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奶茶行业市场分析论文我国奶茶行业行业发展存在的问题及建议摘要随着我国近年来的不断发展，人均生活水平的提高，越来越多服务行业和餐饮行业开始发展起来。
其中，奶茶行业的快速崛起的同时也存在着一些问题。
本文将分析奶茶行业市场情况，消费者群体分析，企业竞争，营销和创新问题以及加盟商角度上说明存在的问题。
结合所出现的问题我将提出建议。
目录一、奶茶行业发展现状二、奶茶行业的市场分析三、消费者群体分析四、奶茶行业竞争情况五、未来发展趋势六、加盟商存在的问题一、奶茶行业发展现状中国的奶茶行业经历了四个发展阶段，走到了今天的接近千亿规模的市场阶段。
现今，是现制茶饮的疯狂扩张阶段，同时，“网红效应”明显，近两年几乎是“网红奶茶”的集中爆发期。
截止20__年第三季度末，全国现制茶饮门店数量达到41万之多，一年增长了74%。
随着新一代消费升级的来到，中国茶饮市场在经历了粉末时代、街头时代后，正走向新式茶饮时代。
（朱-20__）现制茶饮迎来爆发期随着奶茶行业的发展，中国奶茶品牌也打破了传统的台式奶茶一家独大的局面，因此本土化的品牌变多了起来。
互联网是奶茶市场发展中的一个转折点。
近5年是网红奶茶的爆发期。
网红奶茶可以通过网络渠道的营销起到了品牌宣传的作用。
带起了网红经济，并且融入到奶茶行业的渠道市场中二、奶茶行业的市场分析 20__年，我国的现制茶饮市场无疑是走过了“疯狂”的一年。
根据美团点评数据显示，截止到20__年第三季度末，全国现制茶饮门店数量达到了41万家，一年之内增长了74%，扩张速度非常快。
新增长主要来自消费者对常规饮料的替代和消费群体对“健康茶饮”的需求。
中国奶茶市场在经历了粉末时代、街头时代后，正走向新式茶饮时代。
（数据来源-前瞻产业研究院）此外，20__年以来成立的奶茶品牌，例如喜茶、奈雪の茶等，都将自身定位为“新茶饮”，不再以粉末勾兑，主打现泡茶和新鲜牛奶的结合，店铺装修更精致，吸引了一众消费观念改变的年轻人。
stp战略分析的毕业论文论文题目：STP战略分析在市场营销中的应用摘要：STP（Segmentation, Targeting, Positioning）战略分析是市场营销中一个重要的概念和方法。
本论文旨在通过对STP 战略分析在市场营销中的应用进行综合分析和研究，探讨其对企业的市场定位、产品销售和品牌推广等方面的重要作用。
论文首先介绍了STP战略分析的基本概念和主要步骤，然后通过实例分析了STP战略分析在实际市场营销中的应用，并阐述了其优势和不足之处。
最后，对STP战略分析的未来发展进行了展望，并提出了一些建议。
1. 引言（150字）市场营销是现代企业发展中至关重要的一个环节，有效的市场营销战略可以帮助企业提高产品和品牌的竞争力，实现可持续发展。
而STP战略分析作为一个重要的市场营销工具，可以帮助企业更好地了解市场和顾客需求，制定针对性的市场营销策略。
本论文旨在分析STP战略分析在市场营销中的应用及其对企业的重要意义。
2. STP战略分析的基本概念和步骤（250字）STP战略分析是基于市场细分的理论，通过将市场划分为若干个细分市场，然后选择一个或几个最具有潜力的细分市场作为目标市场，最后通过差异化定位来满足目标市场的需求。
STP战略分析的主要步骤包括市场细分、目标市场选择和差异化定位。
3. STP战略分析在市场营销中的应用（500字）以某电子产品公司为例，通过市场细分，确定了目标市场为年轻人群体，通过调研和分析发现，年轻人对新技术和时尚外观有较高的需求，于是公司针对这些特点开发了一款新型电子产品，同时加大对年轻人群体的市场推广力度。
