筑科技的不断发展需要标准不断完善和更新，因此应建立健全的标准修订机制，根据工程技术的发展和市场需求及时调整标准。

2.加强培训宣传：加大对标准的培训和宣传力度，提高企业和从业人员对标准的认识和重视程度，推动标准的全面落实。

装配式建筑消耗量定额装配式建筑消耗量定额是为贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，满足装配式建筑项目的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据有关规范、规程、标准而制定的。

下面是下面带来的关于装配式建筑消耗量定额的主要内容介绍以供参考。

本定额适用于按照《工业化建筑评价标准》要求，采用标准化方式设计、工业化方式生产、装配化方式施工的建筑工程项目。

本定额是完成规定计量单位分部分项、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量，以及编制国有投资工程投资估算、设计概算和最高投标限价的依据。

本定额作为现行《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》的补充，与之配套使用。

本定额仅包括符合装配式建筑项目特征的相关定额项目，对装配式建筑中采用传统施工工艺的项目，应根据本定额有关说明按《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》的相应项目及规定执行。

本定额包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。

本定额是按现行的装配式建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据正常的施工条件和合理的劳动组织与工期安排，结合国内大多数施工企业现阶段采用的施工方法、机械化程度进行编制的。

关于人工：1．本定额的人工以合计工日表示，并分别列出普工、一般技工和高级技工的工日消耗量。

2．本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

3．本定额的人工每工日按8小时工作制计算。

关于材料：1．本定额采用的材料均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。

2．本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。

3．本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。

损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点至操作地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑。

目录综合解释 (2)第一章土（石）方工程 (3)第二章桩与地基基础工程 (12)第三章砌筑工程 (19)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (24)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程 (34)第六章金属结构工程 (37)第七章屋面及防水工程 (40)第八章防腐、隔热、保温工程 (42)第九章建筑物拆除工程 (46)第十章支撑工程 (48)第十一章降排水工程 (50)第十二章模板工程 (52)第十三章脚手架工程 (57)第十四章建筑物垂直运输 (64)综合解释1.建筑物超高增加费的含义是什么？适应范围是什么？答：建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。

建筑物超高增加费适应于建筑物高度8层或则24米以上的工程。

2.人工、机械降效系数的含义是什么？如何计算？答：（1）人工、机械降效系数是一个百分数，表示建筑物不同高度区段上人工、机械消耗量的增加比例。

由于超高增加费是在建筑物高度超过24米时针对相应项目发生的人工机械损耗的补贴，所以对建筑物高度在0`24m区间，人工、机械降效系数定义为0。

（2）跟据建筑物各自然层板面结构标高按照“人工机械降效系数表”确定该自然层的人工降效系数，并以各个自然层的建筑面积为权数加权平均计算人工、机械加权平均降效系数。

建筑物设计室外地坪标高以下部分不计算人工机械加权平均降效系数。

3.建筑物超高增加费如何计算？答：（1）建筑物超高增加费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。

垂直运输及外墙脚手架等措施项目已考虑高层作业因数，不得计算超高增加费，但其他措施项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等可以计算超高增加费。

（2）建筑物室外地坪以上全部或部分楼层整体发包时：室外地坪以上楼层高度在24米以下部分也要按照人工机械加劝平均降效系数计算超高增加费，但建筑物室外地坪以下部分不计算超高增加费；建筑物超高增加费用不得分层分解计算。