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重庆市万盛经开区管委会关于公布万盛经开区集体建设用地使用权土地级别和基准地价的通知文章属性•【制定机关】万盛经济技术开发区管委会•【公布日期】2022.01.25•【字号】万盛经开发〔2022〕5号•【施行日期】2022.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市万盛经开区管委会关于公布万盛经开区集体建设用地使用权土地级别和基准地价的通知万盛经开发〔2022〕5号各镇人民政府，各街道办事处，管委会各部门，区属国有重点企业，驻经开区有关单位：根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资源部办公厅〔2017〕27号）、《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号），为加快建立政府公示自然资源价格体系，加强政府对土地市场价格的调控，按照《重庆市规划和自然资源局关于做好2019年度自然资源评价评估工作的通知》（渝规资〔2019〕820号）要求，经万盛经开区管委会2022年第1次主任办公会审议通过，现将我区集体建设用地使用权土地级别与基准地价予以公布。
有关事项通知如下：一、土地级别是根据集体建设用地自然、经济和社会属性而划分出的土地等级序列，宗地级别不确定时，可参照相邻类似宗地土地级别合理确定。
二、基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段，是制定土地税费、核算土地资产收益的主要依据，各镇街、部门及有关单位务必认真贯彻执行。
三、本通知自2022年2月1日起执行，基准地价修正体系的应用说明一并公布执行。
四、区有关部门和有关单位要做好相关政策的衔接工作，施行中的具体问题由区规划自然资源局负责解释。
土地级别和基准地价将根据社会发展情况及市场需要适时调整更新。
附件：1.重庆市万盛经开区集体建设用地使用权基准地价表2.重庆市万盛经开区集体建设用地使用权基准地价说明3.重庆市万盛经开区集体建设用地土地级别册4.重庆市万盛经开区集体建设用地土地级别与基准地价图万盛经开区管委会2022年1月25日附件1重庆市万盛经开区集体建设用地使用权基准地价表单位：元／平方米附件2重庆市万盛经开区集体建设用地使用权基准地价说明一、适用范围重庆市万盛经开区集体建设用地使用权基准地价（以下简称基准地价）适用于万盛经开区城乡规划范围内的集体建设用地。
1．文中的楷体字部分为选讲内容。
在游览途中，导游可根据接待对象和时间安排，讲解其中的部分内容。
2．景点和相关知识的讲解顺序，导游可根据具体情况作适当调整。
中国最美养生峡谷重庆黑山谷风景区导游词第一部分万盛区情、万盛旅游简介（供万盛至黑山谷途中解说，可视旅游对象删减或组合内容。
）一．开场白自行设计。
二．万盛区简介万盛区位于重庆市的南部，与贵州省桐梓县、重庆市南川区和綦江县接壤，为重庆市的40个区、县、自治县之一。
在春秋战国初期，万盛是古代巴国属地之一。
公元前316年，秦灭巴国之后，这里属于巴郡。
西汉时期，这里为夜郎国属地。
后来的历朝历代，万盛辖区曾分别属于贵州省遵义府的桐梓县、四川省重庆府的南川县、綦江县等地。
1955年，经国务院批准，成立重庆市南桐矿区。
辖区包括贵州省的桐梓县第十区，四川省南川县第十区的1个镇6个乡，綦江县的3个乡。
南桐矿区的名称，就是从南川和桐梓两县的县名中，各取一个字组合而成的。
当时，这里为什么要成立南桐矿区呢？原因只有一个：为重庆市和四川省的工业用煤提供保障。
划入南桐矿区的这些乡镇，都是贵州桐梓县、重庆市南川县和綦江县的产煤乡镇。
1993年，经国务院批准，重庆市南桐矿区更名为重庆市万盛区。
改名叫“万盛”，是因为南桐矿区的行政、经济、文化中心所在地叫万盛场。
万盛，就是“万业兴盛、万物昌盛”的意思，一个非常美好、吉祥的地名。
万盛距重庆主城区约90公里，幅员面积566平方公里，辖8个镇和2个街道办事处。
