下载文档原格式
第1章第一节基本建设的概念一、基本建设的概念基本建设是指国民经济各部门中为固定资产再生产而进行的投资活动。
包括建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。
基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。
固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。
基本建设是含盖面很广的经济活动本课程只研究基本建设中的（建筑物、构筑物）——房子二、基本建设的分类建设项目：一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。
（1）按建设项目用途分类：分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
（2）按建设项目项目性质：新、改、扩、迁和恢；（3）按建设项目组成：分为建筑工程、设备安装工程及其他基本建设项目。
（4）按建设规模：（5）清单计价中将工程建设项目分为五类在工业建设中：建设一座工厂就是一个建设项目；在民用建设中：一般以一个学校、一所医院等为一个建设项目；建设工程包括建筑工程,、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程等专业。
建筑工程包括土石方工程、桩基及基础工程、砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程等内容。
基本建设项目的划分1、单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程2、分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的3、分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
1.建筑产品特点：（1）并非标准化大量重复生产，建设项目的产品按规模、结构、内容等不相同；（2）生产因地点、气象、时间不同而有很大变化；（3）不流动性2.定额：一定到的数量标准3.工程定额合格产品，所消耗的人材机的标准4.单位估价表定义：在人工、材料和机械台班三项的预算定额基础上，以货币形式表达的工程建设预算定额中每个分项工程或结构构件的定额单价计算表格作用：(1)编制本地区单位工程预算、计算工程直接费的基本标准(2)对设计方案进行经济比较的基础资料(3)企业进行经济核算和成本分析的依据5.直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包人工费、材料费、施工机械使用费。
6.设备及工、器具使用费：设备购置费×定额费率=工具、器具及生产家具购置费7.工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、项目措施费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价与定额计价比较:①单位工程造价形式不同，分措其规税人材机管利规税②分项工程单价构成不同，人材机，管利风人材机③单位工程项目划分不同，④计价依据不同工程量清单定额累加8.投资估算内容：国内常用的投资估算的编制方法:①采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制②采用单项工程造价指标编制③采用类似工程概、预算指标编制④采用近似工程量估算法编制⑤采用市场询价加系数方法编制⑥采用民用建筑快速投资估算法编制9.P55 例4-110.设计概算：11.12.P62 例5-1 P64例5-213.正确计算工程量的意义P82（工程量是在施工图预算的时候搞出来的）①是编制单位工程预算书的重要一步，直接影响单位工程造价。
②是安排施工作业计划、施工进度、资源供应、劳动力的依据，③是财会核算的重要指标14.施工图预算的编制方法有单位估价法（预算单价法）和实物法（P86-88）两者不同之处：计算直接费的方法不同，进行工料分析的目的不同，计算直接费使用价格不同15.工料分析的作用：①单位估价法（计算直接费→工料分析），为材料价差调整提供数据；实务法（工料分析→计算直接费），为了计算单位工程直接费；②是企业安排生产、组织劳动、成本管理的依据。
环境工程建设项目是指为防治由生产和生活活动引起的环境污染，如防治工业生产排放的“三废”（废水、废气、废渣）、以及产生的噪声、振动、恶臭和电磁微波辐射，交通运输活动产生的有害气体、液体、噪声，工农业生产和人民生活使用的有毒有害化学品，城镇生活排放的烟尘、污水和垃圾等造成的污染而兴建的永久性和临时性的各种房屋、构筑物及设备等，以防治局部污染和末端治理为特征。
环境工程建设的分类按照建设性质分类1.新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。
2.扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。
3.改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4.恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。
5.迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。
按在国民经济中的用途划分1.生产性建设项目：是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。
具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。
2.非生产性建设：是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。
如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。
按照建设规模分类（1）大型项目（2）中型项目（3）小型项目环境工程建设的内容（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的给排水、供暖、通风、燃气、设备等的安装工程以及各种管道、电力、电信和电缆导线的敷设工程。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、排气塔(筒)等构筑物的建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程。
