农村集资房买卖合同

集资房买卖合同书范本4篇篇1集资房买卖合同书范本甲方：（出卖人）姓名：身份证号：联系地址：电话：乙方：（购买人）姓名：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方经双方友好协商，就以下事项签订本合同，共同遵守。

一、房屋基本信息1. 乙方同意购买甲方所持有的位于（具体地址）的房屋一套，面积约为（具体面积），房屋的使用权证号为（具体证号）。

2. 该房屋现为集资房，在购房时需按照相关规定进行集资分摊并签署补充协议。

二、交易价格1. 乙方同意以人民币（具体价格）的价格购买上述房屋，购房款项应当在本合同签署后（具体日期）内一次支付给甲方。

2. 乙方支付购房款项的方式为（具体支付方式），支付完成后甲方应及时办理过户手续。

三、权利和义务1. 甲方保证所出售的房屋无抵押、查封、异议等情况，确保房屋使用权完整无误。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，出具相关材料并签署过户协议。

3. 乙方支付购房款项后应尽快办理相关税费、过户手续等事宜。

4. 双方应共同遵守相关法律法规，并自觉履行合同约定的其他权利和义务。

四、违约责任1. 任何一方未能按照本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担相应的违约责任。

2. 出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交有关部门或仲裁机构进行调解处理。

3. 若因一方违约给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任，并支付违约金。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续时终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，依据中华人民共和国相关法规处理。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：年月日签署日期：年月日以上为本次房屋买卖合同的范本，双方应在签署合同之前仔细阅读并理解合同内容，确保合同无误后再进行签字盖章。

2024年集资房买卖合同样本第一条房产权益自本协议签署之日起，乙方即被视为第一条所述房屋的实际产权人。

第二条集资款项支付1、甲方应根据其所在单位的集资建房规定，收取乙方的建房集资款，并向乙方出具相应数额的书面收据。

甲方需按单位要求及时缴纳集资款项，并在缴纳每笔款项后，于缴纳当日向乙方交付单位开具的收款凭证原件。

2、若甲方单位允许以乙方名义缴纳，乙方有权自行支付集资款项，并保留交款凭证。

3、若甲方的住房公积金被单位直接扣划作为集资建房款，甲方在提供单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项等额的资金（该部分资金视为乙方支付的集资款项）。

第三条集资建房手续甲方应按照单位要求，及时办理集资建房过程中的各种手续，提交所需资料，以确保不影响乙方取得房屋产权。

第四条集资房屋交付及产权办理一）房屋交付如甲方单位将房屋交付给甲方，甲方应在单位交房日立即将房屋转交给乙方，乙方即享有作为实际产权人的所有权益。

二）产权证的办理和取得1、若单位允许以乙方名义直接办理产权，甲方有义务协助提交所需文件，将产权办理至乙方名下。

2、若单位不允许直接转至乙方名下，甲方在取得产权证后，应无额外费用地协助乙方将产权过户至乙方名下。

3、无论何种原因导致产权暂时无法转至乙方名下，期间乙方仍享有作为实际产权人的权益，甲方不得提出异议。

第五条甲方补偿鉴于甲方转让集资建房资格给乙方，乙方同意在协议签署后____日内支付甲方报酬伍万元整（50000）元。

第六条额外费用承担在协议执行过程中，除乙方支付的集资款和甲方的报酬外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。

因产权办理产生的法定税费由乙方承担。

第七条违约责任1、如甲方单方面终止协议，除退还乙方已支付的集资款和报酬外，还需支付与集资款和报酬数额相同的违约金。

2、若乙方无故不履行协议，乙方仅可取回已支付的购房款，无权要求退还已支付的报酬。

第八条声明与保证甲方保证在签署本协议时已取得家庭所有成员的同意，承诺放弃任何不利于协议执行的主张和权利，以避免对乙方权益产生重大影响。

集资房购房协议书6篇篇1甲方（出售方）：___________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________联系电话：_______________________详细地址：_______________________乙方（购买方）：___________________（以下简称乙方）身份证号码：_______________________联系电话：_______________________详细地址：_______________________鉴于甲方系集资房的合法出售方，乙方有意购买该集资房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就集资房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的集资房位于_____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。

乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、产权情况等均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本次交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋所有权证更名手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权变更1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋所有权证的更名手续。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权变更手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2024年农村集资房买卖合同
一、甲方为农村集资房所有人，具有合法权利，有权处置该房产。

二、乙方经甲方确认，同意购买甲方名下的农村集资房。

三、甲、乙双方就农村集资房的买卖事宜达成以下约定：
1. 甲方保证其对该房产具有充分的处置权，并拥有必要的出售条件。

2. 乙方了解农村集资房的现状，对其结构、土地性质等情况充分了解。

3. 甲、乙双方均应遵守相关法律法规，调整居间人、相关部门的要求，完善房屋过户手续。

4. 乙方应按照约定时间点，支付购买农村集资房的款项，并签署相关文件。

5. 甲方在收到乙方全部款项后，应及时办理农村集资房过户手续。

6. 本合同经双方签字盖章后生效，合同期限自乙方付清全部款项之日起至办理过户手续完成之日止。

七、在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交相关仲裁机构处理。

以上为双方一致意见，特订立本合同，以资证明。

甲方（签字）：___________ 日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________
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集资房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于_______________，建筑面积为___________平方米。