通过STP战略分析，该公司成功把握了市场需求，实现了销量的大幅增长。
通过实例分析可得出结论，STP战略分析在市场营销中起到了重要作用。
4. STP战略分析的优势和不足（200字）STP战略分析的优势在于通过细分市场，实现了更精准的市场定位和目标市场选择，可以更好地满足顾客需求，提高产品和品牌的竞争力。
市场调研毕业论文随着现代经济技术快速发展,市场竞争日益激烈。
市场营销对企业经营发展的作用将更加重要,而市场调研是市场营销有效开展实施的基础和前提,已成为现代企业不可或缺的一项活动,其重要性也不言而喻。
下面是店铺为大家整理的市场调研毕业论文，供大家参考。
市场调研毕业论文范文一：消费心理市场调研论文摘要：消费心理与消费行为探测和研究，发掘出顾客内心的真实的想法，对于营销从业人员为将来更好把握顾客，满足顾客的需求，起到了重要的作用。
关键词：消费心理;市场调研一、消费心理在市场调研方面的应用通过把握消费心理和行为结合市场调研的方法，可以有效的侦知消费者内心真实的感受和想法，再运用有针对性的营销措施实现良好的营销效果。
1、调研人员直接观察调研人员直接观察顾客所购买商品的花色、品种、牌号、包装等，调查哪些产品畅销，并分析畅销产品的主要特征;直接观察人们的穿着以研究服装流行趋势等。
比如，在一次妇女论坛大会中，从早上8:00开始到中午12:00结束。
中间主持人宣布休息半小时，并通知众位女士去休息室休息，其中一间休息室布置成具有时代气息的，阳光明媚的格调，而另一间休息室却布置成古色古香的、红木和硬木家具、一些古代玩赏物、雕花雕塑布置与期间、环境清冷。
大家顺着人流依次看了两间休息室后，具有时代气息的休息室坐满后，很多女士只好去了古典的休息室。
休息结束回到会场，主持人问大家喜欢那间休息室，大家经过斟酌后，有80%的人表示喜欢那间古色古香的房间。
可是她们却走入的是现代化的休息室，通过观察你会发现大多数女士言不由衷，原因何在?因为当时的环境里，每个人都希望给别人留下有品味、有鉴赏能力、是一个知识女性的感受，这样就回避了自己真实的喜欢。
我们经常在商场看到一些消费者观察某件衣服，循环往复多次，最终驻足于这里，然后开始挑剔服装的小毛病，作为销售人员，如果真的被顾客的挑剔所迷糊，有可能导致销售人员心理发虚，为了完成销售降低价格，这样就实现了顾客的目的。
市场营销专业论文：运动类服装的市场定位与营销分析《中国商贸》 CHINA BUSINESS&TRADEMarketing 营销策略运动类服装的市场定位与营销分析保定学院张春武朱红军摘要：本文通过对中国运动类服装市场几大主力品牌的分析，总结出不同品牌的市场定位和营销手段。
关键词：市场营销中图分类号：F272 文献标识码：A 文章编号：1005-5800(2010)06(b)-031-021 目前中国服装市场的运动休闲类、专业健身类服装异军突起除特步国际以外，在香港上市的其他运动休闲服装品牌2008服装行业作为消费领域的一大重要组成部分，其增长情况一年的业绩表现都还不错。
在已经发布年报的运动休闲服装企业中，般都较为稳定，而2008年奥运会在北京召开，更是增强了国民的运大部分业绩情况均表现强劲，其中李宁(02331，HK)净利增长52.3%动意识，这对于运动休闲类服装、鞋类企业十分有利。
虽然金融危至7.213亿元，安踏体育(02020，HK)净利大增66.38%至8.94亿元，中机对经济影响不小，但消费领域增长情况仍然较好。