总人口约27万，除汉族外，还有苗、土家、回、布依等22个少数民族。
万盛是一座因煤而兴的资源型城市。
从上个世纪90年代起，万盛提出了资源型城市转型战略，其中一条路子即是依托黑山谷、石林等极富特色的旅游资源，建设中国西部旅游度假、休闲养生基地。
2009年3月，万盛区被国家纳入了全国44个资源转型试点城市。
三．万盛区旅游情况简介万盛区位于四川盆地和云贵高原的过渡山区。
独特的地理位置，造就了风光优美、类型多样、特色独具的生态旅游景观。
重庆万盛区金桥镇特色农业发展规划重庆市万盛区金桥镇人民政府二OO六年一月重庆万盛区金桥镇特色农业发展规划一、顾问：蒋建国中共重庆市万盛区委副书记徐月芬重庆市万盛区人民政府副区长二、编制单位：重庆师范大学重庆万盛区金桥镇政府三、编制人员：刘金萍重庆师范大学副教授陈昌建重庆万盛区金桥镇党委书记杨学明重庆万盛区金桥镇政府镇长张顺林重庆万盛区金桥镇政府副镇长黄昌波重庆万盛区金桥镇经济办主任朱永福重庆万盛区金桥镇经济办副主任张艳军重庆师范大学研究生李为科重庆师范大学研究生魏兴萍重庆师范大学研究生目录第一章万盛区及金桥镇概况 (1)一. 万盛区基本概况1二. 金桥镇基本概况2第二章农业发展现状、存在问题与比较优势 (3)一. 金桥镇农业发展现状3二. 农业生产存在的主要问题4三. 比较优势5第三章规划的指导思想、原则与目标 (8)一. 指导思想和规划依据8二. 规划原则8三. 规划期限9四. 规划目标9第四章产业布局与实施项目 (13)一、生态农业绿色长廊 13二、青山湖生态农业观光区14三、优质稻基地15四、优质桑蚕基地18五、无公害蔬菜基地22六、经果林基地25七、农村文化建设27八、其它建设项目31第五章主要对策和保障措施 (40)附图:图1 金桥镇区位图图2 金桥镇地形立体图图3 金桥镇行政图图4 金桥镇土地利用现状图图5 金桥镇优质稻发展规划图图6 金桥镇蔬菜产业发展规划图图7 金桥镇蚕桑发展规划图图8 金桥镇水利设施建设规划图图9 金桥镇经果林发展规划图根据党的十六大和中央、市农村工作会议的精神，以及中央及市区关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议，今后一个时期的农业和农村工作的重点，就是要按照“生产发展，生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总要求，致力于社会主义新农村建设。
编制《重庆市万盛区金桥镇特色农业发展规划》，为今后金桥镇农业和农村经济的发展提供一个具有宏观性、方向性和指导性的决策依据；有利于充分发挥地区比较优势，优化配置农业资源，深入推进农业结构调整，更好地提升农业产业的层次，为社会主义新农村建设提供产业支撑；有利于发展农村经济，增强地区活力；有利于推动农村公共事业发展，改善农民生产生活条件，增加农民的收入；为把金桥建设成为万盛区的“特色农业大镇、边贸集散中心、民间文化之乡、生态休闲长廊”奠定坚实的基础。
重庆万盛石林风景旅游区的自然条件介绍重庆万盛石林风景旅游区，可真是个让人一去成主顾的地方。
要问它有什么独特之处，那还真是有点说不完。
你得知道，这个地方的自然条件，简直是给大自然拿了个满分！远远地看过去，山脉连绵起伏，一片翠绿，绿得让你眼睛都快跟不上节奏。
周围的空气清新得能把肺洗得透亮，简直是那种深呼吸一口，感觉整个身体都被自然包围的舒适感。
这里的气候也是一种奇妙的存在。
重庆的夏天向来火热，但万盛石林却是一个凉爽的避暑胜地，仿佛是大自然给了这个地方一个天然的空调。
春天是万物复苏的时候，花儿争相开放，空气中弥漫着一股淡淡的花香。
到了秋天，落叶如同舞蹈一般飘落，那景象，绝对是让人心旷神怡的。
而冬天呢，虽然说温度可能有点低，但又不会冷得刺骨，轻轻松松就能待上一整天。
最让人惊讶的，可能就是那种“坐拥四季如春”的感觉。
如果你是个爱好地理的人，或者说对自然环境有点兴趣，那么万盛石林简直是一个大宝藏。
这个地方的石头可真是叫人瞠目结舌。
那些奇形怪状的石柱、石峰，简直是大自然鬼斧神工的杰作。