1、基本建设工程项目一般划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
建设项目是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。
单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
单位工程是指具有独立设计、独立组织施工的工程。
2、建设工程概预算文件的组成（1）建设项目总概预算书（2）工程项目综合概预算书（3）单位工程概预算书（4）其他工程费用概预算书（5）分项工程概预算书3、定额是指在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。
4、定额分类（1）按生产要素消耗分劳动定额、材料消耗定额、机械消耗定额；（2）建设用途分施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；（3）费用性质分建筑工程定额、设备安装工程定额；按管理层次和执行范围分全国统一定额、专业部门定额、地方定额、企业定额、临时定额；（4）按适用专业分设备安装工程定额、给排水工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、水利水电工程定额、市政工程定额。
5、劳动定额指完成单位合格产品所需消耗的工人劳动时间数量标准。
6、时间定额是指在正常的作业条件下，工人为完成单位合格产品所需要的劳动时间，以工日或工时进行计量。
7、产量定额是指在正常作业条件下，工人单位时间内应当完成的合格产品数量标准。
8、材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所需消耗材料的数量标准。
9、机械消耗定额是指在正常施工条件和合理组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的各种机械设备的数量标准。
10、概算指标的内容：（1）总说明（2）示意图（3）结构特征（4）经济指标（5）内容及工程量指标11、概算指标的应用：两种情况表，第一种如果涉及对象的结构特征与概算指标一致时，可直接套用；第二种如果涉及对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时，要对指标的局部内容进行调整后再套用12、概算定额的应用于编制概算；13、预算定额的含义：指完成规定计量单位的分项工程或结构构件所消耗的人工、材料、机械台班及其基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。
1-1什么是基本建设？分成几种类型？基本建设是指形成固定资产的全部经济活动过程，是一种宏观的经济活动，它是一次性的系统的活动，是从项目的意义、项目策划、可行性研究、项目决策到勘察设计、建设安装施工、生产准备、竣工验收、联动试车和工程维修等一系列复杂的技术经济活动，既有物质生产活动又有非物质生产活动。
1经济用途生产性/非生产性建设2、建设性质新建、扩建、重建3、投资构成建筑工程，设备安装工程，工具、器具购置及其他基本建设4、建设规模大中小型项目5、投资资金来源和渠道国家投资和自筹投资6建设过程筹建&施工&扫尾项目1-2举例说明工程建设项目的几个层次*工程项目建设投资决策时期 1.提出项目建议书。
2.进行可行性研究 3.编制计划任务书*工程项目建设投资实施时期1编制设计文件 2.建设准备及招标投标阶段3.全面施工阶段 4.生产准备阶段 5.竣工验收和交付使用？？1-3某建筑项目中的钢筋混凝土工程，砌砖工程，给排水工程，采暖工程，电气照明工程在建设项目中属于什么工程？电：单位给、采：单项钢：分部砌：分项？1-4基本建设程序包含哪些内容？工程项目从开始拟建到工程竣工验收、投入使用过程中必须遵循的步骤。
一个工程项目要经过投资决策和建设实施2个时期，每个时期又分若干个阶段，如下图所示。
提出项目建议书进行可行性研究，编制设计任务书---初步设计—技术设计---施工图设计---建设准备---竣工验收投资估算---设计总概算---修正总概算---施工图预算---招投标价---施工预算---竣工决算基本建设内容包括：①建筑工程②设备安装工程水、暖、电、空调、通风、机械等③设备、工具、器具的购置④其他基本建设？1-5怎样理解两算三算的内涵？同一个建设项目概算额与预算额哪个高？为什么？两算：施工预算和施工图预算三算设计概算、施工图预算、竣工决算经批准的设计概算即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
！！！1-6根据项目管理和项目经济核算的需要，不同阶段需要编制不同造价文件。
填空1.“三超现象”:概算超估算，预算超概算，结算超预算2.“三乱现象”:乱取费、乱摊派、乱挤占成本3.建筑产品与一般工业产品造价上的区别:不可重复性、生产条件的变化性、使用上的固定性。
（由上述特点，建筑产品就不能由国家或企业规定统一的价格，而必须通过概预算这种途径来确定。
）4.工程造价估价人员不仅要合理的计价定价（工程的经济评价问题），而且要有效控制工程造价（经济对工程的影响问题）。
5.建设项目按照建设性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复（重建）项目；按照建设规模分为大型项目、中型项目、小型项目；按照国民经济各行业性质和特点分为竞争性项目、基础性项目、公益性项目。
6.项目建设程序，是指建设项目从决策、设计、建设实施到竣工验收和后评价的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
而设计阶段可分为：初步设计阶段、技术设计阶段(三阶段设计)、施工图设计阶段。
建设实施阶段分为：施工前的准备工作、组织施工、生产性项目准备工作。
7．建设工程概预算文件的组成：建设项目总概预算书、工程项目综合概预算书、单位工程概预算书、其他工程费用概预算书、分项工程概预算书。
8．研究对象：建设工程产品合理的价格。
9．建设工程定额的分类：按生产要素分为：劳动定额、机械台班使用定额、材料消耗定额按编制程序和用途分为：工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