2008年全国社国动向(03818，HK)纯利大增86.4%为13.7亿元人民币。
会消费零售总额约达10.85万亿元，较2007年增长了21联合证券某不愿具名的行业分析师昨天在接受《每日经济资.6%。
国产品牌掀起一股国产运动休闲服装的销售旋风。
应该说，能讯》记者采访时表示，运动休闲类服装行业目前处在一个较为稳定够进入世界著名运动服品牌行列的，都是一些国际品牌知名度以且向上的阶段，该分析师表示看好该行业。
及资金、技术相当雄厚的企业。
如果在这些环节上存在先天不足，则在竞争上肯定要处于下风。
而李宁等相对早期的国产品牌所以2 几大主力品牌运动服的市场定位能够占据一方市场，就在于资金的大量投入以及品牌宣传上已经如阿迪、耐克、彪马等高端国际化定位以赞助国际巨星(体坛)拥有了相当的资本。
市场定位研究的论文范文市场定位是识别竞争的差异化优势，选择适当的差异化优势以及与目标顾客进行沟通的过程，有着重要的意义。
下面是店铺为大家整理的市场定位的论文，供大家参考。
市场定位的论文篇一：《浅谈市场定位企业营销》一、企业应极力创造适应市场的好产品和合理的营销方案(一)适应市场的产品设计产品设计要适用、精、雅、巧。
例如：戒指、手镯设计不要千篇一律的做龙、凤图案，如果有现代感的设计会受到年轻白领的欢迎;有些别出心裁的反潮流的个性化设计也会受到部分潮男潮女的欢迎;甚至印上标新立异的广告语都能使得产品热卖，例如：印有“我只吃饭不洗碗”的T恤。
消费者需要才是最好的产品。
例如：德国有家礼品制造公司生产的手摇充电多用途野营灯，有益环保、使用。
深受广大野营爱好者欢迎，国内有些企业参照此设计制造同类产品，也深受国内消费者热捧。
设计领先会占领市场的先机,例如:打破女裙传统设计左右对称、下摆为平边。
若采用恰到好处的左右不对称或下摆为斜边的设计也会取得良好的效果。
裙边用各种不同图案的绣花片缝制在裙子的不同部位，将迎合女性顾客的各种喜好。
少批量、多品种的个性化产品还是小企业的优势所在(因大企业做少批量、多品种的生产成本较高)。
标新立异、彰显个性的设计必定迎合前卫潮男潮女的青睐。
(二)采用先进的工艺设备和培养技术革新、技术改造的专业人才密切关注国内、外行业技术信息，采用先进的工艺技术和先进设备都会提高生产效率和生产质量，甚至会更环保。
要经常对企业的技术管理骨干进行培训和专业指导，有机会的话，应定期派企业技术骨干参加行业产品展和国内、外有关产品加工设备的展会，以便让他们及时了解新产品、新工艺、新设备。
鼓励企业全员积极提出技术改造和生产合理化建议，哪怕是在工艺上有一点点小小的改进都会给企业带来经济效益。
对提出行之有效合理化建议的员工要及时进行奖励和表彰。
在生产产品的时候采取先进合理的工艺也会大大提高效率和降低成本，例如：做银饰产品加工采用先进的德国铣床，其加工精度和效率是其他国家的铣床无法比拟的。
化工营销策划方案论文一、市场定位与目标市场分析1.1 市场定位针对某化工企业的市场定位，可以从产品属性、市场细分和用户需求等方面进行考量。
首先，该化工企业的产品具有高附加值、高技术含量以及高品质的特点，可以在市场上与竞争对手形成明显的差异化竞争优势。
其次，市场细分方面，可以分为石油化工、冶金化工、精细化工、新材料等多个细分市场。
最后，合理分析用户需求，对用户的产品要求进行深入了解，满足用户多样化、个性化的需求。
1.2 目标市场分析通过目标市场分析，可以确定化工企业的核心客户群体，制定相应的市场推广策略。
针对某化工企业的产品，可能主要的目标市场是石油化工行业，因为该行业对于化工原料有较大的需求量，并且对质量要求较高。