你能看到像刀削般直立的石壁，也能看到一些弯曲盘旋的岩石，仿佛是大自然用最原始的力量雕刻出来的艺术品。
走在这片石林中，时不时会发现一些像是迷宫一样的石洞。
嗯，你可以把它当作大自然送给你的探险宝藏，边走边探，保证你每一步都会有新的发现。
周围那群古老的树木和攀爬的藤蔓，更是给这片石林增添了几分神秘感，仿佛走进了一个隐秘的仙境，让人不自觉地放慢了脚步，生怕错过什么。
而且说到这里的植被，简直就像是大自然的花园。
四周一片绿意盎然，树木长得高大挺拔，枝繁叶茂。
不仅如此，万盛石林还是许多稀有植物的栖息地。
有些地方的野花，一到季节就像是涂满了五颜六色的油彩，特别鲜艳，特别抢眼。
你走在其中，常常觉得自己像是走进了一幅动人心魄的画卷，旁边的鸟儿叽叽喳喳地唱着歌，似乎在欢迎每一个过客。
最妙的是，这里还没被污染，空气质量好得没话说，深深地吸一口气，简直像是给自己的身体做了一次大扫除。
建设项目环境保护行政许可公示台环建示〔2011〕11号根据国家法律法规规定，我局拟对浙江万盛股份有限公司提交的年产44000吨磷酸酯阻燃剂建设项目作出环保行政许可，现将有关情况公示如下。
如有意见，请在公示期内告知我局。
一、项目基本情况建设单位：浙江万盛股份有限公司项目名称：年产44000吨磷酸酯阻燃剂建设项目建设地点：浙江省化学原料药基地临海园区项目投资：总投资人民币18060万元建设内容及规模：年产15000吨TCPP、8000吨TDCPP、8000吨504L、5000吨RDP、2000吨HF-4、2000吨PX-220以及4000吨/年膨胀型阻燃剂焦磷酸哌嗪盐。
环评单位：台州市环境科学设计研究院审批单位：台州市环境保护局二、项目拟建地周边环境概况本次项目位于浙江省化学原料药基地临海园区。
项目东侧为南洋三路，南侧为东海第三大道，隔路为九洲药业，西侧为浙江诚讯新材料有限公司，北侧为空地。
项目附近目前最近的居民点为北面1150m 的团横村（土城）。
三、项目主要污染源与环境影响预测（1）废水项目建成后日最大废水量为340.12t/d（66007.71t/a），全厂废水经处理达到进管标准后通过管网接入园区污水处理厂处理，最终排入台州湾。
全厂废水污染物纳管排放量：CODcr33t/a（500mg/L计）、NH3-N2.31t/a（35mg/L计）；经园区污水处理厂处理达标后，各污染物外排量为：CODcr9.9t/a（150mg/L计），NH3-N1.65t/a（25mg/L计）。
本项目废水在做好工艺废水预处理、分类收集的条件下，经厂内废水处理站处理后，能够达到污水处理厂进管标准，经污水处理厂处理达标后排入最终纳入台州湾。
根据《浙江省化学原料药基地临海园区污水处理厂一期工程及配套管网工程环境影响报告书》中的水环境影响预测分析，在污水处理厂正常污水排放时，不会改变现有纳污水体水质类别。
（2）废气本项目的主要污染因子为氯化氢。
利用因子分析方法对重庆市各区县经济发展状况的评价在衡量一个地区的经济发展状况时，并不能仅仅简单比较一两项指标数据，特别是现在社会经济各行业错综交汇，更应该从社会经济发展的各方面综合考察，从而描述社会经济的现状，找出存在的问题及其影响因素，为地区经济发展提高政策制定依据。
我对重庆市40个区市县的经济情况进行分析，根据各区县市的数据（见附页），并按经济综合实力评价各区市县的地位和发展状况。
在分析过程中，我选取了能足够反映经济发展总体水平的9 项主要指标(万元) ：x1: GDP x2:工业总产值 x3:农业总产值x4:水陆货运总量（万吨） x5：邮电通讯总量 x6：固定资产投资x7:预算内财政收入 x8：城乡居民储蓄余额 x9:社会消费品零售额一、数据分析：sig值为0，选择a=0.05，由于sig值小于a，则认为各变量的独立性假设不成立。
同时，KMO检验值为0.766，根据KMO度量标准可以得出原有变量适合进行因子分析。
（KMO度量标准：0.9以上表示非常合适；0.8表示合适；0.7表示一般；0.6表示个因子的特征根很高，对解释变量原有的贡献最大，第三个以后的因子特征根3个因子是合适的。