10.定额的水平采用社会平均先进水平。
11.建筑工程消耗量定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。
12.施工定额手册的内容构成：文字说明、定额项目表、附录。
13.企业定额消耗量指标的确定包括：人工、材料、施工机械台班、措施性消耗指标、费用定额、利润率。
14.企业（劳动）定额的编制方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。
15.企业定额的编制程序：规划阶段，积累阶段，调研阶段，编制阶段，审核、试行阶段16.社会保险费包括：养老保险费、医疗保险费、失业保险费。
环境工程概预算环境工程概预算是环境工程专业的重要组成部分，它涉及对环境保护项目的投资估算、预算编制、成本控制等方面的工作。
下面是关于环境工程概预算的一些关键知识点。
一、环境工程概预算的概念和重要性环境工程概预算是指在环境保护项目中，根据工程的设计方案、施工图纸和相关技术标准，对项目所需的投资额进行估算、预算和编制。
它是环境工程专业的重要组成部分，主要涉及环境保护项目的投资决策、施工组织、成本控制等方面的工作。
环境工程概预算的重要性在于：1.它可以帮助项目投资者对项目的投资成本有一个全面而准确的了解，从而为投资决策提供重要依据；2.它可以对项目的施工组织进行科学合理的规划，从而保证工程的顺利实施；3.它可以对环境保护项目所需的各项费用进行精细化管理，从而有效地控制项目的成本。
二、环境工程概预算的编制方法和程序1.研究和收集资料在编制环境工程概预算之前，需要进行详细的研究和资料收集工作。
这包括了解工程项目的建设规模、施工内容、技术标准、材料价格等信息。
2.分析工程的施工组织方案根据项目的设计方案和施工图纸，对工程的施工组织方案进行分析，确定各项施工环节所需的材料、设备和人员数量等。
3.计算各项费用根据工程的施工组织方案，计算出各项费用，如人工费、材料费、设备费、间接费用等。
4.编制工程概预算表格将计算出的各项费用按照一定的规范和要求，编制成概预算表格，表格中应包括工程项目的名称、费用项、费用数额等信息。
5.审核和调整概预算对于编制好的概预算表格，需要进行审核和调整，确保其准确性和合理性。
审核和调整的内容包括：各项费用的计算是否合理、材料价格是否准确、设备选型是否经济合理等。
6.提交概预算报告经过审核和调整后的概预算表格，需要提交给相关领导和专家审核，审核通过后即可作为环境保护项目的投资决策和施工组织的依据。
三、环境工程概预算的注意事项1.注重实践经验和数据分析环境工程概预算的编制需要注重实践经验和数据分析，特别是在一些复杂的环境保护项目中，需要根据实际情况进行深入的分析和研究，才能够得出准确的概预算数据。
概预算复习题一、单项选择题(1)建设工程定额中的基础性定额是（ C ）。
A．概算定额B．预算定额C．施工定额D．概算定额(2)已知水泥的必需的消耗量是41200t，损耗率是3%，那么水泥的净用量是（ C ）。
A．39964 B．42436 C．40000 D．42474(3)具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ B ）。
A．建设项目B．单项工程C．单位工程D．分部分项工程(4)（ C ）与国际上通用的工程估价方法接近。
A．单位估价法B．实物金额法C．分项工程完全造价计算法D．电算估价法(5)劳动定额时间不包括（C ）。
A．基本工作时间B．不可避免的中断时间C．不是故意的失误时间D．准备结束时间(6)已知时间定额为5单位，则产量定额为（ B ）。
A．5单位B．0.2单位C．0.5单位D．1单位(7)材料预算价格指材料的（ A ）。
A．出库价格B．材料原价C．材料运杂费D．材料包装费(8)根据预可行性研究阶段的投资估算精度要求，投资估算误差应控制在（）。
A．±10%之内B．±20%之内C．±30%之内D．±5%之内(9)建筑工程一般以定额（A ）为基础计算各项费用。
A．直接费B．材料费C．机械台班使用费D．人工费(10)在施工定额编制中用于编制材料损耗定额的方法是（ A ）。
A．现场技术测定B．实验室试验法C．理论计算法D．现场统计法(11)企业定额的编制应反映（B ）。
A．社会平均水平B．社会平均先进水平C．社会先进水平D．企业实际水平(12)我国现行建筑安装工程费用构成中材料二次搬运费应计入（D ）。
A．直接工程费B．企业管理费C．规费D．措施费(13)下列属于工程建设其他费用内容的是（ C ）。
A．设备购置费B．生产家具购置费C．建设用地费D．预备费(14)安装工程预算定额中，一般不包括（A ），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。
第一章1.工程概预算即为工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预算计算。
2.建筑工程概预算是通过一定的计划程序，计算和确定建筑物或构筑物价格的计划文件，所确定的每项工程投资额实际上也就是该工程的计划价格，即概算价格或预算价格。
3.基本建设工程项目一般划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程4.建设工程概预算文件主要由下列概预算组成：建设项目总概预算书，工程项目综合概预算书，单位工程概预算书，其他工程费用概预算书，分项工程概预算书5.建设工程概预算与设计施工的关系（P3 图1-1）画图6.建设项目分解和工程造价的形成关系（P7 图1-3）画图第二章1.定额：是指在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。
）2.建设工程定额就是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、机械、材料资源的数量标准。
3.定额的分类：（P11 图2-1、图2-2、图2-4）(一)按劳动生产要素消耗：a、劳动定额：指完成单位合格产品所需消耗的工人劳动时间数量标准。
时间定额（工日/单位合格产品）=劳动时间总和/完成的合格产品总数产品定额（产品数/工日）=完成的合格产品数/劳动时间总和b、材料消耗定额：是指在节约与合理使用材料的条件下，完成单位合格产品（单位工程量）所需消耗材料的数量标准。