其次，还可以考虑冶金化工和精细化工行业，这些行业对原材料也有一定的需求。
在目标市场分析中，还需要考虑市场容量、发展趋势和潜在竞争对手等因素，以便做出科学合理的营销策略。
二、竞争优势分析2.1 产品质量优势对于化工产品来说，质量是最基本的要求。
某化工企业可以通过提高产品质量，建立良好的品牌形象和信誉，从而在市场中取得竞争优势。
因此，化工企业需要在产品研发、生产工艺、质量控制等方面下功夫，确保产品质量稳定可靠。
2.2 技术创新优势化工行业是技术驱动型产业，技术创新是提升竞争力的重要途径。
某化工企业可以通过加强技术研发和创新，提炼出更高附加值的新产品，满足市场的不断变化需求，从而获得竞争优势。
2.3 服务优势在化工行业，服务的质量也是影响企业竞争力的重要因素。
与竞争对手相比，某化工企业可以通过提供更全面、周到的售前售后服务，为客户提供定制化解决方案，增加客户对公司的忠诚度和满意度，从而增加竞争优势。
三、市场营销策划方案3.1 产品推广策略针对某化工企业的产品特点，可以通过以下几个方面进行产品推广：（1）针对目标市场，根据客户需求，制定推广计划，选择适合的推广渠道。
例如，在石油化工行业，可以选择通过展会、行业媒体、互联网等途径进行产品推广。
中国奢侈品消费市场分析及对策建议论文中国奢侈品消费市场分析及对策建议摘要：随着中国经济的快速发展，消费能力的提升，中国奢侈品市场呈现出了快速增长的态势。
然而，随着近年来中国经济增速放缓，以及反腐败政策的实施，中国奢侈品消费市场也面临着一些挑战。
本文通过对中国奢侈品消费市场的分析，提出相应的对策建议，以帮助企业更好地应对市场变化。
一、市场现状分析1. 市场规模：中国奢侈品市场规模庞大，预计在未来几年内将保持稳定增长。
2. 消费群体变化：年轻一代成为中国奢侈品市场的主要消费群体，他们对奢侈品的认知和需求与传统消费者有所不同。
3. 渠道变革：电商渠道在中国奢侈品市场中的增长迅速，传统线下实体店面临着激烈的竞争压力。
二、市场挑战分析1. 反腐败政策：中国政府近年来加大了反腐败力度，这对中国奢侈品市场产生了一定的负面影响。
2. 经济疲软：中国经济增速放缓，人们的消费能力受到一定的压缩，导致奢侈品消费受到一定的限制。
3. 品牌溢价问题：中国消费者逐渐开始对奢侈品的售价进行理性思考，对产品的价值和质量要求提高，这对奢侈品品牌在中国市场的溢价构成了一定挑战。
三、对策建议1. 适应年轻一代消费者的需求：年轻一代对于奢侈品的需求更加注重时尚性、个性化和体验感，企业应该加强与年轻人的沟通，提供符合他们需求的产品和服务。
2. 加大线上销售渠道的力度：电商渠道逐渐成为奢侈品消费的主要渠道之一，企业应积极拓展线上市场，并运用互联网技术提升用户体验。
3. 提供更高性价比的产品：随着消费者对奢侈品品牌溢价的关注度增加，企业应注重产品的价值和质量，提供更加具有性价比的产品，以满足消费者的需求。
4. 强化品牌形象和文化：奢侈品在中国市场的成功离不开一定的品牌形象和文化积淀，企业应该加大对品牌形象和文化的建设力度，并通过营销手段将其传达给消费者。
5. 积极拓展二三线市场：中国二三线城市的消费潜力巨大，企业应积极拓展这些市场，以寻找新的增长点。
摘要：本文旨在探讨迪奥品牌的营销策略，分析其在中国市场的成功因素，并提出相应的营销方案。
通过对迪奥品牌的市场定位、营销策略、产品特点以及市场环境等方面的研究，为迪奥品牌在中国市场的持续发展提供有益的参考。
一、引言迪奥（Dior）是法国著名的奢侈品品牌，自1947年创立以来，以其独特的设计风格、高品质的产品和卓越的工艺，赢得了全球消费者的喜爱。