2. 房屋性质为集资房，产权年限为_______年。

3. 房屋内家具、电器等附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元整（大写：_____________________）。

2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：_____________________），乙方在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。

4. 具体支付方式和时间按照双方约定的《购房款支付计划表》执行。

三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后___个工作日内提供相关资料，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由___方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及验收1. 甲方应于房屋产权过户完成后___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付时验收房屋及附属设施，如有损坏或缺失，甲方应在乙方书面通知之日起___个工作日内修复或补足。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

集资房买卖合同书8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的集资房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________2. 房屋面积：____________________________平方米3. 房屋权属证明文件：_______________________________________4. 其他房屋附属设施：_______________________________________二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整；（2）该房产办理过户手续完成之日起______日内，支付购房尾款人民币（大写）____________________元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3. 甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。

四、过户手续1. 甲方应于本合同签署之日起______月内，办理该房产的过户手续。

2. 过户所需费用由甲方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

集资房买卖的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的集资房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房产过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内将剩余房款______元整（大写：______元整）支付到甲乙双方共同指定的银行账户。

5. 甲方在收到全款后______日内，将该房产交付给乙方。

三、甲方的责任与义务1. 甲方保证该房产的产权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。

2. 甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3. 甲方在收到全款后，应按时将房产交付给乙方，并保证房产的完整性及附属设施的正常使用。

四、乙方的责任与义务1. 乙方应按照约定时间支付定金及剩余房款。

2. 乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。

3. 乙方在取得该房产产权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该房产。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金及房款后未能按时交付房产，应按照未交付房款总额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付定金及剩余房款，应按照未支付款项总额的______%向甲方支付违约金。

集资房购买合同范文5篇篇1甲方（出售方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（购买方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲方拥有集资房的所有权，乙方有意购买该集资房，双方经友好协商，达成以下购买合同：一、房屋基本情况1. 集资房位于：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋权属证明文件：[相关证明文件情况]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额]元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[金额]元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，应及时办理房屋交付手续。

4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、双方责任与义务1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应按时支付购房款项。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方隐瞒房屋的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3. 若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：法定代表人：法定代表人：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX 月XX日（以下为本合同的附加条款，与主合同条款具有同等法律效力）附加条款：篇2甲方（出售方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（购买方）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鉴于甲方经相关政府部门批准，拥有集资房的合法销售权利。

集资房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法集资所购买的房屋（以下简称“集资房”）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证编号：__________。

5. 附属设施：__________。

二、交易条款1. 甲方自愿将上述集资房出售给乙方。

2. 双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

3. 乙方在签订本合同的同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

4. 余款人民币__________元（大写：__________元整）在甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续后一次性支付。

5. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付1. 甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的完好，并结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

若逾期超过约定时间达一定期限，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

若逾期超过约定时间达一定期限，乙方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

集资房买卖合同甲方（出售方）：________________（出售方名称）乙方（购买方）：________________（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋名称：________________2. 房屋面积：________________（以实际测绘结果为准）3. 坐落地址：________________（具体地址）4. 房屋用途：________________5. 房屋权属：________________（产权证号）二、房屋出售价格及支付方式1. 出售价格：人民币_________(大写：________________)元整；2. 付款方式：（1）首期款：人民币_________(大写：________________)元整，乙方应在本合同签订之日起______天内一次性支付给甲方；（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起______天内支付给甲方，具体支付方式为：________________。

三、交付与验收1. 甲方承诺将房屋保持良好状态，并完成所需的维修或改造工作；2. 甲方应在首期款支付完成后______天内协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担；3. 乙方应在房屋过户后______天内办理相关税务登记及办理居住证件等手续；4. 乙方应在房屋过户后______天内进行房屋验收，乙方对房屋的满意度应达到__________。

四、风险与责任1. 房屋交付后，甲方对房屋的品质、权属等问题承担无限期的保证责任；2. 如因甲方原因导致交付延误，乙方有权要求甲方按日支付______元的违约金；3. 如因乙方原因导致交付延误，乙方应向甲方支付______元/天的违约金；4. 如因不可抗力等原因导致交付延误，双方不负违约责任，但应及时通知对方并协商解决措施。

五、违约责任1. 若一方未履行或不完全履行本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%（即人民币______元）；2. 如果违约方给对方造成损失，应予以赔偿，赔偿金额以受损方合理支出为限；3. 除非另有约定，对方给付的保证金可抵消违约方应支付的款项，违约方应及时返还保证金。