c、机械消耗定额：是指在正常施工条件和合理组织条件下，为完成单位合格产品所必需消耗的各种机械设备的数量标准。
（二）按建设用途分a、施工定额b、预算定额c、概算定额d、概算指标e、投资估算指标4.概算指标是在概算定额的基础上综合、扩大，介于概算定额和投资估算指标之间的一种定额。
5.概算定额亦称扩大结构定额，是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
6.预算定额指完成规定计量单位的分项工程或结构构件所消耗的人工、材料、机械台班及其基价的综合标准数值，是建筑安装产品价格的基础。
概预算复习提纲一、概述 (2)建设项目的划分P5 (2)建设项目开展的不同阶段所编制的概预算文件的类型、依据、作用......P7 (3)二、定额 (4)定额的概念P8 (4)定额的分类、作用P8 (4)预算定额中人工消耗量、材料消耗量的确定方法P12 (4)三、建设项目总投资 (5)建设项目总投资构成 (5)建筑安装工程费工程及计算 (6)四、工程量清单计价 (6)工程量清单、工程量清单计价的含义 (6)工程量清单内容 (6)工程量清单计价费用内容 (7)五、投资估算 (9)投资估算编制依据 (9)投资估算编制方法及计算 (9)六、设计概算 (13)设计概算的定义、编制依据 (13)设计概算的编制方法 (14)七、施工图预算 (14)施工图预算的定义、编制依据P55、作用P55 (14)施工图预算的编制方法 (15)工程量计算的基本原则、计算顺序 (15)材料价差调整计算 (16)施工图预算的审查方法 (17)八、施工预算 (17)施工预算的定义、编制依据、作用 (17)“两算”对比的含义、内容、方法 (17)九、工程招投标 (18)工程招标、投标的定义 (18)工程招投标的基本程序及主要工作P97 (19)十、工程结算、竣工决算、生产成本 (20)工程结算、竣工决算的定义、关系 (20)生产成本计算方法 (20)一、概述建设项目的划分P5建设项目分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程建设项目开展的不同阶段所编制的概预算文件的类型、依据、作用……P7项目阶段类型依据作用计划任务书可行性研究投资估算投资估算指标投资决算初步设计设计概算概算指标/定额控制投资及造价技术设计修正概算施工图设计施工图预算预算定额编制标底、投标报价、确定工程合同价招投标标底报价工程量清单施工施工预算施工定额二、定额定额的概念P8为了完成建筑产品，在一定的条件下定出的生产单位产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。
定额的分类、作用P8劳动定额P8施工定额P10预算定额P12概算定额P19概算指标P19作用：⒈定额有利于节约社会劳动和提高劳动生产率。
⒉定额有利于建筑市场公平竞争。
⒊定额有利于市场行为的规范。
⒋定额有利于完善市场的信息系统预算定额中人工消耗量、材料消耗量的确定方法P12预算定额人工消耗量=基本用工+其他用工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差材料消耗量的确定方法非周转性材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量÷（1－材料损耗率）=净用量×（l+材料损耗率）周转性材料消耗定额按多次使用、分期摊销的方式进行计算，即周转性材料在材料消耗定额中以摊销量表示。
a）确定一次使用量一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积模板量×（1+制作和安装损失率）b）确定补损量：损耗率的大小主要取决于材料的拆除、运输和堆放的方法以及施工现场的条件。
在一般情况下，损耗率要随周转次数增多而加大，所以一般采取平均损耗率来计算。
c）材料周转次数影响周转性材料周转次数的因素：包括周转性材料的结构及其坚固程度、工程结构规格变化及相同规格的工程数量、工程进度的快慢与使用条件、周转材料的保管、维修程度。
d）材料周转使用量e）材料回收量f）材料摊销量三、建设项目总投资建设项目总投资构成建筑工程费用安装工程费用设备购置费用工具、器具及生产家具购置费用工程费用工程建设其他费用预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期贷款利息铺底流动资金建设项目总投资图3-1 建设项目总投资构成建筑安装工程费工程及计算建筑工程费用和安装工程费用合称为建筑安装工程费用，又称建筑安装工程造价，是建筑安装工程价值的货币表现。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
四、工程量清单计价工程量清单、工程量清单计价的含义工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单计价作用：1)有利于实现从政府定价到市场定价的转变2)有利于公平竞争并避免暗箱操作3)有利于风险合理分担4)有利于工程拨付款和工程造价的最终确定5)有利于标底的管理和控制6)有利于提高施工企业的技术水平和管理水平7)有利于工程索赔的控制与合同价的管理8)有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益9)有利于节省招标投标时间，避免重复劳动10)有利于工程造价计价人员素质的提高工程量清单内容《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500--2008)规定，工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。
投标报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单计价费用内容根据《计价规范》的规定，工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金，如图3-2所示。
图3-2 工程量清单计价模式下工程造价构成1.分部分项工程费分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。
包括:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