近年来，随着中国奢侈品市场的快速发展，迪奥在中国市场的地位日益重要。
本文将分析迪奥的营销策略，并提出相应的营销方案。
二、迪奥品牌营销策略分析1. 市场定位迪奥品牌定位高端奢华，以独特的设计风格、高品质的产品和卓越的工艺，满足消费者对时尚、品质的追求。
在中国市场，迪奥通过高端商场、专卖店等渠道，将产品推向目标消费者。
2. 产品特点迪奥产品具有以下特点：（1）独特的设计风格：迪奥设计风格独特，注重细节，体现优雅、奢华的品味。
（2）高品质材料：迪奥选用优质面料、高级珠宝等材料，确保产品品质。
（3）精湛工艺：迪奥注重工艺，力求将产品做到极致。
3. 营销策略（1）广告宣传：迪奥通过电视、杂志、网络等渠道进行广告宣传，提升品牌知名度。
（2）明星代言：迪奥邀请众多明星代言，提高品牌形象。
（3）时尚秀：迪奥定期举办时装秀，展示品牌最新设计，吸引消费者关注。
（4）社交媒体营销：迪奥利用微博、微信等社交媒体平台，与消费者互动，提高品牌忠诚度。
三、迪奥营销方案1. 优化产品结构针对中国消费者需求，迪奥应调整产品结构，推出更多符合市场需求的产品。
2. 加强品牌推广（1）加大广告宣传力度，提高品牌知名度。
（2）邀请更多明星代言，提升品牌形象。
（3）举办更多时尚活动，吸引消费者关注。
3. 深化社交媒体营销（1）加强微博、微信等社交媒体平台运营，提高品牌互动性。
（2）开展线上线下互动活动，提高消费者参与度。
（3）推出个性化营销方案，满足消费者需求。
4. 拓展销售渠道（1）优化线下销售渠道，提升专卖店、专柜形象。
手机租赁市场分析论文1.引言1.1 概述手机租赁市场作为新兴的消费模式，近年来吸引了越来越多的关注。
随着手机价格的不断上涨和新款手机推出速度的加快，许多消费者开始转向手机租赁，以便能够随时拥有最新的手机设备。
本篇论文将对手机租赁市场进行全面的分析，探讨市场的概况、需求情况和竞争对手情况，旨在为相关行业提供有益的参考和建议。
1.2 文章结构文章结构部分主要包括以下几个方面。
首先是对手机租赁市场的概况进行分析，包括市场规模、发展趋势、主要参与者等方面的内容。
其次是对市场需求进行深入分析，包括消费者需求特点、市场空白点和潜在需求等方面的内容。
然后对竞争对手进行详细剖析，包括市场定位、产品特点、营销策略等方面的内容。
最后进行市场前景展望、发展建议和总结，对手机租赁市场的未来发展进行预测和建议。
文章结构清晰，逻辑严密，能够全面系统地呈现手机租赁市场的现状和未来发展趋势。
1.3 目的文章的目的是通过对手机租赁市场进行深入分析，了解手机租赁市场的概况及其需求情况，揭示竞争对手的情况，为进一步深入研究手机租赁市场提供依据。
同时，通过对市场前景展望和发展建议的分析，提出对手机租赁市场发展的建议和策略，为相关企业和投资者提供决策参考。
最终目的是为了帮助行业相关人士更好地把握手机租赁市场的发展动向，促进市场的健康发展。
1.4 总结在本文中，我们对手机租赁市场进行了深入的分析，包括市场概况、需求分析和竞争对手分析。
通过对市场的调查和研究，我们发现手机租赁市场具有巨大的潜力和发展空间。
随着智能手机的普及和更新换代速度的加快，手机租赁市场将会迅速增长。
在竞争对手分析中，我们发现市场竞争激烈，但同时也存在着机遇。
在市场前景展望中，我们认为手机租赁市场将迎来更加广阔的发展空间，但同时也需要面对诸多挑战。
基于对市场的深入分析，我们提出了发展建议，包括开拓更多的合作渠道、提升市场营销和服务质量等。