80%甚至90%以上，说明提取的因子已经包含了原始变量的大部分信息，因子提取的效果比较理想。
采用主成分法计算因子载荷矩阵A ，根据因子载荷矩阵可以说明各因子在各变量上的载荷，即影响程度。
由于初始的因子载荷矩阵系数不是太明显，为了使因子载荷矩阵中系数向0-1 分化，对初始因子载荷矩阵进行方差最大旋转，旋转后的因子载荷矩阵如下表所示：邮电通讯总量=0.975F1+0F2+0F3社会消费品零售总额=0.902F1+0.336F2+0F3城乡居民储蓄存款余额=0.828F1+0.311F2+0F3地方财政预算内收=0.815F1+0.451F2+0.119F3GDP=0.707F1+0.608F2+0.273F3固定资产投资=0.660F1+0.651F2+0.165F3水陆货物周转量=0.631F1+0.525F2+0F3工业总产值=0.123F1+0.967F2-0.103F3农业总产值=0F1+0F2+0.993F3由表中可以看出，第一公因子在除工业总产值和农业总产值外，在其它变量上都有较大的载荷，主要表现为除工农业外的各经济指标的综合影响，可将其定义为经济发展的综合实力因子；第二公因子在工业总产值上有很大载荷，体现了工业在经济发展中的作用，定义为工业发展影响因子；同理，第三公因子在农业总产值上有很大载荷，定义为农业发展影响因子。
120 | ECONOMY2009年3月，国务院公布了全国第二批资源转型试点城市名单，万盛区作为重庆市唯一的资源型城市名列其中。
此前，万盛已经开始了艰辛的资源型城市转型探索工作，并取得了引人瞩目的成效。
近日，《经济》记者专程采访了万盛区委书记向涛。
《经济》：请您简单介绍一下万盛转型的相关背景。
向涛：回顾万盛区近年来发展历程，其实就是探索资源型城市转型的过程。
万盛的发展总体上可以分为两大阶段：第一阶段是“因煤而兴”阶段，这一阶段的特征是具有高度计划经济属性，矿城高度结合，整个区域发展几乎全部“为矿服务”。
以煤为主导的产业得到迅速发展，万盛曾辉煌一时，为重庆、四川乃至共和国的经济建设作出了特殊贡献。
第二阶段是“因煤而困”并“因煤而转”阶段。
地区经济开始衰退，进入探索矿区转型时期。
这一阶段是计划经济向市场经济转变的时期，作为计划经济年代因特殊需要建立的资源型城市，加之“三线”企业的搬迁，以煤为主的单一产业结构矛盾逐步爆发并引发了一系列尖锐的矛盾，整体发展出现了阶段性困难。
因此，转型是适应市场经济的需要，也是地区生存发展的需要。
《经济》：万盛区被国务院批准成为重庆市唯一的资源转型试点城市，这是不是万盛目前面临的一个新的机遇？这个试点将对万盛转型起到哪些作用？向涛：这当然是机遇，而且是万盛转型面临的千载难逢的机遇。
具体有以下几点：一是转型上升为国家层面、市政府责任。
万盛过去为国家发展作出了特殊贡献，现在要实现可持续发展，国家把帮助我们推进转型当做了义务，市政府把帮助我们推进转型视为了责任，我们转型就有了更大的底气。
二是有了强大的外力推动。
万盛以前的转型工作，都是依靠自身苦苦摸索，非常艰难。
现在纳入全国资源型城市转型试点，转型就有了强大的外力推动。
三是能够得到一系列政策、项目和资金支持。
比如在“建立健全资源型城市可持续发展长效机制”方面，“对资源已经或濒临枯竭的城市和原中央所属矿业、森工企业，国家给予必要的资金和政策支持，帮助解决历史遗留问题，补偿社万盛——万业兴盛的明天——中共重庆市万盛区区委书记向涛访谈文/本刊记者 蔡钱英. All Rights Reserved.ECONOMY | 121会保障、生态、人居环境和基础设施等方面的欠账”，等等。