（1）人工费指直接从事工程施工的工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)和附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)工人开支的各项费用，包括:1)基本工资。
2)工资性津贴指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴等。
3)生产工人辅助工资指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4)职工福利费指按规定标准计提的职工福利费。
5)生产工人劳动保护费指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（2）材料费指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
（3）机械费指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
（4）管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营活动所发生的管理费用。
包括:1）管理人员的工资指管理人员基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2）办公费指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
3）差旅交通费指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4）固定资产使用费指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5）工具用具使用费指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6）劳动保险费指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7）工会经费指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8）职工教育经费指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9）财产保险费指施工管理用财产、车辆保险。
10）财务费指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11)税金指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12)其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（5）利润措施工企业完成所承包工程获得的盈利。
是施工企业劳动者为社会和集体所创造的价值，按国家规定应计入安装工程造价。
2.措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
具体采用的措施项目应根据《计价规范》、设计文件、施工组织设计和施工及验收规范确定，措施项目费是该工程所采用的措施项目费用的总和。
措施项目费由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润组成，并考虑风险因素。
3.其他项目费其他项目费是指预留金、材料购置费(指由招标人购置的材料费)、总承包服务费、零星工作项目费的总和。
（1）预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
由招标人预留。
（2）总承包服务费总承包指对建设工程的勘察、设计、施工、设备采购进行全过程承包的行为，建设项目从立项开始至竣工投产全过程承包的"交钥匙"方式。
（3）零星工作项目费由完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。
4.规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。
包括：（1）工程排污费指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2）工程定额测定费指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。
（3）社会保障费1）养老保险费，即企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
2）失业保险费，即企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
3）医疗保险费，即企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（4）住房公积金指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
（5）危险作业意外伤害保险指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
5.税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
营业税是指从事建筑业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，就其营业收入征收的一种税。
城市维护建设税用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。
教育费附加是按国家的有关规定收取的、用于支持教育事业的费用五、投资估算投资估算编制依据投资估算是指建设单位在项目投资决策过程中，依据现有的资料和规定的估算办法，对建设项目投资数额进行估计的文件。
投资估算的编制依据主要是项目建议书或项目可行性研究报告、方案设计、投资估算指标等相关资料。
投资估算编制方法及计算投资估算的编制方法投资估算的编制方法较多，常用的投资估算方法有：1.生产规模指数估算法这种方法是根据已建成的性质与拟建项目类似的项目投资额或设备投资额，估算同类型而不同规模的项目的投资或设备投资的方法。
其估算式为：21nf C x y C C ⎛⎫=⨯ ⎪⎝⎭式中，x —拟建项目投资额；y —已建同类型项目投资额；C 1—已建同类型项目的生产规模；C 2—拟建项目的生产规模；C f —增价系数。