总之，手机租赁市场将成为未来的发展趋势，需要企业做好充分的准备和规划，以应对市场的更大挑战和机遇。
市场定位分析相关论文摘要：在当前市场形势下，培养市场营销人才是一项复杂的事业，需要进行长期的投入。
针对当前的市场竞争的激烈性，应该在科学理念的指导下制定教学目标，进行合理地培训，探索出能够解决现实问题的途径，为我国的市场营销事业的发展起到积极的促进作用。
关键词：市场定位;市场营销一、我国市场营销人才培养存在的问题市场定位下，针对营销人才的培养需要面对很多新情况和新问题，这些问题的出现使得人才培养面临诸多挑战，因此对这些问题进行分析，有利于相应解决方案的制定。
1.市场营销专业教育目标不清。
在进行市场营销方面的人才培养的过程中，其课程内容的设定需要明确的指向性，以实现教学的针对性。
但是当前市场营销人才培养的目标正处于较为模糊的状态，在全局上，目标的设置过于宽泛，无法发挥出这个专业的优点，致使一些高校在进行教学的过程中出现教育的偏差，造成教学重点过于分散的局面，使得培养的人才偏离了能力培养的轨道。
2.教学模式陈旧。
现在的教学模式依旧沿袭旧的传统，教师依然只注重理论知识的讲解，而疏于实践能力的培养，使得学生们在学会市场营销方面的知识之后只能储存在脑海里，而不能利用其解决现实市场营销中出现的问题。
理论在失去了实践的锻炼的情况下是苍白无力的，这种教育模式使得市场营销人才培养存在较为严重的弊端，已经无法适应当前市场营销的发展实际，针对这种市场营销人才培养方式进行改革十分必要。
3.课程内容单调。
一直以来，市场营销的课程设置都是注重整体性，而习惯性地忽略了个性化的发展。
现实证明，当前的课程都是按照基础课、专业基础以及专业课这样的模式进行设定，虽然能够发挥一定的积极作用，可以使知识之间实现紧密的连接，让其具备较强的逻辑联系，但是如此的模式也引发了一些问题，对实践方面的内容采取了忽视的态度，这种弊端造成的负面影响较为明显。
二、我国市场营销人才培养对策1.以培养复合型人才为目标。
市场营销人才的培养需要在对现实情况考量的基础上进行，培养出的人才应该具备较强的综合实力，不但要掌握丰富的市场营销知识，还要能够将其在市场营销实践中进行灵活的运用，使其能够很好地解决现实中遇到的各种状况。
但是一个出色的市场营销人才不仅仅要掌握市场营销知识，还应该系统、综合地掌握经济方面的各种学科知识。
2.改变教学方式。
针对当前的状况，应该让教学方式适应当前的发展实际，聘任具备时代精神的教师开展教育活动，使教师团队的整体素质能够适应人才培养的需要。
建设合理的教师教学鼓励机制，激发他们的教学热情，使其能够在教学中培养出更多的市场营销方面的高素质人才，确保这些人才具备较高的能力。
三、总结在当前市场形势下，培养市场营销人才是一项复杂的事业，需要进行长期的投入。
针对当前的市场竞争的激烈性，应该在科学理念的指导下制定教学目标，进行合理地培训，探索出能够解决现实问题的途径，为我国的市场营销事业的发展起到积极的促进作用。
本文分析了我国的市场营销行业发展状况，解读了我国市场营销人才培养存在的问题，提出了我国市场营销人才培养对策。
作者:阙姝旅游房地产是中国特有的叫法，所以在国外直接关于“旅游房地产”的概念主要以“度假地房地产”、“休闲房地产”为主。
分时度假以分时出售度假产品的居住权被国外首先应用，旅游房地产这种产品才得以发展。
这种销售模式到了中国以后，旅游房地产朝着更多元化的方向发展，景观住宅、度假酒店、酒店式公寓等多种产品都成为了旅游房地产的开发类型。
基于上述原因，国外关于旅游房地产的研究内容主要体现在对分时度假的研究成果上。