重庆市万盛经开区管委会关于调整万盛经开区国有建设用地土地级别和基准地价的通知文章属性•【制定机关】万盛经济技术开发区管委会•【公布日期】2016.09.30•【字号】万盛经开发〔2016〕57号•【施行日期】2016.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市万盛经开区管委会关于调整万盛经开区国有建设用地土地级别和基准地价的通知万盛经开发〔2016〕57号各镇人民政府，各街道办事处，管委会各部门，经开区开发投资集团有限公司及有关国有企业，驻经开区有关单位：为进一步加强土地资产管理，建立科学的地价管理体系，规范土地市场秩序，根据《中华人民共和国城市地产管理法》《重庆市国有建设用地使用权出让管理实施办法》（渝府发〔2008〕119号），按照《重庆市国土房管局关于部署开展国有建设用地使用权基准地价调整更新工作的通知》（渝国土房管〔2016〕395号）和万盛经开区管委会第117次主任办公会要求，现就我区国有建设用地土地级别和基准地价调整有关事项通知如下：一、基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段，是制约土地税费、核算土地资产收益的主要依据，各镇街、部门及有关单位务必认真贯彻执行。
二、国土房管局要切实做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作，并根据经济社会发展情况和市场需求，实时更新土地级别。
三、本通知自2016年10月1日起执行，原《重庆市万盛区人民政府关于印发新的国有土地使用权基准地价、公示地价和土地级别的通知》（万府发〔2001〕19号）同时废止。
附件：1．万盛经开区国有建设用地使用权基准地价2．万盛经开区国有建设用地土地级别3．万盛经开区国有建设用地使用权基准地价说明4．万盛经开区土地收益系数万盛经开区管委会2016年9月30日附件1万盛经开区国有建设用地使用权基准地价备注：1．基准地价是城镇土地不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下，某一估价期日法定最高使用年期出让国有建设用地使用权的区域平均价格。
万盛基本区情
万盛位于重庆南部，地处渝黔边界，距重庆主城70公里，幅员面积566平方公里，辖8镇2街，总人口27万。
唐贞观十六年（642年）设溱州治荣懿县，荣懿县治所在今万盛区境，至今有近1400年建制史。
1955年设立南桐矿区，1993年更名为万盛区，2011年设立万盛经济技术开发区，由市委、市政府直接管理，履行区一级党委、政府职能，具有“经开区+行政区”体制特点，是中国西南地区面积最大、渝南黔北地区唯一的经济技术开发区。
万盛是国家资源型城市转型试点城市。
万盛及周边区域煤炭资源富集，区境内探明煤炭储量3.08亿吨，毗邻的黔北地区探明煤炭储量约50亿吨。
万盛在清道光二十二年（1842年）开始企业化采煤，距今有170多年历史。
1938年国民政府在此开办南桐煤矿，有力支持了民族抗战大业，被誉为“抗战煤都”。
原南桐矿务局为煤炭部93个统配矿务局之一，煤炭产量一度占四川的1/4、重庆的1/2，为重庆乃至国家煤炭、钢铁工业发展作出了重大贡献。
“三线建设”时期，晋林机械厂、平山机械厂、兴无机械厂等兵工企业为国防建设作出了重要贡献。
2009年万盛被列入全国第二批资源枯竭城市，目前正在全力推进转型发展。
万盛是中国优秀旅游城市、重庆生态旅游度假基地。
拥有国家5A级景区“中国最美养生峡谷”——黑山谷、“中国最
古老石林”——龙鳞石海等一大批生态自然景观，是全国唯一的“国家资源型城市旅游转型发展试点区”、全市首批市级旅游度假区，正在全力创建黑山谷国家旅游度假区，打造全国知名旅游目的地。
万盛是重庆煤电化工基地、新型材料基地。
万盛煤电化园区是市委、市政府确定的全市唯一的煤电化产业园区，是全市能源化工产业的重要组成部分，园区规划面积15平方公里，已聚集了、神华集团、东方希望集团等一批中国和世界500强企业，煤电化工产业初具规模。
同时，万盛正在着力打造以“两片玻璃一块金”即福耀玻璃、耀皮玻璃和镁合金产业为代表的新型材料产业集群。
万盛是运动之城、羽毛球之乡。
万盛人崇尚健康、热爱运动，是国家羽毛球高水平体育后备人才基地、中国首个定向运动训练活动基地。
万盛羽毛球运动兴起于上世纪六、七十年代，现拥有300片群众羽毛球场地，先后培养输送了钟波、张亚雯、皮红艳等30余名知名羽毛球教练员和运动员，多次承办国家级、市级羽毛球赛事，羽毛球已经成为万盛的一张靓丽名片。