Woods认为分时度假概念既具有分时使用权的意思，也包括时段交换权的内容[1]。
Adrian从经济系统和市场营销角度进行研究，认为分时度假的供应市场不均衡现象日益显现，实力强大的项目开发者逐渐赢得市场优势[2]。
Clever用实证方法研究了德国旅游房地产的投资现状，认为房地产商逐渐看好旅游业的投资环境，人们在休闲社会来临的背景下将有更多的闲暇时间，旅游房地产的开发潜力很大[3]。
Blank对分时度假的市场前景持乐观的态度，但销售策略上的不合理和不科学破坏了目前的市场形象，亟待改善[4]。
Hobson提出建立私人所有房产俱乐部的模式，另辟蹊径研究了度假房地产的销售方式，认为此种方法新颖而有参考价值[5]。
Rezak强调定价的关键性作用，认为在对分时度假产品制定价格之前，应详细了解项目所在地的社会发展状况和经济竞争实力[6]。
John认为分时度假产品的消费群体多为中产阶层，较富裕并且综合素质较高，多数购买动机为考虑节约未来休闲成本[7]。
Sparks针对澳大利亚分时度假产品的业主进行了一次心理价值的调查，认为置业者认可分时度假，主要是因为此类产品满足闲暇需求、彰显身份地位、产品保值增值[8]。
总体来说，近些年来国外主要针对分时度假来研究，这只是旅游房地产的一个方面，应用性成果也多体现在研究报告和实务操作中，但是从学术理论的层面来讲，研究探讨不多，相应成果也较少。
我国对旅游房地产的相关研究落后于西方，在理论体系和实际运作中都还有很长一段路要走。
自从旅游房地产的概念在中国提出以后，理论研究就已经开始，还有很多应用实例的探讨。
近年来旅游房地产的开发量日益增大，也得益于这些研究成果的支持，其主要研究成果如下:1概念研究:沈飞较早提出旅游房地产概念，他认为旅游房地产是一种特殊的房地产开发，主要目的就是旅游度假，开发项目全部或部分的实现了旅游功能[9]。
随后，程绍文、胡浩等学者从不从的角度提出了其他概念，对概念的理解更多元化，使旅游房地产的研究领域也随之拓宽了[10-13]。
正是由于旅游房地产的开发在我国起步晚，相应的学术研究也较少，目前对其概念的界定还有很多其他的声音。
2旅游业与房地产业结合研究:旅游房地产的概念提出之后，作为联接旅游业和房地产业的桥梁，两者的协同发展问题便倍受学者重视。
王赞强认为旅游业发展势头迅猛，房地产业瓶颈凸显，两者的协同发展有其历史的必然性[14]。
沈飞在概念研究的基础上，又对旅游业与房地产业的横向结合进行了研究[15]。
胡浩从技术层面入手，提出了旅游业与房地产业协同发展的模式和各自的特点[16]。
钟栎娜从根本上分析了旅游业与房地产业结合发展的前提，认为应该重视其层次性的梳理[17]。
尹士珍不仅分别对旅游和房地产的相关理论进行整理，还运用理论交叉的方法将两者融合探讨[18]。
3开发模式与类型研究:由于旅游房地产开发的条件不成熟，其发展历程曲折而复杂，对于开发模式和类型的研究也是经过了停滞—启动—发展的轨迹。
陈卫东在学位论文中总结了影响旅游房地产开发的政治、社会、经济等因素，初步总结了开发模式的几种类型[19]。
孙红亮在开发模式研究的基础上，站在资本运作的角度，提出用项目投资基金化处理的方法来发展旅游房地产的新思路[20]。
尹李在前人的理论基础上，对旅游房地产各种开发模式的特点、优劣进行梳理和总结[21]。
张雪晶重视旅游资源对发展旅游房地产的重要性，认为旅游资源是一切旅游房地产产品的基础和前提，并以此为研究重点对不同开发模式中的资源特点进行比较和总结[22]。
陈劲松更深入细致的研究了旅游房地产的开发类型，划分出了六大开发模型，为开发者的前期定位提供了参考依据[23]。
4市场与营销研究:黄吉夫从市场经济学的视角出发，分析了旅游房地产这一行业在我国房地产市场中的比重和特点，并分析了政策支持配合技术支撑的必要性[24]。
康小芸等以北京市郊区旅游度假市场为研究对象，把相关指标定量化，代入到供需模型中，对度假市场发展方向进行了预测[25]。
史文虎运用市场营销的相关理论，并结合旅游房地产的特点，提出了几种市场推广策略[26]。
周在泉把市场营销中的组合策略应用到旅游房地产的市场推广中去，具有较强的革新性和应用性[27]。
5理性发展研究:曹绘嶷在海南省旅游房地产集中发展的背景下，探讨了此类产品的理性发展机制[28]。
既海南之后，珠三角兴起了旅游房地产的开发，彭惜君等对此区域进行了理性发展分析[29]。
余艳琴等着眼全国房地产市场，分析了旅游房地产发展的瓶颈因素，并提出了政策支持和法制保障方面的解决途径[30]。
李长坡分析了旅游房地产开发前景的各方面要素，现存问题主要由于产业组织的欠合理和开发管理的欠完善[31]。
陈淑云从经济学的角度分析了旅游房地产的形成机理，从内因和外因两方面剖析了其发展过程[32]。
吴老二、冯雁军等提出了当前我国旅游房地产开发中面临的挑战和亟待克服的难题，并提出了若干理性发展的思路[33-34]。
邹益民、陶涛等通过构建趋势模型的方法，分析了旅游房地产在后续发展中可能遇到的机遇和挑战，并预测了旅游房地产发展的七大趋势[35-36]。
随着房地产业在我国国民经济中支柱地位的巩固，开发之初的市场定位越来越受到开发者的重视，市场定位的学术研究和应用研究也随之产生并发展起来。
在激烈的市场竞争中，只有通过市场定位才能更直观掌握市场行情和脉搏，确定目标市场，开发商才得以更准确的锁定目标消费群体，预测市场走势，制定开发策略[46]。
“定位”这个概念起源于广告业，最早出现在行销策划大师艾•里斯与杰克•特劳特在《工业营销》杂志上发表的一篇论文中，在当时影响强烈，其理论和观点迅速传播，使得市场定位成为市场经济学中的一个重要研究方向，在市场营销的历史上，“定位”概念的出现具有里程碑式的意义[47]。
菲利普•科特勒认为定位就是使公司的产品在目标客户中占有独特的地位，定位要做的工作就是给自己的产品找出一个正确的市场地位[48]。
吴健安认为市场定位是根据产品在细分市场上的吸引力程度，塑造出更鲜明的产品形象，并传递给目标客户，使产品更具有市场竞争力[49]。
纪宝成认为市场定位的主要工作就是研究消费者的需求偏好，塑造出产品特殊形象，并通过营销组合策略影响顾客对产品的总体感觉[50]。
房地产市场定位的概念，由市场定位的相关理论借鉴而来，房产和地产即是在市场定位中的产品。
房地产的市场定位就是在开发者开发之初，在房地产市场调研的基础上，对产品、价格、消费群体、销售速度进行分析，继而对市场进行细分，并确定目标市场，锁定消费群体，最后把自己的房地产产品定格在目标市场中的一定位置上确定竞争地位，指导后续开发中产品形式的选择、市场地域的判断、销售时序的制定、宣传渠道的把握等等策略手段。
小城镇旅游房地产开发市场定位的几个方向关于旅游房地产开发的市场定位，可借鉴房地产的市场营销理论从表现形式、发展形式、开发模式等多方面进行总结，侧重的角度不同，市场定位也有不同的划分和描述。
对于小城镇旅游房地产这一特殊的产品类型，市场定位有其特殊性，主要从产品形式和市场地域两方面入手来进行。
在总结市场定位的方向之前，先对我国已经开发的小城镇旅游房地产产品进行大致总结，以指导对市场定位方向的总结，见表1。
